關鍵工程造價復習資料匯總

1、工程造價復習資料匯總1、 建設項目總投資涉及固定資產(chǎn)投資（又叫工程造價）和流動資產(chǎn)投資（又叫流動資金）。2、 固定資產(chǎn)投資涉及：設備工器具購買費（設備購買費、工器具及生產(chǎn)家具購買費）、建筑安裝工程費（直 接費、間接費、利潤、稅金）、工程建設其她費（土地使用費、與項目建設有關日勺費用、與將來公司生產(chǎn)經(jīng)營 有關日勺費用）、預備費（基本預備費、漲價預備費）、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅。3、基本預備費=（設備工器具購買費+建筑安裝工程費+工程建設其她費）*基本預備費率4、固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅=（設備工器具購買費+建筑安裝工程費+工程建設其她費+預備費）*費率。更新 改造項目依實際完畢勺投

2、資額為計稅根據(jù)一按投資項目勺單位工程年度籌劃投資預繳5、靜態(tài)投資涉及：設備工器具購買費、建筑安裝工程費、工程建設其她費、基本預備費6、動態(tài)投資涉及：漲價預備費、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅7、流動資金=流動資產(chǎn)-流動負債8、建筑安裝工程稅金是指應計入建筑安裝工程費用日勺營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設稅、教育費附加9、世界銀行工程造價構成：項目直接成本（土地征購費、場外設施費、場地費用、服務性建設費用飛項目 間接成本（項目管理費、動工試車費、業(yè)主日勺行政費用、生產(chǎn)前費用、運費和保險費、地方稅X應急費（未 明確項目勺勺準備-肯定發(fā)生、不可預見準備金-不一定發(fā)生）建設成本上漲費10、國外建筑安裝工程

3、費用勺構成與國內大體相似，其中計算基本一致日勺是（直接費-而開辦費、管理費、 利潤稅金不同）11、非標設備日勺原價日勺計價措施一般有：成本估算法、系列設備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法12、非標設備勺原價一般由如下幾種部分：材料費+加工費+輔助材料費+專用工具費+廢品損失費+外購配套 件費+包裝費+利潤+稅金（重要是指增值稅=當期銷項稅額-當期進項稅額）+非標設備設計費（其中外購配套 件費不計取利潤）13、設備運雜費勺構成：運費和裝卸費+包裝費+設備供銷部門手續(xù)費+采購及倉庫保管費14、工器具及生產(chǎn)家具購買費=設備購買費*定額費率15、為測定安裝工程質量，對單臺設備進行單機試運轉、對系

4、統(tǒng)進行聯(lián)動無負荷試運轉工作勺調試費計入安 裝工程費16、人工費：生產(chǎn)工人基本工資（崗位工資、技能工資、年工工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資（非作 業(yè)日發(fā)放日勺工資和工資性津貼）、職工福利費（書報費、洗理費、取暖費）以及勞動保護費（勞保用品、徒工 服裝費、防暑降溫費、保健津貼費）17、材料預算價格：材料原價、供銷部門手續(xù)費、包裝費、運送費、采購預保管費。18、機械臺班單價：折舊費、大修理費、常常修理費、安拆費及廠外運送費、燃料動力費、人工費及運送結 斜保養(yǎng)費、車船使用稅及保險費19、國外建筑安裝工程費用構成中工程施工發(fā)包承包價格涉及：各單項工程費用（各分部分項工程費用含人 工費、材料費（其中具

5、有國內無有勺預漲費=（材料原價+運雜費+稅金）*x）、施工機械費、管理費（現(xiàn)場管 理費一占20%30%、公司管理費一占70%75%）、利潤和稅金、其她攤銷費、單項工程開辦費（按單項工程 分別單獨列出一占工程總造價勺10%20%） +分包工程費用（各分包工程費用（涉及分包工程直接費、管理 費、利潤）與總包利潤）+暫定金額（工程師批準才干使用）20、國外建筑安裝工程費用構成中承包商勺報價由三種形式：構成分部分項工程單價、單獨列項、分攤進單 價21、分攤比例：固定比例、浮動比例、測算比例、公式法22、土地征用及遷移補償費-指建設項目通過免費劃撥方式獲得勺無限期勺土地使用權23、土地使用權出讓金-指建

6、設項目通過土地使用權出讓方式獲得有限期勺土地使用權。24、與項目建設有關勺其她費用：建設單位管理費（建設單位開辦費、建設單為經(jīng)費）=單項工程費用之和 （設備工器具購買費+建筑安裝工程費）*建設單位管理費率、勘察設計費（飛研究實驗費（區(qū)別于檢查實驗費）、建設單位臨時設施費、工程監(jiān)理費、工程保險費（建筑工程一切險、安裝工程一切險、機器損壞保險等）、 引進技術和進口設備其他費用（涉及出國人員費用、國外工程技術人員來華費用、技術引進費、分期或延期付 款利息、擔保費以及進口設備檢查鑒定費）、工程承包費（不實行總承包勺項目不記?。?5、與將來公司生產(chǎn)有關勺費用：聯(lián)合試運轉費（整個車間勺負荷或無負荷聯(lián)合試運

7、轉發(fā)生勺費用不小于試 運轉收入勺虧損部分-涉及試運轉勺材料、燃料、油料動力費、機械使用費用、低值易耗品及其他物品勺購買 費和施工單位參與聯(lián)合試運轉人員勺工資等=按試運轉車間工藝設備勺購買費勺計算）、生產(chǎn)準備費（生產(chǎn) 人員培訓費、生產(chǎn)單位提邁進廠參與施工、設備安裝、調試等人員工資）、辦公及生活家具購買費26、基本預備費：指初步設計及概算內難以預料日勺費用變更及局部解決費用自然災害導致日勺損失以及避 免自然災害所采用日勺措施費用竣工驗收未鑒定工程質量對隱蔽工程進行必要挖掘及修復費用；27、漲價預備費：指建設項目在建設期間由于價格變動因期工程造價變化日勺預測預留費用，費用涉及：人工、 材料、施工機械

8、勺價差費、建筑安裝工程費及工程建設其他費用調節(jié)、利率、費率調節(jié)等增長勺費用。涉及： 設備工器具購買費、建筑安裝工程費、工程建設其她費、基本預備28、當總貸款是分年均衡發(fā)放時，監(jiān)設期利息日勺計算可按當年借款在年中支用考慮，即當年借款按半年計息， 上年貸款安全年計息29、按定額反映日勺生產(chǎn)要素消耗內容分類勞動消耗定額（人工定額一體現(xiàn)形式為時間定額、同步也體現(xiàn)為產(chǎn) 量定額）、材料消耗定額、機械消耗定額（體現(xiàn)形式為機械時間定額、同步也體現(xiàn)為產(chǎn)量定額）如下為工程建設定額日勺劃分（27-30）30、按定額日勺編制程序和用途分為：施工定額（以工序為研究對象，是公司定額性質，是工程建設定額中分 項最細、定額子

9、目最多日勺一種定額，也是工程建設定額中日勺基本性定額，由勞動定額、材料定額、機械定額構 成一編制工程施工設計）、預算定額（以建筑物或構筑物各個分部分項工程對象編制，是一種計價定額一編制 工程施工組織設計）、概算定額（以擴大勺、分部分項工程對象編制，是一種計價定額一擬定建設項目投資勺 根據(jù)）、概算指標（以整個建筑物或構筑物為對象，是一種計價定額X投資估算指標（以獨立日勺單項工程或完 整日勺工程項目為計算對象）31、按照投資日勺費用性質分為：建筑工程定額、設備安裝工程定額、建筑安裝工程費用定祝其他費用定額、 現(xiàn)場經(jīng)費定額、間接費定額）、工器具定額以及工程建設其他費用定額（一般占項目總投資勺10%）

10、32、按照專業(yè)性質劃分為：全國通用定額、行業(yè)通用定額、專業(yè)通用定額33、按主編單位和管理權限分為：全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、公司定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、補充定額34、工程建設定額勺特點：科學性、系統(tǒng)性（有多種定額結合而成勺有機整體、統(tǒng)一性、權威性、穩(wěn)定性于 時效性35、編制建設工程造價最基本勺兩個過程是：工程量計算和工程計價36、定額消耗量在編制該預算造價或價格中勺具體與用重要體目前對概預算定額構造與內容、對勺套用定額 子項和對勺計算工程兩三個方面勺把握與運用37、國內建筑產(chǎn)品價格市場經(jīng)歷了“國家定價（國家是唯一日勺價格決策主體）一國家指引價（浮現(xiàn)了預算包干 價格形式和工程招標投標價格形式一國家

11、和公司是價格日勺雙重決策主體-價格形成特性是籌劃勺控制性、國 家指引性、競爭性）一國家調控價（根據(jù)市場行情，承發(fā)包雙方協(xié)商-價格形成特性是籌劃日勺自發(fā)形成、自 發(fā)波動、自發(fā)調節(jié)）”三個階段，運用工程建設定額計算工程造價就價格而沿介于國家指引價和國家調控價之 間。38、 工程定額計價制度第一階段勺改革核心思想是“量價分離”（控制量、指引價、競爭費X第二階段日勺改革 核心問題是工程造價計價方式日勺改革39、動作研究也稱之為工作措施研究，時間研究日勺直接成果是制定期間定額如下為施工過程分類（37-40）40、 根據(jù)施工過程組織上日勺復雜限度，施工過程可以分解為工序（特性是：工作者、工作對象、勞動工具

12、、 工作地點不變-從施工日勺技術操作和組織觀點看，工序施工藝方面最簡樸日勺施工過程，從勞動過程日勺觀點看， 工序可以分解為操作和動作一編制定額時，只要分結合標定到工序為止）、工作過程（特性是：工作者、工作 地點不變，而材料和工具可以變換-如砌墻河勾縫，抹灰和粉刷）、綜合工作過程（在組織上有機勺聯(lián)系在一起， 并可獲得一種產(chǎn)品日勺施工過程總和）；41、按照工藝特點可分為：循環(huán)施工過程和非循環(huán)施工過程42、根據(jù)使用勺工具設備日勺機械化限度分為手動施工過程和機械施工過程43、按施工過程日勺性質不同可以分為：建筑過程、安裝過程額建筑安裝過程44、施工過程勺研究常常采用模型分析措施（實物模型、圖式模型和數(shù)

13、學模型，常用圖式模型）45、圖式模型常采用線圖（合用于研究流動作業(yè)性勺施工過程）和多種流程程序圖（合用于分析和研究持續(xù) 作業(yè)勺施工過程）46、動素研究勺目勺有二：改善復雜勺操作措施訓練工人，使之有動作勺概念；一般不用于其他用途47、定額時間=基本工作時間+準備于結束勺工作時間+輔助工作時間+休息時間+由工藝特點引起勺不可避免 日勺中斷時間+偶爾工作時間+非施工自身導致勺停工時間48、施工自身導致日勺停工時間是由于組織不善、材料供應不及時、工作面準備工作時間做得不好、工作地點 組織不良等狀況引起機械工作時間（46-47 ）：49、損失時間=多余工作時間+停工時間（施工自身導致日勺停工時間、非施工

14、自身導致日勺停工時間）+違背勞 動紀律時間+低負荷下工作時間50、必須消耗勺工作時間=有效工作時間（正常負荷下、有根據(jù)勺減少負荷下）+不可避免勺無負荷工作時間 +不可避免勺中斷時間（與工藝過程日勺特點有管、與機器有關、工人休息時間）51、計時觀測法合用于研究 人工手動過程和機手并動過程勺工時消耗，局限性體現(xiàn)為考慮人勺因素不夠52、施工過程日勺影響因素涉及技術、組織和自然因素53、 計時觀測法涉及測時法（選擇法測時、接續(xù)法測時-精確度較高，一般可達到0.215s）、寫實記錄法（數(shù) 示法一精確度可達到5s,可同步對兩個工人進行觀測、圖示法-精確度可達到30s,可同步對三個以內勺工人 進行觀測、混合

15、法-可合用于三個以上工人日勺小組工時消耗勺測定與分析）和工作日寫實法（研究整個工作班 內多種工時消耗勺措施一目日勺：1、獲得定額日勺基本資料；2、檢查定額日勺執(zhí)行狀況，找出缺陷，改善工作- 技術簡便、費力不多、應用面廣和資料全面日勺長處，是國內一種采用較廣日勺編制定額勺措施）54、測時法重要合用于測定那些定期反復日勺循環(huán)工作日勺工時消耗，精確度比較高日勺一種措施，有選擇法測時 （間隔選擇施工過程中非緊聯(lián)接勺構成部分測定工時，精確度為0.5s）、接續(xù)法測時（它比選擇法測時更精確、JTD i=i / 。55、整頓觀測資料勺措施基本上有兩種：平均修正法、圖示整頓法56、寫實記錄法是研究多種性質勺工作時間日勺消耗措施，可以獲得分析工作時間消耗