小街級施工總包合同模板

1、施工總承包合同托付單位：承包單位：工程項目：合同編號：工程合約主文托付單位（以下簡稱為甲方） 承包單位（以下簡稱為乙方） 今為將甲方工程交由乙方承做，雙方同意訂立本合約其條款如下：第一條：工程名稱：第二條：工程地點：第三條：工程范圍：詳設(shè)計圖面、工程標單、施工規(guī)范、投標須知及相關(guān)附件。第四條：本合同適用法律中華人民共和國建筑法中華人民共和國合同法第五條：本合同適用規(guī)范及標準（下述規(guī)范或標準須經(jīng)甲方書面通知才可調(diào)整或變更）甲方的設(shè)計圖紙, 招標文件, 及由乙方提供的并經(jīng)甲方批準的施工圖紙.建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范(JGJ73-91)地面與樓面工程及驗收規(guī)范(GBJ209-83)混凝土結(jié)構(gòu)工程施

2、工及驗收規(guī)范 (GBJ50209-95)建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程 (JGJ81-91)通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗評定標準 (GBJ50243-97)電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范 (GBJ50254, 258,259-96)政府部門頒布的相關(guān)規(guī)范及標準第六條：工程總價：本工程總價（含稅）計人民幣￥ 元整合同施工圖講及預(yù)算書所列項目固定單價總價包干，不受物價指數(shù)變動之阻礙。設(shè)計-變更及新增項目按甲乙雙方共同議定合理單價按實結(jié)算。本合同的總價款同時也包含了利潤、食宿費用、交通運輸費用、清潔衛(wèi)生費用、水電費、產(chǎn)品及已完工程的愛護費、所有適用的保險、包括人身保險和工程建設(shè)保險費用、甲方訂購的設(shè)備、材料的裝卸、搬

3、運、保管費等。第七條： 工程期限：工程期限：總工期為 日,開工時刻以進場通知為準。因故延期：如因工程變更致增加工作超出本合約內(nèi)所訂工程數(shù)量時，乙方須于緣故發(fā)生五日內(nèi)以書面提出所需增加之工期，由甲、乙雙方另議。如乙方要求增加的工期嚴峻阻礙到甲方的打算工期時，甲方可要求乙方在指定的時刻內(nèi)完成，或安排第三方施工。如發(fā)生不可抗力事件或可歸責(zé)于甲方之緣故或其它因素而須延長完工日期時，乙方須于緣故發(fā)生五日內(nèi)，據(jù)實提出工程延期申請單（附順延工期明細表），在甲乙雙方協(xié)商同意的情況下，工期才能相應(yīng)作適當調(diào)整。第八條： 付款方法乙方必須上報“工程請款單”，經(jīng)由甲方現(xiàn)場代表、工程監(jiān)理審核后簽字確認：合同簽訂后，一周

4、內(nèi)進場施工，本工程不支付工程備料款。在工程施工主體到 層后，甲方認可其工程量后，給予支付 元。全部工程完成經(jīng)工程監(jiān)理及甲方初驗通過，售樓后30天，給予支付 元。初驗缺點補正后，經(jīng)有關(guān)政府質(zhì)監(jiān)單位正式驗收合格，乙方遞交竣工驗收報告及驗收資料后，給予支付 元。工程結(jié)算全案審計完成，甲方支付乙方工程款項將累計達合同結(jié)算總價及工程量增加量總價之95%。合同保修期滿付清尾款，甲方將支付乙方工程款項為合同結(jié)算總價及工程量增加量總價之5%。(工程保修期為一年，自工程竣工驗收合格之日起計算)由于設(shè)計變更及甲方要求修改等而引起較大的工程量增、減時，由乙方編制增、減工程預(yù)算書，經(jīng)甲方審核確認后，在工程結(jié)算時一并予

5、以調(diào)整。由于工程量的增、減甲、乙雙方須填寫“簽證單”，該簽證單復(fù)制兩份給甲方和監(jiān)理備份。簽證單發(fā)生的工程費用均在工程結(jié)算時一并予以調(diào)整。甲方分包工程款項的支付，應(yīng)由乙方予以核定并提書面建議給甲方參考。甲方發(fā)覺乙方有下列情事時得暫停簽證或付款，至停止付款緣故消除為止。工程施工有重大缺失或嚴峻質(zhì)量問題時，經(jīng)通知改善而未改善或拖延改善或改善后仍不符合要求時。工程總進度因乙方緣故較預(yù)定總進度落后10%以上，或有不能如期完工之虞時， 乙方對其分包人或材料商未付款導(dǎo)致阻礙本工程施工時。工程進行中，乙方應(yīng)負責(zé)賠償之事由發(fā)生，經(jīng)甲方提出而未獲解決前。因非可歸責(zé)于甲方之事由，乙方與第三人間發(fā)生的任何爭訟阻礙到本

6、工程的正常進行。如在工程施工過程中出現(xiàn)上述（1）（5）項情況時，甲方除能夠暫停付款外，關(guān)于給甲方造成的損失還能夠請求賠償。第九條：監(jiān)理之職權(quán)監(jiān)理單位： 職權(quán)如下：審查乙方所制作提送之施工圖。乙方所提之施工打算及預(yù)定進度表等之審核。工程監(jiān)督及材料查核。依給予之職權(quán)范圍內(nèi)，對乙方之申請作裁決。乙方領(lǐng)款之簽證。對工程品質(zhì)之操縱及工程進度之督促。與本工程其它相關(guān)之配合協(xié)調(diào)。乙方依本合同所做的報告及領(lǐng)款等，均須交由監(jiān)理單位送經(jīng)甲方核準。乙方依法令規(guī)定提送政府主管機關(guān)之一切申請及報告亦應(yīng)先通過監(jiān)理單位照會甲方。乙方并應(yīng)遵守甲方所作之指示；若對甲方之指示仍有異議時，應(yīng)于十日內(nèi)以書面表示之，否則視同默認。第十

7、條：施工打算乙方應(yīng)于正式開工前，應(yīng)擬定施工打算，并于開工前七日內(nèi)將施工打算交予甲方核可，經(jīng)甲方批復(fù)后打算方可實施.施工打算應(yīng)至少包括：工地組織表，包括重要工作人員姓名、資歷及負責(zé)業(yè)務(wù)范圍。工程執(zhí)行打算，講明各項工程執(zhí)行打算，及如何協(xié)調(diào)配合。動員打算，講明施工場地，營舍之配置打算，人員機具及裝備進入工地開始工作日期。工程進度表：講明各單位及整個工程開工及完工日期，及其施工順序，完成關(guān)鍵性工作之出工數(shù)及日期。機具資源：列表詳細講明擬調(diào)派工地之機具名稱，使用情形，工作時刻及工料進場日期。補給打算：講明施工期間材料、送審、采購、運輸、倉儲之打算。安全打算：講明為完成本工程所采納的安全措施。品質(zhì)操縱打算

8、：講明為完成本工程所采納的品管措施。若有可減低造價，縮短工期，或為運作經(jīng)濟而不損及安全及機能和品質(zhì)之建議代替方案 ，亦可提出。本工程施工期間，乙方應(yīng)按甲方之格式，每日填寫工作報表，送請甲方核備。第十一條：轉(zhuǎn)包及分包乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包，但基于確切合理合法之理由須將一部分工程分包他人承辦時，須于施工前將有關(guān)文件資料，提送甲方審核通過后，由甲方通知乙方辦理。乙方將一部份工程分包他人承辦，其范圍應(yīng)在承攬工程總價百分之三十內(nèi)，超過此范圍時，則以違約論處。乙方并不得將工程要緊部份分包他人辦理。分包商于本工程進行中應(yīng)受甲方之指揮督導(dǎo)。分包商必須遵守本合約及所有附件之全部規(guī)定，且必須加入安全衛(wèi)生治理協(xié)議組織

9、。甲方如發(fā)覺分包商有偷工減料或未照施工講明書及本合約有關(guān)規(guī)定辦理，經(jīng)甲方認為有終止分包必要者，乙方于接到書面通知后，應(yīng)立即依照辦理，不得推諉，并應(yīng)負瑕疵擔(dān)保責(zé)任。核定分包工程之價值計算，應(yīng)使用本合約單價，包括勞務(wù)及有關(guān)必要材料等，甲方不另計給。分包商于本工程進行中不法侵害他人之權(quán)利者，甲方不負任何法律上之義務(wù)與責(zé)任。第十二條：工程圖紙乙方業(yè)已詳閱本合約文件并勘查工地，應(yīng)切實依照辦理。如因乙方之疏忽，未能熟悉工地情況而遭受任何損失，概由乙方自行負責(zé)。如有規(guī)定未盡詳明而在技術(shù)上或適應(yīng)上必要之工作，乙方應(yīng)依照甲方指示辦理，不得推諉或要求補償。施工期間如乙方遭遇之實際狀況或人為障礙與圖紙不符，應(yīng)即報請

10、甲方裁決處理，其所需之費用及工期，按變更設(shè)計程序辦理。本合約文件：一切規(guī)定得互為補充，文件內(nèi)容如有抵觸時，依本合約主文第四十條之優(yōu)先級為準。第十三條：工地治理乙方指定經(jīng)甲方核定之富有工地工程經(jīng)驗之工地經(jīng)理常駐工地，依照預(yù)定施工圖講明及進度表確實督導(dǎo)施工，代表乙方執(zhí)行本合約與本工程事項并負責(zé)工人之治理及給養(yǎng)等（甲方得隨時撤回該項核定而勿需聲明理由）。工人如有軌外行動，及觸犯地點治安條例所引起之糾葛，概由乙方負完全責(zé)任，如工人遇有意外傷亡情事，由乙方自行料理，與甲方無涉。乙方所派工地經(jīng)理，離開工地時，須將代理人姓名通知甲方并須經(jīng)甲方核定。倘甲方認為乙方所派工地經(jīng)理不稱職時，得隨時通知乙方更換之。乙

11、方應(yīng)在其工地人員組織中，設(shè)一獨立之安衛(wèi)負責(zé)人，報請甲方核定，由其代表乙方依本合約第十三條規(guī)定及相關(guān)法令、標準負責(zé)統(tǒng)籌安全衛(wèi)生之治理。乙方關(guān)于工地材料機具設(shè)備，不論為自備或由甲方供（借）給，均應(yīng)妥善治理。乙方指定_為其現(xiàn)場代表, 負責(zé)本工程的一切事務(wù).第十四條：甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備甲方應(yīng)向乙方提交甲供材料和設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等級、供貨時刻、地點及其產(chǎn)品合格證明等有關(guān)資料，對甲方提供的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)予以同意。甲方代表在所供材料和設(shè)備到貨二十四小時前通知乙方，乙方應(yīng)及時派人參加驗收并負責(zé)卸貨。驗收交接后，乙方應(yīng)妥善保管，發(fā)生損壞、丟失，由乙方負責(zé)賠償。甲供材料設(shè)備的結(jié)算按相應(yīng)的甲方提供

12、的暫定價格不計入乙方完成工程造價內(nèi)。第十五條：工地安全衛(wèi)生設(shè)備乙方關(guān)于本工程之安全衛(wèi)生事項及工人之食宿醫(yī)藥安全衛(wèi)生等須符合當?shù)卣铝邢嚓P(guān)之規(guī)定：勞工安全衛(wèi)生法及施行細則。營造安全衛(wèi)生設(shè)施規(guī)則。營造安全衛(wèi)生設(shè)施標準有關(guān)規(guī)定。承攬廠商施工安全衛(wèi)生治理守則。承攬商安全衛(wèi)生治理手冊。工安治理單位或其它甲方指定之人之指示及督導(dǎo)。第十六條：工程保險本工程乙方應(yīng)于開工前向合法保險業(yè)者辦理投保下列各項保險，投保期限應(yīng)自本工程開工日起至本工程驗收合格后三十天為止。乙方并應(yīng)于開工前提出各該保單（或暫保單）供甲方查核，為保險不減免乙方依本合約規(guī)定所應(yīng)負擔(dān)之義務(wù)與責(zé)任。建筑工程一切險和安裝工程一切險：由乙方以甲乙雙

13、方為共同被保險人投保并由乙方負擔(dān)保險費。保險金額必須使用于本工程，不得挪用他處，如領(lǐng)取之保險金額不足抵償工程受害損失時，其不足之數(shù)由乙方負擔(dān)，為本項保險之自負額部分，由乙方負擔(dān)（保險副本交由甲方保管）。乙方職員之保險：本項由乙方投保，乙方并應(yīng)責(zé)令其分包人亦切實依照辦理，乙方應(yīng)保障甲方免除因本工程勞工傷亡所引起之一切責(zé)任或賠償（補償）。若領(lǐng)取之保險金額不足賠償損失時，其不足之數(shù)由乙方負擔(dān)。其它各種保險：包括盜竊、火災(zāi)險、意外險、勞工保險等均由乙方自行辦理，如發(fā)生事故，其損失與責(zé)任概由乙方負責(zé)。乙方負擔(dān)之各種保險費應(yīng)計算至合約總價金額內(nèi)，甲方不另計給。乙方負擔(dān)之各種保險費應(yīng)計算入合約總價金額內(nèi)，甲

14、方不另計給。工程進行中，乙方若擬撤保者，應(yīng)事先以書面向甲方報備，并經(jīng)甲方同意后，始可撤保。惟乙方仍應(yīng)負履行本條投保上述工程保險之責(zé)任。本工程保險期限若因工期延長，乙方應(yīng)辦理續(xù)保，如因怠于續(xù)保，致會損害于甲方者，應(yīng)負賠償之責(zé)。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方治理不善造成的其他損失，均由乙方負責(zé)，乙方不得因此阻礙工程進度。第十七條：變更設(shè)計甲方對本工程有隨時更改或增減之權(quán)。乙方遇無法預(yù)知之情況或?qū)嶋H情形與設(shè)計圖相差甚巨時，可提出要求變更設(shè)計, 但必須以甲方批復(fù)為準。甲方在認為工程有變更之必要時，得以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)即遵照辦理，不得藉辭推諉或提出異議。工程變更如牽涉有工程數(shù)量之增減者，其工程費之

15、增減金額按工程數(shù)量之增減, 數(shù)量與合約所附之單價(變更項目的單價不計總包配合費)計算。如有新增項目其單價由甲乙雙方共同議定(計價原則套用 定額，按照 類取費標準取費下浮 ，主材價按 (省/市) 年第 季度市場信息價下浮 )。但僅修改式樣或零星之處，或者工程慣例所不可缺少者，雖圖樣及施工講明書未經(jīng)載明，乙方應(yīng)照做，不得推諉及另索造價或要求加價。工程變更如牽涉有工程期限延長或縮短者，乙方應(yīng)依第五條之規(guī)定提出申請，甲方依實際情形核定工作期限之延長或縮短之日數(shù)。因工程變更而增減工程價款及工程期限，經(jīng)議定后以書面附入本合約作為有效之附件。甲乙雙方應(yīng)尊重合同精神，乙方關(guān)于甲方要求變更工程項目，非經(jīng)甲方總經(jīng)

16、理簽字認可，任何甲方工作人員要求均屬無效，乙方有拒絕施作權(quán)利，甲方亦無付款義務(wù)。倘乙方基于雙方友好合作精神，同意免費施作者不在此限。第十八條：安全措施本工程施工期間，乙方應(yīng)遵守本合約第十三條所列各項規(guī)定、相關(guān)法令、標準及道路交通、標志、標線、號志設(shè)置規(guī)則等有關(guān)規(guī)則，隨時注意工地安全及對水災(zāi)、火災(zāi)或其它意外事故之防范, 并指派合格之工地安全衛(wèi)生人員常駐工地,，代表乙方負責(zé)安全衛(wèi)生措施。乙方如未按規(guī)定設(shè)置或采取必要安全措施，或施工期間經(jīng)甲方或主管機關(guān)發(fā)覺設(shè)置不妥或未采取必要措施，經(jīng)通知改善后仍未改善者甲方得暫停發(fā)給到期之估驗計價款，直到乙方改善為止。如因乙方之疏忽或過失而發(fā)生任何意外事故，均由乙方

17、負一切責(zé)任。乙方并應(yīng)對甲方因此所受損害負賠償（補償）責(zé)任。本工程施工期間，如發(fā)生緊急事故，迫于情勢危險，無法立即通知甲方，且有阻礙生命財產(chǎn)安全時，乙方得不經(jīng)甲方之指示而采取適當行動，以防止生命財產(chǎn)之損失，惟須于事后三日內(nèi)向甲方提出報告。如甲方有所指示時，乙方亦應(yīng)照辦。乙方應(yīng)嚴格要求所屬職員絕對禁止在工地所在地點及甲方所屬區(qū)域內(nèi)賭博、斗毆、酗酒、叫鬧、閑蕩、奇裝異服、赤膊上身、隨地吐痰、亂拋什物、高速行車等阻礙全區(qū)安靜及秩序情況之發(fā)生。工人如有疾病、傳染病等情況發(fā)生，乙方應(yīng)迅速將其遣離工地、送醫(yī)就診。所有工程進行中途發(fā)生事故，概由乙方負責(zé)辦理，如有損害甲方人員或財物均由乙方負責(zé)賠償。乙方于施工時

18、不得阻礙交通，其因施工必要暫停交通時，需要有適當臨時交通線，及安全設(shè)備等，其于施工期間，乙方應(yīng)于工作地點日間設(shè)紅旗或危險記號標示牌等。夜間掛紅燈及圍以竹籬柵欄以策安全。關(guān)于工地附近鄰房人畜共公設(shè)施，以及公私財產(chǎn)之安全必須防范，倘若有疏忽以致發(fā)生任何意外損失概由乙方負責(zé)。如因乙方之疏忽、設(shè)備欠缺、材料瑕疵或施工不良，損害他人生命、軀體或財產(chǎn)，致使甲方負擔(dān)賠償責(zé)任、受有損害或支出費用時，甲方對乙方及承辦該工程之廠商有求償權(quán)。為確保工地及甲方所屬全區(qū)安全，乙方應(yīng)在在作業(yè)范圍四周立設(shè)臨時防護設(shè)施，并管制出入口，必要時在基地范圍四周立設(shè)臨時圍墻。有關(guān)清潔衛(wèi)生安全費用，乙方若在任何一個月份內(nèi)接到監(jiān)理方三次

19、書面通知后，仍未進行任何改善的工作或采取任何措施，甲方有權(quán)在當月支付給乙方的工程款中按照合同中等衛(wèi)生清潔安全費用的約定比例進行扣除，該扣除的費用將不再計價支付給乙方。遵守當?shù)卣陀嘘P(guān)部門對現(xiàn)場的一切要求和規(guī)定，承擔(dān)由乙方自身緣故違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款，并承擔(dān)所有責(zé)任。第十九條：公共設(shè)施本工程施工期間，乙方應(yīng)隨時注意幸免因本工程施工而損及工地附近交通、電力、通訊、給水、瓦斯或其它公共事業(yè)設(shè)施之安全與營運。如須事先獲得主管機構(gòu)之許可或須事先予以遷移者，均由乙方負責(zé)申請與聯(lián)系，甲方予以協(xié)助，其主管機構(gòu)規(guī)定費用由甲方承擔(dān)，超出主管機構(gòu)規(guī)定費用外發(fā)生的由于乙方疏忽或過失而造成其它損失費用與責(zé)任由

20、乙方負擔(dān)。施工期間因使用工地附近道路而損壞時，乙方應(yīng)于報請驗收前，整修竣事，其費用由乙方負擔(dān)。第二十條：施工設(shè)施水、電設(shè)施：甲方協(xié)助提供現(xiàn)有臨時水電設(shè)備,供工程承包商使用。工地臨時水、電由甲方申請，使用臨時水電所需之管線電表、水表等應(yīng)由乙方自行負責(zé)安裝，并依照使用相應(yīng)計量向甲方繳納相應(yīng)費用，不得借故拖延拒付。工房、料房及其它臨時性設(shè)施：由乙方自行在工地附近查找適當?shù)攸c，并征得甲方同意后再行搭建，費用由乙方自理。通訊設(shè)施本工程工地與對外聯(lián)絡(luò)之通訊設(shè)施，由乙方自行處理，并負擔(dān)其費用。如屬必要時，乙方應(yīng)裝設(shè)、維護并治理工區(qū)內(nèi)之通訊系統(tǒng)，其費用由乙方自理。乙方如欲使用無線電通訊設(shè)施時，應(yīng)自行向有關(guān)機關(guān)

21、申請，獲準后始得裝設(shè)使用。第二十一條：配合施工本工程與其它工程分包商同時施工時，乙方應(yīng)負責(zé)其它工程分包商的現(xiàn)場安全、衛(wèi)生治理，并協(xié)調(diào)臨時水電的安裝工作，幸免施工沖突、互相干擾、或造成不必要的返工等，以期全盤打算之能順利完成。各承包人之間如有爭議，乙方應(yīng)遵從甲方之安排、調(diào)度與裁決，不得異議，亦不得向甲方要求補償。乙方如未能遵從甲方之安排、調(diào)度與裁決，致生錯誤或延誤工期，或發(fā)生其它意外事故者，其一切損失，均由乙方自行承擔(dān)，各分包商的治理費已包含在合同總價中?，F(xiàn)場內(nèi)原有植被除因開挖基礎(chǔ)必要需移植的，乙方負責(zé)將其移植至甲方指定地點，不得任意破壞或砍除。第二十二條：災(zāi)難處理本工程施工期間，若遇事故使本工

22、程遭受損害時，乙方應(yīng)于事故發(fā)生后12小時內(nèi)報請甲方派專員會同勘查，并于三日內(nèi)提出書面報告予甲方；若經(jīng)證實為乙方之疏失或可歸責(zé)于乙方事由所致者，應(yīng)由乙方負賠償之責(zé)；若為人力不可抗拒事故，確非乙方疏失所致者，經(jīng)報告甲方并取得證明后，雙方依下列規(guī)定辦理：1、已完成工程由乙方負擔(dān)損害；2、人力不可抗拒之事故確已阻礙工程進行者，乙方得按實情申請展延工期，由甲方核定；3、乙方自備之材料、機具及設(shè)備概由乙方負責(zé)；4、甲方供給之材料、機具及設(shè)備，乙方確已善盡保管責(zé)任者，得由甲方負擔(dān)，否則應(yīng)由乙方賠償。但工程已規(guī)定須投保各項保險（詳?shù)谑鶙l）甲方概不補貼。第二十三條：障礙處理本工程如因甲方處理收購?fù)恋?、申請版?quán)

23、、拆遷建筑物、電力、電訊、瓦斯、給水設(shè)備等障礙物、因變更設(shè)計或因甲方供給及國外材料機具拖延運到等緣故，阻礙部分或整個工程之進行時，按實際情形，由甲方核定免計工作天數(shù)，或順延工作天數(shù)。但該緣故消逝時，乙方應(yīng)全力趕辦，不得因此提出賠償損失或停止結(jié)算等要求。第二十四條：工程延期本工程施工期間如有下列情況而阻礙工期，確非乙方之過失所致者，乙方應(yīng)于事發(fā)當時按實申請順延工期，由甲方核定延期天數(shù)。人力不可抗拒而發(fā)生之事故。甲方要求全部或局部停工。其它由乙方申請經(jīng)甲方核準的。第二十五條：延期開工工程因故停工或延期開工未達六個月時，乙方應(yīng)于進場施工障礙解除時，經(jīng)甲方通知后立即開工且愿放棄任何加價或補償損失之要求

24、。合約簽訂六個月后，因甲方緣故無法開工者，乙方可要求無償解除合約。第二十六條：逾期賠償本工程如規(guī)定分時期的各分項工程之完工期限，各時期工程因乙方緣故未能按期完成，每逾一日，乙方應(yīng)賠償工程總價之五百分之一金額之違約金，賠償最高上限為工程總價之10%。因乙方緣故工程未能于按期完工即視為逾期，并按逾期之日數(shù)，每逾一日，乙方應(yīng)賠償工程總價五百分之一金額的違約金，其逾期賠償累計最高金額以工程總價20%為限（此20%的違約金不包括其它單項工程總價的10%違約金）。本條第2項之逾期違約金之費用，甲方可在乙方未領(lǐng)工程款中扣抵， 如有不足甲方可向乙方及連帶保證人追繳。第二十七條：工程趕工本工程進行期間，如為配合

25、進度，或因施工需要，甲方認為須增加工人，或加開夜班時，乙方應(yīng)即照辦，不得推諉拒絕，并不得要求加價。第二十八條：工地清理本工程施工期間，乙方應(yīng)隨時清除工地、工地附近道路及建筑物內(nèi)一切廢料、垃圾、非必要或檢驗不合格之材料、工具及其它設(shè)備，以確保工地安全及工作環(huán)境之整潔。本工程完工時，乙方應(yīng)在驗收前清理工地及其附近道路所有廢料雜物等，并將全部結(jié)構(gòu)物清理整潔，所需費用均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于工程完工后合理期限內(nèi)，將乙方留存于工地的施工設(shè)備、臨時工程未用材料等全部拆離工地。甲方所有道路或其它設(shè)備因乙方工料車輛來往或工地施工時損壞的，應(yīng)由乙方無條件修復(fù)完整。在乙方未完成上述工作前，甲方將會對乙方工程進度款暫

26、停支付。第三十條：工地會議施工期間應(yīng)定期進行工地周會，乙方工地負責(zé)人及有關(guān)人員不得借故缺席，如甲方要求乙方公司負責(zé)人、技師或分包人亦應(yīng)出席參加甲方臨時召集之工地會議，并按會議決議事項執(zhí)行之。第三十一條：保密義務(wù)乙方所雇用之人員、分包商及其分包商所雇用之人員，因本合約工程而知悉或持有甲方任何業(yè)務(wù)或技術(shù)上之機密者，均須負保密責(zé)任，不得泄漏第三人知悉。上述人員如違反保密義務(wù)而泄漏甲方業(yè)務(wù)或技術(shù)上之機密者，乙方應(yīng)對甲方負一切損害賠償責(zé)任。本條義務(wù)于本合約終止后仍接著有效。第三十二條：工程檢驗本工程質(zhì)量為合格。本工程施工期間，主辦工程師按照規(guī)范規(guī)定查核工程品質(zhì)時，乙方必須配合與充分協(xié)助辦理。主辦工程師如

27、發(fā)覺乙方工作品質(zhì)不符本合同規(guī)定或有不當措施將危及工程安全的，除依本合約第二十四條逾期賠償規(guī)定執(zhí)行外，并可要求乙方局部或全部停工，至乙方辦妥并經(jīng)主辦工程師認可后始得復(fù)工，乙方不得要求延期或補償。第三十三條：部份完工在本工程未全部完工前，甲方先行驗收已完工之部份并接管使用。在不阻礙乙方施工的原則下，乙方已完成部份工程甲方可在通知乙方后進行使用。至因此否干擾施工，由甲方自行裁決，乙方不得異議，如因甲方之使用致乙方遭受損失時，甲方應(yīng)給予賠償。第三十四條：完工驗收竣工驗收前，乙方的施工現(xiàn)場所有廢料、雜物及臨時設(shè)備應(yīng)清理完畢，并將所有剩余材料及設(shè)備遷離工地后，提早七天向甲方提報完整工程資料經(jīng)甲方查核無異議

28、，方可開始初驗。本工程進度于符合完工或時期性驗收標準時，乙方應(yīng)以書面形式報請甲方進行初驗。驗收時，乙方應(yīng)派員會同辦理，如乙方未到場，甲方可自行驗收，乙方事后對驗收結(jié)果不得表示異議。初驗結(jié)果發(fā)覺本工程有缺點或乙方工作有不符合本合約規(guī)定之處，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)按照甲方意見無償修改完畢。乙方逾期未能修復(fù)或不修改，視同逾期完工，甲方除得依第二十四條逾期之規(guī)定罰款外，甲方可自行雇工辦理，凡所需或所生之工料費及甲方所遭受之損失概由乙方全部負擔(dān)。乙方應(yīng)支付之罰款及賠償金，甲方可在乙方未領(lǐng)的工程款或保修款內(nèi)扣除。如本工程因乙方緣故無法驗收或未能通過驗收，而甲方又不得不部分或全部使用已完成的工程時，不能視為對該

29、工程已通過驗收，乙方仍承擔(dān)對工程不合格而產(chǎn)生的責(zé)任。第三十五條：工程獎勵乙方對施工優(yōu)良或縮短工期有卓越表現(xiàn)，甲方將贈予獎牌，于日后主動邀請參加重大工程之投標享有優(yōu)先權(quán)，以資鼓舞。第三十六條：合約終止或解除乙方如有下列情事之一者，甲方可隨時終止或解除本合約并能夠任何方式將全部或部份工程改招他商承辦，或由甲方自理，甲方因此所受之一切損失，乙方及其保證人應(yīng)負連帶賠償之全責(zé)。乙方假借他人公司名義承包本工程，或未經(jīng)甲方同意擅自將本工程一部或全部轉(zhuǎn)由其它承包商。乙方不能依照規(guī)定日期開工達20日以上。乙方對本工程施工進度落后較預(yù)定進度達10%以上，顯然不能如期完工或工作草率，不聽從甲方之指示改正者。乙方在本

30、工程未全部完工前，無故全面停工達10日。乙方有停業(yè)、倒閉、破產(chǎn)、財務(wù)發(fā)生困難、其它因素而有不能履行乙方責(zé)任之虞或乙方違背本合約或附件之規(guī)定。其它可歸責(zé)于乙方之事由。乙方倘因上列情況之一而遭甲方終止或解除合約時，應(yīng)在當天全面停工，負責(zé)遣散工人并將到場材料機具設(shè)備等交由甲方全權(quán)使用，不管甲方自理或招他商承辦，乙方已完工的工程均應(yīng)在全部工程完工后始行結(jié)算，但發(fā)生其它賠償事件，甲方依法向乙方求償，不在此限。乙方于終止合約后，不得就還沒有進行的施作工程要求損害賠償，經(jīng)甲方付費的工程及材料所有權(quán)歸甲方所有。第三十七條：工程保修本工程自全部竣工驗收合格之日起，乙方保修期開始，并由工程款扣留保修保證金。本工程

31、保修保證金以工程合約結(jié)算總價之百分之五計算。倘工程在甲方使用中部份或全部裂損、坍塌或發(fā)生其它損失時，經(jīng)查明系由于施工不合規(guī)定、材料不佳所致，應(yīng)由乙方依照圖樣負責(zé)無償修復(fù)。若乙方于接到通知十二小時內(nèi)未能履行時，甲方可動用乙方所留保修金修復(fù)，如保修金不足由乙方負責(zé)補足。保修金于保修期滿且在保修期間內(nèi)乙方皆依規(guī)定修復(fù)完成，由甲方于保修期限屆滿三日內(nèi)無息退還，但乙方仍應(yīng)負保修及瑕疵修繕責(zé)任。在保修期內(nèi)凡由乙方責(zé)任引起的維修，費用均由乙方負擔(dān)，并保證在接到甲方任何形式的通知后十二小時內(nèi)派人到現(xiàn)場維修。如甲方要求乙方進行非乙方的責(zé)任引起的維修，乙方應(yīng)先行維修，確保使用，而由此產(chǎn)生的合理費用由甲方承擔(dān)。在保

32、修期內(nèi)乙方不按時維修或達不到合格要求引起的維修項目，若甲方認為委由其它的施工單位維修更合適，甲方有權(quán)指令其它施工單位進行維修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。本工程保修期限為一年，但工程維護責(zé)任期限須按國家相關(guān)規(guī)范。第三十八條：糾紛處理甲、乙雙方如對本合約條款發(fā)生爭議，且不同意甲方之裁決時，依民事訴訟程序提請于甲方所在地法院為第一審管轄法院。訴訟進行中未經(jīng)甲方同意，乙方不得停工，并須接著履行本合約義務(wù)。第三十九條：合約時效本合約自訂約日起生效，到工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格，工程保修期完成付清尾款時止。如保修期內(nèi)發(fā)生的由乙方緣故產(chǎn)生的問題在保修期后仍沒有解決，在問題解決前本合同仍然有約束力。第四十條：定義及解釋工程合約：本工程合約包括工程合約主文、標單（包括所附之工程進度表、工程詳細表、單價分析表）、施工講明書、工程設(shè)計圖、施工講明補充、施工進度表、簽證單、圖樣、工程保證書及簽訂合約前后所加入之各項附屬文件。托付單位（甲方）： 有限公司及其指派之代表（包括顧問）。承包單位（乙方）：合約書內(nèi)記載為承造本工程之