企業(yè)租賃經(jīng)營協(xié)議(協(xié)議官方版)

1、編號：WD-HT-0923企業(yè)租賃經(jīng)營協(xié)議（協(xié)議官方版）協(xié)議書一AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：協(xié)議系列文字均可修改-協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同企業(yè)租賃經(jīng)營協(xié)議（協(xié)議官方版）說明：甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商簽署協(xié)議，在協(xié)議期限內按照協(xié)議約定或 者依照法律規(guī)定履行義務，保證權利雙方合法權益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。第一章總那么第一條訂立協(xié)議雙方甲方：（以下稱出租方）：地址：郵碼: ：法定代表人：職務：乙方：（以下稱承租方）：地址：郵碼: ：法定代表人：職務：第二條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與辯論，經(jīng)

2、過評協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同 標委員會的最后評標 及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內容，特訂立本協(xié)議。第三條租賃雙方表示,租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方 式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下,創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的 新經(jīng)驗。第四條租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質。第五條租賃經(jīng)營后,必須堅持社會主義方向,貫徹執(zhí)行黨和國 家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原那么上應符合本行業(yè)的特點和發(fā) 展規(guī)劃。第七條租賃經(jīng)營后,應具有獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、 自負盈虧、具有自我改造和自我開展

3、能力。第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金第八條租賃經(jīng)營期限為一年，即 年一月一日起，至 年一月一日止。第九條本廠共有財產(chǎn)一元,其中；國家資產(chǎn)一元,流動資金) Uo第十條租金定為一元，為一年繳納。其中:年度 元;年度 元;協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同 年度 元；第十一條租金于應交年度的年后30日內，由銀行劃撥，一次 付清。第十二條出租人為了本廠開展需要,將租金收入返回承租人， 作為擴大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金。承租人應做到?？顚Ｓ?。第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應提取不低于一的折 舊基金和一%的大修理基金,必須做到專款專用。第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務，由出租人

4、清償。第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權歸承租人所有， 租賃期滿后,可以帶走，也可以折價給下一個承租人。第三章承租人的權利和義務第十六條承租人的權利.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和廠長。合伙租賃 的承租代表人為法人代表和副廠長。.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權。.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權。.承租人對本廠經(jīng)營管理有機構設置權；人事任免權；專業(yè)技 術人員的聘任權；獎懲、招用和辭退職工權。.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的方法，承租人可以和職工商量決定。.承租

5、人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保存原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權。檔案工資允許計入本錢。.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。.承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備,可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。第十七條承租人的義務.承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中 包括國家能源交通重點建設基金。.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉租、 轉包他人經(jīng)營。協(xié)議終止時，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值

6、不 減少。承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產(chǎn)保險。.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。承租人要支持基層黨 組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同 和活動場所。.承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經(jīng)濟效益 的前提下,不斷提高職工的平均收入,不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。.承租人應當有價值一元的財產(chǎn)作抵押,抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應 交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。第四章出租人的權利和

7、義務第十八條出租人的權利.有權按時如數(shù)向承租人收取租金。.有權監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。.有權監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。.對本廠財務有監(jiān)督、審計權。.對本廠的產(chǎn)品質量有檢查權。.有權維護本廠職工的合法權益。第十九條出租人的義務.根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。.不得違反協(xié)議規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權,干擾承租人的經(jīng)營管理活動。協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同.不得平調本廠的設備和特資.應當按照協(xié)議規(guī)定保障承租人的合法權益。第五章協(xié)議的變更、解除和終止第二十條協(xié)議生效后,即具有法律約束力，任何一方不得隨意 變更或解除，需要變更或解除協(xié)議時，應雙方協(xié)商

8、一致，達成書面協(xié) 議。第二十一條協(xié)議履行期間,如果國家政策與協(xié)議簽訂時發(fā)生較 大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除協(xié)議。第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工 廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除協(xié)議，不負 違約責任,保存向承租人要求賠償損失的權利。第二十三條由于出租人違反協(xié)議規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理 活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時, 承租人有權解除協(xié)議，并要求出租人承當違約責任。第二十四條由于不可抗力的原因吏協(xié)議無法完全履行或者無 法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商,可以變更或解除協(xié)議。第二十五條租賃期滿，協(xié)議自行終止。租賃期滿前30日,承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表 和債權、債務平衡表交出租人審核,出租人會同財政、稅務、銀行、協(xié)議范本 |