辦公樓租賃合同模板下載

1、Word 辦公樓租賃合同模板下載 在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同起到的作用越來越大，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面我給大家?guī)磙k公樓租賃合同模板下載5篇，盼望大家喜愛！ 辦公樓租賃合同模板下載篇1 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 甲方和乙方依據(jù)中國合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達(dá)成如下協(xié)議： 一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施 11、 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市_出租給乙方使用。 12、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_平

2、方米。 二、 租賃用途 21、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。 22、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋使用用途。 三、 租賃期限 31、該房屋租賃期共_個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 32、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。 四、 租金及支付方式 41、該房屋月租金為人民幣_元。(大寫：_)。 42、該房屋租金支付方式：年 半年 季度 月度;先付后用;第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_日支付。 五、 其他費(fèi)用 51、乙方在租賃期限內(nèi)，使

3、用的 水 電費(fèi) 電話 網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi) 租金稅費(fèi) _,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行擔(dān)當(dāng)。 52、依據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_元(大寫_元整)，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。 六、 房屋修繕責(zé)任 61、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)愛惜并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。 62、如因不行抗力緣由，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 63、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施： 電器如下：_ 家具如

4、下：_ 七、 轉(zhuǎn)租的商定 71、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有商定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 72、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定： (1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。 (2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并擔(dān)當(dāng)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)連續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。 (3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。 八、 變更和解除本合同的條件 81、在租賃期限內(nèi)，非下列狀況之一的，不得變更或解除本合同。 (1) 甲方或乙方因有特別緣由，經(jīng)雙方協(xié)商全都，同意甲

5、方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的; (2) 因消失非甲方能及的狀況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)峻影響正常使用房屋的; (3) 因乙方違反本合同的商定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以訂正的; (4) 因不行抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能連續(xù)履行的; (5) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)法律、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或消失因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他狀況。 82、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方患病損失的，除

6、本合同(81條)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。 九、 乙方的責(zé)任 91、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。 (1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的; (2) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未訂正、并修復(fù)的; (3) 擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的; (4) 拖欠租金累計半個月以上的。 92、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵

7、付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 十、 甲方的責(zé)任 101、甲方未按本合同商定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 102、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 103、乙方無論任何緣由退租，則甲方將依據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。 104、甲方

8、應(yīng)保證出租之房屋其全部，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)乙方的全部損失。 十一、 其他條款 111、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等效力。 112、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力量，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 113、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。 114、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

9、十二、 其他補(bǔ)充商定 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 電話： 電話： 日期： 日期： 辦公樓租賃合同模板下載篇2 甲方：_ 乙方：_ 第一章總則 第一條依據(jù)_及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和_市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就_（以下簡稱甲方）向_（以下簡稱乙方）出租通用孵化樓事宜，簽定通用孵化樓租賃預(yù)約合同。 其次條甲乙雙方必需遵守中國和_市、_區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本預(yù)約合同。 其次章雙方法律地位 第三條甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)_園區(qū)的開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國法人資格。 第四條乙方系經(jīng)國家批準(zhǔn)的具有中國法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。主要從事_。 第三章孵化樓及租期 第五條甲方

10、將向乙方出租_園_號樓，建筑面積共計約為_平方米，作為乙方_的經(jīng)營場所。（實(shí)際面積以有關(guān)部門出具的面積勘測表為準(zhǔn)） 第六條乙方向甲方租賃本預(yù)約合同第五條所定通用孵化樓，租期_年，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算。 第四章有關(guān)費(fèi)用及付款方式 第七條本預(yù)約合同第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始_年內(nèi)，孵化樓每平方米建筑面積日租金為_元（不含物業(yè)管理費(fèi)）。 第八條本預(yù)約合同生效后十五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_元人民幣到甲方帳戶作為履商定金。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后，此定金可轉(zhuǎn)為租房押金。 第九條乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個工作日內(nèi)，未能與甲方簽訂租賃

11、合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三年，則甲方有權(quán)不退還乙方的履商定金。反之，甲方違反本合同，并將預(yù)約房屋另租給他人，則甲方應(yīng)雙倍返還定金。本條通知應(yīng)實(shí)行書面形式，乙方的通訊地址為：_，傳真號碼為：_。 第五章其他 第十條本預(yù)約合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可另行達(dá)成書面合同作為本預(yù)約合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字后與本預(yù)約合同具有同等效力。 第十一條本預(yù)約合同經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字后馬上生效。 第十二條本預(yù)約合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法人代表（簽字）：_ 法人代表（簽字）：_ _年_月_日_年_月_日 辦公樓租賃合同模板下載篇

12、3 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 依據(jù)中國合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在公平自愿、誠懇信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議: 1.房屋位置、面積、裝修及設(shè)施 1 1.甲方合法擁有的房產(chǎn)位于鄭州市 1 2.甲方出租給乙方的房屋建筑面積為平方_米。 2.租賃目的 2 1.乙方向甲方承諾租賃房屋僅用于辦公用途。 2 2.在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)變該房屋的用途. 3.租賃期限 3 1.該房屋租賃期限為_ 3 2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回全部租賃房屋，乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必需在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向，并重新簽訂

13、租賃合同。 4.租金和支付方式 4 1.該房屋月租金為人民幣元。(大寫:_) 4 2.房屋租金支付方式:年半年季月；先交后用；第一期租金應(yīng)在合同簽訂之日支付，以后每期租金應(yīng)提前_天支付。 5.其他費(fèi)用 5 1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)水電電話網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)租賃稅 5 2.依據(jù)甲方要求，乙方應(yīng)向甲方支付購房定金人民幣_(大寫)。租賃期滿，費(fèi)用結(jié)清后，甲方應(yīng)于結(jié)算日將押金全額返還乙方。如乙方未按規(guī)定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕支付押金。假如乙方結(jié)算，甲方可以全額退還押金。 6.房屋修繕責(zé)任 6 1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的平安使用。乙方應(yīng)愛惜并合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)

14、造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或賜予經(jīng)濟(jì)賠償。 6 2.因不行抗力造成房屋損壞或乙方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 6 3.現(xiàn)有室內(nèi)設(shè)施: 電器如下: 7.轉(zhuǎn)租協(xié)議 7 1.除非甲乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有商定，乙方在租賃期內(nèi)將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人前，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。7 2.乙方轉(zhuǎn)租房屋時，所訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下要求: (1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。 (2)在轉(zhuǎn)租期間，乙方不僅享有和擔(dān)當(dāng)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，還應(yīng)連續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。 (3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同隨之變更、解除或終止。 8.變更和解除本合同

15、的條件 8 1.在租賃期內(nèi)，本合同不得變更或解除，除非發(fā)生下列狀況之一。 (1)甲方或乙方因特別緣由，經(jīng)雙方協(xié)商同意提前收回部分或全部房屋； (2)因甲方無法掌握的狀況導(dǎo)致該房屋正常運(yùn)營或正常供水、供電中斷，且中斷時間一次超過7天，乙方認(rèn)為嚴(yán)峻影響該房屋正常使用的； (3)乙方在甲方提出違約后105天內(nèi)未能訂正違約行為； (4)因不行抗力導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞，致使本合同無法連續(xù)履行的； (5)租賃期內(nèi)，經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，該房屋已經(jīng)搬遷，或其房地產(chǎn)權(quán)利已被法律、行政機(jī)關(guān)依法限制，或發(fā)生法律法規(guī)禁止的不屬于甲方責(zé)任的其他情形。 8 2.本合同發(fā)生變更或解除時，要求變更或解除本合同

16、的一方應(yīng)主動向另一方提出，但本合同除外(8 第1條) 9.乙方的責(zé)任 9 1.租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的損失 (1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人； (2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、轉(zhuǎn)變移動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，經(jīng)甲方書面通知后，未限期改正、修復(fù)的； (三)擅自轉(zhuǎn)變合同商定的租賃用途，或者利用房屋從事非法活動的； (4)拖欠房租半個月以上。 9 2.租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意退租的，應(yīng)向甲方支付月租金兩倍的違約金；假如支付的違約金不足以抵消甲方的損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 10.甲方的責(zé)任 10 1.如甲方未能按本合同商定的時間

17、將房屋交付乙方使用，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付月租金的0.3%作為違約金。逾期7天，視為甲方未履行本合同。除按上述規(guī)定支付違約金外，已支付的違約金不足以抵消乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 10 2.租賃期內(nèi)，除本合同第九條第一款規(guī)定的情形外，甲方擅自解除合同并提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付月租金兩倍的違約金，如已支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 10 3.如乙方因故退租，甲方將按乙方實(shí)際居住天數(shù)計算租金，剩余部分(如有)返還，違約金按本合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 10 4.甲方應(yīng)保證租賃物的全部權(quán)不存在產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)爭議。如發(fā)生產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)糾紛，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)乙方的一切損失. 11.其他

18、條款 11 1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。 11 2.甲乙雙方在簽訂本合同時，具有完全民事行為力量，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并情愿根據(jù)合同規(guī)定嚴(yán)格履行。假如一方違反合同，另一方有權(quán)依據(jù)本合同的規(guī)定要求賠償。 11 3.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 11 4.本合同(正本)及其附件一式兩份，兩份具有同等效力。 12.其他補(bǔ)充協(xié)議 甲方(公章):乙方(公章): 法定代表人(簽名): 日期： 辦公樓租賃合同模板下載篇4 出租方：_(以下簡稱為甲方

19、) 承租方：_(以下簡稱為乙方) 依據(jù)中國合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律法 規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。 第一條租賃房屋位置、面積、功能及用途 1.1甲方將位于于乙方作為_使用。租賃房屋面積經(jīng)雙方認(rèn)可確定為_平方米。 1.2租賃房屋的使用功能為經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因轉(zhuǎn)變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 1.3本租賃房屋實(shí)行包租的方式，由乙方自行管理。 其次條租賃期限 2.1租賃期限為_。 2.2租賃期限屆滿前如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，

20、乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。 第三條租賃費(fèi)用 3.1租金：每月每平方米：_。 3.2履約保證金：乙方應(yīng)向甲方支付一個月租金作為履約保證金即人民幣_。 3.3物業(yè)管理費(fèi)、公維金、水電費(fèi)及公攤費(fèi)等應(yīng)由乙方自行繳交的費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 第四條租賃費(fèi)用及支付方式 4.1乙方應(yīng)于本合同簽定當(dāng)日向甲方繳交履約保證金方提前解除合同或有其他根本性的違約行為，履約保證金歸甲方全部。 租賃期間，乙方不得主見以履約保證金抵償租金及其它應(yīng)付款項。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃房屋等本合同所商定的責(zé)任后叁日內(nèi)，甲方將向乙方無償退還履

21、約保證金。 4.2每次應(yīng)繳(以合同時間為準(zhǔn))。物業(yè)管理費(fèi)、公維金、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用另計另收，乙方以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。 4.3租金的變動條款：_。 第五條租賃房屋的轉(zhuǎn)讓 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)照實(shí)向受讓方告知租賃關(guān)系，同時受讓方應(yīng)連續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。 第六條租賃期間房屋及附屬設(shè)施的保養(yǎng)使用、維護(hù)和管理 6.1乙方在租賃期限享有租賃房屋及所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并擔(dān)當(dāng)一切費(fèi)用；乙方保證在本合同終止時專用設(shè)施以牢靠運(yùn)行狀態(tài)伴同租賃房屋歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。 6.

22、2乙方對租賃房屋及附屬設(shè)施負(fù)有妥當(dāng)使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能消失的故障和危急應(yīng)準(zhǔn)時消退，以避開一切可能發(fā)生的平安隱患。 6.3乙方租賃本合同項下的房屋僅限于變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。租賃房屋的自然損耗引起的修理，由甲方負(fù)責(zé)修理。乙方對房屋的非自然損耗及相關(guān)設(shè)施損壞有修理、恢復(fù)或賠償損失之義務(wù)。對租賃房屋的人為損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。 6.4為確保平安，乙方禁止在租賃房屋內(nèi)外堆放易燃易爆、有毒有害及腐蝕性強(qiáng)的物品。 第七條防火平安 7.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行中國消防條例以及甲方有關(guān)制度，樂觀協(xié)作甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切

23、責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。 7.2乙方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將消防設(shè)施用作其它用途。 7.3出租物內(nèi)確因修理等事務(wù)須進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，應(yīng)取得相關(guān)有權(quán)管理單位的許可(須甲方主管部門批準(zhǔn))。 7.4甲方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的防火平安，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃房屋的防火平安，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲賜予同意。 第八條保險責(zé)任 在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃房屋的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃房屋內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的全部賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行擔(dān)

24、當(dāng)。 第九條物業(yè)管理 9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃房屋清掃潔凈、搬遷完畢，并將租賃房屋交還給甲方。否則乙方所留物品均被視為棄物任由甲方處理，甲方有權(quán)就清理該些物品產(chǎn)生的費(fèi)用向乙方追討。 9.2乙方在使用租賃房屋時必需遵守中國的法律、廈門市法規(guī)以及甲方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，自行擔(dān)當(dāng)后果。如果由此對甲方或四周其它用戶的正常運(yùn)作造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。 第十條提前終止合同 10.1經(jīng)雙方協(xié)商全都，可以提前解除合同。 10.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)通知乙方解除合同并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失： A、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)換、共同

25、使用的； B、乙方將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變原租賃用途的； C、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的； D、乙方拖欠租金連續(xù)拾天或累計達(dá)壹個月的； E、乙方有其他根本違約行為。 10.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，并要求甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。 A、超過本合同規(guī)定的交房時間一個月以上尚未交房的； B、所供應(yīng)的房屋不符合規(guī)定的條件的； C、甲方有其他根本違約行為的。 第十一條免責(zé)條款 11.1由于下列緣由導(dǎo)致合同提前終止，雙方均不構(gòu)成違約： A、因有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改； B、因政府征用、拆遷； 11.2凡因發(fā)生嚴(yán)峻地震等自然災(zāi)難、戰(zhàn)斗或其它不能預(yù)見的、其發(fā)生和后

26、果不能防止或避開的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)馬上通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，供應(yīng)不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則供應(yīng)其它有力證明?；疾〔恍锌沽Φ囊环接纱硕庳?zé)。 第十二條合同的終止 12.1本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃場所，并將其歸還甲方，屋內(nèi)所留物品均視為棄物任由甲方處置；乙方逾期不遷離或不歸還租賃房屋的，應(yīng)向甲方按日加倍支付租金。但甲方仍有權(quán)收回租賃房屋，并強(qiáng)行

27、將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃房屋，且不負(fù)保管的責(zé)任或屋內(nèi)所留物品均視為棄物任由甲方處置。 12.2如乙方拖欠租金等應(yīng)支付的費(fèi)用，甲方有權(quán)留置乙方租賃房屋內(nèi)的財產(chǎn)，經(jīng)通告后七天乙方仍未補(bǔ)正時甲方有權(quán)處理該被留置財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用，剩余部分退還乙方，如有不足甲方將連續(xù)追討。 12.3合同有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；或提前終止合同的，為愛護(hù)甲方權(quán)益，自合同終止次日，甲方會執(zhí)行停止供水、供電設(shè)施，乙方不得以此作為理由提出任何賠償或其他責(zé)任要求。 第十三條廣告 13.1若乙方需在租賃房屋建筑物的本體或四周設(shè)立廣告牌，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意并應(yīng)取得相關(guān)有權(quán)管理單位的許可，按政府的有關(guān)規(guī)定完

28、成相關(guān)的報批和報建手續(xù)。乙方搬走時，甲方有權(quán)要求乙方撤除并恢復(fù)原狀，否則乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。 第十四條有關(guān)稅費(fèi) 按國家及廈門市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其它有關(guān)的稅項及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承租人分別擔(dān)當(dāng)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。 第十五條通知 依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；甲方賜予乙方或乙方賜予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同最終一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送到前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。 第十六條違約責(zé)任 16.1雙方如有任何違約行為

29、，除本合同另有規(guī)定以外，違約方應(yīng)從合同解除或終止之日起賠償給守約方一個月租金數(shù)額的經(jīng)濟(jì)損失，逾期按日千分之三計息。 16.2消失上述第十二條提前終止合同各事項之一時，例如：乙方累計一個月未向甲方繳交租金、水電；或合同期滿逾期拖延簽訂續(xù)租合同的，甲方有權(quán)切斷乙方租賃處水電。乙方不得以甲方切斷水電為由，提出賠償或其他責(zé)任要求。 16.3由任何一方違約導(dǎo)致對方實(shí)行包括訴訟在內(nèi)的追償手段時，違約方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、公正費(fèi)等在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用損失。 第十七條其它條款 17.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 17.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 17.

30、3由本協(xié)議引起的爭議雙方本著友好溝通的原則進(jìn)行協(xié)商處理，協(xié)商不成至訴訟時，由甲方所在地人民法院管轄受理。 第十八條合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。 甲方(蓋章)：_ 名稱：_ 住宅地：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 電話/傳真：_ 簽訂時間：_ 乙方(蓋章)：_ 名稱：_ 住宅地：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 電話/傳真：_ _年_月_日 辦公樓租賃合同模板下載篇5 出租方：_（甲方） 承租方：_有限責(zé)任公司（乙方） 經(jīng)甲乙雙訪商，達(dá)成以下租賃協(xié)議： 租賃標(biāo)的物己燾賃目標(biāo) 1甲方將位于_市_路_褐累折辦公樓_樓內(nèi)_層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公應(yīng)用。該層辦公樓原為甲方向_市_公司所租賃的。 租賃期限己燾金 2租賃時間為貳年，即從_年_月_日起至_年_月_止。 3房錢每月為（大寫）國民幣_元（￥_元）整。乙方租滿一年后，從其次年開端，房錢每年遞增_%。 4房錢以國民幣統(tǒng)一結(jié)算，按