芻議建筑安裝工程造價審計方法

1、芻議建筑安裝工程造價審計方法芻議建筑安裝工程造價審計方法1.建筑工程造價審計的原那么1.1堅持質量第一建筑工程是一項非常重要的工作，他最主要的用處就是用于以后的住宅、商用等功能，只有堅持質量第一，把這個作為出發(fā)點，以后才能更好的使用，這從側面來說也是節(jié)約建立資金的一種表達。只有這樣才能為工程造價單位的開展打下結實的根底，才能在以后日趨劇烈的市場競爭中處于有利地位。1.2堅持預防為主設立嚴格的質量標準，對工序質量、工作質量進展嚴格的監(jiān)視與抽查，這是確保工程造價審計工作質量的有力措施。1.3堅持以人為控制為核心作為一種人為操作性很強的工作，工程造價審計工作必須擁有一支具有高尚的職業(yè)道德和豐富的專業(yè)

2、知識的高素質人才隊伍，這樣工作才會順利進展，質量控制也才能獲得很好的業(yè)績。貫徹合理的職業(yè)標準：工程造價審計人員在工程造價的審計過程中，應尊重客觀事實，公平、公正、合理，不存偏見。2.工程造價審計過程中存在的問題2.1違犯招標文件的本質性內容簽訂合同在招投標中，有的招標文件明文規(guī)定變更費用要按合同價與標底價同比例下浮，但在簽訂合同條款時卻不再下??；有的建立工程施工合同與招標文件關于工程價款結算方式的約定不一致。這些都可能擾亂公開、公正、公平的市場競爭環(huán)境，導致工程造價劇增，工程質量下降，甚至滋生出一些腐敗問題。2.2現(xiàn)場簽證不合理與不標準在工程施工中存在現(xiàn)場簽證的有關工作內容已包括在預算定額內；

3、現(xiàn)場簽證不是多方簽字蓋章，對工程內容確實認和工程量的計量缺少有效監(jiān)視；簽證內容不全，只對工程量進展簽證，而未對價格進展確認，即有量無價；簽證不及時，沒有現(xiàn)場簽證，而是事后補簽等現(xiàn)象。這些情況對工程造價的影響極大，特別是采用工程量清單計價方式后，其造價的增減變化，完全取決于工程現(xiàn)場簽證的情況。但按如今的情況分析，現(xiàn)場簽證制度并沒有得到很好地貫徹執(zhí)行，從而使其成為工程造價控制的薄弱環(huán)節(jié)。2.3工程造價高估冒算局部施工企業(yè)受利益的驅動，抱有蒙混過關的幸運心理，成心抬高工程造價，存有審漏就賺、審出就減的想法，從而使工程造價不實在際。高估冒算主要表如今工程量重復計算、變更調減局部不扣除、高套定額或建立單

4、位高價簽證等方面。2.4混淆施工圖與開工圖施工圖是工程工程招標的根據(jù)和工程施工的根底，開工圖是可以反映工程最終狀況，并加蓋開工圖章，簽字手續(xù)完善的圖紙。同時，開工圖有其嚴格的規(guī)定：即對于變更少的可在施工原圖上作出更改標識，而對于變更大的那么應重新按本文由論文聯(lián)盟.Ll.搜集整理實際建造繪圖。如今大局部工程工程多少都有變更，但送審的開工圖多是沒有按規(guī)定作出變更標識或重新出圖，這就給實際工程量的審核帶來諸多不確定因素。3.工程造價審計的方法審計方法是審計人員為獲得審計證據(jù)，據(jù)以證實被審計事實的性質，作出審計評價而采取的各種專門技術手段的總稱。審計方法的選擇適當與否，與整個審計工作進程和審計結論的正

5、確與否親密相關，因此應根據(jù)工作實際巧妙地運用審計方法。工程造價審計方法有很多，如全面審計法、重點審計法、比照審計法、分組計算審計法等。目前用得比擬多的有四種方法。3.1全面審計法全面審計法是指按照圖紙的要求，結合招投標文件、施工合同或協(xié)議、現(xiàn)行定額、施工技術資料、設計變更通知、現(xiàn)場簽證以及有關造價計算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價以及費用計算。這種方法的優(yōu)點是準確度高，雙方的認可度也很高，是最根本和最常用的方法。3.2市場調查詢價法市場調查詢價法是指審計人員到市場進展調查，以核準工程價款的真實性和合理性的方法。這種方法尤其適用于裝飾裝修和安裝工程。裝飾裝修和安裝工程由于其材料品種

6、類型、規(guī)格型號繁多，在價格的認定上一直是審計工作的難點，而通過經(jīng)常性的市場調查詢價，掌握擬審計材料不同供給商的價格信息，經(jīng)比擬后確定有利于購置單位的最優(yōu)價格，并將其作為審核標準，便于審計工作的快速有效施行。3.3挑選審計法建筑工程雖然有建筑面積和高度的不同，但是它們的各個分局部項工程的工程量、造價、用工量在每個單位面積上的數(shù)值變化不大，我們把過去審計積累的這些數(shù)據(jù)加以聚集、優(yōu)癬歸納為工程量、造價價值、用工等幾個單方根本值表，并注明其適用的建筑標準。這些根本值猶如篩子孔，用來挑選各分局部項工程，篩下去的就不予審計了；沒有篩下去的就意味著此分局部項的單位建筑面積數(shù)值不在根本值范圍之內，應對該分局部

7、項工程進展詳細審計。此方法的優(yōu)點是簡單易懂、便于掌握，審計速度和發(fā)現(xiàn)問題快。適用于住宅工程或不具備全面審計審查條件的工程。3.4現(xiàn)場觀察測量法現(xiàn)場觀察測量法是指審計人員到工程工程現(xiàn)場，對照圖紙實地查看和測量工程量，特別是對于影響工程造價較大的某些關鍵部位或關鍵工序，應到現(xiàn)場實地觀察和檢查，并作好相關記錄，有條件的還可以留影像資料。這種方法對于非常重視工程計量工作單價合同的工程顯得尤為重要。3.5比照審計法比照審計法是指參考已經(jīng)審計的工程造價進展類似工程比照審計的方法。這種方法的使用情況要根據(jù)工程的特點和不同條件進展區(qū)分。一種是建筑面積不同，但是工程設計一樣。這種情況可以根據(jù)工程分局部項工程量之

8、比和工程建筑面積之比根本一致的特點，將每平方米建筑面積的分項工程量和造價進展比照審查。假如造價或者工程量相類似，說明擬審計工程的造價是合理的，否那么，擬審造價不合理，要找出原因，進展修改。二是已審工程和擬審工程面積一樣，但是設計圖紙有差異，可將一樣局部的工程量進展比照審計，不同的局部按簽證或圖紙計算。三是兩工程的施工圖一樣，但是現(xiàn)場條件、根底局部和變更不一樣，可將根底以上局部進展比照審計，不同的局部單獨進展計算或按其它的審計方法進展審計。4.進步建立安裝工程造價審計程度的措施4.1審計工作應向工程前期深化對工程建立的前期進展審計就是將建立工程的設計、招投標的過程以及建立工程合同的內包容入審計范圍，目的是從源頭上對建立工程進展標準。這種將審計工作前移的做法本質上是將控制工程造價審計風險的端口前移。4.2對送審的資料嚴格把關對于建立工程的結算資料，應明確其送審的程序。首先，承包方應將其分類裝訂成冊；其次，等結算資料應先經(jīng)建立管理部門審查，待審查合格前方可報審。建立工程審計部門在審查該等結算資料時，應嚴格按照操作規(guī)程進展審計，在將與工程造價有關的文件資料搜集、整理完畢后，應對其進展分析、核實，力圖確保送審資料的真實性和完好性，堅決杜絕補簽資料現(xiàn)象。5.結語工程工程審計人員要做好工程工程造價審計，需要堅持技術與經(jīng)濟相結合的原那