青山服務區(qū)經營業(yè)態(tài)承包經營合同

1、 青山服務區(qū)經營業(yè)態(tài)承包經營合同甲方：內蒙古公路交通投資發(fā)展有限公司巴彥淖爾分公司乙方：為進一步完善內蒙古高速公路服務區(qū)的服務功能，更好地服務司乘人員，提高服務區(qū)的社會效益和經濟效益，甲乙雙方本著平等自愿和互惠互利的原則，依照中華人民共和國合同法等有關法律規(guī)定，就甲方G7高速公路青山服務區(qū)（以下簡稱服務區(qū)）的 南北兩區(qū)餐廳、小吃、超市及特產的使用有關事宜，達成協(xié)議如下，以資雙方共同遵守。一、經營項目甲方將所屬服務區(qū)的南北兩區(qū)餐廳、小吃及超市經營項目場地、設施、設備（見下表），交給乙方使用和經營，乙方利用上述財產只能從事 餐飲、小吃、超市及特產業(yè)務。招商底價服務區(qū)名稱餐飲、小吃超市、特產單位：萬

2、元/年青山5萬區(qū)域面積（）服務區(qū)名稱餐飲、小吃超市、特產南北區(qū)經營合計面積青山600（北區(qū)）480(南區(qū))596（北區(qū)）596（南區(qū)）2272乙方應根據投標文件所提出的經營計劃書中所列出的經營場所的裝修裝飾、設備配置等進行裝修、配置。投入資金由乙方負擔，乙方提供室內外裝修效果圖、裝修預算及裝修保證金，施工由乙方負責。乙方需設置收銀系統(tǒng)，與甲方監(jiān)控系統(tǒng)并網對接。乙方承諾對服務區(qū)設施、設備已充分了解。本合同為現(xiàn)狀承包，對所承包范圍內設施、設備的維護、維修等全部由乙方承擔。二、進場時間乙方在競得經營項目后，需在 年 月 日前進駐服務區(qū)現(xiàn)場，辦理經營移交手續(xù)及裝修等有關事宜，在 年 月 日前裝修完畢（

3、裝修時間為60天），并辦理好相關經營手續(xù)，開展經營活動。如乙方因自身原因未按約定時間入駐、裝修和開展經營活動的，乙方應向甲方支付違約金，且甲方有權解除合同，扣除履約保證金和服務質量保證金并不返還已支付合同價款。三、使用年限及承包費（一）使用期限從 年 月 日至 年 月 日，經營合同期為5年。（二）承包費及支付方式-承包費采取收取固定租賃費用。每年度固定租賃費為_￥元，大寫人民幣_整，由乙方于每個經營年度起10日內（即每年_月_日前）繳納至甲方。（三）甲方負責服務區(qū)內除乙方承包經營范圍之外設施的管理。（四）乙方須在經營場所分裝電表、水表，并按實際使用量根據當地用電、用水標準計費，向服務區(qū)繳交本經

4、營項目所產生的費用,同時并按實際發(fā)生量向服務區(qū)繳納本經營項目所產生的采暖、排污、垃圾清運等經營相關費用,繳納方式如下表：本經營項目繳納費用種類繳納方式用水用水總價/用水總量本經營場所水表數用電用電總價/用電總量本經營場所電表數采暖用煤總量/服務區(qū)建筑面積本經營場所面積垃圾清運根據實際發(fā)生量與服務區(qū)協(xié)商繳納排污根據實際發(fā)生量與服務區(qū)協(xié)商繳納上述費用采取預收費的方式，服務區(qū)應與乙方就上述費用的繳納另行簽訂補充協(xié)議，在運行過程中，如預算費不足以實際發(fā)生費用，乙方應按實際發(fā)生量及時足額補交。1、乙方每年需向服務區(qū)管理辦預交垃圾清運費、排污費3萬元，按實際發(fā)生量多退少補，與每年租金同時支付；2、乙方職工

5、住宿和辦公所需用房，需向服務區(qū)租賃房間，費用按每間25核算一間，每間每月房租300元（不包含水、電、暖費用）。甲方在房間充足的情況下，可向乙方無償提供適量免費辦公用房；3、乙方需預交水費2 萬元，按實際發(fā)生量多退少補，與每年租金同時支付，乙方需在經營場所安裝分水表；4、乙方需預交電費3萬元，按實際發(fā)生量多退少補，與每年租金同時支付，乙方需在經營場所安裝分電表；5、乙方需預交采暖費5萬元，按實際發(fā)生量多退少補。采暖費可在每年9月15日前支付（采暖費計算方式按餐飲、超市乙方實際使用面積占服務區(qū)房建總面積比例支付，服務區(qū)每年采暖費用為實際使用燃料+2名司爐工人6個月供暖期工費。）；6、乙方需預交公共

6、設備保養(yǎng)（水、電、暖管線及主體設備和發(fā)電機組等）、維修費1萬元，按實際發(fā)生量多退少補，與每年租金同時支付。7、乙方需交裝修保證金200萬元，裝修費不低于1600元/，甲方按工程計量50%，逐步退還，裝修工程結算審計達標后，退清乙方全部裝修保證金；8、當需要發(fā)電時，服務區(qū)各進駐單位分攤油料費用，雙方協(xié)商繳納；9、甲方移交乙方使用的設備所產的折舊費，雙方協(xié)商繳納；乙方針對經營業(yè)態(tài)項目進行的裝修和改造等發(fā)生的相關一切費用，在合同最終截止時，甲方概不負責。（五）服務區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅及房產稅統(tǒng)一由甲方繳納。（六）乙方負責承包相應經營項目的設施、設備及自購設備的維護管理等相關費用。四、履約保證金與服務質量

7、保證金（一）乙方應在合同簽定前，向甲方支付履約保證金，履約保證金金額為5萬元，大寫：伍萬元整，以確保本合同的完全正當履行。合同到期，甲方退還乙方履約保證金，甲方不支付履約保證金存放期間利息。如乙方發(fā)生違約的，根據合同第九項違約責任及處理條款，甲方有權不予退還履約保證金。（二）乙方應在合同簽定前，向甲方支付服務質量保證金，服務質量保證金每年預交金額為10萬元，大寫：拾萬元整，以確保服務區(qū)各項服務質量達標。甲方每月按照巴彥淖爾分公司服務區(qū)經營業(yè)態(tài)考核細則及上級部門提出的要求等對服務區(qū)進行考核，考核中有不達標項目，按照相應的分值扣除服務質量保金。服務質量保金扣除部分，乙方于每年 1月10 日補齊10

8、萬元。合同到期，甲方退還乙方剩余全部服務質量保金，甲方不支付服務質量保證金存放期間利息。（三）乙方拖欠承包租賃費或違反本合同約定造成甲方損失的，甲方可從履約保證金和服務質量保證金中直接扣除，不足部分，甲方仍有權向乙方發(fā)出書面通知要求其繼續(xù)償付。乙方應在收到甲方書面通知后7日內補足保證金并繳足承包租賃費欠款。如乙方拖欠承包租賃費的，每逾期一日，按應交額的千分之三向甲方支付違約金，遲延超過 7日，甲方有權單方面解除合同，乙方應向甲方支付違約金，由此造成的一切損失由乙方承擔。五、服務區(qū)的經營項目（一）經營項目：乙方經營的所有項目相關證照必須齊全、效期，并懸掛于規(guī)定要求的位置，銷售食品須在營業(yè)執(zhí)照范圍

9、內，能夠開具發(fā)票。嚴禁售賣假冒偽劣過期產品，建立食品貨源追溯體系。 （二）餐飲、小吃經營：乙方需向司乘人員提供價格合理的中餐餐飲服務，并按照甲方要求菜品總算不少于20種（含地方特色菜品），乙方不得在餐廳經營場所以外從事經營活動，不得擅自增加菜品或小吃種類，如需增加菜品或小吃種類，必須經過服務區(qū)管理辦核準，方可售賣。乙方需嚴格按照巴彥淖爾分公司服務區(qū)經營業(yè)態(tài)考核細則要求進行食品留樣。（三）超市、特產經營：乙方需向司乘人員提供價格合理的商品銷售服務，并按照甲方要求設置同城同價商品柜臺，品種不少于3種，乙方不得在經營場所以外公共區(qū)域擅自增設貨架柜臺銷售食品或商品，如需增加設貨架柜臺銷售食品或商品，必

10、須經過服務區(qū)管理辦核準，方可增設售賣。（四）日常及法定節(jié)假日的經營：根據高速公路和服務區(qū)的特點，乙方應在高速公路開通的情況下，包括國家法定節(jié)假日在內，保證每天6:00-23:00為司乘人員提供上述經營服務。所有經營類項目價格必須向服務區(qū)管理辦備案，乙方不得淡旺季擅自提高或降低經營類商品的價格，如需提高或降低經營類商品的價格，必須經過服務區(qū)管理辦核準。六、服務區(qū)的免費服務項目（一）免費開水供應服務：乙方保證向司乘人員24小時免費供應開水（乙方負責公共飲水設施的設備維護，甲方承擔公共飲水設施的水、電費）。（二）應急救助服務：對于進駐服務區(qū)的司乘人員和商鋪，如果出現(xiàn)突發(fā)性急病、受傷、火災等意外情況，

11、乙方應立即實施救助。根據需要免費提供商鋪、物資、食品和通信服務。日常無條件參與服務區(qū)管理辦組織的各類應急、安全演練。（三）環(huán)境服務：乙方應加強對相應經營項目的經營環(huán)境和建筑物及裝飾燈具、音響的管理維護。必須做到為司乘人員提供一個清潔衛(wèi)生、環(huán)境優(yōu)美的歇息場所。七、甲方的權利和義務（一）按照甲、乙雙方簽定的財產移交清單所列，在雙方約定的期限內甲方向乙方移交場地、設施、設備及物品。（二）依據國家有關法律、法規(guī)和甲方的有關制度，甲方對乙方的房屋設備管理、用工、物價、服務質量、消防、環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生、治安保衛(wèi)等方面實行指導、監(jiān)督和管理，維護服務區(qū)的合法權益和社會形象。如果在檢查過程中發(fā)現(xiàn)乙方的經營活動

12、違反法律、法規(guī)或管理制度，或出現(xiàn)重大安全隱患，可能嚴重影響服務區(qū)的安全時，有權對乙方進行處罰并責令乙方立即整改。乙方拒不整改或在合理期限內未能完成整改的，甲方有權停止乙方的經營活動，整改及停業(yè)期間的損失由乙方負擔。（三）甲方負責公用設施的大修、改造及經營場所以外公用設施的日常維護和管理。（四）甲方負責對服務區(qū)設施、設備（鍋爐、配電室、供水系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)、室外照明系統(tǒng)等設施的主管線部分）的日常管理和維護。（五）甲方發(fā)現(xiàn)乙方有損壞甲方財產及服務區(qū)對外形象的行為時，有權要求按本合同約定承擔違約責任。（六）甲方有權依法追究乙方違法、違規(guī)經營給甲方造成的損失。（七）乙方如無違約行為和潛在糾紛，合同期

13、滿之日起十五天內一次性無息退還乙方履約保證金服務質量保證金及各項預交費用余額。（八）甲方在以下情況下具有關閉服務區(qū)的權利：1、國家、自治區(qū)、地方政府重大政策調整及國家、自治區(qū)、地方政府行政執(zhí)法部門在執(zhí)法時確需關閉服務區(qū)的情形；2、法律規(guī)定的不可抗力（地震、臺風、洪水和海嘯等自然現(xiàn)象及戰(zhàn)爭、市政工程建設和其它政府政策等社會現(xiàn)象）；3、服務區(qū)或服務區(qū)所屬高速公路有新、改擴建的情形；4、甲方按照招商要求的標準對乙方的履約情況和品牌運營情況進行每月檢查結合日常抽查的形式進行考核，如果在檢查過程中發(fā)現(xiàn)乙方未按照甲方要求進行經營或乙方未按照投標書中的承諾進行經營、裝修、用工的，甲方有權對乙方按照嚴重違約處

14、理，同時有權單方面解除合同。八、乙方的權利與義務（一）乙方應嚴格按照巴彥淖爾分公司服務區(qū)經營業(yè)態(tài)考核細則等（各項制度后附）制度對經營業(yè)態(tài)進行管理，由服務區(qū)管理辦進行考核，如未按細則及制度執(zhí)行，發(fā)生扣分則按巴彥淖爾分公司服務區(qū)經營業(yè)態(tài)考核細則規(guī)定從服務質量保證金中扣除。（二）乙方不得擅自轉租各經營業(yè)態(tài)，如果乙方轉租經營業(yè)態(tài)，甲方視乙方為嚴重違約。乙方不得未經允許關停經營業(yè)態(tài)，如未經允許關停經營業(yè)態(tài)，甲方視乙方為嚴重違約；乙方不得以任何名義或形式將使用的動產、不動產轉讓，不得擅自變更標的物用途，不得擅自改動服務區(qū)所有標識、標牌及名稱，不得拒絕或停止提供服務，以上情況，甲方有權終止合同。（三）乙方必

15、須遵守國家的法律和行業(yè)管理的有關規(guī)定及甲方制定的相關管理制度，服從地方政府及有關部門的管理，服從甲方對乙方經營活動的指導、監(jiān)督和管理，并按照甲方服務區(qū)的管理要求對經營項目進行管理，主動協(xié)調各方關系，做到合法經營、依法納稅，自行承擔一切經營費用和經營風險。（四）乙方必須為顧客提供文明、優(yōu)質服務，主動、自覺地維護服務區(qū)的文明窗口形象，承擔因經營管理造成違法、違規(guī)、顧客有理投訴等方面的經濟責任和法律責任，并賠償甲方由此受到的全部損失。（五）乙方必須提供合同所要求的經營項目與免費項目的服務，并服從甲方制訂的經營服務標準和規(guī)范以及物價的控制指導。（六）乙方必須以品牌餐飲的形式入駐服務區(qū)，嚴格按照品牌餐飲

16、店的服務標準、形象標準、管理標準進行經營服務工作，并服從甲方相關經營及服務要求。保證入駐經營的品牌餐飲達到食品衛(wèi)生安全等級B級及以上。（七）乙方負責財產移交清單所列建筑物、構造物、設施、設備的維修和管理，并承擔管理、維修費用，使用甲方提供設備須按資產折舊比例繳納折舊費。乙方經營場所內設施所需的水、電、暖等費用由乙方承擔。（八）乙方需事先以書面形式征得甲方同意后，方可對經營場所進行裝修、裝飾，費用自理。（九）在不影響觀瞻的前提下，乙方可在相應的經營區(qū)域內使用本企業(yè)商標標識、宣傳本企業(yè)的服務功能和品牌形象，必須征得甲方書面同意。（十）乙方負責營業(yè)場所必須的經營設備的配置，費用自理，并負責承擔所承包

17、經營場所建筑物垂直投影以內，屋頂以下設施的維修和維護，承擔相應的費用。乙方后廚設施設備配置嚴格按照中華人民共和國食品安全法實施條例進行配置，必須經當地食品、藥品監(jiān)督管理部門驗收。（十一）乙方擁有自營經營項目的用工和分配的自主權。嚴禁使用有重大疾病或傳染性疾病的人員，且人員入職前乙方需提供體檢證明交甲方備案。因乙方用工所發(fā)生任何問題，全部由乙方負責，與甲方無關。（十二）乙方派駐管理團隊必須保證管理人員的穩(wěn)定性，派駐服務區(qū)的主要負責人要與投標時的項目負責人一致，經營期間確需更換的，需要提前以書面形式告知甲方批準后再行更換，并保證管理人員的管理水平。（十三）乙方必須提供收銀系統(tǒng)和收銀設備，乙方負責招

18、聘收銀人員并承擔收銀工作，收銀人員的相關費用由乙方負責，收銀系統(tǒng)須聯(lián)網接入甲方財務管理系統(tǒng)，接受甲方統(tǒng)一監(jiān)督及管理。（十四）乙方必須按時參加甲方以及所在服務區(qū)組織舉辦的各項活動和會議，并積極落實會議有關精神。（十五）乙方人員當班期間，按甲方規(guī)定統(tǒng)一著裝、持證上崗、掛牌服務；同時在不影響正常營業(yè)的情況下，有義務積極全力地協(xié)助甲方完成重大活動和檢查的承辦任務。（十六）乙方須推出3道以上服務區(qū)屬地的內蒙古地區(qū)地方特色菜品及銷售3種以上土特產，并保證所銷售的商品質量。（十七）乙方負責經營場所的安全生產、食品安全管理，加強安全防范及治安管理工作，承擔經營過程中發(fā)生的食品安全、消防、治安、交通事故及員工傷

19、亡等一切安全責任和相關費用。（十八） 經營期滿后，乙方應在15天內按清單所列財產，包括乙方改造的固定設備、設施如數交還甲方（固定裝修或新建、改建不動產不得損壞，并無償移交甲方）。甲方移交乙方的設備、設施造成損壞的財產，乙方應按照市場價賠償；乙方增添的可移動設施由乙方帶走，其余財產無償歸甲方所有。（十九）按時足額交付甲方應收費用。（二十）甲方有償向乙方提供的職工宿舍，乙方向甲方每月支付租賃費。（二十一）因甲方原因（如公路改擴建等）造成乙方雙側服務區(qū)經營項目連續(xù)停業(yè)7天以上或累計停業(yè)15天以上（實際天數以雙方確認的記錄為準），甲方按實際天數對合同時間予以順延；造成乙方單側服務區(qū)經營項目連續(xù)停業(yè)15

20、天以上或累計停業(yè)30天以上（實際天數以雙方確認的記錄為準），甲方按實際天數乘以2/3計算對合同時間予以順延。對上述停業(yè)，甲方僅按上述方式對合同時間予以順延，由此可能給乙方造成的經營性損失是高速公路自身建設特點決定的，故此由乙方自行承擔，乙方不得向甲方主張由此可能造成的任何經營性損失。（二十二）乙方經營所需的證件、手續(xù)及稅費，全部由乙方負責和承擔，甲方提供必要的協(xié)助便利。（二十三）乙方應就承包經營項目范圍內的各項財產及經營管理項目，辦理財產保險及公眾責任險（每次事故最高賠償額不少于300萬元人民幣），承包范圍內因客觀自然災害、意外及安全責任事故而造成的損失，由乙方承擔。（二十四）乙方應對其雇用的

21、服務區(qū)從業(yè)人員繳納社會養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、生育、失業(yè)保險。（二十五）乙方不得轉讓或擅自處置服務區(qū)任何財產。（二十六）因高速公路車流量減少，或其他行政手段如交警部門、地方政府原因造成商鋪分流，屬高速公路經營風險，乙方應獨立承擔風險并承擔相應損失，甲方不承擔因此造成的任何責任和經濟補償。（二十七）乙方應充分執(zhí)行甲方規(guī)定的服務區(qū)安全生產管理規(guī)范，依法依規(guī)經營，堅決杜絕因乙方管理原因造成的安全事故發(fā)生。履行本合同過程中，如事故造成人身傷害及財產損失，由乙方承擔全部責任。九、違約責任及處理（一）輕微違約責任甲方采取每月月度考核和日常抽查的方式對乙方的經營情況進行檢查，檢查標準參照巴彥淖爾分公司服務區(qū)經營業(yè)

22、態(tài)考核細則，違反考核細則中扣分的項目，視為輕微違約責任，甲方有權責令其整改，按照規(guī)定相應分值扣除比例扣除乙方服務質量保證金。（二）一般違約責任乙方有下列行為之一的，視為一般違約，甲方有權責令其整改，并可視情形按照5000（含5000元）10000元/次的標準要求乙方扣除服務質量保證金（造成嚴重后果按嚴重違約處理）：1、未達到甲方規(guī)定的開業(yè)條件擅自開業(yè)，或未按甲方要求完善經營條件和設施的；2、拒絕或不配合甲方行使本合同甲方權利的；3、采購和銷售過期、假冒等不符合國家食品安全要求的原輔料、食品；餐廳未按要求食材留樣；存在其他違法違禁違規(guī)經營的行為；4、缺斤少兩或虛假服務，或采取其他強買強賣等手段獲

23、取不當利益的尚未造成嚴重后果的（造成嚴重后果按嚴重違約處理）；5、食品加工、銷售、采購、貯存流程不符合中華人民共和國食品安全法實施條例及服務區(qū)管理制度；6、服務區(qū)管理辦接到的投訴；服務態(tài)度惡劣，辱罵、脅迫、圍攻甚至毆打顧客尚未造成嚴重后果的或發(fā)現(xiàn)未實行微笑服務的（造成嚴重后果按嚴重違約處理）；7、經營管理過程中存在不服從或不符合甲方管理要求及合同約定條款，且提出整改意見（含口頭整改）后，仍未進行整改或整改不到位的；8、未通過收銀系統(tǒng)私自收取營業(yè)款項的情況的；9、品牌餐飲經營場所未按本合同第八條第6款所約定的達到食品衛(wèi)生安全等級B級及以上的，在按一般違約處罰的同時必須在規(guī)定期限內進行整改，達到B

24、級及以上，如未在規(guī)定期限內進行整改視為嚴重違約。10、未按本合同約定的第八條第12款規(guī)定在服務區(qū)經營期間對派駐服務區(qū)主要負責人進行更換的。11、添置、修繕或改造不動產，未取得甲方書面同意。12、未經服務區(qū)管理辦批準，不可擅自舉辦促銷活動。（三）嚴重違約責任乙方有下列行為之一的，視為嚴重違約，甲方有權責令其停止違規(guī)行為和整改，并可視情形按照10000（含10000元）100000元（/次）的標準扣除乙方服務質量保證金；情節(jié)特別嚴重的，甲方有權單方面解除合同，并扣除全部服務質量保證金、履約保證金，且乙方應向甲方支付合同總金額20 %的違約金，并賠償由此給甲方造成的所有損失：1、擅自增加或變更經營項

25、目，或超范圍經營（含變相經營廣告）的；2、擅自轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置服務區(qū)內資產或承包經營項目的；與第三方產生經濟及法律糾紛的按“情節(jié)特別嚴重”追究其違約責任；未經允許擅自關停服務區(qū)經營業(yè)態(tài)按“情節(jié)特別嚴重”追究其違約責任；3、拒不設置收銀系統(tǒng)或設置收銀系統(tǒng)不與甲方監(jiān)控系統(tǒng)并網對接的按“情節(jié)特別嚴重”追究其違約責任；4、添置、修繕或改造不動產，未取得甲方書面同意，甲方除有權按“一般違約”責任追究其違約責任外，若因此給甲方造成損失的，甲方有權按“嚴重違約”責任追究其違約責任；5、違反安全生產管理規(guī)定，釀成重大責任事故（事故性質和登記由國家有關部門界定），或對事故瞞報、延報或謊報，延誤事

26、故處理時機的按“情節(jié)特別嚴重”追究其違約責任；6、未按要求辦理各種經營所需的證照或各類證照未按要求年檢或不符合標準的；7、拒絕接入收銀系統(tǒng)或未通過收銀系統(tǒng)私自收取營業(yè)款項在甲方下達整改通知書后仍出現(xiàn)三次以上的同類問題的；8、同類問題甲方下達三次以上的書面整改通知仍未執(zhí)行整改或整改不到位的；9、乙方拒絕參加甲方及上級部門對服務區(qū)考核評定的；10、遭到自治區(qū)級及自治區(qū)級以上新聞媒體曝光造成負面影響的；11、顧客投訴至甲方后，甲方要求乙方進行認真核查處理，乙方不認真核查處理的或查實無誤的；12、服務區(qū)經營項目受到總公司、交通廳或自治區(qū)及以上部門批評，顧客重大投訴的引起嚴重后果的；13、未按本合同第八

27、條第6款所約定的以投標時所用品牌餐飲形式入駐服務區(qū)的或冒用品牌、未按投標品牌模式管理的；14、未經甲方書面同意，乙方擅自改變標的物的用途、擅自對標的物進行改造或擴建的；15、乙方經營難以保障高速公路司乘人員的需要或不符合本合同約定影響高速公路聲譽和形象的；16、乙方或其工作人員利用標的物進行非法經營、從事非法活動的；17、在經營期內，乙方因服務質量或經營管理等受到處罰的；18、未按實施投資或與計劃書相悖的；19、未按甲方要求及投標承諾達到服務標準的；20、經甲方年終考核不及格的；21、甲方布署的重大活動任務未完成的；22、設施、設備損壞不及時維修，影響服務形象，受到甲方通報批評的；（四）其他違

28、約責任：1、因乙方不履行本合同或因乙方原因造成本合同不能繼續(xù)履行的，履約保證金、服務質量保證金及已繳納費用不予退還。2、因不可抗力和重大政策調整，國家或地方政府的政策調整或行政手段因素而對該使用項目造成的損失及導致本合同不能繼續(xù)履行，雙方均不負任何責任，各自承擔相應損失。3、違約及本合同糾紛處理通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。訴訟期間，乙方必須保證服務區(qū)的正常經營。4、無論因甲方或乙方原因，造成乙方不宜繼續(xù)經營或不能繼續(xù)經營，由甲方接管經營，以保證服務區(qū)的正常運轉。5、服務區(qū)因改擴建及整體經營管理模式的改變而造成服務區(qū)停止營業(yè)，雙方均不承擔任何責任。十、合

29、同的終止及解除1、合同到期以前，經甲乙雙方協(xié)商一致可以解除、終止合同。2、在合同期內，乙方不得擅自提前解除、終止合同或提前撤出服務區(qū)經營。否則， 乙方應賠償由此給甲方造成的所有損失；甲方扣除乙方全部履約保證金、服務質量保證金及已支付合同價款。十一、其他事項1、本項目的招標文件、巴彥淖爾分公司服務區(qū)經營業(yè)態(tài)考核細則、廉政合同、安全生產暨社會治安綜合治理合同、甲方及制定的相關制度等相關附件，應視為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力；2、本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；3、本合同有效期內，雙方就本合同履行有關事宜而相互通知的文件或其它有關資料應以書面形式送達，單方送達后，另

30、一方要在收到文件或資料之日起15日內做出書面答復，未在15日內做出答復的視為默認；4、本合同一式六份，甲、乙雙方各持三份，自雙方法定代表人或授權代表簽署并加蓋公章或合同專用章之日起生效。5、本合同于 年 月 日在甲方所在地簽署。甲方 內蒙古公路交通投資發(fā)展 乙方（蓋章）有限公司巴彥淖爾分公司（蓋章）法定代表人 法定代表人或 或其授權的代理人： （職務） 其授權的代理人： （職務） （姓名） （姓名） （簽字） （簽字）廉政合同根據交通部關于在交通部基礎設施建設中加強廉政建設的若干意見以及有關工程建設、廉政建設的條規(guī)，為做好工程建設中的黨風廉政建設，保證工程建設高效優(yōu)質，保證建設資金的安全和有效

31、使用以及投資效益，內蒙古公路交通投資發(fā)展有限公司巴彥淖爾分公司（以下稱“甲方”）與承包單位（以下稱“乙方”），特訂立本合同。 甲乙雙方的權利和義務嚴格遵守黨和國家有關法律法規(guī)及交通部的有關廉政規(guī)定。嚴格執(zhí)行青山服務區(qū)承包經營的合同文件，自覺按合同辦事。雙方的業(yè)務活動堅持公開、公正、誠信、透明的原則（除法律認定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定之外），不得損害國家和集體利益，不得違反工程建設管理規(guī)章制度。建立健全廉政制度，開展廉政教育，設立廉政告示牌，公布舉報電話，監(jiān)督并認真查處違法違紀行為。發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務活動中有違反廉政規(guī)定的行為，有及時提醒對方糾正的權利和義務。發(fā)現(xiàn)對方嚴重違反本合同義務條款的行為

32、，有向其上級部門舉報、建議給與處理并需要告知處理結果的權利。 甲方的義務甲方及其工作人員不得索要或接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何由甲方或個人支付的費用。乙方工作人員不得參加乙方安排的高消費宴請和娛樂活動，不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品。甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排及出國出境、旅游等提供方便。甲方工作人員的配偶、子女不得從事與本服務區(qū)經營項目。乙方義務乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員饋贈禮金、有價證券、貴重禮品。乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報銷應由甲方單位或個人支付的任何費用。乙方以任何

33、理由安排甲方工作人員參加高消費宴請及娛樂活動。乙方不得為甲方單位和個人購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。乙方及其工作人員不得索取或接受施工單位的禮金、有價證券和貴重物品，不得在施工單位報銷任何應由乙方或個人支付的費用。 違約責任甲方及其工作人員違反本合同第一、二條，按管理權限，依據有關規(guī)定給與黨紀、政紀或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究形式責任；給乙方單位造成經濟損失的，應予以賠償。乙方及其工作人員違反本合同第一、三條，按管理權限，依據有關規(guī)定給與黨紀、政紀或組織處理；給甲方單位造成經濟損失，應予賠償；情節(jié)嚴重的，甲方建議上級交通主管部門給與乙方一至三年內不得進入其主管的服務

34、區(qū)從事經營項目的處罰。 雙方約定：本合同由雙方或雙方上級單位的紀檢監(jiān)察機關負責監(jiān)督執(zhí)行。由甲方或甲方上級單位的紀檢監(jiān)察機關約請乙方或乙方上級單位紀檢監(jiān)察機關對本合同執(zhí)行情況進行檢查，提出在本合同規(guī)定范圍內的裁定意見。 本合同有效期為甲乙雙方簽署之日起，至該承包經營承包到期止。 本合同由雙發(fā)法定代表人或其授權代表簽署與加蓋公章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽署之日起生效。甲方 內蒙古公路交通投資發(fā)展 乙方 （蓋章）有限公司巴彥淖爾分公司（蓋章）法定代表人 法定代表人或 或其授權的代理人： （簽字） 其授權的代理人： （簽字）地 址： 地 址：電 話： 電 話： 年 月 日 年 月

35、 日安全生產暨社會治安綜合治理合同甲方：內蒙古公路交通投資發(fā)展有限公司巴彥淖爾分公司乙方：為在G 7高速公路青山服務區(qū)服務合同的實施過程中創(chuàng)造安全穩(wěn)定的社會文明環(huán)境，切實搞好安全管理工作和綜合治理，本項目業(yè)主內蒙古公路交通投資發(fā)展有限公司巴彥淖爾分公司（以下簡稱“甲方”）與委托經營人（以下簡稱“乙方”）特此簽訂安全生產暨社會治安綜合治理合同。甲方職責嚴格遵守國家有關安全生產和社會治安綜合治理方面的法律法規(guī)，認真執(zhí)行有關安全生產和社會治安綜合治理的規(guī)定要求。嚴格遵守國務院突發(fā)公共衛(wèi)生事件應急條件的有關規(guī)定。按照“安全第一、預防為主”和堅守“管生產必須管安全”的原則進行安全生產管理，做到生產與安全

36、工作同時計劃、布置、檢查、總結和評比。重要的安全設施必須堅持與主題工程“三同時”的原則，即：同時設計、審批、同時施工、同時驗收，方可投入使用。定期召開安全生產暨社會綜治會議，及時傳達中央及地方有關安全生產和社會綜治的精神。組織對乙方安全生產暨社會綜治工作檢查，監(jiān)督乙方及時處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。乙方職責嚴格遵守國家有關安全生產和社會治安綜合治理方面的法律法規(guī)，認真執(zhí)行有關安全生產和社會治安綜合治理的規(guī)定要求。嚴格遵守國務院突發(fā)公共衛(wèi)生事件應急條例的有關規(guī)定。堅持“安全第一、預防為主”和堅守“管生產必須管安全”的原則，加強安全生產宣傳教育，增強全員安全生產意識，建立健全各項安全生產的管理機構和安

37、全生產管理制度，配備專職安全檢查人員，有組織有領導地開展安全生產活動。乙方在進場后，即需遵守安全生產法律法規(guī)及甲方有關安全生產的要求，乙方在進場裝修及經營管理期間，要確保人員、財產安全，加強安全生產防范，不得因自身原因造成進場裝修期間的人員傷亡或其他財產損失，因此造成的損失和責任由乙方承擔。乙方在進場裝修期間及經營期間，要嚴格按照甲方安全生產要求作業(yè)，在裝修期間經營場必須要設置提示牌或警示牌，員工作業(yè)需穿著警示標志服，嚴禁員工橫穿高速公路路面（含匝道），嚴禁乙方車輛在高速公路掉頭、超速行駛，嚴禁員工在服務區(qū)內飲酒或從事與工作無關的活動。建立健全安全生產社會綜治責任制。乙方負責人是乙方安全生產和

38、社會綜治的第一責任人，經常與當地社會綜治部門取得聯(lián)系，加強責任區(qū)范圍內安全和社會綜治工作。乙方在任何時候都應采取各種合理的預防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違規(guī)、暴力或妨礙治安的行為。乙方負責經營場所的安全管理，加強安全防范及治安管理工作，承擔經營過程中發(fā)生的消防、治安、交通事故及員工傷亡等一切安全責任和相關費用；違反安全生產管理規(guī)定，釀成重大責任事故（事故性質和登記由國家有關部門界定），或對事故瞞報、延報、謊報，延誤事故處理時機的，由乙方承擔全部相應責任。乙方必須對所有從業(yè)人員，進行安全技術教育，熟知和遵守本工種的各項安全技術操作規(guī)程，定期進行安全技術考核，合格者方準上崗操作。對于從事電氣、壓力容器、機動車駕駛等特殊工種人員，經過專業(yè)培訓，獲得安全操作合格證后，方準持證上崗。服務區(qū)如出現(xiàn)特種作業(yè)無證操作現(xiàn)象時，乙方的負責人必須承擔管理責任。依據國家有關法律、法規(guī)和甲方的有關制度，對乙方的房屋設備管理、用工、物價、服務質量、消防環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生、治安保衛(wèi)等方面實行指導、監(jiān)督和管理，維護服務區(qū)的合法權益和社會形象。如果在檢查過程中