建筑施工總承包合同范本1

1、PAGE PAGE 1 施工總承包包合同發(fā)包方（甲甲方）： 承包方（乙乙方）： 工程名稱： 工程地址： 簽訂日期: 年 月PAGE PAGE 91第一部分 協(xié)協(xié)議書發(fā)包方（甲甲方）： 承包方（乙乙方）： 依照中華華人民共和和國合同法法、中中華人民共共和國建筑筑法及其其他有關法法律、行政政法規(guī)的有有關規(guī)定，遵遵循平等、自愿、公公平和誠實實信用的原原則，甲乙乙雙方就下下列建設工工程施工事事項協(xié)商一一致，訂立立本合同。一、工程概概況1、工程名名稱： 2、工程地地點： 3、工程規(guī)規(guī)模： 4、結(jié)構(gòu)形形式： 二、工程承承包范圍（一） 乙乙方承包范范圍：按 設計的的 施施工圖紙和和有關技術(shù)術(shù)文件（含含圖紙會

2、審審紀要、設設計變更通通知、甲方方書面修改改通知等）的的要求。負負責 的施工總總承包；主主要施工內(nèi)內(nèi)容包括但但不限于下下列：1、土建工工程（1）、基基礎以上土土建工程(包含樁頭頭的清理及及預制管樁樁的樁芯混混凝土)。（2）、大大型土方開開挖后的人人工修整、電梯坑及及基礎承臺臺地梁土方方開挖及回回填，基礎礎及室內(nèi)土土方回填、壓實；基基坑排水工工程。（3）、負負責配電房房、泵房、電梯機房房、消防中中心、入戶戶大堂等配配套用房的的土建施工工。（4）、負負責室外化化糞池及排排水排污管管道的施工工（接至區(qū)區(qū)間路的第第一個接入入井）。（5）、負負責配合消消防及其它它各項專業(yè)業(yè)工程的預預留、預埋埋，負責各各

3、專業(yè)工程程施工后的的修補。（6）、負負責工程竣竣工驗收前前的所有清清理：包括括外墻清洗洗、建筑垃垃圾及生活活垃圾的清清運（含甲甲方分包的的其他專業(yè)業(yè)工程產(chǎn)生生的垃圾指指定堆放點點并負責外外運），以以及由甲方方完成的所所有臨時設設施（若存存在）的拆拆除。（7）、負負責督促工工程竣工驗驗收前的各各專業(yè)分包包工程的分分包竣工資資料的提交交并與總包包匯總成冊冊。2、水電安安裝工程（1）給排排水工程：給水系統(tǒng)統(tǒng)從生活給給水和商業(yè)業(yè)給水市政政總表后開開始(泵房房設備安裝裝不包含在在承包范圍圍內(nèi)），安安裝至末端端各戶內(nèi)給給水點；排排水系統(tǒng)從從各排水點點接至室外外第一個檢檢查井（含含潛污泵的的安裝）。以上承包

4、范范圍包含：土方開挖挖及回填、管道及設設備的基礎礎、套管及及洞口的預預留預埋及及封堵、閥閥門井施工工、管道設設備標識及及油漆等內(nèi)內(nèi)容，不包包含衛(wèi)生潔潔具安裝。（2）強電電工程：專專變配電系系統(tǒng)從配電電房低壓柜柜出線開關關開始，安安裝至末端端各用電設設備；公變變配電系統(tǒng)統(tǒng)（一戶一一表）從電電表箱出線線開關開始始，安裝至至末端各用用電設備；發(fā)電機組組至配電低低壓柜的線線路安裝；室外高低低壓電纜通通道施工；商鋪騎樓樓景觀壁燈燈的安裝。防雷與接地地系統(tǒng)從基基礎開始，安安裝至末端端避雷帶（針針）；含等等電位制安安及鐵藝欄欄桿、鋁合合金門窗、橋架、管管道、設備備等部位的的防雷與接接地安裝。以上承包范范圍包

5、含：土方開挖挖及回填、管道及設設備的基礎礎、套管及及洞口的預預留預埋及及封堵、電電纜井施工工、線路設設備標識等等內(nèi)容。 （3）弱電電工程：網(wǎng)網(wǎng)絡、電話話、有線電電視、智能能、安防、消防報警警聯(lián)動等弱弱電系統(tǒng)的的橋架、線線管、線盒盒、分配箱箱預留預埋埋和室外通通道的施工工。以上承包范范圍包含：土方開挖挖及回填、套管及洞洞口的預留留預埋及封封堵、手孔孔井施工、線路設備備標識等內(nèi)內(nèi)容。（4）人防防工程：人人防系統(tǒng)管管線的預留留預埋以及及與人防工工程相關聯(lián)聯(lián)的所有工工程（ 市市人防辦指指定必須由由人防承包包單位專項項施工的分分項工程除除外）。（5）負責責承包范圍圍內(nèi)的各種種管線和箱箱體的塞縫縫，返工造

6、造成的二次次找平抹灰灰，自身施施工時產(chǎn)生生的垃圾清清理；負責責土建施工工時混凝土土內(nèi)的空調(diào)調(diào)穿墻套管管預留預埋埋，磚墻內(nèi)內(nèi)的空調(diào)穿穿墻套管預預留預埋。3、其它與與上述工程程不可分割割之附屬工工程。（二）、本本合同承包包范圍內(nèi)不不包含以下下施工內(nèi)容容，但乙方方必須履行行總包管理理與配合職職責： 1、樁基工工程及基坑坑支護；2、大型土土方開挖及及地下室外外的回填；3、門窗工工程（含空空調(diào)百葉工工程）；4、欄桿工工程；5、人防設設備工程；6、消防工工程；7、燃氣管管道工程；8、發(fā)電機機安裝工程程及機房環(huán)環(huán)保工程；9、電梯、扶梯安裝裝工程；10、園建建綠化工程程；11、玻璃璃幕墻及干干掛石工程程；12

7、、智能能化工程；13、泛光光照明工程程；14、地下下車庫地坪坪漆及交通通設施標示示劃線工程程；15、二次次精裝修工工程；16、給水水設備安裝裝工程；17、變配配電設備安安裝工程；18、太陽陽能熱水工工程；19、電視視電話網(wǎng)絡絡工程；20、直飲飲水工程。21、兒童童游樂及老老年人運動動器材安裝裝工程。22、游泳泳池、運動動場地施工工及設備安安裝工程（網(wǎng)網(wǎng)球場）。23、會所所設備安裝裝工程。（三）以上上所述的工工程承包范范圍為概括括內(nèi)容，具具體以甲方方提供的施施工圖紙和和有關技術(shù)術(shù)文件（含含圖紙會審審紀要、設計計變更通知知、甲方書書面修改通通知等）為為準。如本本協(xié)議約定定承包范圍圍未盡詳細細或合同

8、執(zhí)執(zhí)行過程中中對本協(xié)議議書的承包包范圍界定定產(chǎn)生歧義義，由甲方方書面予以以明確的工工程內(nèi)容，乙乙方應無條條件服從甲甲方現(xiàn)場的的需要而進進行施工，甲甲方明確部部分的工程程內(nèi)容，不不管是否包包括在本協(xié)協(xié)議承包范圍內(nèi)內(nèi)，該部分分結(jié)算造價價均按本合同約定定的計量計計價方式和和取費，按按下浮點率參參與降點。（四）甲方方有權(quán)對指指定分包、指定供貨貨或獨立工工程進行隨隨時調(diào)整，有有關之費用用按合同條條款之規(guī)定定計算。乙乙方承諾不不會因此安安排而提出出價款及工工期之索賠賠。三、承包方方式1、包工包包料（甲供供主材及設設備除外）、包機械、包臨時設設施、包臨臨水臨電敷敷設、包水水電費、包包質(zhì)量、包包安全、包包工期

9、、包包文明施工工、包資料料（含竣工工圖紙）、包竣工驗驗收、包需需乙方繳納納的保險、包保修、包稅金等等。2、甲方負負責以下材材料的供應應：石材、飾面面磚、屋面面瓦、電線線、電纜、三箱設備備等。3、除甲供供主材和設設備，其它它在承包范范圍內(nèi)需用用的全部材材料和設備備均由乙方方負責。四、合同工工期1、雙方商商定合同總總工期為 日歷天天。2、暫定開開工日期和和竣工日期期為：開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 甲方可按照照各棟號樁樁基的實際際完成時間間調(diào)整開工工日期（以甲甲方簽發(fā)的的開工通知知書為準），工期按按甲方的基基準工期計計算。3、乙方承承諾不因部分棟號實際開開工日期的的延后而提提出價

10、款及及工期之索索賠。結(jié)算算造價仍按按本合同約約定的計量量計價方式式和取費，按按下浮點率率參與降點點。4、甲乙雙雙方在確定定竣工日期期及各項控控制工期時時，已充分分考慮：（1）可能能出現(xiàn)的各各種規(guī)模的的下雨、臺臺風、高溫溫天氣、停停水、停電電、節(jié)假日日、工地及及周邊環(huán)境境等影響因因素；甲方指定分分包工程的的合理工期期；政府舉辦大大型活動而而要求的停停工。五、質(zhì)量標標準工程質(zhì)量標標準:按國國家現(xiàn)行的的建筑工工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標準，工程必必須一次性性竣工驗收收合格，工工程質(zhì)量達達到合格標標準，觀感感質(zhì)量評價價為良好，且必須獲得 市建設工程“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”獎，爭創(chuàng)“ 杯”獎。六、合同總總造價按承包范

11、圍圍暫定總價價人民幣 元整 （小小寫）￥： 元（含稅），乙方提提供全額正正式發(fā)票。七、違約責責任（1）乙方方未按合同同的規(guī)定向向甲方提交交合格的工工程資料并并辦理完成成有關工程程驗收合格格證或逾期期辦理，影影響甲方辦辦理竣工備備案手續(xù)，每每逾期一天天，由乙方方按壹拾萬萬元/天向向甲方支付付違約金，總總額不超過過暫定合同總總價的5%。（2）任何何情況下乙乙方必須保保證不發(fā)生生工人聚眾眾鬧事、到到政府部門門上訪、靜靜坐、圍攻攻甲方，否否則所造成成的損失甲甲方有權(quán)從從應付給乙方方的工程款款項中等額額扣回，并并按每次鬧鬧事工人的的人數(shù)以每每人每天壹壹仟元對乙乙方進行罰罰款；若罰款金額少少于伍萬元元，按

12、伍萬萬元計。情情節(jié)嚴重的的，除對乙乙方予以罰罰款外，甲甲方有權(quán)單單方解除合合同。同時時，乙方的的違約責任任按專用條條款的約定定執(zhí)行。（3）乙方方每月應及及時向監(jiān)理理單位提供總總承包管理理范圍內(nèi)合合格的工程程資料，如如未能及時時提供或提提供的資料料不符合要要求的，甲甲方可拒付付工程進度度款。影響響到下道工工序驗收或或施工的，工工期不得順順延；給甲甲方造成損損失的，由由乙方負責責賠償并按按暫定合同同總價的 5% 支支付違約金金。（4）乙方方應督促其其勞務分包包單位與勞勞務工人員員簽訂勞動動用工合同同，監(jiān)督工工人的出勤勤與工資發(fā)發(fā)放，勞動動用工合同同備案，工工人工資應應按時發(fā)放放并公示（工工資發(fā)放記

13、記錄表必須須由工人本本人簽字并并按手?。Ｒ曳矫吭略律陥蠊こ坛踢M度款前前需向甲方方提供工人人工資已發(fā)發(fā)放證明，如如未提供甲甲方可拒付付工程進度度款。（5）乙方方未經(jīng)甲方方書面同意意，不得將將承包范圍圍內(nèi)的工程轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包或?qū)⒊谐邪秶鷥?nèi)內(nèi)的任何部部分分包。否則甲方方有權(quán)解除除本合同，由由乙方賠償償甲方的損損失，并按按專用條款款的約定承承擔違約責責任。（6）合同同規(guī)定由乙乙方完成或或提供配合合的工作（包包括合同、會議紀要要約定內(nèi)容容以及設計計變更等），如如乙方拒絕絕完成或不不能按合同同要求完成成，甲方有有權(quán)安排其其他單位完完成，所發(fā)發(fā)生的費用用按雙倍計計，并從應付乙方當當月工程款款中扣除，影影響工期的

14、的責任由乙乙方負責。八、組成合合同的文件件（一）、合合同包含的的文件包括括：1、本合同同協(xié)議書2、本合同同專用條款款及附件3、本合同同通用條款款4、標準、規(guī)范及有有關技術(shù)文文件5、圖紙6、其他合合同文件。雙方有關工工程的洽商商、變更等等書面協(xié)議議或文件視視為本合同同的組成部部分。（二）、組組成本合同同的文件及及優(yōu)先解釋釋順序詳見見本合同第第二部分通用條款款有關約約定。九、詞語含含義：本協(xié)議書中中有關詞語語含義與本本合同第二二部分通通用條款中分別賦賦予它們的的定義相同同。十、乙方承承諾：乙方向甲方方承諾按照照合同約定定進行施工工、竣工并并在質(zhì)量保保修期內(nèi)承承擔工程質(zhì)質(zhì)量保修責責任，履行行本合同約

15、約定的全部部義務。乙方向甲方方承諾會有有效地和及及時地協(xié)助助辦理好有有關施工許許可證和施施工及竣工工所涉及之之政府及其其他單位之之許可手續(xù)續(xù)，并承擔擔政府規(guī)定定由乙方承承擔之有關關費用，無無償協(xié)助甲甲方辦理所所有有關申申請房產(chǎn)證證等手續(xù)。若由于乙乙方原因使使甲方未能能及時辦理理相關證件件，則在工工程總結(jié)算算價中扣除除5%作為為罰金。十一、甲方方向乙方承承諾按照合合同約定的的期限和方方式支付合合同價款及及其他應當當支付的款款項，履行行本合同約約定的全部部義務。十二、合同同生效合同訂立時時間: 年 月 日合同訂立地地點: 本合同雙方方約定: 雙方簽字字蓋章后生生效。（此頁無正正文）甲方（蓋章章）：

16、 乙乙方（蓋章章）： 法定代表人人： 法法定代表人人： 委托代理人人： 委委托代理人人：住 所： 住 所： 郵 編： 郵 編：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開 戶 行： 開 戶 行：銀 行 帳帳號： 銀 行 帳號：第二部分 通用條條款一、詞語定定義及合同同文件1、詞語定定義1.1 下列詞詞語除專用用條款另有有約定外，應應具有本條條所賦予的的定義。1.1.11 通用用條款：是是根據(jù)法律律、行政法法規(guī)規(guī)定及及甲方項目目施工的需需要訂立，通通用于甲方方項目施工工的條款。1.1.22 專用用條款：是是甲方與乙乙方根據(jù)法法律、行政政法規(guī)規(guī)定定，結(jié)合具具體工程實實際，經(jīng)協(xié)協(xié)商達成一一致意見的的條款，

17、是是對通用條條款的具體體化、補充充或修改。1.1.33 甲方方：指在協(xié)協(xié)議書中約約定，具有有工程發(fā)包包主體資格格和支付工工程價款能能力的當事事人以及取取得該當事事人資格的的合法繼承承人。1.1.44 甲方方項目負責責人：指甲甲方在專用用條款中指指定的履行行本合同的的甲方代表表。1.1.55 乙方方：指在協(xié)協(xié)議書中約約定，被甲甲方接受的的具有工程程施工承包包主體資格格的當事人人以及取得得該當事人人資格的合合法繼承人人。1.1.66 乙方方項目經(jīng)理理：指乙方方在專用條條款中指定定的負責施施工管理和和合同履行行的乙方代代表。1.1.77 設計計單位：指指甲方委托托的具有相相應工程設設計資質(zhì)等等級，負

18、責責本工程設設計的單位位。1.1.88 監(jiān)理理單位：指指甲方委托托的具有相相應工程監(jiān)監(jiān)理資質(zhì)等等級，負責責本工程監(jiān)監(jiān)理的單位位。1.1.99 工程程：指甲乙乙雙方在協(xié)協(xié)議書中約約定的承包包范圍內(nèi)的的工程。1.1.110 合同同價款：指指甲乙雙方方在協(xié)議書書中約定，甲甲方用以支支付乙方按按照合同約約定完成承承包范圍內(nèi)內(nèi)全部工程程、履行總總承包管理理配合責任任并承擔質(zhì)質(zhì)量保修責責任的款項項。1.1.111 費用用：指不包包含在合同同價款之內(nèi)內(nèi)的應當由由甲方或乙乙方承擔的的經(jīng)濟支出出。1.1.112 質(zhì)保保金：指合合同雙方約約定按一定定比例在工工程價款中中提留的，用用于工程質(zhì)質(zhì)量保修的的款項。1.1

19、.113 保修修期：指乙乙方在工程程竣工后，對對所建工程程出現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量問題負負有保修責責任的期限限。其期限限一般自工工程竣工驗驗收合格并并取得建建設工程竣竣工驗收備備案證明書書之日起起，至建設設部80號號令規(guī)定的的時限屆滿滿之日止。1.1.114 工期期：指甲乙乙雙方在協(xié)協(xié)議書中約約定，按總總?cè)諝v天數(shù)數(shù)（包括法法定節(jié)假日日）計算的的工程承包包天數(shù)。1.1.115 開工工日期：指指甲乙雙方方在協(xié)議書書中約定，乙乙方開始施施工的日期期。1.1.116 竣工工日期：指指甲乙雙方方在協(xié)議書書中約定，乙乙方完成承承包范圍內(nèi)內(nèi)工程并通通過質(zhì)監(jiān)部部門監(jiān)督下下甲方組織織的竣工驗驗收的日期期。1.1.117 關

20、鍵鍵節(jié)點工期期：指甲乙乙雙方約定定的，乙方方完成工程程關鍵節(jié)點點施工的天天數(shù)或確定定的日期。1.1.118 圖紙紙：指由甲甲方提供，滿滿足乙方施施工需要的的所有圖紙紙（包括配配套說明、圖紙會審審、設計變變更和有關關資料）。1.1.119 施工工場地：指指由甲方提提供的用于于工程施工工的場所以以及甲方指指定的供施施工使用的的任何其他他場所。1.1.220 書面面形式：指指合同書、紙質(zhì)信件件和數(shù)據(jù)電電文（包括括傳真）等等可以有形形地表現(xiàn)所所載內(nèi)容的的形式。1.1.221 不可可抗力：指指合同履行行中發(fā)生的的不能預見見、不能避避免且不能能克服的客客觀情況。1.1.222 小時時或天：本本合同中規(guī)規(guī)定

21、按小時時計算時間間的，從事事件有效開開始時計算算（不扣除除休息時間間）；規(guī)定定按天計算算時間的，開開始當天不不計入，從從次日開始始計算。時時限的最后后一天是休休息日或者者其他法定定節(jié)假日的的，以節(jié)假假日的次日日為時限的的最后一天天，但竣工工日期除外外。時限的的最后一天天的截止時時間為當日日24 時時。1.1.223違約責責任：指合合同一方不不履行合同同義務或履履行合同義義務不符合合約定所應應承擔的責責任。1.1.224索賠：指在合同同履行過程程中，對于于并非自己己的過錯，而而是應由對對方承擔責責任的情況況造成的實實際損失，向向?qū)Ψ教岢龀鼋?jīng)濟補償償和（或）工工期順延的的要求。2、合同文文件及解釋

22、釋順序2.1 合同包含含的文件包包括但不僅僅限于以下下內(nèi)容，并并且其優(yōu)先先解釋順序序如下：2.1.11 本合同同之補充協(xié)協(xié)議及合同同變更文件件（如果存存在）；2.1.22 本合同同協(xié)議書；2.1.33 本合同同專用條款款；2.1.44 本合同同通用條款款；2.1.55 圖紙紙；2.1.66 標準準、規(guī)范及及有關技術(shù)術(shù)文件；2.1.77 其他他明確雙方方權(quán)利義務務的洽商文文件；合同文件應應互為補充充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，其法律效力則依以上順序在先的解釋原則為準。2.2 當合同文文件內(nèi)容含含糊不清或或不相一致致時,在不不影響工程程正常進行行的情況下下,由甲乙乙雙方協(xié)商商解決。雙雙方也可以

23、以提請負責責監(jiān)理的工工程師作出出解釋。雙雙方協(xié)商不不成或不同同意負責監(jiān)監(jiān)理的工程程師解釋時時，按本通通用條款332條關于于爭議的約約定處理。3、語言文文字和適用用法律法規(guī)規(guī)、標準、規(guī)范及管管理規(guī)定3.1 本本合同使用用漢語。3.2 本本合同適用用的法律、標準和規(guī)規(guī)范：國家家和本地區(qū)區(qū)規(guī)定的建建設工程相相關法律法法規(guī)，及相相應的標準準、規(guī)范，均均適用于本本工程，對對本工程具具有約束力力。4、圖紙4.1 甲甲方按專用用條款約定定的日期和和套數(shù)，向向乙方提供供圖紙；如如甲方提供供的圖紙和和資料不完完整，乙方方應于合同同簽訂后115日內(nèi)，向向甲方提交交補充圖紙紙及資料所所需時間表表，列明在在不影響進進

24、度的條件件下，甲方方在整個工工期內(nèi)應向向乙方提供供之補充圖圖紙及資料料的種類及及最后期限限。在工程程施工過程程中，乙方方亦須以書書面形式及及早向甲方方進行提示示，若因乙乙方未能及及時提出以以上要求而而致使工程程延誤，一一切延誤所所引起的損損失概由乙乙方負責。4.2 乙乙方需增加加圖紙?zhí)讛?shù)數(shù)的，甲方方可代為復復制，但乙乙方承擔全全部費用。4.3 甲甲方對本工工程有保密密要求，乙乙方必須履履行圖紙保保密義務，乙乙方未經(jīng)甲甲方同意，不不得將本工工程圖紙及及甲方提供供的圖紙轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)給第三人人。4.4 乙乙方應在施施工現(xiàn)場保保留一套完完整圖紙，供供有關人員員進行工程程檢查時使使用。4.5 根根據(jù)合同約約定，

25、乙方方應出具的的設計圖紙紙及資料，應應提供給甲甲方。二、雙方一一般權(quán)利和和義務5.1 甲甲方項目負負責人及管管理人員5.1.11 甲方向向工地現(xiàn)場場派駐項目目負責人，該該負責人是是甲方在施施工現(xiàn)場履履行合同的的代表。不不涉及造價價變更確認認的工作指指令，經(jīng)由由項目負責責人簽署后后生效，傳傳遞給乙方方項目經(jīng)理理。工程變變更審批、工期延長長、費用增增加、工程程進度款支支付審批、工程結(jié)算算款的確認認及免除乙乙方任何合合同約定責責任的事項項，需經(jīng)甲甲方項目負負責人簽字字并加蓋甲甲方公章后后生效。5.1.22 如確有有必要，甲甲方項目負負責人可發(fā)發(fā)出口頭指指令，并在在48小時時內(nèi)予以書書面確認。乙方對甲

26、甲方項目負負責人的口口頭指令應應予執(zhí)行。甲方項目目負責人不不能及時給給予書面確確認的，乙乙方應于甲甲方項目負負責人發(fā)出出口頭指令令后2 天天內(nèi)提出書書面確認要要求。甲方方在簽收乙乙方書面確確認要求后后48小時時內(nèi)仍不予予答復的，視視為該口頭頭指令已被被確認。5.1.33 甲方應應按合同約約定，及時時向乙方提提供所需的的指令、通通知。甲方方的指令，無無論是口頭頭指令或書書面指令，如如果指令錯錯誤的，甲甲方應及時時糾正。乙乙方有責任任核實甲方方指令是否否正確，如如果發(fā)現(xiàn)甲甲方指令有有誤，應及及時告知甲甲方，否則則因此造成成的損失及及工期延誤誤由乙方承承擔，但經(jīng)經(jīng)乙方告知知后甲方仍仍堅持指令令的，所

27、造造成的損失失由甲方承承擔，工期期相應順延延。5.1.44 甲方項項目負責人人可委派有有關具體管管理人員，承承擔自己部部分權(quán)力和和職責，并并可在任何何時候撤回回這種委派派。委派和和撤回均應應提前 33天書面通通知乙方。5.1.55 甲方如如需更換項項目負責人人的，應提提前3天以以甲方公司司簽章的書書面形式通通知乙方，后后任繼續(xù)行行使合同文文件約定的的前任職責責，履行前前任的義務務。6、 工程程管理6.1 工工程建設方方委托監(jiān)理理單位負責責項目工程程質(zhì)量、進進度、投資資及安全文文明施工的的監(jiān)督管理理工作。監(jiān)監(jiān)理單位的的名稱、總總監(jiān)理工程程師在專用用條款中予予以確認。建設方有有權(quán)中途更更換監(jiān)理單單

28、位及總監(jiān)監(jiān)理工程師師，并由甲甲方書面通通知乙方。6.2 建建設方委托托監(jiān)理單位位行使的職職權(quán)包括但但不僅限于于：6.2.11 審核工工程施工組組織設計和和技術(shù)方案案或設計變變更，按照照保質(zhì)量、保工期、降低成本本的原則，優(yōu)優(yōu)化或修正正乙方施工工組織設計計和技術(shù)方方案，并向向甲方提出出書面報告告。6.2.22 主持工工程建設的的組織協(xié)調(diào)調(diào)，重要協(xié)協(xié)調(diào)事項需需事先向甲甲方報告。6.2.33 征得甲甲方同意，監(jiān)監(jiān)理工程師師有權(quán)發(fā)布布開工令、停工令、復工令。6.2.44 工程上上使用的材材料和施工工質(zhì)量的檢檢驗權(quán)。對對于不符合合設計要求求和合同約約定及國家家質(zhì)量標準準的材料、構(gòu)配件、設備，有有權(quán)通知乙乙

29、方停止使使用；對于于不符合規(guī)規(guī)范和質(zhì)量量標準的工工序、分部部分項工程程和不安全全施工作業(yè)業(yè)，有權(quán)通通知乙方停停工整改、返工。乙乙方得到監(jiān)監(jiān)理單位復復工令后才才能復工。6.2.55 工程施施工質(zhì)量、安全、文文明、進度度的檢查、監(jiān)督權(quán)。6.2.66 工程施施工過程中中費用索賠賠或工程延延期的審核核權(quán)。6.2.77 在合同同約定的工工程價格范范圍內(nèi)，工工程款支付付的審核權(quán)權(quán)。6.2.88 有權(quán)要要求更換不不能勝任本本職工作的的乙方人員員。經(jīng)甲方方同意后，監(jiān)監(jiān)理工程師師有權(quán)要求求乙方撤換換那些不能能勝任本職職工作或行行為不端或或玩忽職守守的任何人人員。乙方方應保證此此人48小小時內(nèi)被調(diào)調(diào)離此現(xiàn)場場，并

30、不得得與本合同同的工作發(fā)發(fā)生聯(lián)系。6.3 除合同內(nèi)內(nèi)有明確約約定或經(jīng)甲甲方同意外外，負責的的監(jiān)理工程程師無權(quán)解解除本合同同約定的乙乙方的任何何權(quán)利與義義務。6.4 合同進度度款支付、工程造價價變更、現(xiàn)現(xiàn)場簽證單單、增加工工程造價、工程結(jié)算算造價等涉涉及經(jīng)濟類類文件最終終需由甲方方書面審批批確定。7、 乙方方項目經(jīng)理理及管理人人員7.1 乙方應為為項目指派派有足夠能能力和相應應資質(zhì)的項項目經(jīng)理，并并經(jīng)甲方書書面認可，其其姓名在專專用條款中中寫明。乙乙方的要求求、通知均均以書面形形式經(jīng)乙方方項目經(jīng)理理簽署后交交甲方方能能有效。7.2 乙方項目目經(jīng)理依據(jù)據(jù)合同、甲甲方認可的的施工組織織設計及監(jiān)監(jiān)理工

31、程師師、甲方現(xiàn)現(xiàn)場指令組組織施工。乙方項目目經(jīng)理應正正確處理緊緊急情況，最最大限度保保證人員生生命和工程程、財產(chǎn)安安全，并及及時向項目目監(jiān)理單位位和甲方項項目負責人人報告。7.3 乙方項目目經(jīng)理應專專職在崗，不不得擅自離離崗，不得得兼任其他他項目任何何職務。乙乙方如需更更換項目經(jīng)經(jīng)理，應提提前7天以以書面形式式通知甲方方，并征得得甲方同意意。后任履履行合同文文件約定的的前任的職職權(quán)，履行行前任的義義務。甲方方不允許乙乙方項目負負責人易人人的，乙方方不得易人人。乙方未未經(jīng)甲方允允許擅自更更換負責人人的，甲方方有權(quán)向乙乙方收取 元/人的的違約金。7.4 甲方認為為乙方項目目經(jīng)理不稱稱職或無足足夠能

32、力代代表乙方履履行合同義義務時，甲甲方有權(quán)要要求乙方更更換項目經(jīng)經(jīng)理，每更更換一次，乙乙方需向甲甲方支付違違約金 元。乙方方在接到書書面通知后后三天內(nèi)用用經(jīng)甲方認認可的人員員完成更換換。否則，每每推遲一天天，乙方需需向甲方支支付違約金金 元。7.5 乙方項目目管理人員員在所轄工工程施工期期間，均須須專職在崗崗，不得兼兼任其它項項目任何職職務。乙方方更換管理理人員，須須提前7天天書面上報報甲方并經(jīng)經(jīng)甲方同意意方可執(zhí)行行。乙方項項目管理人人員兼任其其它項目任任何職務或或未經(jīng)甲方方允許而調(diào)調(diào)換的，每每違約一項項或一人，每每次需向甲甲方支付違違約金1萬萬元；乙方方代表易人人，其后任任必須無條條件和全面

33、面的繼續(xù)承承擔前任應應負的責任任以及履行行前任簽署署的所有文文件。7.6 甲方有權(quán)權(quán)要求乙方方調(diào)換甲方方認為不適適合于在本本項目工作作的乙方項項目管理人人員。乙方方以下人員員，經(jīng)甲方方要求，須須在48小小時內(nèi)調(diào)離離本工程范范圍，同時時，乙方應應在48小小時內(nèi)用經(jīng)經(jīng)甲方批準準的合格人人員代替調(diào)調(diào)離的任何何人員。乙乙方未按甲甲方要求調(diào)調(diào)離管理人人員的，每每天每人次次向甲方支支付違約金金 元。7.6.11 甲方確確認無法勝勝任工作者者，包括對對分部分項項工程進度度及施工質(zhì)質(zhì)量達不到到合同要求求負有責任任的施工人人員、不熟熟悉熟練本本專業(yè)工作作的施工人人員、工作作責任心不不強的施工工人員等；7.6.2

34、2 不能積積極配合甲甲方正常工工作（包括括銷售）者者；7.6.33 違反甲甲方或乙方方工地現(xiàn)場場管理規(guī)定定者；7.6.44 無證上上崗者（適適用于按規(guī)規(guī)定必須有有上崗證者者）；7.6.55 與本合合同規(guī)定名名冊不符者者；7.6.66 與本工工程施工無無關的人員員。8、 甲方方工作8.1 甲方在合合同約定的的內(nèi)容和時時間，完成成以下工作作：8.1.11 將施工工所需水、電線路從從施工場地地外部接至至專用條款款約定地點點，保證施施工期間的的需要；8.1.22 向乙方方提供施工工場地的工工程地質(zhì)和和地下管線線資料，以以供乙方參參考；8.1.33 辦理施施工許可證證，協(xié)助乙乙方辦理其其他施工所所需證件

35、、批件，以以及臨時用用地、臨時時排水、停停水、停電電、中斷道道路交通、爆破作業(yè)業(yè)等的申請請批準手續(xù)續(xù)。 8.1.44 確定水水準點與坐坐標控制點點，以書面面形式交給給乙方，進進行現(xiàn)場交交驗；8.1.55 向乙方方提供圖紙紙等必須的的技術(shù)文件件，并組織織乙方和設設計單位進進行圖紙會會審和設計計交底；8.1.66 協(xié)助乙乙方處理施施工場地周周圍地下管管線和鄰近近建筑物、構(gòu)筑物（包包括文物保保護建筑）、古樹名木木的保護工工作；8.1.77 監(jiān)督檢檢查工程質(zhì)質(zhì)量、進度度、安全和和文明施工工，負責辦辦理設計圖圖紙變更的的事宜，工工程期間的的質(zhì)量驗收收及其它事事宜；8.1.88 按合同同約定按時時向乙方支

36、支付工程進進度款，按按時組織工工程竣工驗驗收和辦理理竣工結(jié)算算；8.1.99 甲方上上述工作的的具體約定定及應做的的其他工作作，雙方在在專用條款款內(nèi)約定。8.2 甲方經(jīng)與與乙方商定定，可將88.1款約約定的工作作委托乙方方代為完成成。具體在在專用條款款中約定。9、乙方工工作9.1 乙方按約約定的內(nèi)容容和時間完完成以下工工作：9.1.11 乙方開開工前應對對施工現(xiàn)場場及其周圍圍環(huán)境進行行調(diào)查，并并對甲方提提供的相關關現(xiàn)場資料料進行核實實，場內(nèi)運運輸?shù)缆酚捎梢曳截撠熦煟?.1.22 乙方對對本工程承承擔總承包包管理、配配合責任，負負責協(xié)調(diào)各各專業(yè)分包包工程的施施工，乙方方總承包管管理范圍內(nèi)內(nèi)的全部

37、工工程的質(zhì)量量、安全、工期、文文明施工等等承擔總承承包管理、配合責任任，對施工工現(xiàn)場內(nèi)的的其他單位位及人員負負文明施工工、安全管管理責任；乙方應確確保整體工工程提前或或按期竣工工，并達到到一次交驗驗合格；9.1.33 按專用用條款約定定的數(shù)量和和要求，向向甲方提供供施工場地地辦公和生生活的房屋屋及設施；9.1.44 負責按按政府規(guī)定定辦理有關關施工材料料檢測、基基礎工程、主體工程程等的中間間驗收，辦辦理中間安安全評價書書；協(xié)助甲甲方協(xié)調(diào)處處理與當?shù)氐毓こ讨鞴芄苷块T門的關系并并承擔相關關費用。9.1.55 施工過過程所需一一切證件（包包括夜間施施工證）應應由乙方辦辦理的應及及時自行辦辦理。如

38、發(fā)發(fā)生擾民乙乙方自行妥妥善處理并并承擔由此此發(fā)生的費費用；9.1.66 做好施施工場地地地下管線和和鄰近建筑筑物、構(gòu)筑筑物（包括括文物、化化石或其它它有考古、地質(zhì)研究究價值等 ）、古樹樹名木的保保護工作；9.1.77 配合甲甲方的銷售售需要，完完成專用條條款中約定定的配合銷銷售所需追追加的工作作；9.1.88 乙方應應當配合監(jiān)監(jiān)理單位的的工作，隨隨時配合監(jiān)監(jiān)理單位的的檢查與監(jiān)監(jiān)督；對監(jiān)監(jiān)理工程師師提出的要要求、指令令，應予以以實施配合合。9.1.99 及時參參加甲方召召開的施工工調(diào)度會議議，嚴格執(zhí)執(zhí)行會議紀紀要的決定定，服從調(diào)調(diào)度、服從從協(xié)調(diào)，發(fā)發(fā)揚協(xié)作精精神與風格格，積極與與兄弟單位位配合。

39、9.1.110 乙方方上述工作作的具體約約定以及應應做的其他他工作，在在專用條款款內(nèi)約定。三、工期10、進度度計劃10.1 乙方應在在開工前 天向甲甲方提交一一式兩份詳詳細的施工工組織設計計和工程總總體進度計計劃，并經(jīng)經(jīng)甲方審查查批準后方方可開工，同同時，應將將人員、材材料、設備備進場計劃劃報送甲方方。甲方在在收到后 天內(nèi)予以以答復確認認。乙方按進度度計劃組織織施工，并并接受甲方方和監(jiān)理單單位的檢查查監(jiān)督。工工程進度計計劃應符合合協(xié)議書規(guī)規(guī)定的總工工期和專用用條款中確確定的關鍵鍵節(jié)點工期期及單項工工程工期要要求。10.2 群體工程程中分期進進行施工的的，乙方應應按照甲方方提供圖紙紙及有關資資料

40、的時間間，按單位位工程編制制進度計劃劃，并在單單位工程開開工前7天天，向甲方方提交一式式兩份詳細細的施工組組織設計和和工程進度度計劃，甲甲方在收到到后3天內(nèi)內(nèi)予以答復復確認。10.3 乙方每周周向甲方提提交本周已已完工程進進度統(tǒng)計報報表及下周周工程進度度計劃；每每月25日日前，乙方方應編制本本月度施工工進度報告告和下月度度施工進度度計劃和資資金計劃一一式兩份報報送甲方。月施工進進度報告至至少應包括括：施工、安裝、試試驗等進展展情況；施施工作業(yè)班班組人員安安排情況；材料、設設備等的采采購和進場場情況；現(xiàn)現(xiàn)場簽證情情況和安全全文明施工工情況；實實際進度與與計劃進度度的對比；該月出現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量事事故的

41、次數(shù)數(shù)以及補救救措施；以以及為彌補補工期延誤誤的所采取取的措施。月進度計計劃至少應應包括：工工程月（季季）度整體體計劃安排排；施工作作業(yè)班組人人員計劃安安排；材料料、設備采采購和進場場計劃；分分包工程進進場計劃安安排；對工工期延誤擬擬采取的針針對性措施施。10.4 工程實際際進度與經(jīng)經(jīng)確認的進進度計劃滯滯后時，乙乙方應按甲甲方的要求求提出改進進措施，經(jīng)經(jīng)甲方確認認后執(zhí)行。10.5 乙方編制制工程總進進度計劃時時應考慮各各專業(yè)分包包工程的起起始時間，由由乙方負責責統(tǒng)一協(xié)調(diào)調(diào)穿插在總總計劃工期期內(nèi)施工。10.6 完工前準準備（1）乙方方須在離完完工日前一一段相當時時間進行所所有完工驗驗收的準備備工

42、作。（2）乙方方認為工程程具備竣工工驗收條件件后，應于于竣工驗收收前十五天天向甲方提提供完整的的竣工驗收收所需資料料和竣工驗驗收申請。甲方收到到申請后應應立即組織織初步驗收收，由甲方方、監(jiān)理、物業(yè)公司司組成初驗驗小組對本本工程進行行全面驗收收，初驗提提供出的整整改要求全全部完成并并給初驗小小組核實后后，甲方在在三天內(nèi)批批復乙方工工程核驗申申請，乙方方協(xié)助甲方方邀請政府府有關部門門到場參加加驗收，并并在驗收后后7天內(nèi)按按整改意見見修改完成成。10.7 實際完工工（1）甲方方認為本工工程已實際際完成時，須須立刻發(fā)出出“竣工證書書”以資證明明。分期竣竣工的工程程，其“竣工證書書”亦須分期期個別發(fā)出出

43、。本工程程或有關一一期的實際際完成將視視為于證書書上注明的的日期達成成。乙方須須將已完成成的工程移移交給甲方方。（2）若乙乙方予以書書面承諾，甲甲方在發(fā)出出竣工證書書時，有權(quán)權(quán)容許少量量不重要的的工作在實實際完工后后及保修期期內(nèi)才完成成。乙方須須在指定的的時間內(nèi)完完成該等剩剩余工作。11、開工工、暫停施施工和復工工11.1 乙方接到到甲方發(fā)出出的開工通通知書后，應應立即采取取措施，在在開工通知知書確認的的開工日期期前正式開開工。甲方方將從開工工通知書中確確定的開工工日期起計計算工期。11.2 乙方應當當按照開工工通知書指定定的開工日日期開工。乙方不能能按時開工工，應當不不遲于甲方方通知的開開工

44、日期前前3天，以以書面形式式向甲方項項目負責人人提出延期期開工的理理由和要求求。甲方項項目負責人人應當在接接到延期開開工申請后后的48小小時內(nèi)以書書面形式答答復乙方。甲方項目目負責人在在接到延期期開工申請請后48小小時內(nèi)不答答復，視為為同意乙方方要求，工工期相應順順延。甲方方項目負責責人不同意意延期要求求或乙方未未在規(guī)定時時間內(nèi)提出出延期開工工要求，工工期不予順順延。未經(jīng)經(jīng)甲方書面面同意，乙乙方因自身身原因拖延延開工逾期期超過 天（日歷歷天），甲甲方有權(quán)解解除合同。11.3 甲方或監(jiān)監(jiān)理單位認認為確有必必要暫停施施工時，應應以書面形形式要求乙乙方暫停施施工，并提提出書面處處理意見。乙方應按按指

45、令停止止施工，并并妥善保護護已完工程程。乙方實實施甲方或或監(jiān)理單位位提出的處處理意見后后，可以書書面形式提提出復工要要求，甲方方或監(jiān)理單單位應當在在 小時時內(nèi)給予答答復。甲方方或監(jiān)理單單位未能在在規(guī)定時間間內(nèi)提出處處理意見，或或收到乙方方復工要求求后 小時內(nèi)內(nèi)未予答復復，乙方可可自行復工工。因甲方方原因造成成停工的，如如影響到關關鍵線路工工作的，應應相應順延延工期；因因乙方原因因造成停工工的，由乙乙方承擔因因此發(fā)生的的費用，工工期不予順順延。12、工期期和工期延延誤12.1 甲方和乙乙方在合同同協(xié)議書中中約定合同同工期，工工期從開工工通知書確定定的開工日日期起算。合同有單單項工程的的，可在專專

46、用條款中中約定各單單項工程的的工期。12.2 甲方和乙乙方在專用用條款中約約定工程的的關鍵節(jié)點點工期。12.3 合同雙方方在確定總總工期、單單項工程工工期及關鍵鍵節(jié)點工期期時，已經(jīng)經(jīng)充分考慮慮下列因素素：12.3.1 可能能出現(xiàn)的各各種規(guī)模的的下雨、下下雪、大風風、高低溫溫天氣、停停水、停電電、節(jié)假日日等因素；12.3.2 甲方指定定分包工程程的合理工工期；12.3.3 政府府舉辦大型型活動而要要求的停工工。12.4 如在施工工關鍵工期期線路上因因以下原因因，造成竣竣工日期及及關鍵節(jié)點點工期拖延延，且該拖拖延后果確確屬不可避避免，經(jīng)甲甲方確認，工工期相應順順延，但甲甲方不承擔擔乙方窩工工、停工

47、、機械進出出場、臺班班費等在內(nèi)內(nèi)的其它責責任：12.4.1 甲方方未能按合合同相關約約定提供圖圖紙及開工工條件；12.4.2 甲方方拖延支付付工程進度度款超過 天以上上，致使施施工不能正正常進行；12.4.3 甲方方項目負責責人或監(jiān)理理單位未按按合同約定定提供所需需指令、批批準等，致致使施工不不能正常進進行；12.4.4 在關鍵線線路上甲方方提出的設設計變更導導致分部工工程量增加加超過100%以上；12.4.5 不可可抗力（本本合同122.3條約約定的情況況除外，此此影響已由由乙方在總總工期中綜綜合包干考考慮）、發(fā)發(fā)現(xiàn)文物；12.4.6 合同同約定或經(jīng)經(jīng)甲方同意意工期順延延的其他情情況。12.

48、5 乙方在112.4條條約定情況況發(fā)生后 天內(nèi)，就就延誤的工工期以書面面形式向甲甲方提出工工期順延的的簽證申請請。甲方在在收到申請請后 天內(nèi)予予以審核確確認，如甲甲方逾期不不予確認或或不提出修修改意見，視視為同意順順延工期。12.6 乙方應按按時完成關關鍵節(jié)點工工期、單項項工程工期期要求，如如因乙方原原因造成關關鍵節(jié)點工工期或單項項工程拖延延，乙方應應按約定向向甲方支付付違約金，上上述違約金金在申請當當期進度款款前交納，且且此違約金金的支付并并不能解除除乙方應完完成工程的的責任或本本合同規(guī)定定的其他責責任，逾期期超過 天的，甲甲方有權(quán)解解除合同。12.7 根據(jù)合同同約定或雙雙方協(xié)商確確定乙方應

49、應提前施工工的項目或或分項工程程，乙方有有義務配合合并制定相相應的措施施。12.8 乙方必須須根據(jù)合同同約定的竣竣工日期或或經(jīng)甲方同同意順延的的工期竣工工。本合同同規(guī)定的竣竣工日期是是指本合同同約定工程程總承包管管理范圍內(nèi)內(nèi)工作內(nèi)容容全部完工工,并通過過甲方組織織的竣工驗驗收（工程程總驗）之之日，乙方未能按按總工期要要求完工的的，乙方應應按約定向向甲方支付付違約金，逾逾期超過 天的，甲甲方有權(quán)解解除合同。四、工程質(zhì)質(zhì)量與中間間驗收13、工程程質(zhì)量13.1 乙方應當當嚴格按照照圖紙、設設計文件和和設計說明明以及相關關施工技術(shù)術(shù)規(guī)范和操操作規(guī)程進進行施工，按按國家和本本地區(qū)規(guī)定定做好試件件和材料的

50、的試驗，確確保工程質(zhì)質(zhì)量。工程程質(zhì)量因乙乙方原因未未能達到專專用條款約約定的工程程質(zhì)量等級級及國家和和本地區(qū)標標準、規(guī)范范要求的，乙乙方承擔違違約責任。13.2 雙方對工工程質(zhì)量有有爭議，由由雙方同意意的當?shù)毓すこ藤|(zhì)量檢檢測機構(gòu)鑒鑒定，所需需費用及因因此造成的的損失，由由責任方承承擔。雙方方均有責任任，由雙方方根據(jù)其責責任分別承承擔。13.3 乙方對工工程的質(zhì)量量向甲方負負責，其職職責包括但但不僅限于于以下內(nèi)容容：13.3.1 編制制施工技術(shù)術(shù)方案、確確定施工技技術(shù)措施；13.3.2 配備備和組織足足夠的專業(yè)業(yè)工程技術(shù)術(shù)人員，檢檢查和控制制工程施工工質(zhì)量；13.3.3 控制制施工所用用的材料設

51、設備，使之之符合標準準與規(guī)范、設計要求求及合同約約定的標準準，如果甲甲方有確定定的樣板的的，應按樣樣板采購施施工；13.3.4 組織織并參加所所有工程的的驗收工作作，包括隱隱蔽驗收、中間驗收收；參加竣竣工驗收，組組織分包人人參加工程程驗收；13.3.5 承擔擔質(zhì)量保修修期的工程程保修責任任。13.4 乙方的施施工過程，應應全程接受受質(zhì)量監(jiān)督督部門、監(jiān)監(jiān)理單位以以及甲方的的檢查監(jiān)督督，乙方應應為這些檢檢查監(jiān)督提提供便利條條件。甲方方或監(jiān)理單單位發(fā)現(xiàn)工工程存在達達不到標準準規(guī)范或合合同約定的的質(zhì)量要求求的情況，甲甲方或監(jiān)理理單位可以以書面形式式通知乙方方限期采取取有效措施施糾正直至至符合約定定條件

52、，由由此增加的的費用由乙乙方承擔，工工期不予順順延；如乙乙方不能在在限期內(nèi)采采取措施糾糾正至符合合約定條件件的，甲方方有權(quán)采取取措施直至至解除合同同。但如果果乙方有充充分的證據(jù)據(jù)表明工程程達不到標標準規(guī)范或或合同約定定質(zhì)量要求求的原因不不在乙方的的，其應先先按甲方或或監(jiān)理單位位的要求采采取糾正措措施，然后后可向甲方方提出索賠賠簽證申請請。13.5 乙方應熟熟悉工程的的圖紙設計計要求，在在施工過程程中發(fā)現(xiàn)圖圖紙和說明明書有紕漏漏、錯誤、不符，重重要結(jié)構(gòu)或或關鍵部位位所需材料料規(guī)格、質(zhì)質(zhì)量不符合合設計要求求，或非乙乙方采購的的材料、設設備有缺陷陷時，應立立即書面通通知甲方。甲方在22個工作日日內(nèi)會

53、同設設計單位、監(jiān)理單位位進行處理理，并承擔擔此類不符符或缺陷的的責任。如如乙方未能能及時通知知甲方，因因此造成的的損失由乙乙方承擔。如乙方告告知甲方，而而甲方置之之不理的，造造成損失由由甲方承擔擔。13.6 重要的分分部、分項項工程，乙乙方應單獨獨編制施工工方案，沒沒有編報施施工組織方方案的單項項工程不得得開工。13.7 凡裝飾工工程、墻體體砌筑、抹抹灰、等，乙乙方應在大大面施工前前做出施工工樣板，并并提前 個小時報報甲方與監(jiān)監(jiān)理單位驗驗收，經(jīng)驗驗收合格后后可按樣板板的標準大大面施工。樣板須有有小樣或排排版圖等。樣板未經(jīng)經(jīng)驗收或驗驗收不合格格乙方自行行大面施工工的，甲方方有權(quán)下達達暫停工令令；

54、造成返返工的，費費用由乙方方承擔，工工期不予順順延。13.8 乙方在施施工中發(fā)生生質(zhì)量事故故，應立即即及時報告告甲方項目目負責人和和監(jiān)理單位位。一般質(zhì)質(zhì)量事故處處理結(jié)果送送甲方和監(jiān)監(jiān)理單位備備案，重大大質(zhì)量事故故的處理方方案應經(jīng)設設計單位、質(zhì)量監(jiān)督督站、甲方方、監(jiān)理單單位等單位位共同研究究，并經(jīng)設設計單位、甲方和監(jiān)監(jiān)理單位簽簽證后實施施。13.9 乙方未按按圖紙、設設計文件和和設計說明明以及相關關施工技術(shù)術(shù)規(guī)范和操操作規(guī)程進進行施工出出現(xiàn)質(zhì)量事事故的，甲甲方可視質(zhì)質(zhì)量事故的的輕重，對對每起事故故向乙方收收取 至 元的違約約金，并且且該違約金金不能免除除乙方應承承擔的其他他責任。14、隱蔽蔽工程

55、和中中間驗收14.1 工程的驗驗收以圖紙紙及說明書書、國家和和本地區(qū)頒頒布的施工工及驗收規(guī)規(guī)范和質(zhì)量量檢驗標準準為依據(jù)。14.2 隱蔽工程程或達到雙雙方約定的的中間驗收收條件的工工程，乙方方應自檢合合格后，填填制記錄表表（內(nèi)容包包括隱蔽工工程或中間間驗收工程程的范圍、數(shù)量、質(zhì)質(zhì)量等），持持表通知甲甲方檢查；重要的隱隱蔽或部位位，甲方和和監(jiān)理在接接到通知后后 小時內(nèi)內(nèi)到場驗收收，經(jīng)甲方方和監(jiān)理單單位檢驗合合格簽字確確認后，乙乙方可進行行隱蔽或繼繼續(xù)施工。如甲方發(fā)發(fā)現(xiàn)乙方在在未經(jīng)自檢檢的情況下下報驗，則則甲方每發(fā)發(fā)現(xiàn)一次，乙乙方應向甲甲方支付違違約金 元。14.3 甲方如不不按時驗收收，乙方應應經(jīng)

56、監(jiān)理單單位檢驗合合格并簽字字確認后，方方可隱蔽施施工；甲方方和監(jiān)理單單位未按時時驗收的，乙乙方可在自自檢合格后后自行隱蔽蔽施工，但但應對隱蔽蔽部分工程程進行全面面拍攝記錄錄。14.4 無論是否否進行了檢檢查驗收，甲甲方都有權(quán)權(quán)在事后對對隱蔽工程程提出復查查。對乙方方未通知監(jiān)監(jiān)理、甲方方而自行隱隱蔽的部位位復查，無無論復查是是否合格，其其費用均應應由乙方承承擔，工期期不予順延延。對乙方方通知而甲甲方未參加加驗收，乙乙方自行隱隱蔽的工程程部位，復復查結(jié)果合合格，費用用由甲方承承擔，工期期予以順延延；復查結(jié)結(jié)果不合格格，復查及及返工費用用應由乙方方承擔，工工期不得順順延。五、安全文文明施工與與場地管

57、理理15、安全全文明施工工15.1 乙方應遵遵守工程建建設安全生生產(chǎn)有關管管理規(guī)定，建建立健全安安全防護和和文明施工工的制度，完完善安全防防護和文明明施工條件件，嚴格按按安全文明明施工的相相關規(guī)定組組織施工，采采取必要的的安全防護護措施，消消除事故隱隱患，并隨隨時接受有有關部門依依法實施的的監(jiān)督檢查查。由于乙乙方違反安安全生產(chǎn)有有關規(guī)定或或安全措施施不力造成成事故的責責任和因此此發(fā)生的費費用，由乙乙方承擔。15.2 乙方在開開工前一周周內(nèi)按甲方方規(guī)定制定定詳細的安安全和文明明施工獎罰罰制度報甲甲方核定后后執(zhí)行，指指定安全、防火負責責人。若乙乙方違反該該制度的，應應向甲方支支付違約金金 元；15

58、.3 乙方在施施工期間，應應及時整理理和安排所所有機械、工具、材材料、建筑筑垃圾等。建筑垃圾圾和剩余材材料應及時時清理出現(xiàn)現(xiàn)場，保證證施工現(xiàn)場場井然有序序。現(xiàn)場排排污、排水水乙方必須須做沉淀池池或化糞池池經(jīng)處理后后方可排入入市政排水水或排污井井。乙方在在未能及時時做好現(xiàn)場場場地清理理以保證施施工現(xiàn)場清清潔有序的的，甲方可可安排其他他人員進行行管理，乙乙方承擔因因此發(fā)生的的一切費用用。此外，甲甲方可對乙乙方收取每每宗 元的違約約金。15.4 遵守政府府主管部門門對施工場場地交通、施工噪音音、環(huán)境保保護以及和和安全生產(chǎn)產(chǎn)有關的管管理規(guī)定，按按規(guī)定辦理理有關手續(xù)續(xù)，費用由由乙方承擔擔；在施工工過程中

59、嚴嚴格落實粉粉塵、廢水水等污染防防治措施及及生態(tài)保護護、水土保保持措施。并且由此此發(fā)生的費費用及罰款款由乙方負負責。15.5 乙方由于于現(xiàn)場安全全文明施工工問題導致致工程被相相關管理部部門罰款、下令停工工或其它處處罰，乙方方承擔一切切責任。并并且可向乙乙方收取每每次每項 元的違違約金。15.6 施工中如如出現(xiàn)安全全事故，乙乙方應承擔擔全部責任任。甲方有有權(quán)根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場安全事事故的情況況和責任輕輕重，向乙乙方收取 元的違違約金，并并此違約金金不能免除除乙方應承承擔的其它它責任。施施工中如出出現(xiàn)重傷以以上事故，應應及時上報報有關部門門和告知甲甲方。15.7 如因乙方方管理原因因?qū)е掳踩?、質(zhì)量問問題

60、，或火火災、工人人工資糾紛紛上訪、堵堵路堵門或或重大傷亡亡事故受到到各類媒體體報道，乙乙方除應積積極處理控控制事態(tài)，消消除事件對對甲方聲譽譽或項目銷銷售的影響響外，乙方方每次還應應向甲方支支付違約金金 元。16、現(xiàn)場場平面管理理16.1 乙方應對對施工現(xiàn)場場的圍墻、排柵、辦辦公室等設設施按甲方方的品牌管管理原則及及CI形象象規(guī)定（詳詳見甲方提提供的相關關文件）和和城管部門門要求進行行布置與美美化。16.2 乙方進行行施工平面面布置時，應應從便于現(xiàn)現(xiàn)場施工和和甲方及建建設單位的的銷售要求求兩方面結(jié)結(jié)合考慮。乙方應編編制三階段段（基礎工工程、主體體工程、裝裝飾裝修工工程）施工工平面布置置圖，并須須