手房協(xié)議房買賣合同范本

1、手房協(xié)議房買賣合同范本二手房協(xié)議房買賣合同范本（一）賣方（以下簡稱甲方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_身份證：_地址：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_聯(lián)系電話：_買方（以下簡稱乙方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_身份證：_地址：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_原單位批準(zhǔn)證明：_第二條乙方所購商品房的面積。乙方向甲方購買二手房建筑面積共_平方米（其中實(shí)得建筑面積_平立米

2、，公共位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米），共_套_間。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）。該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第_幢座_層_號(hào)房。第_幢座_層_號(hào)房。上述面積為（甲方暫測(cè)）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積：如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管門核定。第三條價(jià)格與費(fèi)用。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該房屋單位（售價(jià)）（暫定價(jià)）為（_幣）每平方米_元，總

3、金額為（_幣）_元整。除上述房價(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：1.代收_，計(jì)（_幣）_元整；2.代收_，計(jì)（_幣）_元整；上述代收稅費(fèi)合計(jì)（_幣）_元整。第四條實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。該商品房交付時(shí)，房屋空軍隊(duì)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的_%（不包括_%）時(shí)，上述房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的_%（包括_%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理。1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第五條付款時(shí)間約定。乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房

4、價(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行（帳戶名稱：_，帳號(hào)：_）：1._年_月_日前支付全房價(jià)款的_%，計(jì)（_幣）_元；2._年_月_日前支付全房價(jià)款的_%，計(jì)（_幣）_元；3._年_月_日前支付全房價(jià)款的_%，計(jì)（_幣）_元。第六條交接商品房的付款額約定。在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全房價(jià)款的_%，計(jì)（_幣）_元。其余房價(jià)款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后_天內(nèi)付清。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_計(jì)算。逾期超過_幾天，即視為乙方不履行

5、本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_種約定，追究乙方的違約責(zé)任：1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和與違約金的差額分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._第八條交付期限。甲方須于_年_月_日前，將符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)予以延期：1.人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害；2._3._第九條甲方逾期交付的違約責(zé)任。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房

6、交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_個(gè)月內(nèi)按_利率計(jì)算；自第_個(gè)月起，月利息則按_利率計(jì)算。逾期超過_個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_種約定，追究甲方的違約責(zé)任：1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._第十條交接與乙方責(zé)任 。甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該房屋手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起_天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第

7、九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本事同第七條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。第十一條交接與甲方責(zé)任。在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起_天內(nèi)，雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全應(yīng)付款之日起_天后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。第十二條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。第十三條質(zhì)量爭議的處理。乙方對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時(shí)，以_出具的書面工程質(zhì)量評(píng)定

8、意見作為處理爭義的依據(jù)。第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑能夠投入正常運(yùn)行：1._2._3._第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。乙方在實(shí)際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。第十六條自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對(duì)該房的下列位和設(shè)施承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方

9、承擔(dān)。1.墻面保修_月；2.地面保修_月；3.頂棚保修_月；4.門窗保修_月；5.上水保修_月；6.下水保修_月；7.暖氣保修_月；8.煤氣保修_月；9.電路保修_月；10._保修_月；11._保修_月。第十七條甲方保證在交接時(shí)該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全責(zé)任。第十八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十九條本合同之附件均為本合同不可分割之一分。本合同及其附件內(nèi)，空格分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)

10、法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_仲裁委員會(huì)仲裁（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。第二十一條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)_公證（指外銷房）之日起生效。第二十二條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款（已收款）的_%賠償對(duì)方損失。第二十三條本合同自生效之日起_天，由甲方向_申請(qǐng)登記備案。第二十四條本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，

11、均具有同等效力。甲方（簽章）：_法定代表人：_代理人：（簽字）_年_月_日乙方（簽章）：_法定代表人：_代理人：（簽字）_簽訂日期：_年_月_日二手房協(xié)議房買賣合同范本（二）賣方：_（簡稱甲方）身份證號(hào)碼：_買方：_（簡稱乙方）身份證號(hào)碼：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_號(hào)）第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民

12、幣_(tái)元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)元整（大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲

13、方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由_方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體。1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八

14、條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方（甲方）_購買方（乙方）_身份證號(hào)碼：_身份證號(hào)碼：_地址：_地址：_郵編：_郵編：_電話：_電話：_代理人（甲方）_代理人（乙方）_身份證號(hào)碼：_身份證號(hào)碼：_鑒證方：_鑒證機(jī)關(guān)：_地址：_郵編：_電話：_法人代表：_代表：_經(jīng)辦人：

15、_日期：_年_月_日鑒證日期：_年_月_日二手房協(xié)議房買賣合同范本（三）賣方：_，身份證號(hào)碼：_身份證地址：_現(xiàn)住址：_家庭電話：_；手機(jī)：_買方：_，身份證號(hào)碼：_身份證地址：_現(xiàn)住址：_家庭電話：_；手機(jī)：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：_區(qū)（縣） _小區(qū)（街道）_幢座號(hào)（樓）_單元_號(hào)（室）該房屋所在樓層為_層，建筑面積共_平方米。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件

16、一。第二條房屋權(quán)屬情況。（一）該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：_。（二）土地使用狀況。該房屋占用的國有土地使用權(quán)以_（出讓或劃撥？）方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：_，土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年（月_日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。（三）該房屋性質(zhì)為商品房。（四）該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。第三條買賣雙方通過_公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：_，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：_）達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的_%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)

17、應(yīng)該全退還。第四條成交價(jià)格和付款方式。（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)元（小寫），_元整（大寫）上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。（二）買方付款方式如下：1、本合同簽訂后_日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價(jià)的_%，即人民幣_(tái)元。2、該房屋過戶到買方名下后_日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的_%，即人民幣_(tái)元。3、該房屋驗(yàn)收交接完成后_日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的_%，即人民幣_(tái)元。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出。（一）雙方同意，自本合同簽訂之日起_日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（二）如買方未能在房屋

18、權(quán)屬登記門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)（最長不超過_個(gè)月）取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起_日內(nèi)退還買方全已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。（三）賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全已付款萬分之五的違約金。如逾期超過_日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起_日內(nèi)退還買方全已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾。賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋

19、不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價(jià)總款_%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)供暖、水、電燃?xì)?、有線電視、電，費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后_日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的，每逾期一日

20、，賣方應(yīng)支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金。第七條房屋的交付和驗(yàn)收。賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后_日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：1、賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品；2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；3、移交該房屋房門鑰匙；4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)；5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶；6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，

21、導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起_日內(nèi)退還買方全已付款，并按買方累計(jì)已付房價(jià)款的一倍支付違約金。第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定。本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：1、賣方需付稅費(fèi)：（1）營業(yè)稅；（2）城市建設(shè)維護(hù)稅；（3）教育費(fèi)附加；（4）印花稅；（5）個(gè)人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；（8）土地使用費(fèi)。（9）提前還款短期貸款利息（如有）；（10）提前還款罰息（如有）。2、買方需付稅費(fèi)：（1）印花稅；（2）契稅；（3）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；（4）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；（5）房地產(chǎn)證貼花

22、；3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：（1）權(quán)籍調(diào)查費(fèi)；（2）房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)（如有）；（3）評(píng)估費(fèi)；（4）保險(xiǎn)費(fèi)（如有）；（5）其他（以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)）。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價(jià)總款5%的違約金。第十條違約責(zé)任。一、逾期交房責(zé)任除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。1、逾期在_日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起_日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過_日后，買方

23、有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起_日內(nèi)退還全已付款，并按照買方全已付款的_%向買方支付違約金。二、逾期付款責(zé)任買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：1、逾期在_日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之_的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起_日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過_日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起_日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的_%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全已付款。第十一條不可抗力。因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，分

24、或全免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。第十二條爭議解決方式。本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴；第十三條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一分，與本合同具有同等法律效力。賣方：_買方：_中介方：_合同簽訂日

25、期：_年_月_日二手房協(xié)議房買賣合同范本（四）賣方：_（簡稱甲方）身份證號(hào)碼：_買方：_（簡稱乙方）身份證號(hào)碼：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同守執(zhí)行。一、甲方愿將自有坐落_，建筑面積_平方米，使用面積_平方米（房權(quán)證號(hào)：）售賣給乙方。二、雙方議定上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)元整（大寫：_）三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)元；第二期，在房屋產(chǎn)權(quán)、土地權(quán)過戶后付清，付人民幣_(tái)元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

26、四、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、暖、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用結(jié)清，然后過戶給乙方。五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。六、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)；由二套房引起的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。七、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)的總額_計(jì)算違約金給與乙方。逾

27、期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。八、乙方全或一分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期分，乙方應(yīng)加付按日_計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過_個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方所有。九、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于_日內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，費(fèi)用將由甲方負(fù)責(zé)。如修

28、理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全房價(jià)款后，并按本合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。十一、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。十三、本合同一式_份，甲乙方各執(zhí)_份。出賣方（甲方）_購買方（乙方）_身份證號(hào)碼：_身份證號(hào)碼：_地址：_地址：_郵編：_郵編：_電話：_電話：_見證方：_地址：_郵編：_電話：日期：_年_月_日二手房協(xié)議房買賣合同范本（五）甲方：_乙方：_依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿就房屋買賣有關(guān)

29、事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況。乙方購買甲方合法擁有的坐落于第號(hào)，建筑面積平方米的房產(chǎn)一套。第二條：付款方式。1、雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為_元。此價(jià)款為甲方凈價(jià)。2、以后如有爭占、拆遷等所得賠償與甲方無關(guān)一切歸乙方所有。第三條：房屋過戶。甲、乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，過戶所有手續(xù)費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。第四條：雙方責(zé)任。1、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。第五條：違約責(zé)任。本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約如乙方不能按期交齊房款定金不退。第六條：本合同經(jīng)甲、乙

30、雙方簽字之日起即生效。第七條：本合同共頁一式份、甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：_乙方：_身份證號(hào)：_身份證號(hào)：_簽約日期：_年_月_日第一篇：鋼材買賣合同范本最新鋼材買賣合同范本1買受人(以下簡稱“甲方”)：出賣人(以下簡稱“乙方”)：使用方向(項(xiàng)目名稱)：第一條 標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間：第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，盤條圓鋼執(zhí)行GB1499.1-20_,螺紋鋼執(zhí)行GB1499.2-20_，以及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。第三條乙方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：乙方對(duì)所提供的產(chǎn)品質(zhì)量全權(quán)負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在在收到鋼材7天內(nèi)，對(duì)乙方所提供的產(chǎn)品規(guī)格型號(hào)、數(shù)量進(jìn)行檢驗(yàn)，如出現(xiàn)規(guī)格型號(hào)或數(shù)量不符

31、合甲方需要，乙方在接到甲方書面通知后應(yīng)立即無條件調(diào)整更換。第三條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收： 按照國家標(biāo)準(zhǔn)捆扎，包裝不散捆，不回收。第四條 隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法： 質(zhì)量證明書隨出庫單及貨走。第五條 合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法： 螺紋鋼、圓鋼按理論重量結(jié)算，盤圓以過磅重量結(jié)算。第六條 標(biāo)的物所有權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移。標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前的全風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第七條交(提)貨時(shí)間、方式、地點(diǎn)：乙方收到甲方下達(dá)的計(jì)劃后，在3日內(nèi)送至甲方指定的_地點(diǎn)。第八條 供應(yīng)范圍、數(shù)量及相關(guān)補(bǔ)充：乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸范圍由_至_;本合同使用量約計(jì)_噸，具體按照實(shí)際供貨數(shù)量結(jié)算。第九條 運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和

32、費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 汽車運(yùn)輸至甲方施工指定地點(diǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工地卸車費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)。第十一條 結(jié)算單價(jià)的確定及內(nèi)容：結(jié)算單價(jià) =阿里巴巴鋼材網(wǎng)公布單價(jià)+ 運(yùn)雜費(fèi)單價(jià) +業(yè)務(wù)加價(jià);結(jié)算單價(jià)包括材料費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、稅費(fèi)、利潤等落地單價(jià)。第十二條 關(guān)于阿里巴巴鋼材網(wǎng)公布單價(jià)的約定：1、阿里巴巴鋼材網(wǎng)公布單價(jià)是指需方下達(dá)計(jì)劃當(dāng)日的阿里巴巴鋼材網(wǎng)公布的鋼材市供方供應(yīng)的鋼材的廠家在阿里巴巴鋼材網(wǎng)當(dāng)天未公布的，則執(zhí)行阿里巴巴鋼材網(wǎng)當(dāng)日公布的相應(yīng)規(guī)格中的最低單價(jià)。3、如果需方下達(dá)計(jì)劃中分規(guī)格在當(dāng)日沒有公布單價(jià)，則按照以下規(guī)格間價(jià)差規(guī)律進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。(1)HRB3351

33、2mm單價(jià)=HRB33532mm及以上規(guī)格單價(jià)=HRB33514mm單價(jià)+50元=HRB33516-25mm單價(jià)+100元;(2)盤條6.5mm單價(jià)=盤條8mm單價(jià)=盤條10mm單價(jià);(3)圓鋼12-14mm單價(jià)=圓鋼16-32mm單價(jià)-80元。4、需方對(duì)生產(chǎn)廠商有要求時(shí)，供方必須優(yōu)先滿足需方要求。第十三條 結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)： 貨到現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)驗(yàn)收合格后 日內(nèi)付結(jié)算貨款的80%，剩余20%一個(gè)月內(nèi)付清。如甲方資金困難第十四條 擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)： 無。第十五條本合同解除的條件：第十六條違約責(zé)任：1.工業(yè)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符本合同規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)產(chǎn)品的調(diào)換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)

34、間，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨分貨款總值 3計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金并承擔(dān)不能按時(shí)交貨而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨分貨款總值的 3%的違約金。甲方工程結(jié)束若有分剩余產(chǎn)品，按本合同價(jià)退貨，退貨運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合合同規(guī)定時(shí)，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨分貨款3的違約金。4.產(chǎn)品價(jià)格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商，在雙方未達(dá)成協(xié)議前或雙方不能達(dá)成新的協(xié)議,仍應(yīng)按合同原訂價(jià)格執(zhí)行。如乙方因價(jià)格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應(yīng)按

35、延期交貨價(jià)款的3作為違約金付給甲方。5.甲、乙任何一方如要求全或分解除合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方能施行，提出解除合同的一方須向?qū)Ψ絻敻兑蚪獬贤瑤淼慕?jīng)濟(jì)損失。6.本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨(dú)變更、修改本合同，對(duì)方有權(quán)拒絕收貨或供貨，并要求單獨(dú)變更、修改合同一方賠償一切損失。7.甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男?、延期履行或分履行合同的理由。在取得?duì)方同意后，本合同可以不履行或延期履行或分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。8.甲方逾期付款應(yīng)支付乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第十七條 合同中約定的雙方權(quán)利與義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓

36、。如一方轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)解除本合同或要求對(duì)方承擔(dān)因此而給其造成的損失。第十八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定依法向甲方法人工商住所地有管轄權(quán)的鐵路運(yùn)輸法院起訴。第十九條本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲、乙雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第二十條 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十一條 其他約定事項(xiàng)：甲方(章)： 乙方(章)： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話

37、： 電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號(hào)：郵政編碼：年 月 日 簽訂地點(diǎn)：賬號(hào)： 郵政編碼： 年 月 日鋼材買賣合同范本2買 受 方： 成都建工集團(tuán)總公司西藏自治區(qū)區(qū)直機(jī)關(guān)周轉(zhuǎn)用房二期B區(qū)三標(biāo) 段項(xiàng)目 出 賣 方： 祥瑞達(dá)鋼材銷售 工程名稱：西藏自治區(qū)區(qū)直機(jī)關(guān)周轉(zhuǎn)用房二期B區(qū)七、十號(hào)樓(三標(biāo)段)根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依照平等互利的原則，為明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 鋼材的規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格本合同鋼筋單價(jià)按以上表格中單價(jià)執(zhí)行，若在本合同履行期間鋼筋市場(chǎng)單價(jià)發(fā)生變化，本合同鋼筋單價(jià)不作調(diào)整，買賣雙方對(duì)此確認(rèn)無異議。第二條 合同價(jià)款及支付2.1

38、 合同總價(jià)款：按買賣雙方確認(rèn)的實(shí)際交貨數(shù)量計(jì)價(jià)。交貨總量不得低于本合同數(shù)量。2.2支付方式：出賣方按本合同約定供貨，在20_年春節(jié)前支付買賣雙方確認(rèn)的實(shí)際交貨價(jià)款的50%，出賣方按本合同約定全供貨完成后，第二次供貨到貨后支付買賣雙方確認(rèn)的實(shí)際交貨價(jià)款的80%，工程完工合格后無供方責(zé)任時(shí)一個(gè)月內(nèi)支付完全貨款。2.3 交貨地點(diǎn)：本項(xiàng)目工程工地。2.4 交貨時(shí)間：20_年十一月十五日前。 第三條 計(jì)量3.1 以買賣雙方確認(rèn)的實(shí)際交貨數(shù)量計(jì)量。買賣雙方確認(rèn)交貨鋼筋規(guī)格、數(shù)量的單據(jù)應(yīng)由買賣雙方書面委托人簽字有效，并作為本合同有效附件和結(jié)算依據(jù)。第四條 供應(yīng)時(shí)間和地點(diǎn)4.1 出賣方在接到施工單位的鋼筋供應(yīng)

39、通知后，在規(guī)定時(shí)間 24 小時(shí)內(nèi)將鋼筋送至指定地點(diǎn)。第五條 其他約定事項(xiàng)5.1 交貨地點(diǎn)鋼筋下車費(fèi)用由買受方負(fù)責(zé)。 5.2 本合同所指鋼筋規(guī)格、質(zhì)量為國標(biāo)。 第六條 雙方的義務(wù) 6.1 買受方的義務(wù)6.1.1 按合同約定支付價(jià)款。6.1.2 完成鋼筋供應(yīng)前的準(zhǔn)備工作，并應(yīng)提前 12 小時(shí)以書面形式通知出賣方供應(yīng)鋼筋的時(shí)間、規(guī)格、數(shù)量等。6.1.3 保證施工工地道路暢通，照明良好，水電設(shè)施齊全。6.2 出賣方的義務(wù)6.2.1 按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)鋼筋。6.2.2 按時(shí)供應(yīng)鋼筋，提供所供鋼筋的試(檢)驗(yàn)報(bào)告、合格證書。 6.2.3在鋼筋供應(yīng)過程中因特殊情況而不能繼續(xù)正常供應(yīng)時(shí)，應(yīng)自情

40、況發(fā)生之日起以書面形式通知買受方，并與買受協(xié)商處理辦法，不得對(duì)買受方施工造成損失，否則出賣方承擔(dān)責(zé)任。第七條 違約責(zé)任 7.1 買受方的違約責(zé)任7.1.1 買受方未按合同約定付款，出賣方有權(quán)停止供料，買受方應(yīng)賠償由此造成的損失。7.2 出賣方的違約責(zé)任7.2.1 未按合同約定的質(zhì)量和數(shù)量供應(yīng)鋼筋，賠償因此給買受方造成的損失。7.2.2 未按合同約定的時(shí)間供應(yīng)鋼筋，賠償因此給買受方造成的損失。 7.3 違約方承擔(dān)給對(duì)方造成的實(shí)際和預(yù)期損失的全經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 第八條爭議的解決方式8.1 本合同如在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。 8.2 協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第九條 不可抗力

41、9.1 不可抗力的范圍包括：戰(zhàn)爭和國家宣布的嚴(yán)重自然災(zāi)害。 9.2 一方因不可抗力無法履行合同時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.3 一方延遲履行合同發(fā)生不可抗力的，不能免除其違約責(zé)任。第十條 合同簽訂地點(diǎn)： 拉薩市 第十一條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。第十二條 本合同一式四份，買方執(zhí) 二 份，賣方執(zhí) 二 份。 第十三條 本合同未盡事宜，雙方另行解決。 以下無合同正文買受方：(公章)成都建工集團(tuán)總公司西藏自治區(qū)區(qū)直機(jī)關(guān)周轉(zhuǎn)用房二期B區(qū)三標(biāo)段項(xiàng)目委托代理人： 電話： 開戶行： 賬號(hào)：出賣方：(公章)祥瑞達(dá)鋼材銷售 委托代理人： 電話： 開戶行： 賬號(hào)：合同簽訂日期： 年 月 日鋼材買賣合

42、同范本3供貨方： (簡稱甲方)需貨方： (簡稱乙方)為了明確鋼材買賣過程中雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議;一、鋼材的品種、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等依送(提)貨單填寫為準(zhǔn)，鋼材單價(jià)以當(dāng)日西本價(jià)格上調(diào)60元為準(zhǔn)。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、送檢及費(fèi)用。乙方使用鋼材前應(yīng)向建筑工程所在地的區(qū)級(jí)質(zhì)量管理門認(rèn)可的機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)并出具檢驗(yàn)報(bào)告、承擔(dān)其費(fèi)用，經(jīng)檢驗(yàn)合格則可使用。乙方在收貨后三日內(nèi)未將鋼材送檢或已投入使用的，則視為乙方已驗(yàn)收合格。三、甲乙雙方約定本合同的履行地為甲方堆放貨物場(chǎng)地，如需甲方送貨則乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等 元/噸，送貨地點(diǎn)為。乙方指定專人對(duì)該貨物進(jìn)行驗(yàn)收并在送(提)貨單上簽字或蓋章確認(rèn)，該送

43、(提)貨單作為乙方已經(jīng)驗(yàn)收和收貨的憑據(jù)。乙方指定收貨人和驗(yàn)收人如下：1、姓名： 身份證號(hào)碼：2、姓名： 身份證號(hào)碼：四、貨款的支付期限乙方支付貨款的期限為送(提)貨單簽收之日起，按下列第 種約定付款：1、當(dāng)日支付 %，余款 日內(nèi)支付。2、甲方鋪貨 噸，該款于 年 月 日前支付，其他貨款當(dāng)日支付 %，余款 日內(nèi)支付。五、違約責(zé)任乙方違反上述第四條之約定未按期限足額支付貨款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;乙方違約后，未到期債務(wù)視為到期，乙方應(yīng)立即支付全貨款;違約金按下列第種方式計(jì)算。1、以乙方應(yīng)付貨款的百分之三十計(jì)算;2、以乙方應(yīng)付貨款每日千分之三計(jì)算。六、擔(dān)保條款保證人就本合同交易與乙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任;保證

44、期間為應(yīng)付貨款之日起2年。七、雙方若有未盡事宜，以書面協(xié)議雙方簽字蓋章后納入本合同生效。八、在履行合同中若發(fā)生糾紛，雙方約定訴訟管轄地區(qū)為供貨方住所在地人民法院。甲方： 乙方： 保證人：代表： 代表： 代表 ：電話： 電話： 電話 ：地址： 地址： 地址 ：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：簽訂時(shí)間： 年 月 日;簽訂地點(diǎn)： 市 區(qū) 路 號(hào)鋼材買賣合同范本3篇最新第二篇：鋼材買賣合同范本合同編號(hào)：鋼材買賣合同甲方（賣方）： 乙方（買方）： 合同履行地：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，就乙方向甲方采購鋼材事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、規(guī)格型

45、號(hào)、生產(chǎn)廠家、數(shù)量、金額等品種等級(jí)規(guī)格生產(chǎn)廠家計(jì)量單價(jià)(元）數(shù)量單位總金額備注合 計(jì) 以上價(jià)格為不開票價(jià)格。如乙方要求開票，單價(jià)每噸另加 元。甲方結(jié)算時(shí)憑收據(jù)辦理結(jié)算二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方所供鋼材必須符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并隨貨出具當(dāng)批次貨物的質(zhì)量保證書（料牌、檢驗(yàn)合格證等）。三、鋼材的計(jì)量方式：線材按實(shí)際重量計(jì)算；螺紋檢尺，按國家標(biāo)準(zhǔn)理算。四、交貨時(shí)間：于20 年 月 日24點(diǎn)前送到 。五、交貨地點(diǎn)、方式：由甲方送到乙方指定地點(diǎn)，運(yùn)輸、裝卸等相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法：甲方按規(guī)定時(shí)間將貨物送到乙方指定地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在甲方送達(dá)鋼材之日起48小時(shí)內(nèi)（法定節(jié)假日除外）取樣送達(dá)

46、當(dāng)?shù)胤ǘz測(cè)門進(jìn)行國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)。如鋼材經(jīng)檢測(cè)為不合格，甲方應(yīng)及時(shí)將該批鋼材退回并于24小時(shí)內(nèi)及時(shí)供應(yīng)合格產(chǎn)品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、結(jié)算及付款方式：1、按乙方指定收貨人簽字的收料單作為結(jié)算依據(jù)。乙方指定負(fù)責(zé)人為 ，收料員：2、付款方式：經(jīng)檢測(cè)驗(yàn)收合格后一周內(nèi)付清全貨款。八、違約責(zé)任：1、因甲方所提供鋼材不合格，并且沒有及時(shí)予以更換的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付該批不合格鋼材相應(yīng)貨款千分之三的違約金。2、乙方未按合同約定付款的，甲方有權(quán)中止合同，并開始按所欠款項(xiàng)每日千分之三向乙方收取違約金。九、糾紛解決方式：若合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院起訴。十、

47、其他約定事項(xiàng)：無十一、本合同一式肆份，甲方持一份、乙方持叁份，經(jīng)雙方簽字蓋章即生效。甲方單位（章） 乙方單位（章）甲方委托代理人： 乙方委托代理人： 代理人身份證號(hào)碼： 代理人身份證號(hào)碼： 電話： 電話：甲方單位開戶行： 乙方單位開戶行： 賬號(hào)： 賬號(hào)：年 月 日 年 月 日第三篇：鋼材買賣合同合同編號(hào)：鋼材買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：合同履行地：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，就乙方向甲方采購鋼材事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家、數(shù)量、金額等以上價(jià)格為不開票價(jià)格。如乙方要求開票，單價(jià)每噸另加 元。甲方結(jié)算時(shí)憑收據(jù)辦理結(jié)

48、算二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方所供鋼材必須符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并隨貨出具當(dāng)批次貨物的質(zhì)量保證書（料牌、檢驗(yàn)合格證等）。三、鋼材的計(jì)量方式：線材按實(shí)際重量計(jì)算；螺紋檢尺，按國家標(biāo)準(zhǔn)理算。四、交貨時(shí)間：于20 年 月 日24點(diǎn)前送到 。五、交貨地點(diǎn)、方式：由甲方送到乙方指定地點(diǎn)，運(yùn)輸、裝卸等相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法：甲方按規(guī)定時(shí)間將貨物送到乙方指定地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在甲方送達(dá)鋼材之日起48小時(shí)內(nèi)（法定節(jié)假日除外）取樣送達(dá)當(dāng)?shù)胤ǘz測(cè)門進(jìn)行國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)。如鋼材經(jīng)檢測(cè)為不合格，甲方應(yīng)及時(shí)將該批鋼材退回并于24小時(shí)內(nèi)及時(shí)供應(yīng)合格產(chǎn)品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、結(jié)算及付款方式：1、

49、按乙方指定收貨人簽字的收料單作為結(jié)算依據(jù)。乙方指定負(fù)責(zé)人為 ，收料員：2、付款方式：經(jīng)檢測(cè)驗(yàn)收合格后一周內(nèi)付清全貨款。 鋼材買賣合同(共2篇)八、違約責(zé)任：1、因甲方所提供鋼材不合格，并且沒有及時(shí)予以更換的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付該批不合格鋼材相應(yīng)貨款千分之三的違約金。2、乙方未按合同約定付款的，甲方有權(quán)中止合同，并開始按所欠款項(xiàng)每日千分之三向乙方收取違約金。九、糾紛解決方式：若合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院起訴。十、其他約定事項(xiàng)：無十一、本合同一式肆份，甲方持一份、乙方持叁份，經(jīng)雙方簽字蓋章即生效。甲方單位（章） 乙方單位（章）甲方委托代理人： 乙方委托

50、代理人： 代理人身份證號(hào)碼： 代理人身份證號(hào)碼： 電話： 電話：甲方單位開戶行： 乙方單位開戶行： 賬號(hào)： 賬號(hào)：年月日 年 月 日篇二：鋼材買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版鋼材買賣合同需方: (以下簡稱甲方) 供方: (以下簡稱乙方) 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)， 遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)用的原則， 雙方就甲方購買乙方經(jīng)銷的鋼材用于 工程建設(shè)事宜充分協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：二、合同標(biāo)的物1、本合同標(biāo)的物為建設(shè)工程用鋼材，。三、質(zhì)量要求乙方提供的鋼材應(yīng)符合以下 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)：（1）國家規(guī)定的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)（熱扎帶肋鋼筋符合gb1499-19

51、98標(biāo)準(zhǔn)，碳素鋼熱鋼材買賣合同(共2篇)扎盤條符合gb/t70-1997標(biāo)準(zhǔn)及其所引用的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，其余鋼筋符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)）。（2）乙方向甲方提供之鋼材應(yīng)是國家規(guī)定有鋼材生產(chǎn)資質(zhì)大型企業(yè)所生產(chǎn)之鋼材，如 等，并有濟(jì)南建材市場(chǎng)交易卡。所有材料均為定尺。（3）三、結(jié)算和付款方式甲乙雙方協(xié)商確定結(jié)算方式按 執(zhí)行：1、由乙方負(fù)責(zé)墊資2、乙方貨到工地驗(yàn)收合格后 天內(nèi)，甲方支付該次或該批貨款的 %，余款 % 月內(nèi)支付，留 %為保修金。以上余款分（保修金除外）鋼材折合成噸位，甲方在 天內(nèi)支付免息，從不予承擔(dān)。4、乙方將鋼材送至合同約定的確地點(diǎn)后，甲方檢驗(yàn)后收貨，具體步驟如下：（1）貨到后，乙方提供貨物清單，

52、甲方（項(xiàng)目）在 時(shí)間內(nèi)組織檢驗(yàn)。檢驗(yàn)人員負(fù)責(zé)檢驗(yàn)貨物數(shù)量、損耗、抽樣檢查質(zhì)量等方面。線材過磅計(jì)重，鄉(xiāng)建設(shè)理論點(diǎn)條計(jì)算公式檢尺計(jì)算。（直徑*直徑*0.00617*驗(yàn)收貨物時(shí)乙方應(yīng)有相關(guān)人員 在場(chǎng)，并在貨物方不予簽字確認(rèn)。方（項(xiàng)目）正式收貨物，并在貨物清單上由簽收貨簽單，甲方一概不予認(rèn)可（如簽收人員有變化，甲方及乙方依此作為送貨憑證。但不作為結(jié)算憑證，結(jié)算乙方定期結(jié)算，并出具結(jié)算材料（需加蓋乙方公章），經(jīng)甲方蓋章或項(xiàng)結(jié)算憑證，否則甲方不予付款。格（包括貨物質(zhì)量不合約定、型號(hào)不符等），甲方向乙方后，不予確認(rèn)，并有權(quán)要求乙方調(diào)換貨物、退貨，因此造成乙 行負(fù)擔(dān)，并賠償甲方工期延誤的損失。5物的供應(yīng)與回收

53、：捆扎包裝不散捆，不回收。1向乙方支付貨款，否則甲方違約。2方送貨時(shí)間和送貨地點(diǎn)。3所送貨物進(jìn)行檢驗(yàn)，并收貨，對(duì)檢驗(yàn)不符的貨物，甲方螺紋鋼按住房和城米數(shù)）。 （2）甲方（項(xiàng)目）清單上簽字，否則甲（3）檢驗(yàn)合格后甲字確認(rèn)，其他人員的時(shí)書面通知乙方）。到甲方工程所在地目經(jīng)理簽字后作為（4）貨物驗(yàn)收不合在場(chǎng)人員說明情況方損失的，由乙方自、包裝標(biāo)準(zhǔn)，包裝五、雙方權(quán)利義務(wù) 甲方：、甲方有義務(wù)按時(shí)、甲方有權(quán)要求乙、甲方有權(quán)對(duì)乙方有權(quán)退或要求乙方換貨。4、對(duì)因鋼材質(zhì)量不符造成甲方工程損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如實(shí)際的直接和間接損失超過違約責(zé)任的，乙方需按實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)損失。乙方：1、乙方有義務(wù)

54、向甲方提供符合合同約定質(zhì)量、數(shù)量的鋼材。如乙方提供的鋼材出現(xiàn)質(zhì)量存在暇疵、數(shù)量減少等情況，乙方違約。2、乙方有義務(wù)按照甲方通知的時(shí)間、地點(diǎn)，按時(shí)送達(dá)貨物。否則，乙方違約，并應(yīng)承擔(dān)由此造成甲方的損失。3、若因供方產(chǎn)品質(zhì)量不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)或未按甲方計(jì)劃進(jìn)料時(shí)間及時(shí)供貨，導(dǎo)致甲方工程停工或規(guī)格代換的經(jīng)濟(jì)損失及質(zhì)量事故，供方將承擔(dān)其相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失及責(zé)任。4、乙方必須遵守甲方質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全相關(guān)規(guī)定。5、乙方有權(quán)利要求甲方支付已送貨物款項(xiàng)。六、違約責(zé)任1、乙方未按甲方要求的時(shí)間地點(diǎn)送達(dá)貨物，應(yīng)承擔(dān)此次送貨數(shù)額 的違約金。造成甲方工程損失的，甲方保留要求乙方賠償?shù)臋?quán)利。2、乙方送達(dá)之貨物經(jīng)甲方檢

55、驗(yàn)不合格，甲方有權(quán)拒絕收貨或要求乙方送貨。乙方應(yīng)承擔(dān)此次送貨數(shù)額 的違約金。造成甲方工程損失的，甲方保留要求乙方賠償?shù)臋?quán)利。3、乙方不能按合同約定數(shù)量交貨，應(yīng)在交貨期滿后1個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，并承擔(dān)違約金（按不能交貨分貨款的 計(jì)算）。如甲方仍要求乙方供貨，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)供貨。4、乙方所提供的貨物質(zhì)量不符合合同約定或其他應(yīng)當(dāng)歸責(zé)于乙方的原因，造成甲方工程施工無法進(jìn)行、耽誤工期或其損失的，乙方向甲方支付本合同總價(jià)款 的違約金，甲方并有權(quán)保留要求乙方賠償實(shí)際損失的權(quán)利。5、甲方未能按約定付款的，應(yīng)承擔(dān)不能付款分如應(yīng)乙方偽造數(shù)據(jù)、改變合同約定的貨物單價(jià)等，而制作付款申請(qǐng)書請(qǐng)求甲方付款的，甲方有權(quán)拒絕付款

56、，并不承擔(dān)違約責(zé)任。七、不可抗力1、本合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力是指，合同簽訂之時(shí)不能預(yù)見、不能避免、不能克服的自然客觀情況。2、合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力情形，致使一方或雙方不能履行合同約定條款時(shí)，不能履行方應(yīng)在不可抗力情形發(fā)生之日起 日內(nèi)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ谌〉煤戏C(jī)關(guān)有效證明后，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，經(jīng)另一方同意后，履行方可延期履行、分履行或不履行合同義務(wù)，并可根據(jù)情況分或全免除履行方責(zé)任。3、合同遲延履行所發(fā)生的不可抗力，履行方不免除責(zé)任，并必須承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任。八、其他1、雙方應(yīng)在本合同簽訂之時(shí)提交給對(duì)方相關(guān)資料備案：（1）乙方是法人、個(gè)體工商戶或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提

57、交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋公章；（2）乙方屬個(gè)人的，應(yīng)提交合法的身份證明文件；（3）乙方以代理人身份簽訂本合同的，應(yīng)當(dāng)提交被代理人出具的授權(quán)委托書，授權(quán)委托書中應(yīng)明確載明代理人授權(quán)范圍；（4）乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)提交鋼材生產(chǎn)廠家名稱、鋼材生產(chǎn)質(zhì)量合格證書及相關(guān)說明，以便甲方備案使用；2、本合同簽訂時(shí)需甲方公司蓋章及項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可，否則本合同不產(chǎn)生法律效力。3、本合同的簽訂，除甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字或蓋章認(rèn)可的，甲方的其他工作人員不能代表甲方處理因本合同引起的債權(quán)債務(wù)，擅自處理債權(quán)債務(wù)行為包括但不限于出具欠款證明、對(duì)帳單據(jù)等等，因此而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)甲方不予認(rèn)可，且對(duì)甲方不產(chǎn)

58、生法律效力。九、合同效力及其他1、本合同的附件包括雙方的資格資料、送貨收貨清單、來往帳單、支付證明等，與本合同同時(shí)使用，同具法律效力。2、本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時(shí)，向工程所在地人民法院起訴。3、本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。4、非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓債權(quán)。5、本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，款清后自行終止。乙方應(yīng)在甲方最后一次付款前向甲方出具合同終止函，但質(zhì)保條款有效期至質(zhì)保期滿。本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。甲方(蓋章): 乙方(蓋章):代理人: 代理人:電

59、話: 電話:簽約地點(diǎn): 工程工地簽約時(shí)間: 年 月 日第四篇：鋼 材 買 賣 合 同鋼 材 買 賣 合 同合同編號(hào)：_甲方（賣方）：陜西天鋼金屬材料公司甲方法定代表人：甲方委托代理人：乙方（買方）： 陜西金山建設(shè)工程有限責(zé)任公司乙方法定代表人：乙方委托代理人：合同履行地西安市灞橋區(qū)紡織城根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，就乙方向甲方采購鋼材事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方工程的地點(diǎn)及名稱：紡織城紡北路發(fā)展辦綜合樓工程二、乙方因工程需要，自（公歷）年日至年月日止，不定時(shí)、多批次向甲方采購鋼材，總需貨量約（貳仟）噸左右。三、乙方工程日期：自（公歷）2009年11月

60、26日起至2011年7月26日完工。四、交易方式：1在本合同有效期內(nèi)，乙方指定 何養(yǎng)勝 作為乙方代表，可以口頭或書面形式向甲方訂貨，有權(quán)簽收甲方的供貨單，乙方對(duì)該代表的一切行為均予以認(rèn)可。除該代表外，乙方其他人員除有書面特別授權(quán)外，無權(quán)行使本合同項(xiàng)下乙方之權(quán)利。2在合同有效期內(nèi)，乙方代表可以用電話、訂貨單等形式通知甲方所需采購鋼材的具體品名、規(guī)格、數(shù)量等，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要貨通知在五天之內(nèi)將乙方所需之鋼材送達(dá)雙方指定地點(diǎn)，如有特殊原因無法及時(shí)送達(dá)的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。3乙方在甲方的鋼材送達(dá)之后，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)予以清點(diǎn)數(shù)量，核對(duì)規(guī)格、品名、價(jià)格等，核實(shí)、確認(rèn)后在甲方的送貨單或者供貨單上簽名，該送貨單