《附件二應(yīng)付賬款抵扣購(gòu)房款協(xié)議(同盤(pán))》

1、本協(xié)議適用于XXX建設(shè)工程作為乙方，合作企業(yè)購(gòu)買(mǎi)應(yīng)付款工程公司的商品協(xié)議書(shū)甲方：我司應(yīng)付款工程公司法定代表人：住所地：乙方：XXX建設(shè)工程法定代表人：住所地：丙方：合作企業(yè)法定代表人：住所地：鑒于：1、甲方和乙方簽訂了編號(hào)為 的合同，甲方須向乙方支付到期工程款；2、乙方和丙方簽訂了編號(hào)為 的合同（下稱“該應(yīng)收賬款合同”），乙方須向丙方支付到期應(yīng)收賬款；3、丙方和甲方簽訂了丙方購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的 （工程路址、名稱、房號(hào)-） 商品房的認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)或商品房買(mǎi)賣(mài)合同，丙方須向甲方支付購(gòu)房 款。（注釋：假設(shè)丙方自己購(gòu)買(mǎi)那么可直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，假設(shè)指定第三人購(gòu)買(mǎi)那么 僅簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)）本著平等互利的原那么

2、，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)本錢(qián)協(xié)議，以資信守。一、甲、乙、丙三方一致同意：甲方應(yīng)付給乙方的應(yīng)收工程款中的人民幣 元（下簡(jiǎn)稱“該筆工程款”）沖抵乙方應(yīng)付給丙方到期應(yīng)收賬款 元（下簡(jiǎn)稱“該筆應(yīng)收賬款”），沖抵丙方應(yīng)付給甲方的購(gòu)房款人民幣 元（下簡(jiǎn)稱“該筆購(gòu)房款”），三方債權(quán)債務(wù)在上述 元額度內(nèi)相互抵消。二、丙方已在本協(xié)議簽訂前與乙方辦理了該筆應(yīng)收賬款結(jié)算、支付申請(qǐng)等手續(xù)，第1頁(yè)共3頁(yè) 已向乙方開(kāi)具本協(xié)議第一條約定金額的應(yīng)收賬款收款憑證（含有效票據(jù)），否那么乙方 有權(quán)撤銷本抵扣協(xié)議書(shū)。三、甲、乙、丙三方共同確認(rèn)：本協(xié)議第一條約定的該筆工程款、該筆應(yīng)收賬款 和該筆購(gòu)房款在本協(xié)議簽訂之日進(jìn)行沖抵，即視

3、為甲方向乙方支付該筆工程款、乙方 已向丙方支付了該筆應(yīng)收賬款、丙方已向甲方支付了該筆購(gòu)房款。不管該筆工程款、 該筆應(yīng)收賬款及該筆購(gòu)房款的支付期限原作如何約定，均視為已按期支付，各方互不 就付款期限問(wèn)題追究相對(duì)方任何責(zé)任。四、除本協(xié)議約定的上述款項(xiàng)沖抵外，乙、丙方之間的該應(yīng)收賬款合同和甲、丙 方之間的商品房買(mǎi)賣(mài)的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)按照各自簽署的合同履行。五、該筆應(yīng)收賬款沖抵完成后，丙方應(yīng)自行妥善處理好與甲方就房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生的 債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，丙方應(yīng)按照與甲方簽訂的認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)或商品房買(mǎi) 賣(mài)合同約定日期內(nèi)完成該商品房付款義務(wù)（含辦理按揭）。如丙方不履行上述義務(wù) 的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款總額萬(wàn)分之四/天的違約金，逾期達(dá)60日的， 甲方有權(quán)解除認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)或商品房買(mǎi)賣(mài)合同，另行出售該商品房， 并向丙方收取購(gòu)房款總額20%的違約金。六、乙方、丙方承諾：以該筆應(yīng)收賬款沖抵該筆購(gòu)房款的行為，沒(méi)有違反法律、 法規(guī)和公司章程的規(guī)定，不存在損害乙方、丙方公司、股東利益或造成國(guó)有資產(chǎn)流失 的情況；乙方、丙方之間的應(yīng)收賬款（或債權(quán)）轉(zhuǎn)讓行為合法，其權(quán)利義務(wù)和產(chǎn)生的 糾紛自行處理，與甲方無(wú)關(guān)；如有違反的，所產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方、丙方自行承當(dāng)。七、本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方、丙方三方簽字蓋章后生效。八、本協(xié)議一式陸份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，丙方執(zhí)貳份，具有同等法律效 力。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）:法定代表