XX某市委黨校校園改造項目可行性研究報告

1、第一章 項目提要11項目名稱XX市委黨校校園改造12承擔單位XX市委黨校13建設地點XX市XX組14建設性質改擴建15建設內容本項目為XX市委黨校校園改擴建項目，該新建內容主要是對校 園內部分建筑進行改造和擴建。其中：新建校園門、主路(200MX14M), 新建食堂1671M2,改建報告廳(原禮堂)1784M2，維修圖書館1387M2, 維修三棟宿舍樓3877M2。建設配套設施，購臵相應教學、辦公設備 等。16建設期限2009年1月2009年12月17總投資及資金籌措項目總投資2100萬元，其資金來源為：中央、省預算內專項資金補助1000萬元，XX市財政配套資金800萬元，自籌300萬元。18

2、項目效益黨校工作是黨的事業(yè)的重要組成部分， 是培訓干部的場所，是黨 員干部學習黨的理論，增強黨性鍛煉的重要基地。該項目的建設能夠 充分發(fā)揮黨校在黨和國家事業(yè)中的重要作用，切實推動黨校工作不斷邁上新臺階，為黨和國家的革命和建設事業(yè)提供堅強的思想政治保 證、人才保證和智力支持，其意義十分重大。19主要技術指標主要技術經(jīng)濟指標序號項目名稱單位數(shù)量備注1總建筑面積M28719其/、中校園門個1道路M200寬14米食堂M21671新建報告廳M21784改建圖書館M21387維修宿舍樓M23877共三棟，維修3總投資萬元21004容積率0.455建筑密度%12.986綠地率%35.3第二章項目建設的必要性

3、和可行性2.1項目由來XX市市委黨校創(chuàng)建于1949年6月，座落在市丁家牌樓43號， 系老地委大院。擔負全市科處級領導干部、公務人員和民主人士的培 訓輪訓任務。常住規(guī)模600人，年均訓練4000人以上。由于現(xiàn)在的 教學樓、辦公樓、學員宿舍樓大多為五十年代的蘇聯(lián)老式建筑，遠不 能適應當今時代的干部教育需要，也嚴重影響了黨校培訓輪訓干部主 陣地作用的發(fā)揮。且該校進校通道路窄彎多，商貿攤位占道經(jīng)營、交 通阻塞，安全隱患險生，臟、舌L、差現(xiàn)象嚴重，致使學員進校學習， 職工出入、外來人員辦事路難走，車難行，門難進，與該市文明城市 建設和校園內部環(huán)境極不協(xié)調，嚴重影響黨校莊嚴肅穆的形象。 鑒于 以上原因，X

4、X市委黨樓擬對該校校門進行改址新建，對校園進行改 擴建。2.2項目建設的必要性黨校作為黨自己的學校，是適應黨的事業(yè)的需要而逐漸成長起來 的，是黨的事業(yè)不可缺少的一個有機組成部分。黨校建立以來，培訓 輪訓了大批具有馬克思主義理論修養(yǎng)的黨的領導干部，使廣大干部掌握了馬列主義的基本立場、觀點和方法，提高了分析、解決實際問題 的能力和貫徹執(zhí)行黨的正確路線的自覺性， 這就大大增強了黨的自身 建設，并為實現(xiàn)黨的中心任務作出了重要貢獻。 其必要性主要體現(xiàn)在以下幾點:落實科學發(fā)展觀，提高執(zhí)政黨的執(zhí)政能力是歷史賦予黨校 的光榮使命貫徹落實科學發(fā)展觀，從世界觀上確認 以人為本”的思想原則， 必須從尊重文明發(fā)展的規(guī)

5、律上體現(xiàn)。譬如科教興國、人才強國、可持 續(xù)發(fā)展三大戰(zhàn)略。人才是現(xiàn)代教育的根本目的，也是國家發(fā)展壯大的 終極依靠力量。不破除人才強國戰(zhàn)略上的體制性障礙， 就不可能真正 使13億人口的大國轉變成為人才資源大國?？沙掷m(xù)發(fā)展的重要目標 就是要開發(fā)13億人的聰明才智，造就資源能源節(jié)約、環(huán)境友好、人 們善于自主創(chuàng)新的創(chuàng)新型國家。這三大戰(zhàn)略實質上是以人為本”思想 的具體實現(xiàn)和邏輯展開，都是建立在人的全面發(fā)展和深度開發(fā)基礎之 上的。提高黨的執(zhí)政能力首先要從提高各級干部、特別是領導干部的素 質上下工夫。政治路線確定之后，干部就是決定因素。黨的路線方針 政策的落實，關鍵在于不斷提高各級領導干部的執(zhí)政意識， 最根本

6、的 就是要切實增強科學執(zhí)政、民主執(zhí)政、依法執(zhí)政的意識。這些能力與 素質的提高，一方面要在實踐中學習鍛煉提高，另一個重要方面就是 要在黨校學習提高。辦好黨校是適應我們黨所面臨的國內外新情況、新特點的 需要進入二十一世紀，我們黨所面臨的國內外形勢復雜、任務繁重。 從國際上看，經(jīng)濟全球化作為一個客觀進程，具有兩重性，西方發(fā)達 國家力圖主導經(jīng)濟全球化，發(fā)展中國家總體上處于弱勢；西方敵對勢力亡我之心不死，一天也沒有放棄 西化” 分化”我國的戰(zhàn)略圖謀， 我們與西方敵對勢力在滲透與反滲透、 顛覆與反顛覆方面的斗爭愈顯 復雜與尖銳。從國內形勢看，進入二十一世紀，我們黨面臨著實現(xiàn)社 會主義現(xiàn)代化建設第三步戰(zhàn)略目

7、標的繁重任務。完成這個任務有難 度、有風險，在前進的道路上也不可能一帆風順。國內外形勢的新情 況、新特點對于我們黨來說，既是機遇，也有挑戰(zhàn)，關鍵取決于我們 黨如何應對，取決于黨的領導干部的素質和駕馭復雜局面的能力。而 黨校作為培養(yǎng)領導干部、提高領導水平和執(zhí)政能力的前沿陣地， 無疑 應發(fā)揮重要作用。（3）辦好黨校是干部成長與實踐的需要干部的成長，根本途徑在于實踐，同時也離不開理論武裝，離不 開對其系統(tǒng)地教育和培養(yǎng)。江澤民同志深刻指出：歷史和現(xiàn)實都表明，一個政黨、一個國家，能不能不斷培養(yǎng)出優(yōu)秀的領導人才，在很 大程度上決定著這個政黨、這個國家的興衰存亡。中國的社會主義事 業(yè)能不能鞏固和發(fā)展下去，中

8、國能不能在未來激烈的國際競爭中始終 強盛不衰，關鍵就要看我們黨能不能不斷培養(yǎng)造就一大批高素質的領 導人才?！币虼?，辦好中國的事業(yè)，關鍵在黨，關鍵在人，在很大程 度上關鍵在黨校能否培養(yǎng)出忠誠于馬克思主義、 堅持走中國特色社會 主義道路、會治黨治國的政治家和高素質領導人才。這是事關黨和國 家長遠發(fā)展的至關重要的戰(zhàn)略問題。 毫無疑問，作為培養(yǎng)忠誠于馬克 思主義、德才兼?zhèn)涞狞h員領導干部和理論人才的三個陣地、一個熔爐”的黨校來說，適應新世紀的要求，肩負起時代賦予的歷史重任，責無旁貸，義不容辭項目建設是黨校發(fā)展的需要隨著改革開放的不斷深入，經(jīng)濟建設的高速發(fā)展，綜合國力的逐 步強大，各級黨校都遇到了前所未有

9、的發(fā)展機遇和挑戰(zhàn)。特別是中央 10號文件下發(fā)后，各級黨委十分重視黨校工作，并實實在在加大硬 件建設的投入，使各級黨校辦學條件得到很大改善， 校園面貌發(fā)生了 很大變化。面對新世紀黨校教育發(fā)展的需要，抓住機遇搞建設，改建、 擴建、新建校園校舍，已成為各級黨校校委的一項十分重要的工作。 且隨著XX市委黨校培訓任務日益繁重，學員人數(shù)不斷增加，目前黨 校接待能力和餐飲設施亟待改善，教學和會務設施尚未完全配套，因 此實施校區(qū)改擴建工程是十分必要的。2.3項目建設的可行性231編制依據(jù)XX市委黨校校園改造項目可行性研究報告于 2008年11月由XX 市委黨校委托XX市投資咨詢中心編制，經(jīng)過現(xiàn)場勘察和充分調查

10、， 收集有關資料后研究論證完成。本報告主要以下列文件和基本資料為編制依據(jù)：國家、省高等學校建設的相關規(guī)定；國家建設部、計委、教委聯(lián)合頒發(fā)的普通高等學校建設規(guī)劃面積指標健標1992245號)；XX市城市規(guī)劃行政技術準則；城市規(guī)劃編制辦法及城市規(guī)劃編制辦法實施細則；XX市總體規(guī)劃；省、市對XX市委黨樓設臵的政策要求；現(xiàn)行有關國家政策、法律法規(guī)；項目單位提供的有關數(shù)據(jù)、資料和說明。232編制范圍調查了解項目區(qū)內社會、經(jīng)濟發(fā)展狀況，論證本項目建設的必 要性和所具備的建設條件；確定項目選址用地與總平面規(guī)劃；通過調查和測算分析，確定項目建設規(guī)模和工程技術初步方案;估算項目總投資，提出資金來源與籌措方案，擬

11、定投資計劃和 實施進度安排建議；進行項目的綜合效益評價； 從技術、生態(tài)環(huán)境各方面對項目建設進行綜合評價，對項目可 行性提出結論性意見和建議。233項目建設基本條件(1)市委、市政府大力支持XX市委、市政府在聽取學校對本項目的情況匯報后，給予高度 重視，新任市委書記張文雄明確指示：一定要把黨校建設好。把該項 目作為XX市重點工程建設項目，同時在政府協(xié)調支持下，規(guī)劃、土 地、建設、城管、市政等部門緊密配合，給予項目建設大力支持。項目單位重視為了搞好黨校校園改造的建設工作， 該學校領導層極其重視，成 立了以校長為組長的領導小組，負責籌建、規(guī)劃擴建的全過程，籌建 工作有序進行，前期工作運作良好。建設地

12、施工條件好建設地地勢平坦，土方量少，現(xiàn)有水、電等基礎設施較完備，不 需要進行 三通一平”工作。同時該項目建設區(qū)域交通便捷，建筑材 料進出方便。234項目區(qū)基本情況(1) XX市基本情況(1)地理交通XX位于湖南省中南部，湘江中游。東鄰株洲、攸縣、安仁；南 界永興、桂陽；西接冷水灘、祁陽、東安、邵陽、邵東；北靠雙峰、 湘潭。XX市現(xiàn)轄5縣、2市、5區(qū)，總面積1.53萬平方公里，合153.10 萬公頃，總面積占全省土地面積 7.23%,城區(qū)面積557平方公里，市 區(qū)建成區(qū)面積為93平方公里，總人口 720萬，在全省各市、州中， 幅員位居第7位。XX市是我國南方的重要交通樞紐，京廣、湘桂線交匯于市區(qū)

13、， 境內通車里程250公里，有火車站33個。公路縱橫交錯，四通八達， 107、322國道以及已建成的京珠、衡昆，已開工建設的京珠復線、 吉邵(衡大段已建成)等4條高速公路貫穿全境。全市100%的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、88%的村通了公路，通車總里程 7643公里。其中，高等級公路 3140 公里，高速公路149公里。水上運輸也很便利。湘江上溯瀟水，下入 洞庭、耒水、蒸水等一級支流四季通航。(2)綜合經(jīng)濟2007年，全市實現(xiàn)生產(chǎn)總值 823.51億元，增長15.3%。其中第 一產(chǎn)業(yè)增加值201.4億元，增長4.1%;第二產(chǎn)業(yè)增加值335.43億元， 增長20.2%；第三產(chǎn)業(yè)增加值286.68億元，增長17.3%。

14、按常住人口 計算，全市人均生產(chǎn)總值12287元，比2000年增長213.8 %,翻了一 番。近五年，是XX經(jīng)濟發(fā)展較快的五年，經(jīng)濟總量從2003年的432.34 億元，增加到2007年的823.51億元，年均增長速度達到11.99%。經(jīng) 濟結構發(fā)生明顯變化，第二產(chǎn)業(yè)比重上升， 2007年二產(chǎn)業(yè)占GDP的 比重達到40.73%，比2003年上升5.23個百分點。一產(chǎn)業(yè)占 GDP比 重較2003年下降0.55個百分點。(3)固定資產(chǎn)投資全社會固定資產(chǎn)投資完成227.9億元，比上年增長28.3%。從產(chǎn) 業(yè)投向看，第一產(chǎn)業(yè)投資3.4億元，與去年持平；第二產(chǎn)業(yè)投資114.9 億元，增長52.4%；第三產(chǎn)

15、業(yè)投資109.6億元，增長10.8%，工業(yè)投 入明顯加大。全年工業(yè)完成投資 114.9億元，比上年增長53.3%。其 中制造業(yè)完成投資82.1億元，占工業(yè)投資的比重為71.5%；電力、燃 氣及水的生產(chǎn)供應業(yè)完成投資 8.5億元，占工業(yè)投資的比重為 7.4%。 社會事業(yè)和基礎設施投資均有大幅度的增長。房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)步增長，全年完成投資額23.5億元，增長41.7%。人口和人民生活2007年末，全市戶籍人口 728.83萬人，其中城鎮(zhèn)人口 300.43萬 人，增長11.8%;鄉(xiāng)村人口 428.45萬人，下降6.4%。人口出生率 11.32 %,人口死亡率6.32 %,人口自然增長率5.00 %。

16、城鄉(xiāng)居民生活繼續(xù)得到改善。2007年XX市全部職工年平均工 資17673元，月平均工資1473元。城市居民人均可支配收入10681元, 比上年增長16.54 %;扣除物價因素，實際增長10.7%。農(nóng)民人均純收入4885元，增長14.53%，實際增長8.8%。城市居民人均生活消 費7608元，比上年增長15.3%，扣除物價因素，實際增長9.5%;農(nóng) 村居民消費3554元，增長14.02%,實際增長8.5%。2.3.5可行性研究報告其它詳細內容見下面各章節(jié)。第三章承擔單位基本情況XX市委黨校是1983年隨地市合并由原地委黨校和原市委黨校 組成。兩所黨校都相繼組建于 1949年，歷經(jīng)從干部培訓班、革

17、命干 部學校到黨校的發(fā)展歷程。文化革命期間，兩校遭到?jīng)_擊，先后停辦。 后改為XX地區(qū)毛澤東思想學習班和 XX市五七”干校。到1977年 3月相繼恢復黨校。XX市委黨校坐落在XX市雁峰區(qū)丁家牌樓43號，校園系原地委 大院。占地158畝，總建筑面積55000平方米，其中有學員宿舍246 間，13716平方米，教室18間，1080平方米，禮堂1430平方米，食 堂384平方米，圖書館面積1387平方米，藏書11萬冊，建有中央黨 校遠程教學C級站和多媒體教室，配有電腦 65臺，主體班的教學全 部采用現(xiàn)代化和多媒體手段，院內建有新老教職工宿舍215套，約21000平方米。近幾年，市委為加快黨校發(fā)展，整合

18、干部教育資源，實現(xiàn)干部教 育規(guī)范化，決定做大做強黨校。1994年11月14日，市委常委研究 決定，市委黨校加掛 XX行政學院”牌子，把培訓國家公務員任務劃 入黨校；2005年市委常委決定，市編委(2005)8號文件批復，在市委 黨校又加掛XX市社會主義學院”牌子，將民主黨派、無黨派代表人 士等非黨干部培訓任務劃入黨校。至此，市委黨校辦學體制實行一校兩院”制。校(院)具有訓練600學員的辦學規(guī)模，開辦有縣干班、科 干班、中青班、黨外干部班、婦干班、團干班、企業(yè)干部班等各種輪 訓班和培訓班，年訓練干部600-700人；此外，每年還接待了市直各部門辦的大量的短期班，有效發(fā)揮了培訓和輪訓干部的主陣地作

19、用。XX市委黨校（院）實行校（院）委負責制，市委領導兼任第一校長。 校委班子有5名領導人員，即校長1人，畐U校長3名，經(jīng)委書記1人。 全校（院）共144人，其中在職80人，離退休64人。校（院）內設機構 16個，其中：行政教學輔科室13個，黨群機構3個，下設三個二級 機構。2006年9月25日省編委下文 同意我校（院）落實為大專體制， 機構規(guī)格為副廳級”。內設黨政管理處室5個，教學、教輔機構9個, 均為副處級部門。由于市委、市政府高度重視黨校建設和黨校工作，在市委第一校 長的直接領導下，校委一班人帶領全體教職工認真做好黨校工作，近幾年無論是硬件和軟件建設都有長足進步。教學工作的整體實力在全 省

20、同級黨校中名列前茅，先后分別獲全黨校教學比賽一、二、三等獎； 科研工作立足XX實際，探討改革開放中的熱點、難點問題，每年在 中央和省報刊發(fā)表大量文章，每年參加全省黨校理論討論會送評和獲 獎文章均列第一，并獲得全省黨校科研組織獎先進單位稱號；函授自1987年開辦以來，本、?？坪脱芯可谛W員達 4400人，先后評為 中央黨校優(yōu)秀函授學區(qū)和全省優(yōu)秀學區(qū)；行政后勤注重管理，做好綠化、美化、凈化和亮化文章，先后被授予市級園林式單位、省級園林 式單位稱號；精神文明建設和思想政治工作效果明顯， 先后被市委授 予 學習鄧小平理論”先進單位、精神文明建設先進單位；黨建工作連 貫四年評為市直機關先進單位；校機關

21、黨委評為先進機關黨委，文書 檔案工作連續(xù)四年評為全市先進單位，計劃生育、勞資統(tǒng)計分別評為 先進單位。第四章建設規(guī)劃方案4.1建設目標XX市委黨校的總體發(fā)展目標是將該校建成全省一流，湘南唯 的現(xiàn)代化、咼起點、綜合性咼等政治學院。4.2建設規(guī)模XX市委黨校校園近期規(guī)模為400人，遠期規(guī)模為600人，規(guī)劃用地規(guī)模為10.4公頃。4.3規(guī)劃理念與原則時代的校園提出時代的校園環(huán)境，體現(xiàn)環(huán)境空間也是 教室”的教育理念，傳 達了黨校不僅是傳授知識的教學設施，更是提高政治修養(yǎng)、陶冶政治 情操、激昂上進斗志、全面發(fā)展身心健康的整體環(huán)境的設計理念。生態(tài)化校園以自然生態(tài)意識為指導，尊重地形地貌及生態(tài)環(huán)境，人與自然共

22、 存，因地制宜，充分利用現(xiàn)有地形、地貌、水塘、原生植被使人工建 筑與自然環(huán)境相融合，突出建筑群布臵的層次感，營造高雅文化氛圍， 富有親和力的校園環(huán)境，同時加強校園環(huán)境景觀的配套設施， 充分體 現(xiàn)校園的生態(tài)化。4.4總體構思441規(guī)劃構思與立意生態(tài)景觀的保護和利用：校園北面的湘江風光帶，校園良好 的植被條件及兩個 接天綠葉無窮碧，映日荷花別樣紅”的荷塘為場所 特征，充分保留和利用基地原始的地貌特征，強化基地的景觀特征， 延續(xù)校園綠脈、水脈與文脈，構筑校園的視覺通廊、景觀主軸。連續(xù)性和整體性：本項目充分利用湘江風光帶為大背景，在 校園的東北角規(guī)劃一個主入口，主入口開口于湘江南路，主入口道路 中央規(guī)

23、劃綠帶，并延伸至綜合樓，將校園綠景與湘江風光帶連接起來， 形成校園的主軸線，串聯(lián)校園新舊部分，將兩者融合為一個整體。為突出黨校的特色，除采取傳統(tǒng)的綠化設計手法外，還根據(jù) 它的特性進行景觀設計。在校園教學、行政辦公區(qū)及宿舍區(qū)結合綠化 布臵一些報刊亭、宣傳欄等小品，以宣傳黨的路線方針政策和弘揚社 會正氣為主題，這樣既可豐富校園景觀，又可烘托黨校的政治氛圍。4.4.2統(tǒng)一規(guī)劃，分期實施學校分三個步驟分期完成規(guī)劃建設，這樣既有利于資金的運轉又 有利于在短期內形成校園的新風貌， 體現(xiàn)出新校園的人文氛圍，三個 步驟為：第一步：新建、改建在保持學校原有運行狀況不變的情況下， 首先將代表整個校園區(qū) 形象的主入

24、口及其入口廣場建立起來， 它是整個校園的標志；然后裝 修禮堂改建為報告廳。第二步：裝修裝修校園南面的兩棟宿舍，改善其配套生活設施，以滿足學校擴 招的需求。第三步：拆除、新建、裝修首先拆除原有的食堂，在次入口吃上新建一處面積為1200-1300平方米食堂，然后裝修綜合樓。生態(tài)環(huán)境建設是與校園改造的各階段同時進行，逐步完善，特別 重視景觀水系的改造。它不僅成為了整個校園的綠眼”還可以在校園建設的過程中參與協(xié)調土方平衡(其形狀可在建設過程中根據(jù)土方 平衡情況進行局部微調)；既節(jié)省建設資金，又真正體現(xiàn)了規(guī)劃中的 彈性概念。4.5規(guī)劃布局4.5.1規(guī)劃結構本項目充分利用現(xiàn)有教學設施，根據(jù)現(xiàn)有設施整合為主

25、入口廣場 區(qū)、教學區(qū)、行政辦公區(qū)、后勤服務區(qū)、學生宿舍區(qū)、教師生活區(qū)。(1)主入口廣場根據(jù)現(xiàn)狀地形地貌及交通條件，在校園的東北面規(guī)劃一個主入口，并向北延接湘江南路，從湘江南路沿坡而上至校園開闊處對稱布 臵兩個綠化廣場，與入口處的校門構成黨校的景觀風貌區(qū)和對外展示 宣傳的一個重要窗口。(2)教學、行政辦公區(qū)教學位于校園中部，獨立的三棟二層樓房作行政辦公樓， 其西面 的四、五層樓房作為科研樓，綜合樓作為教學樓，原禮堂改建為會議 報告廳，經(jīng)改造后形成功能完整的教學、行政辦公區(qū)，是校園的核心 功能區(qū)。主入口及其廣場區(qū)和教學、行政辦公區(qū)均采用嚴謹?shù)膶ΨQ式布 局，這樣有利于烘托黨校嚴謹務實的校風。學生宿舍

26、區(qū)學生宿舍區(qū)位于校園的東南面，即現(xiàn)有的四層和五層樓房維修改 為縣干宿舍樓、科干宿舍樓。宿舍樓與教學、行政辦公之間由大片的 綠化分隔，形成相對獨立的區(qū)域，同時保留宿舍東側的圖書館，方便 學生使用。后勤服務區(qū)后勤服務區(qū)主要包括食堂和一些運動場，規(guī)劃拆除原有食堂，在接近現(xiàn)在的入口處規(guī)劃學生和教師食堂并利用現(xiàn)有的入口作為校園 的后勤入口。另在食堂與報告廳之間的空地規(guī)劃籃球場及羽毛球場， 規(guī)劃力求使校園成為陶冶學生品性情操，身心全面發(fā)展的生活家園。教師生活區(qū)教師生活區(qū)位于校園的北面，本次對教師生活區(qū)的規(guī)劃重點在環(huán) 境整理，一方面理順入戶交通，方便住戶出入，又滿足消防要求，另 一方面充分利用現(xiàn)有的生態(tài)資源

27、，把兩個荷塘進行貫通，并抬高水面， 營造荷塘月色”的美景。4.5.2道路交通組織道路系統(tǒng)校園機動車交通以不干擾教學、 生活為原則進行組織。校園路網(wǎng) 采用環(huán)形車行路網(wǎng)，既組織校園的車行交通，又合理將校園進行分區(qū)。 其余則以步行交通為主，主要延伸至校園的每個角落，做到車行與人 流互不干擾。規(guī)劃結合現(xiàn)有的湘江南路，在校園的東北面設臵主入口，現(xiàn)有的 入口作為次入口，同時是滿足食堂、鍋爐房物品運輸?shù)暮笄谌肟凇Ｐ@環(huán)形主路紅線寬11m，中間4m的綠化帶，連接校園主次出 入口，并聯(lián)系各功能區(qū)，校園步行道系統(tǒng)則根據(jù)人流特征定寬度，有 寬有窄，自由靈活。靜態(tài)交通規(guī)劃在出入口附近設臵停車場將主要的車流截流，根據(jù)需

28、求配臵相應規(guī)模的停車泊位。4.5.3綠化系統(tǒng)重視保護和發(fā)展基地原有的生態(tài)系統(tǒng)， 力求在綠化建設方面，與 基地生態(tài)相融，基本上保留了原有綠地、樹木和水系，形成有源、有 脈、來去分明的生態(tài)景觀。用帶狀的道路綠地和水系加以連貫，形成 點、線、面相結合，多層次的綠化系統(tǒng)，不經(jīng)意之間使人在工作、學 習、生活與休憩的過程中享受處片片綠意。在植物種植上應注重喬、灌、草結合，高、中、低有序的搭配， 常綠與落葉按比例協(xié)調，形成和諧、豐富而具有極高生態(tài)價值的綠色 生態(tài)系統(tǒng)。結合現(xiàn)狀延伸主入口的林蔭道至綜合樓，串聯(lián)行政辦公區(qū)及教學 區(qū)。4.5.4空間景觀在重視校園文化物質的景觀設計同時， 強調形成以校主軸線為引 導

29、的空間景觀及校入口廣場、水系綠帶，并通過幾何式和自由式構圖 方式，努力創(chuàng)造一個生態(tài)型、公園化的校園環(huán)境。整個校園形成 兩軸”的景觀構架，貫穿新舊兩部分。主軸：從校園主入口引綠到綠化廣場，由行政樓前的林蔭道延伸 至綜合樓在，由綜合樓轉折向西北至后勤服務區(qū)， 綜合樓成為主軸線 對景，成為景觀節(jié)點。輔軸：從校園次入口經(jīng)食堂、綜合樓之間直至報告廳，報告廳是 輔軸上的對景點和障景，報告廳后是具有高差的涓涓而流的水系。主軸與輔軸成為校園空間的聯(lián)系紐帶， 將校園組織為完整的網(wǎng)絡 系統(tǒng)，突出表現(xiàn)了校園文化及生態(tài)環(huán)境這組永恒的主題。在人文景觀的塑造中，結合綠化布臵大量報刊亭、標語牌、宣傳 欄，體現(xiàn)黨史校的特征文

30、化。4.6項目建設內容本項目總建筑面積19025平方米，其主要建設內容如下：序號項目工程內容備注1建校門和主路征地5.4畝，拆遷1500M2，建校園 門(含傳達室)，砌護坡，硬化主路， 水電及綠化工程2新建食堂面積1671M2,裝修及配套設施3維修圖書館面積1389M2，添臵設施(含圖書)4裝修報告廳面積1784M2，添臵100人座位，空 調等附屬設施5維修三棟學員 宿舍面積3877M2,添臵學員宿舍電視、 床被、辦公舊等附屬設施4.7項目建設的標準本項目的建設標準和要求參照新建項目的標準和要求進行4.7.1設計標準(1)普通高等學校建筑設計規(guī)范(GBJ99-86);建筑設計防火規(guī)范(GBJ1

31、6-87)；建筑結構荷載規(guī)范(GB50009 2001);建筑地基基礎設計規(guī)范(GB50007 2002);砌體結構設計規(guī)范(GB50003 2001);混凝土結構設計規(guī)范(GB500010 2002)。本工程建筑結構安全等級均為二級。4.7.2荷載標準(1)建筑荷載2KN/m2 ;雪荷載0.4KN/m2;風荷載0.35KN/m2。4.7.3材料(1)混凝土：基礎墊層為C10，梁、柱、板為C25;鋼筋：用 HP235(或 HRB335();墻體：均用MU10燒結普通磚，砂漿在標高).00以下用M10泥砂漿，在標高0.00以上根據(jù)樓層高度用 MU10或MU5混合砂漿。第五章 供配電51供電及負荷

32、計算本項目是校園改擴建項目，采用二級負荷供電，除增加部分負荷外，其它負荷不變，學?，F(xiàn)有變壓器完全能夠滿足需要。5.2低壓配電低壓配電系統(tǒng)采用放射式為主，混合式為輔。低壓配電設備選用 抽屜式MHS型配電屏，低壓電容補償選用與 MHS配套的帶自動調 節(jié)COS)裝臵，以保證 COS) 0.92短路保護裝臵，選用高斷流能力的斷路器，設備的過載或斷相采 用全保護器進行保護。消火栓泵，生活水泵、通風機等設備，均采用自動控制，遠距控 制和就地控制等三種控制方式。線路采用全塑銅芯電纜 VV1KV 型和導線BV 450V/7500V。線路敷設根據(jù)線路多少來選擇敷設方式，線路 敷設原則：既經(jīng)濟，又安全可靠。5.3

33、照明照度標準參照民用建筑電氣設計規(guī)范及建筑照明設計 標準,室內照明線路：照明箱至各用電點采用BV 450/750型銅芯塑料線穿阻燃硬塑管在板內、墻內暗敷。室外照明線路：采用YJV 0.6/1KV電纜穿PVC阻燃管敷設， 室外照明燈具要求作局部等電位處理。5.4防雷接地防雷等級為二級。利用建筑主要結構鋼筋連成整體式避雷網(wǎng)。建筑設臵避雷帶，防雷直擊。利用建筑物基礎作為接地，接地電阻小于等于1歐姆。配電室低壓工作接地電阻小于 4歐姆。第六章 給排水6.1給水本項目采用市政自來水供水，從校園內現(xiàn)有的給水主管上接入DN60的給水管至建筑物，根據(jù)建筑物的結構布局分支到各個取水點， 建筑物內外設臵消防栓和消

34、防泵及噴淋泵。 消防用水管道末端常壓應 大于2.5公斤。6.2排水排水體制采用污水、雨水分流制排放。污水排水A、室內排水系統(tǒng)：室內排水采用單立管排水系統(tǒng)，室內污水經(jīng) 排水管道接至室外，本項目每天污水量約為 30m3。B、室外排水系統(tǒng)：本項目生活污水由管道收集后經(jīng)化糞池處理 進入排水管道，其他污水經(jīng)處理后進入排水管道， 統(tǒng)一排入城市排水 管道。雨水排水系統(tǒng)A、屋面雨水：由雨水斗收集屋面雨水經(jīng)雨水立管排至室外 雨水井。B、室外場地雨水：由雨水口收集，雨水口每隔 10m30m設臵 一個，屋面雨水及室外場地雨水經(jīng)室外雨水井及雨水管道收集后排入 城市雨水管道或附近水體。第七章環(huán)保與消防7.1環(huán)保7.1.

35、1項目污染源本項目產(chǎn)生污染物較少，污染源主要來自餐飲、生活廢水、生活 廢棄物、機電設備運輸噪音及施工噪音和粉塵。7.1.2環(huán)保措施廢水處理本項目廢水如生活水和餐飲廢水等經(jīng)隕沒、沉淀后排入下水道。設備廢油處理數(shù)控設備和機電設備有少量養(yǎng)護用油，主要采用機內循環(huán)使用和 室內回收利用，不向外排放，無廢氣。生活廢棄物的處理每棟大樓設臵垃圾箱，并配備勤雜工人清掃垃圾，保持校園衛(wèi)生 清潔。垃圾采用袋裝垃圾匯總，建立垃圾轉運站，定期清運至垃圾場 處理。施工中環(huán)境保護施工機械設備選型時采用低噪音設備，配減震裝臵，必要時采用隔音建材，對施工中產(chǎn)生噪音較大的機械設備需加隔聲裝臵。對施工 中產(chǎn)生的粉塵，擬采用噴水除塵

36、。(5)綠化校園綠化率達到38.5%。包括廣場、綠地、生態(tài)植物園、運動場綠地、道路綠地及建筑旁綠地。精心布臵的綠化帶形成有機的綠化系 統(tǒng)。整個校園基本不露黃土，構成一個綠樹成蔭、優(yōu)美雅靜的學習環(huán) 境。7.2消防本項目按建筑防火設計規(guī)劃要求進行設計，并由消防部門進 行檢查驗收?？紤]以下消防裝臵及措施：總平面布臵結合城市規(guī)劃，按國家現(xiàn)行設計規(guī)范要求，建筑 物周邊留設環(huán)形道路，留出防火間距，消防通道，滿足消防操作和人 員疏通。單體建筑均按土建、電器、給排水等國家、省、市頒布的消防規(guī)范進行設計。建筑物內配備干粉、泡沫滅火器。圖書館書庫安裝 消防自動監(jiān)測報警系統(tǒng)，每層均設臵乙級防火門。建筑物內設消防栓，

37、 戶外設兩個取水消防栓。消防用水進水管管徑 DNIOOmm，常壓大于 2.5Kg，保證150立方米/次的消防用水量。配電室采用鹵代烷消防。第八章 節(jié)能8.1總則我國建筑用能已超過全國能源消費總量的 1/4,并將隨著人民生 活水平的提高逐步增加到1/3以上。公共建筑用能數(shù)量巨大，浪費嚴 重。實施公共建筑節(jié)能，有利于改善公共建筑的熱環(huán)境，提高暖通空 調系統(tǒng)的能源利用效率，從根本上扭轉公共建筑用能嚴重浪費的狀 況，為實現(xiàn)國家節(jié)約能源和保護環(huán)境的戰(zhàn)略，貫徹有關政策和法規(guī)作出貢獻。目前，我國已經(jīng)編制了北方嚴寒和寒冷地區(qū)、 中部夏熱冬冷地區(qū) 和南方夏熱冬暖地區(qū)的居住建筑節(jié)能設計標準， 既室內環(huán)境節(jié)能設計

38、計算參數(shù)，建筑與建筑熱工設計，采暖、通風和空氣調節(jié)節(jié)能設計等， 并已先后發(fā)布實施。以適應節(jié)能工作不斷進展的需要。8.2總體建筑布局建筑的總體布局決定了建筑的朝向，并與基地的通風和熱環(huán)境狀 況密切相關。因此，適應氣候的總體布局是建筑節(jié)能的起點。821疏導基地和建筑群體通風在規(guī)劃設計中，合理、高效地利用自然通風是節(jié)能設計的一個重要手段。XX的夏季主導風向為南北向，為減少夏季空調運行時間和保證不使用空調季節(jié)室內的熱舒適性，在群體空間布局上采用前后錯 列、斜列、前疏后密等方式以疏導氣流，并使建筑物處于周圍建筑物 的氣流漩渦區(qū)以外。822選擇夏季熱輻射強度較低的朝向太陽輻射熱對建筑能耗影響很大，根據(jù)太陽

39、高度角方位角的變化 規(guī)律，建筑南向夏季可減少太陽輻射得熱，冬季可增加太陽輻射得熱， 是最有利的建筑朝向。8.2.3創(chuàng)造節(jié)能環(huán)境當前，環(huán)境設計已成為居住區(qū)規(guī)劃設計中重要的一環(huán)。創(chuàng)造對節(jié)能有利的微氣候條件對建筑節(jié)能也非常重要。具體措施有：增加綠化種植面積，考慮地面綠化、屋頂綠化、墻面垂直綠 化和陽臺綠化的整體結合，有效調節(jié)環(huán)境溫度。減少硬質鋪地，采用生態(tài)鋪地設計，使場地具有可呼吸的特 性。采用高大落葉喬木，遮擋陽光輻射，疏導通風。8.3單體設計8.3.1非空調期技術米用南北通透戶型，并保持適度進深(14米左右)。由于XX 市節(jié)能規(guī)范未對體型系數(shù)及窗地比作出限制，可利用這一有利條件,通過建筑物一定的

40、凹凸引導自然通風，爭取更多的開啟通風面。作為建筑平面在實際選擇時是多變的，所考慮的制約因素來自眾 多的方面，以室外風流對建筑平面的影響而言， 通過對典型平面的討 論，在XX市，建筑物所處氣候區(qū)以夏季防熱為主要目標時，宜采取 將建筑復雜平面內的最長線（一般為對角連線）與夏季主導風向相垂 直布局，以爭取建筑盡量大的吸風面。（2）南北向房間門窗相互對應，避免氣流轉折，保證水平通風的 通暢均勻（見對流窗位臵與通風示意圖）。適當擴大陽臺（露臺）空間尺度，有利于房間的遮陽、通風 和散熱。832空調期技術（1）當建筑外窗玻璃的夏季太陽輻射透過率小于或等于0.3時可不采用外窗遮陽。低輻射玻璃（Low-e玻璃）

41、的太陽輻射透過率可以 低到0.3,這時可不需再設窗戶外遮陽。但低輻射玻璃同時阻擋了冬季通過玻璃窗進入室內太陽輻射熱， 不利于冬季太陽能利用，并且對 室內的自然采光有負面影響。（2）設臵窗戶外遮陽是減少太陽輻射熱進入室內、降低外窗太陽季通過玻璃窗進入室內太陽輻射熱， 不利于冬季太陽能利用，并且對 室內的自然采光有負面影響。8.4表皮節(jié)能措施表皮概念的物質實體同建筑圍護體系是一致的，但它賦予了建筑物有機生命的內容，為圍護體系的設計開啟了新的視野，表皮節(jié)能技 術是當前國內外建筑節(jié)能技術研究的重點之一。節(jié)能規(guī)范對圍護結構各部分的傳熱系數(shù)和熱惰性指標作出了 明確的規(guī)定：841外墻節(jié)能以下列出符合規(guī)范要求

42、的幾種外墻材料構造及熱工性能：842屋頂節(jié)能改善屋頂?shù)墓?jié)能效果，可以采用聚苯乙烯泡沫塑料等材料做屋頂 保溫層，降低屋面 K值，造價不會成比例增加，是經(jīng)濟合理的節(jié)能 手段。具體構造層次可設計如下：屋面面層；40厚C20配筋細石混凝土；40厚擠塑泡沫保溫隔熱板；防水層；找平層；找坡層；結構層。843外窗節(jié)能門窗是建筑表皮的重要組成部分， 是通風氣流的出入口、建筑的 采光口。也是表皮中能耗最大的部分。因此，它是節(jié)能設計的重點之一。外窗節(jié)能應包括如下三個方面：降低外窗的傳熱系數(shù)，減少因室內外溫差產(chǎn)生的傳熱。減少 外窗的溫差傳熱，應采用熱阻大的玻璃、窗框和窗扇材料以及它們之 間能滿足傳熱系數(shù)指標要求的良

43、好組合。降低窗玻璃的遮陽系數(shù)或窗戶的綜合遮陽系數(shù)，減少夏季透 過窗戶進入室內的太陽輻射熱。提高外窗的氣密性，減少外窗的空氣滲透量。844立體綠化屋頂綠化：屋頂綠化具有良好的保溫隔熱效果，并能為居住 者提供戶外活動和交往的空間。具體構造層次可設計為(由下至上)：鋼筋混凝土屋面板；2mm厚SBS改性瀝青防水卷材(或其它防水材料)；？ 40厚C20細石混凝土內配 420(雙向；50- 80厚排水層(15- 32陶?；蚵咽?；聚酯無紡布濾水層(120g/m2四周上翻100；30厚種植土，底部設 30150泄水孔(剛性防水層上)。西墻綠化：通常的西墻綠化就是簡單的在西墻上種植攀緣植 物，遮擋陽光直射墻面

44、，并通過葉面蒸發(fā)帶走一部分能量，但它減弱 了墻體自身的散熱性能?？稍谖鲏υO計由柱子和圈梁組成的構架， 并設臵種植槽和集中噴灌系統(tǒng)，在綠化和墻面間形成了 300mm寬間層。這樣，當植物垂吊在構架上時，構架與墻面之間的間層就形成了良好的通風井，從而加強了西墻的散熱性能，同時也遮擋了陽光直射。陽臺綠化：陽臺綠化是立體綠化系統(tǒng)中重要的一環(huán)，相對墻 面綠化而言，它的實現(xiàn)和管理都較為容易。具體做法是在陽臺外沿設 寬300mm400mm、深200mm300mm花槽，可由住戶自行種植或放 臵花盆。應注意的是：要注意住戶操作時的安全方便及組織好花槽排 水。8.5建筑與建筑熱工8.5.1 般規(guī)定建筑總平面的布臵和

45、設計，宜利用冬季日照并避開冬季主導風向，利用夏季自然通風。建筑的主朝向宜選擇本地區(qū)最佳朝向或接近 最佳朝向。8.5.2圍護結構熱工項目設計時應先計算參照建筑在規(guī)定條件下的全年采暖和空氣調節(jié)能耗，然后計算所設計建筑在相同條件下的全年采暖和空氣調節(jié) 能耗，當所設計建筑的米暖和空氣調節(jié)能耗不大于參照建筑的米暖和 空氣調節(jié)能耗時，判定圍護結構的總體熱工性能符合節(jié)能要求。當所 設計建筑的采暖和空氣調節(jié)能耗大于參照建筑的采暖和空氣調節(jié)能 耗時，應調整設計參數(shù)重新計算，直至所設計建筑的采暖和空氣調節(jié) 能耗不大于參照建筑的采暖和空氣調節(jié)能耗。8.6其他節(jié)能措施本項目擬采用的節(jié)能措施如下：節(jié)約用水。所有用水點安

46、裝節(jié)水閥門。供電、供氣、供水系統(tǒng)均采用合理的傳送工藝，盡可能降低 途中消耗。供電設備采用節(jié)能、安全器件、線路采用銅芯電線、電纜供 電，照明采用高效節(jié)能的燈具。配變電室采用節(jié)能變壓器。采用低壓電容器補償，減少用電負荷。本項目遵照民用建筑節(jié)能設計標準 DBJ01-4-88進行設計第九章 項目招標為了確保工程建設項目質量，提高投資的使用效果，規(guī)范招標投 標活動，加強對建設項目的監(jiān)督管理，根據(jù)2001年6月18日國家計 委發(fā)布的工程建設項目可行性研究報告增加招標內容和核準招標事 宜暫行規(guī)定(第9號令)的要求，特編制本章節(jié)。9.1招標的依據(jù)中華人民共和國招標投標法；國家計委第3號令工程建設項目招標范圍和

47、規(guī)模標準的規(guī) 定；國家計委第9號令建設項目可行性研究報告增加招標內容 和核準招標事項的暫行規(guī)定；湖南省實施中華人民共和國招標投標法辦法；XX市人民政府關于進一步規(guī)范我市招標投標工作的若干意 見。9.2招標的類別為了實施中華人民共和國招標投標法，湖南省人大制定了湖 南省實施 中華人民共和國招標投標法 辦法、辦法就工程建設項 目招標范圍和規(guī)模標準做了明確的規(guī)定。本項目屬于辦法中第五條至第十條所列建設項目中的 使用國家財政預算資金的項目”和 使用納入財政管理的各種政府性專項建設基金的項目”。因此，屬于必須進行招標的項目類別。9.3招標范圍、形式及情況說明招標范圍項目的勘察、設計、建筑工程、監(jiān)理進行全

48、部招標；安裝工程、 設備及重要材料采購進行部分招標。招標的組織形式委托招標招標方式公開招標9.4招標情況說明本項目屬公用事業(yè)建設項目均需招標。 部分設備，重要材料單項 的價格數(shù)額不大，而且在市場上可以自由采購；部分設備、建設單位 可以自行安裝，故不進行招標。如若建設單位變更招標組織形式， 擬自行招標的；建設單位應按 照工程建設項目自行招標試行辦法(國家計委第5號令)的規(guī)定， 向項目審批部門報送材料，由審批部門核準。如若改變招標方式，擬采用邀請招標的；建設單位應根據(jù)湖南省實施中華人民共和國招標投標法的辦法 ”的第十六條，對采用 邀請招標的理由作出說明，報審批部門核準。如若不采用招標方式，建設單位

49、應根據(jù)辦法第二章第五條做出說明，由審批部門核準。項目招標基本情況詳見表8-1招標基本情況表表8-1招標范圍招標組織形式招標方式不采用 招標方式備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察VVV設計VVV建筑工程VV安裝工程VV監(jiān)理VV設備VVV重要材料VVV其他情況說明：項目的部分設備，重要材料單項的價格數(shù)額不大，而且在市場上可以自由采購，部分設備我單位可自行安裝，故不進行招標。建設單位蓋章 年 月日第十章機構定員及建設進度10.1組織機構及定員校委班子有5名領導人員，即校長1人，副校長3名，經(jīng)委書記 1人。全校（院）共144人，其中在職80人，離退休64人。校（院）內設 機構16

50、個，其中：行政教學輔科室13個，黨群機構3個，下設三個 二級機構。2006年9月25日省編委下文 同意我校（院）落實為大專體 制，機構規(guī)格為副廳級”。內設黨政管理處室5個，教學、教輔機構 9個，均為副處級部門。102建設進度本項目計劃2009年1月至2009年12月完成，具體實施進度詳見表10-1，項目建設進度安排表。項目建設進度安排表表 10-1序日程2009號名稱1234567891011121規(guī)劃、設計2項目招標13建筑工程4裝飾裝修5綠化美化6工程驗收第十一章投資估算與資金籌措11.1投資估算的方式和依據(jù)本項目新建建筑和構筑物，根據(jù)其建設面積、結構特點、參 照同類建筑、構筑物造價及當時

51、當?shù)卦靸r水平，套用概算指標計算。設備基礎費，根據(jù)設備基礎的大小和深淺，參照國家機械局 頒發(fā)的設計概算指標，按設備原價的百分比率來確定。設備購臵費包括設備原價和運雜費，設備原價按現(xiàn)格價計算，運雜費參照國家機械局頒發(fā)的設計概算指標規(guī)定的計算辦法和費率 計算。設備安裝工程費等于設備原價乘以設備安裝費率。設備費率 按國家機械局頒發(fā)的規(guī)定的計算辦法和費率計算。其他費用包括土地征購費、建設單位管理費、建設工程監(jiān)理 費、勘察設計費、報建費等費用構成。建設工程監(jiān)理費、建設單位管理費、報建費(含勞保費、城市 配套費、人防統(tǒng)建費等)按 XX市人民政府、XX市建委、XX市人 防辦等文件的規(guī)定的計算辦法和費率計算?？?/p>

52、察設計費按國家物價局、建設部聯(lián)合發(fā)布的工程勘察和工程設計收費標準”規(guī)定的計算辦法和費率計算。預備費用由基本預備費用和漲價預備金組成，參照國家計委 計算1985352號文的有關規(guī)定，按工程費用和其他費用之和的百分比率計算11.2投資估算本項目新增投資估算為900萬元，其中：工程費用725萬元, 其他費用134萬元，預備費用41萬元。詳見表10-1，投資估算表。11.3資金來源及籌措方式本項項目總投資900萬元，其資金來源為：中央省預算內專項資金補助300萬元；常寧市財政配套資金300萬元；業(yè)主自籌300萬元。項目投資估算表表11-1單位：萬元序號項目名稱建筑 工程費設備 購臵費安裝 工程費其他

53、費用合計例“ rt z/lx1工程費用377300361272580.55%1.1綜合實訓樓3723721.2綜合實訓設備3003001.3給排水14141.4供配電22221.5道路硬化551.6消防費用12122工程建設其他費用13413414.89%2.1工程勘察設計費562.2工程監(jiān)理費442.3報建費1201202.4管理費553預備費用41414.56%3.1基本預備費41413.2漲價預備費4建設投資合計37730036187900比例（）41.89%3.33%4.00%20.78%100%第十二章綜合評價12.1評價說明本項目屬公益性、服務性事業(yè)項目，以追求社會效益為主要目的。

54、 該項目的建設能夠充分發(fā)揮黨校在黨和國家事業(yè)中的重要作用，切實推動黨校工作不斷邁上新臺階，為黨和國家的革命和建設事業(yè)提供堅 強的思想政治保證、人才保證和智力支持，其意義十分重大。由于該 項目屬于公益性事業(yè)，因此不進行財務和國民經(jīng)濟評價。12 2社會效益分析該項目建設有利于改善XX市市委黨校辦公條件，為提高辦事效 率，維護市委黨校肅穆形象，提供良好的物質保障，并產(chǎn)生積極的促 進作用。項目的建設一方面能刺激建筑業(yè)、建材業(yè)等相關行業(yè)的發(fā)展， 促進城市經(jīng)濟發(fā)展，另一方面對于XX市實施擴容提質戰(zhàn)略，加快城 區(qū)建設亦將產(chǎn)生積極的作用。具有社會效益和經(jīng)濟效益同步提高的綜 合效應。12.3綜合評價本項目的建設

55、，有助于XX市委黨校培訓輪訓全市黨政領導干部、國家公務員和理論骨干，培養(yǎng)出忠誠于馬克思主義、堅持走中國特色社會主義道路、會治黨治國的政治家和高素質領導人才， 推動黨 的自身建設和革命事業(yè)的向前發(fā)展，推進社會主義現(xiàn)代化建設和改革 開放事業(yè)的迅速發(fā)展，其意義深遠，切實可行。建議盡快組織實施， 以盡早發(fā)揮效益。感謝您的使用小萍，晚上10點以后你為什么老關機？”陳飛很直接的發(fā)過來一條這樣的疑問有些按捺不住心頭的怒火得力萍想起白天母親那無休止的嘮叨，在看看陳飛所發(fā)過來的令人氣憤的短信，。平日有著高雅素養(yǎng)的她也很難一下子控制住心頭怒火中燒的情緒，我忙忙碌碌一整天，下班以后我只想回家安安靜靜好好的睡一覺，沉沉香甜的睡夢中，我不想被外界的因素所打擾，這就是