新辦公樓空氣治理服務(wù)項(xiàng)目施工技術(shù)方案

1、新辦公樓空氣治理服務(wù)項(xiàng)目施工技術(shù)方案1、室內(nèi)空氣污染分析及危害1.1 室內(nèi)空氣污染分析新裝修室內(nèi)空氣污染源為：裝修油漆、膠水、辦公桌、辦公椅、書柜、天花、隔斷、地毯、裝修及家具粉塵等；室內(nèi)空氣污染物：甲醛、苯、 TVOC、氨、 PM2.5污染。辦公室裝修污染例圖1.2 室內(nèi)空氣污染的危害甲醛、 苯等污染程度要通過專業(yè)設(shè)備檢測勘察污染濃度指數(shù)， 如污染濃度指數(shù)過高容易致使皮膚過敏、 咳嗽、 眼睛疼痛、 胸悶、 流淚、咽喉不適、頭暈?zāi)X脹等癥狀，長期吸入易導(dǎo)致白血病等嚴(yán)重疾病，甲醛污染會持續(xù) 3-15 年； PM2.5 污染容易導(dǎo)致咽喉不適、皮膚瘙癢等癥狀。室內(nèi)空氣污染級別判斷室內(nèi)裝修 / 家具污染

2、物及標(biāo)準(zhǔn)值污染判定標(biāo)準(zhǔn)甲醛 HCHO苯 H6C6氨 N3揮發(fā)物 TVOC0.10mg/m30.11mg/m30.20mg/m30.60mg/m3 輕度超標(biāo)0.10-0.200.11-0.220.20-0.400.60-1.20 中度超標(biāo)0.20-0.400.22-0.440.40-0.801.20-2.40 重度超標(biāo)0.40-0.600.44-0.660.80-1.202.40-3.60 超重超標(biāo)0.60 以上0.66 以上1.20 以上3.60 以上2、綜合治理產(chǎn)品介紹2.1 3M 生物酶介紹及工作原理我公司擬采用 3M生物酶治理空氣，達(dá)到除甲醛、除異味、除臭的目的。序號品牌3M生物酶異味抑

3、制劑1 3M 1 加侖工程裝如室內(nèi)污染輕度超標(biāo)， 3M生物酶治理需要 1 次治理施工即可，驗(yàn)收合格后還可由貴司進(jìn)行國家第三方認(rèn)證治理效果。治理與驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)禁止有其他裝修、辦公家具入住，只待全面辦公家具入住完畢、室內(nèi)裝修完畢、室內(nèi)清潔完畢才做3M生物酶治理，效果才會最好。3M生物酶是 3M公司生產(chǎn)制造的， 3M公司全稱 Minnesota Miningand Manufacturing (明尼蘇達(dá)礦務(wù)及制造業(yè)公司) ，創(chuàng)建于 xx02 年，總部設(shè)在美國明尼蘇達(dá)州的圣保羅市， 是世界著名的產(chǎn)品多元化跨國企業(yè)。3M 生物酶技術(shù)采用生物分解原理，將裝修材料中的甲醛、苯系物、氨、 TVOC等有機(jī)污染物及

4、異味源分子分解為水和二氧化碳，在源頭對有機(jī)污染物和異味有持久的去除 / 抑制效果，無二次污染。同時(shí) 3M生物酶利用微生物的自身繁殖能力，將有機(jī)污染物作為營養(yǎng)源進(jìn)一步繁殖生長，具有持續(xù)工作、長效的特點(diǎn)。 PH 值中性，無毒無害無刺激性氣味，安全環(huán)保，不會對人體、家居造成損害。后附 3M生物酶工作原理介紹。2.3 生物酶技術(shù)與光觸媒技術(shù)對比目前公認(rèn)的從污染源頭治理室內(nèi)裝修、 家具污染的技術(shù)有： 光觸 媒、生物酶技術(shù)， 那我們就從原理和實(shí)際效果對比一下長期作用效果。2.3.1 凈化原理對比( 1 ) 3M生物酶凈化原理利用生物酶催化技術(shù)，將裝修污染中的甲醛、苯、氨、 TVOC等 污染物及異味有機(jī)物分

5、解為水與二氧化碳；( 2)光觸媒凈化原理利用短波紫外線激活納米級光觸媒， 催化分解裝修污染中的甲醛、 苯、氨、 TVOC等污染物及異味有機(jī)物分解為水與二氧化碳。2.3.2 技術(shù)效果對比( 1 ) 3M生物酶技術(shù)：催化效率是無機(jī)催化的 100-1000 倍；生物配方，無腐蝕、無毒等二次污染；應(yīng)用于裝修污染、家具、汽車、寵物等；生物酶催化作用持久，解決裝修污染長期釋放的問題。( 2)光觸媒技：無二次污染，無毒環(huán)保；廣泛應(yīng)用于涂料、 汽車、 戶外殺菌材料制作、 空氣凈化器產(chǎn)品；短波紫外光條件下，催化分解能力超強(qiáng)；可迅速清除室內(nèi)空氣中的甲醛、苯、氨、 TVOC等污染物，但不具備持續(xù)作用。2.4 3M

6、生物酶國內(nèi)大型合作企業(yè)單位希爾頓國際酒店集團(tuán)總部設(shè)于英國希爾頓集團(tuán)公司旗下分支，擁有除美國外全球范圍內(nèi) 爾頓 ”商標(biāo)的使用權(quán)，希爾頓國際酒店集團(tuán)經(jīng)營管理著 403 間酒店。喜來登國際連鎖酒店xx63 年來在全世界 72 個(gè)國家擁有 400 多家酒店 的經(jīng)營權(quán)。 喜來登在選址上比較嚴(yán)格， 主要選擇有 吸引力的大都市和度假村， 在定價(jià)上處于領(lǐng)導(dǎo)地位。萬 達(dá)廣場由國內(nèi)著名地產(chǎn)企業(yè)萬達(dá)集團(tuán)在各地投的商業(yè)大樓，一般包括購物中心，娛樂及城市公寓。所建之處，往往都成為當(dāng)標(biāo)性建筑。資 興 建中 心 以地 的 地清華大學(xué)誕生于 xx11 年，因北京西北郊清華園得名，依托美國退還的部分 “庚子賠款 ”建立， 初稱

7、清華學(xué)堂，是清政府設(shè)立的留美預(yù)備學(xué)校，翌年更名為清華學(xué)校；為嘗試人才的本地培養(yǎng)， xx25 年設(shè)立大學(xué)。2.5 3M 生物酶 xx 案例xx 紅云紅河集團(tuán)紅云紅河煙草(集團(tuán))有限責(zé)任公司(簡稱紅云紅河集團(tuán))成立于 2008 年 11 月 8 日。xx 省滇中產(chǎn)業(yè)園管委會xx 省滇中產(chǎn)業(yè)園管委會為 xx 省副省級單位，地址位于鎮(zhèn)長坡村。辦公建筑面積達(dá) 2 萬平米。中國建設(shè)銀行楚雄龍江支行中國建設(shè)銀行龍江支行位于楚雄市鹿城區(qū)龍江路2.6 3M 生物酶部分家庭治理案例2.7 部分 3M生物酶工程圖片展示以上部分圖片為：學(xué)校、銀行、醫(yī)院、酒店、展覽中心、廣場等公共場所3M生物酶治理施工圖片。3、服務(wù)流

8、程3.1 實(shí)地踏勘污染度判斷： 在進(jìn)行施工前， 我公司檢測人員首先對該場所進(jìn)行 快速初檢，了解工程面積、通風(fēng)、裝修空間布局、地面材料、墻面材 料、窗簾；沙發(fā)；柜子家具等等，了解場所實(shí)際污染情況，對已制訂 施工方案作出快速調(diào)整，確保施工精準(zhǔn)，保證施工質(zhì)量。3.2 除塵在施工前先對墻面地面等的位置進(jìn)行清潔及除塵處理。 因灰塵對 施工所用產(chǎn)品的附著會因時(shí)間關(guān)系， 隨灰塵掉落而失去效果。 為防止 施工新增塵埃， 我公司要求所有施工人員進(jìn)入場所均需穿戴整齊工作 服裝、施工專用鞋。3.3 除異味室內(nèi)環(huán)境空氣中除存在甲醛、苯系物、氨、 TVOC等有害氣體污 染外，還存在其它(如一氧化碳、和二氧化碳)的氣體污

9、染，故清除 此異味，尤為必要。3.4 治理步驟第一步： 治理前應(yīng)確保室內(nèi)清潔， 治理時(shí)現(xiàn)場對不應(yīng)噴涂感物品 或貴重物品進(jìn)行保護(hù)，如辦公設(shè)備、文檔資料、壁畫、植物等；第二步：噴涂前將門、窗等關(guān)好，確?，F(xiàn)場無通風(fēng)；第三步：家具抽屜和可移動(dòng)家具進(jìn)行移動(dòng)或拆卸；第四步：針對家具和布藝裝修、裝飾部分進(jìn)行高溫熏蒸；第五步：針對室內(nèi)天花、墻面等裝修面進(jìn)行 3M生物酶空氣凈化治理噴涂；第六步：針對室內(nèi)柜子抽屜等木制家具進(jìn)行 3M生物酶空氣凈化 治理噴涂；第七步： 針對室內(nèi)柜子抽屜等木制家具進(jìn)行活性劑空氣凈化治理 噴涂；第八步：針對室內(nèi)窗簾墻紙等裝飾用品進(jìn)行 3M生物酶空氣凈化 治理噴涂；第九步：檢查室內(nèi)污染源

10、噴涂情況，確保沒有遺漏之處，保證全 面噴涂到位；第十步：施工后保持室內(nèi)關(guān)上門窗、拉下窗簾等等；注意事項(xiàng)：( 1)首次噴涂完畢，根據(jù)污染環(huán)境情況，重度污染或超重度污染需間隔 2 天后噴涂第二次或第三次， 以達(dá)到安全快速治理。 如污染檢測超標(biāo)三倍以內(nèi)，噴涂一次即可；( 2)施工結(jié)束封閉 12-24 小時(shí)后進(jìn)行驗(yàn)收操作，需通風(fēng) 3-4 小時(shí)后進(jìn)行封閉 1 小時(shí)的污染驗(yàn)收；( 3)封閉期間禁止裝修與其他活動(dòng)，盡量保持門窗關(guān)閉。3M 生物酶治理分污染檢測、治理施工、效果驗(yàn)收 3 個(gè)步驟，驗(yàn)收項(xiàng)目結(jié)果合格后可安全入駐辦公和使用。3.5 自我檢查自我施工質(zhì)量監(jiān)督 自我檢測： 我公司對所有施工場所采取完工前自

11、檢，主要檢測指標(biāo)：甲醛、苯、 TVOC、氨。該檢測數(shù)據(jù)可反應(yīng)我方施工效果情況，如發(fā)現(xiàn)有施工不完地方，我方立即組織整改。3.6 完工清潔清潔工作具體到每一個(gè)施工步驟， 做到隨時(shí)施工隨時(shí)清潔， 整體完工后再進(jìn)行全面的清潔，決不允許有任何殘留物留在工作場地。3.7 驗(yàn)收檢測完工后 4 個(gè)工作日， 我司專業(yè)技術(shù)人員上門做工程驗(yàn)收檢測， 并邀請第三方檢測單位檢測， 如檢測結(jié)果合格， 則出具合格的檢測報(bào)告。3.8 驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收合格后，報(bào)告送到到客戶手里，轉(zhuǎn)入售后服務(wù)。3.9 售后服務(wù)工作我公司會在客戶需要的情況下， 在 5 年內(nèi)的保質(zhì)期內(nèi)每年免費(fèi)檢測二次。4、質(zhì)保與安全措施4.1 質(zhì)量保證體系本工程質(zhì)量保

12、證控制原則；按照技術(shù)規(guī)范、規(guī)程以及國家、省、 市有關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行。在規(guī)定完工日期前進(jìn)行自檢工作。原材料：對使用的產(chǎn)品，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)。嚴(yán)格按公司的質(zhì)量體系程序進(jìn)行施工全過程的質(zhì)量控制， 并根 據(jù)施工技術(shù)要求， 補(bǔ)充完善內(nèi)部質(zhì)量保證體系， 確保工程達(dá)到質(zhì)量優(yōu) 良。建立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長， 技術(shù)負(fù)責(zé)人為副組長， 項(xiàng)部各業(yè)務(wù)部 門負(fù)責(zé)人為成員的創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組，主持和組織工程創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)。推行全面質(zhì)量管理， 提高施工人員的質(zhì)量意識， 用全員的工作 質(zhì)量來保證工程質(zhì)量。開展技術(shù)攻關(guān)， 解決質(zhì)量管理中的難點(diǎn)， 確保施工質(zhì)量及解決 技術(shù)難關(guān)。加強(qiáng)原材料， 中間產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗(yàn)， 杜絕不合格產(chǎn)品在工程中 使用。4.2

13、安全保證體系安全生產(chǎn)是體現(xiàn)企業(yè)管理水平的重要標(biāo)志， 施工必須保證安全生 產(chǎn)，對本工程的所有施工環(huán)節(jié)都是安全風(fēng)險(xiǎn)的范疇。本工程安全目標(biāo)：無安全責(zé)任事故“安全第一，預(yù)防為主”是我國制定的安全生產(chǎn)方針，為了做 好安全工作， 在施工過程中指定安全生產(chǎn)操作規(guī)程， 認(rèn)真貫徹教育領(lǐng)先，預(yù)防為主的方針。建立安全生產(chǎn)責(zé)任制， 制定健全生產(chǎn)操作規(guī)程， 設(shè)置專職安全 員展開安全施工工作。施工過程中需使用合格的施工工具， 高處作業(yè)防止墜落， 注意 勞逸結(jié)合，對施工環(huán)境的保護(hù)要做到每一處細(xì)節(jié)。嚴(yán)禁違章作業(yè)， 違章指揮，在安全與生產(chǎn)發(fā)生矛盾時(shí)，有權(quán)停 止生產(chǎn)，及時(shí)采取安全可靠的措施解決矛盾，杜決安全隱患發(fā)生。加強(qiáng)對現(xiàn)場的

14、機(jī)械， 水電的管理禁止亂拉電源， 對機(jī)電設(shè)備指 定專人操作。4.3 安全生產(chǎn)職責(zé)( 1)項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：執(zhí)行安全文明施工方針、政策，法律法規(guī) 和各項(xiàng)規(guī)章制度， 對本項(xiàng)目安全文明施工負(fù)責(zé)。 組織指定本項(xiàng)目安全 文明施工辦法和要求。 定期領(lǐng)導(dǎo)組織施工現(xiàn)場的文明施工和安全措施 檢查，發(fā)現(xiàn)不合格因素，及時(shí)組織制定整改措施，并負(fù)責(zé)落實(shí)，對各 級部門和人員提出的安全文明施工問題，在定時(shí)、定人、定措施予解 決。( 2 )技術(shù)總監(jiān)職責(zé)： 貫徹上級編制的文明施工和安全生產(chǎn)措施。 根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)， 組織施工設(shè)計(jì)、 方案中關(guān)于文明施工和安全生產(chǎn) 的規(guī)章制度， 制定相關(guān)措施， 向施工人員進(jìn)行安全文明施工技術(shù)交底。 每

15、日對施工班組執(zhí)行本項(xiàng)目文明施工的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查， 發(fā)現(xiàn)問題 及時(shí)糾正。( 3)施工隊(duì)長職責(zé)：認(rèn)真學(xué)習(xí)文明施工和環(huán)境保護(hù)操作規(guī)程，遵守本項(xiàng)目部的各項(xiàng)文明施工和安全生產(chǎn)管理規(guī)定， 嚴(yán)格按照操作規(guī) 程施工。 接受文明施工和安全生產(chǎn)技術(shù)交底， 積極參加各種文明施工 和安全生產(chǎn)活動(dòng)， 拒絕違章指揮， 對不符合文明施工的做法有責(zé)任提 出改進(jìn)意見。5、工程管理方案為保證環(huán)境凈化工程進(jìn)度和質(zhì)量， 順利的實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)， 必須實(shí)施嚴(yán)密科學(xué)的管理。5.1 項(xiàng)目協(xié)調(diào)中國 xx 股份有限公司 xx 省分公司需指定具體項(xiàng)目協(xié)調(diào)人， 工程 施工方派專人進(jìn)行作業(yè)現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)， 及時(shí)解決工程進(jìn)行中的具體 問題。5.2 成立

16、工程項(xiàng)目管理小組我公司成立由公司主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長的環(huán)境凈化工程 “項(xiàng)目管理組”，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目實(shí)施全過程的管理及協(xié)調(diào)。5.3 工程項(xiàng)目階段性劃分與作業(yè)質(zhì)量控制( 1)產(chǎn)品準(zhǔn)備在業(yè)主下達(dá)正式確認(rèn)通知書 2 個(gè)工作日內(nèi)， 所備貨物需到達(dá)作業(yè) 現(xiàn)場，相關(guān)施工設(shè)備與施工工程師同步到達(dá)現(xiàn)場。( 2)現(xiàn)場施工人員工程施工由 2 名專業(yè)施工技術(shù)工人及 3 名施工工程師組成， 所有 施工人員在施工工程師的指導(dǎo)下，按片區(qū)進(jìn)行作業(yè)。(3)設(shè)備本項(xiàng)目涉及的設(shè)備主要有施工及檢測設(shè)備：施工工具的類別：a. 固定設(shè)施保護(hù)用材(膠紙膠帶、美紋紙、塑料、無紡布) ；b. 噴涂器械(噴壺、噴涂機(jī)、噴槍、噴頭、空壓機(jī)、毛刷、過濾裝

17、置) ；c. 清潔用具(抹布、清潔劑、吸塵器) ；d. 輔助設(shè)施(加濕器、強(qiáng)制排風(fēng)扇、照相機(jī))檢測設(shè)備， 如粒子計(jì)數(shù)器、 甲醛檢測儀、 總揮發(fā)性有機(jī)物 TVOC檢測儀、苯檢測儀等。5.4 作業(yè)質(zhì)量控制對上述所描述的各階段工作質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制和確認(rèn)后， 還須進(jìn)行作業(yè)過程質(zhì)量控制，將問題解決在發(fā)生之前和過程之中。為此， 我公司擬將認(rèn)真實(shí)施“事前指導(dǎo)，中間檢查，結(jié)果效審”三個(gè)環(huán)節(jié)管 理。凡出差錯(cuò)和質(zhì)量問題要追究責(zé)任，并納入個(gè)人績效考核。與此同 時(shí)，要加強(qiáng)與中國 xx 股份有限公司 xx 省分公司和其它施工工種的交 流，防止進(jìn)行過程中的偏差和人為影響，使工程有序的推進(jìn)。6、專業(yè)技術(shù)人員資格證書復(fù)印件

18、五、服務(wù)承諾中國 xxxx 股份有限公司 xx 省分公司：我公司對中國 xxxx 省分公司新辦公樓空氣治理服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)承 諾如下：(一)基本服務(wù)承諾1、我公司承諾遵循安全、適用、經(jīng)濟(jì)、有效的原則、在施工治 理中遵守國家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定， 執(zhí)行國家、 行業(yè)和地方有關(guān)安全、 防火、環(huán)保等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程。2、我公司承諾中標(biāo)后安排專業(yè)團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場施工，現(xiàn)場勘查、污染 評估，并出具完整的治理方案，確保高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量完成空氣治理施 工服務(wù)內(nèi)容。3、我公司擬為本項(xiàng)目配備的治理人員均持有室內(nèi)環(huán)境治理員上 崗證；4、我公司承諾為本項(xiàng)目進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)是經(jīng)省級以 上人民政府計(jì)量行政部門對其計(jì)量檢定、 測試的能力和可靠性考核合 格的第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)。(二)空氣治理施工承諾1 、我公司承諾治理施工過程中遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。2 、施工中將施工用物料、化學(xué)品、危險(xiǎn)品正確有序擺放。3、保證采取有效措施控制現(xiàn)場的粉塵、廢氣、噪音、振動(dòng)、光輻射、固廢及能源的使用。(三)安全管理承諾1 、我公司承諾遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保