房樓改造工程項(xiàng)目施工監(jiān)理招標(biāo)文件

1、合肥安康醫(yī)院病房樓改造工程施工監(jiān)理招 標(biāo) 文 件工程編號： ZB-127招 標(biāo) 人：合肥市公安局代理單位：合肥工大招標(biāo)咨詢有限責(zé)任公司二七年一月目 錄第一篇 投標(biāo)申請人資格預(yù)審合格通知書2第二篇 投標(biāo)須知4第三篇 合同通用條款13第四篇 合同專用條款21第五篇 合同文體格式29第六篇 施工監(jiān)理規(guī)范31第七篇 施工技術(shù)規(guī)范33第八篇 評標(biāo)方法35第九篇 投標(biāo)文件附件38第一篇投標(biāo)申請人投標(biāo)通知書投標(biāo)申請人投標(biāo)通知書致：（投標(biāo)申請人名稱）：鑒于你方參加了我方組織的合肥市公安局安康醫(yī)院病房樓改造（教學(xué)綜合樓）工程工程施工監(jiān)理投標(biāo)報(bào)名，經(jīng)我方審定，預(yù)審合格?，F(xiàn)通知你作為資格預(yù)審合格的投標(biāo)人就上述工程）

2、的施工監(jiān)理進(jìn)行密封投標(biāo)，并將其他有關(guān)事宜告知如下：請貴公司于 2007年1月20日上午8時(shí)30分至11時(shí)30分，下午2時(shí)30分至5時(shí)30分到地址2 購買招標(biāo)文件。招 標(biāo) 人：合肥市公安局（蓋章）地 址 1：合肥市壽春路郵政編碼：230001 聯(lián)系電話 真：2928479 聯(lián) 系 人：郭江來招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：合肥工大招標(biāo)咨詢有限責(zé)任公司（蓋章）地 址 2：合肥工業(yè)大學(xué)南區(qū)“三立苑”527室郵政編碼：230009 聯(lián)系電話 真聯(lián) 系 人：林波 韓劍俠開 戶 行：中行合工大支行 帳 號：49590065330809300

3、1日 期：2007年1月10日第二篇投 標(biāo) 須 知投標(biāo)須知 一、工程概況 1、建設(shè)項(xiàng)目名稱：安康醫(yī)院病房樓改造（教學(xué)綜合樓）工程監(jiān)理 2、建設(shè)單位：合肥市公安局 3、工程建設(shè)地點(diǎn)：長豐縣崗集警察培訓(xùn)學(xué)校 4、工程建設(shè)內(nèi)容：安康醫(yī)院病房樓改造（教學(xué)綜合樓）工程 5、工程建設(shè)規(guī)模：約9965平方米 6、工程打算開工日期：2007年1月 7、資金來源：自籌 8 、工期：約240天 二、招標(biāo)人名稱：合肥市公安局地址：安徽省合肥市壽春路郵政編碼：230001電話系人：郭江來三、招標(biāo)依據(jù) 1、有關(guān)項(xiàng)目批文 2、設(shè)計(jì)單位編制的有關(guān)設(shè)計(jì)文件 3、建設(shè)單位托付招標(biāo)代理協(xié)議 4、有關(guān)法

4、律、法規(guī)和規(guī)定 五、投標(biāo)人條件 1、投標(biāo)人必須具有乙級監(jiān)理資質(zhì)。投標(biāo)人須具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，并有合法名稱、組織機(jī)構(gòu)、固定的辦公場所。 2、具有足夠的經(jīng)國家考試合格并注冊的監(jiān)理工程師。專業(yè)配置齊全，同時(shí)具有適合本工程所需的、且施工經(jīng)驗(yàn)豐富，軀體健康、有良好的職業(yè)道德的專業(yè)技術(shù)人員。 3、擁有適應(yīng)本工程的檢測設(shè)備和手段。 4、有一套成熟和完善的監(jiān)理（工作）制度。 五、投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)文件預(yù)備和遞交所涉及的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人參與本次招標(biāo)活動的全部費(fèi)用一概自理。 六、招標(biāo)文件 1、招標(biāo)文件包含下列文件 A、投標(biāo)邀請書 B、投標(biāo)須知 C、合同通用條件 D、合同專用條件 E、

5、合同格式 F、施工監(jiān)理規(guī)范 G、施工技術(shù)規(guī)范 H、投標(biāo)文件附件 I、設(shè)計(jì)圖紙（另附） J、評標(biāo)方法 2、招標(biāo)文件的澄清 投標(biāo)人如要求招標(biāo)人對招標(biāo)文件的內(nèi)容進(jìn)行澄清，應(yīng)按招標(biāo)文件中規(guī)定的地址以書面（傳真）的方式通知招標(biāo)代理單位。凡在2007年1月22日前提出需要澄清的問題，招標(biāo)人均將于2007年1月23日前予以答復(fù)。招標(biāo)人答復(fù)的副本將交給所有已購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，該部分答復(fù)與招標(biāo)文件具有同等法律效力。 3、場地踏勘 A、場地踏勘定于2007年1月21日。由投標(biāo)人自行解決。 B、建議投標(biāo)人對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行考察，以獵取有關(guān)投標(biāo)預(yù)備和簽署本監(jiān)理合同所需的所有資料。場地踏勘的費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。

6、 C、業(yè)主準(zhǔn)許投標(biāo)人及其代表進(jìn)入現(xiàn)場和有關(guān)場地。但投標(biāo)人及其代表應(yīng)對由于場地踏勘而引起的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或損壞，以及任何其它損失、損壞費(fèi)用負(fù)責(zé)，業(yè)主不負(fù)任何責(zé)任。 4、招標(biāo)文件的修改 A、招標(biāo)人如需對招標(biāo)文件進(jìn)行修改，將在投標(biāo)截止日期前7天以書面形式通知所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。為使投標(biāo)人有合理的時(shí)刻按修改文件預(yù)備投標(biāo)文件，招標(biāo)人在投標(biāo)截止日期前不足7日提出修改的，可依照具體情況酌情推遲投標(biāo)截止時(shí)刻。 B、該修改文件將構(gòu)成招標(biāo)文件的組成部分，投標(biāo)人收到修改文件后應(yīng)盡快以書面方式確認(rèn)。 七、投標(biāo)保證金 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)刻前，應(yīng)提交人民幣10000元的投標(biāo)保證金，保證金為現(xiàn)金形式交至

7、招標(biāo)代理單位。未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在定標(biāo)之日起30天內(nèi)由招標(biāo)代理單位退還（無息），中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在簽定合同之日起10天內(nèi)由招標(biāo)代理單位退還（無息）。發(fā)生以下情況者投標(biāo)保證金將予以沒收。 1、投標(biāo)人在開標(biāo)后至發(fā)出中標(biāo)通知書前撤回其投標(biāo)的； 2、中標(biāo)單位不按招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)刻和要求與項(xiàng)目法人簽訂工程承發(fā)包合同或未按規(guī)定提交履約保證金的； 3、投標(biāo)人在招標(biāo)過程中有對招標(biāo)人或評標(biāo)委員會成員施加阻礙的任何行為及試圖阻礙評標(biāo)工作的任何嘗試。 八、投標(biāo)文件的編制 1、投標(biāo)文件的語言 投標(biāo)文件及招標(biāo)人和投標(biāo)人之間的來往電函和文件，均應(yīng)以漢語為主導(dǎo)語言。 2、投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件均包含下列文件： A、投標(biāo)

8、書 B、投標(biāo)報(bào)價(jià)表 C、針對本工程特點(diǎn)編制的監(jiān)理大綱 監(jiān)理大綱應(yīng)包括：監(jiān)理規(guī)劃；監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式；人員配備（包括監(jiān)理人員數(shù)量、專業(yè)結(jié)構(gòu)、各類專業(yè)人員搭配、監(jiān)理負(fù)責(zé)人及擬派現(xiàn)場監(jiān)理人員的組織方案）。 對工程實(shí)施全過程監(jiān)理，即從工程開工至工程缺陷責(zé)任期終止，對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全等進(jìn)行操縱，關(guān)鍵工序的操縱方法和程序，與此相應(yīng)的監(jiān)理質(zhì)量保證體系。 D、投標(biāo)文件附件 投標(biāo)文件附件應(yīng)包括以下內(nèi)容： （1）投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書（復(fù)印件，原件備查） （2）近三年完成5000以上監(jiān)理項(xiàng)目情況表 近三年完成5000以上監(jiān)理項(xiàng)目情況表，要求填寫最近三年以內(nèi)由投標(biāo)人為主承擔(dān)完成或正在進(jìn)行的項(xiàng)目，并附

9、雙方簽訂的合同、獲獎證書、業(yè)主或質(zhì)量監(jiān)督部門對監(jiān)理工作質(zhì)量的評價(jià)等文件（復(fù)印件，原件備查），以資證明。 （3）擬參加本工程監(jiān)理人員履歷表 （4）擬投入本工程監(jiān)理人員配備匯總表 （5）擬投入本工程的監(jiān)理辦公、檢測設(shè)備一覽表 （6）近三年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（7）其他證明投標(biāo)人實(shí)力的資料 E、經(jīng)公證的法人授權(quán)托付書。 F、招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)填報(bào)的其他資料。 3、投標(biāo)文件應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的格式和順序填寫，投標(biāo)文件內(nèi)容不應(yīng)涂改、行間插字或刪除。若有修改須在修改處加蓋單位公章。 九、投標(biāo)價(jià)格 1、投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，監(jiān)理單位按合同規(guī)定的范圍所提供的正常監(jiān)理工作所需的費(fèi)用。 2、監(jiān)理費(fèi)執(zhí)行安徽省物

10、價(jià)局安徽省建設(shè)廳皖價(jià)房（389）號文有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)人可視自身需求自行報(bào)價(jià)。本次招標(biāo)只同意費(fèi)率報(bào)價(jià)。 十、投標(biāo)文件的有效期投標(biāo)文件的有效期為投標(biāo)截止日后的30天，在此期限內(nèi)，所有的投標(biāo)文件均有效。十一、投標(biāo)文件的制作、密封和送達(dá) 1、投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)文件，技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)應(yīng)分不裝訂密封（商務(wù)標(biāo)內(nèi)只含投標(biāo)報(bào)價(jià)表），各一式二份，其中一份正本，兩份副本，并在封面上明確注明“正本”、“副本”字樣。當(dāng)正本與副本有不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。 2、投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色的墨水書寫或打印，由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署并加蓋章。 3、投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)采納線裝或膠裝裝訂。 4、投標(biāo)文

11、件密封條應(yīng)在投標(biāo)文件袋開口處密封，并填寫密封日期，封條上加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人印鑒，投標(biāo)文件袋正面按照規(guī)定加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人印鑒。 5、遞交投標(biāo)文件截止日期 投標(biāo)人于2007年2月6日9：30前投標(biāo)書報(bào)送到長豐縣建設(shè)工程交易中心簽收。 6、招標(biāo)人屆時(shí)派專人同意投標(biāo)文件 同意人：林波 聯(lián)系電話7、遞交投標(biāo)書截止時(shí)刻以后送達(dá)的投標(biāo)文件，將不予拆封，退還投標(biāo)人。 8、在遞交投標(biāo)文件截止日期往常，同意投標(biāo)人更改或撤回投標(biāo)文件，此種要求必須書面提出，并經(jīng)投標(biāo)文件簽字人簽署。 11、在投標(biāo)文件有效期內(nèi)，投標(biāo)文件不得更改或撤回。 十二、開標(biāo)與評標(biāo) 1、開標(biāo)時(shí)刻和地點(diǎn)：

12、2007年2月6日10：00整，地點(diǎn)在長豐縣建設(shè)工程交易中心。 2、投標(biāo)人的法定代表人或托付代理人必須參加開標(biāo)會，并應(yīng)出具法定代表人證件或法定代表人托付書以及本人身份證，否則視為廢標(biāo)。每個投標(biāo)人參加開標(biāo)會的人數(shù)不得超過三名。 3、開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)監(jiān)督部門當(dāng)場對投標(biāo)文件的密封、簽署等情況進(jìn)行核查，以確定符合性。 4、只對符合要求的投標(biāo)文件開標(biāo)，開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請有關(guān)部門參加，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)、以及招標(biāo)人認(rèn)為有必要宣讀的投標(biāo)文件其它內(nèi)容。 5、評標(biāo)內(nèi)容 A、投標(biāo)文件明確響應(yīng)招標(biāo)文件所有條款，并無差異或保留。 B、投標(biāo)報(bào)價(jià)合理且具有競爭力。 C、監(jiān)理大綱合理完備。 D、辦公、檢測設(shè)備和手段能

13、滿足本工程要求。 E、監(jiān)理工程師人員配備及履歷。 F、監(jiān)理單位企業(yè)信譽(yù)及業(yè)績。 G、能夠提供的優(yōu)惠條件。 H、其他證明投標(biāo)人實(shí)力的資料。 6、評標(biāo)工作由評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。 7、從開標(biāo)時(shí)起直到簽訂合同時(shí)止，有關(guān)對投標(biāo)文件的審查、澄清、評價(jià)和比較工作，都將在保密的情況下進(jìn)行，任何有關(guān)信息和資料，均不得向投標(biāo)人或與評標(biāo)無關(guān)的其他人泄露。投標(biāo)人在上述工作過程中對招標(biāo)人和評標(biāo)小組成員施加阻礙的任何行為及試圖阻礙評標(biāo)工作的任何嘗試，都將導(dǎo)致取消其資格。 8、評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會有權(quán)要求投標(biāo)人澄清或講明其投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容，但不同意投標(biāo)人對投標(biāo)報(bào)價(jià)或其它實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行修改。 9、評標(biāo)委員會將按照評標(biāo)

14、內(nèi)容對各投標(biāo)人采納相同的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合評議及評分，每推選得分前三名的投標(biāo)人為中標(biāo)被選人。中標(biāo)單位確定后，由招標(biāo)人以書面形式向中標(biāo)投標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，未中標(biāo)投標(biāo)人不再通知。 10、評標(biāo)和定標(biāo)工作不邀請投標(biāo)人參加，投標(biāo)人對評標(biāo)工作所提出的問題和意見，招標(biāo)人不作答復(fù)。11、評標(biāo)過程中發(fā)覺投標(biāo)人有以下情況之一，其投標(biāo)文件將被認(rèn)定為廢標(biāo)：投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件的要求制作和密封的（含每頁小簽）；開標(biāo)時(shí)法定代表人或法定代表人的托付人沒有到場，或法定代表人托付書沒有通過公證及公證無效的；投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容和要求編制，投標(biāo)文件字跡潦草、模糊、無法辨認(rèn)的；未按招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)保證金的

15、投標(biāo)人的投標(biāo)文件。12、招標(biāo)人不對中標(biāo)和不中標(biāo)的緣故作任何解釋。 十三、合同的授予 1、本工程監(jiān)理合同將授予符合以下條件的投標(biāo)人，即在投標(biāo)文件已被確認(rèn)與招標(biāo)文件的要求實(shí)質(zhì)上符合和具備有效地履行本合同的能力、經(jīng)驗(yàn)、人力、物力和信譽(yù)的綜合實(shí)力最強(qiáng)者。 2、中標(biāo)通知書 招標(biāo)人將在中標(biāo)投標(biāo)人確定后10日內(nèi)向中標(biāo)投標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，確認(rèn)其投標(biāo)文件已被同意。 3、履約擔(dān)保 中標(biāo)投標(biāo)人在簽訂合同前，應(yīng)向業(yè)主提交一份履約保證金或由銀行出具的履約保函，擔(dān)保金額50000元人民幣。 4、合同簽訂 A、中標(biāo)單位在收到中標(biāo)通知書五天內(nèi)，在提交履約擔(dān)保后，與業(yè)主簽訂監(jiān)理合同。監(jiān)理合同經(jīng)雙方法定代表人或法人授權(quán)托付人簽

16、署并加蓋公章后生效。 B、合同采納安徽省建設(shè)廳頒發(fā)的監(jiān)理合同示范文本。 十四、其它 1、投標(biāo)人如不按招標(biāo)文件要求與招標(biāo)人簽訂監(jiān)理合同，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格。由中標(biāo)備選單位自動獵取中標(biāo)資格。 2、本文件由合肥工大招標(biāo)咨詢有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)解釋。第三篇合同通用條款合同通用條款 一、詞語定義、適用語言和法規(guī) 1、下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義。 A、“工程”是指業(yè)主托付實(shí)施監(jiān)理的工程。 B、“業(yè)主”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、托付監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。 C、“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。 D、“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理

17、業(yè)務(wù)的組織。 E、“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。 F、“工程建設(shè)監(jiān)理”分為正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。 G、“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時(shí)刻段。 H、“月”是提依照公歷從一個月份中任何一天開始到下一個相應(yīng)日期的前一天的時(shí)刻段。 2、工程監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地點(diǎn)法規(guī)、地點(diǎn)規(guī)章。 3、監(jiān)理合同的書寫、解釋和講明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語合同文本為準(zhǔn)。 二、監(jiān)理單位的義務(wù) 1、向業(yè)主報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)要緊成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中

18、約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 2、監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)的期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，認(rèn)真、勤奮地工作。關(guān)心業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。 3、監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)，在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時(shí)刻和方式移交此類設(shè)施和物品。 4、在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。 三、業(yè)主的義務(wù) 1、業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，包括向政府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)和取得有關(guān)工程的許可證件等，為監(jiān)理工作提供外部條件。 2、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)刻內(nèi)免

19、費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程資料。 3、業(yè)主應(yīng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。 四、監(jiān)理單位的權(quán)利 1、業(yè)主在托付的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權(quán)利： C、工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，有向業(yè)主的建議權(quán)； D、工程設(shè)計(jì)中技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，可自主地向設(shè)計(jì)單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報(bào)告。假如由于擬提出的建議會提高工程造價(jià)，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意； E、工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，提出審查意見并及時(shí)通知承建商，并向業(yè)主提出書面報(bào)

20、告。假如由于擬提出的建議會提高工程造價(jià)、延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意； F、對工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告； G、監(jiān)理單位公布開工令、停工令和復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在事件發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向業(yè)主作出書面報(bào)告； H、工程上使用的材料設(shè)備和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)，關(guān)于不符合設(shè)計(jì)要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用或更換；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)、分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改或返工。承建商取得監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工； I、在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核權(quán)。

21、 J、在監(jiān)理過程中如發(fā)覺承建商工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。 2、在托付的工程范圍內(nèi)，業(yè)主或第三方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)會同業(yè)主研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。 五、業(yè)主的權(quán)利 1、業(yè)主有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權(quán)。 2、業(yè)主有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。 3、監(jiān)理單位原則上不同意調(diào)換總監(jiān)理工程師，專門情況如須更換應(yīng)事先征得業(yè)主同意。 4、業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。 5、業(yè)主有權(quán)要求

22、監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同。 六、監(jiān)理單位的責(zé)任 1、監(jiān)理單位的責(zé)任期限為監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，假如因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。 2、監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。假如由于監(jiān)理工程師對設(shè)計(jì)、施工、材料和設(shè)備等方面的直接指示或違法行為、或侵犯了第三方的權(quán)益造成業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金總數(shù)（除去稅金）。觸及法律的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 3、因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理單位不承擔(dān)責(zé)任。 七、業(yè)主的責(zé)任業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)。 八、合同生效、

23、變更與終止 1、本合同自簽字之日起生效 2、監(jiān)理單位向業(yè)主辦理完工程移交手續(xù)，施工單位和業(yè)主已簽訂工程保修合同，監(jiān)理單位收到監(jiān)理費(fèi)尾款后，本合同即告終止。 3、由于業(yè)主或第三方的緣故使監(jiān)理工作收到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)刻，則監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的阻礙及時(shí)通知業(yè)主。4、在監(jiān)理合同簽訂后，由于非監(jiān)理單位的緣故，使得監(jiān)理單位不能或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即通知業(yè)主。 5、監(jiān)理單位由于非自己的緣故而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為附加工作，有權(quán)得到額外的時(shí)刻和附加工作酬金。 6、合同的協(xié)議終止并不阻礙各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任

24、。 九、監(jiān)理酬金 1、正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)、附加工作和額外工作的酬金，按照監(jiān)理合同專用條件約定的方法計(jì)取。 2、支付監(jiān)理酬金所采納的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。 3、假如業(yè)主對監(jiān)理單位提交的支付通知書中酬金或部分酬金項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理單位發(fā)出異議的通知。 十、其它 1、監(jiān)理單位如須加聘專定咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由監(jiān)理單位承擔(dān)。 2、監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理工作中提出的合理化建議，使業(yè)主得到了經(jīng)濟(jì)效益，業(yè)主將視情況給予適當(dāng)獎勵。 4、未通過對方的書面同意，不管業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。 5、除業(yè)主書面同意外，監(jiān)理單位及職員不應(yīng)同意監(jiān)理合同約定

25、以外的與監(jiān)理工程項(xiàng)目有關(guān)的酬勞。 監(jiān)理單位不得參與可能與合同規(guī)定的與業(yè)主的權(quán)益相沖突的任何活動。 十一、爭議的解決 因違反或終止合同而引起的對損失和損害的賠償，業(yè)主與監(jiān)理單位之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，仍不以達(dá)成一致時(shí)，依照雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。第四篇合同專用條款合同專用條款要緊部分一、本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)：1、中華人民共和國建筑法；2、本工程的監(jiān)理合同、設(shè)計(jì)合同、施工承包合同；3、國家有關(guān)工程設(shè)計(jì)，施工規(guī)范質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)；4、本工程的設(shè)計(jì)圖紙；5、國家建設(shè)部頒布的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定(建監(jiān)1995737號)；6、安徽省有關(guān)工程建設(shè)的地點(diǎn)法規(guī)；7

26、、甲方向施工單位下達(dá)的年度、季度施工打算、驗(yàn)工計(jì)價(jià)等有關(guān)的方法和規(guī)定。二、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：1、預(yù)備時(shí)期（1）審查設(shè)計(jì)文件是否符合部、省鑒定批復(fù)和設(shè)計(jì)規(guī)范，施工圖紙是否滿足施工需要，并提出優(yōu)化設(shè)計(jì)意見。核實(shí)設(shè)計(jì)概算。參加設(shè)計(jì)單位向施工單位進(jìn)行的設(shè)計(jì)技術(shù)交底。（2）在施工設(shè)計(jì)圖紙發(fā)給施工單位之前，進(jìn)行審查簽證。（3）檢查開工前施工單位的復(fù)測資料，對定位情況、中線及水準(zhǔn)樁的設(shè)置是否穩(wěn)固可靠進(jìn)行監(jiān)理。（4）審查施工單位實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，并對勞力、機(jī)械設(shè)備、材料等進(jìn)場及布置情況，以及保證質(zhì)量、安全、工期和操縱造價(jià)等方面的措施進(jìn)行監(jiān)理，并向甲方和甲方托付的建設(shè)治理單位提出監(jiān)理意見。（5）對施工單

27、位質(zhì)量保證體系是否健全、安全、質(zhì)量技術(shù)措施是否落實(shí)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（6）審查施工單位提報(bào)的開工報(bào)告，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，下達(dá)開工令。（7）審查匯總施工圖紙數(shù)量，并按工程施工承發(fā)包合同內(nèi)工程數(shù)量進(jìn)行列表比照，建立臺帳，以便作為修訂承發(fā)包合同變更設(shè)計(jì)等的依據(jù)。2、施工時(shí)期2.1操縱工程質(zhì)量：2.1.1關(guān)鍵工序和重要部位的監(jiān)理（1）對工程的關(guān)鍵工序和重要部位以及各個環(huán)節(jié)實(shí)行旁站監(jiān)理，及時(shí)處理施工過程中的問題。（2）對所有隱蔽工程進(jìn)行檢查和記錄，對隱蔽工程中出現(xiàn)的各種問題，及時(shí)監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理，必要時(shí)邀請?jiān)O(shè)計(jì)單位參加檢查簽證。2.1.2質(zhì)量檢查（1）對施工測量、放樣等進(jìn)行隨機(jī)抽查和重點(diǎn)復(fù)查。對發(fā)覺的問題

28、要做出監(jiān)理記錄，并通知施工單位及時(shí)糾正。（2）檢查工程材料和設(shè)備：乙方應(yīng)對建筑材料、安裝材料、成品、半成品、設(shè)備等按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，關(guān)于不符合要求的材料和設(shè)備，有權(quán)禁止其進(jìn)入工地和投入使用。（3）監(jiān)督施工單位嚴(yán)格執(zhí)行施工承包合同，嚴(yán)格按施工規(guī)范，設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，對工程要緊部位、工程要緊環(huán)節(jié)的施工，按有關(guān)的施工規(guī)范和質(zhì)量檢測規(guī)定，進(jìn)行檢驗(yàn)簽證，并對施工質(zhì)量做出評價(jià)。（4）對施工工藝、勞力組織、機(jī)電設(shè)備等提出監(jiān)理意見，當(dāng)發(fā)覺實(shí)際操作與工藝要求不符，對施工單位有權(quán)進(jìn)行制止，并及時(shí)通知甲方。（5）對施工單位完成的各類試件按規(guī)定進(jìn)行檢查和抽查，對試驗(yàn)結(jié)果做出評價(jià)。（6）監(jiān)督施工單位對單位工程

29、、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量評定工作資料是否齊全，并對質(zhì)量評定工作做出綜合評價(jià)。（7）檢查安全防護(hù)措施及文明施工。（8）對施工單位的檢驗(yàn)測試儀器設(shè)備進(jìn)行全面監(jiān)督，審核度量衡器的定期檢查資料，保證度量資料的準(zhǔn)確。（9）施工中發(fā)覺一般質(zhì)量事故，應(yīng)立即通知施工單位返工處理，并記入工程日志本，對發(fā)生大、重大質(zhì)量事故，主持事故分析會，督促施工單位及時(shí)處理，有權(quán)否定施工單位對質(zhì)量事故和返工處理的意見，責(zé)成重新研究處理方案，并報(bào)甲方。（10）對工程的施工檢查要保證不漏檢，重點(diǎn)過程和技術(shù)復(fù)雜的過程適當(dāng)增加檢查次數(shù)。（11）督促并配合設(shè)計(jì)、施工單位搞好工程創(chuàng)優(yōu)工作。（12）以現(xiàn)場監(jiān)理為主成立工程質(zhì)量監(jiān)控小組，確保工程質(zhì)

30、量。2.2工程進(jìn)度監(jiān)理：2.2.1監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工承發(fā)包合同規(guī)定的工期和甲方下達(dá)的季、年度施工打算組織施工，每月向甲方報(bào)告施工打算的完成情況和存在的問題。2.2.2掌握并準(zhǔn)確了解工程進(jìn)度，如發(fā)生延誤及時(shí)分析緣故提出相應(yīng)措施，并報(bào)告甲方。2.2.3及時(shí)處理施工單位提交的工程聯(lián)系單，對工程聯(lián)系單提出的問題，監(jiān)理應(yīng)給予明確的回復(fù)意見，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。2.3操縱工程造價(jià)2.3.1按甲方制訂的有關(guān)方法和規(guī)定辦理驗(yàn)工計(jì)價(jià)簽證，保證驗(yàn)工簽證的各項(xiàng)工程質(zhì)量合格、數(shù)量準(zhǔn)確（做到不超驗(yàn)、不漏驗(yàn)）。2.3.2監(jiān)理工程進(jìn)度臺帳，核對工程形象進(jìn)度，審核施工單位報(bào)送的工程量，按月、季向甲方報(bào)告。2.3.3建立驗(yàn)工計(jì)

31、價(jià)臺帳，每季向甲方報(bào)送一次，每年末與施工單位核對清算一次，核對清算后資料報(bào)甲方。2.3.4對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，未經(jīng)返工處理達(dá)標(biāo)前不予驗(yàn)工。2.3.5組織召開現(xiàn)場例會，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)事先向甲方請示報(bào)告。2.4變更設(shè)計(jì)和現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證2.4.1負(fù)責(zé)對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行初審，核實(shí)變更設(shè)計(jì)增、減數(shù)量，提出初審意見，報(bào)甲方審定，審查施工單位依照設(shè)計(jì)變更通知書編制的預(yù)算書。2.4.2依照施工現(xiàn)場情況及時(shí)辦理現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證，計(jì)量核價(jià)，報(bào)甲方審定。3竣工驗(yàn)收時(shí)期3.1督促、檢查施工單位及時(shí)整理竣工文件和驗(yàn)收資料，并提出監(jiān)理意見。3.2審查施工單位的竣工報(bào)告，并提出工程質(zhì)量評價(jià)報(bào)告，以作為驗(yàn)收的依據(jù)。3.3參加甲方組

32、織的初驗(yàn)工作，提出監(jiān)理意見。3.4工程決算的初步審核。4、缺陷責(zé)任時(shí)期4.1應(yīng)定期對工程進(jìn)行檢查，發(fā)覺問題及時(shí)組織處理。4.2做到隨喚隨到，為甲方提供監(jiān)理工作范圍內(nèi)的服務(wù)。4.3整理完整的一套監(jiān)理資料報(bào)甲方存檔。4.4協(xié)助甲方辦完工程決算。5、監(jiān)理工程師應(yīng)把熱情服務(wù)作為自己義不容辭的職責(zé)，在實(shí)施監(jiān)理的同時(shí)，充分發(fā)揮其專業(yè)技術(shù)特長和治理方面的知識，關(guān)心施工單位提高技術(shù)業(yè)務(wù)和治理水平，為攻克技術(shù)難點(diǎn)獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。三、甲、乙方的義務(wù)1、甲方的義務(wù)：（1）向乙方提供一套施工設(shè)計(jì)圖紙，一套地質(zhì)勘察報(bào)告，甲方與設(shè)計(jì)、施工單位簽訂的合同副本及有關(guān)文件一套。（2）監(jiān)理合同簽訂后，負(fù)責(zé)將承擔(dān)監(jiān)理工作的單位及總監(jiān)理工

33、程師名單和監(jiān)理合同副本分送設(shè)計(jì)單位、施工單位，以建立起正常的工作關(guān)系，協(xié)調(diào)有關(guān)事宜，互相配合，確保對工程施工實(shí)行有效的監(jiān)督治理。（3）甲方向設(shè)計(jì)、施工承包方單位發(fā)出的有關(guān)要求及文件等也應(yīng)通知乙方，以便開展工作。（4）按期辦理監(jiān)理費(fèi)撥付手續(xù)，有權(quán)扣減乙方相應(yīng)缺員費(fèi)用。2、乙方的義務(wù)：（1）受甲方托付，以監(jiān)理合同為依據(jù)，對本工程施工質(zhì)量、工期、合同造價(jià)負(fù)監(jiān)理治理責(zé)任。并派 為總監(jiān)理工程師，代表乙方全面負(fù)責(zé)履行本合同條款。在本合同執(zhí)行期間總監(jiān)理工程師和投標(biāo)項(xiàng)目班子人員不能隨意更換，專門情況確需更換，需征得甲方同意。（2）監(jiān)理單位必須配備足夠的監(jiān)理人員，其中離退休人員不得超過監(jiān)理人員總數(shù)的25%，監(jiān)理

34、人員應(yīng)按專業(yè)配備，統(tǒng)一執(zhí)行國家、安徽省頒布的監(jiān)理細(xì)則和統(tǒng)一報(bào)表等。（3）乙方必須滿足監(jiān)理業(yè)務(wù)不間斷的需要，確定分年、分專業(yè)的現(xiàn)場監(jiān)理人員數(shù)量。投標(biāo)時(shí)乙方上報(bào)的監(jiān)理人員名單，未征得甲方同意，不能隨意更換或缺員。（4）中標(biāo)單位確定后，不得擅自變更總監(jiān)理工程師，否則業(yè)主有權(quán)拒簽工程托付監(jiān)理合同。總監(jiān)理工程師必須堅(jiān)持在施工現(xiàn)場治理，每月出勤不得少于22天，每天不得少于6小時(shí)，否則每天罰款500元。（5）編報(bào)年度監(jiān)理工作打算及監(jiān)理細(xì)則，經(jīng)甲方審批或?qū)嵤?。?）按第四條向甲方提報(bào)各項(xiàng)報(bào)表及報(bào)告。（7）向施工單位提供一套統(tǒng)一的各類報(bào)表格式，作為范本。（8）工程竣工驗(yàn)收后，向甲方提交工程監(jiān)理總結(jié)和一套完整的監(jiān)

35、理資料。（9）完成甲方托付的其他工程監(jiān)理事宜。四、監(jiān)理工作報(bào)告制度1、工程情況報(bào)告：乙方每月5日將上月工程形象進(jìn)度、要緊實(shí)物工程量施工質(zhì)量情況、安全情況、施工中的要緊問題及建議書報(bào)送甲方。2、驗(yàn)工報(bào)告：乙方在每月末辦理驗(yàn)工計(jì)價(jià)后五日內(nèi)，將投資完成情況、工程進(jìn)度與甲方下達(dá)打算進(jìn)行對比，制表并附分析講明報(bào)甲方。3、隱蔽工程檢查報(bào)告：乙方在每月末將隱蔽工程檢查項(xiàng)數(shù)，監(jiān)理工程師實(shí)際檢查項(xiàng)數(shù)，施工中質(zhì)量檢查情況，各種的試驗(yàn)報(bào)告單，到達(dá)工地材料、成品、半成品、設(shè)備等質(zhì)量問題的件數(shù)，驗(yàn)工計(jì)價(jià)后臺帳副本報(bào)送甲方。4、工地發(fā)生重大質(zhì)量事故，工傷事故或其他緊急情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并及時(shí)報(bào)送質(zhì)量事故報(bào)告，包括

36、事故情況的描述、緣故分析、處理過程及結(jié)果。5、變更設(shè)計(jì)月報(bào)：截止每月末批準(zhǔn)的變更設(shè)計(jì)情況和實(shí)際完成情況抄送甲方。五、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1、監(jiān)理費(fèi)用內(nèi)容：本合同全部監(jiān)理費(fèi)用包括監(jiān)理人員的工資、津貼、獎金、勞保、培訓(xùn)、差旅費(fèi)、監(jiān)理單位的檢測設(shè)備和檢測費(fèi)用、交通、辦公生活用品、住宿、通訊及治理費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用，以及為完成本合同各項(xiàng)監(jiān)理任務(wù)所支出的全部費(fèi)用，乙方做到辦公獨(dú)立、生活自理。2、監(jiān)理費(fèi)用的支付方式：監(jiān)理費(fèi)用由甲方按工程進(jìn)度向乙方支付。支付至總價(jià)85%時(shí)停止支付，待工程竣工驗(yàn)收后付至總價(jià)95%，剩余5%在責(zé)任缺陷期滿后付清（不計(jì)利息）。假如甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日

37、起，應(yīng)向監(jiān)理單位補(bǔ)償支付酬金的利息，利息按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息乘以拖欠酬金的時(shí)刻計(jì)算。六、獎懲方法：1、合理化建議獎：獎勵單位提出合理化建議被業(yè)主采納，業(yè)主按節(jié)約造價(jià)的1%獎勵。2、工程質(zhì)量獎：獲得優(yōu)良工程，給予監(jiān)理單位適當(dāng)獎勵，獎勵最高到限額為5000元。3、在工程建設(shè)中，因監(jiān)理工作失誤造成損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，甲方從監(jiān)理費(fèi)用中扣減實(shí)際損失的20%。七、工程建設(shè)監(jiān)理合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，業(yè)主與監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)調(diào)不成時(shí)，雙方情愿提請合肥市仲裁委員會依照其仲裁規(guī)則仲裁。八、其它條款：1、乙方的現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)作為乙方的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本合同的執(zhí)行和日常治理。2、本合同

38、簽訂后，不再簽訂分期合同。3、本合同正本兩份，甲、乙雙方各一份，副本8份，甲、乙雙方分送有關(guān)單位。4、本合同雙方簽字蓋章后生效。5、本合同在工程竣工驗(yàn)收、缺陷責(zé)任期結(jié)束清算監(jiān)理費(fèi)后終止。第五篇合 同 格 式合同格式 合同采納建設(shè)工程托付監(jiān)理合同示范文本（GF-2000-0202）。第六篇施工監(jiān)理規(guī)范施工監(jiān)理規(guī)范 本項(xiàng)目工程監(jiān)理執(zhí)行建設(shè)部國家計(jì)委頒布的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2002）第七篇施工技術(shù)規(guī)范施工技術(shù)規(guī)范 本項(xiàng)目工程監(jiān)理執(zhí)行國家和安徽省現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第八篇評 分 細(xì) 則評分細(xì)則 1、本次監(jiān)理招標(biāo)評標(biāo)依據(jù)為合肥市公安局安康醫(yī)院病房改造（教學(xué)綜合樓）工程監(jiān)理招標(biāo)

39、文件及補(bǔ)充和投標(biāo)人投標(biāo)文件。 2、評標(biāo)委員會遵循公開、公平、公正和老實(shí)信用原則，對所有投標(biāo)人均采納相同程序和標(biāo)準(zhǔn)，采納綜合評議和打分的方法，考察和評議各投標(biāo)人投標(biāo)書的各項(xiàng)內(nèi)容，以累計(jì)得分評價(jià)其綜合能力。3、評標(biāo)采納有記名評分方式，標(biāo)準(zhǔn)滿分為100分，各評委對投標(biāo)人評分合計(jì)數(shù)的算術(shù)平均數(shù)即為此投標(biāo)人的最后得分,得分前三名的為中標(biāo)候選人。4、評標(biāo)順序?yàn)椋合仍u技術(shù)標(biāo)，后評商務(wù)標(biāo)，技術(shù)標(biāo)評定為廢標(biāo)的投標(biāo)文件不再參加商務(wù)標(biāo)評分。 5、評標(biāo)委員會評標(biāo)內(nèi)容： （1）、對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度 （2）、監(jiān)理人員配置及履歷 （3）、監(jiān)理大綱 （4）、監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià) （5）、辦公、檢測手段及設(shè)備 （6）、監(jiān)理單位企業(yè)信譽(yù)

40、及業(yè)績 （7）、所提供的優(yōu)惠條件 （8）、投檔單位實(shí)力及其他6、本次招標(biāo)不以最低報(bào)價(jià)作為中標(biāo)的唯一條件。 合肥市公安局安康醫(yī)院病房樓改造（教學(xué)綜合樓）工程施工監(jiān)理招標(biāo)評分細(xì)則序號評標(biāo)內(nèi)容評分方法分值分配評分備注1監(jiān)理大綱工期操縱評議工期操縱措施4質(zhì)量操縱評議質(zhì)量操縱措施4投資操縱評議投資操縱措施4關(guān)鍵工序操縱評議關(guān)鍵工序操縱措施5檢測手段評議檢測手段和檢測設(shè)備4合同和信息治理及協(xié)調(diào)各方關(guān)系評議合同和信息治理及協(xié)調(diào)各方關(guān)系的措施：內(nèi)容齊全，方法合理，得4分；不足酌情扣分。42人員素養(yǎng)機(jī)構(gòu)設(shè)置評議監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置是否合理：機(jī)構(gòu)設(shè)置合理，分工明確，得3分；不足酌情扣分。3總監(jiān)人員總監(jiān)為國家注冊監(jiān)理工程師

41、得3分,否則不得分；3近三年完成10000以上工程監(jiān)理二項(xiàng)得6分，一項(xiàng)得3分，沒有不得分。6專業(yè)配置所需土建、安裝等專業(yè)是否配套齊全得3分；不足酌情扣分。3其他監(jiān)理人員素養(yǎng)評議職稱、業(yè)績、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)：每一專業(yè)監(jiān)理工程師有中級以上職稱、3年以上監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)，得2分；最多6分。63對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度1、投標(biāo)文件內(nèi)容齊全，一正二副，缺一項(xiàng)扣一分。2、投標(biāo)單位對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度酌情扣分。54監(jiān)理業(yè)績評議相似工程的業(yè)績：近三年完成類似房建項(xiàng)目二項(xiàng)得4分，一項(xiàng)得2分，沒有不得分。45企業(yè)社會信譽(yù)及業(yè)績近三年無不良記錄，年?duì)I業(yè)收入均超1000萬的得5分；近三年無不良記錄，年?duì)I業(yè)收入均超500萬的得3分；近

42、三年無不良記錄，年?duì)I業(yè)收入均超200萬的得1分；不滿足以上條件不得分。56監(jiān)理取費(fèi)報(bào)價(jià)費(fèi)率最低的為第一名得40分，第二名37分，第三名34分，依此類推。407合計(jì)100第九篇投標(biāo)文件附件招標(biāo)文件附件 1、投標(biāo)文件封面格式 2、投標(biāo)文件密封外套格式 3、投標(biāo)書格式 4、法人授權(quán)托付書格式 5、投標(biāo)報(bào)價(jià)表格式 6、總監(jiān)托付書格式 7、擬參加本工程監(jiān)理人員履歷表格式 8、近三年完成類似監(jiān)理項(xiàng)目情況表格式 9、擬投入本工程監(jiān)理人員配備匯總表格式 10、擬投入本工程的監(jiān)理辦公、監(jiān)測設(shè)備一覽表格式 11、銀行履約保函格式附件1投標(biāo)文件封面格式正本（或副本） (工程名) 工程監(jiān)理投 標(biāo) 文 件技術(shù)標(biāo)（或商務(wù)

43、標(biāo)）投標(biāo)人（蓋章）：投標(biāo)人法人或被授權(quán)的代理人（簽章）：投標(biāo)書報(bào)出時(shí)刻： 年 月 日附件2投標(biāo)文件密封外套格式技術(shù)標(biāo)（或商務(wù)標(biāo)） (工程名) 工程監(jiān)理投 標(biāo) 文 件投標(biāo)人（蓋章）：日 期：附件3 投標(biāo)書格式投 標(biāo) 書 致（招標(biāo)人名稱）： 1、在研究了（項(xiàng)目名稱） 的招標(biāo)文件（含補(bǔ)充文件）后，我們情愿按 投標(biāo)報(bào)價(jià)表中的投標(biāo)費(fèi)率 ，遵照投標(biāo)文件（含補(bǔ)充文件）的要求承擔(dān)本合同工程的施工監(jiān)理工作。 2、假如你單位同意我們的投標(biāo)，我們將保證按照你單位認(rèn)可的條件，提交履約擔(dān)保。 3、我們同意在從規(guī)定的投標(biāo)書有效期內(nèi)嚴(yán)格遵守本投標(biāo)書的各項(xiàng)承諾。并隨時(shí)同意中標(biāo)。 4、在合同書正式簽署生效之前，本投標(biāo)書連同你單位的中標(biāo)通知書將構(gòu)成我們雙方之間共同遵守的文件，對雙方具有約束力。 5、隨同本投標(biāo)書，我們出具人民幣 元的投標(biāo)保證金。假如我們在本投標(biāo)書有效期內(nèi)撤回投標(biāo)書，或在接到中標(biāo)通知書后 5 個工作日內(nèi)未能或拒絕簽訂合同