土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

1、土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：乙方（受讓方）：身份證號碼：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，簽訂本轉(zhuǎn)讓合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的.甲方從 a （下稱“發(fā)包方”）取得土地承包權(quán)益，現(xiàn)將承包權(quán)益以及附屬資產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款。.承包土地信息：土地地址：土地四至：承包期限：（以下稱“承包土地”）.附屬資產(chǎn)信息：見附件附屬資產(chǎn)清單。二、轉(zhuǎn)讓價款.本次轉(zhuǎn)讓價款（合同總價款）共計：人民幣（大寫）元（元）。.付款方式首筆款： 元，于本合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。尾款：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割后的5個工作日內(nèi)，乙方付清全部合同價款。.甲方指定收款賬號：戶名：賬號：開戶行：甲方未授權(quán)任何員工、第

2、三方收款；付款方未向指定賬號付款導(dǎo)致?lián)p失的，甲 方不承擔(dān)任何責(zé)任。.個人所得稅本合同約定的價款金額為稅前金額。付款方有權(quán)依法代扣代繳個人所得稅。.發(fā)票付款方不要求收款方提供發(fā)票。如因付款方要求收款方提供發(fā)票導(dǎo)致收款方繳 納的增值稅，由付款方另行向收款方支付。三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割.甲方應(yīng)于乙方支付首筆轉(zhuǎn)讓價款的當(dāng)天將承包土地與附屬資產(chǎn)交付給乙方。.作為交割義務(wù)的一部分，甲方應(yīng)于本合同簽訂后10個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完 成下列全部承包手續(xù)：(1)甲方應(yīng)與發(fā)包方簽訂書面協(xié)議，解除甲方與發(fā)包方的承包合同。(2)承包土地應(yīng)向發(fā)包方繳納的承包金由甲方繳納至年 月 日,之后的承包金由乙方依據(jù)與發(fā)包方簽訂的承包合同

3、進行繳納。(3)乙方與發(fā)包方簽訂承包合同，使乙方取得對承包土地的承包權(quán)。承包合同應(yīng) 符合下列條件：承包期限：不小于 年；承包金：每年不超過 元。內(nèi)容：乙方有權(quán)使用承包土地從事 經(jīng)營。(4)甲方應(yīng)提供其他合理協(xié)助，使乙方能取得承包土地進行正常經(jīng)營。.作為交割義務(wù)的一部分，甲方應(yīng)配合完成下列事項：.上述事項均完成，即視為甲方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割。.如附屬資產(chǎn)未全部交割，或者交割資產(chǎn)與約定不符，乙方有權(quán)相應(yīng)扣減轉(zhuǎn)讓 價款。附資產(chǎn)嚴重不符，導(dǎo)致不能實現(xiàn)轉(zhuǎn)讓目的的，乙方有權(quán)解除本合同。.承包手續(xù)逾期超過30日仍未完成的，乙方有權(quán)解除本合同。.承包土地交付時，承包土地上的原有種植物、地上物視為一并轉(zhuǎn)讓歸乙方所

4、 有，乙方無需另外支付價款。四、債權(quán)債務(wù)承擔(dān).甲方如原有雇員、勞務(wù)人員，應(yīng)由甲方自行處理.，乙方不予接受亦不承擔(dān)相 關(guān)責(zé)任。.承包土地及附屬資產(chǎn)上的原有債權(quán)債務(wù)由甲方自行負責(zé)。.甲方與發(fā)包方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系由甲方自行處理，乙方不承擔(dān)責(zé)任。.乙方接收承包土地及附屬資產(chǎn)后的生產(chǎn)經(jīng)營行為由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，甲方 不承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如乙方未按本協(xié)議約定的期限內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一天，應(yīng)按 逾期金額的5% （萬分之五）向甲方支付違約金，同時仍應(yīng)履行付款義務(wù)。逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除本合同。5. 2.因乙方違約致使甲方解除本合同時，甲方有權(quán)要求乙方立即退還全部承包 土地，并要求乙方

5、按轉(zhuǎn)讓價款的20% （百分之二十）向甲方支付違約金。.甲方逾期交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，每逾期一天，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價款的1%。（千分之一） 向乙方支付違約金。逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除本合同。.因甲方違約致使乙方解除本合同時，乙方有權(quán)要求甲方退還乙方支付的全部 轉(zhuǎn)讓價款，并要求甲方按轉(zhuǎn)讓價款的20% （百分之二十）向乙方支付違約金。6.附則本合同一式二份，合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力。6. 2.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。6. 3.本合同經(jīng)各方簽名或蓋章后生效。簽訂時間：年 月日甲方（簽名）：乙方（簽名）：附件：附屬資產(chǎn)清單序號資產(chǎn)名稱數(shù)量價款（元）說明12345合計/上述資產(chǎn)納入轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一并轉(zhuǎn)讓。日期：年