（家具產(chǎn)業(yè)分析）家具行業(yè)現(xiàn)狀分析

1、家具行業(yè)分析家具行業(yè)分析家具行業(yè)現(xiàn)狀分析 回憶近二十年來中國家具行業(yè)疾雷迅雨般狂飆突進(jìn)的開展，得益于中國大經(jīng)濟(jì)環(huán)境、上游房地產(chǎn)業(yè)，以及家具業(yè)在成長期粗暴式肥沃土壤這三大方面。離開了那一環(huán)，家具業(yè)都不可能取得過往輝煌的。 房地產(chǎn)行業(yè)市場調(diào)查報告顯示，2021年，前兩季度中國的GDP增長率為7.6%;2021年中國房地產(chǎn)業(yè)商品房銷售額和銷售面積一直在負(fù)增長區(qū)痛苦掙扎;2021年國內(nèi)家居銷售額同比下降35%。這一切與近十年來形成鮮明的比照，同時說明了一個問題：冰火兩重天，今非夕比。 GDP由高速向中速過渡 當(dāng)歷史的腳步來到被喻為世界末日的2021年，中國經(jīng)濟(jì)進(jìn)入“十二五規(guī)劃的開局之年時，GDP形成高

2、行慣性的中國，突然的放緩步伐，政府在“十二五時期制訂GDP的年均增長目標(biāo)為7%。這意味著與近十年的數(shù)據(jù)相比增速下降50%多。 政府為何要放棄高增長，是因為意識到高增長背后的代價與痛苦。 中國經(jīng)濟(jì)增速適度放緩既符合我國宏觀調(diào)控的方向，也符合經(jīng)濟(jì)開展的規(guī)律，是正常的、健康的、必要的。理性看待中國經(jīng)濟(jì)增速放緩，不應(yīng)無視三方面的因素。第一，在國際金融危機(jī)爆發(fā)前，中國經(jīng)濟(jì)已連續(xù)10年高速開展。當(dāng)時為應(yīng)對經(jīng)濟(jì)過熱，我國已啟動對經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。國際金融危機(jī)爆發(fā)后，為應(yīng)對危機(jī)，我國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐放緩，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)增速出現(xiàn)放緩，恰恰要補(bǔ)上結(jié)構(gòu)調(diào)整這一課。 GDP破8，不是經(jīng)濟(jì)減速的問題，而是這十年中國泡沫經(jīng)濟(jì)的終

3、結(jié)。也就是說，中國泡沫根本玩不下去了。 經(jīng)濟(jì)增速放緩并不是一件壞事，顯示了我們國家正在進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整。世界上沒有任何一個國家可以永遠(yuǎn)保持8%以上的增長速度，我們國家當(dāng)然也不能。因為經(jīng)濟(jì)本來就有它自己運行的規(guī)律，起起落落都非常正常，不需要太多干預(yù)。 30年的粗放式、外延型、總量擴(kuò)張的經(jīng)濟(jì)增長，已經(jīng)走到了極致，不可能再持續(xù)。50萬億的GDP總量是一個龐大的基數(shù)，要想再保持8%以上或是10%左右的增長，已不太可能了。因此，GDP增速破八后，不存在所謂“觸底問題，而是我們必須重新界定經(jīng)濟(jì)增長的“適度區(qū)間在哪里？我認(rèn)為，6%8%，或者說7%左右的GDP增速，將是中國未來一段時間經(jīng)濟(jì)增長的“適度區(qū)間。

4、只有確定了新的適度區(qū)間，我們才能坦然地去面對并接受GDP增速下滑的現(xiàn)實。 上游房地產(chǎn)業(yè)滑坡成必然 進(jìn)2021年，房地產(chǎn)商品銷售額從兩位數(shù)的增長，一下去跌入負(fù)增長區(qū)，一起下跌的還有商品房的銷售面積，同樣跌入了負(fù)增長區(qū)。另外，2021年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積也從正區(qū)間跌失到負(fù)區(qū)間。 房地產(chǎn)全行業(yè)進(jìn)入不景氣達(dá)9個月之久，到達(dá)了2021年那一次華爾街金融危機(jī)以后的2021年最低點，房地產(chǎn)行業(yè)就是這樣。我們拿國房景氣指數(shù)來說，從去年大約10月份以后就低于100，一路下滑，現(xiàn)在是94.9的低點，上一次從08年開始集聚下滑，到后來政策救市，現(xiàn)在已經(jīng)到了94.7，跟之前是一樣的局面。這一次大家不要期望

5、有09年上半年初的救市。由于兩年多房地產(chǎn)持續(xù)調(diào)控，使整個房地產(chǎn)不景氣，全行業(yè)不景氣到達(dá)了低點，就會帶動上下游進(jìn)入不景氣的區(qū)間，這是毫不奇怪的。 目前已經(jīng)扛不住了，上下游也是這樣，上游的鋼鐵可能比下游的建材、家裝、家居壓力更大。房地產(chǎn)總體情況是這樣的，08年房價確實進(jìn)入了負(fù)增長，是負(fù)的4%，2021年一刺激上去了，從負(fù)一下子到21.3%。一下子漲了這么多肯定要調(diào)控，怎么可以一年從負(fù)數(shù)到21.3%，2021年降到7.2%，11年降到6.7，2021年15月份平均房價降到3.8%，一路的下降，從21.3%到3.8%，大概是17%。 顯然，房地產(chǎn)業(yè)滑坡已經(jīng)成為必然趨勢。 家具業(yè)嚴(yán)重“過剩 賣場過剩，家

6、具制造企業(yè)過剩，家具業(yè)產(chǎn)能過剩等等，曾經(jīng)被反對，被爭議，被質(zhì)疑的過剩論，如今已經(jīng)被默認(rèn)為事實。 事實上對過不過剩的判斷并不復(fù)雜，在一個城市數(shù)數(shù)賣場的數(shù)量，進(jìn)賣場看看人流量，最后對照一下銷售量，答案就浮出水面了。無論是人均賣場一平方米的城市，還是3、5人均攤一平方米賣場面積的城市，都不是關(guān)鍵指標(biāo)。關(guān)鍵指標(biāo)是賣場里有多少經(jīng)銷商盈利，有多少經(jīng)銷商虧損。 為什么經(jīng)銷商不愿再開店，為什么展會上企業(yè)新品“叫好不叫座，為什么賣場政策一再優(yōu)惠，招商依然事倍功半？所有的問題都在說明家具業(yè)“過剩了。 姑且，我們先不管家具業(yè)的問題有多嚴(yán)重?？纯粗暗靡娴娜蠓矫?，前兩者已經(jīng)由快到慢，由激進(jìn)走向理性，正在進(jìn)入修復(fù)與彌補(bǔ)過去為高速開展帶來的創(chuàng)傷！ 生活常識告訴我們，步伐不一致，必定會摔跟斗。房地產(chǎn)業(yè)遭受痛苦的煎熬，因為沒有調(diào)整步伐保持與大經(jīng)濟(jì)環(huán)境協(xié)調(diào)。 家具行業(yè)，哀鴻遍野，同樣患了與房地產(chǎn)業(yè)一樣的致命問題：走得快，摔得快！智者勉勵我們，在哪里摔倒，在哪里站起來，而且同樣的地方不能摔兩次！前兩者的任何一方