房產(chǎn)稅納稅實(shí)務(wù)(PPT)

1、模塊(m kui)十 房產(chǎn)稅納稅實(shí)務(wù) 一、房產(chǎn)稅根本理論 一房產(chǎn)稅的概念 房產(chǎn)稅：是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)(yj)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 房產(chǎn)是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)有墻或兩邊有柱，能遮風(fēng)擋雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場(chǎng)所。第一頁(yè)，共四十九頁(yè)。二征稅(zhn shu)范圍房產(chǎn)稅征稅(zhn shu)范圍：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)，不包括農(nóng)村。 征稅(zhn shu)范圍城市縣城建制鎮(zhèn)工礦區(qū)第二頁(yè)，共四十九頁(yè)。還包括：與房屋不可分割的附屬(fsh)設(shè)備暖氣，給排水設(shè)備等不包括：加油站罩棚，獨(dú)立于房屋的水塔，

2、煙囪，室外游泳池，圍墻等從2021年1月起，外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和外國(guó)人經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)開始征收房產(chǎn)稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，出售前不征；出售前已使用出租出借要征。第三頁(yè)，共四十九頁(yè)。【判斷題】凡以房屋為載體，不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，無論會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計(jì)入(j r)房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅。 答案： 第四頁(yè)，共四十九頁(yè)?！径囗?xiàng)選擇題】根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定(gudng)，以下各項(xiàng)中，應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅的有 。A.某賓館的圍墻B.某賓館的室外游泳池C.某企業(yè)的辦公樓D.某房地產(chǎn)公司出租的寫字樓答案：CD第五頁(yè)，共四十九頁(yè)。三房產(chǎn)稅的納稅人房產(chǎn)稅以在征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所

3、有人為納稅人。包括產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、代管人或者使用人。1.產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅。2.產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人(grn)所有的，由集體單位和個(gè)人(grn)納稅。3.產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。4.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。5. 納稅單位和個(gè)人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。6.自2007年起，對(duì)居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)，由實(shí)際經(jīng)營(yíng)(自營(yíng)、出租)的代管人或使用人納稅。第六頁(yè)，共四十九頁(yè)?！九袛囝}】張某將個(gè)人擁有(yngyu)房產(chǎn)的房屋出典給李某，那么李某為該房

4、屋房產(chǎn)稅的納稅人。 答案： 房屋出典的，承典人為納稅人。第七頁(yè)，共四十九頁(yè)。【單項(xiàng)選擇(xunz)】根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，以下各項(xiàng)中，符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人規(guī)定的是 A.產(chǎn)權(quán)未確定的，不納稅B.房屋產(chǎn)權(quán)出典的，由出典人納稅C.產(chǎn)權(quán)糾紛未解決的，由代管人或使用人納稅D.產(chǎn)權(quán)屬于(shy)國(guó)家的，不納稅答案：C第八頁(yè)，共四十九頁(yè)。 四稅率 注：對(duì)個(gè)人(grn)出租住房, 不分用途稅率(shul)按房產(chǎn)(fngchn)計(jì)稅余值1.2%按房產(chǎn)租金收入 12%都按4%第九頁(yè)，共四十九頁(yè)。五稅收減免 1.國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用(zyng)的房產(chǎn)免稅。2.由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)免

5、征房產(chǎn)稅。但如學(xué)校的工廠、商店、招待所等應(yīng)照章納稅； 3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但經(jīng)營(yíng)用的房產(chǎn)不免； 4.個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但個(gè)人擁有的營(yíng)業(yè)用房或出租的房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅； 5對(duì)行使國(guó)家行政管理職能的中國(guó)人民銀行總行所屬分支機(jī)構(gòu)自用的房地產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅；6.經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn) .7.自2021年起，因房產(chǎn)的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而終止房產(chǎn)稅繳納義務(wù)的，其應(yīng)納稅額的計(jì)算應(yīng)截至到發(fā)生變化當(dāng)月末。第十頁(yè)，共四十九頁(yè)。從價(jià)計(jì)征依據(jù)(yj)=原值10%30% 計(jì)稅依據(jù)(yj)從租計(jì)征依據(jù)(yj)=年租金 從2001年1月1日起，個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，

6、可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。二、房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額計(jì)算 第十一頁(yè)，共四十九頁(yè)。一房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額計(jì)算(j sun)從價(jià)計(jì)征的計(jì)算對(duì)經(jīng)營(yíng)自用的房屋，以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為(zuwi)計(jì)稅依據(jù) 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值1-原值減除率1.2% 原值減除率為10%30%從租計(jì)征的計(jì)算對(duì)于出租的房屋，以租金收入為計(jì)稅依據(jù) 應(yīng)納稅額=租金收入12%第十二頁(yè)，共四十九頁(yè)。 房產(chǎn)原值確實(shí)定：1.房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。2.納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。3.凡在房產(chǎn)稅征收(zhngshu)范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑、地下人防設(shè)施等，均應(yīng)當(dāng)依據(jù)有

7、關(guān)規(guī)定征收(zhngshu)房產(chǎn)稅。第十三頁(yè)，共四十九頁(yè)。【計(jì)算題】 1、某企業(yè)一棟房產(chǎn)原值600000元，房產(chǎn)稅稅率為1.2%，當(dāng)?shù)匾?guī)定的扣除比例為30%，該房產(chǎn)年度(nind)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅稅額為 元。假設(shè)賬面已提折舊10萬元呢？ 【解析】年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅稅額=600000 1-30% 1.2%=5040元第十四頁(yè)，共四十九頁(yè)?！居?jì)算題】 2、李某將自有的住房出租給某公司，月租金5000元，期限(qxin)為一年，那么李某應(yīng)繳納房產(chǎn)稅多少？如果是出租給個(gè)人居住呢？答案：租給公司5000 12 12%=7200元 租給個(gè)人5000 12 4%=2400元第十五頁(yè)，共四十九頁(yè)。三、房產(chǎn)稅的會(huì)

8、計(jì)(kui j)處理1每月計(jì)提時(shí) 借：營(yíng)業(yè)稅金及附加 貸：應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交房產(chǎn)稅2分期(fn q)繳納時(shí) 借：應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交房產(chǎn)稅 貸：銀行存款第十六頁(yè)，共四十九頁(yè)?！纠磕称髽I(yè)經(jīng)營(yíng)用房原值是5000萬元，按當(dāng)?shù)匾?guī)定允許減除(jin ch)30%后余值計(jì)稅，該企業(yè)按季繳納房產(chǎn)稅，適用稅率1.2%。 每月應(yīng)納房產(chǎn)稅 = 50000000 1-30% 1.2% 12 =35000元 借：營(yíng)業(yè)稅金及附加 35000 貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅 35000第十七頁(yè)，共四十九頁(yè)?！纠磕彻?n s)出租房屋3間，年租金收入為30000元，適用稅率為12%，該企業(yè)全年一次性繳納房產(chǎn)稅。 應(yīng)納房產(chǎn)稅=300001

9、2%=3600元 借：營(yíng)業(yè)稅金及附加 3600 貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅 3600第十八頁(yè)，共四十九頁(yè)。四、房產(chǎn)稅的納稅申報(bào)(shnbo)與繳納 1、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間1原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月2自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)建成之次月3委托(witu)施工企業(yè)建設(shè)的房屋辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月4購(gòu)置新建商品房房屋交付使用之次月5購(gòu)置存量房辦理房屋轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，自房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月6出租、出借房產(chǎn)交付出租、出借房產(chǎn)之次月7房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房房屋使用或交付之次月第十九頁(yè)，共四十九頁(yè)。四、房產(chǎn)稅的納稅申報(bào)(shnbo)與繳納 1、納稅期限(qxin

10、)：按年計(jì)算、分期繳納 2、納稅地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地房產(chǎn)不在同一地方的，按房 屋的坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù) 機(jī)關(guān)繳納第二十頁(yè)，共四十九頁(yè)。作業(yè)：P200四、計(jì)算題 【例】勁力公司自有一棟樓房，共22間，其中生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)12間房屋原值為50000元，剩余10間出租給甲公司，當(dāng)年收取(shuq)租金60000元。該地區(qū)規(guī)定按房產(chǎn)原值一次扣除20%后的余值計(jì)稅。計(jì)算該公司2021年應(yīng)繳房產(chǎn)稅稅額。 解析：2021年應(yīng)繳房產(chǎn)稅稅額=500001-20%1.2%+60000 12%=480+7200=7680元第二十一頁(yè)，共四十九頁(yè)。任務(wù)(rn wu)三 車船稅第二十二頁(yè)，共四十九頁(yè)。一、車船稅根本(gn

11、bn)理論 一車船稅的概念 車船稅是對(duì)在我國(guó)境內(nèi)的車輛、船舶的所有人或者管理者征收(zhngshu)的一種稅。 現(xiàn)行?車船稅暫行條例?由國(guó)務(wù)院于2006年底公布，2007年1月1日實(shí)施。第二十三頁(yè)，共四十九頁(yè)。二征稅(zhn shu)對(duì)象 凡依法應(yīng)當(dāng)在車船管理部門登記的車船均屬于車船稅的納稅范圍。 在機(jī)場(chǎng)、港口以及(yj)其他企業(yè)內(nèi)部場(chǎng)所行駛或者作業(yè)，并在車船管理部門登記的車船，應(yīng)當(dāng)繳納車船稅。車輛：分為載客汽車、載貨汽車、三輪汽車、低速 貨車和摩托車。 船舶：分為機(jī)動(dòng)船舶和非機(jī)動(dòng)船舶。第二十四頁(yè)，共四十九頁(yè)。 三車船稅的納稅義務(wù)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)，車輛、船舶以下簡(jiǎn)稱車船的所有人或者管理人

12、為車船稅的納稅人。從2007年1月1日起外商投資企業(yè)和外國(guó)(wigu)企業(yè)在華機(jī)構(gòu)、外籍個(gè)人，也應(yīng)繳納車船稅。 第二十五頁(yè)，共四十九頁(yè)。四車船稅的稅額(shu ) 車船稅對(duì)車輛實(shí)行的是有幅度的分類定額稅率；對(duì)船舶(chunb)實(shí)行的是分類分級(jí)、全國(guó)統(tǒng)一的定額稅率。稅 目計(jì)稅單位每年稅額（元） 備 注載客汽車每輛60660包括電車載貨汽車專項(xiàng)作業(yè)車按自重每噸16120包括半掛牽引車掛車三輪汽車低速貨車按自重每噸24120摩托車每輛36180船舶按凈噸位每噸36拖船和非機(jī)動(dòng)駁船分別按船舶稅額的50%計(jì)算第二十六頁(yè)，共四十九頁(yè)。【例題多項(xiàng)選擇題】以下工程(gngchng)中，以“輛為計(jì)稅依據(jù)計(jì)算車船

13、稅的有 。A.船舶B.摩托車C.貨車D.客車BD第二十七頁(yè)，共四十九頁(yè)。 具體適用的稅額由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在規(guī)定的子稅目稅額幅度內(nèi)確定。 提示：1、 以輛為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)的車輛有載客汽電車、摩托車。2、以自重噸位為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)的車輛有載貨(zi hu)汽車、專項(xiàng)作業(yè)車、三輪汽車、低速貨車。3、以凈噸位為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)的船舶。第二十八頁(yè)，共四十九頁(yè)。四車船稅的減免1、 非機(jī)動(dòng)車船2、拖拉機(jī)3、捕撈4、軍隊(duì)、武警專用的車船 5、警用車船6、按照有關(guān)(yugun)規(guī)定已經(jīng)繳納船舶噸位稅的船舶7、外國(guó)駐華使館、國(guó)際組織駐華機(jī)構(gòu)及其有關(guān)人員的車船8、省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，對(duì)城市、農(nóng)村

14、公共交通車船給予定期減免、免稅。第二十九頁(yè)，共四十九頁(yè)。 【多項(xiàng)選擇題】以下車船稅法規(guī)定免稅(min shu)的有 A.專項(xiàng)作業(yè)車 B.警用車船 C.非機(jī)動(dòng)駁船 D.捕撈、養(yǎng)殖用漁船 BD第三十頁(yè)，共四十九頁(yè)。一計(jì)稅依據(jù)(yj)計(jì)稅依據(jù)(yj)輛凈噸位(dnwi)自重噸位二應(yīng)納稅額的計(jì)算1、機(jī)動(dòng)車載重汽車除外和非機(jī)動(dòng)車 應(yīng)納稅額應(yīng)稅車輛數(shù)量單位稅額2、載重汽車、機(jī)動(dòng)船舶和非機(jī)動(dòng)船舶 應(yīng)納稅額車船的自重或凈噸位數(shù)量單位稅額 3、拖船和非機(jī)動(dòng)駁船 應(yīng)納稅額凈噸位數(shù)量單位稅額50%二、車船稅應(yīng)納稅額計(jì)算第三十一頁(yè)，共四十九頁(yè)。 【單項(xiàng)選擇題】某運(yùn)輸公司2007年有貨運(yùn)(huyn)汽車帶掛車10輛，每

15、輛汽車載重20噸，掛車載重15噸，公司所在地載貨汽車年稅額50元/噸。該公司全年應(yīng)繳納車船稅 元。 A.10000 B.15250 C.12250 D.17500解析(ji x)： 應(yīng)納稅額=1020+1550=17500元D第三十二頁(yè)，共四十九頁(yè)。提示：1、 購(gòu)置的新車船，購(gòu)置當(dāng)年的應(yīng)納稅額自納稅義務(wù)發(fā)生的當(dāng)月起按月計(jì)算。 應(yīng)納稅額=年應(yīng)納稅額12應(yīng)納稅月份數(shù)2、車輛自重尾數(shù)在0.5噸以下含0.5噸的，按0.5噸計(jì)算；超過0.5噸的，按1噸計(jì)算。船舶凈噸位尾數(shù)在0.5噸以下的含 0.5噸的不予計(jì)算，超過0.5噸的，按1噸計(jì)算。1噸以下的小型(xioxng)船舶，一律按照1噸計(jì)算。第三十三頁(yè)，

16、共四十九頁(yè)。 【判斷題】在確定車船使用稅標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，載貨汽車車輛凈噸位尾數(shù)在半噸以下(yxi)者免稅；超過半噸都按1噸計(jì)算。 解析： 按照(nzho)車船稅規(guī)定，車輛自重尾數(shù)在0.5噸含0.5噸以下者，按照(nzho)0.5噸計(jì)算；超過0.5噸的，都按1噸計(jì)算。第三十四頁(yè)，共四十九頁(yè)。 例：某企業(yè)有載貨汽車10輛每輛自重(zzhng)噸位為60噸,乘人的小型客車6輛。計(jì)算該公司應(yīng)納的車船稅。依據(jù)該省規(guī)定，車船稅年稅額為：載貨汽車每噸60元，乘人汽車年稅額400元。載貨汽車全年應(yīng)納稅額=106060=36000元乘人小客車應(yīng)納稅額=6400=2400元該企業(yè)全年應(yīng)納車船稅38400元。第三十五頁(yè)，共

17、四十九頁(yè)。案例(n l)：例：某行政單位2021年3月1日發(fā)票日期購(gòu)置2.4排量的別克君威一輛。當(dāng)月中旬(zhngxn)向財(cái)保公司投保，財(cái)保公司應(yīng)代扣車船稅是多少。(湖北2.4小客車每輛年稅額720元)解答：應(yīng)代收稅額= 7201210=600元注意：保險(xiǎn)公司在代扣稅款時(shí)，只能代收600元，不能代收全年稅款720元，且在保單上注明稅款所屬日期為2021、3月2021、12月，而不是2021、3月2021、2月。第三十六頁(yè)，共四十九頁(yè)。1、分期計(jì)算車船稅時(shí) 借：營(yíng)業(yè)稅金及附加 貸：應(yīng)交稅金(shu jn)應(yīng)交車船稅2、實(shí)際繳納時(shí) 借：應(yīng)交稅金應(yīng)交車船稅 貸：銀行存款三、車船稅的會(huì)計(jì)(kui j)

18、處理：第三十七頁(yè)，共四十九頁(yè)。 例：某企業(yè)有載貨汽車10輛每輛自重(zzhng)噸位為60噸,乘人的小型客車6輛。計(jì)算該公司應(yīng)納的車船稅。依據(jù)該省規(guī)定，車船稅年稅額為：載貨汽車每噸60元，乘人汽車年稅額400元。假定該企業(yè)按季繳納車船稅載貨汽車月應(yīng)納稅額=10606012=3000元乘人小客車應(yīng)納稅額=640012=200元該企業(yè)月平均應(yīng)納車船稅3200元。1、每月計(jì)算車船稅時(shí) 借：營(yíng)業(yè)稅金及附加 3200 貸：應(yīng)交稅金應(yīng)交車船稅 32002、實(shí)際繳納時(shí) 借：應(yīng)交稅金應(yīng)交車船稅 9600 貸：銀行存款 9600第三十八頁(yè)，共四十九頁(yè)。四、車船稅的申報(bào)(shnbo)與繳納征收(zhngshu)管

19、理義務(wù)發(fā)生(fshng)時(shí)間納稅期限征收地點(diǎn)征收時(shí)間納稅申報(bào)第三十九頁(yè)，共四十九頁(yè)。1.車船稅的納稅期限實(shí)行按年征收、分期繳納。一般規(guī)定為按季或半年征收。2.納稅人應(yīng)根據(jù)稅法規(guī)定，將現(xiàn)有車船(ch chun)的數(shù)量、種類、噸位和用途等情況，據(jù)實(shí)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。3.車船稅由車船登記地稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。 第四十頁(yè)，共四十九頁(yè)。第四節(jié) 印花稅一、印花稅的根本規(guī)定印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)(hu dng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受、使用的應(yīng)稅經(jīng)濟(jì)憑證所征收的一種稅。因納稅人主要是通過在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票來完成納稅義務(wù)，故名印花稅。印花稅的特點(diǎn)兼有憑證稅和行為稅性質(zhì)征稅范圍廣泛稅率低、稅負(fù)輕由納稅人自行

20、完成納稅義務(wù) 第四十一頁(yè)，共四十九頁(yè)。一納稅人 凡在我國(guó)境內(nèi)書立、領(lǐng)受、使用屬于征稅范圍內(nèi)所列憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人。包括(boku)各類企業(yè)、事業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)，以及中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)、外國(guó)公司企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織及其在華機(jī)構(gòu)等單位和個(gè)人。按照征稅工程劃分的具體納稅人是： 1.立合同人2.立賬簿人 3.立據(jù)人4.領(lǐng)受人 5.使用人【解釋】1對(duì)于同一憑證，如果由兩方或兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的，各方均為納稅人，應(yīng)當(dāng)由各方就所持憑證的各自金額貼花。2所謂當(dāng)事人，是指對(duì)憑證有直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的單位和個(gè)人，不包括保人、證人、鑒定人。第四十二頁(yè)，共四十九頁(yè)

21、。二征稅(zhn shu)范圍1、經(jīng)濟(jì)合同 。包括：購(gòu)銷合同、加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同、建筑安裝工程承包合同、財(cái)產(chǎn)租賃(zln)合同、貨物運(yùn)輸合同、倉(cāng)儲(chǔ)保管合同、借款合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同、技術(shù)合同。2、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)共5項(xiàng)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移書據(jù)。財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移所書立的書據(jù)，包括股份制企業(yè)向社會(huì)公開發(fā)行的股票，因購(gòu)置、繼承、贈(zèng)與所書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù) 3、營(yíng)業(yè)賬簿。 包括 資金賬簿和其他營(yíng)業(yè)賬簿 資金賬簿包括“實(shí)收資本和“資本公積賬簿 按金額計(jì)稅 其他營(yíng)業(yè)賬簿 按件計(jì)稅4、權(quán)利、許可證照。包括政府部門發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證

22、、專利證、土地使用證等 5、財(cái)政部確定征收的其他憑證。第四十三頁(yè)，共四十九頁(yè)。印花稅稅目(shu m)、稅率比例稅率 0.051定額稅率其他營(yíng)業(yè)賬簿、權(quán)利許可證照采取按件規(guī)定固定(gdng)稅額。 第四十四頁(yè)，共四十九頁(yè)。三印花稅的減免(jinmin)1.已繳納印花稅的憑證副本或抄本。但副本或者抄本作為正本使用的應(yīng)另行貼花。2.財(cái)產(chǎn)所有人將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給政府、社會(huì)福利單位(dnwi)、學(xué)校所立的書3.無息、貼息貸款合同。 4.企業(yè)因改制簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)免予貼花。5.對(duì)投資者包括個(gè)人和機(jī)構(gòu)買賣封閉式證券投資基金免征印花稅。6.對(duì)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營(yíng)管理單位與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)的印花稅以及廉租住房承租人、經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)置人涉及的印花稅予以免征.7.外國(guó)政府或國(guó)際金融組織向我國(guó)政府及國(guó)家金融機(jī)構(gòu)提供優(yōu)惠貸款所書立的合同。 。 第四十五頁(yè)，共四十九頁(yè)。二、印花稅應(yīng)納稅額計(jì)算、納稅申報(bào)和會(huì)計(jì)(kui j)處理一計(jì)稅依據(jù)1、一般規(guī)定 印花稅根據(jù)不同征稅工程，分別實(shí)行從價(jià)計(jì)征和從量計(jì)征兩種征收方法。從價(jià)計(jì)稅情況下計(jì)稅依據(jù)確實(shí)定1.各類經(jīng)濟(jì)合同，以合同上所記載的金額、收入或費(fèi)用為計(jì)稅依據(jù) 2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)以書據(jù)中所載的金額為計(jì)稅依據(jù)。 3記載資金的營(yíng)業(yè)賬簿，以實(shí)收(sh shu)資本和資本公積的兩項(xiàng)合計(jì)金額為計(jì)