中國(guó)物流中心行業(yè)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài)分析及投資可行性研究分析報(bào)告

1、中國(guó)物流中心行業(yè)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài)分析及投資可行性研究報(bào)告2016-2021年 編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司【報(bào)告目錄】： 第一篇 外部環(huán)境篇21 第一章 中國(guó)物流中心進(jìn)展綜述21 第一節(jié) 物流中心進(jìn)展概述21 一、物流中心的概念21 二、物流中心的功能21 （一）運(yùn)輸功能21 （二）儲(chǔ)存功能22 （三）裝卸功能22 （四）包裝功能22 （五）流通加工22 （六）信息處理22 （七）結(jié)算功能22 （八）需求預(yù)測(cè)23 （九）設(shè)計(jì)咨詢23 （十）教育培訓(xùn)23 三、物流中心的類型23 （一）集貨中心23 （二）送貨中心24 （三）轉(zhuǎn)運(yùn)中心24 （四）加工中心24 （五）配送中心25 （六）物資中心25

2、 四、物流中心的作用25 五、物流中心對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的作用26 第二節(jié) 物流行業(yè)進(jìn)展?fàn)顩r分析27 一、中國(guó)物流行業(yè)進(jìn)展?fàn)顩r分析27 （一）中國(guó)物流行業(yè)景氣指數(shù)27 （二）物流行業(yè)進(jìn)展現(xiàn)狀分析27 （三）物流市場(chǎng)進(jìn)展前景分析29 二、社會(huì)物流總額統(tǒng)計(jì)情況分析30 （一）社會(huì)物流總額情況分析30 （二）工業(yè)品物流總額分析31 （三）進(jìn)口物資的物流總額31 （四）再生資源物流總額分析32 （五）單位與居民物品物流總額32 三、社會(huì)物流費(fèi)用統(tǒng)計(jì)情況分析33 （一）物流費(fèi)用總體統(tǒng)計(jì)情況33 （二）物流運(yùn)輸費(fèi)用情況分析33 （三）物流保管費(fèi)用情況分析34 （四）物流治理費(fèi)用情況分析34 四、物流倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)進(jìn)展趨

3、勢(shì)分析35 五、物流倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)進(jìn)展前景分析38 第三節(jié) 物流地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)展分析40 一、物流地產(chǎn)進(jìn)展現(xiàn)狀分析40 二、物流地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)模式分析40 （一）地產(chǎn)企業(yè)主導(dǎo)型運(yùn)營(yíng)模式40 （二）物流企業(yè)主導(dǎo)型運(yùn)營(yíng)模式41 （三）地產(chǎn)和物流商合作經(jīng)營(yíng)模式42 （四）第三方企業(yè)牽頭型運(yùn)營(yíng)模式42 三、物流地產(chǎn)項(xiàng)目投資回報(bào)分析43 四、物流地產(chǎn)進(jìn)展存在的問(wèn)題43 第二章 國(guó)際物流中心運(yùn)營(yíng)狀況分析44 第一節(jié) 國(guó)際物流中心運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析44 一、國(guó)際物流市場(chǎng)進(jìn)展特點(diǎn)分析44 二、國(guó)際物流中心類型劃分分析44 三、國(guó)際物流中心形成條件分析44 四、國(guó)際物流中心運(yùn)作模式分析45 （一）國(guó)際物流中心建設(shè)模式45 （二）

4、國(guó)際物流中心運(yùn)營(yíng)模式45 （三）國(guó)際物流中心業(yè)務(wù)模式45 五、國(guó)際物流中心進(jìn)展現(xiàn)狀分析45 第二節(jié) 國(guó)際領(lǐng)先物流中心成功經(jīng)驗(yàn)47 一、海港物流中心新加坡港47 （一）新加坡港簡(jiǎn)況47 （二）物流中心功能定位47 （三）物流中心運(yùn)營(yíng)情況49 二、空港物流中心法蘭克福機(jī)場(chǎng)51 （一）法蘭克福機(jī)場(chǎng)簡(jiǎn)況51 （二）物流中心功能定位51 （三）物流中心運(yùn)營(yíng)情況52 三、內(nèi)陸港物流中心堪薩斯州53 （一）物流中心簡(jiǎn)況53 （二）物流中心功能定位54 （三）物流中心運(yùn)營(yíng)情況54 四、大陸橋物流中心東方港55 （一）東方港簡(jiǎn)況55 （二）物流中心功能定位55 （三）物流中心運(yùn)營(yíng)情況55 五、消費(fèi)型物流中心鹿特

5、丹港56 （一）鹿特丹港港簡(jiǎn)況56 （二）物流中心功能定位56 （三）物流中心運(yùn)營(yíng)情況57 六、中轉(zhuǎn)型物流中心達(dá)拉斯58 （一）物流中心港簡(jiǎn)況58 （二）物流中心功能定位59 （三）物流中心運(yùn)營(yíng)情況59 第三章 中國(guó)物流中心進(jìn)展環(huán)境分析61 第一節(jié) 物流中心的經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析61 一、中國(guó)gdp增長(zhǎng)情況分析61 二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展形勢(shì)分析62 三、社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析63 四、全社會(huì)消費(fèi)品零售總額64 五、城鄉(xiāng)居民收入增長(zhǎng)分析65 六、居民消費(fèi)價(jià)格變化分析66 七、對(duì)外貿(mào)易進(jìn)展形勢(shì)分析67 第二節(jié) 物流中心的政策環(huán)境分析68 一、物流中心監(jiān)管體制分析68 二、物流中心相關(guān)政策分析68 三、物流中心相

6、關(guān)進(jìn)展規(guī)劃75 （一）物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃75 （二）商貿(mào)物流進(jìn)展專項(xiàng)規(guī)劃77 第三節(jié) 物流中心的社會(huì)環(huán)境分析85 一、人口規(guī)模及結(jié)構(gòu)情況分析85 二、都市化進(jìn)程升級(jí)情況分析86 三、電子商務(wù)市場(chǎng)進(jìn)展?fàn)顩r分析87 第四節(jié) 物流中心的行業(yè)環(huán)境分析88 一、公路建設(shè)投資情況88 二、鐵路建設(shè)投資情況88 三、水路建設(shè)投資情況89 四、航空建設(shè)投資情況89 第二篇 進(jìn)展現(xiàn)狀篇91 第四章 中國(guó)物流中心建設(shè)規(guī)劃分析91 第一節(jié) 物流中心開發(fā)模式分析91 一、物流企業(yè)團(tuán)體開發(fā)模式91 二、主體企業(yè)自建開發(fā)模式91 三、工業(yè)地產(chǎn)商開發(fā)模式92 四、綜合開發(fā)模式93 第二節(jié) 物流中心規(guī)劃與設(shè)計(jì)分析93 一、

7、物流中心規(guī)劃選址原則分析93 二、物流中心規(guī)劃設(shè)計(jì)類型分析94 （一）i型物流中心94 （二）l型物流中心94 （三）u型物流中心95 三、物流中心規(guī)劃與設(shè)計(jì)分析96 （一）物流中心規(guī)劃的主體分析96 （二）物流中心規(guī)劃涉及的因素96 （三）物流中心的設(shè)計(jì)流程分析97 （四）物流據(jù)點(diǎn)數(shù)目與規(guī)模設(shè)計(jì)97 四、物流中心的功能設(shè)計(jì)分析97 （一）物流中心功能布局原則97 （二）綜合型物流中心的功能98 五、物流中心區(qū)域布置規(guī)劃分析99 （一）物流中心作業(yè)空間規(guī)劃99 （二）物流中心進(jìn)出貨區(qū)空間規(guī)劃101 （三）區(qū)域面積的配置規(guī)劃103 第三節(jié) 物流中心建設(shè)情況分析104 一、物流中心建設(shè)的條件分析1

8、04 二、物流中心建設(shè)的核心要素105 三、物流中心建設(shè)動(dòng)態(tài)分析106 第四節(jié) 物流中心信息化建設(shè)情況分析108 一、物流中心信息系統(tǒng)規(guī)劃分析108 二、物流中心信息系統(tǒng)構(gòu)建情況114 三、物流中心信息系統(tǒng)存在問(wèn)題及對(duì)策115 四、物流中心信息化的建設(shè)趨勢(shì)116 第五章 中國(guó)物流中心運(yùn)營(yíng)狀況分析117 第一節(jié) 物流中心運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析117 一、物流中心的進(jìn)展特征分析117 二、物流中心的市場(chǎng)現(xiàn)狀分析118 三、物流中心的運(yùn)營(yíng)效益分析119 （一）物流中心的經(jīng)濟(jì)效益119 （二）物流中心的社會(huì)效益121 四、物流中心的盈利模式分析123 五、物流中心進(jìn)展存在的問(wèn)題123 六、物流中心的進(jìn)展對(duì)策分析

9、124 七、物流中心行業(yè)建設(shè)動(dòng)態(tài)分析125 第二節(jié) 物流中心運(yùn)作治理分析126 一、物流中心運(yùn)作治理分析126 （一）物流中心運(yùn)作流程126 （二）物流中心運(yùn)營(yíng)治理126 二、物流中心運(yùn)行服務(wù)模式分析129 （一）面向制造企業(yè)的服務(wù)模式129 （二）面向流通業(yè)的服務(wù)模式130 （三）面向電商網(wǎng)站的服務(wù)模式130 （四）面向農(nóng)產(chǎn)品的服務(wù)模式130 三、運(yùn)輸型物流中心運(yùn)作分析131 （一）運(yùn)輸型物流中心運(yùn)作流程131 （二）運(yùn)輸型物流中心運(yùn)作模式131 四、加工型物流中心運(yùn)作分析132 （一）加工型物流中心運(yùn)作流程132 （二）加工型物流中心運(yùn)作模式132 第三節(jié) 綜合型物流中心運(yùn)營(yíng)分析133 一

10、、綜合型物流中心功能定位133 二、綜合型物流中心選址策略135 三、綜合型物流中心建設(shè)情況136 第四節(jié) 區(qū)域型物流中心運(yùn)營(yíng)分析136 一、區(qū)域物流市場(chǎng)進(jìn)展?fàn)顩r分析136 二、區(qū)域物流中心建設(shè)情況分析137 三、區(qū)域特色經(jīng)濟(jì)物流中心進(jìn)展分析137 第五節(jié) 應(yīng)急型物流中心運(yùn)營(yíng)分析137 一、應(yīng)急物流市場(chǎng)進(jìn)展現(xiàn)狀分析137 二、應(yīng)急型物流中心建設(shè)的必要性138 三、應(yīng)急物流中心存在的問(wèn)題分析138 四、應(yīng)急型物流中心建設(shè)情況139 五、應(yīng)急型物流中心進(jìn)展前景139 第六章 中國(guó)物流中心招商引資情況分析141 第一節(jié) 物流中心招商引資情況分析141 一、物流中心招商流程分析141 二、物流中心招商

11、推廣分析143 第二節(jié) 物流中心招商引資途徑分析143 一、會(huì)議招商分析143 二、機(jī)構(gòu)招商分析143 三、環(huán)境招商分析144 四、政策招商分析144 五、產(chǎn)業(yè)鏈招商分析144 六、產(chǎn)權(quán)招商分析144 七、示范招商分析145 八、網(wǎng)上招商分析145 九、服務(wù)找商145 十、品牌招商145 十一、“筑巢引鳳”招商145 十二、聯(lián)誼招商145 十三、代理招商146 十四、顧問(wèn)招商146 十五、“走出去”招商146 第三節(jié) 物流中心招商引資策略分析146 一、招商引資市場(chǎng)策略分析146 二、招商引資產(chǎn)品策略分析148 三、招商引資價(jià)格策略分析149 四、招商引資促銷策略分析149 五、招商引資渠道策

12、略分析149 六、招商引資服務(wù)營(yíng)銷策略分析150 第四節(jié) 物流中心招商引資案例分析151 一、江陰保稅物流中心招商引資案例151 二、昆鋼泛亞物流中心招商引資案例152 三、新農(nóng)都物流中心招商引資案例153 四、太倉(cāng)保稅物流中心招商引資案例154 第三篇 細(xì)分市場(chǎng)篇155 第七章 中國(guó)物流配送中心運(yùn)營(yíng)狀況分析155 第一節(jié) 物流配送中心建設(shè)運(yùn)營(yíng)分析155 一、物流配送中心進(jìn)展概述155 （一）配送中心的概述155 （二）配送中心的類型155 （三）配送中心的地位155 （四）配送中心的功能156 （五）配送中心內(nèi)部規(guī)劃157 （六）配送中心建設(shè)目的159 二、物流配送中心作業(yè)治理分析160 （

13、一）進(jìn)貨作業(yè)160 （二）搬運(yùn)作業(yè)161 （三）儲(chǔ)存作業(yè)161 （四）盤點(diǎn)作業(yè)162 （五）訂單處理162 （六）揀貨與補(bǔ)貨作業(yè)162 （七）出貨作業(yè)164 三、物流配送中心規(guī)劃設(shè)計(jì)分析165 （一）明確配送中心新的要求165 （二）分析庫(kù)房設(shè)計(jì)目標(biāo)和阻礙因素166 （三）規(guī)劃系統(tǒng)各功能區(qū)組成168 （四）成立項(xiàng)目組監(jiān)督治理172 四、物流配送中心建設(shè)分析173 五、物流配送中心進(jìn)展存在的問(wèn)題173 六、物流配送中心進(jìn)展對(duì)策分析174 第二節(jié) 商業(yè)配送中心運(yùn)營(yíng)狀況分析175 一、商業(yè)配送中心市場(chǎng)定位分析175 二、商業(yè)配送中心業(yè)態(tài)模式分析177 （一）制造商配送主導(dǎo)型177 （二）批發(fā)商配送主

14、導(dǎo)型177 （三）零售商配送主導(dǎo)型177 （四）采購(gòu)集貨主導(dǎo)型177 （五）流通配送主導(dǎo)型178 （六）加工配送主導(dǎo)型178 （七）流通加工主導(dǎo)型178 第三節(jié) 連鎖超市配送中心運(yùn)營(yíng)分析178 一、連鎖超市配送中心功能作用178 二、連鎖超市配送中心組建方式179 三、連鎖超市配送中心合理布局180 四、連鎖超市配送中心建設(shè)情況181 五、超市配送中心建設(shè)存在的問(wèn)題182 第四節(jié) 物流配送中心投資運(yùn)營(yíng)模式183 一、物流配送中心建設(shè)模式分析183 （一）企業(yè)建立自有配送中心模式183 （二）借助第三方物流企業(yè)建設(shè)模式183 （三）聯(lián)建配送中心模式183 二、物流配送中心配送模式分析184 （一

15、）單配送中心配送模式184 （二）準(zhǔn)多配送中心配送模式184 （三）多配送中心配送模式185 （四）配送模式優(yōu)劣勢(shì)分析185 三、都市配送運(yùn)營(yíng)模式分析186 （一）自營(yíng)配送模式分析186 （二）共同配送模式分析187 （三）互用配送模式分析188 （四）第三方配送模式分析188 四、都市配送盈利模式分析189 （一）規(guī)模經(jīng)濟(jì)模式189 （二）基礎(chǔ)服務(wù)模式189 （三）利潤(rùn)復(fù)歸模式189 （四）渠道集中模式190 （五）平臺(tái)中介模式190 （六）物流金字塔模式190 （七）價(jià)值鏈分拆模式190 （八）價(jià)值鏈整合模式191 第八章 中國(guó)保稅物流中心運(yùn)營(yíng)狀況分析192 第一節(jié) 保稅物流中心進(jìn)展概況1

16、92 一、保稅物流中心的類型分析192 二、保稅物流中心的功能作用192 三、保稅物流中心的設(shè)立條件193 四、保稅物流中心的進(jìn)展優(yōu)勢(shì)193 第二節(jié) 保稅物流中心建設(shè)運(yùn)營(yíng)分析194 一、保稅物流中心業(yè)務(wù)模式分析194 （一）進(jìn)口模式194 （二）出口模式195 （三）深加工結(jié)轉(zhuǎn)模式196 （四）轉(zhuǎn)口貿(mào)易模式197 （五）海關(guān)監(jiān)管區(qū)和中心物資流轉(zhuǎn)模式198 二、保稅物流中心建設(shè)運(yùn)營(yíng)分析198 （一）保稅物流中心數(shù)量情況198 （二）保稅物流中心建設(shè)情況199 三、保稅物流中心進(jìn)展存在的問(wèn)題200 第三節(jié) 保稅物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)狀況分析201 一、保稅物流園區(qū)進(jìn)展概述201 二、保稅物流園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析20

17、1 三、保稅物流園區(qū)海關(guān)監(jiān)管202 四、保稅物流園區(qū)swot分析208 五、保稅物流園區(qū)的進(jìn)展對(duì)策212 第九章 中國(guó)運(yùn)輸體系物流中心運(yùn)營(yíng)狀況分析217 第一節(jié) 鐵路物流中心建設(shè)運(yùn)營(yíng)分析217 一、鐵路物流市場(chǎng)進(jìn)展?fàn)顩r分析217 （一）鐵路市場(chǎng)差不多情況分析217 （二）鐵路物流市場(chǎng)進(jìn)展現(xiàn)狀217 二、鐵路物流中心的進(jìn)展概況218 （一）鐵路物流中心的功能構(gòu)成218 （二）鐵路物流中心的類型分析219 （三）鐵路物流中心的要緊業(yè)務(wù)221 （四）鐵路物流中心的作業(yè)流程221 三、鐵路物流中心運(yùn)營(yíng)模式分析222 （一）儲(chǔ)運(yùn)送一體化的模式222 （二）共同配送的模式223 （三）異地代理的模式223

18、 （四）物料代購(gòu)的模式224 （五）物理咨詢?cè)O(shè)計(jì)模式224 （六）完整的供應(yīng)鏈服務(wù)模式224 四、鐵路物流中心建設(shè)運(yùn)營(yíng)情況225 （一）鐵路物流中心建設(shè)模式225 （二）鐵路物流中心建設(shè)情況226 （三）鐵路物流中心運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀226 第二節(jié) 港口物流中心建設(shè)運(yùn)營(yíng)分析227 一、港口物流市場(chǎng)進(jìn)展?fàn)顩r分析227 （一）港口物流市場(chǎng)進(jìn)展現(xiàn)狀227 （二）港口物流市場(chǎng)進(jìn)展模式228 （三）港口物資吞吐量情況228 二、港口物流中心運(yùn)作模式分析229 （一）地主型港口物流中心模式229 （二）合資型港口物流中心模式229 （三）獨(dú)立型港口物流中心模式230 （四）聯(lián)合型港口物流中心模式230 三、港口物流

19、中心建設(shè)運(yùn)營(yíng)分析231 （一）港口物流中心進(jìn)展優(yōu)勢(shì)231 （二）港口物流中心建設(shè)情況231 四、港口物流中心籌建策略分析233 第三節(jié) 航空物流中心建設(shè)運(yùn)營(yíng)分析233 一、航空物流市場(chǎng)進(jìn)展?fàn)顩r分析233 二、航空物流中心建設(shè)情況分析234 第十章 中國(guó)物流中心細(xì)分領(lǐng)域運(yùn)營(yíng)狀況分析235 第一節(jié) 農(nóng)產(chǎn)品物流中心運(yùn)營(yíng)狀況分析235 一、農(nóng)產(chǎn)品物流中心模式分析235 二、農(nóng)產(chǎn)品物流中心功能分析236 三、農(nóng)產(chǎn)品物流中心建設(shè)情況237 第二節(jié) 冷鏈物流中心運(yùn)營(yíng)狀況分析238 一、冷鏈物流市場(chǎng)進(jìn)展?fàn)顩r分析238 二、冷鏈物流中心組建考慮因素238 三、冷鏈物流中心進(jìn)展動(dòng)態(tài)分析239 四、冷鏈物流中心進(jìn)展

20、前景分析240 第三節(jié) 煙草物流中心運(yùn)營(yíng)狀況分析240 一、煙草物流市場(chǎng)進(jìn)展?fàn)顩r分析240 二、煙草現(xiàn)代物流治理策略分析241 三、煙草物流中心進(jìn)展優(yōu)勢(shì)分析243 四、煙草物流中心進(jìn)展歷程分析244 第四節(jié) 糧食物流中心運(yùn)營(yíng)狀況分析245 一、糧食物流市場(chǎng)進(jìn)展?fàn)顩r分析245 二、糧食物流中心進(jìn)展優(yōu)勢(shì)分析248 三、糧食物流中心建設(shè)動(dòng)態(tài)分析250 第五節(jié) 醫(yī)藥物流中心運(yùn)營(yíng)狀況分析251 一、醫(yī)藥物流市場(chǎng)進(jìn)展分析251 二、醫(yī)藥物流鏈特點(diǎn)及趨勢(shì)252 三、醫(yī)藥物流中心建設(shè)現(xiàn)狀253 四、醫(yī)藥物流中心建設(shè)情況253 第六節(jié) 煤炭物流中心運(yùn)營(yíng)狀況分析253 一、煤炭物流市場(chǎng)進(jìn)展分析253 二、煤炭物流

21、市場(chǎng)規(guī)模分析254 三、煤炭物流進(jìn)展規(guī)劃255 四、煤炭物流中心建設(shè)情況255 第四篇 區(qū)域進(jìn)展篇257 第十一章 中國(guó)重點(diǎn)省市物流中心運(yùn)營(yíng)狀況分析257 第一節(jié) 北京市物流中心運(yùn)營(yíng)分析257 一、北京經(jīng)濟(jì)進(jìn)展情況分析257 二、物流市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)狀況分析257 （一）物流市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀257 （二）物*業(yè)進(jìn)展規(guī)劃259 三、物流中心建設(shè)情況分析261 四、物流中心進(jìn)展動(dòng)態(tài)分析261 五、物流中心進(jìn)展規(guī)劃分析262 第二節(jié) 上海市物流中心運(yùn)營(yíng)分析262 一、上海經(jīng)濟(jì)進(jìn)展情況分析262 二、物流市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)狀況分析263 （一）物流市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀263 （二）物*業(yè)進(jìn)展規(guī)劃265 三、物流中心建設(shè)情況分析27

22、0 四、物流中心進(jìn)展動(dòng)態(tài)分析270 五、物流中心進(jìn)展規(guī)劃分析271 第三節(jié) 廣州市物流中心運(yùn)營(yíng)分析272 一、廣州經(jīng)濟(jì)進(jìn)展情況分析272 二、物流市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)狀況分析272 （一）物流市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀272 （二）物*業(yè)進(jìn)展規(guī)劃273 三、物流中心建設(shè)情況分析274 四、物流中心進(jìn)展動(dòng)態(tài)分析274 五、物流中心進(jìn)展規(guī)劃分析275 第四節(jié) 深圳市物流中心運(yùn)營(yíng)分析276 一、深圳經(jīng)濟(jì)進(jìn)展情況分析276 二、物流市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)狀況分析276 （一）物流市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀276 （二）物*業(yè)進(jìn)展規(guī)劃279 三、物流中心進(jìn)展動(dòng)態(tài)分析282 四、物流中心進(jìn)展規(guī)劃分析283 第五節(jié) 天津市物流中心運(yùn)營(yíng)分析283 一、天津經(jīng)濟(jì)進(jìn)

23、展情況分析283 二、物流市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)狀況分析284 （一）物流市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀284 （二）物*業(yè)進(jìn)展規(guī)劃284 三、物流運(yùn)輸差不多情況分析285 四、物流中心進(jìn)展動(dòng)態(tài)分析286 五、物流中心進(jìn)展規(guī)劃分析287 第六節(jié) 南京市物流中心運(yùn)營(yíng)分析288 一、南京經(jīng)濟(jì)進(jìn)展情況分析288 二、物流市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)狀況分析289 （一）物流市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀289 （二）物*業(yè)進(jìn)展規(guī)劃289 三、物流中心建設(shè)情況分析290 四、物流中心進(jìn)展動(dòng)態(tài)分析291 五、物流中心進(jìn)展規(guī)劃分析291 第七節(jié) 武漢市物流中心運(yùn)營(yíng)分析291 一、武漢經(jīng)濟(jì)進(jìn)展情況分析291 二、物流市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)狀況分析292 （一）物流市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀292 （二）

24、物*業(yè)進(jìn)展規(guī)劃293 三、物流中心建設(shè)情況分析294 四、物流中心進(jìn)展動(dòng)態(tài)分析295 五、物流中心進(jìn)展規(guī)劃分析295 第八節(jié) 長(zhǎng)沙市物流中心運(yùn)營(yíng)分析298 一、長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)進(jìn)展情況分析298 二、物流市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)狀況分析299 （一）物流市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀299 （二）物*業(yè)進(jìn)展規(guī)劃300 三、物流中心運(yùn)營(yíng)情況分析300 四、物流中心進(jìn)展動(dòng)態(tài)分析301 五、物流中心進(jìn)展規(guī)劃分析301 第九節(jié) 重慶市物流中心運(yùn)營(yíng)分析303 一、重慶經(jīng)濟(jì)進(jìn)展情況分析303 二、物流市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)狀況分析304 （一）物流市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀304 （二）物*業(yè)進(jìn)展規(guī)劃305 三、物流中心建設(shè)情況分析308 四、物流中心進(jìn)展動(dòng)態(tài)分析308 五

25、、物流中心進(jìn)展規(guī)劃分析309 第十節(jié) 云南省物流中心運(yùn)營(yíng)分析310 一、云南經(jīng)濟(jì)進(jìn)展情況分析310 二、物流市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)狀況分析310 （一）物流市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀310 （二）物*業(yè)進(jìn)展規(guī)劃312 三、物流中心建設(shè)情況分析315 四、物流中心進(jìn)展動(dòng)態(tài)分析315 五、物流中心進(jìn)展規(guī)劃分析315 第十一節(jié) 河南省物流中心運(yùn)營(yíng)分析316 一、河南經(jīng)濟(jì)進(jìn)展情況分析316 二、物流市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)狀況分析316 （一）物流市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀316 （二）物*業(yè)進(jìn)展規(guī)劃318 三、物流中心建設(shè)情況分析319 四、物流中心進(jìn)展動(dòng)態(tài)分析320 五、物流中心進(jìn)展規(guī)劃分析320 第五篇 典型企業(yè)篇323 第十二章 中國(guó)典型物流中心建設(shè)

26、運(yùn)營(yíng)狀況分析323 第一節(jié) 典型物流中心運(yùn)營(yíng)狀況分析323 一、北京西南物流中心323 （一）物流中心進(jìn)展簡(jiǎn)況323 （二）物流中心設(shè)施情況323 （三）物流中心業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)324 （四）物流中心進(jìn)展動(dòng)態(tài)324 二、南京農(nóng)副產(chǎn)品物流中心324 （一）物流中心進(jìn)展簡(jiǎn)況324 （二）物流中心設(shè)施情況325 （三）物流中心運(yùn)營(yíng)情況325 （四）物流中心進(jìn)展動(dòng)態(tài)325 三、中國(guó)輕紡城國(guó)際物流中心325 （一）物流中心進(jìn)展簡(jiǎn)況325 （二）物流中心設(shè)施情況326 （三）物流中心運(yùn)營(yíng)情況326 （四）物流中心進(jìn)展動(dòng)態(tài)327 四、杭州農(nóng)副產(chǎn)品物流中心327 （一）物流中心進(jìn)展簡(jiǎn)況327 （二）物流中心設(shè)施情況3

27、27 （三）物流中心運(yùn)營(yíng)情況327 （四）物流中心進(jìn)展動(dòng)態(tài)327 五、山東中瑞現(xiàn)代物流中心328 （一）物流中心進(jìn)展簡(jiǎn)況328 （二）物流中心設(shè)施情況328 （三）物流中心運(yùn)營(yíng)情況329 （四）物流中心進(jìn)展動(dòng)態(tài)329 六、中國(guó)西部鐵路物流中心329 （一）物流中心進(jìn)展簡(jiǎn)況329 （二）物流中心設(shè)施情況330 （三）物流中心運(yùn)營(yíng)情況330 （四）物流中心進(jìn)展動(dòng)態(tài)330 七、河北中儲(chǔ)物流中心331 （一）物流中心進(jìn)展簡(jiǎn)況331 （二）物流中心設(shè)施情況331 （三）物流中心業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)331 （四）物流中心進(jìn)展動(dòng)態(tài)332 八、天津市嘉實(shí)物流中心332 （一）物流中心進(jìn)展簡(jiǎn)況332 （二）物流中心設(shè)施情況

28、332 （三）物流中心業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)332 （四）物流中心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)333 九、武漢漢正西物流中心333 （一）物流中心進(jìn)展簡(jiǎn)況333 （二）物流中心業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)333 （三）物流中心運(yùn)營(yíng)情況333 （四）物流中心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)333 十、深圳市深國(guó)際華通源物流中心334 （一）物流中心進(jìn)展簡(jiǎn)況334 （二）物流中心設(shè)施情況334 （三）物流中心運(yùn)營(yíng)情況334 （四）物流中心進(jìn)展動(dòng)態(tài)334 十一、南京丁家莊物流中心335 （一）物流中心進(jìn)展簡(jiǎn)況335 （二）物流中心設(shè)施情況335 （三）物流中心運(yùn)營(yíng)情況336 （四）物流中心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)336 十二、華潤(rùn)萬(wàn)家物流配送中心336 （一）物流中心進(jìn)展簡(jiǎn)況336 （二）物

29、流中心進(jìn)展動(dòng)態(tài)336 （三）物流中心運(yùn)營(yíng)情況337 （四）物流中心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)337 十三、沃爾瑪物流配送中心337 （一）物流中心進(jìn)展簡(jiǎn)況337 （二）物流中心設(shè)施情況337 （三）物流中心運(yùn)營(yíng)情況338 （四）物流中心進(jìn)展動(dòng)態(tài)338 第二節(jié) 典型保稅物流中心運(yùn)營(yíng)分析338 一、蘇州工業(yè)園區(qū)保稅物流中心338 （一）物流中心進(jìn)展簡(jiǎn)介338 （二）物流中心功能定位338 （三）物流中心運(yùn)營(yíng)情況338 （四）物流中心進(jìn)展動(dòng)態(tài)339 二、蘇州高新區(qū)保稅物流中心339 （一）物流中心進(jìn)展簡(jiǎn)介339 （二）物流中心功能定位339 （三）物流中心運(yùn)營(yíng)情況340 （四）物流中心進(jìn)展動(dòng)態(tài)340 三、南京龍?zhí)侗６?/p>

30、物流中心340 （一）物流中心進(jìn)展簡(jiǎn)介340 （二）物流中心功能定位340 （三）物流中心設(shè)施情況340 （四）物流中心運(yùn)營(yíng)情況341 四、北京空港保稅物流中心341 （一）物流中心進(jìn)展簡(jiǎn)介341 （二）物流中心功能定位341 （三）物流中心設(shè)施情況342 （四）物流中心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)342 五、天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)保稅物流中心342 （一）物流中心進(jìn)展簡(jiǎn)介342 （二）物流中心功能定位342 （三）物流中心運(yùn)營(yíng)情況342 （四）物流中心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)343 六、上海西北物流園區(qū)保稅物流中心343 （一）物流中心進(jìn)展簡(jiǎn)介343 （二）物流中心功能定位343 （三）物流中心運(yùn)營(yíng)情況344 （四）物流中心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)

31、勢(shì)344 七、東莞保稅物流中心345 （一）物流中心進(jìn)展簡(jiǎn)介345 （二）物流中心功能定位345 （三）物流中心進(jìn)展動(dòng)態(tài)345 （四）物流中心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)345 八、廣州空港保稅物流中心346 （一）物流中心進(jìn)展簡(jiǎn)介346 （二）物流中心功能定位346 （三）物流中心進(jìn)展動(dòng)態(tài)346 （四）物流中心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)346 九、江陰保稅物流中心347 （一）物流中心進(jìn)展簡(jiǎn)介347 （二）物流中心功能定位347 （三）物流中心運(yùn)營(yíng)情況347 （四）物流中心進(jìn)展動(dòng)態(tài)348 十、武漢東西湖保稅物流中心348 （一）物流中心進(jìn)展簡(jiǎn)介348 （二）物流中心功能定位348 （三）物流中心運(yùn)營(yíng)情況349 （四）物流中心進(jìn)展

32、動(dòng)態(tài)349 十一、杭州保稅物流中心349 （一）物流中心進(jìn)展簡(jiǎn)介349 （二）物流中心功能定位349 （三）物流中心運(yùn)營(yíng)情況350 （四）物流中心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)351 十二、青島保稅物流中心351 （一）物流中心進(jìn)展簡(jiǎn)介351 （二）物流中心功能定位352 （三）物流中心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)352 （四）物流中心設(shè)施情況352 十三、西安保稅物流中心352 （一）物流中心進(jìn)展簡(jiǎn)介352 （二）物流中心功能定位352 （三）物流中心運(yùn)營(yíng)情況353 （四）物流中心設(shè)施情況353 十四、成都保稅物流中心353 （一）物流中心進(jìn)展簡(jiǎn)介353 （二）物流中心功能定位353 （三）物流中心設(shè)施情況354 （四）物流中心競(jìng)爭(zhēng)

33、優(yōu)勢(shì)355 十五、長(zhǎng)沙金霞保稅物流中心356 （一）物流中心進(jìn)展簡(jiǎn)介356 （二）物流中心設(shè)施情況356 （三）物流中心運(yùn)營(yíng)情況356 （四）物流中心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)356 第十三章 中國(guó)領(lǐng)先物流中心運(yùn)營(yíng)企業(yè)進(jìn)展分析358 第一節(jié) 山東京博物流中心有限公司358 一、企業(yè)進(jìn)展差不多情況358 二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析358 三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析359 四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析359 第二節(jié) 江蘇亞邦醫(yī)藥物流中心有限公司360 一、企業(yè)進(jìn)展差不多情況360 二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析361 三、企業(yè)工程建設(shè)情況361 四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析362 第三節(jié) 上海閔行國(guó)際物流中心有限公司362 一、企業(yè)進(jìn)展差不多情況362

34、 二、企業(yè)要緊概況分析363 三、保稅倉(cāng)庫(kù)功能分析363 四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析364 第四節(jié) 南京丁家莊物流中心有限責(zé)任公司365 一、企業(yè)進(jìn)展差不多情況365 二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析365 三、企業(yè)工程建設(shè)情況365 四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析366 第五節(jié) 中儲(chǔ)進(jìn)展股份有限公司366 一、企業(yè)進(jìn)展差不多情況366 二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析367 三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析367 四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析369 第六節(jié) 中國(guó)物資儲(chǔ)運(yùn)總公司369 一、企業(yè)進(jìn)展差不多情況369 二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析370 三、企業(yè)運(yùn)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)分析372 四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析372 第七節(jié) 鄭州現(xiàn)代物流中心有限公司374 一、企業(yè)進(jìn)展差不

35、多情況374 二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析374 三、企業(yè)園區(qū)建設(shè)分析374 四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析375 第八節(jié) 無(wú)錫高新物流中心有限公司375 一、企業(yè)進(jìn)展差不多情況375 二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析375 三、企業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)分析378 四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析378 第九節(jié) 合肥寶灣國(guó)際物流中心有限公司378 一、企業(yè)進(jìn)展差不多情況378 二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析379 三、企業(yè)園區(qū)建設(shè)分析379 四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析380 第十節(jié) 蘇州路得國(guó)際物流中心有限公司382 一、企業(yè)進(jìn)展差不多情況382 二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析383 三、企業(yè)服務(wù)對(duì)象分析383 四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析384 第十一節(jié) 吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)物流

36、中心384 一、企業(yè)進(jìn)展差不多情況384 二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析384 三、企業(yè)園區(qū)建設(shè)分析384 四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析385 第六篇 前景策略篇386 第十四章 2014-2015年中國(guó)物流中心進(jìn)展前景及投融資策略分析386 第一節(jié) 2016-2021年中國(guó)物流中心進(jìn)展前景與趨勢(shì)386 一、物流中心進(jìn)展驅(qū)動(dòng)因素386 二、物流中心進(jìn)展前景分析389 第二節(jié) 2016-2021年中國(guó)物流中心投融資機(jī)會(huì)分析389 一、物流中心的投資壁壘分析389 （一）資金壁壘389 （二）區(qū)域條件壁壘389 （三）人才壁壘390 二、物流中心的投資機(jī)會(huì)分析390 第三節(jié) 2016-2021年中國(guó)物流中心投融資風(fēng)

37、險(xiǎn)分析390 一、宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)390 二、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)391 三、食品安全風(fēng)險(xiǎn)391 第四節(jié) 2016-2021年中國(guó)物流中心投融資策略分析391 一、物流中心投融資模式分析391 （一）bot模式391 （二）bto模式392 （三）boo模式392 （四）abs模式392 二、物流中心投融資渠道分析392 （一）間接融資392 （二）直接融資393 三、物流中心投融資策略分析393 圖表目錄 圖表 1 物流中心在物流供應(yīng)鏈中所處位置21 圖表 2 2012-2015年中國(guó)物流行業(yè)景氣指數(shù)情況27 圖表 3 2006-2015年中國(guó)社會(huì)物流總額增長(zhǎng)趨勢(shì)圖30 圖表 4 2008-2015年工

38、業(yè)品物流總額增長(zhǎng)情況31 圖表 5 2008-2015年進(jìn)出口物資物流總額增長(zhǎng)情況32 圖表 6 2008-2015年再生資源物流總額增長(zhǎng)情況32 圖表 7 2008-2015年單位與居民物品物流總額增長(zhǎng)情況32 圖表 8 2006-2015年中國(guó)社會(huì)物流總費(fèi)用情況表33 圖表 9 2006-2015年社會(huì)物流運(yùn)輸費(fèi)用情況表34 圖表 10 2006-2015年社會(huì)物流保管費(fèi)用情況表34 圖表 11 2006-2015年社會(huì)物流治理費(fèi)用情況表35 圖表 12 2009-2015年中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及增長(zhǎng)變化趨勢(shì)圖61 圖表 13 2013-2015年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值構(gòu)成及增長(zhǎng)速度統(tǒng)計(jì)62 圖表 14

39、 2015年中國(guó)規(guī)模以上工業(yè)增加值及增長(zhǎng)速度趨勢(shì)圖63 圖表 15 2015年中國(guó)規(guī)模以上工業(yè)增加值及增長(zhǎng)速度趨勢(shì)圖63 圖表 16 2009-2015年中國(guó)全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)趨勢(shì)圖64 圖表 17 2009-2015年中國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增長(zhǎng)速度趨勢(shì)圖65 圖表 18 2009-2015年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及增長(zhǎng)趨勢(shì)圖66 圖表 19 2015年中國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格月度變化趨勢(shì)圖67 圖表 20 2009-2015年中國(guó)進(jìn)出口總額增長(zhǎng)趨勢(shì)圖68 圖表 21 中國(guó)歷年來(lái)要緊的物*業(yè)政策74 圖表 22 2008-2015年中國(guó)人口總量增長(zhǎng)趨勢(shì)圖85 圖表 23 2015年中國(guó)人口數(shù)量及

40、其構(gòu)成情況統(tǒng)計(jì)86 圖表 24 2008-2015年中國(guó)城鎮(zhèn)化率變化趨勢(shì)圖87 圖表 25 2006-2015年公路建設(shè)投資額及增長(zhǎng)速度88 圖表 26 2006-2015年中國(guó)鐵路固定資產(chǎn)投資額統(tǒng)計(jì)88 圖表 27 2006-2015年中國(guó)水路建設(shè)固定資產(chǎn)投資額統(tǒng)計(jì)89 圖表 28 2006-2015年航空運(yùn)輸業(yè)固定資產(chǎn)投資額統(tǒng)計(jì)89 圖表 29 物流中心功能設(shè)計(jì)圖99 圖表 30 物流中心差不多運(yùn)作流程126 圖表 31 加工型物流中心運(yùn)作流程圖131 圖表 32 加工型物流中心運(yùn)作流程圖132 圖表 33 配送中心作業(yè)流程圖159 圖表 34 一般進(jìn)貨要緊作業(yè)流程圖160 圖表 35 搬運(yùn)作業(yè)發(fā)生的區(qū)域1