2022年寫字樓保潔員工作職責(zé)

1、第PAGE8頁共NUMPAGES8頁2022年寫字樓保潔員工作職責(zé)為規(guī)范保潔員工作流程，提高保潔員的工作效率和質(zhì)量，特制定本崗位職責(zé)。一、保潔員崗位職責(zé):1.保潔員要嚴(yán)守職業(yè)道德,遵守公司保密制度,不外傳公司和員工重要信息,不亂拿公司和非自己所有的財務(wù),嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度。2.文明服務(wù)、禮貌待人，并注意保持個人的儀容儀表，樹立良好形象。3.愛崗敬業(yè)，聽從上級領(lǐng)導(dǎo)指揮，在規(guī)定時間內(nèi)按照工作標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)保量地完成各自分管區(qū)域內(nèi)的保潔工作。4.遵守考勤制度，按時上下班，不遲到、早退，不曠工離崗，工作時間不干私活，不做與工作無關(guān)的事情。5.發(fā)揚互助精神，支持同事工作，以禮相待。6.清潔過程若發(fā)現(xiàn)異

2、?，F(xiàn)象，如跑、冒、漏水和設(shè)備設(shè)施損壞、故障等，及時報告主管領(lǐng)導(dǎo)或?qū)９苋藛T，并有義務(wù)監(jiān)視事態(tài)過程或采取有效措施，控制事態(tài)發(fā)展，必要時積極協(xié)助專業(yè)人員排除故障。7.妥善保管清潔工具和用品，不得丟失和人為損壞，不得將清潔工具和用品私借他人使用或帶回家中使用，如損壞或遺失工具照價賠償。二、保潔員工作時間及區(qū)域劃分:序號姓名工作時間清掃區(qū)域備注1A保潔7:00-9:00各領(lǐng)導(dǎo)辦公室衛(wèi)生清掃29:00-10:00五樓會議室、接待室37:00-9:00五樓廊道的清掃410:00-12:00三、四樓會議室、公共區(qū)域、廊道的清掃517:00-20:00三至五樓會議室、接待室及公共區(qū)域的再次清掃1B保潔07:00

3、-09:00辦公樓門口、大廳、一至五層樓梯、電梯的清掃主要為地面清掃209:00-12:00一樓、二樓會議室、洽談室的衛(wèi)生清掃工作主要為擦洗317:00-18:00一樓、二樓會議室、洽談室的衛(wèi)生清掃工作418:00-20:00一至四樓洗手間衛(wèi)生的清掃工作三、保潔員工作標(biāo)準(zhǔn):(一)領(lǐng)導(dǎo)辦公室的清掃標(biāo)準(zhǔn):1.辦公桌、椅、電腦、電話、煙缸、地面、窗臺、窗框、門、文件柜、刊物架、沙發(fā)、茶幾等每天至少擦拭_次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。2.辦公桌上的辦公用品、文件、資料等要擺放整齊，不得隨意翻看。3.垃圾筒要保持干凈無污、垃圾及時清倒、垃圾袋及時更換。4.辦公室內(nèi)的花草植物要定期澆水，并保持花盆內(nèi)無雜

4、物，盆體無塵、無污漬。5.辦公室內(nèi)的踢腳線每周至少擦拭_次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。6.下班前清掃時，檢查各類辦公設(shè)施電源是否關(guān)閉，最后將門、窗關(guān)閉、鎖好。7.辦公室窗戶玻璃、天花板及燈具，每月定期清掃擦拭。(二)走廊及大廳的清掃標(biāo)準(zhǔn):1.一樓大廳的前臺、形象墻、接待室桌椅、正門玻璃，每日至少擦拭_次，做到潔凈、明亮、無灰塵、無污漬、無水跡。2.走廊地面每日至少掃拖_次，隨時保持做到無垃圾、無雜物，無污漬、無痰跡、無水跡、光潔明亮。3.走廊內(nèi)垃圾桶每日至少擦拭、傾倒_次。做到無手印，無雜物、無灰塵、無污漬、無水跡。4.走廊內(nèi)的窗臺、樓道開關(guān)、消防栓、滅火器、配電箱門，每日至少擦拭_次，做到

5、無灰塵、無污漬、無水跡。5.走廊內(nèi)的花草植物要定期澆水，隨時清理花盆內(nèi)煙頭等雜物，并保持花盆內(nèi)無雜物，盆體無塵、無污漬。6.走廊及大廳內(nèi)的踢腳線、安全出口指示牌、消火栓、照明設(shè)備箱、滅火器、每周至少擦拭_次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。7.走廊內(nèi)窗戶玻璃、天花板及燈具，每月_日-_日定期清掃擦拭，如遇節(jié)假日順延。(三)衛(wèi)生間清掃標(biāo)準(zhǔn):1.衛(wèi)生間內(nèi)洗手臺面、鏡面、地面，應(yīng)隨時清掃，做到無污漬、無積水。2.衛(wèi)生間內(nèi)便池應(yīng)隨時清掃、沖刷，做到無污漬、無異味。3.衛(wèi)生間內(nèi)隔斷板、墻面、干手器、開關(guān)插座、窗臺等每日至少擦拭_次，做到無污漬、無痰跡、無水跡。4.衛(wèi)生間內(nèi)垃圾筒要保持干凈無污、垃圾及時清倒、

6、垃圾袋及時更換。5.在蚊蠅活動季節(jié)里，每周噴藥一次，保證廁所內(nèi)無蠅、無蚊蟲。6.每日不定時噴灑空氣清新劑，減輕廁所內(nèi)異味。7.衛(wèi)生間內(nèi)的踢腳線每周至少擦拭_次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。8.衛(wèi)生間室窗戶玻璃、天花板及燈具，每月_日-_日定期清掃擦拭，如遇節(jié)假日順延。(四)會議室、接待洽談室、貴賓室、多功能廳清掃標(biāo)準(zhǔn):1.會議室、接待室、貴賓室、多功能廳的桌、椅、地面、門、窗臺每日至少擦拭_次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。2.會議室、接待室、貴賓室、多功能廳內(nèi)的垃圾簍要保持干凈無污、垃圾及時清倒、垃圾袋及時更換。3.下班前清掃時，檢查各類辦公設(shè)備設(shè)施的電源是否關(guān)閉，最后將門、窗關(guān)閉、鎖好。4.

7、會議室、貴賓室、多功能廳除日常定時清掃外，如遇會議、活動等，應(yīng)在會議、活動結(jié)束后及時對會議室、貴賓室、多功能廳進(jìn)行全面清掃。5.會議室、接待室、貴賓室、多功能廳內(nèi)的踢腳線每周至少擦拭_次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。6.會議室、接待室、貴賓室、多功能廳窗戶玻璃、天花板及燈具，每月_日-_日定期清掃擦拭，如遇節(jié)假日順延。(五)樓梯通道清掃標(biāo)準(zhǔn):_樓梯通道的地面每日至少清掃_(dá)次，做到無垃圾、無雜物，無污漬、無痰跡、無水跡、光潔明亮。_樓梯通道內(nèi)的扶手、玻璃、窗臺、樓道開關(guān)、消防栓、配電箱門等每日至少擦拭_次，做到無灰塵、無污漬、無水跡。_樓梯通道內(nèi)踢腳線、安全出口指示牌每周至少擦拭_次，做到無污漬

8、、無灰塵、無水跡。四、保潔員安全操作規(guī)程:1.牢固樹立“安全第一”的思想，確保安全操作。2.在超過_米高處操作時，必須使用梯子，雙腳需同時踏在梯子上，不得單腳踩踏，并保證梯子下方有人把扶，以免摔傷。3.在清理開、關(guān)設(shè)備設(shè)施時，不得用濕手接觸電源插座，以免觸電。4.不得私自撥動任何機器設(shè)備及開關(guān)，以免發(fā)生故障。5.在不會使用機器時，不得私自開動或關(guān)閉機器，以免發(fā)生意外事故。6.保潔人員應(yīng)注意自我保護(hù)，工作時戴好膠皮手套，預(yù)防細(xì)菌感染，防止損害皮膚。清潔完畢，應(yīng)注意洗手。7.應(yīng)嚴(yán)格遵守防火制度，不得動用明火，以免發(fā)生火災(zāi)。8.在操作與安全發(fā)生矛盾時，應(yīng)先服從安全，以安全為重。2022年寫字樓保潔員

9、工作職責(zé)（二）一、總則1、為增強投資寫字樓租賃后的裝修管理，保證大樓修建主體構(gòu)造的穩(wěn)定與全體作風(fēng)的完好、一致，保證租賃單方的權(quán)益，參照國度相關(guān)法規(guī)，制定本管理規(guī)則。2、本規(guī)則為寫字樓租賃契約之附加商定文件，簽署契約即視為認(rèn)同本規(guī)則一切條款;租戶在對租賃的寫字樓停止裝飾裝修必需無條件恪守本規(guī)則。3、本規(guī)則由投資廣場物業(yè)管理處擔(dān)任解釋，其中內(nèi)容與國度或中央同類規(guī)章有異同之處以國度或中央法規(guī)為準(zhǔn)。4、租賃單方另有商定各項不在本規(guī)則的商定范圍之內(nèi)。二、普通規(guī)則1、租戶對承租區(qū)域的裝飾裝修進(jìn)程中，制止下列行為。未經(jīng)大樓物業(yè)管理處同意或許具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變化大樓修建主體和承重構(gòu)造。

10、擴展承重墻上原有的門窗尺寸，減少承重主柱、支撐墻體，銜接等的尺寸，撤除銜接墻的磚、混凝土墻體。對樓層上、下樓板大面積打孔。將無防水要求的房間改為衛(wèi)生間、廚房間。損壞大樓原有節(jié)能設(shè)備，降低節(jié)能效果，損壞挪動采光通風(fēng)與固定標(biāo)識物等。改動電力主配線路、給排水主水管及分支管路、消防設(shè)備設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備。在公共區(qū)域內(nèi)懸掛較大體積物體。建隔墻等，侵占公用空間，損害公共局部及設(shè)備。改動租賃區(qū)域或樓外立面構(gòu)造，顏色、開門、開窗等有損大樓修建外觀的行為。2、租賃方對承租區(qū)域的室內(nèi)裝飾裝修，未經(jīng)物業(yè)管理處贊同，不得有下列行為：對地板的裝飾，對吊頂?shù)牟饟Q裝飾。搭建修建物、構(gòu)筑物。拆改供冷、供暖管道和設(shè)備。拆改電照用具、電照開關(guān)、風(fēng)機開關(guān)、電源插座及有線電話網(wǎng)絡(luò)插座等。室內(nèi)墻壁裝飾、改色。在公用通道及走廊、電梯口運用改動顏色，粘貼、設(shè)置廣告物或其它相似行為。樓頂懸掛小型物體需借助管道的支撐點時。3、租賃方對承租區(qū)域的室內(nèi)裝飾裝修，有下列行為，必需向物業(yè)管理處報送有關(guān)施工方案及圖紙，并由物業(yè)管理處同意，方可施工。裝修超越大樓設(shè)計規(guī)范或規(guī)則，添加樓面載荷的，應(yīng)經(jīng)大樓原設(shè)計單位或許是有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位