建筑業(yè)發(fā)展方向

1、住建部發(fā)文：明確今后五年建筑業(yè)發(fā)展的八個(gè)方向！2017-09-18 ? 來源：住建部官網(wǎng) 住建部印發(fā)了住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建筑業(yè)發(fā)展 “十三 五”規(guī)劃的通知建市 201798 號(hào)（下文簡稱通知）， 明確了今后五年建筑業(yè)發(fā)展的主要目標(biāo)和未來發(fā)展方向。 資質(zhì)和執(zhí)業(yè)堅(jiān)持弱化企業(yè)資質(zhì)、強(qiáng)化個(gè)人執(zhí)業(yè)資格 的改革方向，逐 步構(gòu)建資質(zhì)許可、信用約束和經(jīng)濟(jì)制衡相結(jié)合的建筑市場準(zhǔn) 入制度。改革建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度，加快修訂企業(yè)資 質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定， 簡化企業(yè)資質(zhì)類別和等級(jí)設(shè)置，減少不 必要的資質(zhì)認(rèn)定。 根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容，透露出如下三點(diǎn)重要 信息：資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)還將有重大調(diào)整，資質(zhì)類別要減少； 對(duì)“掛證”的查處力度將

2、更大，處罰力度會(huì)更大； 不管是企業(yè)資質(zhì)申報(bào)， 還是個(gè)人執(zhí)業(yè)， 信用將成為重要 的考量指標(biāo)。014 個(gè)工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)已取消20?14 年 11 月 6 日起，各省級(jí)及以下住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部 門、有關(guān)中央企業(yè)停止受理建筑智能化、消防設(shè)施、建筑裝 飾裝修、建筑幕墻等 4 個(gè)工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)首次申請、增 項(xiàng)申請和升級(jí)申請。 2014 年 12 月 6 日起，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 停止受理上述資質(zhì)申請。企業(yè)已持有的工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì) 證書繼續(xù)有效。02 園林綠化資質(zhì)已取消 2017 年 4 月 13 日，各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)（園林綠化）主管部 門不再受理城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)的相關(guān)申請，園林資 質(zhì)正式取消

3、。03 招標(biāo)代理資質(zhì)或?qū)⒈蝗∠?2017 年 7 月，根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)的座談會(huì)通知，中國招標(biāo) 投標(biāo)協(xié)會(huì)組織市場主體、業(yè)內(nèi)專家學(xué)者就取消招標(biāo)代理資格 對(duì)招投標(biāo)市場的影響和效果等會(huì)議內(nèi)容進(jìn)行研究座談，在國 務(wù)院 “放管服 ”的背景下，招標(biāo)代理資質(zhì)或?qū)⒈蝗∠?4 勞務(wù)資質(zhì)取消實(shí)行試點(diǎn)（時(shí)間未定） 根據(jù)住建部建筑市場監(jiān)管司 2017 年工作要點(diǎn)，將積極推進(jìn) 建筑用工制度改革。研究取消建筑施工勞務(wù)資質(zhì)，大力扶持 以作業(yè)為主的專業(yè)企業(yè)發(fā)展。浙江、安徽、陜西 3 省取消勞 務(wù)資質(zhì)試點(diǎn)工作已經(jīng)開展了一段時(shí)間，離正式文件出臺(tái)應(yīng)該 不會(huì)很長。05 工程咨詢資質(zhì)擬取消 發(fā)改委前段時(shí)間出臺(tái)的征求意見稿中已經(jīng)擬取消工

4、程咨詢 單位資格認(rèn)定，資質(zhì)認(rèn)定后期會(huì)調(diào)整為社會(huì)組織對(duì)工程咨詢 單位開展行業(yè)自律性質(zhì)的資信評(píng)價(jià)。八大方向一、深化建筑業(yè)體制機(jī)制改革 承（發(fā)）包改革 縮小并嚴(yán)格界定必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目范圍， 放寬 有 關(guān)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)。民間投資的房屋建筑工程，試行由建設(shè)單位 自主決定發(fā)包 方 式。簡化招標(biāo)投標(biāo)程序，推進(jìn)招標(biāo)投標(biāo)交易全過程電子化。 推行提供履約擔(dān)?；A(chǔ)上的最低價(jià)中標(biāo) ，制約惡意低價(jià)中標(biāo) 行為。調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 鼓勵(lì)以技術(shù)專長、制造裝配一體化、工序工種為基礎(chǔ)的 專業(yè) 分包 ，促進(jìn)基于專業(yè)能力的 小微企業(yè) 發(fā)展。鼓勵(lì)工程咨詢 引導(dǎo)有能力的企業(yè)開展覆蓋工程全生命周期的一體化項(xiàng)目 管理咨詢服務(wù)。二、推動(dòng)建筑

5、產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化 推廣智能和裝配式建筑鼓勵(lì)企業(yè)進(jìn)行工廠化制造、裝配化施工。 大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)建筑，引導(dǎo)新建公共建筑優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)， 積極穩(wěn)妥推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅。推進(jìn) BIM 技術(shù) 加快推進(jìn)建筑信息模型（ BIM ）技術(shù)在規(guī)劃、工程勘察設(shè)計(jì)、 施工和運(yùn)營維護(hù)全過程的集成應(yīng)用，支持基于具有自主知識(shí) 產(chǎn)權(quán)三維圖形平臺(tái)的國產(chǎn) BIM 軟件的研發(fā)和推廣使用。三、推進(jìn)建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展 綠色建筑 政府投資辦公建筑、學(xué)校、醫(yī)院、文化等公益性公共建筑、 保障性住房要率先執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵(lì) 有條件地區(qū)全面 執(zhí)行 綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。推進(jìn)全裝修 制定新建建筑全裝修交付的鼓勵(lì)政策，提高新建住宅全裝修 成品交付比例。四、發(fā)展建

6、筑產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍 建筑用工改革鼓勵(lì)建筑業(yè)企業(yè)培養(yǎng)和吸收一定數(shù)量 自有技術(shù)工人。 支持勞務(wù)班組成立木工、電工、砌筑、鋼筋制作等以作業(yè)為 主的 專業(yè)企業(yè) ，鼓勵(lì)現(xiàn)有專業(yè)企業(yè)做專做精。推行 建筑勞務(wù)用工 實(shí)名制 管理 ，基本建立全國建筑工人管理 服務(wù)信息平臺(tái)。打擊拖欠全面落實(shí)建筑工人勞動(dòng)合同制度； 加大對(duì)拖欠工資行為的打擊力度； 大力推進(jìn)建筑施工單位參加工傷保險(xiǎn)。五、深化建筑業(yè) “放管服 ”改革資質(zhì)改革 弱化企業(yè)資質(zhì)，強(qiáng)化個(gè)人執(zhí)業(yè)資格。 加快修訂企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定，簡化企業(yè)資質(zhì)類別和等 級(jí)設(shè)置，減少不必要的資質(zhì)認(rèn)定。個(gè)人執(zhí)業(yè) 完善個(gè)人執(zhí)業(yè)資格制度，優(yōu)化建設(shè)領(lǐng)域個(gè)人執(zhí)業(yè)資格設(shè)置； 加大執(zhí)業(yè)責(zé)任追究力

7、度， 嚴(yán)厲打擊出租出借證書行為。 有序發(fā)展個(gè)人執(zhí)業(yè)事務(wù)所，推動(dòng)建立個(gè)人執(zhí)業(yè)保險(xiǎn)制度。 打破市場壁壘 打破區(qū)域市場準(zhǔn)入壁壘，取消各地區(qū)、各行業(yè)在法律法規(guī)和 國務(wù)院規(guī)定外對(duì)企業(yè)設(shè)置的不合理準(zhǔn)入條件，嚴(yán)禁擅自設(shè)立 或變相設(shè)立審批、備案事項(xiàng)。工程造價(jià)改革改革工程造價(jià)企業(yè) 資質(zhì) 管理，完善造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制 度。統(tǒng)一工程計(jì)價(jià)規(guī)則 ，完善工程量清單計(jì)價(jià)體系。 建立工程全壽命周期的成本核算制度。積極開展推動(dòng)綠色建筑、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、城市地下綜合管 廊、海綿城市等各項(xiàng)新型工程計(jì)價(jià)依據(jù)的編制。 建設(shè)誠信體系 完善全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)，加快實(shí)現(xiàn)與全國信用 信息共享平臺(tái)和國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的 數(shù)據(jù)共

8、享交 換。 建立建筑市場主體黑名單制度，全面公開企業(yè)和個(gè)人信用記 錄。鼓勵(lì)有條件的地區(qū)探索 開展信用評(píng)價(jià) 。六、提高工程質(zhì)量安全水平 工程質(zhì)量安全 嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量終身責(zé)任書面承諾制、永久性標(biāo)牌制、質(zhì) 量信息檔案等制度。加大在企業(yè)資質(zhì)、人員資格、限制從業(yè)等方面的處罰力度， 強(qiáng)化責(zé)任追究 。強(qiáng)化施工安全 加快建設(shè)建筑施工安全監(jiān)管信息系統(tǒng)，通過信息化手段加強(qiáng) 安全生產(chǎn)管理。七、促進(jìn)建筑業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí) 為企業(yè)減負(fù)全面完成建筑業(yè)營業(yè)稅改增值稅改革 ，加強(qiáng)調(diào)查研究和跟蹤 分析，完善相關(guān)政策，保證行業(yè)稅負(fù)只減不增。逐步推行工 程款支付擔(dān)保、 預(yù)付款擔(dān)保、 履約擔(dān)保、 維修金擔(dān)保等制度。 鼓勵(lì)創(chuàng)新 鼓勵(lì)企業(yè)

9、開發(fā)具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的核心技術(shù)、專利和專有技 術(shù)及產(chǎn)品，形成完備的科研開發(fā)和技術(shù)運(yùn)用體系。八、積極開拓國際市場鼓勵(lì)聯(lián)合體 鼓勵(lì)中央企業(yè)和地方企業(yè)合作，大型企業(yè)和中小型企業(yè)合 作，共同有序開拓國際市場。六大主要目標(biāo) 市場規(guī)模目標(biāo) 以完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資建設(shè)任務(wù)為基礎(chǔ)， 全國建筑業(yè)總 產(chǎn)值年均增長 7% ，建筑業(yè)增加值年均增長 5.5% ；全國工程 勘察設(shè)計(jì)企業(yè)營業(yè)收入年均增長 7% ；全國工程監(jiān)理、造價(jià) 咨詢、招標(biāo)代理等工程咨詢服務(wù)企業(yè)營業(yè)收入年均增長8% ；全國建筑企業(yè)對(duì)外工程承包營業(yè)額年均增長6% ，進(jìn)一步鞏固建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的支柱地位。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目標(biāo) 促進(jìn)大型企業(yè)做優(yōu)做強(qiáng)，形成一批以

10、開發(fā)建設(shè)一體化、全過 程工程咨詢服務(wù)、工程總承包為業(yè)務(wù)主體、技術(shù)管理領(lǐng)先的 龍頭企業(yè)。大力發(fā)展專業(yè)化施工， 推進(jìn)以特定產(chǎn)品、 技術(shù)、 工藝、 工種、 設(shè)備為基礎(chǔ)的專業(yè)承包企業(yè)快速發(fā)展。弘揚(yáng)工匠精神，培育 高素質(zhì)建筑工人， 到 2020 年建筑業(yè)中級(jí)工技能水平以上的 建筑工人數(shù)量達(dá)到 300 萬。加強(qiáng)業(yè)態(tài)創(chuàng)新， 推動(dòng)以 “互聯(lián)網(wǎng) +”為特征的新型建筑承包服務(wù) 方式和企業(yè)不斷產(chǎn)生。技術(shù)進(jìn)步目標(biāo) 鞏固保持超高層房屋建筑、高速鐵路、高速公路、大體量壩 體、超長距離海上大橋、 核電站等領(lǐng)域的國際技術(shù)領(lǐng)先地位。 加大信息化推廣力度，應(yīng)用 BIM 技術(shù)的新開工項(xiàng)目數(shù)量增 加。甲級(jí)工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)， 一級(jí)以上

11、施工總承包企業(yè)技術(shù)研發(fā) 投入占企業(yè)營業(yè)收入比重在 “十二五 ”期末基礎(chǔ)上提高 1 個(gè)百 分點(diǎn)。建筑節(jié)能及綠色建筑發(fā)展目標(biāo) 城鎮(zhèn)新建民用建筑全部達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求， 能效水平比 2015 年提升 20% 。到 2020 年，城鎮(zhèn)綠色建筑占新建建筑比重達(dá)到 50% ，新開 工全裝修成品住宅面積達(dá)到 30% ，綠色建材應(yīng)用比例達(dá)到 40%。裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達(dá)到 15% 。 建筑市場監(jiān)管目標(biāo)加快修訂建筑法等法律法規(guī)，進(jìn)一步完善建筑市場法律法規(guī) 體系。工程擔(dān)保、保險(xiǎn)制度以及與市場經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的工程造價(jià)管理 體系基本建立,建筑市場準(zhǔn)入制度更加科學(xué)完善,統(tǒng)一開放、公平有序的建筑市場規(guī)則和格局基本

12、形成。全國建筑工人培訓(xùn)、技能鑒定、職業(yè)身份識(shí)別、信息管理系統(tǒng)基本完善。市場各方主體行為基本規(guī)范，建筑市場秩序明顯好轉(zhuǎn)。質(zhì)量安全監(jiān)管目標(biāo)建筑工程質(zhì)量安全法規(guī)制度體系進(jìn)一步完善，質(zhì)量安全監(jiān)管機(jī)制進(jìn)一步健全，工程質(zhì)量水平全面提升，國家重點(diǎn)工程質(zhì)量保持國際先進(jìn)水平。建筑安全生產(chǎn)形勢穩(wěn)定好轉(zhuǎn)，建筑抗災(zāi)能力穩(wěn)步提高。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化改革取得階段性成果。九大主要任務(wù)深化建筑業(yè)體制機(jī)制改革：改革承（發(fā)）包監(jiān)管方式、調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提升工程咨詢服務(wù)業(yè)發(fā)展質(zhì)量。推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化：推廣智能和裝配式建筑、強(qiáng)化技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn)引領(lǐng)保障作用、加強(qiáng)關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)支撐。推進(jìn)建筑節(jié)能及綠色建筑發(fā)展：提高建筑節(jié)能水平、推廣建 筑節(jié)能技術(shù)、推進(jìn)綠色建筑規(guī)模化發(fā)展、 完善監(jiān)督管理機(jī)制發(fā)展建筑產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍：推動(dòng)工人組織化和專業(yè)化、健全技 能培訓(xùn)和鑒定體系、完善