個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

1、第 PAGE8 頁 共 NUMPAGES8 頁個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本有關(guān)個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：工作單位: 住址:身份證號:受讓方(以下簡稱乙方)：工作單位: 住址:身份證號:經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的根本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于嘉峪關(guān)市五一街66d樓2單元 4層402室，房屋構(gòu)造為框架構(gòu)造 ，建筑面積135平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、地下室)，實(shí)際使用面積120平方米。第二條 轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為每平米2600元，135平米*260

2、0合計(jì) 351000元整，大寫：叁拾伍萬壹仟元整。第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方先支付房屋定金60000元(大寫：陸萬元整)。在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付291000元(大寫：貮拾玖萬壹仟元整)。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起 20日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)展驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在 7天內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)

3、證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承當(dāng)。第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承當(dāng)。第七條 違約責(zé)任。甲方違背本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承當(dāng)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承當(dāng)全部購房款20 %的違約金。乙方違背本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲

4、方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承當(dāng)全部購房款20%的違約金。第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 第十二條 甲方葉劍民委托王剛辦理該房屋轉(zhuǎn)讓事宜。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書閱讀甲方：乙方：根據(jù)中華人

5、民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上就經(jīng)濟(jì)適用住房現(xiàn)房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將位于XX市XX區(qū)XX街道XX號 的經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓乙方。二、房屋概況甲方房屋坐落在 市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。三、房屋價格及付款方式甲乙雙方共同協(xié)商，乙方一次性支付房屋及附屬建筑物的價款為人民幣大寫 元整。四、房屋權(quán)利擔(dān)保1、甲方保證對上述房屋有處分權(quán)利，其他共有人也

6、一致同意由甲方代表處分該房屋及院落。房屋處分后涉及到得繼承、分割糾紛與乙方無關(guān)。2、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。五、交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方。乙方付清價款之日起 日內(nèi)，將該房屋按照合同約定交付乙方使用。六、交付條件甲乙雙方共同約定，甲方在交付該房屋時房屋內(nèi)(地面什么要求、墻面什么要求通水通電情況等)個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：工作單位:住址:身份證號:受讓方(以下簡稱乙方)：工作單位:住址:身份證號:經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有

7、的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:第一條轉(zhuǎn)讓房屋的根本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號單元層室，房屋構(gòu)造為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款元(大寫剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房

8、屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)展驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承當(dāng)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承當(dāng)。第七條違約責(zé)任。甲方違背本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承當(dāng)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承當(dāng)全部購房款20%的違約金。乙方違背本合同約定，未能在約定時