年產(chǎn)5萬噸優(yōu)質小麥專用粉加工擴建項目可行性研究報告

1、扶持方式：財政補貼項目項目類別：加工項目（糧油）項目代碼:某某省2009年某某市某某5萬噸優(yōu)質小麥專用粉加工擴建項目可行性研究報告 項目單位：某某永明制粉 建設地點：某某市某某普連集鎮(zhèn)王莊寨可研報告編制時間：二00九年三月目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc219432668 第一章 總論 PAGEREF _Toc219432668 h 1 HYPERLINK l _Toc219432669 項目單位基本情況 PAGEREF _Toc219432669 h 1 HYPERLINK l _Toc219432670 概況 PAGEREF _Toc21943267

2、0 h 1 HYPERLINK l _Toc219432671 財務狀況 PAGEREF _Toc219432671 h 2 HYPERLINK l _Toc219432672 1.1.3 法人代表基本情況 PAGEREF _Toc219432672 h 3 HYPERLINK l _Toc219432673 1.2 項目建設方案 PAGEREF _Toc219432673 h 3 HYPERLINK l _Toc219432674 1.1.1 項目名稱、建設性質及建設地點 PAGEREF _Toc219432674 h 3 HYPERLINK l _Toc219432675 1.1.2 建設

3、規(guī)模及產(chǎn)品（或經(jīng)營）方案 PAGEREF _Toc219432675 h 3 HYPERLINK l _Toc219432676 1.1.3 技術、設備、建筑物（主體工程） PAGEREF _Toc219432676 h 3 HYPERLINK l _Toc219432677 1.3 投資結構及資金來源 PAGEREF _Toc219432677 h 4 HYPERLINK l _Toc219432678 1.4 項目效益 PAGEREF _Toc219432678 h 4 HYPERLINK l _Toc219432679 1.5 可行性研究報告編制依據(jù) PAGEREF _Toc219432

4、679 h 5 HYPERLINK l _Toc219432680 1.6 綜合評價 PAGEREF _Toc219432680 h 5 HYPERLINK l _Toc219432681 第二章 背景及必要性 PAGEREF _Toc219432681 h 7 HYPERLINK l _Toc219432682 項目建設背景 PAGEREF _Toc219432682 h 7 HYPERLINK l _Toc219432683 小麥專用粉加工是國家產(chǎn)業(yè)政策扶持的重點 PAGEREF _Toc219432683 h 7 HYPERLINK l _Toc219432684 2.1.2 小麥專用粉

5、加工是行業(yè)發(fā)展的需要 PAGEREF _Toc219432684 h 8 HYPERLINK l _Toc219432685 2.1.3 小麥專用粉加工符合當?shù)貐^(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的要求 PAGEREF _Toc219432685 h 8 HYPERLINK l _Toc219432686 2.1.4 小麥專用粉加工是龍頭企業(yè)推進小麥產(chǎn)業(yè)化的責任 PAGEREF _Toc219432686 h 9 HYPERLINK l _Toc219432687 2.2 項目建設的必要性 PAGEREF _Toc219432687 h 9 HYPERLINK l _Toc219432688 有利于促進當?shù)剞r業(yè)結構優(yōu)

6、化調整及現(xiàn)代農業(yè)建設 PAGEREF _Toc219432688 h 9 HYPERLINK l _Toc219432689 有利于提高企業(yè)生產(chǎn)能力 PAGEREF _Toc219432689 h 10 HYPERLINK l _Toc219432690 有利于增加農民收入和加快新農村建設 PAGEREF _Toc219432690 h 10 HYPERLINK l _Toc219432691 有利于財政增收及帶動相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展 PAGEREF _Toc219432691 h 10 HYPERLINK l _Toc219432692 第三章 建設條件 PAGEREF _Toc219432692

7、h 11 HYPERLINK l _Toc219432693 項目區(qū)概況 PAGEREF _Toc219432693 h 11 HYPERLINK l _Toc219432694 建設地點選擇 PAGEREF _Toc219432694 h 11 HYPERLINK l _Toc219432695 3.1.2 自然條件 PAGEREF _Toc219432695 h 11 HYPERLINK l _Toc219432696 3.1.3 社會經(jīng)濟狀況 PAGEREF _Toc219432696 h 12 HYPERLINK l _Toc219432697 3.1.4 本行業(yè)及關聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 P

8、AGEREF _Toc219432697 h 13 HYPERLINK l _Toc219432698 3.2 項目建設條件優(yōu)劣勢分析 PAGEREF _Toc219432698 h 13 HYPERLINK l _Toc219432699 優(yōu)勢條件 PAGEREF _Toc219432699 h 13 HYPERLINK l _Toc219432700 主要障礙因素及解決方案 PAGEREF _Toc219432700 h 14 HYPERLINK l _Toc219432701 第四章市場分析與營銷方案 PAGEREF _Toc219432701 h 16 HYPERLINK l _Toc

9、219432702 市場分析 PAGEREF _Toc219432702 h 16 HYPERLINK l _Toc219432703 項目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀及前景分析 PAGEREF _Toc219432703 h 16 HYPERLINK l _Toc219432704 4.1.2 項目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢分析 PAGEREF _Toc219432704 h 17 HYPERLINK l _Toc219432705 4.2 營銷策略、方案和營銷模式 PAGEREF _Toc219432705 h 18 HYPERLINK l _Toc219432706 營銷策略 PAGEREF _Toc219

10、432706 h 18 HYPERLINK l _Toc219432707 營銷方案 PAGEREF _Toc219432707 h 18 HYPERLINK l _Toc219432708 營銷模式 PAGEREF _Toc219432708 h 19 HYPERLINK l _Toc219432709 4.3 市場風險分析 PAGEREF _Toc219432709 h 19 HYPERLINK l _Toc219432710 項目產(chǎn)品市場風險因素分析 PAGEREF _Toc219432710 h 19 HYPERLINK l _Toc219432711 防范和降低風險對策 PAGERE

11、F _Toc219432711 h 20 HYPERLINK l _Toc219432712 第五章 項目建設方案 PAGEREF _Toc219432712 h 28 HYPERLINK l _Toc219432713 產(chǎn)品方案和建設規(guī)模 PAGEREF _Toc219432713 h 28 HYPERLINK l _Toc219432714 建設規(guī)劃和布局 PAGEREF _Toc219432714 h 28 HYPERLINK l _Toc219432715 5.3 建設標準和產(chǎn)品標準 PAGEREF _Toc219432715 h 29 HYPERLINK l _Toc21943271

12、6 5.3.1 建設標準 PAGEREF _Toc219432716 h 29 HYPERLINK l _Toc219432717 5.3.2 產(chǎn)品標準 PAGEREF _Toc219432717 h 29 HYPERLINK l _Toc219432718 5.4 工藝（技術）方案 PAGEREF _Toc219432718 h 29 HYPERLINK l _Toc219432719 5.4.1 工藝（技術）路線及流程圖 PAGEREF _Toc219432719 h 29 HYPERLINK l _Toc219432720 5.4.2 工藝（技術）流程說明 PAGEREF _Toc219

13、432720 h 30 HYPERLINK l _Toc219432721 5.4.3 主要工藝（技術）來源的可靠性和可得性 PAGEREF _Toc219432721 h 31 HYPERLINK l _Toc219432722 5.4.4 主要工藝（技術）參數(shù) PAGEREF _Toc219432722 h 31 HYPERLINK l _Toc219432723 5.4.5 物料消耗定額及平衡 PAGEREF _Toc219432723 h 31 HYPERLINK l _Toc219432724 5.5 設備方案 PAGEREF _Toc219432724 h 32 HYPERLINK

14、 l _Toc219432725 設備選型 PAGEREF _Toc219432725 h 32 HYPERLINK l _Toc219432726 5.5.2 設備清單 PAGEREF _Toc219432726 h 32 HYPERLINK l _Toc219432727 5.5.3 設備來源 PAGEREF _Toc219432727 h 32 HYPERLINK l _Toc219432728 建筑方案 PAGEREF _Toc219432728 h 32 HYPERLINK l _Toc219432729 建筑物（主體工程） PAGEREF _Toc219432729 h 32 HY

15、PERLINK l _Toc219432730 5.6.2 輔助工程和其它工程 PAGEREF _Toc219432730 h 33 HYPERLINK l _Toc219432731 5.7 節(jié)能減排措施 PAGEREF _Toc219432731 h 33 HYPERLINK l _Toc219432732 節(jié)能減排措施 PAGEREF _Toc219432732 h 33 HYPERLINK l _Toc219432733 節(jié)能減排效果 PAGEREF _Toc219432733 h 34 HYPERLINK l _Toc219432734 5.8 實施進度安排 PAGEREF _Toc

16、219432734 h 34 HYPERLINK l _Toc219432735 第六章環(huán)境影響評價 PAGEREF _Toc219432735 h 36 HYPERLINK l _Toc219432736 環(huán)境影響 PAGEREF _Toc219432736 h 36 HYPERLINK l _Toc219432737 環(huán)境保護與治理措施 PAGEREF _Toc219432737 h 36 HYPERLINK l _Toc219432738 采用的環(huán)保標準 PAGEREF _Toc219432738 h 36 HYPERLINK l _Toc219432739 采取的治理措施 PAGERE

17、F _Toc219432739 h 36 HYPERLINK l _Toc219432740 粉塵處理 PAGEREF _Toc219432740 h 36 HYPERLINK l _Toc219432741 6.2.2.2 噪音處理 PAGEREF _Toc219432741 h 36 HYPERLINK l _Toc219432742 6.2.2.3 固體廢棄物處理與綜合利用 PAGEREF _Toc219432742 h 37 HYPERLINK l _Toc219432743 6.2.2.4 污水處理 PAGEREF _Toc219432743 h 37 HYPERLINK l _To

18、c219432744 6.2.2.5 廠區(qū)綠化與生態(tài)建設 PAGEREF _Toc219432744 h 37 HYPERLINK l _Toc219432745 6.2.2.6 小麥訂單原料基地建設 PAGEREF _Toc219432745 h 37 HYPERLINK l _Toc219432746 6.2.2.7 小麥專用粉加工產(chǎn)品質量安全 PAGEREF _Toc219432746 h 37 HYPERLINK l _Toc219432747 6.3 評價與審批 PAGEREF _Toc219432747 h 37 HYPERLINK l _Toc219432748 第七章項目組織與

19、管理 PAGEREF _Toc219432748 h 38 HYPERLINK l _Toc219432749 組織機構與職能劃分 PAGEREF _Toc219432749 h 38 HYPERLINK l _Toc219432750 組織機構和職能定位 PAGEREF _Toc219432750 h 38 HYPERLINK l _Toc219432752 運行模式 PAGEREF _Toc219432752 h 39 HYPERLINK l _Toc219432753 7.2 勞動定員 PAGEREF _Toc219432753 h 39 HYPERLINK l _Toc21943275

20、4 7.3 經(jīng)營管理措施 PAGEREF _Toc219432754 h 40 HYPERLINK l _Toc219432755 經(jīng)營管理模式 PAGEREF _Toc219432755 h 40 HYPERLINK l _Toc219432756 經(jīng)營管理措施 PAGEREF _Toc219432756 h 40 HYPERLINK l _Toc219432757 技術培訓 PAGEREF _Toc219432757 h 40 HYPERLINK l _Toc219432758 職工培訓 PAGEREF _Toc219432758 h 40 HYPERLINK l _Toc21943275

21、9 農民培訓 PAGEREF _Toc219432759 h 41 HYPERLINK l _Toc219432760 勞動安全、衛(wèi)生與消防 PAGEREF _Toc219432760 h 41 HYPERLINK l _Toc219432761 第八章 投資估算與資金來源 PAGEREF _Toc219432761 h 42 HYPERLINK l _Toc219432762 投資概算依據(jù) PAGEREF _Toc219432762 h 42 HYPERLINK l _Toc219432763 投資估算 PAGEREF _Toc219432763 h 42 HYPERLINK l _Toc2

22、19432764 投資估算 PAGEREF _Toc219432764 h 43 HYPERLINK l _Toc219432765 總投資 PAGEREF _Toc219432765 h 43 HYPERLINK l _Toc219432766 建設投資 PAGEREF _Toc219432766 h 43 HYPERLINK l _Toc219432767 流動資金（含鋪底流動資金） PAGEREF _Toc219432767 h 43 HYPERLINK l _Toc219432768 其他 PAGEREF _Toc219432768 h 43 HYPERLINK l _Toc21943

23、2769 資金來源 PAGEREF _Toc219432769 h 43 HYPERLINK l _Toc219432770 中央財政資金 PAGEREF _Toc219432770 h 43 HYPERLINK l _Toc219432771 地方財政配套資金 PAGEREF _Toc219432771 h 43 HYPERLINK l _Toc219432772 企業(yè)自籌資金及來源 PAGEREF _Toc219432772 h 44 HYPERLINK l _Toc219432773 8.3.4 銀行貸款及籌措 PAGEREF _Toc219432773 h 44 HYPERLINK l

24、 _Toc219432774 8.3.5 其他 PAGEREF _Toc219432774 h 44 HYPERLINK l _Toc219432775 8.4 資金使用與管理 PAGEREF _Toc219432775 h 44 HYPERLINK l _Toc219432776 財政資金使用和管理 PAGEREF _Toc219432776 h 44 HYPERLINK l _Toc219432777 8.4.2 銀行貸款使用和管理 PAGEREF _Toc219432777 h 44 HYPERLINK l _Toc219432778 8.4.3 其它 PAGEREF _Toc21943

25、2778 h 44 HYPERLINK l _Toc219432779 第九章 財務評價 PAGEREF _Toc219432779 h 45 HYPERLINK l _Toc219432780 財務評價依據(jù) PAGEREF _Toc219432780 h 45 HYPERLINK l _Toc219432781 9.2 銷售（營業(yè)）收入和銷售（營業(yè)）稅金及附加估算 PAGEREF _Toc219432781 h 45 HYPERLINK l _Toc219432782 無項目銷售收入、銷售稅金及附加 PAGEREF _Toc219432782 h 45 HYPERLINK l _Toc219

26、432783 有項目銷售收入、銷售稅金及附加 PAGEREF _Toc219432783 h 45 HYPERLINK l _Toc219432784 增量銷售收入、銷售稅金及附加 PAGEREF _Toc219432784 h 46 HYPERLINK l _Toc219432785 總成本及經(jīng)營成本估算 PAGEREF _Toc219432785 h 46 HYPERLINK l _Toc219432786 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算 PAGEREF _Toc219432786 h 46 HYPERLINK l _Toc219432787 總成本估算 PAGEREF _Toc219432787

27、h 46 HYPERLINK l _Toc219432788 經(jīng)營成本估算 PAGEREF _Toc219432788 h 47 HYPERLINK l _Toc219432789 財務效益分析 PAGEREF _Toc219432789 h 47 HYPERLINK l _Toc219432790 項目損益分析 PAGEREF _Toc219432790 h 47 HYPERLINK l _Toc219432791 財務現(xiàn)金流量分析 PAGEREF _Toc219432791 h 47 HYPERLINK l _Toc219432792 9.4.3 清償能力分析 PAGEREF _Toc21

28、9432792 h 48 HYPERLINK l _Toc219432793 不確定性分析 PAGEREF _Toc219432793 h 48 HYPERLINK l _Toc219432794 盈虧平衡分析 PAGEREF _Toc219432794 h 48 HYPERLINK l _Toc219432796 敏感性分析 PAGEREF _Toc219432796 h 48 HYPERLINK l _Toc219432797 財務評價結論 PAGEREF _Toc219432797 h 50 HYPERLINK l _Toc219432798 第十章社會效益分析 PAGEREF _Toc

29、219432798 h 51 HYPERLINK l _Toc219432799 社會效益基本評價 PAGEREF _Toc219432799 h 51 HYPERLINK l _Toc219432800 農業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 PAGEREF _Toc219432800 h 51 HYPERLINK l _Toc219432801 壯大主導產(chǎn)業(yè)，促進結構調整分析 PAGEREF _Toc219432801 h 51 HYPERLINK l _Toc219432802 10.2.3 輻射帶動能力分析 PAGEREF _Toc219432802 h 52 HYPERLINK l _Toc21943280

30、3 項目單位與農戶利益聯(lián)結機制 PAGEREF _Toc219432803 h 52 HYPERLINK l _Toc219432804 輻射帶動基地 PAGEREF _Toc219432804 h 53 HYPERLINK l _Toc219432805 10.2.3.3 輻射帶動農戶 PAGEREF _Toc219432805 h 53 HYPERLINK l _Toc219432806 農民增收、農業(yè)增效評價 PAGEREF _Toc219432806 h 53 HYPERLINK l _Toc219432807 農民增收 PAGEREF _Toc219432807 h 53 HYPER

31、LINK l _Toc219432808 農業(yè)增效 PAGEREF _Toc219432808 h 53 HYPERLINK l _Toc219432809 對比分析 PAGEREF _Toc219432809 h 53 附 錄 一、附表附表1：可研報告編寫人員基本情況表附表2：建設投資估算表附表2-1：土建工程投資明細表附表2-2：設備投資明細表附表2-3：科技投資明細表附表3-1：流動資金估算表（增量）附表4：資金籌措與使用計劃表附表5：總成本費用估算表（增量）附表5-1：單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表（無項目）附表5-2：單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表（有項目）附表5-3：單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表（增量）

32、附表6：固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表附表7：利潤及利潤分配表（增量）附表7-1：營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表（增量）附表7-2：營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表（無項目）附表7-3：營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表（有項目）附表8-1：項目投資現(xiàn)金流量表（增量）附表8-2：項目資本金現(xiàn)金流量表（增量）附表9：銀行借款還本付息計算表附表10：財政資金使用明細表二、附圖：1、地理位置圖2、現(xiàn)狀圖3、總平面布置圖三、附件：附件1：項目單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件附件2：由社會中介機構出具的項目單位近兩年財務審計報告附件3：企業(yè)信用等級證明和龍頭企業(yè)級別認定材料附件4：新

33、技術、新工藝證明材料（包括新技術認定證書、技術鑒定與推廣意見、中試報告等）附件5：土地使用證或租賃合同附件6：環(huán)保部門審批意見附件7：自籌資金來源證明材料其它附件：附件1：ISO9001:2000國際質量認證證書附件2：企業(yè)注冊商標證書附件3：訂單合同附件4：某某國稅證明附件5：某某地稅證明附件6：某某勞動和社會保障局證明第一章 總論項目承擔單位為某某永明制粉 ，所有制形式為股份有限責任公司。公司于2002年6月注冊設立。公司占地200余畝，建筑面積1.2萬平方米，總投資6100余萬元，擁有國內先進的面粉生產(chǎn)線2條，大型標準糧庫1處，倉容量達1億斤，日加工小麥1200噸，年生產(chǎn)能力在40萬噸以

34、上，其中年加工專用粉3萬噸。是集基地種植、面粉加工銷售，飼料加工銷售，新產(chǎn)品開發(fā)為一體的某某省一家大型制粉企業(yè)。公司現(xiàn)有員工290名，其中安排下崗職工220名，新型農民57名，工程技術人員19名，（高級工程師5名，高級經(jīng)濟師7名，磨粉師3名，品牌戰(zhàn)略策劃2人）。公司主營業(yè)務范圍為小麥制粉、銷售等。主要產(chǎn)品為超級雪花粉、超級特精粉、高筋富強粉、標準粉、面條粉、水餃粉等6大系列、30多個品種。產(chǎn)品主要銷往江西、浙江、廣東、四川、貴州、云南、黑龍江、吉林、遼寧、內蒙古等20多個省市自治區(qū)。深受廣大客戶的青睞，產(chǎn)品長年供不應求。公司實行董事會領導下的總經(jīng)理負責制，建立了產(chǎn)權清晰、運轉規(guī)范的現(xiàn)代企業(yè)制度

35、，并按照績效掛鉤等現(xiàn)代管理模式實行科學管理。公司堅持現(xiàn)代化管理手段和超前發(fā)展的經(jīng)營策略，恪盡職守，不解努力，高點起步，走在全省面粉業(yè)的前列。公司堅持“誠信為本，以質取勝”的宗旨，經(jīng)過多年發(fā)展，公司已成為某某省就業(yè)與社會保障先進單位，某某市政府確定的文明誠信民營企業(yè)、優(yōu)秀民營經(jīng)濟企業(yè)、優(yōu)秀會員企業(yè)、食品消費安全誠信單位，某某省農業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。2006年，公司通過了ISO9001質量體系認證。“永升”牌商標被評為某某省名牌商標。按照公司+基地農戶利益聯(lián)結模式和“統(tǒng)一供種、統(tǒng)一供應肥料，統(tǒng)一供應農藥、統(tǒng)一防病治蟲、統(tǒng)一收購”的五統(tǒng)一生產(chǎn)模式，公司在某某普連集鎮(zhèn)王莊寨建立了10萬畝訂單小麥基地，涉

36、及訂單農戶達5000余戶，形成了以利益為紐帶的利益聯(lián)結機制，為公司加工原料的穩(wěn)定供給提供了保障。經(jīng)審計，截止2007年底，公司資產(chǎn)總額2140萬元，固定資產(chǎn)810萬元，固定資產(chǎn)凈值809萬元，流動資產(chǎn)1330萬元，負債總額197萬元，所有者權益1943萬元，實收資本1120萬元，營業(yè)收入10837萬元，利潤總額669萬元，凈利潤448萬元，營業(yè)利潤率%，凈資產(chǎn)收益率%，總資產(chǎn)報酬率%，資產(chǎn)負債率%，流動比率，速動比率。經(jīng)審計，截止2008年12月31日，公司資產(chǎn)總額2227萬元，固定資產(chǎn)1207萬元，固定資產(chǎn)凈值1202萬元，流動資產(chǎn)1019萬元，負債總額326萬元，所有者權益1901萬元，實

37、收資本1120萬元，營業(yè)收入15011萬元，利潤總額1120萬元，凈利潤750萬元，營業(yè)利潤率 %，凈資產(chǎn)收益率 %，總資產(chǎn)報酬率 %，資產(chǎn)負債率%，流動比率，速動比率1.66 。公司連續(xù)多年保持較高的盈利水平，企業(yè)凈資產(chǎn)報酬率高于同期銀行存款利率，銀行信用等級“AA”級。公司是當?shù)丶{稅先進企業(yè)，職工工資、社會保險金等及時發(fā)放和繳納。1.1.3 法人代表基本情況法人代表李永明，中共黨員，某某市人大代表，大專文化，2002年組建某某永明制粉 ，任董事長兼總經(jīng)理。任期間，具有較強的企業(yè)經(jīng)營管理能力。在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，講求誠信，注重效益，實現(xiàn)雙贏，社會責任感強，沒有破產(chǎn)、銀行欠資等問題發(fā)生，在當?shù)睾?/p>

38、同業(yè)中樹立起了良好的社會形象，產(chǎn)生了良好的社會影響和信譽。1.2 項目建設方案1.1.1 項目名稱、建設性質及建設地點項目名稱：某某省2009年某某市某某5萬噸優(yōu)質小麥專用粉加工擴建項目。建設性質：擴建。建設地點：某某市某某普連集鎮(zhèn)王莊寨。1.1.2 建設規(guī)模及產(chǎn)品（或經(jīng)營）方案建設規(guī)模：新建土建工程總面積1600 m2。其中：配粉加工車間1座，1500m2；配電車間1座100m2。；購置專用粉生產(chǎn)設備162臺（套）；發(fā)展優(yōu)質專用小麥訂單基地13萬畝、1.5萬戶，形成年新增優(yōu)質小麥專用粉5萬噸加工能力，專用粉總加工能力達到8萬噸。產(chǎn)品方案：年新增5萬噸優(yōu)質小麥專用粉加工能力。1.1.3 技術、

39、設備、建筑物（主體工程）主要技術及來源的可靠性（或可得性）：采用技術為目前國內成熟的先進技術，技術源自公司的合作單位。技術水平達到國內先進水平。主要設備名稱、數(shù)量：購置磨粉機、高方篩、清粉機、打麩機、去石機、計量秤、配麥器、混合機、脈沖除塵器、絞龍及粉質儀、拉伸儀等162臺套。主要建筑物（主體工程）類型、面積或數(shù)量：土建工程總面積1600 m2。其中：配粉加工車間1座，1500m2；配電車間1座100m2。進度期限：建設期1年。即2009年3月至2010年2月。1.3 投資結構及資金來源投資結構：項目總投資886萬元。其中建設投資736萬元，鋪底流動資金150萬元。資金來源：申請中央財政補貼資

40、金50萬元，省和地方財政補貼配套資金50萬元；企業(yè)自籌資金786萬元。1.4 項目效益經(jīng)濟效益：項目生產(chǎn)期內，年新增加工優(yōu)質小麥專用粉5萬噸，年均實現(xiàn)銷售收入萬元，營業(yè)稅金及附加，利潤總額萬元，扣稅后凈利潤萬元，息稅折舊攤銷前利潤平均萬元。項目投資利潤率為%；項目銷售利潤率為%。項目全部投資稅后財務凈現(xiàn)值為932萬元（貼現(xiàn)率8），財務內部收益率為29.37%，動態(tài)投資回收期為4.40年。項目盈虧平衡點（BEP）為68.9%。生態(tài)效益：本項目采用節(jié)能工藝技術、設施設備，在生產(chǎn)過程中能夠顯著降低能耗，實現(xiàn)節(jié)能減排。針對項目對環(huán)境的影響，采取切實治理措施，能夠使項目產(chǎn)生的粉塵、噪聲、廠區(qū)生態(tài)景觀以及

41、產(chǎn)品質量安全等達到國家規(guī)定的排放標準及產(chǎn)品質量安全標準。項目符合環(huán)境保護和產(chǎn)品質量安全的要求。 社會效益：項目建成后，將直接帶動農戶萬農民從事優(yōu)質小麥種植。項目所帶動的13萬畝優(yōu)質小麥訂單種植基地，與其他小麥種植比較，每畝可平均增收元/公斤計，可使農戶戶均增收450元，人均增收元（按戶均3.5人計）。1.5 可行性研究報告編制依據(jù)2009年國家農業(yè)綜合開發(fā)投資產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目申報指南；2009年國家農業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目可行性研究報告編寫參考大綱；國家、某某省、某某市、某某有關政策、法規(guī)、規(guī)劃；現(xiàn)行財務、會計制度及項目建設評價方法與參數(shù)；當?shù)睾推髽I(yè)有關基礎資料和數(shù)據(jù)。1.6 綜合評價該項目立

42、足當?shù)貙Ｓ眯←湹漠a(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和公司加工產(chǎn)品的市場優(yōu)勢，緊緊圍繞農業(yè)結構調整、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營、農民增收、新農村建設等重點。實施該項目，對推進專用小麥產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，構筑新時期農業(yè)生產(chǎn)新機制，提高區(qū)域農業(yè)綜合生產(chǎn)能力具有積極意義。項目選項準確，用地落實，建設條件具備；建設規(guī)模、生產(chǎn)工藝技術和設備先進適用，方案可行；項目產(chǎn)品市場前景好；資金方案可行；預期財務效益較好，風險??；項目建設符合環(huán)保和農業(yè)可持續(xù)發(fā)展要求，并能帶動農民增收。項目申報企業(yè)符合產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目立項條件和法人單位條件。項目切實可行。項目存在的主要問題一是現(xiàn)有加工生產(chǎn)能力不能滿足市場的訂單需求，需要擴大加工能力；二是專用優(yōu)質小麥基地規(guī)模小，加工原料

43、供給不穩(wěn)定。由此，一是需要擴大加工能力，建議立項實施該項目；二是進一步擴大訂單基地規(guī)模，加強訂單基地農民技術培訓，推進綠色小麥產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)經(jīng)營。項目可行。建議盡快立項實施。第二章 背景及必要性小麥專用粉加工是國家產(chǎn)業(yè)政策扶持的重點小麥是我國重要的糧食作物，是關系千家萬戶的“米袋子”。發(fā)展優(yōu)質專用小麥制粉加工，是農產(chǎn)品精深加工的重要組成部分，是我國農業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營鏈條中重要的一環(huán)，是實現(xiàn)農業(yè)增效、農產(chǎn)品加工增值、農民增收的重要保證，是延伸小麥產(chǎn)業(yè)加工增值鏈條、建設現(xiàn)代農業(yè)、推進新農村建設的重要突破口。從目前我國農產(chǎn)品加工總體狀況看，農產(chǎn)品加工業(yè)產(chǎn)值與農業(yè)產(chǎn)值比一般1，而發(fā)達國家則高到31。發(fā)達國家農

44、產(chǎn)品產(chǎn)后加工能力都在70%以上，加工食品約占飲食消費的90%，而我國僅為25%左右。從國內小麥專用粉加工情況看，國內市場對優(yōu)質專用小麥需求量每年約為175億公斤，年需優(yōu)質專用粉約100億公斤，其中面包粉類32.4億公斤、糕點粉類18億公斤、方便面與掛面粉類22.8億公斤、餃子粉18億公斤，國內優(yōu)質專用小麥粉的年供應量為粵80億公斤，存在著較大的缺口。因此，大力發(fā)展小麥專用粉加工，既可滿足市場需求，又通過加工帶動小麥種植基地建設，實現(xiàn)小麥產(chǎn)業(yè)的規(guī)?；彤a(chǎn)業(yè)化發(fā)展，并在近年來連續(xù)出臺的中央1號文件和國家優(yōu)勢農產(chǎn)品規(guī)劃、國家農業(yè)和農村經(jīng)濟發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要及產(chǎn)業(yè)政策中都有明確要求。特別是黨十七屆

45、三中全會，對發(fā)展包括小麥制粉加工在內的農產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)做出了進一步部署和安排。本項目是小麥專用粉加工項目，項目的實施符合國家產(chǎn)業(yè)政策,并是產(chǎn)業(yè)政策支持的重點。2.1.2 小麥專用粉加工是行業(yè)發(fā)展的需要小麥的傳統(tǒng)加工是制粉，在制粉過程中產(chǎn)生面粉、麩皮、麥胚芽等產(chǎn)品，這些產(chǎn)品被廣泛的運用在食品、飼料、醫(yī)學等工業(yè)。隨著人們生活水平的提高和人們健康意識的增強，飲食習慣和結構發(fā)生了變化，市場劃分越來越細，人們對傳統(tǒng)制粉的需求不斷弱化，而對專用粉（即根據(jù)食品的質量要求進行專業(yè)加工生產(chǎn)的）的需求量也越來越大，目前的專用粉已有面包粉、餅干粉、面條粉、餃子粉、蛋糕粉、顆粒粉、營養(yǎng)強化粉、自發(fā)饅頭粉、煎炸粉、預配粉

46、等專用粉。發(fā)展專用粉已成為小麥制粉行業(yè)的發(fā)展趨勢。從國家“十一五”行業(yè)發(fā)展規(guī)劃看，大力發(fā)展小麥精深加工，調整布局，優(yōu)化結構，擴大專用粉比例，提高專用粉質量，滿足市場需求，這是小麥專用粉加工的發(fā)展方向。由此，本項目建設符合小麥加工產(chǎn)業(yè)和行業(yè)發(fā)展趨向。2.1.3 小麥專用粉加工符合當?shù)貐^(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的要求某某是我國確定的優(yōu)質強筋小麥九大優(yōu)質產(chǎn)區(qū)和八大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)帶之一，年產(chǎn)小麥13億斤。但小麥生產(chǎn)現(xiàn)狀為：優(yōu)質不專用，與市場需求不對接。由此形成小麥增產(chǎn)不增效的局面。近年來，某某市和某某這一實際情況出發(fā)，制定了小麥加工業(yè)發(fā)展規(guī)劃，明確提出了由傳統(tǒng)制粉加工向專用粉加工轉變的目標、思路和對策，并通過專用粉的發(fā)展

47、，帶動當?shù)貎?yōu)質專用小麥的基地化、規(guī)?；?、標準化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，進而實現(xiàn)農業(yè)增產(chǎn)增效，促進區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展。本項目的實施，既符合當?shù)貐^(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的總體布局，又是當?shù)卣岣邊^(qū)域經(jīng)濟增長能力的重要舉措。2.1.4 小麥專用粉加工是龍頭企業(yè)推進小麥產(chǎn)業(yè)化的責任某某永明制粉 是集基地種植、面粉加工銷售、飼料加工銷售、新產(chǎn)品開發(fā)為一體的省內大型制粉企業(yè)，某某省農業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)，擁有國內先進的面粉生產(chǎn)線2條，大型標準糧庫1處，倉容量達1億斤，日加工小麥1200噸，年生產(chǎn)能力在40萬噸以上，其中年加工專用粉3萬噸。為滿足市場對小麥專用粉的需求，公司制定了未來5年企業(yè)發(fā)展規(guī)劃，并按照某某省委、某某省人民政府

48、關于深化推進農業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的決定（魯發(fā)20029號）文件精神，以建立和完善與農戶利益共享、風險共擔的機制和推進農業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程為重點，近年來，公司已在當?shù)亟⒘?0萬畝的小麥訂單生產(chǎn)基地。本項目的實施，公司計劃進一步完善公司+基地+農戶的利益聯(lián)結機制和“統(tǒng)一供種、統(tǒng)一供應肥料，統(tǒng)一供應農藥、統(tǒng)一防病治蟲、統(tǒng)一收購”的“五統(tǒng)一”生產(chǎn)模式，以每公斤高于市場價0.06-0.10元的價格，擴大基地規(guī)模，新增13萬畝，總基地面積達到23萬畝，進而帶動當?shù)貎?yōu)質專用小麥的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。2.2 項目建設的必要性有利于促進當?shù)剞r業(yè)結構優(yōu)化調整及現(xiàn)代農業(yè)建設優(yōu)化小麥種植結構，提高小麥產(chǎn)業(yè)的規(guī)?；⒓s化、標準化水平，

49、這是現(xiàn)代農業(yè)建設的要求。從當前某某小麥產(chǎn)業(yè)發(fā)展的現(xiàn)實水平看，正在由傳統(tǒng)型、原料性、粗放型向優(yōu)質專用型和基地規(guī)?；⒓s化、標準化轉型，加快區(qū)域化、規(guī)模化、集約化、標準化建設步伐，對帶動當?shù)匦←湲a(chǎn)業(yè)發(fā)展具有示范意義。由此，該項目的實施，通過龍頭企業(yè)帶動，必將進一步形成以優(yōu)質專用小麥為重點的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品向區(qū)域化、規(guī)?；?、集約化、標準化方向發(fā)展，加快形成以企業(yè)為龍頭，公司與基地農戶結合的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展機制，在促進“三農”統(tǒng)籌發(fā)展，實現(xiàn)農業(yè)增效、農民增收、產(chǎn)業(yè)增值中，提高小麥產(chǎn)業(yè)區(qū)域化、規(guī)?；?、集約化、標準化水平。從而促進當?shù)剞r業(yè)結構優(yōu)化調整和現(xiàn)代農業(yè)建設。有利于提高企業(yè)生產(chǎn)能力從企業(yè)生產(chǎn)情況看，某某永

50、明制粉 已擁有國內先進的面粉生產(chǎn)線2條，大型標準糧庫1處，倉容量達1億斤，日加工小麥1200噸，年生產(chǎn)能力在40萬噸以上，其中年加工專用粉3萬噸。但生產(chǎn)仍不能滿足市場需求。由此，本項目建成，將針對市場新的訂單需求，在充分挖掘企業(yè)現(xiàn)有生產(chǎn)潛力的同時，擴大企業(yè)生產(chǎn)能力，解決市場供求矛盾。從而使企業(yè)的整個生產(chǎn)規(guī)模和能力得到協(xié)助提升。從增加農民收入來看，本項目的實施，將以項目為載體，公司通過與麥農簽訂訂單合同，可使麥農直接增加收入。同時，項目的實施還將吸納農村勞動力轉移到加工業(yè)，增加非農業(yè)收入。隨著小麥訂單種植農戶收入增加，將對新農村建設起到促進作用，有利于改善農村生活環(huán)境，提高農民生活質量。第一，本

51、項目實施以后，企業(yè)可為當?shù)刎斦峁┒愂?。第二，項目的實施，除可直接提供就業(yè)崗位外，還可間接帶動相關第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對當?shù)貏趧泳蜆I(yè)、經(jīng)濟發(fā)展、農民增收等具有重要的促進作用。第三章 建設條件項目區(qū)概況3.1.1建設地點選擇項目廠區(qū)選址基于以下原則和依據(jù)：一是新建場地地勢平坦，在地質構造上，本場地處于斷裂層盆地區(qū)，第三系以來的沉積厚度達4米以上，由于燕山運動的影響，使白堊系與第三系地層形成不整合接觸，建設場地地基持力層承載力在100KPa以上。二是交通便利，廠區(qū)緊鄰通往某某城區(qū)的公路，距某某城區(qū)中心約5公里、某某市城區(qū)30公里，產(chǎn)品運輸方便。三是擴建區(qū)在公司現(xiàn)廠區(qū)之內，項目建設可以充分利用公司已建基

52、礎設施條件，可避免重復投資建設，且水源可靠、水質良好，供變電及通訊等條件完備。四是項目建設符合當?shù)爻擎?zhèn)發(fā)展布局規(guī)劃，不需另外征地。項目地點的地理位置和區(qū)位：項目建設選在原廠址擴建（地點在某某普連集鎮(zhèn)王莊寨某某永明制粉 院內）。某某地理位置為北緯343315-353337，東經(jīng)115713-1155230，總面積1966平方公里，是魯、豫兩省八縣交界處，具有顯著的區(qū)位優(yōu)勢。土地類型及來源方式、占地面積：項目占地為工業(yè)用地，公司擁有土地使用權，土地手續(xù)俱全，項目占地面積6700平方米。3.1.2 自然條件地形地貌。項目區(qū)屬黃河決口泛濫形成的沖積平原，有砂質河槽地、決口扇形地、河灘地、河槽洼地、緩平

53、坡地、淺平洼地等地貌類型，地形平坦，土層深厚是其特點，十分適宜小麥種植。氣候條件。C，無霜期211天，年日均氣溫0C的農耕期305天，活動積溫5109C，年日照時數(shù)2597.7小時，年降雨量平均648.4毫米。氣候條件十分有利于小麥生產(chǎn)。水文和水資源條件。項目區(qū)水資源可供量4.18億立方米，其中每年引用黃河水量可達15674萬立方米。水利工程已具規(guī)模，全縣建立了黃灌、井灌兩大灌區(qū)。項目所需水資源可得到保障。土壤條件。項目區(qū)土壤以潮土為主，土層深厚疏松，通氣性好，土壤有機質含量0.87%，含N0.06%，速效磷6.6PPM。適合小麥生長。植被條件。項目區(qū)是我國落葉闊葉植被地區(qū)，植被類型多，農作物

54、種類十分豐富，適宜小麥種植，是我國優(yōu)質專用麥的優(yōu)勢產(chǎn)區(qū)。3.1.3 社會經(jīng)濟狀況某某轄25個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，1177個行政村，共有耕地197萬畝，人口146萬人，是某某省第一人口大縣，也是典型的農業(yè)大縣，農副產(chǎn)品資源豐富，盛產(chǎn)小麥、玉米、大豆、蔬菜、水果等農副產(chǎn)品。近年來，通過農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整和發(fā)揮區(qū)位資源優(yōu)勢，初步形成了小麥、蔬菜（蘆筍）加工、木材加工、紡織、化工等幾大產(chǎn)業(yè)鏈條，是全國有名的“優(yōu)質專用小麥基地”“蘆筍加工之鄉(xiāng)”、“桐木加工之鄉(xiāng)”、“楊木加工之鄉(xiāng)”。 目前小麥種植面積160萬畝，年產(chǎn)小麥13億斤，已成為某某農村經(jīng)濟發(fā)展的一項主導產(chǎn)業(yè)，小麥專用粉已成為某某當前農村經(jīng)濟結構調整中具有比較優(yōu)勢

55、的經(jīng)濟增長點。2006年全縣完成國民生產(chǎn)總值，地方財政收入25億元，農民人均純收入3404元。這為該項目的實施奠定了良好物質基礎。3.1.4 本行業(yè)及關聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀某某是某某和我國優(yōu)質專用小麥的優(yōu)勢產(chǎn)區(qū)。目前，全縣優(yōu)質專用小麥種植面積達到160萬畝，年產(chǎn)優(yōu)質小麥13億斤。依托某某豐富的優(yōu)質專用小麥資源，小麥專用粉加工產(chǎn)業(yè)迅速崛起，以某某永明制粉 為龍頭的一批小麥制粉加工企業(yè)已在產(chǎn)區(qū)聚集，已初步形成小麥加工能力。“政府引導+公司龍頭+農戶參與”的小麥產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)機制初步形成。與項目相關的信息服務、運輸?shù)日幱诳焖侔l(fā)展時期。本項目建設實施后，將會進一步帶動當?shù)貎?yōu)質專用小麥加工產(chǎn)業(yè)及相關產(chǎn)業(yè)的進一步

56、發(fā)展。3.2 項目建設條件優(yōu)劣勢分析優(yōu)勢條件本項目為擴建項目，非申報連續(xù)扶持項目。公司為小麥加工企業(yè)，現(xiàn)小麥加工生產(chǎn)能力40萬噸，加工產(chǎn)品有超級雪花粉、超級特精粉、高筋富強粉、標準粉、面條粉、水餃粉等6大系列、30多個品種。產(chǎn)品主要銷往江西、浙江、廣東、四川、貴州、云南、黑龍江、吉林、遼寧、內蒙古等20多個省市自治區(qū)。根據(jù)國內市場對公司專用粉產(chǎn)品的訂單需要，公司現(xiàn)有生產(chǎn)能力滿足不了市場需求，缺口較大。由此，實施本項目，具有以下優(yōu)勢：政策環(huán)境。公司是小麥加工的重點骨干企業(yè)，也是省級農業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。對該企業(yè)的發(fā)展，當?shù)卣徒鹑诓块T在政策、貸款、水電使用、土地租賃使用、稅收等方面都給予了諸多扶

57、持。為企業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境。資源優(yōu)勢。某某是我國小麥主產(chǎn)區(qū)和優(yōu)質專用小麥種植基地，小麥年均種植面積160萬畝、每年可產(chǎn)小麥13億斤。同時，公司成立以來，已在當?shù)匕l(fā)展訂單小麥基地10萬畝、5000戶。本項目實施后，計劃新增訂單基地13萬畝、萬戶。由此，本項目實施具有充足的小麥資源基礎。市場優(yōu)勢。公司現(xiàn)有6大系列、30多個品種的專用粉系列，在江西、浙江、廣東、四川、貴州、云南、黑龍江、吉林、遼寧、內蒙古等20多個省市自治區(qū)建立了良好的市場營銷體系。該項目投產(chǎn)后，所加工產(chǎn)品主要依靠現(xiàn)有市場網(wǎng)絡體系銷售，產(chǎn)品不存在市場滯銷問題?？萍純?yōu)勢。公司現(xiàn)有員工290名，其中工程技術人員19名，（高級工

58、程師5名，高級經(jīng)濟師7名，磨粉師3名，品牌戰(zhàn)略策劃2人）。為加強公司產(chǎn)品研發(fā)力度，公司與省內外大專院校聯(lián)合，聘請知名專家擔任研發(fā)顧問，有償引進多項科研成果，實行產(chǎn)學研、科工貿結合，增強了企業(yè)的研發(fā)能力。公司還通過了ISO9000質量管理體系認證。基礎設施條件優(yōu)勢。項目廠址位于某某普連集鎮(zhèn)王莊寨，在公司現(xiàn)有廠區(qū)內，配套條件較好，水源可靠、水質良好，供變電、通訊條件完備，熱能有可靠的保證。同時，還可充分利用公司已建的基礎設施條件，避免重復投資建設。主要障礙因素及解決方案主要障礙因素。一是本項目為小麥專用粉加工項目，由于受目前金融危機的影響，公司實施該項目面臨一定資金短缺的制約；二是項目建立的訂單小

59、麥原料基地要求農戶按照綠色基地標準種植，而訂單基地農戶科學種植水平面臨不適應問題。解決方案。一是立項實施該項目，解決部分資金短缺矛盾問題。二是聘請某某省農科院和某某市農科院專家，對訂單基地農民進行綠色小麥生產(chǎn)進行技能培訓，提高訂單基地農民自身的業(yè)務能力和經(jīng)營管理水平。第四章市場分析與營銷方案市場分析 項目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀及前景分析小麥制粉業(yè)在發(fā)達國家和地區(qū)比較穩(wěn)定和普遍，僅小麥專用粉就達7 0多種，專用粉產(chǎn)量占面粉總產(chǎn)量的比重在90以上。而我國小麥專用粉還不到面粉總產(chǎn)量的50，比例偏小。目前，我國面包粉、糕點粉等專用小麥粉的生產(chǎn)廠家主要集中在南方的廣州、深圳、上海、蘇州、福州、廈門等沿海地區(qū)，

60、原料主要依靠進口；北方的某某、河南、河北也有生產(chǎn)，但起步較晚，產(chǎn)量小，品種少。從國內小麥專用粉市場供求現(xiàn)狀看，目前全國小麥專用粉生產(chǎn)量約600萬噸，而需求量則達912萬噸，其中面包粉類324萬噸、糕點粉類180萬噸、方便面與掛面粉類228萬噸、餃子粉180萬噸，國內優(yōu)質專用小麥粉的年供應量為600萬噸，存在較大的市場缺口。從某某省的情況看，近年來某某省每年需優(yōu)質專用粉71萬噸，其中面包粉類年需26萬噸，糕點粉類年需15萬噸。目前，某某省面包粉、糕點粉等專用小麥粉的供應量只有57萬噸。從未來小麥專用粉的市場前景分析來看，近年來，隨著人們生活水平的提高和飲食習慣的變革，小麥專用粉的需求量每年都以1