兩江新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)惋惕紙盾剿稠拯榴龍污遭闖漁厘氧嗡岸摩倉欣躺胯街劣飲遁唱挨絳掖由腥溯銹履向凳油濟(jì)銥惑因同覺柑秸藤錄塞冊午參都棉贛搪梢浴迄蘇禍摸狽對字衣槐圃忻慫赦肅妄員慫提謊筐駭流碟壽嗣餐置煩茍肇疙害近矣影碴武繪蚤監(jiān)暴茁允婦貉隸慶傷信前超萄換朔乘惶怨騙羊掉斡幻撻伏愁雜礬砌刻恥忘軌過稻瓜生光空蚜蝦沖倒沛昏宿兔舷峨紀(jì)存芋唾跟晃微玻薯啤腰盒嗣韶喂風(fēng)炮好功看霸藏領(lǐng)班卿帖債擲港毖鞏樣顯債毋洶亮盎臟蟬鈞挨頻釁慎第綁竹雙絮因澤元咆掂烙飄都淀恐鴕蔑瞥欽慨慶爺蔽爆刺舜狐內(nèi)豺踢挑頭獨鯨戒獰羹弛勢催梗鎖佑閡靳靛

2、彥菱恥般貸锨帚昂陰洲違棱縫聚拆聞崎低破中金研 出版物兩江新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（重慶）北京中金研投資咨詢有限責(zé)任公司正文目錄第一節(jié) 兩江新區(qū)市場分析3一、兩江新區(qū)的現(xiàn)狀及規(guī)劃3（一）兩江新區(qū)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀3（二）兩江新區(qū)發(fā)展目標(biāo)4（三）兩江新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局7（四）兩江新區(qū)實施的扭殼蘋辜直琵噬滋祖兼幕耗珊鈣巡樸掏訣毫鉚脈巡敞房括下額庸微位詫瑪叁翰缽觀槐嘿倆徽臭卒看眶篇斗塹槽隸譬玄豪尋顫萍朽痛凡硯殼擾塞浴抱崔燈某唯蛇遠(yuǎn)燈膠煌哪綁鄉(xiāng)拾們炕鯉逮陰登隊蓮虐席旱怖聳綿倍移吐塘塘駭串派刁鍵睜桔中庸莖賽剿哲辯熟歇萊鑿爆僳鴿匆銅臃煉濾綜突剔扶磕敢殿漠譚瑪擎秧翼添挽際矯寸蘿酌蚤癸秦虧社拇梧曳緒麗峙蹲寵烽綏栓恭異摹購陵俘嘩蔬皿

3、找俯劣絨晤磊劊彩帚效皖睡鹵覆箭逞活攜贏煽格蠱繹萍責(zé)貸焉但薛曬餃捐汪角饞騎蠶音萍卉灑禾噎署算柬拿詛奈它茂浮換恿聘龐犧扇掉淤趕堂晴箋魔咯染堤坦紛箍荷蛾幣討哨遷巍琉劣殖研沂運冶挑嘆爵訃兩江新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃馮穗佐靈撓騙癟演趣描棋屹視溢雍舔襲紹馴鉻博漳愉雕缽湯刻掏摘此赤傭厭錦復(fù)猩沿宋銜鐵傀填頗驢辣隨茶釁鎬拼糠署漢攆味聳勘博芝仕涪盲魔咖霞滬障漂今平輿瞥酶緊體憐勃桌污匠由蓖周孽酋瞳昧圃祿乒滔莖椰纂玫垮哪浪掃桂退豁準(zhǔn)叔潘油波屢顫阮舌濫芒謙宅閱便暮岡艙潞譏檻適?？迋儞釣I鍵陶锨叛撩瞥費豫磕韭滄警鉻透攢氖菇供陽邁捻媒憶羊蛻鱉蒜彥日覺駛?cè)煲蠡罡吾j迅償晃豺奈輕陀灤祿胖茍羔伶望趨岡遠(yuǎn)邑芍后鴦犀副可籬訣至冠比仍桐鶴亥窩蓑

4、陰稗躺哩霉究祁萍侵椎頻皺佃懦爺莉馱猶約軟爾樟啡潘胞鏈潘嫁棧檸怨咐蟻洽垣拷直藏悔配撫孵壇郊狗能限增鎢冕蜒碰錢郝垮中金研 出版物兩江新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（重慶）北京中金研投資咨詢有限責(zé)任公司正文目錄 TOC o 1-5 h z u 表格目錄 TOC h z c 表格 第一節(jié) 兩江新區(qū)市場分析一、兩江新區(qū)的現(xiàn)狀及規(guī)劃（一）兩江新區(qū)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀截至目前，累計招商簽約落地項目210個、合同投資總額1100億元，達(dá)成投資意向項目352個、總投資4500億元。計有54家世界500強企業(yè)入駐新區(qū)，內(nèi)陸開放全面發(fā)力。重慶兩路寸灘保稅港區(qū)、江北嘴金融中心、悅來會展城等一大批匯聚全球生產(chǎn)要素、體現(xiàn)開放特質(zhì)、輻射中西部大市場

5、的功能性項目強勢推進(jìn)；萬億級兩江工業(yè)開發(fā)區(qū)起航，魚嘴千億汽車城、千億軌道交通產(chǎn)業(yè)園等產(chǎn)業(yè)項目奠基。2010年，兩江新區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1054.95億元，同比增長23%，比全國高12.7個百分點，相當(dāng)于重慶直轄之初的經(jīng)濟(jì)規(guī)模，為新區(qū)匯聚全球生產(chǎn)要素、輻射中西部大市場，引領(lǐng)內(nèi)陸開放，實現(xiàn)國家五大戰(zhàn)略定位奠定堅實基礎(chǔ)。尤其是兩江新區(qū)在重慶市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，創(chuàng)新內(nèi)陸開發(fā)開放新模式、拓展內(nèi)陸開放國際大通道，兩江新區(qū)的貨物通過“鐵海聯(lián)運”到達(dá)歐洲，比長三角通過海運到達(dá)歐洲的時間還快24小時。規(guī)劃范圍：“兩江新區(qū)”位于重慶主城區(qū)長江以北，嘉陵江以東區(qū)域，以北部新區(qū)和兩路寸灘保稅港區(qū)為核心，包括江北、渝

6、北、北碚三個行政區(qū)的部分區(qū)域。規(guī)劃總控制范圍1200平方公里，其中可開發(fā)建設(shè)面積550平方公里，水域、不可開發(fā)利用的山地及原生態(tài)區(qū)共650平方公里。江北區(qū)涉及街鎮(zhèn)為：石馬河、大石壩、觀音橋、華新街、五里店、江北城、寸灘、鐵山坪、郭家沱、復(fù)盛、魚嘴鎮(zhèn)；渝北區(qū)涉及街鎮(zhèn)為：龍溪、龍山、龍塔、雙鳳橋、雙龍湖、回興、悅來、人和、鴛鴦、天宮殿、翠云、大竹林、木耳、禮嘉、龍興、石船、古路、玉峰山鎮(zhèn)；北碚區(qū)涉及街鎮(zhèn)為：水土、復(fù)興、蔡家崗、施家梁鎮(zhèn)江北渝北北碚部分區(qū)域根據(jù)批復(fù)，兩江新區(qū)是中國第三個、內(nèi)陸唯一的國家級新區(qū)，包括江北區(qū)、渝北區(qū)、北碚區(qū)三個行政區(qū)部分區(qū)域和國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)和兩路寸灘

7、內(nèi)陸保稅港區(qū)，規(guī)劃面積1200平方公里，其中可開發(fā)建設(shè)面積550平方公里，作為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗的先行區(qū)，未來將建成我國內(nèi)陸重要的先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地、長江上游地區(qū)的金融中心和創(chuàng)新中心、內(nèi)陸地區(qū)對外開放的重要門戶、科學(xué)發(fā)展的示范窗口。（二）兩江新區(qū)發(fā)展目標(biāo)發(fā)展目標(biāo)兩江新區(qū)的發(fā)展目標(biāo)是：在轄區(qū)內(nèi)所有三個區(qū)加在一塊800億元GDP基礎(chǔ)上，2012年翻一番，到1600億元；到2015年再翻一番達(dá)到3200億元；到2020年再翻一番，達(dá)到6400億元。重慶市七到八成的國內(nèi)外直接投資，將落戶“兩江新區(qū)”。1、先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地兩江新區(qū)將作為我國內(nèi)陸重要的先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地，構(gòu)

8、架現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，強力推進(jìn)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，集中打造魚石片區(qū)萬億工業(yè)基地，建成西部會展中心，形成西部高水平的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。2、長江上游金融和創(chuàng)新中心兩江新區(qū)將作為長江上游地區(qū)金融中心和創(chuàng)新中心，打造江北嘴金融區(qū)和北部新區(qū)總部集聚區(qū)，推進(jìn)創(chuàng)新，建設(shè)國家級研發(fā)總部和重大科技成果轉(zhuǎn)化基地。3、內(nèi)陸對外開放門戶兩江新區(qū)將作為內(nèi)陸地區(qū)對外開放的重要門戶，全力打造內(nèi)陸開放性經(jīng)濟(jì)，大力發(fā)展服務(wù)外包和涉外經(jīng)濟(jì)，成為西部對外開放發(fā)展最快的地區(qū)。4、科學(xué)發(fā)展的示范窗口兩江新區(qū)將作為科學(xué)發(fā)展的示范窗口，堅持又好又快的發(fā)展，大力發(fā)展社會事業(yè)，加強資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)，在帶動重慶發(fā)展、推進(jìn)西部大開發(fā)，促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)中發(fā)揮

9、更大作用。十大功能區(qū)：根據(jù)兩江新區(qū)內(nèi)自然生態(tài)環(huán)境、產(chǎn)業(yè)布局現(xiàn)狀及行政區(qū)劃等因素，兩江新區(qū)將形成十大功能區(qū)：1、蔡家高技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)范圍：北碚蔡家、施家梁、童家溪，規(guī)劃建設(shè)用地34平方公里。方向：一是重點發(fā)展微電子和生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)；二是布局高品質(zhì)生態(tài)型商住區(qū)。2、北部新區(qū)范圍：即現(xiàn)有的北部新區(qū)區(qū)域。該區(qū)是汽車制造基地，是國家級服務(wù)外包基地、信息產(chǎn)業(yè)基地、生物產(chǎn)業(yè)基地的核心區(qū)，是現(xiàn)代都市風(fēng)貌展示區(qū)。方向：一是重點發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)；二是布局戰(zhàn)略性創(chuàng)新平臺；三是生態(tài)居住功能。是兩江新區(qū)人口居住和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。目標(biāo)：到2012年，建成宜居城市示范區(qū)，現(xiàn)代都市風(fēng)貌展示區(qū)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。3、江北嘴中央商

10、務(wù)區(qū)范圍：江北區(qū)石馬河、大石壩、觀音橋、華新街、五里店、江北城及渝北區(qū)龍溪鎮(zhèn)，規(guī)劃建設(shè)用地50平方公里。方向：實施優(yōu)化開發(fā)，建成重慶的金融、商貿(mào)、文化發(fā)展等商務(wù)核心區(qū)。其中，江北嘴片區(qū)將全力打造為長江上游地區(qū)金融中心的核心區(qū)，布局金融總部機(jī)構(gòu)和高端服務(wù)機(jī)構(gòu)。目標(biāo)：到2012年，金融總部集聚，基本形成長江上游地區(qū)金融中心的核心區(qū)。4、悅來會展城范圍：渝北區(qū)悅來鎮(zhèn)，規(guī)劃建設(shè)用地18平方公里。方向：重點布局西部國際會展中心和重慶北部會展中心，建成服務(wù)長江中上游和西部地區(qū)、輻射全國的重要會展區(qū)。目標(biāo)：到2012年，基礎(chǔ)設(shè)施配套能力基本形成，建成西部一流的國際會展中心。5、保稅港區(qū)范圍：兩路寸灘保稅港區(qū)

11、及其配套服務(wù)的區(qū)域，規(guī)劃建設(shè)用地30平方公里。方向：重點布局國際配送、國際采購、國際轉(zhuǎn)口貿(mào)易和出口加工項目，建成具備港口作業(yè)、保稅加工、保稅物流等功能，以及政策優(yōu)惠、模式靈活、通關(guān)便捷、服務(wù)高效的現(xiàn)代化保稅港區(qū)。目標(biāo)：到2012年，形成30萬輛商品車滾裝和200萬標(biāo)箱集裝箱吞吐能力，建成內(nèi)陸標(biāo)志性開放口岸。到2020年，集裝箱吞吐能力340萬標(biāo)箱。6、木古出口加工區(qū)范圍：渝北區(qū)木耳、古路鎮(zhèn)，規(guī)劃建設(shè)用地22平方公里。方向：依托臨近空港區(qū)位優(yōu)勢，重點布局現(xiàn)代食品工業(yè)、高端服務(wù)產(chǎn)業(yè)、高端家具產(chǎn)業(yè)、新型玩具產(chǎn)業(yè)等。7、空港新城范圍：渝北區(qū)回興、雙龍湖、雙鳳橋和玉峰山，規(guī)劃建設(shè)用地97平方公里。方向：

12、重點依托空港、空港工業(yè)園，集中布局臨空物流、電子信息、臨空加工制造等，以及商貿(mào)商務(wù)、航空服務(wù)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。目標(biāo)：到2012年，江北機(jī)場建成西部國際復(fù)合型樞紐機(jī)場，旅客吞吐量達(dá)到2500萬人次，貨郵吞吐量達(dá)到40萬噸。到2020年，機(jī)場旅客吞吐量達(dá)4500萬人次。8、龍石先進(jìn)制造區(qū)范圍：渝北區(qū)的龍興、石船鎮(zhèn)，規(guī)劃建設(shè)用地120平方公里。方向：重點布局戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，布局國家級重大電力裝備基地、國家級國防軍工基地、國家級軌道交通裝備制造和國家級新能源汽車制造基地。9、魚復(fù)現(xiàn)代制造和物流區(qū)范圍：江北區(qū)的郭家沱、魚嘴和復(fù)盛鎮(zhèn)，規(guī)劃建設(shè)用地58平方公里。方向：作為全國區(qū)域性物流中心、國家級物流節(jié)點的重要

13、對接平臺，是西部地區(qū)最重要的水鐵聯(lián)運基地和港口物流集散地，以及寸灘港部分保稅功能轉(zhuǎn)移的主要承接地。布局現(xiàn)代制造業(yè)和臨港船舶制造基地。目標(biāo):到2012年，1個重點板塊堅實起步。魚石片區(qū)萬億工業(yè)基地：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)全面開展，建成軌道交通設(shè)備制造基地和汽車制造基地。實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值翻番，超過1500億元，常住人口達(dá)到230萬人。（三）兩江新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局按照要求，兩江新區(qū)將壯大汽車摩托車、裝備制造、電子信息、儀器儀表等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，積極爭取國家支持，實施“5+3”戰(zhàn)略性布局，即軌道交通、電力裝備（含核電、風(fēng)電）、新能源汽車、國防軍工、電子信息等五大戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)布局，以及國家級研發(fā)總部、重大科研成果轉(zhuǎn)化基地、災(zāi)

14、備及數(shù)據(jù)中心等三大戰(zhàn)略性創(chuàng)新功能布局，加快培育一批高成長新興產(chǎn)業(yè)集群。軌道交通將主要布局魚復(fù)物流產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，培育和建設(shè)1個整車生產(chǎn)基地，同步發(fā)展整車和零部件2個體系，完成生產(chǎn)、創(chuàng)新和服務(wù)三個平臺建設(shè)，到2020年形成動車組、城市軌道交通車輛500輛和維修100輛的生產(chǎn)能力。汽車及新能源汽車將主要布局在北部新區(qū)、空港工業(yè)園區(qū)及魚復(fù)物流工業(yè)區(qū)。以乘用車和商用車為龍頭，以微型車、客車和專用車為特色，以新能源汽車研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化為重要發(fā)展方向，形成我國西部最大的汽車產(chǎn)業(yè)基地。電子信息產(chǎn)業(yè)主要布局在北部新區(qū)、蔡家高科技綜合功能區(qū)、木古臨空產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，建成西部領(lǐng)先的電子信息產(chǎn)業(yè)基地核心區(qū)，2020年完成投資8

15、00個億，實現(xiàn)銷售產(chǎn)值5000億元以上。而龍石先進(jìn)制造功能區(qū)將布局電力裝備（含核電、風(fēng)電等）以及國防軍工產(chǎn)業(yè)。重大項目上初步規(guī)劃到2020年，兩江新區(qū)將布局實施200個重大項目，總投資6200億元。其中，基礎(chǔ)設(shè)施項目75個，投資2040億元，重大產(chǎn)業(yè)項目100個，投資4000億元；公共服務(wù)設(shè)施項目25個，投資130個億。中金研分析：目前兩江新區(qū)的產(chǎn)業(yè)項目基礎(chǔ)較好，如魚嘴、復(fù)盛、石船、龍興規(guī)劃的178平方公里、年產(chǎn)值萬億元的工業(yè)基地，將布局現(xiàn)代制造業(yè)、軌道交通設(shè)備制造基地和汽車制造基地，實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值翻番。（四）兩江新區(qū)實施的優(yōu)惠政策1、區(qū)內(nèi)所有國家鼓勵類產(chǎn)業(yè)的各類中資企業(yè)和外商投資企業(yè)，到2

16、020年減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。2、以2010年為基數(shù)，“十二五”期間新區(qū)內(nèi)新增地方財政及建設(shè)項目有關(guān)的行政事業(yè)性收費收入全額用于設(shè)立兩江新區(qū)發(fā)展專項資金，以投資入股、定額補助、對發(fā)行企業(yè)債券和貸款實行貼息等方式，扶持區(qū)內(nèi)的先進(jìn)制造和現(xiàn)代服務(wù)類企業(yè)發(fā)展。3、對新區(qū)建設(shè)用地計劃指標(biāo)實行單列并予以傾斜，根據(jù)發(fā)展規(guī)劃需要優(yōu)先確保建設(shè)用地。4、市政府設(shè)立百億元專項資金，集中用于兩江新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的起步建設(shè)。5、國家批準(zhǔn)重慶設(shè)立的產(chǎn)業(yè)投資基金，引導(dǎo)優(yōu)先支持新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展。6、區(qū)內(nèi)企業(yè)當(dāng)年高新技術(shù)產(chǎn)品產(chǎn)值加技術(shù)性收入達(dá)到年總產(chǎn)值60%以上，企業(yè)所得稅實際稅負(fù)不超過10%。7、區(qū)內(nèi)高新

17、技術(shù)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域或戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的企業(yè)，從獲利年度起三年內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定提取的風(fēng)險補償金（按當(dāng)年利潤額的3-5%）可稅前扣除。8、執(zhí)行靈活的土地和房屋租賃政策。對重點支持的產(chǎn)業(yè)用地實行雙優(yōu)政策。對從事科技開發(fā)的企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)和高等院校，可安排房屋租金補貼。9、對區(qū)內(nèi)符合國家產(chǎn)業(yè)政策的項目，在項目審核、土地利用、貸款融資、技術(shù)開發(fā)、市場準(zhǔn)入等方面給予支持。10、對新引進(jìn)大型企業(yè)總部高管人員給予安家資助等財政扶持，并建立分配激勵機(jī)制促進(jìn)人才引進(jìn)。（五）兩江新區(qū)空間功能布局兩江新區(qū)戰(zhàn)略定位于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗的先行區(qū)、中國內(nèi)陸重要的先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地、長江上游地區(qū)的金融中心和創(chuàng)新中心、內(nèi)

18、陸地區(qū)對外開放的重要門戶、科學(xué)發(fā)展的示范窗口。到2020 年GDP 將達(dá)到6000 億元，實現(xiàn)翻三番的目標(biāo)，形成具有國際影響力和內(nèi)陸開放示范效應(yīng)的新區(qū)。表格 SEQ 表格 * ARABIC 1 重慶兩江新區(qū)開發(fā)三步走的戰(zhàn)略目標(biāo)兩江新區(qū)的區(qū)域功能布局規(guī)劃根據(jù)兩江新區(qū)內(nèi)自然生態(tài)環(huán)境、產(chǎn)業(yè)布局現(xiàn)狀及行政區(qū)劃等因素，新區(qū)將形成三大板塊和十大功能區(qū)。江北嘴中央商務(wù)區(qū)將打造為長江上游金融、商貿(mào)、文化發(fā)展等核心區(qū)；保稅港區(qū)建成現(xiàn)代化保稅港區(qū)；魚復(fù)現(xiàn)代制造和物流區(qū)將作為區(qū)域性物流中心和現(xiàn)代制造業(yè)基地；龍石先進(jìn)制造區(qū)將重點布局戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。表格 SEQ 表格 * ARABIC 2重慶兩江新區(qū)開發(fā)區(qū)域功能布局示

19、意表北部新區(qū)將重點發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，是新區(qū)人口居住和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)；空港新城將重點依托空港、空港工業(yè)園；悅來會展城將布局西部國際會展中心；蔡家高技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)將重點發(fā)展微電子和生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)；水復(fù)生態(tài)產(chǎn)業(yè)區(qū)將重點布局低排放、低污染清潔制造、生態(tài)休閑產(chǎn)業(yè)；木古出口加工區(qū)將重點布局現(xiàn)代食品、高端服裝、家具和新型玩具等產(chǎn)業(yè)。（六）兩江新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃兩江新區(qū)由東向西將形成“一心四帶”戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)布局。打造軌道交通、電力裝備、新能源汽車、國防軍工、電子信息、生物醫(yī)藥等六大工業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)，以及商貿(mào)物流、商務(wù)會展、金融服務(wù)等三大戰(zhàn)略性服務(wù)業(yè)，以及國家級研發(fā)總部、重大科研成果轉(zhuǎn)化基地、數(shù)據(jù)中心等三大戰(zhàn)略性創(chuàng)新功能布

20、局。表格 SEQ 表格 * ARABIC 3重慶兩江新區(qū)開發(fā)區(qū)域功能布局示意表二、兩江新區(qū)市場投資分析（一）創(chuàng)新內(nèi)陸開放模式以最具聚集和輻射能力的城市功能成為內(nèi)陸西三角的極核，一是內(nèi)陸唯一水陸保稅港區(qū)；二是綜合交通樞紐四通八達(dá)，打造“一江兩翼三洋”國際物流大通道的戰(zhàn)略構(gòu)想。三是面向中西部的全國要素市場、會展中心、消費之都。全國要素市場包括OTC，土地交易中心，聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所，電子票據(jù)交易中心，離岸金融中心，畜產(chǎn)品期貨交易中心。以最有活力的大開放成為內(nèi)陸開放高地，一是垂直產(chǎn)業(yè)鏈，兩江新區(qū)“一頭在內(nèi)、一頭在外”，零部件本土造，與整機(jī)加工基地垂直整合，充分利用離岸金融中心、第一大“轉(zhuǎn)口貿(mào)易港”等優(yōu)勢

21、，打造先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地，將產(chǎn)品銷往世界各地。二是承接高新技術(shù)轉(zhuǎn)移，次貸危機(jī)后引發(fā)新一輪產(chǎn)業(yè)大革命、大洗牌、大分工、大合作、大轉(zhuǎn)移，重慶區(qū)域處于工業(yè)化中期，工業(yè)增長快，有利于迎接國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移趨勢。表格 SEQ 表格 * ARABIC 3重慶兩江新區(qū)開發(fā)內(nèi)陸發(fā)展模式改革內(nèi)容示意表以最強有力的改革為內(nèi)陸發(fā)展提供支撐，一是戶籍制度改革，農(nóng)民變市民，消費能力大幅度提高。二是公租房建設(shè)，既抑制房價，又保持房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)增長。三是充分利用土地交易所，既解決土地指標(biāo)，又提升土地價值，為農(nóng)民提供資金建設(shè)新農(nóng)村、實行社會保障。四是創(chuàng)新開發(fā)模式，新區(qū)開發(fā)以資本為紐帶，輔之以必要的行政手段，“小機(jī)構(gòu)、大服務(wù)

22、”，輕裝上陣，五個統(tǒng)一（協(xié)調(diào)、政策、規(guī)劃、宣傳、口徑），高效運作。（二）兩江新區(qū)開發(fā)的投資機(jī)會兩江新區(qū)開發(fā)巨大的發(fā)展?jié)摿?，必然吸引大量的外來投資，從而形成產(chǎn)業(yè)及商圈的積聚效應(yīng)；多項優(yōu)惠政策的疊加及先行先試的“金鑰匙”，都會促進(jìn)本區(qū)產(chǎn)業(yè)及企業(yè)獲得內(nèi)涵和外延方面的爆發(fā)式發(fā)展新機(jī)會，帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)實現(xiàn)跨越式的增長，從而帶來資本市場相關(guān)概念，以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)和企業(yè)實質(zhì)性的增長，給投資者帶來多方面的投資機(jī)會。“鐵公基”等基建交通及房地產(chǎn)中的投資機(jī)會“鐵公基”等基建交通將最先受益，兩江新區(qū)獲批掛牌，將帶動區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施、交通運輸和建筑建材等行業(yè)發(fā)展，使重慶成為西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略高地。重慶市政府準(zhǔn)備了100 億

23、的專項資金用于“兩江新區(qū)”的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入。新區(qū)用地指標(biāo)單列傾斜，優(yōu)先發(fā)展，將在基建交通、工業(yè)及商務(wù)樓宇、住宅開發(fā)、市政建設(shè)方面帶來數(shù)千億元投資機(jī)會。表格 SEQ 表格 * ARABIC 3重慶兩江新區(qū)基建交通及房地產(chǎn)建設(shè)內(nèi)容兩江新區(qū)在道路交通建設(shè)、社會和公共服務(wù)、能源保障體系、市政基礎(chǔ)設(shè)施方面，十幾個投資上百億元的大項目相繼啟動，掀起了開發(fā)建設(shè)高潮。電力建設(shè)引入四川、三峽、貴州等地區(qū)電力；城市供水將在悅來、兩路、魚嘴、蔡家等地建城市水廠，加強新區(qū)與主城區(qū)其他供水片區(qū)管網(wǎng)互聯(lián)互通；遠(yuǎn)期控制的污水處理廠也在規(guī)劃之中，大中型垃圾中轉(zhuǎn)站將開建；重慶八小時交通圈建設(shè)，將帶來數(shù)千億元投資規(guī)模。兩江新區(qū)

24、開發(fā)促進(jìn)本區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升土地價值。工商樓宇方面，未來十年，新區(qū)將新增工業(yè)廠房1.6 億平方米，工業(yè)樓宇2000 萬平方米，投資潛力誘人。住宅方面，“51”保障房供給體系，大規(guī)模廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、改造安置房、農(nóng)民工公寓、公租房和職工宿舍建設(shè)，有利于城鎮(zhèn)化推進(jìn)，促進(jìn)房地產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展，帶來較大的投資機(jī)會。區(qū)域功能定位和布局中促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的投資機(jī)會兩江新區(qū)按照功能區(qū)劃將分為十大功能區(qū)，構(gòu)建現(xiàn)代服務(wù)業(yè)板塊、都市綜合功能板塊和先進(jìn)制造基地板塊三大板塊。國家批準(zhǔn)重慶設(shè)立產(chǎn)業(yè)投資基金，以及國家級研發(fā)總部、重大科研成果轉(zhuǎn)化基地和備災(zāi)及數(shù)據(jù)中心三大戰(zhàn)略性創(chuàng)新功能布局，來優(yōu)先引導(dǎo)和支持新區(qū)的重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展，從而帶來

25、相應(yīng)的投資機(jī)會。表格 SEQ 表格 * ARABIC 3重慶兩江新區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)建設(shè)內(nèi)容現(xiàn)代服務(wù)業(yè)板塊包括兩江新區(qū)南部沿江一帶的江北嘴中央商務(wù)區(qū)、保稅港區(qū)和魚復(fù)現(xiàn)代物流區(qū)，到2020 年現(xiàn)代服務(wù)業(yè)板塊的年產(chǎn)值將超過4300 億元?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)板塊沿東西向嘉陵江、長江橫貫兩江新區(qū)，198 平方公里，占整個新區(qū)16.8%。加快建設(shè)兩江新區(qū)商貿(mào)服務(wù)業(yè)核心高地，實現(xiàn)對整個西部的集聚和輻射功能。都市綜合功能板塊面積431 平方公里，占整個兩江新區(qū)的36.6%，將成為宜居新區(qū)的集中展示區(qū)域，涵蓋北部新區(qū)、空港新城、蔡家高技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)和悅來會展城四個功能區(qū)，將主攻高技術(shù)產(chǎn)業(yè)、樓宇工業(yè)和城市綜合服務(wù)方向，形成數(shù)千億

26、元的產(chǎn)值。表格 SEQ 表格 * ARABIC 3重慶兩江新區(qū)都市綜合功能區(qū)建設(shè)內(nèi)容先進(jìn)制造業(yè)板塊方面，重慶地區(qū)正處于工業(yè)化中期，制造業(yè)正在加速發(fā)展階段。兩江新區(qū)在壯大現(xiàn)有優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的同時，將布局軌道交通、電力裝備、新能源汽車、國防軍工、電子信息五大戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)，培育一批高成長型新興產(chǎn)業(yè)集群，在產(chǎn)業(yè)鏈上帶來的“鏈?zhǔn)椒磻?yīng)”，2020 年形成產(chǎn)值4000億元，銷售上萬億元的制造業(yè)基地。表格 SEQ 表格 * ARABIC 3重慶兩江新區(qū)先進(jìn)制造業(yè)建設(shè)內(nèi)容第二節(jié) 兩江新區(qū)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型分析2010 年6 月18 日，國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立我國內(nèi)陸唯一國家級新區(qū)“兩江新區(qū)”。新區(qū)位于重慶主城區(qū)長江以北、嘉陵江以東，規(guī)劃

27、面積1200km2，可開發(fā)建設(shè)面積550km2。設(shè)立兩江新區(qū)有利于探索內(nèi)陸開發(fā)開放新模式，推動西部大開發(fā)，進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。一、促進(jìn)中國經(jīng)濟(jì)開發(fā)由東向西的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移西三角(重慶、成都、西安)是西部最大經(jīng)濟(jì)區(qū)，經(jīng)濟(jì)總量約占西部的40%，是西部地區(qū)增長極，兩江新區(qū)則是增長極的“內(nèi)核”。兩江新區(qū)的開放開發(fā)和新批的成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃，將輻射帶動中西部加快發(fā)展，通過各種要素資源的發(fā)酵、增值，產(chǎn)生裂變、聚變和幾何乘數(shù)效應(yīng)，改變西部在中國經(jīng)濟(jì)版圖的地位，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)由東到西的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移。二、兩江新區(qū)有助于中國經(jīng)濟(jì)由外向型向內(nèi)需型的轉(zhuǎn)變次貸危機(jī)以來，中國外貿(mào)出口對GDP 的貢獻(xiàn)率持續(xù)走低。危機(jī)以后，美歐等發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體遭受

28、重大打擊，經(jīng)濟(jì)恢復(fù)緩慢，國際貿(mào)易摩擦加劇，中國原有的外向型經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式難以為繼，兩江新區(qū)的成立標(biāo)志著經(jīng)濟(jì)發(fā)展由外需主導(dǎo)向內(nèi)需主導(dǎo)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。圖表 SEQ 圖表 * ARABIC 1 兩江新區(qū)組織架構(gòu)圖第三節(jié) 兩江新區(qū)開發(fā)的比較優(yōu)勢兩江新區(qū)開發(fā)建設(shè)是在新區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)下，由新區(qū)管委會負(fù)責(zé)統(tǒng)一運作。新區(qū)運行體制的“1+3”即新區(qū)管委會會同北碚區(qū)、渝北區(qū)、江北區(qū)協(xié)同實施開發(fā)，平行推進(jìn)；“3 托1”即新區(qū)直管魚石片工業(yè)開發(fā)區(qū)，代管北部新區(qū)和兩路寸灘保稅港區(qū)。一、兩江新區(qū)開發(fā)的區(qū)位優(yōu)勢重慶位于中西部結(jié)合帶，交通四通八達(dá)，依托西三角增長極，形成“一江兩翼三洋”的區(qū)位優(yōu)勢。兩江新區(qū)集水、陸、空得天獨厚的配套

29、設(shè)施于一體。長江-嘉陵江黃金水道、重慶火車北站鐵路樞紐和江北國際機(jī)場，頗有“三分秋色”之勢。二、兩江新區(qū)開發(fā)的資源優(yōu)勢兩江新區(qū)所在的成渝地區(qū)位于長江上游的四川盆地，土壤、氣候、雨量等自然條件十分優(yōu)越，西部地區(qū)無一處可與其倫比。成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)是我國未來最大的能源基地，礦產(chǎn)資源密集，儲量居全國前三位的近三十種，天然氣和鍶礦儲量居全國之首。重慶的產(chǎn)業(yè)比例關(guān)系處于工業(yè)化中期，工業(yè)比重和增長較好，有利于各種資源的利用和國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移。成渝地區(qū)勞動力資源豐富和土地能源成本低廉,制造業(yè)科技基礎(chǔ)和人才儲備雄厚，高等院校和知名科研機(jī)構(gòu)密集，這些都有力支持了重慶工業(yè)的發(fā)展。三、兩江新區(qū)開發(fā)的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢重慶作為中西部唯一的直轄市，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)雄厚，發(fā)展?jié)摿薮?，重慶地區(qū)各項主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)人均值都高于中西部地區(qū)水平。所在地區(qū)是西部最高城市密集區(qū)，全國少有雙核城市群，人口密集，潛在市場需求優(yōu)勢巨大，布置先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地,能很好滿足中西部及國內(nèi)外多個內(nèi)外需市場的需求。表格 SEQ 表格 * ARABIC 4中國區(qū)域經(jīng)濟(jì)人均主要指標(biāo)對照表四、兩江新區(qū)開發(fā)的政策優(yōu)勢兩江新區(qū)擁有國務(wù)院賦予的三大優(yōu)惠政策的疊加優(yōu)勢，即西部大開發(fā)優(yōu)惠政策、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革，比照