商品住宅質(zhì)量保證說明書

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2、附件，與合同具有同等法律效力。二、根據(jù)國家建設(shè)部和國家工商行政管理局聯(lián)合頒發(fā)的建住 房200號(hào) 關(guān)于印發(fā) 商品房買賣合同示范文本 的通知 第十六條 有關(guān)保修責(zé)任的規(guī)定，商品房的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任以 東莞市商品房質(zhì)量保證書 所規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。三、東莞市商品住宅使用說明書、商品住宅質(zhì)量保證書一 式兩份，房地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主各持一份。四、1月1日后取得 商品房預(yù)售許可證 和 商品房現(xiàn)售備案 證書的項(xiàng)目，在商品交付使用時(shí)，根據(jù)國務(wù)院令第279號(hào)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、國務(wù)院令第530號(hào)民用建筑節(jié)能條例有關(guān)規(guī)定, 商品房質(zhì)量保修期限按本版本的 商品住宅質(zhì)量保證書 第五條規(guī)定 執(zhí)行。五、商品房竣工交

3、付使用時(shí),未按規(guī)定發(fā)放”兩書”的,將按建 設(shè)部令第77號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定第二十三條規(guī)定進(jìn) 行處罰:”企業(yè)在商品住宅銷售中不按照規(guī)定發(fā)放兩書的，由原 資質(zhì)審批部門予以警告、責(zé)令限期改正、降低資質(zhì)等級(jí)，并可處以 1萬元以上2萬元以下的罰款”。六、本版本的附圖應(yīng)清晰可見，填寫的內(nèi)容涂改無效。商品住宅使用說明書尊敬的用戶：感謝您惠購本商品房！本商品房項(xiàng)目名稱為，項(xiàng)目地址，總用地面積就總建筑面積誼。為使本商品房能安全、長期為您服務(wù)，請您務(wù)必仔細(xì)閱讀本說明書，并注意以下事項(xiàng)：一、您所購的商品房基本信息:項(xiàng)目名稱房號(hào)房屋建筑面積幢（棟）號(hào)tVr 單兀號(hào)套內(nèi)建筑面積總層數(shù)層次共有分?jǐn)偯娣e本棟房屋 用途本套房屋用途證件名稱證號(hào)發(fā)證（備案）部門日期國有土地使用權(quán)證國土證終止日期：冏品房銷售方式：口預(yù)售（預(yù)售許可證）口現(xiàn)售（現(xiàn)售備案證）初次發(fā)證日期：商品房買賣合同備案日期：二、商品房工程概