辦公樓機(jī)電安裝工程技術(shù)方案

1、2.4 機(jī)電安裝工程設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介一、給排水工程：給水工程：本建筑由室外市政管網(wǎng)引入兩根 DN150的給水管，供全部建筑的生活及消防給水。給水管道 DN70mm采用熱鍍鋅鋼管，螺紋連接。排水管道采用機(jī)制排水鑄鐵管，水泥接口。污水壓力排水管道 DN150mm采用焊接鋼管， 焊接。吊頂內(nèi)的生活給排水管道的防結(jié)露保溫材料采用橡塑海綿保溫， =9mm，外纏玻璃布，刷兩遍防火漆。二、消防工程：本建筑地下二層為停車庫(kù)，危險(xiǎn)等級(jí)為二級(jí)。從 -2F4F 設(shè)置噴灑系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)。室內(nèi)消防水量為 15l/s, 噴灑水量為 21.3l/s, 車庫(kù)內(nèi)消防水量為 10l/s 。消防系統(tǒng)按火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為 2 小時(shí)，噴灑3系統(tǒng)

2、按火災(zāi)延續(xù)時(shí)間1 小時(shí)考慮，消防水池容積為190m。室外消防水量為 25l/s ，由室外環(huán)狀給水網(wǎng)供給。 消火栓采用室內(nèi)單栓消火栓。消防水池及消防泵、噴灑泵、濕式報(bào)警閥位于地下二層。水流指示器每層設(shè)置一套。（其中地下一層二套。）消火栓系統(tǒng)管道DN70mm采用焊接鋼管，螺紋連接；DN80mm采用焊接鋼管，焊接。焊接鋼管外刷兩遍防銹漆。噴淋系統(tǒng)管道DN70mm采用熱鍍鋅鋼管，螺紋連接； DN80mm采用熱鍍鋅鋼管，溝槽連接。三、通風(fēng)工程：本工程在車庫(kù)、衛(wèi)生間、冷凍機(jī)房、熱交換站、配電間設(shè)有機(jī)械通風(fēng)措施。消防排煙及排風(fēng)管道采用鋼板制作，具體規(guī)格、厚度參照施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明。風(fēng)管內(nèi)外均涂耐熱漆（280）二

3、遍。四、空調(diào)工程：空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)： -2F4F 各設(shè)一臺(tái)新風(fēng)機(jī)組。空調(diào)新風(fēng)管采用復(fù)合纖維板風(fēng)管， =25mm，承插口連接。風(fēng)機(jī)出口均加防火帆布軟接頭?？照{(diào)水系統(tǒng)：空調(diào)冷源由設(shè)在地下一層冷凍機(jī)房?jī)?nèi)二臺(tái)螺桿式冷水機(jī)組提供。兩臺(tái) CBCM-LN-3 100 型冷卻塔置于屋頂。熱源由設(shè)在地下一層的熱交換站提供。 系統(tǒng)采用兩管制， 冷凍水補(bǔ)水采用軟化水，冷卻水補(bǔ)水采用自來(lái)水。冷水機(jī)組采用計(jì)算機(jī)控制。在空調(diào)總供回水管上設(shè)溫度傳感器和流量計(jì)。 供回水管之間設(shè)壓差式旁通閥。 冷水機(jī)組、冷凍泵、冷卻泵、冷卻塔之間的管路采用并聯(lián)連接，同類設(shè)備間可實(shí)現(xiàn)時(shí)序控制及相互備用。 新風(fēng)機(jī)組回水管及加濕管上設(shè)電動(dòng)二通閥，送風(fēng)管上

4、設(shè)溫度濕度傳感器， 根據(jù)送風(fēng)溫濕度確定二通閥開(kāi)度，風(fēng)路上設(shè)電動(dòng)新風(fēng)閥， 新風(fēng)閥與風(fēng)機(jī)連鎖。新風(fēng)機(jī)組設(shè)冬季防凍閥，加濕采用濕膜加濕。風(fēng)機(jī)盤管風(fēng)路上設(shè)三速開(kāi)關(guān)，水路上設(shè)電動(dòng)二通閥，由溫控器控制電動(dòng)二通閥的啟閉。 冷卻塔供回水管之間設(shè)旁通閥，冷卻塔出水管上設(shè)溫度傳感器， 根據(jù)出水溫度控制旁通閥的開(kāi)度?？照{(diào)冷熱水管道 DN70mm采用焊接鋼管，螺紋連接。冷卻水系統(tǒng)管道采用無(wú)縫鋼管，焊接，外刷兩遍防銹漆?？照{(diào)冷熱水供回水管道采用 PF 酚醛管殼，管徑小于等于 50mm時(shí)，保溫厚度 =25mm；管徑介于 50200mm之間時(shí)，保溫厚度 =30mm，另外冷凍機(jī)房?jī)?nèi)管道采用鋁合金保護(hù)殼，其余均外纏玻璃布，刷兩

5、遍防火漆。五、電氣工程概況配電系統(tǒng)供電方式：本建筑的負(fù)荷分級(jí)：消防用電為二級(jí)負(fù)荷，其余為三級(jí)負(fù)荷，由室外引來(lái)兩路低壓 380V/220V 電源。整個(gè)工程電力、照明配電系統(tǒng)采用 TN-S 系統(tǒng)。配電室設(shè)在地下一層。根據(jù)甲方要求，二層以上作為出租用，故在每層的電氣豎井內(nèi)，以伸縮縫為界， 分別做本層的總計(jì)量，在地下一層配電室進(jìn)線柜內(nèi)做電氣做電氣總表?？照{(diào)機(jī)組、消防水泵、噴灑泵、電梯采用放射式供電；排煙風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)、新風(fēng)機(jī)房配電箱等設(shè)備采用樹(shù)干式供電。為保證重要負(fù)荷的供電， 對(duì)重要設(shè)備如： 消防用電設(shè)備（消防水泵、噴灑泵、消防風(fēng)機(jī)等） ，消防中心、應(yīng)急照明配電箱等均采用雙回路電纜供電， 在最末一級(jí)配電

6、箱處設(shè)雙電源自投，自投方式采用自投自復(fù)。電纜設(shè)備選型及安裝： 低壓配電柜選用 GHK-Z2000 型抽屜式開(kāi)關(guān)柜。消防泵、噴灑泵等位置設(shè)在地下室的控制箱（柜）均明裝，箱底距地 1.4m。豎井眾多配電箱均明裝，底邊距地 1.4m。所有電力、控制電纜。導(dǎo)線均采用交聯(lián)聚氯乙烯絕緣電纜或聚氯乙烯絕緣電線，穿鍍鋅鋼管或電纜橋架保護(hù)， 沿電氣豎井明敷設(shè)或沿墻暗敷設(shè)。與消防有關(guān)的重要設(shè)備， 其線路敷設(shè)選用耐火型銅芯電纜或電線。至污水泵出線選用 W39 型防水電纜。其他電力電纜采用阻燃型。電纜橋架選用防火型。電氣照明系統(tǒng)光源：主要采用高顯色性熒光燈，均要求配置電子鎮(zhèn)流器或電感鎮(zhèn)流器加配電容補(bǔ)償，功率因數(shù)達(dá)到

7、0.9。照度要求：辦公室： 200lx300lx；大廳： 100lx200lx；汽車庫(kù)： 75lx100lx；泵房： 75lx100lx；走道、庫(kù)房等： 75lx 100lx；應(yīng)急照明：消防控制室、配電室、樓梯間、消防泵房、地下室局部及地下二層汽車庫(kù)等按 100考慮；門廳、一層以上走道按 30考慮。各層疏散走道、拐角、出入口及大開(kāi)間辦公室的出口等處均設(shè)疏散指示燈（帶蓄電池） ，疏散指示燈和標(biāo)志照明燈具的選型應(yīng)符合北京室消防局的有關(guān)規(guī)定。蓄電池的工作豎井不小于 60 分鐘。照明、插座分別由不同的支路供電，均采用 BV-2.5mm2，穿金屬管暗敷設(shè)。照明設(shè)備的選型及安裝：所有正常照明配電箱、應(yīng)急照

8、明配電箱均于墻上明裝或暗裝，底邊距地 1.4m。各層配電箱的插座回路均采用漏電開(kāi)關(guān)保護(hù)。 插座均采用單相五孔 10A ，250V(三孔、兩孔各一個(gè) )。除圖中注明外，其他均暗裝，底邊距地 0.3m。燈具開(kāi)關(guān)選用 10A，250V 蹺板開(kāi)關(guān)。安全出口燈為門上 20 公分明裝或走道內(nèi)吊裝。疏散指示燈除注明外為底邊距地 0.5m 明裝。在消防泵房、空調(diào)機(jī)房以及衛(wèi)生間內(nèi)選用防水防塵燈具。衛(wèi)生間的插座選用防水型。防雷接地系統(tǒng)防雷保護(hù)：本防雷設(shè)計(jì)根據(jù)建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范按三級(jí)防雷建筑物設(shè)計(jì)。在屋頂設(shè)置避雷帶，避雷帶采用 10 的鍍鋅圓鋼沿屋頂明敷設(shè)。利用鋼筋混凝土柱內(nèi)兩根主筋（大于 16）及結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)分別作為

9、防雷引下線及防雷接地裝置。 避雷帶和防雷引下線可靠焊接，引下線和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)鋼筋焊接為一整體作為接地裝置，并在地下層四周外墻引下線位置甩出鍍鋅扁鋼 40X4。接地裝置采用基礎(chǔ)內(nèi)的聯(lián)結(jié)貫通的兩根結(jié)構(gòu)鋼筋 220 做接地體，要求這兩根鋼筋沿建筑物一周可靠聯(lián)結(jié)成一閉合體。 所有突出屋面的金屬構(gòu)筑物及金屬管道均應(yīng)與避雷帶可靠焊接。 外墻引下線位置底邊距地 0.5m 做測(cè)試點(diǎn)。防雷接地與電氣設(shè)備接地采用共用接地裝置，其總接地電阻應(yīng)小于 1 歐姆，否則應(yīng)增加室外接地級(jí)直至滿足要求為止。安全措施：本工程采用 TN-S系統(tǒng)保護(hù)形式，其 PE線引自配套變配電所 PE母線，要求建筑物內(nèi)所有設(shè)備外露可導(dǎo)電部分均應(yīng)與 P

10、E線可靠連接。本工程在電源進(jìn)線處做總等單位聯(lián)結(jié)，等電位聯(lián)結(jié)端子箱設(shè)在地下一層配電室內(nèi)，底邊距地 0.5m。凡正常不帶電，絕緣破壞時(shí)可能帶電的電氣設(shè)備的金屬外殼、穿線鋼管、電纜金屬外皮、電纜橋架、金屬支架燈均應(yīng)可靠與接地系統(tǒng)連接。進(jìn)出建筑物的各種金屬管道及電氣設(shè)備的接地裝置，應(yīng)在進(jìn)出處與防雷接地裝置連接。弱電機(jī)房、配電室分別由接地裝置引來(lái)BV-1X25mm2-PVC32作為專用引下線，并在強(qiáng)、弱電豎井內(nèi)分別敷設(shè) 40X4鍍鋅扁鋼，絕緣固定安裝，作為豎井內(nèi)設(shè)備的接地。弱電系統(tǒng)樓宇結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)： 辦公樓布線系統(tǒng)采用綜合布線方式，以滿足各系統(tǒng)和用戶撥入 internet 網(wǎng)的要求。辦公樓布線系統(tǒng)

11、可以傳輸所有標(biāo)準(zhǔn)的模擬和數(shù)字程控交換機(jī)的語(yǔ)言信號(hào)特別室具有傳輸綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)的功能， 系統(tǒng)還可以傳輸模擬圖像、 數(shù)字圖像、電視會(huì)議信號(hào)等多媒體信息。系統(tǒng)設(shè)置一個(gè)設(shè)備間，位于地下一層的弱電機(jī)房， 地下一層至四各設(shè)置一個(gè)管理間。 本系統(tǒng)僅配置主干系統(tǒng)，水平子系統(tǒng)、工作區(qū)子系統(tǒng)不在本次設(shè)計(jì)。有線電視系統(tǒng)： 系統(tǒng)接北京地區(qū)有線電視網(wǎng)收看有線電視廣播節(jié)目，并可自辦電視節(jié)目，有線電視系統(tǒng)采用鄰頻傳輸方式，信號(hào)采用分支分配方式，用戶端電平應(yīng)為 655Db,用戶總等采用雙孔插座（TV.FM）,電視前端控制室設(shè)在地下一層弱電機(jī)房?jī)?nèi)， 前端設(shè)備選型及設(shè)置由甲方確定。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)： 本系統(tǒng)可對(duì)監(jiān)視器圖像進(jìn)行時(shí)序

12、切換或手動(dòng)切換，具有多畫面顯示、窗口放大、即時(shí)圖像打印、錄像等功能。攝像機(jī)均有漢字字符功能， 可顯示攝像機(jī)的編號(hào)、安裝地點(diǎn)的漢字地名。本系統(tǒng)還具有報(bào)警信號(hào)接口，當(dāng)收到報(bào)警信號(hào)后，系統(tǒng)自動(dòng)切換到報(bào)警地點(diǎn)的畫面，并控制記錄設(shè)備自動(dòng)錄像， 這對(duì)于報(bào)警的核查和重要作案現(xiàn)場(chǎng)的圖像記錄都是很重要的。本系統(tǒng)各層出入口及重要位置均設(shè)置各類攝像機(jī)，觀察人員出入情況， 閉路電視監(jiān)控中心設(shè)有地下一層弱電機(jī)房?jī)?nèi)，本系統(tǒng)采用集中供電方式。停車場(chǎng)管理系統(tǒng)： 停車場(chǎng)管理系統(tǒng)包括車輛自動(dòng)識(shí)別子系統(tǒng)、收費(fèi)子系統(tǒng)及保安監(jiān)控子系統(tǒng)三個(gè)部分， 主要設(shè)備包括重要控制計(jì)算機(jī)、自動(dòng)識(shí)別裝置、 。車票發(fā)放及檢驗(yàn)裝置、擋車器、監(jiān)控?cái)z像機(jī)、可控

13、提示牌等。此系統(tǒng)為可選系統(tǒng)， 配線配管需與設(shè)備廠家進(jìn)行配合， 停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、 出入口管理系統(tǒng)可合并為智能一卡通管理系統(tǒng)。設(shè)備安裝及線路敷設(shè)方式： 弱電設(shè)備在電氣豎井內(nèi)均為沿墻明裝。弱電墻面插座安裝高度均為距地 300mm，水平距電源插座最小距離 500mm。綜合布線系統(tǒng)僅布設(shè)垂直主干線，數(shù)據(jù)主干采用 6 芯室內(nèi)多模光纖，話音主干采用 100 對(duì)三類大對(duì)數(shù)非屏蔽雙絞線。地下一層至四層每層各設(shè)置一個(gè)管理間， 所有主干電纜及光纖均通過(guò)豎井內(nèi)的垂直橋架（ 400X100）引入地下一層的弱電機(jī)房。有線電視系統(tǒng)垂直干線為： SYPFV-75-9-SC50，支線為SYPFV-75-5-SC25 豎井內(nèi)垂直

14、明裝。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)支線為SYV-75-5-SC25-CC+BV-3X1.5-SC20-CC, 電 源 垂 直 干 線 為 ：BV-3X2.5-SC25,為豎井內(nèi)垂直明裝。各層水平橋架均為200X100，內(nèi)置隔板，分別為100、50、50。地下二層水平穿鋼管暗敷設(shè)?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)本工程按二級(jí)保護(hù)對(duì)象設(shè)計(jì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。 消防控制中心設(shè)在一層，設(shè)置由火災(zāi)報(bào)警控制器、 消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備、 消防專用電話、消防廣播燈設(shè)備及“ 119”專線電話?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)除由消防電源作主電源外，另設(shè)直流備用電源。在各辦公室、地下室、走道、電梯前室、配電室、豎井等場(chǎng)所設(shè)置火災(zāi)感煙探測(cè)器， 在地下車庫(kù)內(nèi)設(shè)置感溫探測(cè)器。 每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)置手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕， 從一個(gè)防火分區(qū)內(nèi)的任何位置到最鄰近的一個(gè)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕的距離均不大于 30m。所有報(bào)警信號(hào)均通過(guò)總線進(jìn)入火災(zāi)報(bào)警控制器。消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備可通過(guò)總線實(shí)現(xiàn)以下控制及顯示功能：手動(dòng)和自動(dòng)切斷有關(guān)部位的非消防電源， 并