2022年成本總監(jiān)崗位的基本職責(zé)

1、第PAGE6頁共NUMPAGES6頁2022年成本總監(jiān)崗位的基本職責(zé)職責(zé)：1.編制和完善成本管理制度和流程，并負(fù)責(zé)執(zhí)行;2.做好項(xiàng)目成本控制管理工作，全面負(fù)責(zé)工程造價(jià)的測算及項(xiàng)目工程成本管理及控制;3.完善項(xiàng)目目標(biāo)成本管理和動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控預(yù)警機(jī)制和體系，負(fù)責(zé)各環(huán)節(jié)的成本測算工作，為各環(huán)節(jié)提供技術(shù)數(shù)據(jù)支持;4.配合項(xiàng)目招投標(biāo)工作和進(jìn)行合同管理工作;5.負(fù)責(zé)市場調(diào)查，了解市場行情，收集、整理建筑單位信息及材料或設(shè)備價(jià)格信息，負(fù)責(zé)在不同的工程階段組織分析造價(jià)構(gòu)成及市場動(dòng)態(tài)，為項(xiàng)目決策提供依據(jù);6.預(yù)決算管理，組織各類項(xiàng)目的結(jié)算審核工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本后評估工作等;_具備優(yōu)良的商務(wù)談判能力，能運(yùn)用各種數(shù)據(jù)

2、支持成本管理工作。任職要求：_本科及以上學(xué)歷，工民建、土木工程、工程管理、工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè)，取得相關(guān)資格證書，從事過總承包項(xiàng)目商務(wù)管理工作或有房地產(chǎn)項(xiàng)目成本總監(jiān)、成本經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;2.熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本管理、造價(jià)管理及開發(fā)流程等，能夠獨(dú)立完成成本策劃和分析，獨(dú)立完成房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理工作;3.精通房地產(chǎn)成本控制環(huán)節(jié)及監(jiān)控點(diǎn)，熟悉各類建筑的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及參數(shù);4.掌握商務(wù)招標(biāo)、合約全過程管理;_具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠處理好團(tuán)隊(duì)協(xié)作相關(guān)事宜。2022年成本總監(jiān)崗位的基本職責(zé)（二）職責(zé)：1、組織建立和完善成本管理體系，健全各項(xiàng)管理流程、制度與標(biāo)準(zhǔn)，并組織實(shí)施;2、負(fù)責(zé)招投標(biāo)工作，指導(dǎo)

3、編制招標(biāo)文件，審核相關(guān)內(nèi)容;3、負(fù)責(zé)工程成本核算分析與控制和竣工決算;4、指導(dǎo)編制項(xiàng)目成本調(diào)研和分析報(bào)告;5、負(fù)責(zé)公司造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)及供應(yīng)商的選擇考察、合同簽訂工作;任職要求：1、_歲，大學(xué)本科以上，工程造價(jià)、工程管理、土木工程相關(guān)專業(yè);2、_年以上成本管理、工程造價(jià)、工程管理、工民建相關(guān)工作管理經(jīng)驗(yàn)。有集團(tuán)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;3、完整負(fù)責(zé)過至少_個(gè)大型的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，有大型寫字樓、商場、酒店項(xiàng)目成本管理工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;4、熟悉招標(biāo)和采購流程，熟悉供應(yīng)商評估、考核，熟悉相關(guān)質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn);具有良好的供應(yīng)商開發(fā)和關(guān)系管理能力、優(yōu)秀的商務(wù)談判和合同管理能力。5、具備較強(qiáng)的責(zé)任心、職業(yè)操守好，良好的溝通協(xié)調(diào)能力

4、及談判、人際交流能力，團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力強(qiáng)，大局觀強(qiáng)，認(rèn)同企業(yè)文化。2022年成本總監(jiān)崗位的基本職責(zé)（三）職責(zé)：1、組織建立分管系統(tǒng)的管理體系，健全各項(xiàng)管理流程、制度與標(biāo)準(zhǔn)，并組織實(shí)施;2、組織建立和完善公司成本控制體系，對項(xiàng)目的整體成本進(jìn)行控制和管理;3、參與權(quán)限范圍內(nèi)的合同談判，組織對合同履約情況的檢查和監(jiān)督;4、負(fù)責(zé)公司造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的選擇考察、合同簽訂工作，負(fù)責(zé)造價(jià)咨詢費(fèi)用支付審核與履約評估管理工作;5、負(fù)責(zé)在方案設(shè)計(jì)階段進(jìn)行建造成本的測算，負(fù)責(zé)制定目標(biāo)成本，負(fù)責(zé)收集、整理成本信息數(shù)據(jù)，組織建立成本信息庫;6、審查公司超出目標(biāo)成本控制范圍內(nèi)的支出，控制目標(biāo)成本的非預(yù)期超支，組織審核權(quán)限內(nèi)公司的

5、營銷類合同進(jìn)度款結(jié)算申請，組織審核權(quán)限內(nèi)費(fèi)用，組織編制結(jié)算成本分析報(bào)告;7、組織收集、分析已完工項(xiàng)目的成本指標(biāo)，并納入成本信息庫管理;8、組織開展項(xiàng)目成本管理經(jīng)驗(yàn)交流活動(dòng)，提升成本管理人員的專業(yè)能力。任職條件：1、本科以上學(xué)歷;2、八年以上工作經(jīng)驗(yàn)，一年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn);3、有豐富的業(yè)務(wù)知識，較強(qiáng)的成本管理能力;4、具有較強(qiáng)的語言表達(dá)、組織協(xié)調(diào)、溝通與領(lǐng)導(dǎo)能力;5、良好的中文寫作能力，熟練使用OFFICE辦公軟件。2022年成本總監(jiān)崗位的基本職責(zé)（四）職責(zé):1、依據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，全面負(fù)責(zé)對公司各工程項(xiàng)目的成本、預(yù)決算、招投標(biāo)及合同文件實(shí)施審核、管控;2、貫徹國家、地區(qū)有關(guān)定額、預(yù)算、價(jià)

6、格、合同管理等方面的規(guī)定，制定部門的規(guī)章制度，并組織實(shí)施;3、控制工程項(xiàng)目的施工成本，為公司決策提供依據(jù)，組織初步工程概算，并對比工程概算、決算情況;4、負(fù)責(zé)公司各工程的所有招投標(biāo)工作，對設(shè)備材料提供專業(yè)性意見;5、參與相關(guān)工程量計(jì)算、價(jià)格制定、與招標(biāo)相關(guān)標(biāo)底計(jì)算工作;6、跟蹤監(jiān)控各項(xiàng)目工程合同中成本控制的情況，發(fā)現(xiàn)問題并及時(shí)進(jìn)行妥善處理。任職資格:1、工民建、建筑工程、工程造價(jià)管理、概預(yù)算相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷，有注冊造價(jià)師資格優(yōu)先;2、_年以上工程預(yù)、決算管理工作經(jīng)驗(yàn);3、熟練掌握土建工程定額及其相關(guān)的預(yù)算政策文件;熟悉工程量清單計(jì)價(jià)及現(xiàn)行預(yù)算定額計(jì)價(jià)方式方法，能獨(dú)立準(zhǔn)確核算工程量;熟悉相

7、關(guān)人工、設(shè)備及材料的市場價(jià)格和施工價(jià)格;4、熟悉招標(biāo)文件的編制審核，招標(biāo)過程管理控制及合同的起草、談判和編制;5、勤奮敬業(yè)，具備良好的職業(yè)素養(yǎng);6、有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)、溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神;7、具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，具備良好的語言溝通能力、談判能力、應(yīng)變能力及組織協(xié)調(diào)能力。2022年成本總監(jiān)崗位的基本職責(zé)（五）職責(zé)：1、全面主持成本管理工作，督查招標(biāo)文件及合同協(xié)議及專用條款編寫、討論、完善;2、參與設(shè)計(jì)方案、施工圖審核與優(yōu)化、討論、完善;3、參與工程量清單編制及清標(biāo)，建安、裝飾材料和設(shè)備詢價(jià)后采購;4、負(fù)責(zé)工程預(yù)算審定及工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析與比較，負(fù)責(zé)工程/采購合同的商務(wù)談判;5、

8、參與工程/采購的招標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)，合同簽訂，工程/采購的跟蹤管理(付款、工程變更與簽證);6、負(fù)責(zé)工程/采購結(jié)算審定，建設(shè)資金計(jì)劃與付款審核，并進(jìn)行工程項(xiàng)目總成本分析與評價(jià);7、負(fù)責(zé)材料/設(shè)備采購費(fèi)用以及工程項(xiàng)目總成本的分析與評價(jià);任職資格：1、全日制本科以上學(xué)歷，工程、建筑、裝飾、財(cái)務(wù)成本等相關(guān)專業(yè);2、_年以上工作經(jīng)驗(yàn)，其中_年以上管理崗位工作經(jīng)驗(yàn);2022年成本總監(jiān)崗位的基本職責(zé)（六）職責(zé)：1、全面主持成本管理工作;2、參與設(shè)計(jì)方案、施工圖審核與優(yōu)化、討論、完善;3、參與工程量清單編制及清標(biāo)，建安、裝飾材料和設(shè)備詢價(jià)后采購;4、負(fù)責(zé)工程預(yù)算審定及工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析與比較，負(fù)責(zé)工程/采購合同的商務(wù)談判;5、參與工程/采購的招標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)，合同簽訂，工程/采購的跟蹤管理(付款、工程變更與簽證);6、負(fù)責(zé)工程/采購結(jié)算審定，建設(shè)資金計(jì)劃與付款審核，并進(jìn)行工程項(xiàng)目總成本分析與評價(jià);7、負(fù)責(zé)材料/設(shè)備采購費(fèi)用以及工程項(xiàng)目總成本的分析與評價(jià);任職資格：1、全日制本科及以上學(xué)歷，工程、造價(jià)、土木、