標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同范本倉庫租賃合同

1、廠房租賃合同書出租方：（以下簡稱甲方）承租方：C以下簡稱乙方）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條 租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于 廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。本租賃物的功能為生產(chǎn)廠房及辦公使用，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變 使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限租賃期限為 年，即從 年月日起至 年月 日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需提前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將 對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條租賃費(fèi)用3.1租金租金為年租金。每間廠房年租金為人民幣

2、元，共計人民幣 元。第四條租賃費(fèi)用的支付4.1租賃費(fèi)用半年交付一次，乙方應(yīng)于每年 5月1日和11月1日以前向甲方支 付年租金，采用先付后租的方式。第五條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、 保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設(shè) 施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任， 對各種可能出現(xiàn)的故障和 危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物， 因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞， 乙方應(yīng) 負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條 合法經(jīng)營、防火安全承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)以及

3、地方性法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定， 如有違反， 應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守 中華人民共和國消防條例 以及本企業(yè)有關(guān)制度， 積極配合甲方做好消防工作， 否則， 由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器， 嚴(yán)禁將車間內(nèi)消防設(shè)施用作其它 用途。第七條 裝修條款在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行改建，須事先向甲方提交改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如乙方的改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的， 則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單 位書面同意后方能進(jìn)行。第八條 免責(zé)條款若因

4、政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，需提前三個月通知乙方，甲方可因此而免責(zé)。凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、 戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、 其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時， 遇有上述不可抗力的一方， 應(yīng)立即通知對方， 并應(yīng)在三十日內(nèi)， 提供不可抗力的詳情及合同不能履行， 或不能部分履行， 或需延期履行理由的證明文件。 該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具， 如無法獲得公證出具的證明文件， 則提供其他有力證明。 遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。第九條 合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終

5、止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物， 并將其返還甲方。 乙方逾期不遷離或不返還租賃物的， 應(yīng)向甲方加倍支付租金， 但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金， 并有權(quán)收回租賃物， 強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物， 且不負(fù)保管責(zé)任。第十條 通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十一條（附加條款）乙方所用水電費(fèi)按市場規(guī)定的供給價加損耗費(fèi)計費(fèi)。乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負(fù)責(zé)辦理。第十二條合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。 本合同一式二份， 雙方各持一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。甲方代表

6、（簽字）： 乙方代表（簽字）：（印章）： （印章）：簽訂時間：倉庫租賃合同由租方（以下簡稱甲方）：身份證號：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，在自愿公平原則下，特制定以下 合同：一、甲方將 由租給乙方作倉庫使用。二、租金交納方式及租期1、租期為一年，自 年一月一日至 年一月一日止。2、租金為人民幣一元整（: 元，先交元，從 簽定合同之日起20天后付清 元）o3、租期滿后，乙方若需繼續(xù)租用，提前半年告知甲方， 租金可根據(jù)市場行情雙方協(xié)商決定，在同等條件下甲方優(yōu)先 租給乙方。如乙方繼續(xù)租賃，第二年租金在第一年合同期滿 十五天前支付清。三、乙方向甲方支付人民幣 ，作為租房保 證金，財產(chǎn)損壞等情況。四、乙方在租房后所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)（如工商管理費(fèi)、 各種稅收、衛(wèi)生費(fèi)、電視安裝收視費(fèi)、電話安裝及電話費(fèi)、 網(wǎng)絡(luò)安裝及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等），均由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)任何責(zé)任。五、租賃期內(nèi)，乙方必須保證甲方房屋內(nèi)設(shè)施完好無損。 租賃期滿后，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)設(shè)施煨燒及破損，乙方必須無條 件照價賠償或修復(fù)。六、乙方在租賃過程中，要保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔，由入要 鎖好門，注意安全，甲方必須確保乙方的電通。七、乙方在租賃過程中，不得將房屋轉(zhuǎn)租或退租。八、乙方在經(jīng)營過程中，必須經(jīng)營國家允許的物品，嚴(yán) 禁賭博、打架、斗毆，否則發(fā)生一切后果由乙方承擔(dān)，與甲 方無