凱樂花園7#樓施工組織設(shè)計(jì)方案

1、凱樂花園7#樓施工組織設(shè)計(jì)方案目錄 TOC o 1-2 n h z u HYPERLINK l _Toc169255972 第 一 章 編制說明 HYPERLINK l _Toc169255973 第一節(jié) 編制目的 HYPERLINK l _Toc169255974 第二節(jié) 編制依據(jù) HYPERLINK l _Toc169255975 第三節(jié) 編制原則 HYPERLINK l _Toc169255976 第四節(jié) 編制內(nèi)容 HYPERLINK l _Toc169255977 第五節(jié) 擬使用的法規(guī)、規(guī)范 HYPERLINK l _Toc169255978 第 二 章 工程概況和工程重難點(diǎn) HYPE

2、RLINK l _Toc169255979 第一節(jié) 工程總體概況 HYPERLINK l _Toc169255980 第二節(jié) 工程結(jié)構(gòu)、裝飾概況 HYPERLINK l _Toc169255981 第三節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)周邊情況 HYPERLINK l _Toc169255982 第四節(jié) 水文、地質(zhì)條件、場(chǎng)地、氣象情況 HYPERLINK l _Toc169255983 第五節(jié) 工程特點(diǎn) HYPERLINK l _Toc169255984 第六節(jié) 工程重點(diǎn)實(shí)施對(duì)策 HYPERLINK l _Toc169255985 第 三 章 施工部署 HYPERLINK l _Toc169255986 第一節(jié) 指導(dǎo)思

3、想 HYPERLINK l _Toc169255987 第二節(jié) 施工部署原則 HYPERLINK l _Toc169255988 第三節(jié) 施工程序 HYPERLINK l _Toc169255989 第四節(jié) 施工目標(biāo) HYPERLINK l _Toc169255990 第五節(jié) 施工準(zhǔn)備 HYPERLINK l _Toc169255991 第六節(jié) 施工部署 HYPERLINK l _Toc169255992 第 四 章 擬投入的主要物資計(jì)劃 HYPERLINK l _Toc169255993 第一節(jié) 周轉(zhuǎn)材料選擇投入計(jì)劃 HYPERLINK l _Toc169255994 第二節(jié) 工程用材料組織

4、供應(yīng) HYPERLINK l _Toc169255995 第三節(jié) 物資采供與管理 HYPERLINK l _Toc169255996 第四節(jié) 物資管理制度措施 HYPERLINK l _Toc169255997 第 五 章 擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃 HYPERLINK l _Toc169255998 第一節(jié) 施工機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃及組織供應(yīng) HYPERLINK l _Toc169255999 第二節(jié) 其他資源配備計(jì)劃 HYPERLINK l _Toc169256000 第三節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的管理與使用措施 HYPERLINK l _Toc169256001 第 六 章 勞動(dòng)力安排計(jì)劃 HYP

5、ERLINK l _Toc169256002 第一節(jié) 勞務(wù)分包情況 HYPERLINK l _Toc169256003 第二節(jié) 勞動(dòng)力的組織原則 HYPERLINK l _Toc169256004 第三節(jié) 勞動(dòng)力的配備原則 HYPERLINK l _Toc169256005 第四節(jié) 勞動(dòng)力配備計(jì)劃 HYPERLINK l _Toc169256006 第 七 章 主要項(xiàng)目施工方法 HYPERLINK l _Toc169256007 第一節(jié) 基礎(chǔ)土方開挖 HYPERLINK l _Toc169256008 第二節(jié) 工程施工測(cè)量方法 HYPERLINK l _Toc169256009 第三節(jié) 地下室

6、基礎(chǔ)工程 HYPERLINK l _Toc169256010 第四節(jié) 主體結(jié)構(gòu)模板工程 HYPERLINK l _Toc169256011 第五節(jié) 主體結(jié)構(gòu)鋼筋工程 HYPERLINK l _Toc169256012 第六節(jié) 主體結(jié)構(gòu)混凝土工程 HYPERLINK l _Toc169256013 第七節(jié) 腳手架工程施工方法及技術(shù)措施 HYPERLINK l _Toc169256014 第八節(jié) 防水工程 HYPERLINK l _Toc169256015 第九節(jié) 砌筑工程 HYPERLINK l _Toc169256016 第十節(jié) 水泥（混合）砂漿粉刷施工 HYPERLINK l _Toc169

7、256017 第十一節(jié) 水泥砂漿樓地面 HYPERLINK l _Toc169256018 第十二節(jié) 地磚樓地面 HYPERLINK l _Toc169256019 第十三節(jié) 花崗巖樓地面 HYPERLINK l _Toc169256020 第十四節(jié) 內(nèi)墻面磚 HYPERLINK l _Toc169256021 第十五節(jié) 內(nèi)墻乳膠漆 HYPERLINK l _Toc169256022 第十六節(jié) 外墻涂料工程 HYPERLINK l _Toc169256023 第十七節(jié) 外墻保溫砂漿施工 HYPERLINK l _Toc169256024 第十八節(jié) 天棚抹灰 HYPERLINK l _Toc16

8、9256025 第十九節(jié) 輕鋼龍骨裝飾板吊頂 HYPERLINK l _Toc169256026 第二十節(jié) 塑鋼窗安裝 HYPERLINK l _Toc169256027 第二十一節(jié) 玻璃隱框幕墻 HYPERLINK l _Toc169256028 第二十二節(jié) 水電安裝工程施工方法 HYPERLINK l _Toc169256029 第 八 章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 HYPERLINK l _Toc169256030 第一節(jié) 建立工程質(zhì)量保證體系 HYPERLINK l _Toc169256031 第二節(jié) 分部分項(xiàng)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃表 HYPERLINK l _Toc169256032 第

9、三節(jié) 圍繞開展創(chuàng)“優(yōu)良工程”質(zhì)量活動(dòng) HYPERLINK l _Toc169256033 第四節(jié) 加強(qiáng)施工過程質(zhì)量管理 HYPERLINK l _Toc169256034 第五節(jié) 質(zhì)量通病根治措施 HYPERLINK l _Toc169256035 第六節(jié) 季節(jié)性施工方案 HYPERLINK l _Toc169256036 第七節(jié) 成品保護(hù) HYPERLINK l _Toc169256037 第 九 章 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施 HYPERLINK l _Toc169256038 第一節(jié) 安全管理目標(biāo) HYPERLINK l _Toc169256039 第二節(jié) 安全管理措施 HYPERLIN

10、K l _Toc169256040 第三節(jié) 消防管理 HYPERLINK l _Toc169256041 第四節(jié) 主要工種安全保證措施 HYPERLINK l _Toc169256042 第 十 章 確保工程工期的技術(shù)組織措施 HYPERLINK l _Toc169256043 第一節(jié) 施工總進(jìn)度計(jì)劃安排 HYPERLINK l _Toc169256044 第二節(jié) 建立嚴(yán)格的施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查制度 HYPERLINK l _Toc169256045 第三節(jié) 保證材料及外加工構(gòu)件的供應(yīng) HYPERLINK l _Toc169256046 第四節(jié) 土建與安裝的配合協(xié)調(diào)工作 HYPERLINK l _

11、Toc169256047 第五節(jié) 實(shí)行資金專款專用 HYPERLINK l _Toc169256048 第六節(jié) 工期延誤的趕工措施 HYPERLINK l _Toc169256049 第 十一 章 確保文明施工的技術(shù)組織措施 HYPERLINK l _Toc169256050 第一節(jié) 創(chuàng)建文明工地的目的與意義 HYPERLINK l _Toc169256051 第二節(jié) 創(chuàng)建文明工地的基本內(nèi)容 HYPERLINK l _Toc169256052 第三節(jié) 創(chuàng)文明標(biāo)化樣板工地實(shí)施措施 HYPERLINK l _Toc169256053 第 十二 章 服務(wù)承諾 HYPERLINK l _Toc1692

12、56054 第一節(jié) 與建設(shè)單位配合 HYPERLINK l _Toc169256055 第二節(jié) 與工程監(jiān)理配合 HYPERLINK l _Toc169256056 第三節(jié) 工程服務(wù) HYPERLINK l _Toc169256057 第四節(jié) 設(shè)備安裝、維修保養(yǎng)承諾 HYPERLINK l _Toc169256058 第五節(jié) 竣工保修 HYPERLINK l _Toc169256059 第 十三 章 施工總平面布置 HYPERLINK l _Toc169256060 第一節(jié) 施工總平面的總體布局規(guī)劃 HYPERLINK l _Toc169256061 第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水設(shè)施 HYPERLINK

13、 l _Toc169256062 第三節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)施 HYPERLINK l _Toc169256063 第四節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容場(chǎng)貌規(guī)劃方案附圖：施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖 施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖編制說明編制目的本施工組織設(shè)計(jì)系本公司對(duì)凱樂花園7#樓高層住宅工程的施工技術(shù)文件之一。本施工組織設(shè)計(jì)體現(xiàn)本公司對(duì)該工程施工的總體構(gòu)思和部署，我們將遵照本公司技術(shù)管理程序，在圖紙會(huì)審之后，按照施工組織設(shè)計(jì)確定的原則，編制詳細(xì)的單項(xiàng)施工方案設(shè)計(jì)，用以指導(dǎo)施工，確保本工程優(yōu)質(zhì)高速地建成。編制依據(jù)1根據(jù)凱樂花園7#樓工程招標(biāo)文件及答疑紀(jì)要。2根據(jù)業(yè)主提供的中南建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的凱樂花園7#樓工程施工

14、圖。3中華人民共和國(guó)頒布的現(xiàn)行施工的各類規(guī)程、規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)依照、建設(shè)部工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的規(guī)定。4湖北省、武漢市有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護(hù)等地方性法規(guī)及規(guī)定。5本公司的有關(guān)質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理制度。6凱樂花園7#樓工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境的實(shí)際情況。編制原則1嚴(yán)格遵守現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)程和質(zhì)量評(píng)定與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2堅(jiān)持技術(shù)先進(jìn)性、管理合理性、經(jīng)濟(jì)適用性與實(shí)事求是相結(jié)合。編制內(nèi)容凱樂花園二期7#樓工程土建及安裝全部?jī)?nèi)容。擬使用的法規(guī)、規(guī)范1.中華人民共和國(guó)建筑法2.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例3.混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-874.混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020

15、420025.建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020220026.砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020320027.中南地區(qū)通用建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集（現(xiàn)行）8.屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020720029.建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209200210.建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210200111.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300200112.民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325200113.建筑變形測(cè)量規(guī)程 JGJ/T8-9714.建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB/T 50326-200115.工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程 JGJ/T121-9916.建設(shè)工程

16、文件歸檔整理規(guī)范 GB/T50328-200117.加氣砼砌塊墻建筑構(gòu)造 87SJ13918.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）19.房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)計(jì)工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法20.房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法21.中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法22.建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定23.建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程24.建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-9925.施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46-200526.施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-8827.建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范JGJ33-8628.塔式起重機(jī)操作使用規(guī)程ZBJ80012-8929.建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ8

17、0-9130.建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ338631.湖北省建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理辦法工程概況和工程重難點(diǎn)工程總體概況工程名稱：凱樂花園二期7#高層住宅樓工程建設(shè)地點(diǎn)：武漢市武昌區(qū)武珞路五巷46號(hào)。施工范圍：施工圖范圍內(nèi)的土建、安裝、暖通、強(qiáng)弱電、消防、裝飾等工程質(zhì)量要求：武漢市優(yōu)質(zhì)工程工期要求：施工總工期為400日歷天，地下室（含基礎(chǔ)）90日歷天。層數(shù)、高度：地下1層，地上22層，裙房一、二層為商場(chǎng)，上為雙棟塔式樓。建筑高度73.5米。建筑面積：本工程建筑占地面積為3010，地上建筑面積為25998（其中商場(chǎng)5090，商鋪315，住宅20594）。與8#樓合用人防地下室建筑面積3972。

18、 本工程垂直交通：商場(chǎng)部分有一個(gè)樓梯提供上下交通，住宅部分每棟塔樓為兩部電梯及兩個(gè)樓梯提供上下交通。工程結(jié)構(gòu)、裝飾概況結(jié)構(gòu)概況基礎(chǔ)形式：與主樓項(xiàng)鏈的單層地下室采用筏板基礎(chǔ)，筏板基礎(chǔ)以外的裙房采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。7#樓主樓底板局部設(shè)置1：2砂石褥墊層，以調(diào)整基底應(yīng)力分布，并起控制沉降作用。褥墊層的平面范圍待土方開挖后現(xiàn)場(chǎng)確定，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)載荷試驗(yàn)后最終確定。結(jié)構(gòu)形式：主樓為鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，部分框支剪力墻，局部裙樓為多層框架結(jié)構(gòu)。本工程為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)。本工程建筑抗震設(shè)防類別為丙類，設(shè)防烈度6度。五層樓面以下：一般剪力墻為二級(jí)、斷肢剪

19、力墻為一級(jí)、剪力墻連梁二級(jí)，框支框架二級(jí)，裙樓框架二級(jí)；五層樓面以上：一般剪力墻為三級(jí)、斷肢剪力墻為二級(jí)、剪力墻連梁三級(jí)。0.00以上結(jié)構(gòu)在7-21與7-22軸之間設(shè)一條變形縫。鋼筋： eq oac(,1)鋼筋類型HPB235一級(jí)鋼：fy=210N/mm2HRB335二級(jí)鋼：fy=300N/mm2HRB400三級(jí)鋼：fy=360N/mm2冷扎帶肋鋼筋CRB50：fy=360N/mm2Q235鋼材 eq oac(,2)鋼筋連接：基礎(chǔ)部分縱向鋼筋采用機(jī)械直螺紋及閃光對(duì)焊接頭；框支梁縱向鋼筋采用機(jī)械直螺紋連接；框支柱縱向鋼筋采用機(jī)械直螺紋連接；框架柱縱向鋼筋連接采用電渣壓力焊；其余采用焊接或幫扎搭接

20、。人防地下室部分鋼筋：直徑22的采用焊接，直徑22的采用SA級(jí)鐓粗直螺紋連接。2.混凝土：構(gòu)件部位0.00以下0.0036.9536.9559.9559.95以上抗?jié)B等級(jí)備注主樓剪力墻、框架柱C40C40C35C30裙房框架柱C40C40梁、板C35C35C30C30筏板C35S6地下室外墻C35S8人防地下室基礎(chǔ)梁、筏板C35S8摻12%膨脹劑人防地下室框架柱、墻體 C35S8摻12%膨脹劑人防地下室頂板、頂板梁C35S8摻12%膨脹劑車道底板、墻C35S6基礎(chǔ)底板墊層C15100厚獨(dú)立基礎(chǔ)C30100c15墊層GZ、GL、壓頂?shù)榷螛?gòu)件C20C20C20C20電梯井道QLC203.砌體工程

21、：1、0.00以下：內(nèi)墻為200厚灰砂蒸壓磚，管井隔墻均為150厚灰砂蒸壓磚，樓梯間隔墻為灰砂蒸壓磚。2、0.00以上：外墻填充墻均為200厚加氣砼砌塊，樓梯間墻為200厚加氣砼砌塊，住宅分戶墻為200厚加氣砼砌塊，住宅內(nèi)隔墻為100厚加氣砼砌塊，管井隔墻均為100厚加氣砼砌高塊。3、衛(wèi)生間墻體為加氣砼砌塊時(shí)，其下部須砌筑300灰砂蒸壓磚。4、灰砂蒸壓磚強(qiáng)度等級(jí)mu10，加氣砼砌塊強(qiáng)度等級(jí)為A3.5。砌筑砂漿均為M5混合砂漿。砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制等級(jí)為B級(jí)，砌體與不同材料交接處，在室內(nèi)抹灰前加鋪200寬小孔鋼板網(wǎng)。5.后澆帶：本工程地下室一共設(shè)3條后澆帶。其中按7#樓、8#樓及人防地下室分界處

22、分別設(shè)兩條1500mm寬沉降后澆帶，人防地下室部分在2D-4軸處設(shè)置一條800mm寬普通后澆帶。沉降后澆帶須待主體封頂后封閉，普通后澆帶待砼澆筑60天后封閉。后澆帶混凝土強(qiáng)度等級(jí)提高一級(jí)且采用早強(qiáng)、補(bǔ)償收縮的微膨脹混凝土澆灌。裝飾概況類型部位用料做法附注屋面住宅、商鋪平屋面有保溫，高分子防水卷材，表面貼防滑地磚上人平屋面樓梯間有保溫，高分子防水卷材，表面水洗豆石不上人平屋面地下車庫祥圖紙種植屋面外墻面外墻1乳膠漆2遍基層有保溫層砂漿外墻2面磚飾面400600基層有保溫層砂漿內(nèi)墻面內(nèi)墻1（客廳、臥室書房、更衣間、走道）混砂抹灰內(nèi)墻2（衛(wèi)生間）防水水砂毛面局防水涂膜內(nèi)墻3（廚房）水砂毛面內(nèi)墻4（公

23、共樓梯間）水砂抹面，雙飛粉2遍內(nèi)墻5（住宅門廳、電梯廳）面磚飾面用戶自理地面一層商鋪室外走廊、架空層地面細(xì)石砼毛地面詳見圖紙說明地下室車庫細(xì)石砼整體地面詳見圖紙說明一層商鋪衛(wèi)生間水砂毛地面詳見圖紙說明樓面所有住宅門廳、電梯廳、公共走道及室內(nèi)樓面（除廚房、衛(wèi)生間），一層商鋪室內(nèi)地面地磚樓面有保溫做法，地磚及結(jié)合層用戶自理住宅廚房地磚樓面地磚及結(jié)合層用戶自理各層衛(wèi)生間地磚樓面有防水做法，地磚及結(jié)合層用戶自理陽臺(tái)樓面豆石地面有保溫做法，樓梯，商鋪二層樓面地磚樓面天棚客廳、臥室、樓梯間、物業(yè)管理用房、設(shè)備房水砂抹面刷乳膠漆2遍廚房、衛(wèi)生間鋁合金裝飾板吊頂用戶自理住宅門廳、電梯廳、公共走道、商鋪外挑檐輕

24、鋼龍骨紙面石膏板吊頂用戶自理防水地下車庫墻身卷材外防水，詳圖集地防2地下車庫底板卷材外防水，詳圖集地防2，構(gòu)造層厚度50mm油漆木制門酚醛樹脂漆一底二度窗外墻塑鋼平開窗帶紗雙層中空鋼化鍍膜玻璃5+12+5室外工程商鋪室外臺(tái)階地磚室外坡道(住宅大堂及商鋪)100厚花崗巖現(xiàn)場(chǎng)周邊情況施工現(xiàn)場(chǎng)位于武漢大學(xué)楊家灣校區(qū)內(nèi)，交通運(yùn)輸較為便利。施工現(xiàn)場(chǎng)平整情況已平整，施工用電、用水已接通，場(chǎng)內(nèi)外道路已通，具備開工條件。水文、地質(zhì)條件、場(chǎng)地、氣象情況水文、地質(zhì)情況1、擬建場(chǎng)地位于武漢市武昌區(qū)武珞路五巷46號(hào)內(nèi)。場(chǎng)地地勢(shì)較為平坦。2、根據(jù)設(shè)計(jì)，本工程基礎(chǔ)持力層為第 eq oac(,4)層粘土土層,地基承載力特征

25、值=400KPa。氣象資料武漢屬北亞熱帶季風(fēng)性（濕潤(rùn)）氣候，常年雨量充沛，熱量豐富、雨熱同季、旱澇更替、冬冷夏熱、四季分明。以夏季最長(zhǎng)約130多天；春秋二季各約60天。1997年，武漢市總的氣候特點(diǎn)是溫高熱豐、雨少偏旱。全年平均氣溫為17.6，較常年偏高1.30，創(chuàng)1949年以來氣象記錄最高值。年極端最低氣溫僅-3.9，極端最高氣溫為36。全年降水總量947毫米，較常年偏少2成；全年無霜期270天，比常年多31天；4月28日進(jìn)入夏季，較常年提早20天；9月13日出現(xiàn)了秋季“寒露風(fēng)”，較常年提前13天；全年日照時(shí)數(shù)為1907小時(shí)，較常年約少6%。工程特點(diǎn)1.基坑土方開挖及邊坡支護(hù)由業(yè)主方委托專業(yè)

26、施工單位已施工完畢。2.本工程建筑面積較大、建筑高度高，平面布局較復(fù)雜；主樓底板厚2000mm屬大體積砼。3.本工程現(xiàn)場(chǎng)較寬敞，盡量利用已經(jīng)有的施工場(chǎng)地，合理進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施及機(jī)械的布置，可以保證施工正常有序的進(jìn)行；4.沉降縫與后澆帶部位，施工時(shí)須對(duì)該部位進(jìn)行特殊處理，尤其沉降縫該部位施工時(shí)，相鄰的支模情況；5.本工程地下室頂板、地下室外墻、屋面、衛(wèi)生間的防滲漏是保證本工程質(zhì)量的又一關(guān)鍵所在，必須采用有效的防水技術(shù)保障措施來預(yù)防這類質(zhì)量問題的發(fā)生；6.本工程內(nèi)外墻有加氣砼砌體，根據(jù)我公司多年的施工經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)外墻加氣塊墻體經(jīng)過一段時(shí)間使用后容易出現(xiàn)開裂的質(zhì)量通病問題，在工程施工時(shí)制定特殊的防裂措施避

27、免該質(zhì)量通病的出現(xiàn)；7.本工程裝修工程主要為粗裝修，局部為精裝修。本項(xiàng)目部仍堅(jiān)持以高標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)待每一道工序和每個(gè)構(gòu)件；為后期裝修打好基礎(chǔ)。8.本工程工程量大、工期短、質(zhì)量要求高，本公司將合理組織材料供應(yīng)和生產(chǎn)，選用優(yōu)秀管理班子和優(yōu)秀施工隊(duì)伍，確保本工程在有效工期內(nèi)完成，工程質(zhì)量達(dá)到所承諾的工程等級(jí)，并獲相應(yīng)獎(jiǎng)杯。為此我公司鄭重承諾：本工程質(zhì)量必達(dá)承諾目標(biāo)。針對(duì)上述工程特點(diǎn)，在制定施工措施時(shí)，必須分析問題關(guān)鍵所在，作出優(yōu)化的管理路線及正確、高效的決策，抓住主要矛盾，使各種制約生產(chǎn)的困難和障礙解決在各施工工序開始之前，以確?！皟?yōu)質(zhì)、快速、高效、高回報(bào)”地建成該工程。工程重點(diǎn)實(shí)施對(duì)策1.對(duì)于本工程建

28、筑面積大，工程量大，工期時(shí)間短，各工序承接關(guān)系要求高，因此要合理安排施工，盡量安排平行作業(yè)，段內(nèi)流水施工，編制詳細(xì)的施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，確保關(guān)鍵工期，做到不影響后續(xù)施工。2.對(duì)于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工將作為本工程一個(gè)重點(diǎn)來抓，為此我公司將擬派優(yōu)秀的技術(shù)管理人員與生產(chǎn)管理人員，操作工人選撥優(yōu)秀且具有良好的質(zhì)量意識(shí)的施工協(xié)作隊(duì)伍，在項(xiàng)目的各個(gè)層面建立嚴(yán)格約束管理機(jī)制，層層把關(guān)。3.施工所采用的材料，進(jìn)行嚴(yán)格的測(cè)試驗(yàn)收，檢驗(yàn)等。材料進(jìn)貨檢驗(yàn)是控制工程質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料設(shè)備嚴(yán)格把住檢查驗(yàn)收關(guān)，不合格的材料設(shè)備不允許進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，材料工程師必須嚴(yán)格把關(guān)。4.基礎(chǔ)、主體施工正處于夏季?；娱_挖

29、后應(yīng)采取可靠措施，不得讓雨水浸泡基底持力層；基礎(chǔ)、主體施工應(yīng)切實(shí)做好砼養(yǎng)護(hù)工作；底板大體積砼澆筑應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案，采取技術(shù)措施，降低水化熱，控制砼內(nèi)外溫差，防止砼裂縫。5.本工程所有砼均采用商品混凝土，各種工種、工序在施工過程中交叉配合，工序搭接必須注意科學(xué)管理，統(tǒng)一協(xié)調(diào)。6.后澆帶施工縫采用鋼絲網(wǎng)作側(cè)模。后澆帶混凝土施工前，清除鋼筋表面銹層，混凝土表面鑿毛，鋼絲網(wǎng)可不拆除，清理混凝土表面雜物，并用壓力水沖洗，后澆帶混凝土澆筑時(shí)溫度盡量低于主體混凝土澆筑時(shí)溫度，并采用微膨脹混凝土，強(qiáng)度等級(jí)宜提高一級(jí)。8.屋面與衛(wèi)生間防水工作的好壞直接影響工程的使用質(zhì)量，防水工程方面質(zhì)量通病較多，本工程應(yīng)采取

30、強(qiáng)有力措施，盡量避免產(chǎn)生質(zhì)量通病，并采取新工藝、新材料以保證防水工程質(zhì)量。9.完美的裝飾設(shè)計(jì)，要通過精心施工安裝來實(shí)現(xiàn)，本工程裝飾施工時(shí)，堅(jiān)持樣板制度，先作樣板，經(jīng)設(shè)計(jì)和業(yè)主認(rèn)可后，方可大面積施工，目的是使現(xiàn)代裝飾工程，設(shè)計(jì)與施工效果融為一體，達(dá)到美而無暇。10.工地環(huán)境與治安1）工程施工車輛進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)大門，途經(jīng)道路安排專人灑掃，保持其清潔衛(wèi)生。2）施工現(xiàn)場(chǎng)的施工過程應(yīng)加強(qiáng)對(duì)樹木、花草的保護(hù)，施工污水不得隨意排放。3）采取有效措施降低施工噪音，合理安排砼澆筑、拆模等強(qiáng)噪音施工作業(yè)時(shí)間，采用砼施工使用低噪音振動(dòng)棒、加覆吸音材料遮擋，拆模板時(shí)手工傳遞等措施，最大限度降低噪音對(duì)環(huán)境的影響。4）愛護(hù)

31、周邊環(huán)境，工地不得設(shè)置產(chǎn)生煙塵污染的熱水鍋爐，控制煙塵排污量。從本工程所處的地理位置看，施工進(jìn)出車輛較為方便，但施工人員較多，因此安全文明施工是關(guān)鍵，應(yīng)在施工中盡量降低噪音，減少粉塵飄揚(yáng)，將對(duì)附近居民正常生活秩序、環(huán)境影響降低到最低限度。11.與各方相互協(xié)調(diào)配合，確保工程均順利完成。對(duì)于本工程各專項(xiàng)施工作業(yè)施工隊(duì)多，施工中交叉配合作業(yè)多的情況，為保證項(xiàng)目施工的總體效果，我公司將配合業(yè)主履行施工自身職責(zé)，確保工程連續(xù)、優(yōu)質(zhì)完成。對(duì)于我方承包范圍內(nèi)的工程，尚應(yīng)做到：1）與其他承包單位進(jìn)行技術(shù)交流，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)施工部位、質(zhì)量目標(biāo)、工期要求與其他單位協(xié)商，確保不影響施工正常進(jìn)行。2）由甲方定期組

32、織例會(huì)集中施工單位，各單位對(duì)自己近期進(jìn)度計(jì)劃做詳細(xì)介紹，便于甲方協(xié)調(diào)管理。安排進(jìn)度計(jì)劃全盤考慮，工序交叉作業(yè)服從統(tǒng)一安排，施工機(jī)械統(tǒng)一調(diào)配。3）對(duì)于施工中的突發(fā)事件，積極的主動(dòng)的采取措施進(jìn)行處理、協(xié)調(diào)，不相互指責(zé)，相互推委。施工部署指導(dǎo)思想以“安全第一、質(zhì)量為本”為宗旨，按照ISO9002系列標(biāo)準(zhǔn)，以“規(guī)范管理、精心施工、持續(xù)改進(jìn)、顧客滿意”為質(zhì)量方針，建立工程質(zhì)量保證體系。選配經(jīng)驗(yàn)豐富、高素質(zhì)的項(xiàng)目管理班子，按項(xiàng)目法組織施工管理，發(fā)揮項(xiàng)目部管理及技術(shù)優(yōu)勢(shì)，積級(jí)推廣應(yīng)用新技術(shù)成果，精心組織，科學(xué)管理，以“優(yōu)質(zhì)、高速”完成該項(xiàng)工程施工任務(wù)。施工部署原則針對(duì)本工程特點(diǎn)，特確定如下部署原則：1根據(jù)本

33、工程既定的質(zhì)量和工期目標(biāo)，結(jié)合工程特點(diǎn)進(jìn)行分段分節(jié)點(diǎn)控制工期并確定各階段目標(biāo)。在各階段中明確主導(dǎo)工序和重點(diǎn)環(huán)節(jié)，有針對(duì)性的制定相應(yīng)的技術(shù)管理和施工等保證措施，落實(shí)專人跟蹤管理，項(xiàng)目經(jīng)理重點(diǎn)監(jiān)控。2加強(qiáng)施工過程中的動(dòng)態(tài)管理，合理安排勞動(dòng)力和施工設(shè)備的投入，在確保每道工序工程質(zhì)量的前提下，爭(zhēng)搶時(shí)間，爭(zhēng)創(chuàng)速度，科學(xué)的組織流水及交叉施工。3嚴(yán)格勞動(dòng)紀(jì)律，嚴(yán)肅施工調(diào)度命令，有計(jì)劃、有目標(biāo)的嚴(yán)格管理施工班組，嚴(yán)格控制關(guān)鍵工序的施工工期，確保按期、優(yōu)質(zhì)、高效地完成工程施工任務(wù)。施工程序總體施工順序按先地下基礎(chǔ)工程后地上主體；先主體結(jié)構(gòu)，后進(jìn)行粗裝修的總原則進(jìn)行，水電預(yù)留、預(yù)埋，門窗定制安裝等項(xiàng)目緊密配合土建

34、穿插進(jìn)行施工。基礎(chǔ)完工后，及時(shí)組織對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，進(jìn)行土方回填。迅速進(jìn)入到主體工程項(xiàng)目，整個(gè)結(jié)構(gòu)完工后進(jìn)行一次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，迅速進(jìn)入裝修階段?？傮w施工程序如圖所示。施工準(zhǔn)備基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)砌塊工程室內(nèi)裝修樓地面工程油漆涂料工程竣工驗(yàn)收屋面工程外墻裝修水電預(yù)埋及安裝工程施工目標(biāo)施工中將充分發(fā)揮我們的優(yōu)勢(shì)，全面施行項(xiàng)目法施工，強(qiáng)化各項(xiàng)目標(biāo)管理工作，積極推廣應(yīng)用科技成果，采用先進(jìn)施工工藝，科學(xué)組織框架結(jié)構(gòu)、土建、安裝的交叉作業(yè)，以先進(jìn)的技術(shù)和規(guī)范化管理，嚴(yán)格履行施工合同，確保實(shí)行以下目標(biāo)。質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格按國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工。確?？傮w工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程，爭(zhēng)創(chuàng)“黃鶴杯”其中基礎(chǔ)工程、主體

35、結(jié)構(gòu)工程創(chuàng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，裝飾工程、電氣工程、給排水工程、屋面工程均達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。工期目標(biāo)確保2005年12月18日開工，2006年8月14日竣工。在240日歷天內(nèi)完成合同范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容。安全施工目標(biāo)制定和完善安全管理責(zé)任制，提高施工人員的安全意識(shí)，采取有效的安全防范措施，杜絕死亡和重傷事故。輕傷控制在0.1%以下。安全生產(chǎn)管理目標(biāo)為市級(jí)優(yōu)良工地。文明施工目標(biāo)堅(jiān)決貫徹政府令，按我公司的文明施工組織管理，確保達(dá)到市安全文明優(yōu)良樣板施工現(xiàn)場(chǎng)。環(huán)保衛(wèi)生目標(biāo)不污染周圍環(huán)境道路，不排放未經(jīng)處理的污水、不亂堆放生活和建筑垃圾。施工準(zhǔn)備為確保能夠充分地與前期的土建工程銜接，就必須進(jìn)行必要的前期準(zhǔn)備工作，以

36、求整體性、連續(xù)性良好?，F(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備我項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)場(chǎng)后即進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接的準(zhǔn)備，其重點(diǎn)是對(duì)各控制點(diǎn)、控制線、標(biāo)高等進(jìn)行復(fù)核，對(duì)目前的施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整準(zhǔn)備，以使整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)能符合我單位的布置原則及要求，這些工作在進(jìn)場(chǎng)前全部完成。具體準(zhǔn)備工作如下：1、我方進(jìn)場(chǎng)后將按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及業(yè)主能提供的條件，盡快接通現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)施工用電、用水，以解決生產(chǎn)、生活之需。2、與業(yè)主辦理坐標(biāo)控制點(diǎn)、高程控制點(diǎn)的現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核及移交后，我方引測(cè)并建立可靠的觀測(cè)點(diǎn)。3、進(jìn)場(chǎng)后，立即組織進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)布置及機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。4、現(xiàn)場(chǎng)臨建設(shè)施及時(shí)向駐地公安消防、城管等部門辦理報(bào)建手續(xù)，待批復(fù)后迅速修建，確保施工人員按時(shí)進(jìn)場(chǎng)。現(xiàn)場(chǎng)臨建布置，設(shè)備就位嚴(yán)格按照施工

37、總平面布置圖的規(guī)劃進(jìn)行。5、與駐地派出所、城管、環(huán)衛(wèi)等部門取得聯(lián)系，辦理施工必備的其他有關(guān)手續(xù)。技術(shù)準(zhǔn)備自進(jìn)場(chǎng)之日立即著手技術(shù)準(zhǔn)備，一方面使有關(guān)人員能仔細(xì)閱讀施工圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖及相關(guān)細(xì)節(jié)，另一方面開展有關(guān)構(gòu)件翻樣，焊接檢測(cè)，圖紙會(huì)審，技術(shù)交底等技術(shù)準(zhǔn)備工作，同時(shí)根據(jù)施工需要編制更為詳盡的施工作業(yè)指導(dǎo)書，以便從工程開始就受控于技術(shù)管理，從而確保工程質(zhì)量。具體準(zhǔn)備工作如下：1、測(cè)量組根據(jù)核定的坐標(biāo)控制點(diǎn)及設(shè)計(jì)圖放線。2、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織全體技術(shù)人員閱讀施工圖，理解設(shè)計(jì)意圖和要求，收集施工圖中存在疑問，以便在圖紙會(huì)審中得到明確的解決。尤其對(duì)設(shè)計(jì)構(gòu)思與施工常規(guī)相沖突的地方要做到心中有數(shù)，在圖紙會(huì)

38、審中與設(shè)計(jì)方協(xié)商取得一致，以便正確施工，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖。3、技術(shù)部提交構(gòu)件加工料表，提出材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。4、技術(shù)部編制本工程工程項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃，交項(xiàng)目總工程師審核通過后頒布實(shí)施。該計(jì)劃呈報(bào)業(yè)主、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理備案。5、技術(shù)部針對(duì)關(guān)鍵工序、特殊過程的施工編制施工作業(yè)指導(dǎo)書。6、質(zhì)安部完成對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員的安全技術(shù)教育、質(zhì)量方針及質(zhì)量意識(shí)的宣貫工作。施工部署施工組織機(jī)構(gòu)及職能凱樂花園7#樓工程工期緊、標(biāo)準(zhǔn)高、涉及的專業(yè)面廣。為了加強(qiáng)對(duì)凱樂花園7#樓工程的施工總承包管理，我公司將發(fā)揮集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，選派具有豐富經(jīng)驗(yàn)的施工管理和工程技術(shù)骨干，在施工現(xiàn)場(chǎng)組建精干高效的施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理部，全權(quán)負(fù)責(zé)工程的施工組織和指揮，項(xiàng)目

39、經(jīng)理部嚴(yán)格按項(xiàng)目法實(shí)行施工管理。項(xiàng)目經(jīng)理部直接受建設(shè)單位（監(jiān)理）指令并對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé),對(duì)專業(yè)分包商進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)。項(xiàng)目經(jīng)理部為施工現(xiàn)場(chǎng)總指揮部，項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)員、施工員、質(zhì)量員、安全員、測(cè)量員、試驗(yàn)員、預(yù)算員、材料員、資料員等分工明確，緊密配合開展工作。項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)如圖所示，主要施工管理人員詳見投標(biāo)文件其它部分。主要項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖如下頁圖所示。項(xiàng)目經(jīng)理部組織結(jié)構(gòu)圖工程項(xiàng)目總承包管理體系本工程工期緊、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高，涉及的專業(yè)面廣，明確各參建單位在工程項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)中所處的位置和相互關(guān)系是保證工程項(xiàng)目建設(shè)能科學(xué)有序地進(jìn)行的基礎(chǔ)，在把該工程建設(shè)成一流建筑精品的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、高速、低成本的目標(biāo)。

40、建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工總承包單位建設(shè)分包單位A建設(shè)分包單位B自由施工隊(duì)伍總承包管理體系總體施工安排基礎(chǔ)地下室結(jié)構(gòu)完畢后,組織基礎(chǔ)驗(yàn)收；為加快施工進(jìn)度，本工程擬采取主體分段驗(yàn)收。1-10層主體結(jié)構(gòu)完畢后插入中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收以便盡快進(jìn)入1-10層室內(nèi)粗裝修；1-10層主體結(jié)構(gòu)完畢后插入地下室外墻防水、土方回填；11-22層主體結(jié)構(gòu)完畢后再進(jìn)行11-22層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；1-22層主體完畢后進(jìn)行1-2層主樓外商場(chǎng)及商鋪結(jié)構(gòu)及車道施工?；A(chǔ)持力層預(yù)留土方開挖采取人工開挖，人工上車外運(yùn)。基坑土方回填采用人工分層夯實(shí)回填。所有砼均采用商品砼，砼的澆筑：地下室及14層主體結(jié)構(gòu)采用汽車泵澆筑，4層以上主體結(jié)構(gòu)采用

41、固定泵澆筑。鋼筋工程采取現(xiàn)場(chǎng)制作綁扎。模板體系選用剛管滿堂腳手架支撐，木膠合板模板。標(biāo)準(zhǔn)層模板配置3套模板。外腳手架12層采用落地式雙排腳手架，3層以上采取懸挑式雙排外腳手架。垂直運(yùn)輸：砼結(jié)構(gòu)施工期間采用一臺(tái)55米臂長(zhǎng)塔吊提供運(yùn)輸，砼主體結(jié)構(gòu)及屋面輕鋼結(jié)構(gòu)施工完畢后拆除。4層結(jié)構(gòu)施工完畢后安裝1臺(tái)施工電梯提供施工人員上下交通，砌體及裝飾施工期間再增設(shè)1臺(tái)施工電梯提供運(yùn)輸。施工段劃分：地下室基礎(chǔ)施工時(shí)按后澆帶劃分為兩個(gè)施工段，上部主體結(jié)構(gòu)施工不劃分施工段，但工序間按2棟塔樓的平面布置組織流水施工。裝飾施工按樓層組織流水施工。施工縫留設(shè)：地下室結(jié)構(gòu)外墻在底板面上500mm留設(shè)一條水平施工縫，不留設(shè)

42、垂直施工縫；地下室外墻及內(nèi)墻、柱在板底或梁下50mm處留設(shè)一條水平施工縫。上部主體結(jié)構(gòu)按柱、板、梁一起澆筑的方法施工，不留設(shè)水平施工縫。擬投入的主要物資計(jì)劃根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)及工程預(yù)算所需材料的分階段需用量，提供材料需用量計(jì)劃，經(jīng)公司材料部門審核后,迅速組織采購(gòu)方案,并組織人員落實(shí)調(diào)配材料，確保能準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)，保證施工需要。周轉(zhuǎn)材料選擇投入計(jì)劃1.模板選擇:本工程采用釉面木模板。為確保工程質(zhì)量達(dá)到亞清水砼效果，加快工程進(jìn)度，本工程采用18mm厚釉面板配模，其支撐采用48鋼管腳手架支體系,以便加快模板周轉(zhuǎn),提高模板利用率。2.外腳手架選擇：采用鋼管腳手架支撐體系。項(xiàng)目部根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃分批組織周材進(jìn)場(chǎng)

43、。周材需用量計(jì)劃詳見擬投入的主要物資計(jì)劃表,詳見下表。序號(hào)材料名稱規(guī)格單位數(shù)量用途1十八厚釉面板9151830m212000周轉(zhuǎn)材料用量2木枋50100m32603鋼管48T5004扣件個(gè)10萬5安全網(wǎng)密目式安全網(wǎng)床1006竹跳板503002180塊3000工程用材料組織供應(yīng)項(xiàng)目經(jīng)理部將與業(yè)主密切配合，并嚴(yán)格按照ISO9002質(zhì)量體系中物資采購(gòu)程序來操作，以保證進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量。由我方提供主材的準(zhǔn)備：在每道工序前15天向業(yè)主提出分批量入場(chǎng)計(jì)劃，以便業(yè)主及監(jiān)理有充足的時(shí)間進(jìn)行材料的入場(chǎng)檢驗(yàn)工作。裝修階段，對(duì)所有的裝飾材料均實(shí)行樣板制，在多家供應(yīng)商中通過綜合評(píng)定，選定合格樣品。各種樣板必須通過業(yè)主、

44、監(jiān)理及設(shè)計(jì)院的認(rèn)可并簽字。最后根據(jù)確認(rèn)的樣板與合格的供貨方簽定供貨合同，項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)樣板及合同中提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行物資的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)和驗(yàn)收。無論甲供材料還是自購(gòu)材料，必須嚴(yán)格按照物資驗(yàn)收程序，不合格物資嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)使用。工程所有材料由公司材料部門統(tǒng)一調(diào)配，材料部門根據(jù)本公司程序文件所規(guī)定的合格供應(yīng)商提供，供應(yīng)材料必須進(jìn)行驗(yàn)證檢驗(yàn)和材料試驗(yàn)。到場(chǎng)材料必須按規(guī)定提供材質(zhì)證明書，經(jīng)檢驗(yàn)合格的材料要按規(guī)定進(jìn)行標(biāo)識(shí)，不合格的材料不得使用。工程用材料需用量計(jì)劃詳見預(yù)算書中的主要材料匯總表。物資采供與管理為了在把好材料質(zhì)量關(guān)，保證工程順利進(jìn)展的同時(shí)杜絕浪費(fèi)，避免差錯(cuò)以降低成本，特制定以下措施：1.在領(lǐng)取施工圖紙

45、預(yù)算編制完成后，列出主要建筑材料品種，規(guī)格型號(hào)和數(shù)量，并經(jīng)技術(shù)部門和各工種負(fù)責(zé)復(fù)核確認(rèn)后，根據(jù)工程施工進(jìn)度計(jì)劃表編制材料采供計(jì)劃表。2.根據(jù)合同中材料采供甲乙雙方劃分的品種，乙方向甲方報(bào)送應(yīng)由甲方采供的材料品種，規(guī)格型號(hào)和數(shù)量的領(lǐng)料計(jì)劃總表。3.根據(jù)工程進(jìn)度至少提前一個(gè)月以分表形式向甲方書面確認(rèn)需料的品種，規(guī)格型號(hào)的數(shù)量并明確進(jìn)料的時(shí)間。4.甲供材料落實(shí)后，按合同中有關(guān)條文參與驗(yàn)收并催繳材料質(zhì)保書或產(chǎn)品合格證，并對(duì)有關(guān)技術(shù)參數(shù)進(jìn)行認(rèn)真核查，以做到質(zhì)符量符。5.乙方自行采供的材料，除嚴(yán)格按規(guī)定把關(guān)外，部份材料、產(chǎn)品須事先取樣經(jīng)甲方同意并及時(shí)通知甲方代表到場(chǎng)參與驗(yàn)收并書面確認(rèn)。須取樣復(fù)試的材料，必

46、須嚴(yán)格按規(guī)定執(zhí)行。其復(fù)試、測(cè)試結(jié)果必須及時(shí)送交技術(shù)部門認(rèn)真對(duì)照復(fù)核，以杜絕不合格材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)用入工程。6.所有材料進(jìn)場(chǎng)后須由施工技術(shù)部門指定場(chǎng)地或倉(cāng)庫存放，嚴(yán)禁品種、規(guī)格混雜，亂堆亂放。凡不適宜露天堆放的材料進(jìn)場(chǎng)，須提前通知施工部門騰出場(chǎng)地，盡量堆放室內(nèi)，一時(shí)不能進(jìn)入室內(nèi)的，也須做好遮蓋措施。以避免日曬雨淋，降低質(zhì)量。7.凡其價(jià)格須取得甲方認(rèn)可的材料，在進(jìn)貨前須事先以書面形式報(bào)甲方認(rèn)定并辦好簽證手續(xù)，以作為結(jié)算依據(jù)。8.在材料采供過程中要嚴(yán)格遵守法規(guī)，絕對(duì)禁止對(duì)以次充好，缺斤少兩和非正規(guī)發(fā)票等違法亂紀(jì)行為發(fā)生。9.所有材料、工機(jī)具采供、進(jìn)入庫、使用須建立臺(tái)帳、材料管理人員必須嚴(yán)格執(zhí)行各類材料、

47、工具的收、發(fā)、領(lǐng)、退、核制度，做到帳、卡、物相符。10.對(duì)商品砼供應(yīng)商的合同要求要細(xì)化，以對(duì)商品砼供應(yīng)商要提出水泥品種要求、外加劑要求、初凝時(shí)間要求、坍落度及誤差要求、均勻供砼速度要求。物資管理制度措施為了確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，項(xiàng)目部根據(jù)工程特點(diǎn)制定了本施工現(xiàn)場(chǎng)六項(xiàng)施工管理制度要求項(xiàng)目部狠抓并落實(shí)到位。施工計(jì)劃管理1.認(rèn)真編制施工月、旬、作業(yè)計(jì)劃、大、中型項(xiàng)目須推選網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。認(rèn)真填寫施工日志，建立單位工程工期考核記錄。2.做好總平面管理工作，經(jīng)常檢查執(zhí)行情況。3.堅(jiān)持合理的施工程序，不打亂仗，圖示均衡生產(chǎn)。4.加強(qiáng)成品、半成品保護(hù)，制定保護(hù)措施。現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全管理1.堅(jiān)持工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)責(zé)任

48、制。2.堅(jiān)持三檢（自檢、互檢、交接檢）和掛牌制。3.嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章冒險(xiǎn)作業(yè)。4.認(rèn)真使用“三寶”，所有人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)均要帶安全帽，每個(gè)單位工種都應(yīng)，規(guī)定張掛安全網(wǎng)，高空作業(yè)必須拴安全帶。5.“四口”（通道口、孔洞口、樓梯口、電梯口）防護(hù)必須完善，各種機(jī)電設(shè)備必須接零接地，設(shè)置保險(xiǎn)裝置，電線架設(shè)符合規(guī)范要求?，F(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理1.施工必須有符合要求，且經(jīng)過審批的施工組織設(shè)計(jì)方案。2.堅(jiān)持施工前的技術(shù)交底工作。3.堅(jiān)持按設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范組織施工。堅(jiān)持分項(xiàng)工程按標(biāo)準(zhǔn)工藝施工，每道工序做好技術(shù)控制工作。4.施工技術(shù)資料務(wù)要完整、及時(shí)、準(zhǔn)確?，F(xiàn)場(chǎng)材料管理1.按平面布置圖堆放料具，成排成行，大宗

49、材料做到磚成垛，砂石成堆。砼構(gòu)件、鋼木門窗分類按規(guī)格堆放，做到保管妥善，使用方便。2.現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫內(nèi)外干凈、怕嘲、怕曬、怕淋及易失火物品入庫保管。3.執(zhí)行限額領(lǐng)料或材料包干制度，及時(shí)回收落地灰、碎磚塊，包裝紙及其它余料，做到工完場(chǎng)清，余料堆放整齊。4.施工現(xiàn)場(chǎng)各類工程材料要做到帳物相符，各種材料要有質(zhì)量證明，證物相符?，F(xiàn)場(chǎng)機(jī)械管理1.現(xiàn)場(chǎng)的有機(jī)械設(shè)備必須按平面布置圖要求設(shè)置和停放。2.機(jī)械設(shè)備的設(shè)置和使用必須嚴(yán)格遵守“建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程”?，F(xiàn)場(chǎng)機(jī)械應(yīng)明顯的安全標(biāo)志和安全技術(shù)操作標(biāo)牌3.做好機(jī)械設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑、堅(jiān)固、調(diào)整、防腐等各項(xiàng)保養(yǎng)記錄，建立交接班制度。4.各施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置專職或兼職機(jī)

50、械管理人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械管理工作。計(jì)量管理1.施工計(jì)量管理措施認(rèn)真貫徹招待國(guó)家有關(guān)計(jì)量法規(guī)和計(jì)量單位，計(jì)量工作程序和計(jì)量器具的配備嚴(yán)格，按計(jì)量網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行。加強(qiáng)計(jì)量器具的周檢、抽檢管理，所有計(jì)量器具必須按期檢定，未經(jīng)檢定或檢定不合格的計(jì)量器具一律不得使用。計(jì)量由有計(jì)量合格證書的專職計(jì)量人員統(tǒng)一管理，計(jì)量器具逐一建卡，計(jì)量部門統(tǒng)一調(diào)配，建立臺(tái)帳，使用人員必須，其說明正確使用，精心維護(hù)、妥善保管。材料部門必須對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料嚴(yán)格計(jì)量，應(yīng)及時(shí)對(duì)水泥、鋼材、砂、石等進(jìn)場(chǎng)消耗進(jìn)行計(jì)量檢測(cè)，做好原始記錄，并對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)。2.計(jì)量管理工作目標(biāo)：計(jì)量器具配備率100%計(jì)量器具檢測(cè)率100%，計(jì)量工作檢率95%。計(jì)量

51、管理工作的得分須在90分以上。擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃施工機(jī)具是保證工程施工按預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行的重要保證，是加快工程進(jìn)度、提高工程質(zhì)量的必要手段。為確保本工程順利完工，達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)，本工程機(jī)械組織由公司主管生產(chǎn)經(jīng)理親自抓，公司機(jī)械設(shè)備部門精心組織調(diào)配，以滿足工程需要。我方承諾的主要施工機(jī)械必須在承諾的時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)。施工機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃及組織供應(yīng)施工機(jī)械設(shè)備，由項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及工程量提出機(jī)械設(shè)備需用計(jì)劃，公司機(jī)械設(shè)備部門依據(jù)是否滿足施工需要進(jìn)行審核，在公司經(jīng)理統(tǒng)一指導(dǎo)下，由機(jī)械設(shè)備部門按計(jì)劃組織進(jìn)場(chǎng)，并進(jìn)行安裝調(diào)試，經(jīng)公司安全部門、機(jī)械設(shè)備部門驗(yàn)收后，以確保正常使用。垂直運(yùn)輸機(jī)械

52、本工程平面布局復(fù)雜，根據(jù)本工程這一特點(diǎn)，結(jié)構(gòu)施工期間現(xiàn)場(chǎng)布置1臺(tái)55米臂長(zhǎng)QTZ60塔吊及1臺(tái)施工電梯，砌體、裝修施工期間增設(shè)1臺(tái)施工電梯。塔吊、施工電梯主要負(fù)責(zé)本工程的垂直運(yùn)輸，經(jīng)驗(yàn)算，均能完全滿足本工程在施工階段的垂直運(yùn)輸需要。砼、砂漿施工機(jī)械整個(gè)工程的砼采用商品砼，地下室結(jié)構(gòu)施工時(shí)采用2臺(tái)汽車泵及1臺(tái)固定泵負(fù)責(zé)砼澆筑；1-4層采用汽車泵進(jìn)行砼澆筑；4層以上砼固定泵澆筑時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)布置1臺(tái)砼輸送泵供應(yīng)本工程的砼。該輸送泵的位置靠近施工現(xiàn)場(chǎng)道路邊，能方便商品砼車的進(jìn)出場(chǎng)。砼輸送泵位置見主體施工階段平面布置詳圖。在砌塊使用開始之前，砂漿攪拌機(jī)械便開始進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，以及隨著砂漿攪拌機(jī)的砂堆場(chǎng)及水泥庫房。

53、本工程砂漿攪拌機(jī)共布置2臺(tái)以確?，F(xiàn)場(chǎng)砂漿的使用需要。為了確保在使用期不出現(xiàn)因設(shè)備故障而影響工期，我們還另行配置必要的塔吊、砼輸送泵等主要設(shè)備易損配件,做到預(yù)防在先，確保工期目標(biāo)的萬無一失。擬投入本工程的主要施工機(jī)械設(shè)備表序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地制造年份額定功率用于施工部位備注1塔吊QTZ601中國(guó)200160垂直運(yùn)輸自有2雙籠施工電梯Scd1002中國(guó)200111垂直運(yùn)輸自有3混凝土輸送泵HBT/601中國(guó)1999.355砼工程自有4砂漿攪拌機(jī)JD5002中國(guó)2001.77.5砼工程自有5對(duì)焊機(jī)UN1-1001中國(guó)2001.6100鋼筋工程自有6電渣壓力焊機(jī)UN1-801中國(guó)20

54、00.275鋼筋工程自有7交流電焊機(jī)BX3-5003中國(guó)2001.735鋼筋工程自有8圓鋸機(jī)MJ140A2中國(guó)2000.13模板工程自有9鋼筋切斷機(jī)J4011中國(guó)1999.67.5鋼筋工程自有10鋼筋調(diào)直機(jī)GT4-81中國(guó)1999.45.5鋼筋工程自有11鋼筋彎曲機(jī)GW4011中國(guó)2000.63鋼筋工程自有12振動(dòng)器ZX-5010中國(guó)2000.61.1砼工程自有13潛水泵SQ40210中國(guó)2001.82基礎(chǔ)工程自有14高壓水泵揚(yáng)程40m1中國(guó)2001.515供水自有15套絲機(jī)DN1002中國(guó)2000.33安裝自有16沖擊電錘3中國(guó)2001.16安裝自有17電動(dòng)試壓泵PZY-44/31中國(guó)200

55、2.74安裝自有18手動(dòng)試壓泵6Mpa1中國(guó)2001.5安裝自有19電動(dòng)切割機(jī)手提式4中國(guó)2000.43安裝自有20空壓機(jī)1m3/min2中國(guó)2000.1安裝自有21電熱熔器2中國(guó)2001.4安裝焊接22臺(tái)鉆13mm1中國(guó)2000.524安裝自有23多功能咬口機(jī)JLWY-121中國(guó)1998.68安裝自有24聯(lián)合咬口機(jī)YZL-12B1德國(guó)1999.9安裝自有25砂輪切割機(jī)DN4002上海2001.83安裝自有其他資源配備計(jì)劃先進(jìn)辦公設(shè)備與精密的儀器是確保工程質(zhì)量進(jìn)度的源泉，為創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益，加快工程進(jìn)度提供了保障平臺(tái)，為此我公司特向本工地投入以下辦公設(shè)備與儀器：1.主要辦公設(shè)備序號(hào)機(jī)械名稱型號(hào)規(guī)格

56、數(shù)量備注1計(jì)算機(jī)聯(lián)想2臺(tái)其中筆記本1臺(tái)2打印機(jī)三星1臺(tái)3復(fù)印機(jī)惠普1臺(tái)4掃描儀愛克發(fā)1臺(tái)5傳真機(jī)佳能1臺(tái)6電話移動(dòng)電訊8門7對(duì)講機(jī)15門2.主要工藝檢測(cè)計(jì)量器具序號(hào)儀器名稱型號(hào)數(shù)量單位1激光經(jīng)緯儀天津產(chǎn)J21臺(tái)2激光鉛垂儀1臺(tái)3自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀DS12臺(tái)4鋼卷尺100m1把5鋼卷尺50m1把6組合檢測(cè)工具2套7磅秤100kg1臺(tái)8鋼卷尺5m20把9砼抗壓模10組10砂漿試模8組現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的管理與使用措施本工程建筑面積較大，工期較緊，故工程投入的機(jī)械設(shè)備較多，切實(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備的管理與使用是保證該工程進(jìn)度的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。建立崗位責(zé)任制1.機(jī)械管理機(jī)構(gòu)實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，雙向管理的原則，工程處設(shè)備

57、部門牽頭，與項(xiàng)目部齊抓共管，對(duì)下設(shè)的機(jī)械操作班、機(jī)械維修實(shí)行全面考核。同時(shí)借鑒合資經(jīng)營(yíng)管理模式，在使用設(shè)備管理人員時(shí)，；實(shí)行聘用上崗制，設(shè)置了設(shè)備管理員、班組長(zhǎng)、機(jī)組人員等崗位；2.實(shí)行“人機(jī)固定”，建立定人、定機(jī)、定崗位責(zé)任制，大型機(jī)械實(shí)行機(jī)長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，中、小型機(jī)械機(jī)組（班組）長(zhǎng)負(fù)責(zé)制。操作人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，考試合格達(dá)到“應(yīng)知應(yīng)會(huì)”要求，熟悉操作規(guī)程，做到“四懂三會(huì)兩精”（即懂原理、懂構(gòu)造、懂性能、懂用途、會(huì)操作、會(huì)維修、會(huì)排除故障、精心養(yǎng)護(hù)、精心操作）。3.由公司和勞動(dòng)部門發(fā)給機(jī)械操作證，方能上崗操作。各崗位制訂詳細(xì)的崗位責(zé)任制，明確各崗位的職責(zé)、職權(quán)、實(shí)行全浮動(dòng)崗位，能上能下，競(jìng)爭(zhēng)上崗

58、，優(yōu)勝劣汰；對(duì)未能上崗的人員盡其所能安排適當(dāng)?shù)墓しN，但工資待遇要比施工一線人員低20%左右，并在公司提供的學(xué)習(xí)條件下接受再培訓(xùn)，搞高自身的業(yè)務(wù)水平，為再次的競(jìng)爭(zhēng)上崗打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。若經(jīng)再次培訓(xùn)仍不能復(fù)崗位的予以辭退。機(jī)械設(shè)備管理制度的建立嚴(yán)格遵守設(shè)備安全技術(shù)操作規(guī)程1.認(rèn)真貫徹上級(jí)頒發(fā)的有關(guān)規(guī)章制度、規(guī)程規(guī)定、定額指標(biāo)等。結(jié)合本公司所處在特區(qū)的具體情況，制訂實(shí)施細(xì)則和補(bǔ)充規(guī)定。2.參照設(shè)備行業(yè)的管理規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)設(shè)備的裝拆、操作、保養(yǎng)。3.均作出詳細(xì)的要求，在每臺(tái)機(jī)械設(shè)備投入運(yùn)行前，由設(shè)備管理人員將一些重點(diǎn)的要領(lǐng)對(duì)操作工人作出交底，在實(shí)際操作中嚴(yán)格遵守規(guī)程作業(yè)，嚴(yán)禁冒險(xiǎn)、違章作業(yè)。建立交接班制度

59、要求操作人員交班時(shí)務(wù)必要在臺(tái)班記錄本上詳細(xì)記載當(dāng)班過程中所發(fā)生的情況（含作業(yè)情況、作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)時(shí)間、操作者、指揮者、設(shè)備運(yùn)行情況等），對(duì)當(dāng)班作業(yè)中出現(xiàn)的機(jī)械故障應(yīng)及時(shí)排除，并同樣詳細(xì)記載其發(fā)和故障的原因及排除故障的方式方法、更換使用的零配件，以及維修后的試運(yùn)行情況，為推行設(shè)備的單位核算記錄第好第一手詳實(shí)的資料，亦為消防事故隱患提供保障。定期維護(hù)、保養(yǎng)、檢查（點(diǎn)檢）制1.機(jī)械操作工按照相關(guān)技術(shù)規(guī)程及規(guī)范技術(shù)要求作好機(jī)械設(shè)備的日常班前、班后檢查保狀工作，機(jī)電維修工則隔日保養(yǎng)檢查，駐項(xiàng)目部機(jī)管員每周定期檢查。此外，工程處還實(shí)行日檢，公司則實(shí)行季檢及不定期抽樣動(dòng)態(tài)檢查的制度。2.機(jī)械設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)

60、，執(zhí)行以“養(yǎng)修并重，預(yù)防為主”的方針，嚴(yán)格執(zhí)行每保養(yǎng)、定期保養(yǎng)、巡回保養(yǎng)制度，并按各級(jí)保養(yǎng)規(guī)程執(zhí)行，低級(jí)保養(yǎng)由操作人員進(jìn)行，高級(jí)保養(yǎng)由維修人員會(huì)同機(jī)械操作工進(jìn)行。3.實(shí)行施工設(shè)備維修社會(huì)化和專業(yè)化，由傳統(tǒng)的事后維修向事前維修方式改變，由設(shè)備進(jìn)廠維修向多數(shù)在現(xiàn)場(chǎng)維修方式轉(zhuǎn)變，由維修人員憑感官或分置式機(jī)械檢測(cè)的方式到檢測(cè)工具儀表化、微機(jī)化和集成化等方式的轉(zhuǎn)變。4.設(shè)備重用輕養(yǎng)是長(zhǎng)期以來困擾設(shè)備水平提高的棘手問題，為此我們有計(jì)劃地進(jìn)行了定期檢查修理預(yù)防為主（點(diǎn)檢制）：1）按照機(jī)械定期檢修的要求和設(shè)備檢查后的實(shí)際情況編制好機(jī)械修理計(jì)劃，一般小修由機(jī)務(wù)隊(duì)所駐的項(xiàng)目部合理自行完成；大修理計(jì)劃必須報(bào)工程處設(shè)