房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)范文(協(xié)議示范樣本)

1、編號(hào):WD-HT-0770房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)范文（協(xié)議示范樣本）協(xié)議書(shū)AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-協(xié)議系列文字均可修改-協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)范文（協(xié)議示范樣本）說(shuō)明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署協(xié)議，在協(xié)議期限內(nèi)按照協(xié)議約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)一轉(zhuǎn)租人（甲方）承租人（乙方）第一條基本概況轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落 市地號(hào)（門牌）市區(qū)路 號(hào)）層樓房、其樓上全部 平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。第二條轉(zhuǎn)租期限年

2、一月一日起，至 年 月_日止，計(jì) 年。第三條租金.每月租金人民幣 元，每月一日以前繳納。.保證金人民幣元,于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無(wú)息返還。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一局部轉(zhuǎn)租、出借、協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同 頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請(qǐng)求遷 移費(fèi)或任何費(fèi)用。.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共平安。.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝 設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。第

3、五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可 抗拒的情形外，因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。 轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。第六條違約責(zé)任.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上,經(jīng) 甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金。第七條其他特約事項(xiàng)L轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。.乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃

4、合同.乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。第八條出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。本合同一式四份,當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。甲方（簽字）乙方（簽字）連帶保證人：年 月 日房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)二 轉(zhuǎn)出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）受轉(zhuǎn)租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、北京市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一 致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲 方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況L甲方依法承租的座落于市區(qū)街號(hào)小區(qū)單元室的公有居

5、?。ü?居住/非公有居住）房屋已（書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn) 租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意），由甲方將上述承租房屋局部（全部協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同 /局部）即室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積 一平方米。2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、 附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）（三）中予以明 確。甲、乙雙方同意附件（二）（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方 在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途1s乙方租該房屋的用途為.2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由

6、甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn) 前,不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定,甲方于_年_月日前向乙方交付該房屋。 轉(zhuǎn)租期為一個(gè)月。自年_月_日起至年_月_日止。甲方保證該 轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃 合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前 一個(gè)星期向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合 同。協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同 四、租金、支付方式和期限L甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為（幣

7、）一元。該房屋 租金_（年/月）內(nèi)不變。自第_（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào) 整。有關(guān)調(diào)整事宜由_（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。2、乙方支付租金的方式如下：.五、其它費(fèi)用在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè) 管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承當(dāng)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。六、房屋使用要求和維修責(zé)任1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí), 應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。2、乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng) 或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng) 負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方

8、承 擔(dān)。3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的 可使用和平安狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、 維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負(fù)責(zé)。4、在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同 甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商 定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知 甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng) 有關(guān)部門審批的那么應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)L除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每 逾

9、期一日,乙方應(yīng)按（幣）一元/天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相 互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。八、解除本合同的條例L在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本 合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約 金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下 列情況除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者 拆遷的。（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。2、甲、乙雙方同意，有以下情形之一的,一方可書(shū)面通知另一 方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約 金;給對(duì)方造