2022年成本管理工作職責(zé)與任職要求

1、第PAGE5頁共NUMPAGES5頁2022年成本管理工作職責(zé)與任職要求1、統(tǒng)籌對接城市公司拿地測算、合約策劃、目標成本編制及檢討、重計量管理、動態(tài)成本管理、結(jié)算管理、后評估管理等各項成本管理工作;2、專項負責(zé)大區(qū)拿地測算、合約策劃、目標成本、重計量、動態(tài)成本、結(jié)算、后評估等業(yè)務(wù)模塊;2022年成本管理工作職責(zé)與任職要求（二）1、負責(zé)項目機電各專業(yè)的采招工作組織及實施;2、負責(zé)項目機電各專業(yè)的預(yù)算、結(jié)算審核3、配合工程進行現(xiàn)場改造工作量的確認，改造圖紙的設(shè)計出圖;4、負責(zé)對公司各項目的成本管理運行狀況進行跟蹤檢查和支持，包括機電各專業(yè)的成本狀況分析、采招情況分析、工程簽證和設(shè)計變更的整理分析;

2、5、負責(zé)項目的成本管理各階段的操作進行組織和實施;6、負責(zé)收集、反饋、協(xié)調(diào)采招過程、合同執(zhí)行、成本管理過程中出現(xiàn)的各類問題和解決建議。2022年成本管理工作職責(zé)與任職要求（三）1、負責(zé)項目機電各專業(yè)的采招工作組織及實施;2、負責(zé)項目機電各專業(yè)的預(yù)算、結(jié)算審核3、配合工程進行現(xiàn)場改造工作量的確認，改造圖紙的設(shè)計出圖;4、負責(zé)對公司各項目的成本管理運行狀況進行跟蹤檢查和支持，包括機電各專業(yè)的成本狀況分析、采招情況分析、工程簽證和設(shè)計變更的整理分析;5、負責(zé)項目的成本管理各階段的操作進行組織和實施;6、負責(zé)收集、反饋、協(xié)調(diào)采招過程、合同執(zhí)行、成本管理過程中出現(xiàn)的各類問題和解決建議。2022年成本管理

3、工作職責(zé)與任職要求（四）1、負責(zé)組織投標工程標底的編制2、監(jiān)督合同的執(zhí)行3、資料的收集、整理4、項目價格的確定5、負責(zé)制定項目成本控制的管理制度和工作流程6、成本核算及問題分析7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作2022年成本管理工作職責(zé)與任職要求（五）1.參與公司成本管理工作2.參與公司的組織管理體系、權(quán)責(zé)體系及運營體系的管理及維護;3.負責(zé)組織并審核各職能標準化制定、宣貫、完善。2022年成本管理工作職責(zé)與任職要求（六）1.負責(zé)招標代理項目所有文件的審批，把控及招標的相關(guān)工作;2.熟悉招投標的法規(guī)和詳細流程，熟悉項目管理知識，具有較強的語言和文字處理能力;3.根據(jù)工程采購需求完成計劃及管理供應(yīng)商，建

4、立完善招標采購檔案管理;2022年成本管理工作職責(zé)與任職要求（七）1、負責(zé)土建、裝修、市政、修繕工程施工圖預(yù)算的編制與審核，竣工圖結(jié)算的編制與審核。2、負責(zé)測算工程成本，項目實施過程中的動態(tài)成本控制。3、負責(zé)土建材料設(shè)備招標及定價工作，為其他相關(guān)部門提供工程造價咨詢服務(wù)。2022年成本管理工作職責(zé)與任職要求（八）1、目標成本的編制、分解、執(zhí)行管控與調(diào)整2、拿地投資成本測算，編制項目開發(fā)初步預(yù)算書3、設(shè)計深化圖紙預(yù)算審核，保證在不超目標成本的情況下進行4、項目現(xiàn)場所發(fā)生設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的費用審核與統(tǒng)計分析5、項目預(yù)算、結(jié)算審核，做好成本把關(guān)6、項目歷史成本數(shù)據(jù)以及外部開發(fā)商的成本數(shù)據(jù)收集統(tǒng)計并

5、進行歸檔整理7、項目成本反饋總結(jié)，及時準確的反映項目動態(tài)成本在滿足功能與效果的前提下，提出合理的控制造價的意見與建議8、成本管理工作的定期總結(jié)與匯報9、配合招采工作10、完成上級交辦的其他工作2022年成本管理工作職責(zé)與任職要求（九）1.負責(zé)項目(全周期)目標成本控制計劃編制、報批、管理;2.協(xié)同相關(guān)部門進行限額設(shè)計管理，根據(jù)設(shè)計圖紙編審初步設(shè)計概算;3.獨立進行預(yù)結(jié)算管理，完成預(yù)算(標底)、結(jié)算編制與審核;4.統(tǒng)籌實施動態(tài)成本管理，編制(全周期、年度、月度)資金計劃，做好各類付款審核以及設(shè)計變更簽證、采購成本控制工作;5.參與采招工作及合同談判。2022年成本管理工作職責(zé)與任職要求（十）1、

6、搭建成本管理體系，建立和持續(xù)完善成本管理制度，落地推廣;2、建立目標成本管理體系，統(tǒng)籌監(jiān)控動態(tài)成本，過程預(yù)警管理;3、業(yè)務(wù)內(nèi)容統(tǒng)籌把關(guān)復(fù)核審核包括清單編制、預(yù)結(jié)算審核、產(chǎn)值審核、簽證變更等;4、統(tǒng)籌收集過程數(shù)據(jù)，建立并完善數(shù)據(jù)庫;5、合同相關(guān)成本條款把控及修編;6、獨立處理結(jié)算談判相關(guān)經(jīng)驗;2022年成本管理工作職責(zé)與任職要求（十一）1、編制/審核標底、招標文件、招標、負責(zé)商務(wù)清標、參與商務(wù)談判2、編制土建工程目標成本、動態(tài)成本執(zhí)行情況分析，對土建工程目標成本偏差進行分析和預(yù)警，以保證動態(tài)成本可控3、負責(zé)土建工程變更簽證審核、合同結(jié)算審核。4、收集、整理公司范圍土建工程成本、價格信息，完善相關(guān)

7、成本數(shù)據(jù)庫。5、領(lǐng)導(dǎo)交代的日常相關(guān)工作2022年成本管理工作職責(zé)與任職要求（十二）一、各自負責(zé)范圍內(nèi)動態(tài)成本管理1.根據(jù)新簽合同更新動態(tài)成本，注意合同范圍，合同費用;2.根據(jù)新的簽證和變更更新動態(tài)成本，注意工程變更單、簽證單對應(yīng)的合同;3.根據(jù)已發(fā)生費用更新動態(tài)成本，注意統(tǒng)計當月、累計年和累計發(fā)生費用;4.根據(jù)項目最新信息更新動態(tài)成本其他費用，注意項目信息收集和整理;5.每月根據(jù)動態(tài)成本更新內(nèi)容編制成本月報。二、配合領(lǐng)導(dǎo)完成各自負責(zé)范圍內(nèi)的目標成本制作、成本分析、成本專題會議資料準備等工作2022年成本管理工作職責(zé)與任職要求（十三）1、負責(zé)目標成本管理，包含成本風(fēng)險管控與成本優(yōu)化;2、負責(zé)動態(tài)成本管理，包含動態(tài)成本跟蹤與ERP日常監(jiān)控;3、負責(zé)過程造價管理，現(xiàn)場簽證、收方、設(shè)計變更，工程結(jié)算;4、新業(yè)務(wù)成本研究，成本標準化完善。2022年成本管理工作職責(zé)與任職要求（十四）1、根據(jù)公司項目定位和項目方案，制定項目標桿成本;2、運用信息化、投資監(jiān)理等方式有效進行項目動態(tài)成本控制，整理工程成本總結(jié)分析報