商業(yè)智能化系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)

1、伴隨城市發(fā)展， 商業(yè)綜合體應(yīng)運(yùn)而生。 它是多個(gè)使用功效不一樣建筑空間組合而成建筑 群，其合理性在于節(jié)省用地、縮短交通距離、提升工作效率、發(fā)揮投資效益等，同時(shí)因 為其業(yè)態(tài)復(fù)雜性、功效復(fù)合性，商業(yè)綜合體運(yùn)行和管理也面臨部分困境。本文圍繞商業(yè) 綜合體關(guān)鍵功效業(yè)態(tài)、發(fā)展模式、計(jì)劃設(shè)計(jì)等內(nèi)容進(jìn)行了詳盡梳理，對(duì)商業(yè)綜合體智能 化設(shè)計(jì)進(jìn)行敘述，對(duì)各子系統(tǒng)特點(diǎn)及要求進(jìn)行優(yōu)化分析，實(shí)現(xiàn)城市綜合體價(jià)值，推進(jìn)城 市綜合體在中國(guó)發(fā)展。在全球化經(jīng)濟(jì)今夭，中國(guó)智能建筑產(chǎn)業(yè)己和國(guó)際接軌，各大城市均開(kāi)始了大規(guī)模基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，政務(wù)樓、商務(wù)樓、辦公樓、娛樂(lè)樓等新建建筑均朝著智能化方向發(fā)展。其中，尤其是商業(yè)綜合體項(xiàng)目 , 它是集商

2、業(yè)、辦公、娛樂(lè)等為一體，并能滿足大家日?；A(chǔ)生活智能建筑 , 所以得到了很多大型開(kāi)發(fā)商青睞。智能建筑智能化性能優(yōu)劣取決丁?其弱電智能化設(shè)計(jì)，一個(gè)合理、成熟、經(jīng)濟(jì)、節(jié)能、綠色弱電智能化設(shè)計(jì)將對(duì)其智能性功效表現(xiàn)起到 決定性作用。商業(yè)綜合體是一個(gè)比較復(fù)雜智能建筑工程，其弱電智能化設(shè)計(jì)包含到多個(gè)子系統(tǒng)設(shè)計(jì)，怎 樣很好使整個(gè)商業(yè)綜合體含有和其相適應(yīng)智能化功效，是其設(shè)計(jì)關(guān)鍵。1 商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)建筑業(yè)態(tài)和特征，采取針對(duì)性專(zhuān)用和特殊耍求系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)和施工。設(shè)計(jì)和施工要遵照以下標(biāo)準(zhǔn)：) 優(yōu)異性以適度超前意識(shí)為指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)采取優(yōu)異系統(tǒng)設(shè)備及系統(tǒng)軟件和開(kāi)發(fā)工具，確保系統(tǒng)在技術(shù)上領(lǐng)先，成熟穩(wěn)定，符合以后發(fā)展

3、趨勢(shì)。表現(xiàn)當(dāng)今時(shí)代時(shí)尚，設(shè)計(jì)合理，采取優(yōu)異技術(shù)，建立便捷人機(jī)界面和集中控制功效，滿足建筑運(yùn)行對(duì)弱電系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、不 間斷運(yùn)行高性能耍求：計(jì)劃上采取適度超前標(biāo)準(zhǔn)，不肓目追求高端，在滿足使用要求前提下合適考慮優(yōu)異性。) 可靠性軟、碩件設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低，容錯(cuò)性強(qiáng)，應(yīng)采取有效方法，確保系統(tǒng)無(wú)故障連續(xù) 運(yùn) 行； 選材和選型方面結(jié)合建筑待點(diǎn)和所使用設(shè)備情況， 充足考慮使用長(zhǎng)久性， 提供整 年 XX24 小時(shí)連續(xù)不間斷穩(wěn)定運(yùn)行工作環(huán)境保障：選擇中國(guó)外著名品牌，含有較高市性?xún)r(jià)比高。) 安 全性對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)存放和訪問(wèn)應(yīng)有有效安全方法，預(yù)防數(shù)據(jù)被破壞、竊取等事故發(fā)生。安全等級(jí)制健全，預(yù)防截取操作，能有效審計(jì)用

4、戶操作，方便追查事故原因。) 合 理性和適用性管理功效全方而，含有完全漢字操作環(huán)境，界而簡(jiǎn)練、友好，聯(lián)機(jī)幫助功效健全有效有培訓(xùn)模式；設(shè)計(jì)時(shí)做到功效實(shí)用、適用、相互間不反復(fù)，以避免浪費(fèi)投資；產(chǎn)品選重視性?xún)r(jià)比，垂視設(shè)備可靠性和運(yùn)行安全穩(wěn)定，同時(shí)要求可維護(hù)性強(qiáng)、品牌信譽(yù)好。) 開(kāi)放性和標(biāo)準(zhǔn)化含有開(kāi)放性和兼容性。高度模塊化設(shè)計(jì)，可和未來(lái)更換擴(kuò)展設(shè)備含有互連性和互操作性各子系統(tǒng)之間留有標(biāo)準(zhǔn)通用通信接口，為子系統(tǒng)擴(kuò)充、集成留有余地。) 經(jīng) 濟(jì)性設(shè)備選型和系統(tǒng)設(shè)計(jì)在確保用戶需求、系統(tǒng)集成要求前提下含有良好性?xún)r(jià)比；確保運(yùn)行護(hù)成本合理性和經(jīng)濟(jì)性，能以較低成本、較少人員投入來(lái)確保系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)高和高效益。 7

5、 ) 集成性和可擴(kuò)展性智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)充足考慮以后發(fā)展需求，系統(tǒng)應(yīng)含有預(yù)備容量擴(kuò)充和升級(jí)換代可能。) 服務(wù)性和便利性強(qiáng)調(diào)以人為本設(shè)計(jì)思想，提供安全、舒適、方便、快捷、高效、環(huán)境保護(hù)生活、工作環(huán)境。) 實(shí) 用性和易用性鑒于物業(yè)服務(wù)人員計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)參差不齊、人員常常流動(dòng)特點(diǎn)，各系統(tǒng)需既可單獨(dú)操作控制，乂能整體管理功效，安裝維護(hù)方便，安全可靠，便于使用和管理。) 綠色、節(jié)能環(huán)境保護(hù)充足發(fā)揮相關(guān)智能化系統(tǒng)優(yōu)勢(shì)，響應(yīng)國(guó)家綠色建筑、節(jié)能環(huán)境保護(hù)建設(shè)耍求。采取符合場(chǎng)擁有率，設(shè)型時(shí)維效能?chē)?guó)家標(biāo)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境保護(hù)型設(shè)備和材料，溫度、濕度、噪聲、照度等建筑環(huán)境指標(biāo)符合國(guó) 準(zhǔn)。商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)難點(diǎn)商業(yè)綜合體正是因?yàn)槠湄S

6、富功效決定了其設(shè)計(jì)內(nèi)容復(fù)雜性。首先，商業(yè)綜合體開(kāi)發(fā)和傳統(tǒng)住宅開(kāi)發(fā)是水平不一樣兩個(gè)體系。在建筑計(jì)劃方面商業(yè)綜合體功效包含商業(yè)建筑、 公共辦公建筑、 娛樂(lè)建筑等各方面內(nèi)容。 首先要確定商業(yè)、 辦公各功效之間關(guān)系，確定其在基地內(nèi)相互位置；這同時(shí)要考慮基地在城市中位置， 和人流、車(chē)流等多方面原因影響，最大程度確保各方面使用功效，尤其是商業(yè)部分商業(yè) 價(jià)值，也同時(shí)要滿足其它各功效空間使用上合理性。在設(shè)計(jì)中，辦公及酒店公寓等功效采取塔樓形式設(shè)置在商業(yè)用房上部，其高大塔樓部分塑造了商業(yè)綜合體整體形象，使其 在所在城市 聳立了地標(biāo)式建筑，乂增加了土地利用率。在商業(yè)用房?jī)?nèi)部將商業(yè)營(yíng)業(yè)廳部 分如商業(yè)街、白貨部分設(shè)丁

7、?地層部分，影城及電玩、 KTV 等娛樂(lè)設(shè)施設(shè)置中高層， 在引 導(dǎo)人流同時(shí)乂增加底層商業(yè)部分人流量。在設(shè)備安裝方面一個(gè)現(xiàn)代化商業(yè)建筑，其消防、空調(diào)、智能化等設(shè)備工程缺一不可璉而II 在一個(gè)商業(yè)綜合體中， 商業(yè)營(yíng)業(yè)廳、 KTV 、超市、 影城等多種功效空間對(duì)設(shè)備要求乂各不相同， 怎樣 計(jì)量， 怎樣管理，在有限設(shè)備空間滿足多方面要求，對(duì)設(shè)備專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)要求很高。在安全防范方面中國(guó)外大型商業(yè)建筑全部有著向更高、更多元化、更密集化發(fā)展趨勢(shì)。一個(gè)商業(yè)綜合體商業(yè)部分關(guān)鍵由商場(chǎng)、室內(nèi)商業(yè)步行街組合而成，形成業(yè)態(tài)多元、層次豐富、形態(tài)多樣商業(yè)空間。對(duì)多功效、多業(yè)態(tài)建筑空間塑造組成了大規(guī)模、大致量、高綜合性及復(fù)雜設(shè)備

8、系統(tǒng)商業(yè)建筑綜合體，含有超大建筑布局和極其復(fù)雜空間特征。商業(yè)綜合體人流量、 車(chē)流量大商業(yè)綜合體選址通常在城市關(guān)鍵商業(yè)區(qū)，建成后人口和車(chē)輛密集，出入人員相 對(duì)復(fù)雜，所 以安全防范系統(tǒng)是設(shè)計(jì)關(guān)鍵。停車(chē)場(chǎng)兼顧了社會(huì)停車(chē)場(chǎng)功效，地下車(chē)庫(kù)停車(chē) 空間大環(huán)境和標(biāo)示物類(lèi)似，輕易迷失方向，所以對(duì)車(chē)輛車(chē)位引導(dǎo)和車(chē)輛收費(fèi)管理也是建設(shè)關(guān)鍵之一；同時(shí)怎樣利用關(guān)鍵商務(wù)區(qū)地理優(yōu)勢(shì)和人流量發(fā)明廣告收益，也是商業(yè)智能 化需要綜合考慮部分。商業(yè)綜合體系統(tǒng)范圍商業(yè)綜合體包含辦公、商業(yè)、娛樂(lè)等多個(gè)建筑功效，未來(lái)存在多重物業(yè)管理和核實(shí)單元可化需能性，提議根據(jù)不一樣建筑功效分區(qū)設(shè)置智能化系統(tǒng)?？紤]到不一樣租戶、住戶個(gè)性求和偏好，并滿足國(guó)

9、家和地方規(guī)范要求，智能化設(shè)計(jì)關(guān)鍵針對(duì)公共區(qū)域和共享空間 環(huán)境而設(shè)置，具體提議配置以下系統(tǒng)。) 綜 合布線系統(tǒng)) 計(jì) 算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)) 視頻監(jiān)控系統(tǒng)) 入 侵報(bào)警系統(tǒng)) 門(mén) 禁系統(tǒng)) 停 車(chē)場(chǎng)(庫(kù))管理系統(tǒng)) 信 息公布系統(tǒng)) 背 景音樂(lè)及緊急廣播系統(tǒng)) 無(wú)線對(duì)講系統(tǒng))樓宇口控管理系統(tǒng))能源管理系統(tǒng)4 各系統(tǒng)設(shè)計(jì)介紹綜合布線系統(tǒng)現(xiàn)在，計(jì)算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)正在以前所未有速度飛速發(fā)展。這些高速發(fā)展新技術(shù)帶感人類(lèi)步入了計(jì)算技術(shù)發(fā)展新時(shí)代一網(wǎng)絡(luò)時(shí)代。數(shù)據(jù)、語(yǔ)音、視訊、多媒體等 信息量急劇膨脹。信息傳輸高速、安全可靠及各任意點(diǎn)之間計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通訊對(duì)信息傳輸介質(zhì)及結(jié)構(gòu)提出更高要求。綜合布線子系統(tǒng)采取星

10、型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)模塊化設(shè)計(jì)，能夠依據(jù)需要經(jīng)過(guò)靈活跳線支持項(xiàng)目?jī)?nèi) 多種語(yǔ)音通信、數(shù)據(jù)通信、無(wú)線WIFI 通信及圖像傳輸，而 11 能和外部通信網(wǎng)絡(luò)相連接， 為項(xiàng)目提供優(yōu)異、可靠、靈活布線平臺(tái)。該系統(tǒng)能夠支持語(yǔ)音通信、數(shù)據(jù)通信、圖文圖 像等多媒體信息傳輸，滿足在高速數(shù)據(jù)處理和現(xiàn)代辦公兩大方面對(duì)通信和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)需 要。綜合布線系統(tǒng)由干線子系統(tǒng)、配線子系統(tǒng)和工作區(qū)子系統(tǒng)等組成，各子系統(tǒng)要求以下 :) 工 作區(qū)子系統(tǒng)一個(gè)獨(dú)立需要設(shè)置終端區(qū)域，即一個(gè)工作區(qū)，工作區(qū)子系統(tǒng)應(yīng)由配線(水平)布線系統(tǒng)信息插座，延伸到工作站終端設(shè)備處連接電纜及適配器組成。） 配線（水平）子系統(tǒng)配線子系統(tǒng)由工作區(qū)用信息插座，每層配線設(shè)備至

11、信息插座配線電纜、樓層配線設(shè)備和 跳線等組成。） 干 線（垂直）子系統(tǒng)干線子系統(tǒng)應(yīng)由設(shè)備間配線設(shè)備和跳線和設(shè)備間至各樓層配線間連接電纜組成。） 設(shè) 備間子系統(tǒng)設(shè)備間是在每一幢大樓合適地點(diǎn)設(shè)置進(jìn)線設(shè)備、進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)管理和管理人員值班場(chǎng)所。設(shè)備間子系統(tǒng)由綜合布線系統(tǒng)建筑物進(jìn)線設(shè)備、電話、數(shù)據(jù)、計(jì)算機(jī)等多種主機(jī)設(shè)備及其保安配線設(shè)備等組成。） 管 理子系統(tǒng)管理子系統(tǒng)設(shè)置在每層配線設(shè)備房間內(nèi)。管理子系統(tǒng)應(yīng)由交接間配線設(shè)備，輸入/ 輸出設(shè)備等組成，管理子系統(tǒng)也可應(yīng)用于設(shè)備間子系統(tǒng)。） 建 筑群子系統(tǒng) TOC o 1-5 h z 建筑群子系統(tǒng)由兩個(gè)及兩個(gè)以上建筑物電話、數(shù)據(jù)、電視系統(tǒng)組成一個(gè)建筑群綜合布線系統(tǒng)，

12、包含連接各建筑物之間纜線和配線設(shè)備（ CD ） ,組成建筑群子系統(tǒng)。綜合布線系統(tǒng)功效包含：鏈路支持功效、擴(kuò)容功效、語(yǔ)音數(shù)據(jù)交換功效。.2 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)分局域網(wǎng)和廣域網(wǎng)。各網(wǎng)絡(luò)之間采取完全物理隔離。采取局域網(wǎng)，將各個(gè)收銀點(diǎn)網(wǎng)絡(luò)連接。因 POS 機(jī)直接和刷卡消費(fèi)相關(guān)，所以確保網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定和安全是關(guān)鍵點(diǎn)：在局域網(wǎng)基礎(chǔ)上預(yù)留廣域網(wǎng)接口。網(wǎng)絡(luò)選擇光纖到商鋪，預(yù)留端口，租戶只需向電 信運(yùn)行商申請(qǐng)開(kāi)通即可。智能化網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)其功效特點(diǎn)是在綜合體項(xiàng)目中將各系統(tǒng)共同組建一個(gè)大局域網(wǎng)來(lái)完成包含（門(mén)禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、安防報(bào)警系統(tǒng)、信息公布整體 聯(lián)網(wǎng)功效） 關(guān)鍵設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求以下

13、：1 ) 系 統(tǒng)應(yīng)以滿足本工程各類(lèi)網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)信息傳輸和交換高速、穩(wěn)定、實(shí)用和安全為計(jì)劃 和 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。 TOC o 1-5 h z 2)系統(tǒng)應(yīng)依據(jù)本匚程各類(lèi)網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行業(yè)務(wù)信息流量、服務(wù)質(zhì)量要求和網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)等配置網(wǎng)絡(luò)交換設(shè)備。) 系 統(tǒng)應(yīng)依據(jù)通信接入方法和網(wǎng)絡(luò)子網(wǎng)劃分等配置路由器。同時(shí)應(yīng)配置對(duì)應(yīng)信息安全保障設(shè)備及網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)。) 計(jì) 算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)由完全物理分開(kāi)網(wǎng)絡(luò)體系組成，應(yīng)用軟件分別運(yùn)行各口網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上,整個(gè)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采取優(yōu)異網(wǎng)絡(luò)技術(shù)。) 設(shè) 計(jì)算機(jī)主機(jī)房，內(nèi)設(shè)交換機(jī)、服務(wù)器等網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。建立數(shù)據(jù)備份機(jī)房、開(kāi)發(fā)測(cè)試機(jī)房和值班室。) 各 層設(shè)有各網(wǎng)數(shù)據(jù)配線架及數(shù)據(jù)交換機(jī)， 用雙絞線和對(duì)應(yīng)各網(wǎng)用戶終端連接，

14、形成 信息傳輸網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)信息交換，內(nèi)部資源共享，提升使用效率。) 在 綜合布線難度大區(qū)域(如匯報(bào)廳)設(shè)無(wú)線局域網(wǎng)(外網(wǎng))，能夠使辦公用計(jì)算機(jī)含有移動(dòng)能力，在網(wǎng)絡(luò)范圍內(nèi)可實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)漫游。.3 視頻監(jiān)控系統(tǒng)視頻監(jiān)控是安防監(jiān)控中最直觀、最快捷方法優(yōu)更是商業(yè)綜合體安保系統(tǒng)中必不可少一部分。商業(yè)綜合體視頻監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)做到布局合理、覆蓋嚴(yán)密、圖像清楚完整。本系統(tǒng)關(guān)鍵負(fù)責(zé)對(duì)各個(gè)關(guān)鍵區(qū)域進(jìn)行二十四小時(shí)不間斷監(jiān)視及錄像。為保安值守人員提 供 實(shí)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)畫(huà)面，為以后舉證提供第一手資料。依據(jù)對(duì)商業(yè)綜合體區(qū)域劃分， 本系統(tǒng)前端點(diǎn)位配置在商業(yè)綜合體扶梯、 各個(gè)通道及通道 口、電梯廳、 貨梯廳、 電梯轎廂內(nèi)、 地下車(chē)場(chǎng)； 關(guān)

15、鍵出入口、 走廊及通道口、 電梯廳、 樓梯口：寫(xiě)字樓關(guān)鍵出入口、走廊及通道口、電梯廳、樓梯口；和室外大環(huán)境等處。中 心顯示部分采取液晶屏組成拼接電視墻，對(duì)前端畫(huà)面進(jìn)行顯示視頻監(jiān)控系統(tǒng)由前端設(shè)備、 終端設(shè)備和傳輸系統(tǒng)組成， 關(guān)鍵有前端攝像機(jī)、 口動(dòng)光圈鏡頭、防護(hù)罩支架、編解碼器、終端視頻矩陣切換系統(tǒng)/虛擬矩陣、硬盤(pán)錄像機(jī)/ 磁盤(pán)陣列、 液晶顯示器等。 TOC o 1-5 h z 視頻監(jiān)控方案可采取全數(shù)字結(jié)構(gòu)， 其系統(tǒng)功效包含： 口動(dòng)或手動(dòng)編程、 系統(tǒng)操作權(quán)限管理、 數(shù)字化存放量、錄像追溯和舉證功效、圖像顯示質(zhì)量、圖像丟失報(bào)警功效、數(shù)字化 網(wǎng)絡(luò)功效、報(bào)警聯(lián)動(dòng)功效。.4 入侵報(bào)警系統(tǒng)入侵報(bào)警系統(tǒng)用來(lái)

16、實(shí)現(xiàn)較周密建筑物內(nèi)關(guān)鍵管轄區(qū)和房間入侵安全。系統(tǒng)對(duì)工作區(qū)安防狀態(tài)監(jiān)視、結(jié)合人防巡更系統(tǒng)，遙相呼應(yīng)，可降低管理人員工作強(qiáng)度，提升管理質(zhì)量及 安全性。入侵報(bào)警系統(tǒng)作為現(xiàn)代化管理有力輔助手段, 將現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各現(xiàn)場(chǎng)險(xiǎn)情信號(hào)傳送至主控制中心，值班管理人員在不親臨現(xiàn)場(chǎng)情況下可客觀地對(duì)各監(jiān)察地域進(jìn)行集中監(jiān)視，發(fā)覺(jué)情況統(tǒng)一調(diào)動(dòng)，節(jié)省大量巡查人員，還可避免很多人為原因，并結(jié)合聯(lián)動(dòng)視頻監(jiān)控處理手段，還可為以后可能發(fā)生事件提供強(qiáng)有力證據(jù)，為良好環(huán)境，提供全方位安全保障。針對(duì)商業(yè)綜合體門(mén)（窗）、配電室、空調(diào)機(jī)房等區(qū)域，設(shè)置紅外主動(dòng)探測(cè)裝置，對(duì)入侵事件主動(dòng)報(bào)警；針對(duì)商業(yè)、殘衛(wèi)、地下停車(chē)場(chǎng)等區(qū)域，設(shè)置求援按鈕，遇緊急事件時(shí)能

17、 夠求援。當(dāng)有入侵報(bào)警事件發(fā)生時(shí)，必需聯(lián)動(dòng)相關(guān)視頻，第一時(shí)間能處理報(bào)警事件。 報(bào)警系統(tǒng)防區(qū)模塊組成，中心設(shè)備由報(bào)警主機(jī)、鍵盤(pán)、聯(lián)動(dòng)輸出模塊、警號(hào)、后備電池等組成。 系統(tǒng)工作步驟是：當(dāng)發(fā)生緊急情況時(shí)，按動(dòng)緊急報(bào)警按鈕或觸發(fā)探測(cè)器時(shí)，報(bào)警信號(hào)經(jīng) 過(guò)總線電纜傳回控制中心，在電子地圖上顯示報(bào)警位置，發(fā)出報(bào)警提醒聲，并聯(lián)動(dòng)現(xiàn)場(chǎng) 攝像機(jī)圖像到指定顯示器上。同時(shí)可經(jīng)過(guò)緊急按鈕旁設(shè)置對(duì)講分機(jī)和控制中心進(jìn)行通話, 將現(xiàn)場(chǎng)情況通知值 守人員。系統(tǒng)功效包含：報(bào)警系統(tǒng)點(diǎn)位部署、可靠性和口適應(yīng)性、報(bào)警顯示功效、多路同時(shí)接警功效、分區(qū)布撤防功效、防拆報(bào)警功效、報(bào)警恢復(fù)功效、報(bào)警聯(lián)動(dòng)功效。5 門(mén)禁系統(tǒng)建立一個(gè)完整、集成、可

18、靠、易操作門(mén)禁控制系統(tǒng)，使其作為一個(gè)有機(jī) 整體對(duì)商業(yè)綜合體關(guān)鍵出入口進(jìn)行控制和管理。這是建立出入口控制系統(tǒng)著關(guān)鍵達(dá)成目 標(biāo)。從公共安全防范體系角度來(lái)說(shuō)，技防、人防和物防是公共安全防范體系缺一不可條件。采取高科技手段，有效對(duì)防范區(qū)域進(jìn)行管理，預(yù)防非法入侵、偷竊、搶劫等惡性事 件發(fā)生，是 技防安全防范工程所需要處理問(wèn)題。?加強(qiáng)內(nèi)部管理和關(guān)鍵場(chǎng)所口動(dòng)安全防范。不僅能夠?qū)崿F(xiàn)系統(tǒng)內(nèi)部各子系統(tǒng)之間信息交換、共享和統(tǒng)一管理，而 J1 能夠?qū)崿F(xiàn)門(mén)禁系統(tǒng)和建筑物各子系統(tǒng)之間信息交換，統(tǒng)一管理和聯(lián)動(dòng)控制。經(jīng)過(guò)門(mén) TOC o 1-5 h z 禁系統(tǒng)，能夠使商業(yè)綜合體內(nèi)各項(xiàng)管理工作愈加高效、科學(xué)，為職員日常工作和生活

19、帶來(lái)便捷和安全。門(mén)禁控制系統(tǒng)關(guān)鍵由門(mén)禁讀卡器、指紋識(shí)別儀、門(mén)禁控制器、開(kāi)門(mén)按鈕、磁力鎖、門(mén)禁管理電腦、門(mén)禁管理軟件等組成。門(mén)禁系統(tǒng)關(guān)鍵工作步驟是：授權(quán)人員在進(jìn)入受控區(qū)域時(shí)，必需刷卡才能進(jìn)入，非法闖進(jìn)或受控門(mén)長(zhǎng)久開(kāi)放時(shí)則發(fā)生報(bào)警。其系統(tǒng)功效以下：) 系統(tǒng)軟件在后臺(tái)運(yùn)行并即時(shí)下傳到各硬件設(shè)備，不影響系統(tǒng)正常運(yùn)行。) 控制器卡片容量和系統(tǒng)卡片容量無(wú)關(guān)?？ㄆ藬?shù)無(wú)限擴(kuò)充，系統(tǒng)不受人數(shù)限制，適合大型和超大型企業(yè)組建智能集成系統(tǒng)。) 軟件系統(tǒng)含有即時(shí)監(jiān)控硬件設(shè)備功效，您隨時(shí)全部能查看各個(gè)碩件工作狀態(tài)；任何情況，一鍵就能恢復(fù)出廠系統(tǒng)，保留您數(shù)據(jù)。4)支持客訪系統(tǒng)，對(duì)客訪臨時(shí)卡管理方便實(shí)用，能夠從時(shí)間上(來(lái)訪

20、人員臨時(shí)卡使用時(shí)間)和空間上(來(lái)訪人員臨時(shí)卡使用部門(mén))管理。) 強(qiáng)大動(dòng)態(tài)電子地圖功效，不僅能監(jiān)控各個(gè)門(mén)位狀態(tài)，更能夠監(jiān)控各個(gè)碩件工作狀態(tài)。) 支持遠(yuǎn)程監(jiān)控和授權(quán)管理，能夠在其它城市或領(lǐng)導(dǎo)筆記本電腦上設(shè)置監(jiān)管系統(tǒng)。) 對(duì)不一樣人能夠設(shè)置不一樣通行權(quán)限。) 多個(gè)信息統(tǒng)計(jì)：每次開(kāi)門(mén)時(shí)間，開(kāi)門(mén)卡、編號(hào)，報(bào)警原因、位置。信息查詢(xún)系統(tǒng)強(qiáng)大，能夠按卡、門(mén)、人員、時(shí)間、號(hào)碼等等進(jìn)行分類(lèi)、統(tǒng)計(jì)、查詢(xún)、倒由文本文件。) 開(kāi)戶、注銷(xiāo)、掛失、解掛、黑名單功效齊全6 停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))管理系統(tǒng)車(chē)輛管理系統(tǒng)是對(duì)建筑群各類(lèi)正當(dāng)用戶車(chē)輛進(jìn)行有效管理和保護(hù)公共安全系統(tǒng)，是對(duì)建筑各類(lèi)使用者資產(chǎn)保護(hù)有效手段。采取停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)完美地結(jié)累

21、計(jì)算機(jī)、電子、機(jī)械等技術(shù)， 以?xún)?yōu)異性、 安全性、 擴(kuò)展性、 實(shí)用性為設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)， 可實(shí)現(xiàn)對(duì)車(chē)輛分類(lèi)管理、 車(chē) 位檢索、口動(dòng)進(jìn)出、口動(dòng)保護(hù)裝置、口動(dòng)存放進(jìn)出統(tǒng)計(jì)、口動(dòng)核費(fèi)等功效。有效地處理 以往停車(chē)場(chǎng)管理中費(fèi)用流失、利用率低、管理成本高、車(chē)輛被盜現(xiàn)象，使停車(chē)場(chǎng)管理科 學(xué)高效、安全可靠、 方便、 快捷在商業(yè)綜合體地下或地面停車(chē)場(chǎng)建立停車(chē)管理系統(tǒng)， 該 系統(tǒng)可分為兩種：固定用戶車(chē)輛和臨時(shí)用戶車(chē)輛：對(duì)固定用戶車(chē)輛配置遠(yuǎn)距離卡片，實(shí) 施固定收費(fèi)管理：臨時(shí)進(jìn)出車(chē)場(chǎng)車(chē)輛則實(shí)施臨時(shí)收費(fèi)管理，采取進(jìn)場(chǎng)取卡離場(chǎng)交卡德方 法進(jìn)行管理。停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)由管理計(jì)算機(jī)、通訊接口、視頻接口、出 / 入口控制機(jī)、電動(dòng)擋車(chē)器、時(shí)租卡讀

22、寫(xiě)器(或發(fā)行器)、管理軟件、攝像機(jī)、剩下車(chē)位顯示器等設(shè)備組成；其中圖像對(duì) 比子系統(tǒng)(由視頻接口、攝像機(jī)、軟件組成)、剩下車(chē)位顯示器、收費(fèi)顯示器為選配設(shè)備。系統(tǒng)應(yīng)是一個(gè)以 IC 卡為信息載體并以計(jì)算機(jī)圖像識(shí)別比較和管理為關(guān)鍵最新一代停車(chē) 場(chǎng)綜合管理系統(tǒng)。系統(tǒng)關(guān)鍵滿足以下功效要求：1)使用非接觸IC卡，感應(yīng)通訊，無(wú)方向性，卡片可任意擦過(guò)讀寫(xiě)器表面，讀卡時(shí)間 V0.2秒。)道 閘依據(jù)車(chē)輛通行情況口動(dòng)起落，并含有防砸車(chē)、防重入、援像防盜等功效。)安 裝、調(diào)試、維護(hù)簡(jiǎn)單方便，系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠。)應(yīng) 能和照明、電視監(jiān)控、消防系統(tǒng)等相關(guān)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)；意外情況發(fā)生時(shí)向外報(bào)警。)能夠口動(dòng)計(jì)費(fèi)，能完成收費(fèi)管理系統(tǒng)多種參

23、數(shù)設(shè)置、發(fā)售靠近式卡、掛失，處理及數(shù)據(jù)搜集、統(tǒng)計(jì)、匯總、打印相關(guān)報(bào)表等。)進(jìn)出口和收費(fèi)管理處之間有對(duì)講裝置，能夠指導(dǎo)停車(chē)者使用本系統(tǒng)，并應(yīng)付突發(fā)事件。)本系統(tǒng)對(duì)車(chē)輛實(shí)施動(dòng)態(tài)和靜態(tài)管理綜合，能夠完成車(chē)輛出入口動(dòng)控制、圖像口動(dòng)對(duì)比、費(fèi)用口動(dòng)結(jié)算、統(tǒng)計(jì)實(shí)時(shí)監(jiān)控、防跟車(chē)防倒車(chē)、車(chē)位引導(dǎo)、數(shù)據(jù)分析等。)每個(gè)出入口配置臨時(shí)車(chē)口動(dòng)發(fā)卡功效、防砸車(chē)功效、對(duì)講功效、圖像對(duì)比功效、臨時(shí)車(chē)出口收費(fèi)功效。信息公布系統(tǒng)因?yàn)樯虡I(yè)綜合體是一個(gè)對(duì)外開(kāi)放綜合性場(chǎng)所，建立一套管理方便、快捷信息顯示、查詢(xún) 及公布系統(tǒng)，進(jìn)行商品、廣告、企業(yè)宣傳等信息公布和查詢(xún)，有利于提升商業(yè)綜合體服務(wù)檔次和管理水平。信息公布系統(tǒng)采取最優(yōu)異技術(shù)，將最

24、新信息以最高效率，快速展示在各個(gè)區(qū)域視覺(jué)中心焦點(diǎn)上， 它是提升形象檔次、 高效傳輸信息、 方便服務(wù)公眾最好手段。 通常設(shè)置在各層 大堂，扶梯口、 商場(chǎng)出入口、 休憩區(qū)安裝顯示終端、 互動(dòng)觸摸屏， 達(dá)成商品公布和購(gòu)物 互動(dòng)目標(biāo)。商業(yè)綜合體媒體公布區(qū)域包含商場(chǎng)區(qū)、寫(xiě)字樓電梯廳、公寓樓電梯廳，根據(jù)各個(gè)功效區(qū) 不一樣，采取不一樣尺寸顯示器。各個(gè)媒體公布顯示器能夠顯示同一內(nèi)容，也可針對(duì)不 一樣區(qū)域單獨(dú)播放，做到人性化管理。信息公布系統(tǒng)由關(guān)鍵服務(wù)器、 管理工作站、 直播組件、 控制終端、 顯示設(shè)備、 網(wǎng)絡(luò)等組 成。其系統(tǒng)功效包含：系統(tǒng)管理、應(yīng)急管理、監(jiān)控管理、媒體公布顯示功效。背景音樂(lè)及緊急廣播系統(tǒng)因?yàn)樯?/p>

25、業(yè)綜合體商場(chǎng)和寫(xiě)字樓是一個(gè)格局開(kāi)放、人流較 多公共場(chǎng)所，進(jìn)出人員素質(zhì)較高，這對(duì)綜合體內(nèi)部環(huán)境要求極高，不光要考慮到建筑結(jié)構(gòu)和裝修風(fēng)格，對(duì)商業(yè)中心音效氣氛要求也是極高。同時(shí)，需要考慮背景音樂(lè)和消防系 統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。根據(jù)國(guó)際流行趨勢(shì)，各類(lèi)高級(jí)場(chǎng)所公共廣播系統(tǒng)將背景音樂(lè)廣播系統(tǒng)和消防緊急廣播系 統(tǒng)合二為一。正常情況下，公共廣播系統(tǒng)除了含有播放背景音樂(lè)、廣播通知等背景音樂(lè) 廣播系統(tǒng)功效以外， 在碰到消防報(bào)警時(shí)， 能對(duì)出事區(qū)域?qū)崿F(xiàn)口動(dòng)選區(qū)或手動(dòng)選區(qū)進(jìn)行緊 急廣播。當(dāng)今智能廣播系統(tǒng)，可達(dá)成多套音樂(lè)播放，完全滿足現(xiàn)代廣播功效耍求。前端為吸頂揚(yáng) 聲器和壁掛揚(yáng)聲器，主控中心關(guān)鍵設(shè)備由數(shù)碼編程分區(qū)控制器、前置放大器、

26、CD 播放 器、數(shù)字調(diào)諧器、話筒、純后級(jí)功放等設(shè)備組成。背景音樂(lè)及緊急廣播系統(tǒng)功效包含：依據(jù)不一樣功效分區(qū)播放不一樣背景音樂(lè)或語(yǔ)音信息； 背景音樂(lè)和消防緊急廣播系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，在發(fā)生消防警情時(shí)，可直接切換背景音樂(lè)到緊急廣播，提醒相關(guān)區(qū)域人員采取方法：背景音樂(lè)廣播系統(tǒng)依據(jù)消防分區(qū)進(jìn)行分區(qū)設(shè)計(jì)；為了避免緊急廣播時(shí)造成大面積人 員恐慌，緊急廣播依據(jù)分區(qū)可選擇性播放緊急廣播信息； 在商場(chǎng)可播放消閑音樂(lè)， 也 可插播人工通知；裝吸頂音箱，地下停依據(jù)安裝環(huán)境不一樣，可選擇不一樣音箱，比如商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等處安車(chē)場(chǎng)安裝壁掛音箱，衛(wèi)生間等場(chǎng)所安裝防水音箱。無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)對(duì)丁?高級(jí)寫(xiě)字樓、建筑群安全保衛(wèi)、 設(shè)備

27、維護(hù)、 物業(yè)管理等各項(xiàng)管理工作 帶 來(lái)極大便利。因?yàn)榻ㄖ飳?duì)無(wú)線電波屏蔽作用，建筑內(nèi)部各部位對(duì)講機(jī)接收信號(hào)強(qiáng)度不均，對(duì)講系統(tǒng)通話不順暢。為了便利管理部門(mén)、保安、服務(wù)及操作等人員日常工作，并在緊急或意外 事件出現(xiàn)時(shí)能夠立即對(duì)全部相關(guān)部門(mén)工作人員進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)度和指揮，實(shí)現(xiàn)高效、即時(shí)處理，最大程度降低了可能造成損失。作為處理內(nèi)部對(duì)講系統(tǒng)屏蔽作用，改善通話質(zhì)量是很必需。無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)作為一套獨(dú)立系統(tǒng)，為管理人員及安保人員提供內(nèi)部通話工具，保安巡查及相關(guān)人員即時(shí)通訊聯(lián)絡(luò)，在緊急或意外事件出現(xiàn)時(shí)能夠立即進(jìn)行通訊調(diào)度和指揮。系 統(tǒng)應(yīng)統(tǒng)一計(jì)劃其覆蓋范圍，各管理部門(mén)劃分獨(dú)立頻道進(jìn)行互通無(wú)線對(duì)講通信系統(tǒng)采取采取數(shù)字多

28、信道主機(jī)。該系統(tǒng)關(guān)鍵功效以下： 最少為 10 個(gè)通信組或 10 個(gè)數(shù)據(jù)組同時(shí)提供語(yǔ)音、信息傳輸服務(wù)；無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)支持和 固定電話及移動(dòng)電話進(jìn)行互通： BA 系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)和無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)進(jìn)行信息聯(lián)動(dòng)， 在各系統(tǒng)發(fā)出報(bào)警同時(shí)， 也將報(bào)警信息經(jīng)過(guò)短信方法傳達(dá)成無(wú)線對(duì)講機(jī)上 , 提升各部門(mén)在應(yīng)對(duì)多種事件時(shí)效率：系統(tǒng)支持多信道數(shù)據(jù)采集功效，可將語(yǔ)音、數(shù)據(jù)實(shí) 時(shí)搜集并上傳至對(duì)應(yīng)服務(wù)器，實(shí)現(xiàn)任意對(duì)講機(jī)通話組通信錄音，為管理分析提供關(guān)鍵方 法：系統(tǒng)能夠集成巡更定位功效， 經(jīng)過(guò)巡更對(duì)講機(jī)替換巡更棒， 實(shí)現(xiàn)在線式巡更功效, 可跟蹤安保人員巡查時(shí)情況，立即發(fā)覺(jué)異常情況。樓宇口控管理系統(tǒng)智能建筑經(jīng)過(guò)樓宇

29、口動(dòng)化系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)建筑物 （群） 內(nèi)設(shè)備和建筑環(huán)境全方面監(jiān)控和管理, 為建筑使用者營(yíng)造一個(gè)舒適、安全、經(jīng)濟(jì)、高效、便捷工作生活環(huán)境，并經(jīng)過(guò)優(yōu)化設(shè)備運(yùn)行和管理，降低運(yùn)行費(fèi)用。商業(yè)綜合體是集商業(yè)、辦公、娛樂(lè)等為一體綜合樓，內(nèi) 設(shè)有大量建筑設(shè)備。因?yàn)樯虡I(yè)綜合體機(jī)電設(shè)備分布在各個(gè)層面、各個(gè)不一樣位置，所以也就決定了大樓 BA 系統(tǒng)采取是集散型計(jì)算機(jī)控制系統(tǒng)，它特征是集中管理，分散控制” , 即用分布在現(xiàn)場(chǎng)DDC裝置完成被控設(shè)備實(shí)時(shí)檢測(cè)和控制任務(wù)，克服了計(jì)算機(jī)集中控制帶來(lái)危險(xiǎn)性和常規(guī)儀表控制功效單一不足。樓宇口動(dòng)化系統(tǒng)包含建筑電力、照明、空調(diào)、通風(fēng)、給排水、防災(zāi)、安全防范、車(chē)庫(kù)管 理 等設(shè)備和系統(tǒng)，是智能建筑中包含面最廣、設(shè)計(jì)任務(wù)和工程施工量最大子系統(tǒng)，它設(shè)計(jì)水平和工程建設(shè)質(zhì)量對(duì)智能建筑功效實(shí)現(xiàn)有直接影響。從這三方面來(lái)考慮商業(yè)中心樓宇口控系統(tǒng)設(shè)計(jì)。首先是舒適性，此項(xiàng)能夠依據(jù)室外室內(nèi)溫度進(jìn)行調(diào)整控制，達(dá)成最好控制方案，提供一個(gè)舒適良好環(huán)境空間。其二從節(jié)能角度來(lái)考慮。依據(jù)整個(gè)商業(yè)中心使用功效和區(qū)