房產(chǎn)中介代理合同怎么寫(xiě)5篇

1、 房產(chǎn)中介代理合同怎么寫(xiě)5篇房產(chǎn)中介代理合同怎么寫(xiě)篇1 托付方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 代理方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、不動(dòng)產(chǎn)基本狀況：甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于_市_區(qū)_單元第_層，共_(套)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)，建筑面積_平方米，戶型_ ;房屋全部權(quán)證號(hào)：_，屬于：_ 。附房屋狀況表。 二、銷售價(jià)格與收款方式： 1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為_(kāi)元/平方米，總價(jià)_元人民幣，乙方可視市場(chǎng)狀況高于底價(jià)銷售， 銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得_ %、乙方得_ %。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書(shū)面

2、認(rèn)可; 2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。 三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式： 四、結(jié)算方式：雙方商定，自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋（買賣合同），房產(chǎn)證過(guò)戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。 一次性付款結(jié)算方式： 一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶; 乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或托付乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過(guò)戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。 按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶與甲方簽訂（購(gòu)房合同）后，購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開(kāi)頭向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

3、 為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如托付他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的（托付書(shū)）(注明代收房款)及托付人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開(kāi)戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。 五、代理期限及代理權(quán)限： 1.本合同代理期限為 _個(gè)月，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后，本合同自行終止。 2. 甲方全權(quán)托付乙方在不低于甲方售房底價(jià)的狀況下與客戶簽訂定房（協(xié)議書(shū)），并代甲方收取房款。 3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。 4、托付期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在托付底價(jià)內(nèi)下浮 %出售。 六、代理費(fèi)的收取 1

4、、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售勝利后按成交總額的_%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得 _% ，乙方得 _%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。 2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。 3、甲方托付乙方在信息宣揚(yáng)系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布（廣告）及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)_元。 七、雙方權(quán)利義務(wù)： 1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、精確性。 1)、土地使用權(quán)證、房屋全部權(quán)證、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方

5、核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。 2)、已婚夫婦，房屋全部權(quán)在一方名下，但共同生活超過(guò)八年的，應(yīng)證得另一方的書(shū)面同意。 3)、原購(gòu)房協(xié)議書(shū)(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明) 4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等。 5)、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書(shū)面聲明。 6)、有托付人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)托付書(shū)原件及受托人身份證明。 2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必需負(fù)責(zé)賠償。 3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷售

6、確認(rèn)書(shū)，并與乙方客戶會(huì)簽購(gòu)房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。 4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方托付乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。 5、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。 6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶后，方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶。特別狀況下，甲方愿提前交房應(yīng)書(shū)面通知乙方。 7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法擔(dān)當(dāng)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。 八、違約責(zé)任： 1、乙方在托付代理期間，將托付不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)，如

7、購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書(shū)所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書(shū)，并沒(méi)收定金;如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。 2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)托付乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。如甲方自行售出托付物業(yè)，應(yīng)以書(shū)面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方擔(dān)當(dāng)。 九、乙方必需嚴(yán)守誠(chéng)懇、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，樂(lè)觀、主動(dòng)、熱忱地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必需嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。 十、雙方全都同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由 _仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。 十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)

8、一份為憑，本合同附件為主合同不行分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。 十二、如有（其它）事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 聯(lián)系地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 開(kāi)戶行： 帳號(hào)： 簽約日期：年月日于 房產(chǎn)中介代理合同怎么寫(xiě)篇2 甲方：_ 地址：_ 乙方： 地址：_ 甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國(guó)民法通則和中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，就甲方托付乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的_事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。 第一條合作方式和范圍 甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_興建的_項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(

9、別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計(jì)_平方米。 其次條合作期限 1.本合同代理期限為_(kāi)個(gè)月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)看法，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。 2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。 3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_地區(qū)指定其他代理商。 第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān) 本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣揚(yáng)材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。 詳細(xì)銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)

10、支付。 第四條銷售價(jià)格 銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷售狀況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)敏捷浮動(dòng)。甲方所供應(yīng)并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。 第五條代理傭金及支付 1.乙方的代理傭金為所售的_項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的_%，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。 2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。 甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金

11、后應(yīng)開(kāi)具（收據(jù)）。 乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。 3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合同違約而沒(méi)收的定金，由甲乙雙方五五分成。 第六條甲方的責(zé)任 1.甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下文件和資料： (1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶; (2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)供應(yīng)政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)_項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證)和銷售_

12、項(xiàng)目的商品房銷售證書(shū)、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證; 舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)供應(yīng)房屋全部權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。 (3)關(guān)于代售的項(xiàng)目的所需的有關(guān)資料，包括：形狀圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等; (4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方; (5)甲方正式托付乙方為_(kāi)項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的托付書(shū); 以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。 甲方保證若客戶購(gòu)買的_的實(shí)際狀況與其供應(yīng)的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。 2.甲方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作

13、乙方的銷售，負(fù)責(zé)供應(yīng)看房車，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤打。 3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。 第七條乙方的責(zé)任 1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作： (1)制定推廣方案書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售方案、廣告宣揚(yáng)等等); (2)依據(jù)市場(chǎng)推廣方案，制定銷售方案，支配時(shí)間表; (3)根據(jù)甲乙雙方議定的條件，在托付期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣揚(yáng)、策劃; (4)派送宣揚(yáng)資料、售樓書(shū); (5)在甲方的幫助下，支配客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及狀況; (6)利用各種形式開(kāi)展多（渠道）銷售活動(dòng); (7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約，并收取定金; (8)乙方不

14、得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何承諾。 2.乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)依據(jù)甲方供應(yīng)的_項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作照實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。 3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特別狀況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位)，乙方應(yīng)告之甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。 4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。 第八條合同的終止和變更 1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥當(dāng)處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)

15、的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再相互擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。 2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。 第九條違約責(zé)任，雙方違反合同商定的，支付_的違約金。 第十條其他事項(xiàng) 1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。 2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。 甲方：_(蓋章) 代表人：_(簽字) 乙方：_房地產(chǎn)中介代理有限公司(蓋章) 代表人：_(簽字) 房產(chǎn)中介代理合同怎么寫(xiě)篇3 托付方(甲方)： 受托方(乙方)： 甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就

16、乙方代理銷售甲方所開(kāi)發(fā)建設(shè)的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達(dá)成全都協(xié)議。 一、甲方責(zé)任 1.供應(yīng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人代表（證明書(shū)）。 2.供應(yīng)所托付銷售項(xiàng)目的有關(guān)批文，包括物業(yè)名稱證明、立項(xiàng)批復(fù)、土地使用證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開(kāi)工許可證、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件。 3.供應(yīng)上述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件，供應(yīng)上述項(xiàng)目四周環(huán)境及土地使用狀況、建設(shè)狀況及交通狀況等資料和文件。 二、乙方責(zé)任 1.依據(jù)市場(chǎng)狀況制定銷售方案，支配銷售時(shí)間表。 2.在甲方關(guān)心下，支配客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。 3.乙方與客戶接洽之后，以傳真方式與甲

17、方聯(lián)系，確認(rèn)客戶。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶，成交后均視為乙方成交。 4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認(rèn)購(gòu)（意向書(shū)），并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支配客戶與甲方正式簽署買賣合同。 三、銷售價(jià)格 本物業(yè)第一期銷售價(jià)格暫定為每平方米元。 四、代理傭金 甲乙雙方同意代理傭金為房?jī)r(jià)的2%，傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時(shí)全部支付。 五、代理期限與銷售面積 甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算，在代理期間，乙方須售出平方米。 六、違約責(zé)任 如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約，雙方另行確定對(duì)違約行為的處理。 七、廣告宣揚(yáng) 甲方同意支付全部與銷售有關(guān)

18、的廣告費(fèi)用，廣告分為三期，分別在報(bào)和報(bào)上刊出。 八、爭(zhēng)議解決 甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，均采納友好協(xié)商的（方法）予以解決，假如協(xié)商的方法不能解決，雙方全都同意將爭(zhēng)議提到北京仲裁委員會(huì)予以仲裁，仲裁的裁決是終局的。 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 房產(chǎn)中介代理合同怎么寫(xiě)篇4 甲 方： 地 址： 法人代表： 乙 方： 地 址： 法人代表： 甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國(guó)民法通則和中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，就甲方托付乙方全程策劃、

19、獨(dú)家代理租賃甲方經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目事宜，在公正、自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。 第一條、合同標(biāo)的： 1、項(xiàng)目名稱： 2、項(xiàng)目位置： 3、項(xiàng)目性質(zhì)： 4、項(xiàng)目規(guī)模： 甲方指定乙方為本項(xiàng)目的全程策劃及租賃在國(guó)內(nèi)的獨(dú)家代理，以甲方名義租賃本項(xiàng)目商鋪、住宅、車位、酒店等及其它附屬配套設(shè)施。 其次條、銷售價(jià)格： 1、租賃價(jià)格經(jīng)甲乙雙方爭(zhēng)論協(xié)商，最終由甲方確定為準(zhǔn)。 2、租賃價(jià)格調(diào)整方案由乙方提出方案，經(jīng)甲乙雙方爭(zhēng)論協(xié)商，最終由甲方確定為準(zhǔn); 3、甲方根椐實(shí)施狀況有權(quán)修改租賃方案、調(diào)整價(jià)格或租賃資料中的條款，但需提前七個(gè)工作日以書(shū)面形式通知乙方。 4、乙方無(wú)權(quán)變更經(jīng)甲方確定的價(jià)格及方案;如遇

20、特別個(gè)案，需書(shū)面專題報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。 第三條、廣告投入： 1、乙方須在策劃執(zhí)行方案確定后，將具體的宣揚(yáng)推廣方案和相應(yīng)預(yù)算提交甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，幫助協(xié)作甲方有關(guān)人員執(zhí)行方案。 2、經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意的宣揚(yáng)推廣的費(fèi)用由甲方投入。未經(jīng)甲方書(shū)面同意認(rèn)可的費(fèi)用由乙方自理。甲方投入的廣告費(fèi)用應(yīng)不低于本合同托付銷售全部物業(yè)總租賃額的5%。 第四條、代理費(fèi)及支付方式： 1、甲乙雙方商定租賃代理費(fèi)基礎(chǔ)傭金為銷售額的 %。 2、每月結(jié)算當(dāng)月傭金的支付給乙方。 3、代理費(fèi)支付方式： 代理費(fèi)按月結(jié)算，當(dāng)月代理費(fèi)的結(jié)算時(shí)間，應(yīng)從當(dāng)月1日開(kāi)頭，截止到當(dāng)月最終一天下午六點(diǎn)。結(jié)算日為次月10日。乙方需在每月3號(hào)前向甲方提

21、交上月結(jié)算代理費(fèi)明細(xì)及甲方須支付的代理費(fèi)數(shù)額，甲方于每月10日一次性結(jié)清，最遲不超過(guò)每月15日(遇節(jié)假日順延)。 第五條、甲方責(zé)任： 1、負(fù)責(zé)供應(yīng)本項(xiàng)目銷售所需的法律批文、證照，及租賃所需具體資料。 2、負(fù)責(zé)供應(yīng)并保證工程施工進(jìn)度(不行抗力除外)。 3、負(fù)責(zé)免費(fèi)供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)售樓部供乙方使用，及現(xiàn)場(chǎng)售樓部辦公用品、水、電費(fèi)用。 4、甲方派駐財(cái)務(wù)等相關(guān)人員，收取訂金、定金、房款，并在合同鑒證、簽定協(xié)作乙方辦理有關(guān)事宜。 5、負(fù)責(zé)最終確定項(xiàng)目的圖紙、面積、建材設(shè)施和裝修標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)執(zhí)行。 6、負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)辦理。 7、同意在本項(xiàng)目的宣揚(yáng)資料上印上乙方銷售策劃代理字樣及乙方LOGO。 8、按期支付乙方相關(guān)代理費(fèi)

22、。 9、 每月向乙方支付 元的策劃費(fèi)用。 第六條、乙方責(zé)任： 1、乙方通過(guò)充分的市場(chǎng)調(diào)研，形成具體的切實(shí)可行的，主題定位和形象定位精確、有號(hào)召力，富有創(chuàng)新和共性的策劃（報(bào)告）書(shū)(含問(wèn)卷調(diào)查等技術(shù)支撐資料)，經(jīng)甲方審定后執(zhí)行。 2、乙方負(fù)責(zé)制定具體的（營(yíng)銷策劃）執(zhí)行方案，并由項(xiàng)目專案小組協(xié)作甲方順當(dāng)實(shí)施廣告設(shè)計(jì)，同時(shí)負(fù)責(zé)幫助相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)單位精確執(zhí)行該方案。 3、負(fù)責(zé)不定期的進(jìn)行相關(guān)的（市場(chǎng)調(diào)查）及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析，并供應(yīng)書(shū)面報(bào)告。 4、供應(yīng)該項(xiàng)目之廣告宣揚(yáng)方案的設(shè)計(jì)，包括:宣揚(yáng)推廣策略、媒體支配、廣告創(chuàng)意、戶外廣告、地盤(pán)包裝、售樓部包裝、示范單位室內(nèi)外布置建議、宣揚(yáng)資料制作等。同時(shí)幫助甲方向各大報(bào)刊

23、投放有關(guān)該項(xiàng)目的新聞稿及專業(yè)評(píng)述（文章），并擔(dān)當(dāng)因未經(jīng)甲方認(rèn)可的宣揚(yáng)而引起的法律責(zé)任和損失。保證所作設(shè)計(jì)中不存在任何侵害他人合法權(quán)利的內(nèi)容，如由此引起他人索賠，損失由乙方擔(dān)當(dāng)。 5、派遣有專業(yè)（閱歷）的銷售隊(duì)伍負(fù)責(zé)推銷工作。 6、嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)機(jī)密，不得損害甲方的利益，不能超越托付范圍代表甲方發(fā)表或簽署任何文件;不得將本業(yè)務(wù)托付第三方。否則責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。 第七條、合作期限： 本合同自簽訂之日起至本項(xiàng)目滿一年止。 第八條、合同終止及違約條款： 1、全程代理租賃任務(wù)提前完成，本協(xié)議自行終止。 2、如甲方未能按本合同商定向乙方支付代理費(fèi)，乙方自逾期之日起，每日按當(dāng)月相應(yīng)銀行貸款利息的五倍向甲方

24、加收當(dāng)期未付款的滯納金。逾期付款1個(gè)月以上的乙方有權(quán)解除合同，代理費(fèi)用根據(jù)合同商定1周內(nèi)予以結(jié)算。 3、甲、乙任何一方如中途無(wú)理由終止本合同，應(yīng)在合同終止后的五天內(nèi)賠償對(duì)方違約金20萬(wàn)元。 4、乙方負(fù)責(zé)其所供應(yīng)資料的真實(shí)性、合法性，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)全責(zé)，并擔(dān)當(dāng)一切后果，由于甲方緣由或不行抗力因素造成的乙方未達(dá)到本合同商定的考核指標(biāo)，不計(jì)算乙方違約。 第九條、其它： 1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商后可簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 2、甲、乙雙方如協(xié)商未果，則凡因本合同引起之或與本合同相關(guān)之任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交本項(xiàng)目所在法院審理。 3、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，

25、于雙方簽章后生效，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 房產(chǎn)中介代理合同怎么寫(xiě)篇5 甲方(被代理人)：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 電話：_ 乙方(代理人)：_ 身份證號(hào)碼：_ 通訊地址：_ 郵政編碼：_ 電話：_ 甲乙雙方本著自愿、公平、互惠互利、誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷售代理甲方_產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。 一、代理產(chǎn)品 1.乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：_ 2.代理商品種類增減的條件及方法：_ 3.商定新產(chǎn)品(是/否)包括在內(nèi)：_ 二、代理權(quán)限 1.乙方在代理

26、銷售甲方產(chǎn)品的同時(shí)，必需禁止銷售其他對(duì)甲方有競(jìng)爭(zhēng)有沖擊的同類產(chǎn)品。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。 2.乙方可以依據(jù)實(shí)際狀況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對(duì)于自己的銷售行為負(fù)無(wú)限連帶責(zé)任。 3.甲方負(fù)責(zé)與客戶簽訂產(chǎn)品供應(yīng)合同，負(fù)責(zé)所售產(chǎn)品的質(zhì)量及后續(xù)所需燃料供應(yīng)。 三、代理期限 1.本合同的代理期限為_(kāi)年，從本合同簽訂之日起至_年_月_日止。雙方可依據(jù)本合同的商定提前終止或續(xù)期。 2.乙方要求對(duì)本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前_個(gè)月向甲方書(shū)面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。 3.甲、乙雙方商定，在本合同期限屆滿時(shí)，乙方較好地履行了本合同的義務(wù)，沒(méi)有發(fā)生過(guò)重大違約行為，

27、可以續(xù)約。 四、最低代理銷售額 乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_(kāi)，乙方保證一個(gè)會(huì)計(jì)年度的營(yíng)業(yè)收入均不得低于_元。假如連續(xù)_年不能完成銷售指標(biāo)的，甲方有權(quán)取消乙方代理資格。 五、代理商品價(jià)格 1.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格銷售產(chǎn)品 。乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價(jià)格或以收取_費(fèi)用等方式變相加價(jià)。 2.假如甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格不符合本地區(qū)市場(chǎng)狀況，乙方需調(diào)整銷售價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方報(bào)告。甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場(chǎng)狀況綜合考慮，作出調(diào)整價(jià)格的打算。 六、傭金 1.乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：_元按_%收傭;_元按_%收傭。 2.

28、傭金以發(fā)票金額計(jì)算，任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、（保險(xiǎn)）費(fèi)等應(yīng)另開(kāi)發(fā)票。 3.傭金按成交的貨幣來(lái)計(jì)算和支付。 4.甲方每季度應(yīng)向乙方說(shuō)明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，甲方在收到貨款后，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。 5.乙方所介紹的詢價(jià)或訂單，如甲方不予接受則無(wú)傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無(wú)權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責(zé)任，則不在此限。 七、商情報(bào)告 1.乙方應(yīng)盡力向甲方供應(yīng)商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)等方面的信息，每_個(gè)月需向甲方寄送（工作報(bào)告）。 2.甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)包括銷售狀況、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格、銷售狀況或付款方式的任何變化準(zhǔn)時(shí)通知乙方。

29、 八、推銷、宣揚(yáng)與廣告 1.乙方應(yīng)收集信息，爭(zhēng)取客戶，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。 2.乙方可通過(guò)廣告活動(dòng)，宣揚(yáng)代理產(chǎn)品(服務(wù))，并根據(jù)本合同的規(guī)定負(fù)擔(dān)廣告與宣揚(yáng)費(fèi)用。 3.乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方對(duì)廣告活動(dòng)的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。 4.乙方可自行策劃并實(shí)施針對(duì)市場(chǎng)特點(diǎn)的廣告宣揚(yáng)或推廣活動(dòng)，但必需獲得甲方事先書(shū)面同意，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行。 九、競(jìng)業(yè)限制 1.乙方不應(yīng)與甲方或關(guān)心他人與甲方競(jìng)爭(zhēng)，乙方更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與甲方競(jìng)爭(zhēng)的任何企業(yè)中獲利。同時(shí)，乙方不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產(chǎn)品。 2.乙方在本合同終止后的_年內(nèi)，乙方不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品

30、予以競(jìng)爭(zhēng)，本合同終止后的_年內(nèi)，乙方也不能代理其他類似產(chǎn)品，予以競(jìng)爭(zhēng)。 3.全部產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說(shuō)明均屬甲方全部，乙方應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)歸還給甲方。 十、合同轉(zhuǎn)讓 1.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)獨(dú)立自主地經(jīng)營(yíng)代理業(yè)務(wù)，禁止以承包、租賃、合作、托付或其他任何方式將代理銷售業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營(yíng)管理。 2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。 (1)乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件、受讓人根據(jù)本合同規(guī)定制作的信息披露文件等狀況報(bào)告甲方，由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的打算。 (2)乙方轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價(jià)格與轉(zhuǎn)讓條件，否則，乙方在_年內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。 (3)乙方轉(zhuǎn)讓本合同，受讓人應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂代理銷售合同。 十一、合同變更 1.為適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要，甲方有權(quán)對(duì)本合同進(jìn)行適當(dāng)變更，但變更必需是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內(nèi)容相抵觸。 2.甲方應(yīng)當(dāng)將合同變更的緣由、可行性及有關(guān)事項(xiàng)，在規(guī)定的變更時(shí)間前_天通知乙方。 3.在本合同期滿續(xù)訂合同時(shí)，甲方有權(quán)以新制定的銷售代理合同代替本合同。對(duì)