住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理方案說明

1、.wd.wd.wd.目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc3994900511編制目的 PAGEREF _Toc399490051 h 1HYPERLINK l _Toc3994900522編制依據(jù) PAGEREF _Toc399490052 h 1HYPERLINK l _Toc3994900533工程概況 PAGEREF _Toc399490053 h 1HYPERLINK l _Toc3994900543.1 工程 基本概況 PAGEREF _Toc399490054 h 1HYPERLINK l _Toc3994900553.2 構(gòu)造設(shè)計概況 PAGER

2、EF _Toc399490055 h 2HYPERLINK l _Toc3994900563.3 建筑設(shè)計概況 PAGEREF _Toc399490056 h 4HYPERLINK l _Toc3994900573.4機電設(shè)計概況 PAGEREF _Toc399490057 h 8HYPERLINK l _Toc3994900583.5工程典型平面圖與立面圖 PAGEREF _Toc399490058 h 10HYPERLINK l _Toc3994900594治理組織機構(gòu) PAGEREF _Toc399490059 h 12HYPERLINK l _Toc3994900604.1組織機構(gòu)人員

3、和工作范圍 PAGEREF _Toc399490060 h 12HYPERLINK l _Toc3994900614.2治理組織人員職責 PAGEREF _Toc399490061 h 13HYPERLINK l _Toc3994900624.3治理的原那么和目標 PAGEREF _Toc399490062 h 26HYPERLINK l _Toc3994900634.4治理 基本思路和方法 PAGEREF _Toc399490063 h 27HYPERLINK l _Toc3994900645常見質(zhì)量問題的治理措施 PAGEREF _Toc399490064 h 27HYPERLINK l

4、_Toc3994900655.1鋼筋混凝土現(xiàn)澆板開裂問題 PAGEREF _Toc399490065 h 27HYPERLINK l _Toc3994900665.2地下室裂縫與滲漏問題 PAGEREF _Toc399490066 h 29HYPERLINK l _Toc3994900675.3廚廁等有防水要求的房間滲漏問題 PAGEREF _Toc399490067 h 32HYPERLINK l _Toc3994900685.4屋面滲漏問題 PAGEREF _Toc399490068 h 32HYPERLINK l _Toc3994900695.5窗滲漏問題 PAGEREF _Toc399

5、490069 h 34HYPERLINK l _Toc3994900705.6回填土下沉 PAGEREF _Toc399490070 h 35HYPERLINK l _Toc3994900715.7水電安裝質(zhì)量通病 PAGEREF _Toc399490071 h 35HYPERLINK l _Toc3994900725.8節(jié)能保溫施工質(zhì)量問題 PAGEREF _Toc399490072 h 36HYPERLINK l _Toc3994900735.9裝飾工程尺寸偏差問題 PAGEREF _Toc399490073 h 38HYPERLINK l _Toc3994900745.10其他方面影響主

6、要使用功能的常見問題 PAGEREF _Toc399490074 h 38HYPERLINK l _Toc3994900755.11混凝土澆筑后常見問題脹模、孔洞、蜂窩、麻面、爛根、露筋、夾渣 PAGEREF _Toc399490075 h 391編制目的為貫徹落實住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理工作的決策部署，提高北京市保障性住房建設(shè)投資中心焦化廠安置房工程工程質(zhì)量水平，改善住宅性能，減少住宅質(zhì)量投訴，提高住戶質(zhì)量滿意度，進一步健全保障房工程質(zhì)量工作管理體系，建設(shè)組織協(xié)調(diào)的常態(tài)化機制，確保保障房工程質(zhì)量目標實現(xiàn)，制定本方案。2編制依據(jù)1.1 國家及地方現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準和技

7、術(shù)標準1.2 北京市建工集團精品工程指南Q/BCEG102-20051.3 朝陽區(qū)垡頭地區(qū)焦化廠老舊小區(qū)改造安置房工程施工組織合同1.4 朝陽區(qū)垡頭地區(qū)焦化廠老舊小區(qū)改造安置房工程施工圖紙3工程概況3.1 工程 基本概況項 目內(nèi) 容工程名稱朝陽區(qū)垡頭地區(qū)焦化廠老舊小區(qū)改造安置房工程第一標段地理位置朝陽區(qū)垡頭地區(qū)東至焦化廠公租房工程，南至規(guī)劃化工路，西至規(guī)劃焦化廠西路，北至規(guī)劃焦化廠二街建設(shè)單位北京市保障性住房建設(shè)投資中心設(shè)計單位北京中聯(lián)環(huán)建文建筑設(shè)計監(jiān)理單位北京薔薇工程監(jiān)理有限責任公司施工單位北京建工集團有限責任公司合同范圍發(fā)包人提供的工程建筑設(shè)計施工圖紙及合同要求除發(fā)包人直接分包工程合同質(zhì)量

8、目標構(gòu)造長城杯3.2 構(gòu)造設(shè)計概況項 目內(nèi) 容構(gòu)造安全根據(jù)?建筑構(gòu)造可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準?GB50068-2001，本工程合理使用年限50年安全等級二級防火等級住宅一級商業(yè)地上：二級；地下：一級車庫一級抗震設(shè)防抗震烈度：8度抗震分類丙類抗震等級住宅剪力墻地下二級地上二級框架地下三級地上三級車庫剪力墻地下三級地上三級框架地下三級地上三級商業(yè)2#框架-剪力墻地下框架三級剪力墻三級地上框架三級剪力墻二級框架地下二級地上二級1#設(shè)備用房框架地下三級地上三級防水等級二級地基與根基設(shè)計等級甲級環(huán)境類別地下局部外墻及根基構(gòu)造二b其他構(gòu)件二a地上局部廚房、洗浴局部二a其他室內(nèi)一自然條件本場地為對建筑抗震一般地段

9、。擬建場地的抗震設(shè)防烈度為8度，設(shè)計 基本地震加速度值為0.20g，設(shè)計地震分組為第一組。擬建場地建筑場地類別為類?；庸こ贪踩燃墳橐患墶M建場地內(nèi)砂土層均不液化，除表層局局部布有較厚的人工填土層及新近沉積的粘性土層工程力學性質(zhì)較差外，其第四系沉積層韻律穩(wěn)定，工程力學性質(zhì)較好。不存在影響場地整體穩(wěn)定性的不良地質(zhì)作用，場地整體穩(wěn)定，適宜工程建設(shè)。標準凍深場地標準凍深0.80m。相對標高0.00相當于絕對標高32.50m混凝土主體構(gòu)造自防水設(shè)計抗?jié)B等級根基及地下二層為P8，其他部位為P6。構(gòu)造形式住宅樓構(gòu)造形式：剪力墻構(gòu)造+平板式筏板根基；地下車庫構(gòu)造形式：框架剪力墻構(gòu)造+柱墩式筏板根基；商業(yè)建

10、筑構(gòu)造形式：框架構(gòu)造+柱墩式筏板根基；鋼筋及鋼材鋼筋：HPB300、HRB400E鋼材：Q235、Q345焊條：E43xx型適用于HPB300級鋼筋及鋼材鋼筋連接形式根基、框架柱剪力墻邊緣構(gòu)件、梁鋼筋連接必須采用機械連接；其他構(gòu)件當鋼筋直徑16mm可以采用綁扎搭接方式。地基與根基概況1本工程場地建筑抗浮設(shè)防水位標高為26.8m，防滲設(shè)防水位按自然地面考慮。2擬建場地內(nèi)地下水對鋼筋混凝土構(gòu)造及鋼構(gòu)造均具有中等腐蝕性。3擬建場地內(nèi)地基土對鋼筋混凝土構(gòu)造具有弱腐蝕性。4地震烈度為8度時，地下水位歷年最高水位即標高18.9531.31m自然地面，近35年最高水位為27.126.5m；擬建場地內(nèi)的地基土

11、不會發(fā)生地震液化。主要構(gòu)件截面尺寸、厚度根基底板1000、800、600墻 體750、700、600、500、400、350、300、250、200柱7001400、7001200、7001100、9001200、6001200、700900、800800、750800、700800、600800、700700、500850、450500、400500、600600樓 板400、300、250、200、180、130梁1200700、700800、700700、500750、600700、400600、300650、500800、5001000、連 梁350700、300700、300450、

12、300720、300400、300800、300600、4001900、25024003.3建筑設(shè)計概況項 目內(nèi) 容工程名稱朝陽區(qū)垡頭地區(qū)焦化廠老舊小區(qū)改造安置房工程第一標段建筑規(guī)?？偨ㄖ娣e249579.42，其中地下車庫建筑面積為62798.58，住宅局部建筑面積為181575.28。建筑高度1#、3#、5#-10#建筑高度為80.8m，4#建筑高度為57.6m，11#建筑高度為60.4m，2#商業(yè)建筑為14.8m，1#設(shè)備房為8m，1#變電室為4.55m及1#開閉站為10.6m。層 數(shù)地下：2層地上：1#、3#、5#-10#住宅樓建筑層數(shù)地上28層，4#住宅樓建筑層數(shù)地上20層，11#住

13、宅樓建筑層數(shù)地上21層，2#商業(yè)建筑地上2層局部3層，1#設(shè)備房地上1層，1#配電室及1#開閉站地上1層。建筑層高地下二層 3.8m；地下一層4.65m，2#商業(yè)建筑及1#設(shè)備房地下一層3.8m；地下一層夾層2.15m地上為2.8m，1#設(shè)備房5.75m，1#配電室及1#開閉站4.55m，2#首層4.6m，二層4.5m，頂層4.2m。建筑防火建筑防火等級地下一類、地上一類建筑耐火等級地上一級，地下一級2#商業(yè)建筑及1#設(shè)備房建筑耐火等級地上二級，地下一級標 高0.000標高相當于絕對高程32.5m人防工程一防護類別：甲類；抗力等級：核5級；防化等級：丙級，平時功能：庫房；戰(zhàn)時功能：防空專業(yè)隊隊

14、員掩蔽部。二防護類別：甲類；抗力等級：核6級；防化等級：丙級，平時功能：汽車庫；戰(zhàn)時功能：二等人員掩蔽所。三防護類別：甲類；抗力等級：核6級；防化等級：丙級，平時功能：汽車庫；戰(zhàn)時功能：人防物質(zhì)庫。本工程人防共設(shè)有11個防護單元，其中防護單元一戰(zhàn)時為防空專業(yè)隊員掩蔽部，防護單元三、四、五、六、八、九戰(zhàn)時為二等人員掩蔽所，防護單元二、七、十、十一戰(zhàn)時為人防物質(zhì)庫，防護單元五和防護單元九內(nèi)分別設(shè)有一個移動電站。墻 體1承重構(gòu)造墻體為鋼筋混凝土墻體。2非承重墻體：加氣混凝土空心砌塊。3內(nèi)隔墻：加氣混凝土空心板或砌塊。室外裝修外墻采用淺米色涂料，局部深灰色涂料。2#商業(yè)建筑及1#設(shè)備房外墻采用鮮黃色面

15、磚和褐色涂料。欄桿及百葉均采用鋼質(zhì)金屬材料，外表噴氟碳漆。玻璃雨棚采用透明夾膠安全玻璃。綠色施工綠色建筑一星標準設(shè)計。防水工程地下室底板、外墻、頂板地下室為I級防水；采用剛性自防水及高分子自粘膠膜防水卷材兩道做法，。底板防水：1.5mm厚的TPO高分子自粘膠膜防水卷材、側(cè)墻防水：2mm厚聚合物改性水泥基防水涂料、1.5mm厚的TPO高分子自粘膠膜防水卷材；頂板防水：4mmSBS改性瀝青耐根穿刺卷材、1.5mm熱塑性聚烯烴防水卷材。屋 面屋面的防水等級為II級；耐用年限15年，平屋面采用33mm厚SBS改性瀝青防水卷材。室內(nèi)防水衛(wèi)生間地面及四周1800高墻體上滿涂1.5厚聚合物水泥基防水涂料，廚

16、房地面及四周350高墻體上滿涂1.5厚聚合物水泥基防水涂料。材料做法地下二層樓/地面耐磨砼、水泥地面、衛(wèi)生間防水保護層內(nèi)墻面涂料墻面、水泥砂漿墻面踢 腳水泥踢腳頂 棚涂料頂棚地下一層樓/地面水泥地面、衛(wèi)生間防水保護層內(nèi)墻面涂料墻面、水泥砂漿踢 腳水泥踢腳頂 棚涂料、白水泥頂棚首層及標準層樓/地面水泥地面、內(nèi)墻面涂料、耐水膩子、水泥砂漿墻面踢 腳水泥踢腳頂 棚涂料、白水泥2#商業(yè)建筑及1#設(shè)備房1-3層樓/地面水泥地面內(nèi)墻面涂料、水泥砂漿踢 腳水泥踢腳頂 棚涂料頂棚、白水泥機房層樓/地面水泥、細石混凝土防水樓面內(nèi)墻面涂料、水泥砂漿踢 腳水泥頂 棚涂料、刷白水泥門 窗人防門BHFM1520、102

17、0、2020型、BHM1520、2020、BFM1020、1520、BM1520、1020等。外門窗塑鋼門窗，局部斷橋鋁外窗。2#商業(yè)建筑及1#設(shè)備房外門窗深灰色斷橋隔熱鋁合金噴涂型板，局部幕墻構(gòu)造住戶門四防門，具有防盜、乙級防火、隔聲、保溫。防火門全部為鋼質(zhì)防火門，主要型號為甲FGM1521、甲FM1021、1221、乙FM1521等。百 葉機房百頁采用消聲保溫百頁，其他百頁窗為固定鋁合金防雨百葉，人防檢修爬梯外的百葉要可開啟。屋面地下室屋面局部為種植屋面住宅屋面排水采用外排水為主。2#商業(yè)建筑及1#設(shè)備房屋面剛性防水混凝土屋面上人屋面砂漿屋面不上人屋面保溫地下室外墻60厚B1級擠塑聚苯板屋

18、頂80厚B1級擠塑聚苯板外墻20STP超薄高效保溫裝飾板2#商業(yè)建筑及1#設(shè)備房外墻40厚B1硬泡聚氨酯室外工程散水混凝土散水臺階花崗石臺階坡道細石混凝土坡道3.4機電設(shè)計概況項 目內(nèi) 容給水工程生活用水自來水由工程西側(cè)的焦化廠西路和東側(cè)的焦化廠西一路的市政供水管網(wǎng)分別引入一條DN150(200)供水管，保證兩路供水，設(shè)總水表及倒流防止器；水質(zhì)滿足?生活飲用水衛(wèi)生標準?GB57492006的要求。中水中水由本工程內(nèi)中水處理站供應(yīng)，中水處理水量滿足本工程全兩期中水用水量；-3.水質(zhì)滿足?城市污水再生利用、城市雜用水水質(zhì)?GB/T18920的規(guī)定。排水工程污廢水系統(tǒng)污水經(jīng)化糞池入市政管網(wǎng)。雨水系統(tǒng)

19、小區(qū)內(nèi)道路路面按高于周邊綠地設(shè)計、路面采用透水磚等使雨水優(yōu)先入滲土壤、綠地，多余局部由雨水口經(jīng)小區(qū)雨水管網(wǎng)排入小區(qū)雨水蓄水裝置，溢流局部排入市政管網(wǎng)。屋面雨水采用有組織的重力流內(nèi)排水系統(tǒng)。消防工程消火栓系統(tǒng)室外消防用水由市政自來水管網(wǎng)直接供應(yīng)。與自來水供水J1合用，至建筑紅線后經(jīng)水表井后，在小區(qū)成環(huán)，形成雙向供水，管徑為DN200。自動噴灑系統(tǒng)地下車庫采用預(yù)作用自噴滅火系統(tǒng)，超市局部采用濕式自噴滅火系統(tǒng)，由消防水泵房內(nèi)的消防水池、自動噴水滅火系統(tǒng)給水泵、屋頂消防水箱和自動噴水滅火系統(tǒng)給水管網(wǎng)聯(lián)合供水。水噴霧系統(tǒng)燃氣鍋爐房設(shè)置水噴霧滅火系統(tǒng)。系統(tǒng)由地下車庫消防水泵房內(nèi)的消防水池、水噴霧給水泵、屋

20、頂消防水箱和水噴霧系統(tǒng)給水管網(wǎng)聯(lián)合供水。空調(diào)、采暖工程空調(diào)系統(tǒng)采用分體式空調(diào)，由業(yè)主自理。采暖系統(tǒng)采用小區(qū)天然氣鍋爐房，地庫內(nèi)設(shè)熱交換站。通風工程防排煙系統(tǒng)地下二層至地上二層的合用前室設(shè)有機械加壓送風系統(tǒng)，地上及地下防煙樓梯間滿足自然排煙要求，采用自然排煙。電氣工程上下壓變電系統(tǒng)供電電源：由市政引入兩路10KV電源至本區(qū)內(nèi)開閉站，各變電所電源由此開閉站供電。兩路電源同時工作互為備用，當一個電源發(fā)生故障時，另一個電源不應(yīng)同時受到損壞。強電系統(tǒng)低壓系統(tǒng)：低壓采用三相五線TN-S配電系統(tǒng),放射式與樹干式相結(jié)合的配電方式，對于單臺容量較大的負荷或重要負荷采用放射式供電；對于一般負荷采用樹干式與放射式相

21、結(jié)合的供電方式。防雷及安全保護接地系統(tǒng)本工程接地型式采用TN-S系統(tǒng)，其工作零線N和保護地線PE為兩根線，凡正常不帶電而當絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)與PE線可靠連接。消防報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)本工程消防報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；緊急播送系統(tǒng)；消防直通對講 系統(tǒng)。采用集中報警系統(tǒng)，消防控制室設(shè)在車庫地下一層，與小區(qū)中控室合用，有直通室外的出口。弱電系統(tǒng)弱電系統(tǒng)包括：火災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、綜合保安監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、緊急求助報警系統(tǒng)、家居智能綜合布線箱。3.5工程典型平面圖與立面圖地下二層平面圖地下一層平面圖標準層平面圖1、

22、5、6、9、10號樓立面圖4治理組織機構(gòu)4.1組織機構(gòu)人員和工作范圍序號姓名職務(wù)工作范圍持證情況1孟慶義工程經(jīng)理工程全面負責高級工程師、一級建造師2劉力工程執(zhí)行經(jīng)理工程全面負責、實施工程師3姜磊書記、安全、行政、保衛(wèi)政工師5松曾永機電經(jīng)理負責機電工程師6韓濤工程總工程師技術(shù)、質(zhì)量、科研工程師7梁慧商務(wù)經(jīng)理經(jīng)營、核算助理工程師8宋國軍經(jīng)理助理安全、行政后勤高級技師9趙芳財務(wù)主管財務(wù)、成本10邢雅森技術(shù)主管技術(shù)、科研助理工程師11高國旭材料主管材料、物資材料員12白明哲質(zhì)量員質(zhì)量質(zhì)檢員13李向生安全主管安全安全員14趙偉試驗主管技術(shù)、試驗管理施工員15李艷英資料員技術(shù)資料整理、文件管理 技術(shù)員16

23、馬傳權(quán)鋼筋工長鋼筋翻樣及施工管理施工員17竇樹博一區(qū)區(qū)域長一區(qū)全面管理施工員18孟云波二區(qū)區(qū)域長二區(qū)全面管理施工員19趙慶豪三區(qū)區(qū)域長三區(qū)全面管理施工員20王占威四區(qū)區(qū)域長四區(qū)全面管理施工員21梁喜行測量員測量放線測量員22劉柱混凝土工長混凝土施工施工員23辛要忠水工長給排水工長施工員24朱寶江電工長電氣工長施工員4.2治理組織人員職責工程部依據(jù)本工程具體情況，建設(shè)組織機構(gòu)并明確職責分配，嚴格履行管理職責，標準工程質(zhì)量管理，確保本工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)。工程部主要職務(wù)管理職責詳見以下：4.2.1 工程經(jīng)理崗位職責負責代表企業(yè)實施施工管理。貫徹執(zhí)行國家法律、法規(guī)、方針、政策和強制性標準，執(zhí)行企業(yè)的管

24、理制度，維護企業(yè)的合法權(quán)益。負責履行?工程管理目標責任書承包合同?規(guī)定的任務(wù)，對“工期、成本、安全、質(zhì)量、文明施工指標的完成承擔全責。負責組織編制、實施?工程管理實施規(guī)劃?。確定管理總目標和階段目標，進展目標分解，制定總體控制方案，并實施控制，確保工程建設(shè)成功。負責確定工程管理組織機構(gòu)并配置人員，制定工程管理的規(guī)章制度，明確各類人員職責和權(quán)限。目標責任考核和獎懲制度。建設(shè)質(zhì)量管理體系、環(huán)保管理體系和安全管理體系，并組織實施。負責協(xié)調(diào)與企業(yè)管理層、勞務(wù)作業(yè)層、各協(xié)作單位、發(fā)包人、分包人和監(jiān)理工程師等的協(xié)作配合及經(jīng)濟、技術(shù)關(guān)系，代表企業(yè)法人進展有關(guān)簽證，并進展相互監(jiān)視、檢查，確保質(zhì)量、工期及投資的

25、控制和節(jié)約。對進入現(xiàn)場的生產(chǎn)要素進展優(yōu)化配置和動態(tài)管理。嚴格財經(jīng)制度，加強財經(jīng)管理，按照?工程管理目標責任書?，正確處理工程經(jīng)理部與國家、企業(yè)、分包單位以及職工之間的利益分配關(guān)系。負責進展現(xiàn)場文明施工管理，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件。負責定期組織工程工程的總結(jié)與分析，促進管理PDCA循環(huán)的正常運行PDCA循環(huán)即在管理中始終進展方案、實施、檢查總結(jié)的循環(huán)過程，持續(xù)改進。負責組織承受公司職能部門和外部評審機構(gòu)的指導、監(jiān)視、檢查、考核、鑒定和評獎申報，及時向法人代表報告工作。負責組織參與工程竣工驗收，準備結(jié)算資料和分析總結(jié)，承受審計。負責組織處理工程經(jīng)理部的善后工作。4.2.2 工程總工程師崗位職責作為工程

26、的技術(shù)質(zhì)量總負責人，是施工現(xiàn)場技術(shù)、質(zhì)量管理工作的組織指揮者，全面負責工程技術(shù)管理、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、設(shè)計協(xié)調(diào)、圖紙深化和詳圖設(shè)計、質(zhì)量管理、工程創(chuàng)優(yōu)籌劃和實施、計量、檢驗試驗、物資材料技術(shù)選型等工作。嚴格遵守國家和地方有關(guān)工程施工技術(shù)、設(shè)計、檢驗、驗收等相關(guān)的規(guī)程、標準、工藝、標準、圖集和規(guī)定。在公司總部的共同參與下，具體負責組織編制工程工程施工組織設(shè)計、專項施工方案、技術(shù)措施、工序設(shè)計和技術(shù)安全交底，確保其科學、先進、合理、安全，并負責審核，然后提交公司總工程師審批后，報業(yè)主、監(jiān)理審批后，負責落實和具體實施；負責工程質(zhì)量保證體系的運行管理工作，在公司總部的共同參與下，具體負責組織編制

27、質(zhì)量保證措施和工程創(chuàng)優(yōu)方案，負責工程過程質(zhì)量控制的落實和實施；具體負責組織編制各分局部項進度方案、設(shè)計進度方案、方案編制方案、物資材料設(shè)備方案及采購方案、加工方案等，并負責審核；主持圖紙內(nèi)部會審，牽頭負責與設(shè)計單位進展協(xié)調(diào)、溝通和配合，領(lǐng)導和組織圖紙深化設(shè)計和施工詳圖設(shè)計工作；牽頭負責現(xiàn)場施工技術(shù)問題和設(shè)計圖紙問題的解決和處理，牽頭負責設(shè)計辦理洽商變更；牽頭負責與業(yè)主、設(shè)計單位及監(jiān)理之間的技術(shù)和設(shè)計聯(lián)系與協(xié)調(diào)工作；負責土建、安裝、裝修、幕墻以及各專業(yè)分包之間的技術(shù)協(xié)調(diào)工作；負責四新技術(shù)的推廣應(yīng)用工作；牽頭負責實施科技示范工程的相關(guān)工作；組織技術(shù)培訓工作，保證工程工程施工按設(shè)計、標準及施工方案要

28、求嚴格實施；牽頭負責組織工程工程與材料設(shè)備的技術(shù)選型的相關(guān)工作，并領(lǐng)導工程材料鑒定；負責工程測量技術(shù)管理、計量及計量器具管理、檢驗試驗工作；牽頭組織并負責工程質(zhì)量技術(shù)資料及竣工資料及其管理工作；負責組織編制、整理、審核技術(shù)資料檔案和施工技術(shù)總結(jié)，繪制竣工圖。正確處理施工質(zhì)量與施工進度的關(guān)系，合理安排施工，確保工程質(zhì)量。對不合格工程交付使用負直接責任。負責定期組織質(zhì)量檢查員、安全員和有資格的內(nèi)部審核員驗證?質(zhì)量、安全、環(huán)保方案?的實施效果。檢查重點工程和關(guān)鍵部位的施工操作、原材料使用、檢驗報告、工序搭接、施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)等方面的情況。負責組織工程工程開展自檢、互檢、交接檢活動。推行工程樣板制。

29、定期組織工程工程質(zhì)量分析會，對出現(xiàn)的問題、難點、隱患和薄弱環(huán)節(jié)，提出糾正措施，及時向有關(guān)部門反響各種質(zhì)量信息。掌握工程工程的質(zhì)量情況。嚴格執(zhí)行質(zhì)量獎罰制度，按“三不放過的原那么處理質(zhì)量事故。催促檢查各部門人員、操作人員做好生產(chǎn)過程中的各種原始記錄，保證資料的完整性、準確性和可追溯性。參加與建設(shè)單位的專業(yè)性談判和竣工驗收工作。4.2.3工程執(zhí)行經(jīng)理崗位職責協(xié)助工程經(jīng)理，主管施工現(xiàn)場生產(chǎn)管理，分管方案統(tǒng)計、主管工長、材料供應(yīng)和機電設(shè)備等部門。負責實施貫徹施工生產(chǎn)進度、質(zhì)量方案、文明施工、現(xiàn)場安全和生產(chǎn)要素的配置。主抓施工過程管理，全面控制施工進度、施工質(zhì)量、工程成本、文明施工各項指標。協(xié)助工程經(jīng)理

30、，依據(jù)?施工合同?和?工程管理目標責任書?，負責組織編制?工程管理實施規(guī)劃?中的施工進度方案、資源供應(yīng)方案和保證進度目標措施，建設(shè)?工程工程進度控制體系?，明確相關(guān)人員的管理職責和業(yè)務(wù)流程，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系。按合同工期要求，結(jié)合施工特點，按年、季、月施工方案，落實勞動力、材料、機具工作。負責定期組織生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，明確生產(chǎn)進度部位，落實施工人員的崗位責任，解決工作中的障礙，協(xié)調(diào)各分包方的均衡生產(chǎn)關(guān)系，對生產(chǎn)進度負全責。負責組織進廠人員的安全教育，參與對外分包方的評估和選擇。對現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負全責，組織施工員對作業(yè)人員進展?安全交底?，保證資料的完整、準確和可追溯性。負責對施工員進展進度施工工序安排

31、交底，制定穿插作業(yè)的?成品保護措施?，負責施工過程的回訪工作和對交付使用產(chǎn)品的回訪返修工作；負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場機電設(shè)備的使用，保證機械設(shè)備的完好率和利用率。負責制組織質(zhì)量、生產(chǎn)和施工人員進展質(zhì)量回訪，及時處理返修、施工質(zhì)量問題協(xié)助工程經(jīng)理組織考核生產(chǎn)系統(tǒng)管理人員的日常工作，并提出獎懲意見。負責協(xié)助工程經(jīng)理做好工程分包合同的談判、簽署等活動的籌備工作。檢查合同簽訂和履行情況，減少和防止合同糾紛的發(fā)生。4.2.4 工程商務(wù)經(jīng)理崗位職責主管工程經(jīng)理部的預(yù)算、財務(wù)、合同和信息管理：協(xié)助工程經(jīng)理進展工程部經(jīng)營決策的工作，協(xié)助關(guān)于工程戰(zhàn)略和目標的制定。協(xié)助工程部的質(zhì)量、環(huán)保體系的運行，做好管理評審。協(xié)助負責工程

32、經(jīng)理做好工程部的集成管理。包括?工程工期與成本的集成管理?、?工程工期與質(zhì)量的集成管理?、?工程質(zhì)量與質(zhì)量的集成管理?、?工程進度、成本、質(zhì)量、材料與資源的集成管理?。參與工程部經(jīng)營和工程中關(guān)鍵決策方案的制定工作，對經(jīng)營風險進展評估及風險減輕的數(shù)據(jù)分析。參與工程部對甲方和工程相關(guān)單位要求識別及確認，負責對確認的有關(guān)要求在工程部內(nèi)部形成溝通，催促工程管理工作的持續(xù)改進。負責工程分包合同、材料采購分包合同、勞務(wù)分包合同管理的鑒定、簽訂、評審，監(jiān)視合同的履行。負責成本方案、成本預(yù)測，進展成本預(yù)控和成本核算。組織安排每季度的成本分析會，認真做好記錄，跟蹤工程責任成本情況。協(xié)助工程經(jīng)理做好工程款的回收。

33、分析財務(wù)資料的需求情況，正確、及時上報資金的使用方案、季度工程對外欠款情況及甲方欠款報表，比較資金的實際使用情況。協(xié)助工程經(jīng)理，主管對管理人員的效能考核。包括個人能力、技能和知識的綜合評估，制定工程管理中的改進方案和職責和權(quán)限，負責針對工程設(shè)計規(guī)模和需要，監(jiān)視人員培訓和再教育方案的實施。負責對分析文件的需求，監(jiān)視文件的發(fā)放。負責與顧客進展聯(lián)系，定期對顧客滿意度進展調(diào)查、分析。4.2.5 工程書記崗位職責負責行政管理全面職責，工程部事務(wù)管理及相應(yīng)制度建設(shè)，參與工程部改革、改制及相關(guān)重大活動，參與編寫相關(guān)文件；撰寫工程部重要工作報告，負責工程部重要活動、會議安排，完成領(lǐng)導交辦的各類工作。協(xié)助工程部

34、經(jīng)理工作，主責工程部固定資產(chǎn)管理，行政后勤保障，辦理及日常接待事務(wù)，外事活動管理及對外接待工作，為工程部提供各類日常行政服務(wù)管理，負責宣傳報道及相關(guān)資料收集工作，工程部重大事件和獎項申報資料工作。負責信息化工作，負責值班管理；做好負責對接上級主管單位和政府主管部門等。主責文書綜合檔案管理，主責工程部有關(guān)紀要、決議，各種文件的發(fā)放管理及各種印信的使用和管理，發(fā)放登記和負責工程部各種 與外來 的收發(fā)。負責對外匯報、交流、宣傳材料的起草；負責相關(guān)會議記錄，撰寫會議紀要，重要文件事務(wù)督辦，負責對企業(yè)新聞進展采訪并及時對外宣傳報道工作，負責組織完成集團及公司下達的對內(nèi)對外宣傳報道指標，負責工程部宣傳欄上

35、稿剪貼，負責工程部各項工作的影像、圖片攝制工作，參與“紅旗工地的創(chuàng)立與檢查驗收工作。負責工程部突發(fā)事件處理工作；包括消防保衛(wèi), 治安事件處理,治安人地物的管理，做好綜合治理,交通等工作,參與文明施工管理，文明施工的檢查,行政貫標工作,工程部能源管理職工教育工作及黨課、職工形勢教育材料提供與編寫。負責工程部企業(yè)精神文明和職業(yè)道德建設(shè)的宣傳和干部學習方案的制定，黨員先進典型材料及黨建創(chuàng)新材料的收集整理、撰寫、上報及工程部重大活動文件的起草。負責對上級黨委文件的下載、轉(zhuǎn)發(fā)，下發(fā)黨委文件的審核管理。印章的使用管理。工程部黨組織建設(shè)。?黨員庫?管理及年報工作。黨內(nèi)爭優(yōu)創(chuàng)先活動的開展。黨組織關(guān)系、黨費管理

36、。外調(diào)、政審、入黨積極分子的培訓、開展黨員工作。協(xié)助主管領(lǐng)導完成上級交辦的各項工作；做好與上下級之間、部門之間，黨群之間的聯(lián)系和溝通；努力實現(xiàn)分管工作的工作目標。負責工會的日常工作、幫困送溫暖工作、勞動爭議調(diào)解委員會的工作、主管職業(yè)安康安全管理貫標工作、勞動競賽、女工工作、職工生活工作、經(jīng)費審查工作。開展勞動競賽工作；職業(yè)安康安全管理貫標工作，勞動保護監(jiān)視檢查工作，外施隊建會等管理工作。4.2.6 專業(yè)工長崗位職責主管分項工程施工質(zhì)量。認真貫徹執(zhí)行質(zhì)量管理制度和各項技術(shù)規(guī)定、質(zhì)量標準。樹立“本道工序?qū)ο碌拦ば蜇撠熀汀跋碌拦ば蚓褪怯脩舻乃枷?。熟悉本工程的質(zhì)量驗收標準，保證施工過程符合圖紙、標準及

37、合同要求，使分部、分項工程到達預(yù)期標準。全面負責本專業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量的自檢、互檢和工序之間的交接檢查，杜絕工程質(zhì)量事故的發(fā)生。按施工組織設(shè)計和施工方案的要求精心組織施工，使本專業(yè)工程處于受控狀態(tài)。指導本專業(yè)操作人員嚴格按圖紙、技術(shù)交底和操作規(guī)程進展施工，并對本專業(yè)的工程質(zhì)量負操作責任和經(jīng)濟責任。熟悉本過程有關(guān)專業(yè)圖紙，對分部、分項工程的作業(yè)隊組進展書面的技術(shù)和安全交底，保證施工按規(guī)定程序、規(guī)程進展。負責對過程參數(shù)、產(chǎn)品特性進展監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)偏差按有關(guān)規(guī)定及時采取措施，參與對特殊過程作業(yè)人員持證上崗的鑒定工作。嚴把材料使用關(guān)，拒絕和制止使用不合格的材料。對不合格的分項工程做到上道工序不交，下道工序不接。承

38、受質(zhì)檢人員、技術(shù)人員的檢查指導，隨時糾正違章操作現(xiàn)象。負責本棟號、工段或分部施工工種或?qū)I(yè)的用工、用料方案工作，負責組織作業(yè)隊組自檢、互檢、交接檢及產(chǎn)品質(zhì)量的評定工作積極協(xié)調(diào)前置工序及后續(xù)工序的關(guān)系。努力推開工程進度、質(zhì)量、成本的良性循環(huán)。參加生產(chǎn)例會，認真填寫施工日志和質(zhì)量記錄。負責貫徹執(zhí)行文明施工管理的各項規(guī)定，做到安全措施交底、安全生產(chǎn)。對本棟號、本工段發(fā)生的工程質(zhì)量事故負直接責任，并及時上報。組織作業(yè)班組按時填寫各種原始記錄，統(tǒng)計報表，保證數(shù)據(jù)真實可靠。分析工程質(zhì)量存在問題，實行對策管理。對施工操作的不合格工序，應(yīng)主動組織返重做，直到合格為止。并追究經(jīng)濟責任。參加工程工程負責人組織的質(zhì)

39、量檢查及本專業(yè)施工的分項工程質(zhì)量評定。4.2.7 工程技術(shù)員崗位職責協(xié)助工程工程師，主管技術(shù)、計量、試驗、測量和施工準備等工作。負責貫徹執(zhí)行國家和企業(yè)頒發(fā)的各項技術(shù)標準、規(guī)程、質(zhì)量管理措施和公司質(zhì)量方針，實現(xiàn)質(zhì)目標。并在施工中嚴格檢查催促落實情況。嚴防工程質(zhì)量事故的發(fā)生。負責組織編制?工程質(zhì)量方案?、?工程質(zhì)量保證體系?、?工程目標控制措施?。?降低成本技術(shù)組織措施?和?施工方案?及技術(shù)交底，采用先進技術(shù)和科學的技術(shù)組織措施，全面控制施工進度、工程質(zhì)量、工程成本、文明施工等指標。依據(jù)ISO9001、ISO14001和GB/T28001標準，保證技術(shù)工作按標準體系正常運行，持續(xù)改進。協(xié)助工程經(jīng)理

40、和工程師組織召開工程工程質(zhì)量事故分析會，提出質(zhì)量事故的技術(shù)處理方案，對質(zhì)量事故負責并有權(quán)追究技術(shù)責任，及時上報質(zhì)量事故情況及質(zhì)量事故報告。對技術(shù)問題、質(zhì)量問題提出改進措施，組織開展質(zhì)量競賽活動。對竣工工程的質(zhì)量結(jié)果負有直接技術(shù)責任。負責工程工程的質(zhì)量設(shè)計工作。主持重要工程和新技術(shù)、新工藝的技術(shù)質(zhì)量交底，以及重點工程控制軸線網(wǎng)測量的復查、審定和核準工作。及時掌握工程質(zhì)量情況，對質(zhì)量好的先進典型要及時推廣。對違反施工程序和操作規(guī)程的現(xiàn)象有權(quán)隨時制止，嚴重時責令其停工。催促檢查各部門人員、操作人員做好生產(chǎn)過程中的各種原始記錄，保證資料的完整性、準確性和可追溯性。負責組織分項、分部工程質(zhì)量的評定。按規(guī)

41、定組織過程檢驗，參加最終檢驗。定期組織召開工程部質(zhì)量例會，及時組織不合格的質(zhì)量分析會，提出糾正措施。及時向有關(guān)單位反響各種質(zhì)量信息。審核工程工程質(zhì)量報表及質(zhì)量評定，送達工程經(jīng)理和總工程師簽發(fā)，并報公司有關(guān)部門核定和備案。負責?工程技術(shù)管理費?的控制。每季度進展?施工工程降低成本技術(shù)組織措施效果方案完成情況的分析?。4.2.8 技術(shù)資料員崗位職責負責制工程經(jīng)理部的施工技術(shù)、技術(shù)資料和質(zhì)量記錄管理工作：認真貫徹執(zhí)行有關(guān)標準、技術(shù)標準、圖紙及有關(guān)制度的規(guī)定。負責編制分局部項工程施工方案，協(xié)助工長編寫作業(yè)指揮書。負責向承包隊、工段、班組作技術(shù)要求質(zhì)量標準交底，并在實施過程中認真檢查落實情況，對違反操作

42、規(guī)程的班組和個人有權(quán)糾正和制止。必要時責令返工和停工。嚴防工程質(zhì)量事故的發(fā)生。對本工程單位工程施工測量軸線定位、水準基點及高層控制及時進展認真復核，并負直接技術(shù)責任。協(xié)助技術(shù)負責人嚴格執(zhí)行ISO9001、ISO14001和GB/T28001標準，保證技術(shù)工作按標準體系正常運行，持續(xù)改進。負責圖紙、標準、標準及設(shè)計變更、工程洽商的管理，保證在工程中正確使用。負責技術(shù)文件的收發(fā)、登記管理。負責工程工程試驗方案，指導試驗工作，對試驗工進展交底，催促試驗人員對原材料、混凝土、砂漿、回填土、焊接件按要求及時做試驗或送上級檢驗，并提供檢驗報告。試驗資料必須及時、真實、齊全地反映質(zhì)量狀況。負責隱蔽工程的檢查

43、驗收，經(jīng)有關(guān)人員認定全部技術(shù)質(zhì)量要求前方可辦理簽證。負責工程工程技術(shù)、質(zhì)量資料的收集、初審、標識、整理，建設(shè)工程技術(shù)質(zhì)量檔案。負責編制加工定貨方案。及時檢查驗收進場原材料、成品、半成品、零配件的質(zhì)量情況，對不合格品應(yīng)提出驗收意見及處理意見，堅決制止使用不合格材料。根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況，合理規(guī)劃施工現(xiàn)場平面布置，為文明施工，減少浪費創(chuàng)造條件。嚴格執(zhí)行工程技術(shù)標準和以預(yù)防為主的方針，確保工程質(zhì)量，減少零星修補，消滅質(zhì)量事故，不斷降低質(zhì)量成本。4.2.9 質(zhì)量檢驗員崗位職責負責工程部工程質(zhì)量檢查工作，對工程經(jīng)理部施工產(chǎn)品質(zhì)量負監(jiān)視檢查責任：認真貫徹執(zhí)行國家和企業(yè)頒發(fā)的各項技術(shù)規(guī)程、施工標準、質(zhì)量督

44、控制度。檢查監(jiān)控工程工程的施工質(zhì)量情況。負責工程工程質(zhì)量的核定工作，保證其準確率。參與施工組織設(shè)計、質(zhì)量方案、和單位工程質(zhì)量預(yù)控設(shè)計的編制，并提出保證質(zhì)量的建議和意見。參與施工現(xiàn)場管理，協(xié)助工程經(jīng)理、工程師制定和組織實施?工程質(zhì)量管理制度?。.履行工程經(jīng)理部質(zhì)量、安全、環(huán)保管理體系中過程職能分配的職責。深入現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，對可能造成嚴重質(zhì)量隱患的作業(yè)行為有權(quán)制止，并責令糾正，直至令其停頓施工和對責任者處以罰款。按有關(guān)程序文件的要求對影響構(gòu)造質(zhì)量安全及使用功能的重要物資進展追溯，防止使用不合物資。參加對供方施工的工程質(zhì)量的驗證，參加樣板間和分項樣板的鑒定工作。參加施工工程內(nèi)工

45、程質(zhì)量的定期檢查、施工中間檢查以及工序間的交接檢查。催促檢查簽證“三檢制落實情況。掌握工程部的質(zhì)量動態(tài)，定期分析并提出單位工程質(zhì)量預(yù)設(shè)計的編制，并提出保證質(zhì)量的建議和意見。負責做工程工程的質(zhì)量總結(jié)和統(tǒng)計報表。建設(shè)分項、分部、單位工程質(zhì)量臺帳，隱患通知書臺帳，質(zhì)量事故臺帳，混凝土、砂漿、回填土試驗臺帳，工作質(zhì)量獎罰款臺帳及其它臺帳。參加工程設(shè)計圖紙會審及設(shè)計交底。參加工程質(zhì)量事故處理，催促當事單位上報質(zhì)量事故報告。依據(jù)作業(yè)隊班組的“三檢資料，簽證驗收報表，簽證“工序工程優(yōu)質(zhì)優(yōu)價核定驗收卡。保證工程質(zhì)量評定的真實性、準確性、及時性。及時上報年、季、月工程質(zhì)量報表并附小結(jié)或分析報告。負責?工程質(zhì)量檢

46、驗費?的控制。參加工程回訪工作，調(diào)查顧客滿意度，負責返修質(zhì)量的驗收。4.2.10 安全員崗位職責負責施工現(xiàn)場安全、消防和保衛(wèi)工作。促進文明施工，確保安全生產(chǎn)：負責依據(jù)國家和地區(qū)的有關(guān)政策、法規(guī)、條例和程序文件，負責編寫?工程經(jīng)理部管理規(guī)劃?中的“安全施工措施。并結(jié)合本工程特點，協(xié)助建設(shè)?安全生產(chǎn)責任制?、?安全生產(chǎn)方案?和?安全消防組織管理體系?。并監(jiān)視實施。負責催促實施各項安全措施。對執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，就及時分析原因，采取妥善的安全措施。負責定期組織召開安全生產(chǎn)會議，協(xié)助工程經(jīng)理、工程總工程師組織安全活動。經(jīng)常組織全員學習國家、地方和本企業(yè)的安全生產(chǎn)責任制、安全技術(shù)規(guī)程、安全操作規(guī)程和勞

47、動保護條例等。使全員經(jīng)常保持高度的安全生產(chǎn)意識，結(jié)實樹立“安全第一思想。負責安全技術(shù)培訓。新工人進入崗位之前要進展安全紀律教育，特種專業(yè)作業(yè)人員要進展專業(yè)安全技術(shù)培訓，考核合格前方能上崗。負責做好安全技術(shù)交底和組織安全檢查，研究解決施工生產(chǎn)中的不安全因素。為了確保安全生產(chǎn)，必須要經(jīng)常查看現(xiàn)場，及時排除施工中的不安全因素，糾正違章作業(yè)，監(jiān)視安全技術(shù)措施的執(zhí)行，不斷改進勞動條件，防止工傷事故的發(fā)生。負責協(xié)助工程經(jīng)理進展事故處理。人身傷亡和各種安全事故發(fā)生后，應(yīng)立即進展調(diào)查，了解事故產(chǎn)生的原因、過程和后果，提出鑒定意見，在總結(jié)經(jīng)歷教訓的根基上，有針對性地制訂防止事故再次發(fā)生的可靠措施。制止違章作業(yè)，

48、遇有險情有權(quán)暫停生產(chǎn)。負責認真做好原始記錄，它包括：安全教育記錄、安全會議記錄、安全組織狀況、安全措施登記表、安全檢查記錄、安全事故調(diào)查、分析、處理記錄；安全獎罰記錄等。催促建設(shè)?安全生產(chǎn)日志?。負責日常消防工作和組織義務(wù)消防隊，保證防火設(shè)施齊全、有效，做好相關(guān)記錄。4.2.11 材料負責人崗位職責協(xié)助工程經(jīng)理、生產(chǎn)副經(jīng)理編制?工程經(jīng)理部管理規(guī)劃?中的“材料需用方案和?材料供應(yīng)招標文件?，并做好材料方案、供應(yīng)、組織、協(xié)調(diào)和控制工作。負責制定?工程限額領(lǐng)料管理制度?、?工程材料方案管理制度?、?報價及報價核算管理制度?、?工程材料供應(yīng)管理制度?、?工程材料使用管理制度?。對工程使用的原料、材料、

49、燃料、工具、構(gòu)件、加工定貨和安全防護用品的供應(yīng)管理和質(zhì)量負有直接責任。并及時提供質(zhì)量合格證明。負責對材料采購、驗收入庫、領(lǐng)用、退料等方面進展控制，嚴格手續(xù)制度，實行定額領(lǐng)料，加強施工現(xiàn)場管理，及時發(fā)現(xiàn)和解決采購不合理、領(lǐng)發(fā)無手續(xù)、用料不節(jié)約、現(xiàn)場混亂喪失浪費等問題，做好三比一算。負責組織建設(shè)?主要材料?、?構(gòu)造件?、?機械配件?、?其他材料?、?低值易耗品?、?周轉(zhuǎn)材料?等臺賬。負責對?材料供應(yīng)管理費?和?倉庫保管費?的控制。負責?材料費的分析?，對材料耗用量和材料單價的變動進展“量差和“價差的比較。負責主控?物資采購控制程序?，執(zhí)行其它與質(zhì)量、環(huán)保和安全管理體系相關(guān)文件的有關(guān)要求。4.2.1

50、2 工程試驗員崗位職責負責送試的原材料嚴格按照材料檢驗標準有關(guān)取樣的規(guī)定取樣送試，對試樣的代表性、真實性負責，做到不漏試。嚴格按照有關(guān)標準、規(guī)程、標準的規(guī)定，負責現(xiàn)場的取樣、送樣和試件的保管及現(xiàn)場養(yǎng)護室的溫濕記錄和維護。在工程部技術(shù)員指導下，準確無誤地填寫試驗委托單。檢查施工現(xiàn)場砼及砂漿的原材料質(zhì)量、配料計量、坍落度、攪拌時間；測量砂石含水率，發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象及時向領(lǐng)導匯報，并做好記錄。負責回填土取樣試驗。對現(xiàn)場的試驗和送樣工程要分別建設(shè)臺帳，認真做好記錄。負責協(xié)助編制試驗方案。4.2.13 工程測量員崗位職責認真執(zhí)行國家、地方及企業(yè)公布的質(zhì)量標準、標準和規(guī)程。全面了解設(shè)計意圖，熟悉相關(guān)圖紙及施工

51、測量有關(guān)的標準規(guī)程，及時了解與掌握有關(guān)工程設(shè)計變更，以確保測量放樣數(shù)據(jù)的準確可靠。參加圖紙會審，和測量方案的編制，負責測量方案的具體實施。對工程的測量工作負主要責任，負責工程定位測量、基槽放線、樓層平面放線、樓層標高抄測放線、建筑物垂直度及標高測量、變形觀測等工作，確保測量初始數(shù)據(jù)真實、準確。對本工程單位工程施工測量軸線定位、水準基點及高層控制及時進展認真復核，并負直接技術(shù)責任負責測量儀器的日常維護、保養(yǎng)和定期委托監(jiān)測。負責測量記錄的編制、收集和整理。4.3治理的原那么和目標總體要求以科學開展觀為指導，堅持以人為本，突出質(zhì)量常見問題專項治理重點，準確把握常見問題產(chǎn)生的根源，堅持市場與現(xiàn)場聯(lián)動，

52、技術(shù)與進度并重，質(zhì)量行為與工程實體質(zhì)量齊抓，嚴格質(zhì)量責任落實，強化鼓勵約束措施，構(gòu)建質(zhì)量常見問題治理長效機制，有效預(yù)防和治理質(zhì)量常見問題，全民提升住宅工程質(zhì)量水平，將客戶反響比較強烈的質(zhì)量問題減少至消除，確保工程“長城杯的順利實現(xiàn)。4.4治理 基本思路和方法將住宅工程質(zhì)量常見問題做出提前預(yù)判，施工時在此工序加大管理力度，嚴格執(zhí)行質(zhì)量三檢制和獎罰制度，將隱患消除在完工之前。在施工前進展提前預(yù)控，施工中加強過程管理，完成后提高驗收標準的方式來將住宅工程質(zhì)量常見問題減少至消除。5常見質(zhì)量問題的治理措施5.1鋼筋混凝土現(xiàn)澆板開裂問題治理措施：1.樓板厚度設(shè)計時不宜采用標準中板厚的最小取值，樓板厚度不宜

53、小100mm；當預(yù)埋線管穿插、布置集中時板厚不宜小于120mm；在建筑平面轉(zhuǎn)折處的現(xiàn)澆樓面、現(xiàn)澆板屋面應(yīng)采用雙層雙向布筋，鋼筋間距宜取150-200 mm。對不規(guī)那么現(xiàn)澆板陽角、建筑平面外轉(zhuǎn)角處有墻約束的現(xiàn)澆板板角應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋數(shù)量不少于710100，長度應(yīng)大于板短邊凈跨的1/3，且不小于1.5m。角部房間如有轉(zhuǎn)角窗時，該角部房間板厚不宜小于120mm，板角應(yīng)設(shè)置聯(lián)系窗端混凝土墻、柱的板內(nèi)暗梁，并設(shè)置放射形鋼筋。2.對砼配合比要提前優(yōu)化，對摻合料總摻量應(yīng)控制不宜大于水泥用量的40%。3.現(xiàn)澆樓面、屋面等水平構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)必須經(jīng)過計算，除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性。拆模

54、時間未到達設(shè)計要求時，模板支撐不得撤除。4.后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴格按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)設(shè)在對構(gòu)造受力影響較小的部位，寬度為700- l000mm。后澆帶混凝土澆筑宜在主體構(gòu)造澆筑60d 后進展。后澆帶處現(xiàn)澆梁板底模應(yīng)采用獨立支撐體系，以保證梁板拆模后的樓蓋受力狀態(tài)符合設(shè)計要求，獨立支撐體系應(yīng)符合高寬比的要求；后澆帶澆筑前和澆筑后混凝土未到達拆模強度之前，后澆帶處的模板支撐不得撤除。5.現(xiàn)澆梁板混凝土澆筑時，應(yīng)搭設(shè)工作馬道防止人為踩踏鋼筋，應(yīng)采取使用通長鋼筋馬鐙筋等必要措施，確保現(xiàn)澆樓面、屋面板負彎矩鋼筋的正確位置。6.預(yù)拌混凝土應(yīng)嚴格按照實驗室配合比進展配置，不得超量

55、摻加外加劑，確?；炷聊Y(jié)時間符合要求；在運輸、澆筑過程中，嚴禁二次加水，混凝土在進場澆筑前應(yīng)進展坍落度檢測試驗，不符合要求的混凝土不得使用。7.現(xiàn)澆板上的安裝洞口，必須按圖紙要求正確預(yù)埋預(yù)留，杜絕后期剔鑿。8.現(xiàn)澆板澆筑時，應(yīng)振搗密實，在混凝土終凝前應(yīng)進展二次壓抹，壓抹后應(yīng)及時覆蓋和濕潤養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于2周。9.現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，當混凝土強度未到達1.2Mpa時，不得在板上上人進展后續(xù)施工。當混凝土強度小于10Mpa 時，不宜在板上吊運材料。如需要吊運，必須采取有效措施，確?；炷敛皇軟_擊而影響強度增長或者引起開裂。10.嚴格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板厚度的控制標識，每1.

56、5m范圍內(nèi)宜設(shè)置一處，澆筑過程應(yīng)進展插簽檢查厚度。混凝土樓板成型后厚度的檢測應(yīng)按分戶驗收要求執(zhí)行；板厚超過規(guī)定允許偏差、達不到設(shè)計要求的應(yīng)由設(shè)計單位出具設(shè)計處理意見，整改工作必須明確責任人，催促返工整改符合要求前方可進展下道工序及驗收。11.現(xiàn)澆板內(nèi)電氣及智能等線管應(yīng)防止穿插與過度集中布置，制止三層及三層以上管線交織疊放，現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之間，線管直徑應(yīng)小于1/3 板厚，在板采取別離式配筋且無上層鋼筋的區(qū)域沿管線方向應(yīng)增設(shè)6150、寬度不小于450mm鋼筋網(wǎng)片。廚廁現(xiàn)澆板內(nèi)不宜預(yù)埋管線和預(yù)留接線盒。12.嚴禁板內(nèi)水平埋設(shè)水管。5.2地下室裂縫與滲漏問題治理措施：1.提高對地下室

57、防水工程的復雜性認識，必須作為系統(tǒng)工程認識地下室防水工程，樹立以預(yù)防為主的方針，進展全過程的嚴格控制，搞好地下室防水的各個環(huán)節(jié)工程，保證地下室防水設(shè)置的效果。2.按照建筑設(shè)計標準，采取二至多道的防水措施設(shè)防。并應(yīng)根據(jù)功能、部位不同，明確地下室各部位的防水措施、構(gòu)造和材料要求。3.完善地下室的構(gòu)造設(shè)計。在構(gòu)造沉降過程中，地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂，其陽角線防水能力比較差。因此，底板的外沿及地下室墻體豎向陽角線都應(yīng)做成弧形的陽角線，宜適當提高構(gòu)造混凝土剛度，以防止構(gòu)造混凝土的局部施工澆筑質(zhì)量缺陷造成滲漏通道，以及在地下水的浮力作用下產(chǎn)生的構(gòu)造變形增大而開裂滲漏。4.地下室宜盡量減少變形縫

58、。當必須設(shè)置時，應(yīng)根據(jù)該工程地下水壓、水質(zhì)、防水等級、地基和構(gòu)造變形情況，選擇適宜的構(gòu)造形式和材料。5.當環(huán)境溫度高時，變形縫應(yīng)采用中間呈半圓形的金屬止水帶；有油類侵蝕的地方，宜選用相應(yīng)的耐油橡膠止水帶或塑料止水帶。無水壓的地下工程，那么采用卷材防水層防水。6.墻體變形縫兩側(cè)混凝土，應(yīng)分層澆筑，并用小捧頭插入式振動器分層振搗，切勿漏振或過振。棒頭不得碰撞止水帶。7.后澆帶處應(yīng)設(shè)置雙層加密鋼筋，后澆帶混凝土與兩側(cè)混凝土澆筑的間隔時間應(yīng)按設(shè)計要求且不宜小于2 個月。后澆帶處應(yīng)采用獨立的模板支撐體系，澆筑前和澆筑后混凝土到達拆模強度之前，后澆帶兩側(cè)梁板下的模板、支撐不得撤除。8.后澆帶使用的補償收縮

59、混凝土的等級應(yīng)高于原設(shè)計強度一個等級，按照配合比摻微膨脹劑；施工前兩側(cè)舊混凝土應(yīng)鑿毛，鋼筋要除銹，底板縫內(nèi)要清渣，鋪漿后即澆筑混凝土，嚴格控制混凝土坍落度控制，振搗密實?；炷烈皶r覆蓋養(yǎng)護，養(yǎng)護期沒有到達規(guī)定時間不得提早拆模。9.在轉(zhuǎn)角處應(yīng)增設(shè)卷材附加層，立面防水層的保護層，應(yīng)設(shè)計成為獨立的構(gòu)造形式。在地下室變形過程中保護層不致破壞，其外表盡可能光滑，確保砌塊、水泥砂漿與防水層接觸平順，減少與土的摩擦做到下滑自由不使保護層受損變形。保護墻的構(gòu)造，根據(jù)地質(zhì)狀況考慮可能下沉量及地下室深度不同可選擇磚墻、素混凝土墻，磚墻加鋼筋混凝土連梁，鋼板網(wǎng)水泥砂漿抹灰等不同構(gòu)造。10.所有穿過防水混凝土的預(yù)埋

60、件，必須滿焊止水環(huán)，焊縫要密實無縫。環(huán)片凈寬至少要50mm，安裝時，須固定結(jié)實，不得有松動現(xiàn)象。防水混凝土構(gòu)造內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎鐵絲，不得接觸模板；固定模板用的拉緊螺栓穿過混凝土構(gòu)造時，可采用在螺栓或套管上加焊止水環(huán)，止水環(huán)必須滿焊。11.地下室底板防水無論用外貼法或內(nèi)貼法施工，都應(yīng)把地下水位降至墊層以下不少于300mm。墊層上應(yīng)抹1:2.5 水泥砂漿找平層，以創(chuàng)造良好的基層外表，同時防止由于毛細水上升造成基層潮濕。保持找平層外表枯燥干凈。必要時應(yīng)在鋪貼卷材前采取刷洗、晾干等措施。鋪貼卷材前12d，噴或刷12道冷底子油，以保證卷材與基層外表粘結(jié)。卷材應(yīng)實鋪即滿涂熱瀝青膠結(jié)料，確保鋪實貼嚴