關(guān)于房屋承包期限合同5篇

1、第 PAGE30 頁(yè) 共 NUMPAGES30 頁(yè)關(guān)于房屋承包期限合同5篇關(guān)于房屋承包期限合同1甲方：_乙方：_本餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)由上述各方于_年_月_日在_市訂立：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方餐廳事宜，達(dá)成如下條款雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條合同標(biāo)的物1、甲方帶給給乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳位于_市_路_號(hào)，面積共_平方米。2、餐廳附有經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施、設(shè)備、用具(見(jiàn)清單)第二條承包期限乙方承包經(jīng)營(yíng)期限為：自_年_月_日至_年_月_日。第三條價(jià)金及支付1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣_(tái)元，承包完畢后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備、用具及有關(guān)費(fèi)用后_內(nèi)退還。2、承包費(fèi)：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，應(yīng)每月向甲

2、方交納承包費(fèi)人民幣_(tái)元，交納的時(shí)間為：每月_日前交納當(dāng)月租金。3、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門(mén)或單位繳納。4、押金和承包費(fèi)用的支付方式：第1項(xiàng)和第2項(xiàng)約定的款項(xiàng)由乙方按照約定時(shí)間以現(xiàn)金的方式向甲方交納。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方按約定帶給餐廳給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲，保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)。2、為乙方帶給現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。(另附清單)3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及食品衛(wèi)生平安、質(zhì)量、價(jià)格、效勞等進(jìn)展檢查和監(jiān)視。4、保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電正常供應(yīng)(特殊狀況例外)。5、負(fù)責(zé)餐廳屋面、室外水、電的維護(hù)、

3、維修。第五條乙方的權(quán)利義務(wù)1、務(wù)必合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)理解政府有關(guān)部門(mén)及甲方的管理、檢查、監(jiān)視和處分。受處分后的一切善后事宜由乙方自理。2、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，并確保合同期完畢時(shí)餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償。3、認(rèn)真做好食品衛(wèi)生平安、社會(huì)治安、消防平安用工等方面的工作，確保平安。4、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用。5、承擔(dān)承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切職責(zé)。6、承擔(dān)所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計(jì)生、治安及福利等費(fèi)用和職責(zé)。7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)房屋、設(shè)施做任何改動(dòng)。8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓別人經(jīng)營(yíng)。第六條違

4、約職責(zé)1、在合同有效期內(nèi)，假設(shè)無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金_元，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。2、乙方遲延交付押金及承包費(fèi)的，每遲延一日，應(yīng)按拖欠金額每日萬(wàn)分之_向甲方支付違約金，超過(guò)_日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金作為違約金予以沒(méi)收，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。3、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓別人經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。4、乙方不得中途無(wú)故中止合同，如確須中止合同，乙方應(yīng)提早_個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，從停

5、頓經(jīng)營(yíng)之日起，乙方向甲方支付與_個(gè)月承包款作為違約金。第七條保密職責(zé)任何一方對(duì)因餐廳承包經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。第八條合同終止1、甲方或乙方如要提早終止本合同，應(yīng)提早三十天正式書(shū)面并 通知對(duì)方，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)后本合同才能終止。2、合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與職責(zé)。第九條補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)展書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此構(gòu)成的補(bǔ)充合同，與合同具有一樣法律效力。第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或局部不能履行本合同或遲延

6、履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件狀況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或局部不能履行或遲延履行的證明。第十一條爭(zhēng)議的解決本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)透過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。假設(shè)雙方透過(guò)友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，那么可透過(guò)提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第十二條生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。第十三條其他本合同式三份，具有一樣法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日關(guān)于房屋承包期限合同2甲方(發(fā)包方)：_

7、乙方(承包方)：_甲、乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方_達(dá)成如下協(xié)議：一、承包形式上繳利潤(rùn)定額包干，超額全留，缺乏由乙方自行承擔(dān)。二、承包期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。三、上繳利潤(rùn)定額及期限1、乙方每月上繳給甲方的利潤(rùn)定額為_(kāi)元;2、甲、乙雙方合同簽定之日，乙方將前半年的利潤(rùn)_元先行支付給甲方，并于_年_月_日、_年_月_日、_年_月_日之前分三次將每次的利潤(rùn)_元支付給甲方。四、甲方發(fā)包的經(jīng)營(yíng)條件1、甲方提供合法有效的_營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證件;2、甲方提供約_平方米的經(jīng)營(yíng)用房，由甲方安裝水表、電表，_設(shè)施由乙方自理。五、乙方承包的經(jīng)營(yíng)義務(wù)1、乙方在_經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng);2、乙

8、方每?jī)蓚€(gè)月一次向甲方繳納水電費(fèi);3、乙方按法律及政策的規(guī)定按時(shí)納稅并上繳工商管理費(fèi)等有關(guān)行政規(guī)費(fèi);4、乙方的合法經(jīng)營(yíng)不受甲方非法干預(yù)，在承包經(jīng)營(yíng)期間_公章由甲方保管，乙方在經(jīng)營(yíng)中使用公章須經(jīng)甲方審核;5、乙方在合同簽定之日向甲方繳納經(jīng)營(yíng)保證金_元;6、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)由乙方享有，債務(wù)由乙方承擔(dān)。六、合同的終止與續(xù)約承包經(jīng)營(yíng)期滿后，雙方簽定的承包經(jīng)營(yíng)合同自行終止。乙方如需繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，需在經(jīng)營(yíng)期滿前三個(gè)月與甲方協(xié)商，另行簽定承包經(jīng)營(yíng)合同，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。七、合同終止后的處理合同終止后，乙方不得撤除已有的裝修(包括乙方自行的裝修)，維持營(yíng)業(yè)用房的現(xiàn)狀，營(yíng)業(yè)用房?jī)?nèi)的余貨及流動(dòng)設(shè)備

9、歸乙方所有，并在合同終止后兩日內(nèi)搬離，與甲方辦妥營(yíng)業(yè)用房及營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)證件的交接手續(xù)，如乙方無(wú)違約行為，甲方將_元保證金歸還乙方。八、違約責(zé)任1、乙方逾期向甲方上繳利潤(rùn)，每日按應(yīng)繳額的_%向甲方支付違約金，逾期_天甲方有權(quán)單方終止承包經(jīng)營(yíng)合同，乙方在收到甲方終止承包經(jīng)營(yíng)合同通知后按本合同第七條辦理相關(guān)手續(xù)，并賠償甲方_元的經(jīng)濟(jì)損失;2、乙方逾期向甲方繳納水電費(fèi)，每日按應(yīng)繳額的_%向甲方支付違約金，逾期_天，甲方有權(quán)停頓供電供水，逾期_天，甲方有權(quán)單方終止承包經(jīng)營(yíng)合同，乙方收到甲方終止承包經(jīng)營(yíng)合同通知后按本合同第七條辦理相關(guān)手續(xù)，并賠償甲方_元的經(jīng)濟(jì)損失;3、乙方非法經(jīng)營(yíng)、不按時(shí)納稅等行為所引

10、起的一切行政處分均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé);4、承包經(jīng)營(yíng)期間，任何一方單方提出提早終止合同，需提早三個(gè)月與對(duì)方協(xié)商，經(jīng)得對(duì)方同意前方可終止合同，雙方按本合同第七條辦理相關(guān)手續(xù)，并賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失_元;5、合同終止后乙方擅自撤除已有裝修，應(yīng)賠償甲方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。九、爭(zhēng)議的解決方式經(jīng)營(yíng)期間的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果提交甲方所在地的人民法院訴訟。十、其它1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力;2、本合同自雙方簽字并繳納首期利潤(rùn)及保證金后生效。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日關(guān)于房屋承包期限合同3發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_甲方承建的鋼筋單項(xiàng)工程

11、，于_年_月_日，由甲方發(fā)包給乙方采用包工方式進(jìn)展施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)助及分工負(fù)責(zé)等原那么，根據(jù)本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：一、工程內(nèi)容：按施工圖紙中根底分部0.000以下所有的鋼筋加工制作和安裝工程，包括各種予埋件、砼墊塊、馬凳筋的制安。設(shè)計(jì)變更工程量按實(shí)調(diào)整，現(xiàn)場(chǎng)不產(chǎn)生計(jì)時(shí)工，工完場(chǎng)清。其中：_承包鋼筋加工制作分項(xiàng)工程;_承包鋼筋安裝綁扎分項(xiàng)工程。二、承包造價(jià)：以總鋼筋設(shè)計(jì)含量計(jì)算，單價(jià)_元/噸(該承包單價(jià)已含乙方管理費(fèi)及各類(lèi)補(bǔ)貼費(fèi)用在內(nèi))。其中：鋼筋加工制作_元/噸;鋼筋安裝綁扎_元/噸。三、組織指導(dǎo)：1)甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負(fù)責(zé)安排施

12、工、消費(fèi)、人員調(diào)動(dòng)、技術(shù)平安、工程質(zhì)量以及生活、計(jì)生等工作。2)乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)人員的政治素質(zhì)及身體、技術(shù)素質(zhì)，嚴(yán)禁使用童工、女工。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)的工人須持有效證件。進(jìn)場(chǎng)時(shí)，每人交一寸免冠照片三張，并附花名冊(cè)一式二份。在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術(shù)實(shí)力和隊(duì)伍的穩(wěn)定性。3)乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，如質(zhì)量、平安、進(jìn)度文明施工制度及宿舍、伙房紀(jì)律。4)合同期內(nèi)，未經(jīng)雙方商妥并正式辦理解除合同手續(xù)，乙方不得單方撤離施工隊(duì)伍，否那么，因此而導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)消費(fèi)停頓、延誤工期等造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由

13、乙方單方負(fù)責(zé)，同時(shí)，甲方有權(quán)單方面凍結(jié)乙方的承包工程款。四、雙方責(zé)任：1、甲方責(zé)任：1)提供乙方進(jìn)場(chǎng)人員的生活住宿條件，負(fù)責(zé)申報(bào)臨時(shí)戶口。2)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、平安消費(fèi)、工程進(jìn)度、配料用料及各項(xiàng)規(guī)章制度的指揮、監(jiān)視與管理。3)提供施工必要的機(jī)械設(shè)備，負(fù)責(zé)機(jī)械的一次性調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)(以后由乙方負(fù)責(zé))，小型工具由乙方自備。4)保證材料供應(yīng)(材料運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)_米內(nèi)，但不提供塔吊運(yùn)輸)，如確因種種原因供應(yīng)缺乏時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)安排其它工作，乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)配。2、乙方責(zé)任：1)嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工，遵守執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行施工技術(shù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。尊重和服從建立、臨理單位及甲方管理人員的監(jiān)視與指揮，確保工程質(zhì)

14、量到達(dá)優(yōu)良等級(jí)以上。2)嚴(yán)格本班組自身的平安消費(fèi)教育。每個(gè)工人入場(chǎng)時(shí)，都必須認(rèn)真學(xué)習(xí)、遵守執(zhí)行經(jīng)理部制訂的平安管理暫行規(guī)定(附后)等制度，進(jìn)步工人的平安消費(fèi)意識(shí)，保證不違犯平安操作規(guī)程，防止民生平安事故，并承擔(dān)但凡違犯平安操作規(guī)程和平安制度的大小平安事故的責(zé)任。3)提倡文明施工，工完場(chǎng)清并遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)文明施工管理制度，搞好與建立、監(jiān)理單位、甲方及其他班組間的關(guān)系。必需要求每一個(gè)工人遵守紀(jì)律，不打架，不滋惹是非，假設(shè)違犯，乙方要承擔(dān)責(zé)任。4)絕對(duì)服從甲方的工程進(jìn)度安排。班組長(zhǎng)必須在操作作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，未經(jīng)經(jīng)理同意不準(zhǔn)分開(kāi)工地。應(yīng)保證足夠的施工力量，否那么，因此而造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)組

15、織工人進(jìn)退場(chǎng)，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5)嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的配合比合下料，、不造成人為的浪費(fèi)。收工前要把剩余的材料清理并盡量回收，做到工完場(chǎng)清，不準(zhǔn)從樓層上往下倒建筑垃圾。6)愛(ài)惜甲方的一切機(jī)械設(shè)備和工具，承擔(dān)本組一切機(jī)械設(shè)備和工具的維護(hù)與保管。違章操作致使機(jī)械設(shè)備和工具損壞的，其維修費(fèi)用及由此而引起的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。嚴(yán)格履行材物領(lǐng)(借)用手續(xù)，工完退回。7)負(fù)責(zé)鋼筋化驗(yàn)取樣、鋼筋焊接工作(豎向電渣焊除外)，焊接要符合標(biāo)準(zhǔn)要求。8)鋼筋制安質(zhì)量要求，應(yīng)以市質(zhì)檢站、監(jiān)理單位及甲方工程師簽證達(dá)優(yōu)良等級(jí)為準(zhǔn)，絕對(duì)不能出現(xiàn)返工現(xiàn)象。每次撓搗砼梁、板、柱的時(shí)候，必須派專人跟班調(diào)整鋼筋，必須保證砼澆灌后的鋼

16、筋質(zhì)量。9)鋼筋工種必需的工具、護(hù)具及勞保防護(hù)用品由乙方自備。10)乙方必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行以上各項(xiàng)規(guī)定和要求，否那么，甲方有權(quán)逐項(xiàng)予以罰款處理，所罰款項(xiàng)在結(jié)算款中一次扣除，情節(jié)嚴(yán)重者那么予去除離場(chǎng)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量必須到達(dá)國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及建立、監(jiān)理單位和甲方的要求。假設(shè)由于設(shè)計(jì)和管理指揮原因造成損失，所有經(jīng)濟(jì)全部由甲方負(fù)責(zé);由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定操作所造成的返工，其返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，所造成的材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。六、工期：根據(jù)工程經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)所安排的月、周施工方案的時(shí)間、期限，保證按期或提早完成所有本工程的施工任務(wù)。七、付款方法：1)

17、為保持施工消費(fèi)的穩(wěn)定、連續(xù)性，甲方按乙方所完成的施工進(jìn)度支付給100%的工款，根底工程完工且驗(yàn)收通過(guò)后，十天內(nèi)結(jié)算并付清所有工款。假設(shè)乙方中途因不能保證甲方的工期、質(zhì)量、平安及違犯國(guó)家有關(guān)法規(guī)而退場(chǎng)，甲方有權(quán)拒付工程承包余款，有權(quán)單方面解除合同。2)結(jié)算程序：每月底結(jié)算當(dāng)月1-30日(31日)的工作量，乙方根據(jù)主管工長(zhǎng)簽證的分項(xiàng)工程驗(yàn)收單、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢證質(zhì)量等級(jí)、下道工序工長(zhǎng)簽字接收，經(jīng)工程經(jīng)理審核，報(bào)公司預(yù)算部結(jié)算核定，總經(jīng)理簽字同意后，財(cái)務(wù)部在下月十五日左右予以支付。八、其它：1)由甲方違章指揮或強(qiáng)命工人違章操作造成的傷害，其經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)，造成終身致殘的，視程度予以賠償，但最高幅度賠償為

18、一次性_元封頂。2)由于別人違章作業(yè)而造成的傷害，其經(jīng)濟(jì)損失由肇事者負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)追查傷者費(fèi)用暫由甲方支付。3)凡操作者違犯操作規(guī)程和工地有關(guān)規(guī)定所造成的傷害，其一切費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。4)傷者費(fèi)用在_元以內(nèi)，不管何種原因均由乙方自理。九、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。十、甲方對(duì)以上各條款負(fù)有解釋權(quán)。十一、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，均具有同等效力，并自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包款時(shí)失效。甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_甲方代表(簽字)：_乙方代表(簽字)：_簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_年_月_日_年_月_日關(guān)于房屋承包期限合同4發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：武漢萬(wàn)和勞務(wù)公司

19、承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：模板工程承包班組甲方承建的模板單項(xiàng)工程，于月方發(fā)包給乙方采用包工方式進(jìn)展施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)助及分工負(fù)責(zé)等原那么，根據(jù)本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：一、工程名稱：中建一局華潤(rùn)置地橡樹(shù)灣1.1期A-4#樓二、工程內(nèi)容：按施工圖紙中所有模板工程工程與設(shè)計(jì)變更單的所有工作內(nèi)容。三、承包造價(jià)：以模板與砼接觸面積計(jì)算工程量，包括所有模板的制作、安裝、拆模、清模、工完場(chǎng)清及現(xiàn)場(chǎng)文明施工中的工作內(nèi)容，,每平方米 元(該承包單價(jià)已包含乙方管理費(fèi)、各類(lèi)補(bǔ)貼費(fèi)用及制安模板所用的鐵絲、鐵釘、員工自身平安防護(hù)用品在內(nèi))。四、組織指導(dǎo)：1) 甲、乙雙方必須指

20、定專職管理人員，負(fù)責(zé)安排施工、消費(fèi)、人員調(diào)動(dòng)、技術(shù)平安、工程質(zhì)量以及生活、計(jì)生等工作。2) 乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)人員的政治素質(zhì)及身體、技術(shù)素質(zhì)，嚴(yán)禁使用童工、女工。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)的工人須持有效證件。在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術(shù)實(shí)力和隊(duì)伍的穩(wěn)定性。3) 乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，如質(zhì)量、平安、進(jìn)度文明施工制度及宿舍、伙房紀(jì)律。4) 合同期內(nèi)，未經(jīng)雙方商妥并正式辦理解除合同手續(xù)，乙方不得單方撤離施工隊(duì)伍，否那么，因此而導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)消費(fèi)停頓、延誤工期等造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方單方負(fù)責(zé)，同時(shí)，

21、甲方有權(quán)單方面凍結(jié)乙方的承包工程款。五、雙方責(zé)任：1、甲方責(zé)任：1) 提供乙方進(jìn)場(chǎng)人員的生活住宿條件。2) 負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、平安消費(fèi)、工程進(jìn)度、配料用料及各項(xiàng)規(guī)章制度的指揮、監(jiān)視與管理。2、乙方責(zé)任：1) 嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工，遵守執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行施工技術(shù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。尊重和服從建立、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)視與指揮，確保工程質(zhì)量到達(dá)優(yōu)良等級(jí)以上。2) 嚴(yán)格本班組自身的平安消費(fèi)教育。每個(gè)工人入場(chǎng)時(shí)，都必須認(rèn)真學(xué)習(xí)、遵守執(zhí)行經(jīng)理部制訂的平安管理暫行規(guī)定(附后)等制度，進(jìn)步工人的平安消費(fèi)意識(shí)，保證不違犯平安操作規(guī)程，防止民生平安事故，并承擔(dān)但凡違犯平安操作規(guī)程和平安制度的大小平安事

22、故的責(zé)任。3) 提倡文明施工，工完場(chǎng)清并遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)文明施工管理制度，搞好與建立、監(jiān)理單位、甲方及其他班組間的關(guān)系。必需要求每一個(gè)工人遵守紀(jì)律，不打架，不滋惹是非，假設(shè)違犯，乙方要承擔(dān)責(zé)任。4) 絕對(duì)服從甲方的工程進(jìn)度安排。班組長(zhǎng)必須在操作作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人同意不準(zhǔn)分開(kāi)工地。應(yīng)保證足夠的施工力量，否那么，因此而造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)組織工人進(jìn)退場(chǎng)，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5) 按照施工圖紙合理下料，不造成人為的浪費(fèi)，做到工完場(chǎng)清，不準(zhǔn)從樓層上往下倒建筑垃圾。6) 模板制作、安裝必須保證幾何尺寸準(zhǔn)確和結(jié)實(shí)，不準(zhǔn)出現(xiàn)下垂、脹模、漏漿等現(xiàn)象。每次澆搗砼梁、板、柱的時(shí)候，必須派專人跟班

23、，以保證質(zhì)量。如砼脹模超過(guò)允許偏向值，乙方應(yīng)在拆模后立即負(fù)責(zé)鑿平。在安裝及拆模后，應(yīng)及時(shí)將板面及樓面的垃圾、材料清理干凈，防止影響下道工序的施工。工程完成后，必須把所有木工用料堆回指定位置。7) 乙方必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行以上各項(xiàng)規(guī)定和要求，否那么，甲方有權(quán)逐項(xiàng)予以罰款處理，所罰款項(xiàng)在結(jié)算款中一次扣除。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量必須到達(dá)國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及建立、監(jiān)理單位和甲方的要求。由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定操作所造成的返工，其返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，所造成的材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。七、工期：根據(jù)中建一局工程經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)所安排的月、周施工方案的時(shí)間、期限，保證按期

24、或提早完成所有本工程的施工任務(wù)。八、付款方法：為保持施工消費(fèi)的穩(wěn)定、連續(xù)性，甲方每月要按乙方實(shí)際完成量 %付給乙方，當(dāng)主體封頂后甲方付足乙方總完成工程量的 %的工程款，當(dāng)所有有關(guān)模板工程安裝完成后甲方再付足乙方總完成工程量的%的工程款，余下%工程款等內(nèi)外裝飾墻面施工完成后一次付清。假設(shè)乙方中途因不能保證甲方的工期、質(zhì)量、平安及違犯國(guó)家有關(guān)法規(guī)而退場(chǎng)，甲方有權(quán)拒付工程承包余款，有權(quán)單方面解除合同。九、其它：1) 由甲方違章指揮或強(qiáng)命工人違章操作造成的傷害，其經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)，造成終身致殘的，視程度予以賠償，但最高幅度賠償為一次性五萬(wàn)元封頂。2) 由于別人違章作業(yè)而造成的傷害，其經(jīng)濟(jì)損失由肇事者

25、負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)追查傷者費(fèi)用暫由甲方支付。3) 凡操作者違犯操作規(guī)程和工地有關(guān)規(guī)定所造成的傷害，其一切費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。4) 傷者費(fèi)用在2022元以內(nèi)，不管何種原因均由乙方自理。十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，并自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包款時(shí)失效。發(fā)包方(甲方)：武漢萬(wàn)和勞務(wù)公司 承包方(乙方)：模板工程承包班組代 表：代 表：關(guān)于房屋承包期限合同5為完善經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制，并結(jié)合安徽金煌建立集團(tuán)企業(yè)章程，以安徽金煌建立集團(tuán)為發(fā)包單位(以下簡(jiǎn)稱甲方)和以 同志(以下簡(jiǎn)稱乙方)為經(jīng)營(yíng)承包責(zé)任人，由承包人實(shí)行單項(xiàng)工程責(zé)任承包制

26、，進(jìn)展綜合考核，定包干、定責(zé)任，為明確發(fā)承包之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就本項(xiàng)工程的有關(guān)事宜達(dá)成如下條款。一、承包條件1、承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)定和履行本合同各項(xiàng)條款。2、按甲方規(guī)定，乙方必須向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金萬(wàn)元。風(fēng)險(xiǎn)抵押金在工程開(kāi)工交付后且外部無(wú)欠款后一次性返還。3、乙方應(yīng)具有一定的流動(dòng)資金，以確保工程順利完工。4、乙方組織機(jī)構(gòu)應(yīng)健全，五大員指導(dǎo)班子應(yīng)具有一定的施工技能及經(jīng)濟(jì)頭腦，能適應(yīng)建筑市場(chǎng)的變化和開(kāi)展。5、認(rèn)真貫徹執(zhí)行工程建立質(zhì)量管理?xiàng)l例建立工程平安管理?xiàng)l例，施行ISO9002：2022質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)和安徽金煌建立集團(tuán)工程施工管理方法、企業(yè)建筑工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。6、

27、乙方必須服從甲方對(duì)其施工過(guò)程中質(zhì)量、進(jìn)度、平安、財(cái)務(wù)的全面管理。二、人事安排1、為保證企業(yè)經(jīng)營(yíng)向安康方向開(kāi)展，承包人組織機(jī)構(gòu)要健全，并具有上級(jí)主管部門(mén)頒發(fā)的崗位證，且無(wú)不良行為記錄。2、承包人的任免權(quán)屬安徽金煌建立集團(tuán)，其他管理人員由乙方自行安排，報(bào)甲方備案，假設(shè)管理人員不能勝任其工作崗位，甲方有權(quán)對(duì)其管理人員進(jìn)展更換調(diào)整。承包人在承包期內(nèi)有觸犯國(guó)家刑律、違法、瀆職或其它嚴(yán)重過(guò)失的，甲方有權(quán)取消乙方承包資格，同時(shí)終止合同。三、承包工程概況1、工程名稱：2、工程造價(jià)：元3、承包范圍：施工圖范圍內(nèi)4、付款方式：執(zhí)行建立單位工程合同付款方式，并扣除甲方合同規(guī)定的管理費(fèi)。5、承包人承諾對(duì)甲方與建立單位

28、簽訂的建立工程施工合同的全部?jī)?nèi)容已完全理解，并承諾在任何情況下本工程的合同義務(wù)及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)(包括工程停工、業(yè)主破產(chǎn)等致工程款無(wú)法回收等情況)。四、施工工期本工程工期按照建立工程施工合同(以建立單位批準(zhǔn)的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn))工期，乙方嚴(yán)格履行合同工期，按期開(kāi)工交付，提早或逾期交付，執(zhí)行建立單位建立工程施工合同及補(bǔ)充協(xié)議相應(yīng)條款。五、工程質(zhì)量1、工程開(kāi)工驗(yàn)收質(zhì)量等級(jí)為工程。2、乙方必須嚴(yán)格按照現(xiàn)行的施工標(biāo)準(zhǔn)、管理?xiàng)l例及施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展組織施工，嚴(yán)要求、重檢查、保質(zhì)量。六、平安、文明1、本工程施工現(xiàn)場(chǎng)確保到達(dá)市級(jí)建立施工質(zhì)量平安工地。2、乙方必須嚴(yán)格按照建筑平安文明消費(fèi)管理?xiàng)l例及市建委質(zhì)量平安處

29、和公司有關(guān)平安文明規(guī)章制度組織施工。七、質(zhì)量平安獎(jiǎng)罰一、獎(jiǎng)那么：1、獲“市級(jí)主體構(gòu)造優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”或市級(jí)“新材料新技術(shù)”示范工程均給予獎(jiǎng)勵(lì) 元;獲“市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)杯”給予 元獎(jiǎng)勵(lì)。2、獲省級(jí)“新材料新技術(shù)應(yīng)用”示范工程獎(jiǎng)勵(lì)3、獲省級(jí)優(yōu)質(zhì)“黃山杯”工程”給予元獎(jiǎng)勵(lì)。4、獲“市級(jí)平安質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工地”獎(jiǎng)勵(lì)元。5、獲“市十佳文明工地”獎(jiǎng)勵(lì)6、獲省級(jí)平安質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工地獎(jiǎng)勵(lì)7、獲國(guó)家AAA級(jí)平安文明標(biāo)準(zhǔn)化工地獎(jiǎng)勵(lì)及企業(yè)工程質(zhì)量或平安文明大檢查中獲通報(bào)表彰的分別獎(jiǎng)勵(lì) 元。8、其他未注明工程質(zhì)量、平安文明獲獎(jiǎng)工程，根據(jù)以上同等獎(jiǎng)勵(lì)執(zhí)行。工程質(zhì)量、平安文明獎(jiǎng)勵(lì)局部不重復(fù)計(jì)算，同一工程按最高獎(jiǎng)項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)準(zhǔn)。以證

30、書(shū)(原件)獎(jiǎng)杯報(bào)公司備案存檔為獎(jiǎng)勵(lì)根據(jù)。二、罰那么：1、單位工程與公司或建立單位簽訂的合同中明確必須到達(dá)市級(jí)質(zhì)量平安“雙示范”工地的或省級(jí)平安文明標(biāo)準(zhǔn)化工程、省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程“黃山杯”工程的，而實(shí)際目的未到達(dá)，甲乙雙方簽訂的“建立工程施工合同”中約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展罰款外，另增加公司按其相應(yīng)獎(jiǎng)項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)的 %罰款。2、分公司或工程部施工的單位工程一次驗(yàn)收合格率必須到達(dá)100%，如因不合格的分部(子分部)，分項(xiàng)工程不合格，必須無(wú)條件返修達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)給予 元罰款。3、在主管部門(mén)組織的工程質(zhì)量或平安文明等大檢查或巡查中被確認(rèn)不合格或受到通報(bào)批評(píng)、記不良記錄、網(wǎng)上黃牌預(yù)警告的均給予 元罰款，并取消該工程年終評(píng)優(yōu)

31、資格，同時(shí)追究有關(guān)人員責(zé)任。4、對(duì)公司日常巡查和季度檢查下發(fā)的工程質(zhì)量、平安文明隱患整改通知未按整改時(shí)間整改并書(shū)面報(bào)公司備案的(必須由工程負(fù)責(zé)人簽字的整改報(bào)告)及整改不力者一次給予 元罰款，連續(xù)三次整改不力者將暫停施工，直至整改合格。5、工程施工管理綜合評(píng)價(jià)不合格工程，按工管字2022(02)號(hào)關(guān)于對(duì)工程施工管理進(jìn)展綜合評(píng)價(jià)的施行方法處理。6、工程部對(duì)質(zhì)量、技術(shù)、進(jìn)度、平安文明施工環(huán)境保護(hù)工作不力的且造成直接經(jīng)濟(jì)損失到達(dá)元及以上的，同時(shí)給公司聲譽(yù)造成較大影響，除承擔(dān)直接損失外，另給予經(jīng)濟(jì)處分 元。7、不履行或不積極履行工程開(kāi)工保修有關(guān)條例的，視其情節(jié)每次給予 元至 元罰款，假設(shè)保修不及時(shí)造成更

32、大損失或社會(huì)影響的加倍罰款。8、工程部或分公司在建工程未與勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)合同和未與民工簽訂勞動(dòng)合同，且管理混亂導(dǎo)致民工群體投訴或上訪(三人及其以上)，公司催促后仍未能及時(shí)處理造成不良影響，罰款 元，必要時(shí)追究承包人責(zé)任。9、工程部或分公司管理體系管理行為要符合公司宏觀控制要求，管理體系不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，不對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展系統(tǒng)管理的將視情節(jié)給予暫停局部施工、黃牌預(yù)警、約談單位負(fù)責(zé)人的處分，直至整改合格為止。10、不及時(shí)向公司工程部申報(bào)驗(yàn)收，不執(zhí)行公司“六到位”驗(yàn)收程序，擅自進(jìn)展下道工序施工的，發(fā)現(xiàn)一次罰款元。八、甲、乙雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任：1、按照合同規(guī)定的各項(xiàng)條款及安徽金煌建立集團(tuán)的各項(xiàng)規(guī)章制度

33、，負(fù)責(zé)組織并指導(dǎo)乙方按方案全面施行。2、對(duì)乙方上報(bào)的經(jīng)營(yíng)成果進(jìn)展復(fù)查和審計(jì)，組織或聘請(qǐng)有關(guān)人員對(duì)乙方的資產(chǎn)進(jìn)展審計(jì)，并做出審計(jì)結(jié)論。3、按現(xiàn)行的施工標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和要求，負(fù)責(zé)對(duì)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、平安消費(fèi)、文明施工監(jiān)視檢查、技術(shù)指導(dǎo)和效勞。4、建立健全財(cái)務(wù)制度和監(jiān)審制度，對(duì)資金實(shí)行?？顚Ｓ?，保證資金合理使用，確保工程順利開(kāi)展。(二)乙方責(zé)任：1、嚴(yán)格遵守國(guó)家及行業(yè)主管部門(mén)和甲方關(guān)于財(cái)經(jīng)工作的規(guī)章制度，嚴(yán)格財(cái)經(jīng)紀(jì)律，加強(qiáng)本錢(qián)核算。2、本工程開(kāi)工前必須把預(yù)算及材料分析p 報(bào)甲方財(cái)務(wù)部、工程部。3、對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安文明等各項(xiàng)工作制定詳細(xì)措施，并全面組織施行，對(duì)分部(子分部)分項(xiàng)驗(yàn)