造價(jià)指標(biāo)分析

1、造價(jià)指標(biāo)分析造價(jià)指標(biāo)分析造價(jià)指標(biāo)分析造價(jià)指標(biāo)分析表一、工程大概項(xiàng)目名稱內(nèi)容工程名稱住所工程分類建設(shè)工程-建筑工程-民用建筑-商品住所工程地點(diǎn)浦東新區(qū)建筑物功能及規(guī)模住所小區(qū)由多、高層住所構(gòu)成，總建筑面積113243m2動(dòng)工日期2014年完工日期2018年建筑面積(平方米)總建筑面積113243m2,地上建筑面積82308m2,地下建筑面積30935m2。建筑和安裝工程造價(jià)(萬(wàn)元平方米造價(jià)(元/平方米)結(jié)構(gòu)種類鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)層數(shù)（層）6層/23層/26層建筑高度（檐口）(米)層高(米)建筑節(jié)能抗震設(shè)防烈度(度)七級(jí)種類地下室基礎(chǔ)形式為筏板+承臺(tái)基礎(chǔ)，混凝土等級(jí)為C30基礎(chǔ)埋置深度(米)計(jì)價(jià)方

2、式自編清單計(jì)價(jià)造價(jià)種類編制依照2000定額價(jià)格取按期2014年1月1項(xiàng)目名稱土（石）方工程地基辦理和圍護(hù)工程樁與地基基礎(chǔ)工程外墻種類建砌筑工程內(nèi)墻種類筑工程混凝土及鋼筋混凝土工程金屬結(jié)構(gòu)工程屋面及防水工程防腐、隔熱、保溫工程其余工程樓地面工程裝飾墻柱面工程裝修工天棚工程程門窗工程（含幕墻）表二、工程特色特色描述項(xiàng)目地下室為2層，均勻挖土深度為5.573米左右，挖土量約16萬(wàn)m3?；又ёo(hù)為鉆孔灌注樁+雙軸攪拌樁樁+三軸水泥樁+型鋼柱+混凝土支撐；此中鉆孔樁直徑700，樁長(zhǎng)12m，雙軸攪拌樁為坑內(nèi)加固，有效樁長(zhǎng)，三軸水泥樁為直徑650900，深度為。樁基采納PHC管樁，樁徑涵蓋300/400/5

3、00，有效樁長(zhǎng)2228米，總長(zhǎng)度55310米，部分采納鉆孔灌注樁，管徑600，有效樁長(zhǎng)22米。剪力墻厚200400，混凝土等級(jí)由C50變化為C30砂加氣混凝土砌塊墻，砂加氣砌塊專用粘結(jié)沙漿，厚度包含200/100等主梁界面尺寸為300800，次梁尺寸為200400。混凝土等級(jí)為C35變化為C30。板厚110150，混凝土等級(jí)為C35變化為C30。部分高層采納裝置式墻板。主筋多為三級(jí)鋼，直徑包含22、25、28、32防水卷材屋面采納3厚APP防水卷材加聚氨酯防水涂料2.0mm厚。側(cè)面采納水泥浸透結(jié)晶防水涂料厚外保溫：40厚巖棉板，內(nèi)保溫：EPS復(fù)合石膏板系統(tǒng)樓地面面層包含地磚、大理石、木地板等材

4、質(zhì)，墊層為30厚細(xì)石混凝土（公共部分有部分精裝）墻面基層為15厚水泥沙漿，面層包含墻磚、大理石、人造石、木飾面、玻璃飾面、金屬飾面等材質(zhì)（公共部位有部分精裝）天棚面層為乳膠漆，基層為膩?zhàn)幽ㄆ?，吊頂為鋼龍?雙層石膏板+乳膠漆鋁合金門窗采納旭格及羅克迪45系統(tǒng)非隔熱系列門窗。外墻采納35厚石材+3厚氟碳噴涂鋁板，真石漆部分采納無(wú)機(jī)保溫沙漿2油漆、涂料、裱糊工程其余工程電氣工程給排水燃?xì)夤こ滔拦こ贪惭b工程通風(fēng)空調(diào)工程智能化系統(tǒng)工程電梯工程其余工程乳膠漆、墻紙電氣工程包含燈具（應(yīng)急燈具）開關(guān)，電線電纜管道，配電箱，控制箱，總等電位端子箱MEB，局部等電位箱LEB等，敷設(shè)方式：配管/橋架鋼塑復(fù)合管（

5、絲扣或溝槽式連接），熱鍍鋅鋼管（絲扣連接），柔性鑄鐵排水管（不銹鋼式卡箍連接埋地膠圈承插連接），PPR管，內(nèi)外涂環(huán)氧樹脂復(fù)合鋼管（卡箍連接），管徑25300不等，不銹鋼排水地漏，采納橡塑保溫，厚25mm，外包鋁板厚消防工程包含火警樓層顯示器，感煙探測(cè)器，感溫探測(cè)器，聲光報(bào)警器，總線制消防電話分機(jī)，電線電纜，敷設(shè)方式：配管/橋架；消火栓系統(tǒng)中，室內(nèi)消火栓箱），屋頂實(shí)驗(yàn)消火栓，消火栓水泵接合器，熱鍍鋅鋼管（溝槽式連接，內(nèi)外壁熱鍍鋅辦理），對(duì)夾式碟閥，明桿閘閥；噴淋系統(tǒng)，直立式噴頭，鍍鋅無(wú)縫鋼管（溝槽式連接，內(nèi)外壁熱鍍鋅辦理），橡塑保溫資料，25mm厚，外包鋁板，厚，濕式報(bào)警閥組（包含1個(gè)濕式報(bào)警閥

6、、1個(gè)信號(hào)蝶閥、延緩器、警鈴、壓力開關(guān)、試驗(yàn)裝置等）通風(fēng)空調(diào)工程包含鍍鋅鋼板風(fēng)管制作安裝，70防火閥MEC，電動(dòng)泄壓閥，手動(dòng)多葉調(diào)理閥，不銹鋼板風(fēng)管制作安裝，150防火閥FD，消聲器ZP，百葉風(fēng)口，混流風(fēng)機(jī)，280防火閥，手動(dòng)多葉調(diào)理閥智能化系統(tǒng)工程包含車輛管理系統(tǒng)、電子巡邏系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、室內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)、數(shù)字視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、周界報(bào)警系統(tǒng)、室外管網(wǎng)工程、生活水泵房光纖預(yù)留設(shè)施、電梯五方通話系統(tǒng)、機(jī)房UPS系統(tǒng)、信息公布系統(tǒng)、背景音樂(lè)系統(tǒng)、無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)日立電梯3表三、工程造價(jià)指標(biāo)匯總序項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬(wàn)元)號(hào)1分部分項(xiàng)工程建筑工程裝修裝修工程安裝工程2措施項(xiàng)目3其余項(xiàng)目4規(guī)費(fèi)5稅

7、金合計(jì)平方米造價(jià)占總造價(jià)比率（元/m2）（%）4表四、分部分項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱建筑工程土（石）方工程地基辦理和圍護(hù)工程樁與地基基礎(chǔ)工程砌筑工程混凝土及鋼筋混凝土工程金屬結(jié)構(gòu)工程屋面及防水工程防腐、隔熱、保溫工程PC構(gòu)件工程裝修裝修工程樓地面工程墻柱面工程天棚工程門窗工程（含幕墻）入戶門、防火門工程油漆、涂料、裱糊工程其余工程安裝工程電氣工程給排水燃?xì)夤こ滔拦こ掏L(fēng)空調(diào)工程智能化系統(tǒng)工程電梯工程其余工程合計(jì)造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)占總造價(jià)比（元/m2）例（%）5表五、措施項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)序項(xiàng)目名稱號(hào)安全防范文明施工措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)文明施工暫時(shí)設(shè)施安全施工大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板

8、腳手架垂直運(yùn)輸機(jī)械基坑支撐打拔鋼板樁打樁場(chǎng)所辦理施工排水、降水其余措施費(fèi)合計(jì)造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造占總造價(jià)比價(jià)（元/m2）例（%）注:其余措施費(fèi)是指夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工、暫時(shí)保護(hù)措施等。表六、其余項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)序項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬(wàn)元)號(hào)1暫列金額項(xiàng)目專業(yè)工程3計(jì)日工4總承包服務(wù)費(fèi)合計(jì)平方米造價(jià)占總造價(jià)比備注（元/m2）例（%）6表七、工程造價(jià)花費(fèi)分析（略）表八、主要耗費(fèi)量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱單位耗費(fèi)量百平方米耗費(fèi)量建筑工日3912603451人工裝修工日安裝工日5165746小計(jì)工日2鋼筋千克1081389295163鋼模板千克3295462904其余鋼材千克5木模板平方米3940303466

9、水泥千克7黃砂千克8石子千克9多孔磚千塊10砌塊立方米113241011商品砼立方米793966912預(yù)拌沙漿立方米2338注：1、百平方米耗費(fèi)量是指每100平方米建筑面積中含有的耗費(fèi)量指標(biāo)，包含制作和施工消耗；2、水泥、黃砂、石子耗費(fèi)量不包含商品砼、預(yù)拌沙漿用量。7表九、主要工程量指標(biāo)1、建筑工程主要工程量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱單位工程量百平方米工程量綜合單價(jià)（含稅、元）1土（石）方工程立方米16486914467短樁立方米鋼管樁千克2樁基工程砼方樁米砼管樁米5531649139灌注樁立方米其余立方米磚基礎(chǔ)立方米3砌筑工程外墻砌體立方米1528內(nèi)墻砌體立方米9795基礎(chǔ)（除地下室）立方米24271

10、214664混凝土工程地下立方米1694515532地上立方米38180345385鋼筋工程噸6模板工程平方米39403034865門平方米392020007門窗工程窗平方米199051300其余平方米塊料面層平方米1樓地面工程整風(fēng)光層平方米797057032其余平方米9屋面工程屋面防水平方米102279136隔熱保溫平方米幕墻平方米530871100涂料平方米3606010外裝修工程塊料平方米外保溫平方米5758其余平方米11內(nèi)裝修工程內(nèi)墻飾面平方米150290133天棚平方米678006088內(nèi)保溫平方米54295其余平方米12金屬結(jié)構(gòu)工程噸12810000注：1、百平方米工程量是指每10

11、0平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)，僅包含制作消耗；、工程量按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算規(guī)則計(jì)算；9序項(xiàng)目名稱號(hào)變配電動(dòng)力電照明1氣電纜架空線防雷接地給排水燃?xì)馑老?防電消防通通風(fēng)風(fēng)5空空調(diào)調(diào)管線智能通信網(wǎng)6化絡(luò)系建筑設(shè)統(tǒng)備監(jiān)控有線電2、安裝工程主要工程量指標(biāo)百平方米工程量變壓器總?cè)萘?kVA)變壓器(臺(tái))柜、屏、盤、箱(臺(tái))管（米）線（米）線槽、橋架母線槽（米）電動(dòng)機(jī)(臺(tái))配電柜、屏、盤、（米）箱(臺(tái))160管（米）線（米）線槽、橋架母線槽（米）燈具（套）配電箱(臺(tái))（米）4519147電力電纜（米）控制電纜（米）線（千米）電桿（根）路燈（套）避雷針（支）避雷帶（網(wǎng)）引下線（米）接地

12、母線（米）接地極（根）(米）衛(wèi)生器具（套）給水管（米）排水管（米）泵(臺(tái))洗臉(滌)小便浴缸大便器盆器64管（米）灶、熱水器（套）管（米）線/電纜（米）泵(臺(tái))消火栓箱（套）噴淋頭（個(gè)）管（米）線（纜）（米）探測(cè)器（個(gè)）設(shè)施（臺(tái)）風(fēng)管張開面積(平方米)風(fēng)機(jī)（臺(tái)）除塵設(shè)施（臺(tái)）19052406管（米）風(fēng)機(jī)盤管（臺(tái)）空調(diào)機(jī)組（臺(tái)）管（米）線槽（米）線（米）電纜（米）62063499350998終端（個(gè)）終端（個(gè)）13終端（個(gè)）10視智能識(shí)終端（個(gè)）別管理安全防終端（個(gè)）范7總臺(tái)數(shù)（臺(tái)/幢）層數(shù)（層/幢）停靠站（站/幢）電梯6/7/23/262529注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中

13、含有的工程量指標(biāo)；、工程量按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算規(guī)則計(jì)算。11造價(jià)指標(biāo)分析表一、工程大概項(xiàng)目名稱內(nèi)容工程名稱實(shí)訓(xùn)中心工程工程分類建筑工程-民用建筑-公共建筑-教課建筑-實(shí)訓(xùn)中心工程地點(diǎn)浦東新區(qū)建筑物功能及規(guī)模實(shí)訓(xùn)中心，建筑面積2239.76動(dòng)工日期2016年2月完工日期2017年3月建筑面積(平方米)總建筑面積：建筑和安裝工程造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)(元/平方米)結(jié)構(gòu)種類鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)層數(shù)（層）地上1層,局部2層建筑高度（檐口）(米)層高(米)5.6，局部建筑節(jié)能屋面泡沫玻璃，外墻無(wú)機(jī)防火輕集料膨脹珍珠巖保溫板（外保溫），隔墻蒸壓加氣混凝土砌塊B07抗震設(shè)防烈度(度)7種類預(yù)應(yīng)力混

14、凝土管樁和樁承臺(tái)基礎(chǔ)埋置深度(米)計(jì)價(jià)方式清單計(jì)價(jià)造價(jià)種類結(jié)算價(jià)編制依照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）及相關(guān)文件價(jià)格取按期12表二、工程特色項(xiàng)目名稱特色描述土（石）方工程機(jī)械挖土、三七灰土回填。地基辦理和圍護(hù)工程無(wú)樁與地基基礎(chǔ)工程PHC管樁。外墻種類空心混凝土小砌塊。砌筑工程內(nèi)墻種類蒸壓加氣混凝土砌塊?；炷良颁摻罨炷凉ぶ饕獮楝F(xiàn)澆泵送混凝土C30、C35、HRB400建程鋼。筑工金屬結(jié)構(gòu)工程無(wú)程屋面厚APP改性瀝青防水卷材、屋面及防水工程樓地面及墻面1.5厚聚氨酯防水層涂膜防水。外墻無(wú)機(jī)防火膨脹珍珠巖保溫板防腐、隔熱、保溫工程60mm30mm厚、泡沫玻璃型保溫板100

15、mm厚。其余工程地纜溝300*350鋼蓋板、沉降觀察點(diǎn)。樓地面工程細(xì)石混凝土樓地面、地磚樓地面、4.0厚自流平環(huán)氧膠泥面層樓地面。墻柱面工程墻柱面一般抹灰、面磚飾面外墻、仿石材飾面外墻、干掛石材外墻、成品間隔。裝天棚工程天棚抹灰、鋁合金方板吊頂。飾裝修鋁木復(fù)合窗、鋁木復(fù)合門、鋁合金卷簾門、工門窗工程（含幕墻）乙級(jí)防火門、丙級(jí)防火門、木門。程內(nèi)墻乳膠漆、外墻乳膠漆、天棚乳膠漆、油漆、涂料、裱糊工程外墻仿面磚質(zhì)感漆。大理石洗漱臺(tái)、雙層半鋼化夾層玻璃其余工程6+0.76+6雨篷。13電氣工程給排水安燃?xì)夤こ萄b工程消防工程通風(fēng)空調(diào)工程智能化系統(tǒng)工程電梯工程其余工程電線電纜采納低煙無(wú)鹵產(chǎn)品，低壓電線采納

16、阻燃型，消防系統(tǒng)電線電纜采納耐火型，一般照明采納阻燃性硬質(zhì)塑料電管，應(yīng)急照明采納熱鍍鋅鋼管或鍍鋅電線管。有給水（冷水）、排水、雨水等系統(tǒng)。節(jié)水型衛(wèi)生潔具帶紅外感覺(jué)龍頭或感覺(jué)式?jīng)_洗閥。生活給水采納塑料管PP-R。污廢水、雨水排水采納硬聚氯乙烯管U-PVC管，閥門DN50采納全銅截止閥或球閥，DN50采納蝶閥和閘閥。無(wú)本工程有消火栓系統(tǒng)。管道采納內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，采納閘閥（帶鎖定）。貯壓式磷酸銨鹽干粉滅火器。消防報(bào)警系統(tǒng)。排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)風(fēng)管采納鍍鋅鋼板風(fēng)管。通信系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、智能照明控制系統(tǒng)、機(jī)房的配管及線槽。無(wú)無(wú)14表三、工程造價(jià)指標(biāo)匯總序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)占總造價(jià)比率（%）（元

17、/m2）1分部分項(xiàng)工程建筑工程裝修裝修工程安裝工程2措施項(xiàng)目3其余項(xiàng)目-4規(guī)費(fèi)5稅金合計(jì)15表四、分部分項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)占總造價(jià)比（元/m2）例（%）1建筑工程土（石）方工程地基辦理和圍護(hù)工程-樁與地基基礎(chǔ)工程砌筑工程混凝土及鋼筋混凝土工程金屬結(jié)構(gòu)工程-屋面及防水工程防腐、隔熱、保溫工程其余工程2裝修裝修工程樓地面工程墻柱面工程天棚工程門窗工程（含幕墻）油漆、涂料、裱糊工程其余工程3安裝工程電氣工程給排水燃?xì)夤こ?消防工程通風(fēng)空調(diào)工程智能化系統(tǒng)工程電梯工程-其余工程-合計(jì)16表五、措施項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)占總造價(jià)比（元/m2）例（%）1

18、安全防范文明施工措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)文明施工暫時(shí)設(shè)施安全施工2大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆3現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板4腳手架5垂直運(yùn)輸機(jī)械6基坑支撐-7打拔鋼板樁-8打樁場(chǎng)所辦理9施工排水、降水10其余措施費(fèi)合計(jì)注:其余措施費(fèi)是指夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工、暫時(shí)保護(hù)措施等。17表六、其余項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)（略）表七、工程造價(jià)花費(fèi)分析序造價(jià)平方米占造價(jià)比率（%）項(xiàng)目名稱造價(jià)號(hào)(萬(wàn)元)管理費(fèi)和(元/m2)人工費(fèi)資料費(fèi)機(jī)械費(fèi)利潤(rùn)1建筑工程基礎(chǔ)工程地上工程地下工程-2裝修裝修工程3安裝工程電氣工程給排水燃?xì)夤こ?消防工程通風(fēng)空調(diào)工程智能化系統(tǒng)工程電梯工程-其余工程-4措施項(xiàng)目-5其余項(xiàng)目-6規(guī)費(fèi)-7稅金-合計(jì)-18表八、

19、主要耗費(fèi)量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱單位耗費(fèi)量百平方米耗費(fèi)量建筑工日66821人工裝修工日3209安裝工日1169小計(jì)工日110602鋼筋千克1684563鋼模板千克52014其余鋼材千克-5木模板平方米136水泥千克184937黃砂千克495528石子千克8784769多孔磚千塊3310砌塊立方米16711商品砼立方米164112預(yù)拌沙漿立方米375注：1、百平方米耗費(fèi)量是指每100平方米建筑面積中含有的耗費(fèi)量指標(biāo)，包含制作和施工消耗；、凡涉及到分包工程的耗費(fèi)量指標(biāo)，若難以測(cè)算的，請(qǐng)恩賜說(shuō)明；、水泥、黃砂、石子耗費(fèi)量不包含商品砼、預(yù)拌沙漿量。19表九、主要工程量指標(biāo)1、建筑工程主要工程量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱單位工程量百平方米綜合單價(jià)工程量（含稅、元）1土（石）方工程立方米短樁立方米-鋼管樁千克-2砼方樁立方米-樁基工程砼管樁立方米灌注樁立方米-其余立方米磚基礎(chǔ)立方米3砌筑工程外墻砌體立方米內(nèi)墻砌體立方米基礎(chǔ)（除地下室）立方米4混凝土工程地下立方米-地上立方米5鋼筋工程噸6模板工程平方米門平方米7門窗工程窗平方米其余平方米-塊料面層平方米8樓地面工程整風(fēng)光層平方米其余平方米9屋面工程屋面防水平方米20隔熱保溫平方米幕墻平方米-涂料平方米10外裝修工程塊料平方米外保溫平方米其余平方米