個(gè)人門(mén)面房出租合同

1、門(mén)面租賃合同 本合同當(dāng)事人出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門(mén)面描述1甲方出租給乙方的門(mén)面位于_亮_亮_亮_亮_亮_，該門(mén)面建筑面積共_亮_平方米。2門(mén)面屁房?jī)?nèi)附屬設(shè)施：_屁_屁_屁_屁_屁_屁_。二、租賃蹄房屋用途1乙方租賃蹄房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。蹄2乙方向甲方承諾：在惋租賃期限內(nèi)，未事先征得甲惋方的書(shū)面同意，乙方不得擅惋自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用惋途。再租期內(nèi)乙方不得擅自惋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意。惋三、租賃期限_脈_年_月_脈_日起至_脈

2、_年_月_脈_日止，租賃期為_(kāi)脈_年。四、租金及脈支付方式 租期內(nèi)類(lèi)每年租金為人民幣_(tái)類(lèi)_元（大寫(xiě)_類(lèi)_類(lèi)_類(lèi)_）。五熒、甲方的權(quán)利與義務(wù)1熒.乙方必須按時(shí)交付租金，熒如有拖欠，按拖欠額每日收熒取10 % 的違約金。2張、承租期內(nèi)乙方在不改變和張影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下張，可進(jìn)行裝修裝飾,但必須張取得甲方同意；期滿(mǎn)如不續(xù)張租，其裝修材料由乙方自行張?zhí)幚恚舨鸪?，其費(fèi)用由乙軋方自理并恢復(fù)原貌。3、合軋同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電軋供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由軋物業(yè)計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)軋遵守甲方管理物業(yè)的水、電糟管理規(guī)定，如有違反，按甲鈾方管理物業(yè)的水電管理辦法鈾處理。 4租賃期滿(mǎn)，鈾乙方未續(xù)租的，甲方有

3、權(quán)收鈾回房屋。乙方添置的用于經(jīng)鈾營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的纓設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。乙方蚤應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后3日內(nèi)搬離蚤。乙方的權(quán)利與義務(wù)1蚤乙方按照本合同約定使用至房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗至的賠償責(zé)任。2乙方至在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的至基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要至對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，但必宙須征得甲方同意。3宙在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所宙產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物宙業(yè)管理費(fèi)等，債務(wù)由乙方自宙行承擔(dān)。4按本協(xié)議越約定支付租金。房屋使用要越求和維修責(zé)任1在租迂賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及迂其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)迂，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如果由淤于乙方通知不及時(shí)導(dǎo)致的損淤失由乙方承擔(dān)；由于甲方不淤及時(shí)處理導(dǎo)致的損失由甲方淤

4、承擔(dān)。2乙方應(yīng)合理使用瘴并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。瘴因乙方使用不當(dāng)或不合理使瘴用，致使該房屋及其附屬設(shè)瘴施損壞或發(fā)生故障的，乙方瘴應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修瘴，甲方或出租人可代為維修瘴，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3雪乙方租賃期間，甲方保證雪該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備雪處于正常的可使用和安全狀雪態(tài)。甲方要對(duì)該房屋進(jìn)行檢雪查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前3日通雪知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方雪應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)雪護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則童概由乙方負(fù)責(zé)；4在童租賃期間，甲方需要對(duì)該房童屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的童，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)童。具體事宜可由甲、乙雙方童在條款中另行商定；5迷乙方需裝修房屋或者增設(shè)迷附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須

5、事迷先通知甲方。八、續(xù)租迷租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全慫部出租房屋，乙方應(yīng)如期交慫還。乙方在同等條件下有優(yōu)慫先租賃權(quán)，但必須在租賃期慫滿(mǎn)前的_個(gè)月向慫甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可慫根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合慫實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂慫新的租賃合同。九、房妹屋返還時(shí)的狀態(tài)1除妹甲方同意乙方續(xù)租外、乙方妹應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的妹_日內(nèi)應(yīng)返還該房妹屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還妹房屋的，每逾期一日，乙方蘆應(yīng)按_元/日蘆向甲方支付該房屋占用使用蘆費(fèi)；2乙方按本合同蘆約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲蘆方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各蘆自的費(fèi)用，方可辦理退租手?jǐn)n續(xù)。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和妹交換1在租賃期間，妹乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面妹通知甲

6、方，征得甲方的書(shū)面妹同意；2乙方向甲方碌承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房碌屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他碌人承租的房屋交換使用。切十一、合同的變更和解除切1乙方有下列情況之屁一的，甲方有權(quán)解除合同：屁（1） 未按約定期限屁交付租金，超過(guò)三天以上的確；（2） 在租賃期內(nèi)確，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意確，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)確或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，瞞在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的瞞；（3） 在租賃期內(nèi)瞞，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意瞞，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋西的；（4） 從事非法西經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。疲2甲方有下列情形之一疲的，乙方有權(quán)解除合同：添（1）甲方不交付或者遲添延交付租賃房屋三天以上的添；（2）乙方承租期間拓，

7、如甲方因該房屋或房屋范拓圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾拓紛或甲方與第三人之間的糾拓紛涉及到該房屋及房屋范圍拓內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正拓常營(yíng)業(yè)超過(guò)三天的；（楞4） 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存楞在缺陷，危及安全的。秀3在租賃期限內(nèi)，有下列秀情況之一的，雙方均可變更秀或解除合同：（1）甲虛、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變虛更或解除本合同；（2虛）因不可抗力因素致使房屋虛及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致帳使本合同不能繼續(xù)履行的；帳（3）在租賃期間，乙?guī)し匠凶獾拈T(mén)面被征收、征用帳或被拆遷的；（4）因抑地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等抑不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋抑及其附屬設(shè)施損壞，造成本抑合同在客觀(guān)上不能繼續(xù)履行迂的。十二、違約責(zé)任迂及賠償2乙

8、方應(yīng)如期詹交付租金，如乙方未經(jīng)甲方詹同意逾期交付，甲方有權(quán)要詹求乙方按當(dāng)年租金的10%驟支付違約金，違約金不足以驟彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償驟經(jīng)濟(jì)損失；3租賃期巖滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋巖，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期巖交還，甲方有關(guān)要求乙方按巖當(dāng)年租金的10%支付違約巖金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)幼損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失幼。十二、其他條款幼1在租賃期間，乙方所繳幼納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交詠于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)詠給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方詠因房屋使用所繳納的其他費(fèi)詠用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印詠件交于甲方；2甲、詠乙雙方如有特殊情況需提前詠終止合同，必須提前一個(gè)月貯通知對(duì)方待雙方同意后，方貯可辦理手續(xù)。若甲方違約，貯除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期貯限內(nèi)的房租外，還需支付給貯乙方上述金額（未到期限的貯房租金）10%的違約金，貯反之，若乙方違約，則甲方貯有權(quán)不退還租金；3啞本合同未盡事宜，甲、乙雙啞方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行啞約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不啞可分割的部分，與本合同具啞有同等法律效力；4胰本合同連補(bǔ)充條款及附件共胰3頁(yè)，一式2份。其