建設(shè)工程造價咨詢合同模板文件

1、GJ-2002-0212 合同編號：2011 號建設(shè)工程造價咨詢合同委 托 人： 托付項目： 服務(wù)類不： 咨詢公司： 中華人民共和國建設(shè)部 制定國家工商行政治理總局第一部分建設(shè)工程造價咨詢合同 （以下簡稱托付人）與 （以下簡稱咨詢?nèi)耍┩ㄟ^雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、托付人托付咨詢?nèi)藶橐韵马椖刻峁┙ㄔO(shè)工程造價咨詢服務(wù)： 1項目名稱： 2服務(wù)類不： 二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。 三、下列文件均為本合同的組成部分： 1建設(shè)工程造價咨詢合同標準條件； 2建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件； 3建設(shè)工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補充與修正文件。 四、咨詢?nèi)送獍凑?/p>

2、本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)。 五、托付人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?六、本合同的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)自甲方將全部送審資料交付乙方后開始開始實施。 七、本合同一式陸份，具有同等法律效力，托付方執(zhí)肆份，咨詢?nèi)藞?zhí)貳份。 委托人：（蓋章） 咨詢?nèi)耍海ㄉw章） 法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字） 托付代理人：（簽字） 托付代理人：（簽字） 住所： 住 所：開戶銀行： 開戶銀行：郵政編碼： 郵政編碼：電話： 電話：電子信箱： 電子信箱年月日 年月日 第二部分建設(shè)工程造價咨詢合同標準條件詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)第一條下列名

3、詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。 1、“托付人”是指托付建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。 2、“咨詢?nèi)恕笔侵赋袚?dān)建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和工程造價咨詢責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。 3、“第三人”是指除托付人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。 4、“日”是指任何一天零時至第二天零時的時刻段。 第二條建設(shè)工程造價咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價有關(guān)計價方法和規(guī)定或項目所在地的地點法規(guī)、地點規(guī)章。 第三條建設(shè)工程造價咨詢合同的書寫、解釋和講明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

4、咨詢?nèi)说牧x務(wù) 第四條向托付人提供與工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價咨詢的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作打算等，并按合同專用條件中約定的范圍實施咨詢業(yè)務(wù)。第五條咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向托付人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。 1、“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約定的工程造價咨詢工作； 2、“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務(wù)； 3、“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，但依照合同標準條件第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定，咨詢?nèi)藨?yīng)增加的額外工作量。 第六條在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動有

5、關(guān)的保密資料。 托付人的義務(wù) 第七條托付人應(yīng)負責(zé)與本建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。 第八條托付人應(yīng)當(dāng)在約定的時刻內(nèi)，免費向咨詢?nèi)颂峁┡c本項目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。 第九條托付人應(yīng)當(dāng)在約定的時刻內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時，托付人應(yīng)負責(zé)轉(zhuǎn)達及資料轉(zhuǎn)送。 第十條托付人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系。 咨詢?nèi)说臋?quán)利 第十一條托付人在托付的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利： 1、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如托付人提供的資料不明確時可向托付人提出書面報告。 2、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權(quán)對第三人

6、提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進行核對或查問。 3、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利。 托付人的權(quán)利 第十二條托付人有下列權(quán)利： 1、托付人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M展情況及相關(guān)的內(nèi)容。 2、托付人有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議。 3、當(dāng)托付人認定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給托付人造成經(jīng)濟損失的，托付人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 咨詢?nèi)说呢?zé)任 第十三條咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長合同有效期。 第十四條咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工

7、程造價咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向托付人進行賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程造價咨詢酬金總額（除去稅金）。 第十五條咨詢?nèi)藢ν懈度嘶虻谌怂岢龅膯栴}不能及時核對或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。 第十六條咨詢?nèi)讼蛲懈度颂岢鲑r償要求不能成立時，則應(yīng)補償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致托付人的各種費用的支出。 托付人的責(zé)任 第十七條托付人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。 第十八條托付人假如向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時，則應(yīng)補償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費用的支出。 合

8、同生效，變更與終止 第十九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 第二十條由于托付人或第三人的緣故使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時刻，則咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的阻礙及時書面通知托付人。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程造價咨詢工作的時刻應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。 第二十一條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，則應(yīng)當(dāng)在14日前通知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。 第二十二條咨詢?nèi)擞捎诜亲陨砭壒蕰和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時刻和酬金。 第二十三條變更或解除

9、合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，新的協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。 咨詢業(yè)務(wù)的酬金 第二十四條正常的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作的酬金，按照建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時刻和數(shù)額支付。 第二十五條假如托付人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時刻計算。 第二十六條假如托付人對咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹虿糠殖杲痦椖刻岢霎愖h，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知，但托付人不得拖延其無異議酬金項目的支付。 第二十七條支付建設(shè)工程造

10、價咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。 其他 第二十八條因建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察，經(jīng)托付人同意，其所需費用由托付人負責(zé)。 第二十九條咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在托付的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費用由咨詢?nèi)顺袚?dān)；在托付的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)托付人認可其費用由托付人承擔(dān)。 第三十條未經(jīng)對方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。 第三十一條除托付人書面同意外，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)同意建設(shè)工程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢項目有關(guān)的任何酬勞。 咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與托付人利益相沖突的任何活動。 合同爭議的解決 第三

11、十二條因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，托付人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如未能達成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依照雙方約定提交仲裁機關(guān)仲裁，或向人民法院提起訴訟。 第三部分 建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件第二條本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價計價方法和規(guī)定： / 第四條建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍： “建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)”是指以下服務(wù)類不的咨詢業(yè)務(wù)： （A類）建設(shè)項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價； （B類）建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制、審核； （C類）建設(shè)工程招標標底、投標報價的編制、審核； （D類）工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠

12、； （E類）編制工程造價計價依據(jù)及對工程造價進行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價信息資料等。 第八條雙方約定的托付人應(yīng)提供的建設(shè)工程造價咨詢材料及提供時刻： / 第九條托付人應(yīng)在 3 日內(nèi)對咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。 第十四條咨詢?nèi)嗽谄湄?zé)任期內(nèi)假如失職，同意按以下方法承擔(dān)因單方責(zé)任而造成的經(jīng)濟損失。 賠償金=直接經(jīng)濟損失酬金比率（扣除稅金） 第二十四條托付人同意按以下的計算方法、支付時刻與金額，支付咨詢?nèi)说恼７?wù)酬金： 托付人同意按以下計算方法、支付時刻與金額，支付附加服務(wù)酬金： / 托付人同意按以下計算方法、支付時刻與金額，支付額外服務(wù)酬金： / 第二十七條雙方同意用 人民幣支

13、付酬金，按 / 匯率計付。 第三十二條建設(shè)工程造價咨詢合同在履行過程中發(fā)生爭議，托付人與咨詢?nèi)藨?yīng)及時協(xié)商解決；如未能達成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 （1）種方式解決： （一）提交 仲裁委員會仲裁； （二）依法向人民法院起訴。 附加協(xié)議條款： 1.依據(jù)湖南省物價局湘價服200981號文件的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，按照以下方式支付咨詢費：（1）托付方支付咨詢?nèi)瞬畈欢喾?wù)費 （2）咨詢方再按工程核減金額的 / %向托付方收取咨詢服務(wù)費；2.上述咨詢服務(wù)費在本合同經(jīng)雙方簽字認可后按 / %比例收取預(yù)付款，預(yù)付金額為 元，其余在交付咨詢報告時一次付清。建設(shè)工程造價咨詢合同使

14、用講明建設(shè)工程造價咨詢合同包括建設(shè)工程造價咨詢合同標準條件和建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件（以下簡稱標準條件、專用條件）。 標準條件適用于各類建設(shè)工程項目造價咨詢托付，托付人和咨詢?nèi)硕紤?yīng)當(dāng)遵守。專用條件是依照建設(shè)工程項目特點和條件，由托付人和咨詢?nèi)藚f(xié)商一致后進行填寫。雙方假如認為需要，還可在其中增加約定的補充條款和修正條款。專用條件的填寫講明： 專用條件應(yīng)當(dāng)對應(yīng)標準條件的順序進行填寫。例如：第二條要依照建設(shè)工程的具體情況，如工程類不、建設(shè)地點等填寫所適用的部門或地點法律法規(guī)及工程造價有關(guān)方法和規(guī)定。 第四條在協(xié)商和寫明“建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍”時首先應(yīng)明確項目范圍如工程項目、單項工程或單位工程

15、以及所承擔(dān)咨詢業(yè)務(wù)與工程總承包合同或分包合同所涵蓋工程范圍相一致。其次應(yīng)明確項目建設(shè)不同時期如可行性研究、設(shè)計，招投標時期或全過程工程造價咨詢中投資估算、概算或預(yù)算的內(nèi)容等。 在填寫建設(shè)工程造價咨詢酬金標準時應(yīng)依照托付人托付的建設(shè)工程項目內(nèi)容繁簡程度，工作量大小、雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時預(yù)付30預(yù)付款元，當(dāng)工作量完成70時，預(yù)付70的工程款元，剩余部分待咨詢結(jié)果定案時一次付清。假如由于托付人及第三人的阻礙或延誤而使咨詢?nèi)税l(fā)生額外服務(wù)也應(yīng)當(dāng)支付酬金，并應(yīng)約定好酬金的計算方法及支付時刻，在寫明其支付時刻時應(yīng)寫明其后的多少天內(nèi)支付。 假如經(jīng)雙方協(xié)商同意，能夠設(shè)立獎罰條款，但必須是對等的。如因咨

16、詢服務(wù)工作遇到重大問題，致使咨詢方實際花費的咨詢服務(wù)工作時刻有較大幅度的增加，經(jīng)雙方協(xié)商增加咨詢服務(wù)費用。依照湘價服200981號文件規(guī)定湖南省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費標準收費項目計費基數(shù)基準費率()服務(wù)內(nèi)容500萬元以下(含500萬元)5001000萬元(含1000萬元)10005000萬元(含5000萬元)5000萬元以上投資估算工程造價0.90.70.30.1調(diào)查、收信資料，完成和出具投資估算或可行性經(jīng)濟評價報告?？尚行越?jīng)濟評價工程造價2.7210.3工程概算編制工程造價2.81.50.80.3收信資料，依照初步設(shè)計圖計算或復(fù)核工程量，進行工料分析，出具工程概算書或?qū)徍藞蟾妗９こ谈潘銓徍?/p>

17、工程造價1.20.80.40.1施工圖、預(yù)、結(jié)算或標底編制土建工程工程造價64.52.51收信資料，依照施工圖或竣工圖以及施工技術(shù)規(guī)范計算工程量，進行工料分析，完成計價，出具工程預(yù)算書或工程結(jié)算書。安裝、二次裝飾、仿古、園林綠化工程工程造價75.53.51.1標底和投標報價審核及最低價詢標送審工程造價31.510.4依照有關(guān)規(guī)定，對工程量、材料設(shè)備價格、計價方法、計價過程進行快速審查、復(fù)核，出具相應(yīng)報告。工程預(yù)、結(jié)算、清單計價初次審核差不多服務(wù)費土建工程送審工程造價531.50.5依照有關(guān)規(guī)定，對工程量、材料設(shè)備價格、計價方法、計價過程進行全面和詳細審查、復(fù)核，出具相應(yīng)報告。安裝、二次裝飾、仿

18、古、園林綠化工程送審工程造價642.50.7核增或核減收費核增或核減額60453010工程量清單編制和清單計價土建工程工程造價7531.1依照業(yè)主提供的施工圖以及工程量清單計價規(guī)范，計算符合標準的工程量清單、工程量清單綜合單價和總價，出具相應(yīng)報告。僅提供工程量清單編制的按標準的60%收費，計價基數(shù)按工程投資總額（地價除外）計算。只提供清單計價的按標準的40%收費。安裝、二次裝飾、仿古、園林綠化工程工程造價8641.2工程洽商、變更及合同爭議的鑒證與索賠、工程造價糾紛鑒證工程造價8641.2承擔(dān)有關(guān)工程造價談判、調(diào)查取證、最終作出具體工程造價結(jié)論或報告等工作。注冊造價工程師技術(shù)咨詢每人每小時50500元（為完成托付任務(wù)發(fā)生的差旅、交通費由托付方憑據(jù)另付）工程建設(shè)項目全過程工程造價操縱服務(wù)由托付雙方依照提供服務(wù)的內(nèi)容協(xié)商確定收費標準注：1、上表收費實行差額定率累進計費，低于1000元的按1000元。計費方式舉例如下：某土建工程施工圖預(yù)算編制的工程造價為5000萬，計算服務(wù)費為：500萬元*6+（100