軟稿-概念推廣計劃

1、天津奧林匹克概念推廣軟性文章整體規(guī)劃綱要軟文炒作的構(gòu)想為天奧的全面推廣進行前期概念推廣，并配合后期炒作 配合項目推廣各階段，吸引消費者對項目的關(guān)注和期盼，營造有利的銷售氛圍 天奧現(xiàn)在的品牌基礎(chǔ)與南奧推廣期相去甚遠，廣奧品牌與南奧番奧形成了聯(lián)動，母品牌體現(xiàn)了強大的支持力。而在天津這片土地上，這一影響力的缺乏給我們造成比較大的麻煩：對于項目的母品牌和“復(fù)合型”概念的認知，天津市場缺乏了解為南奧的銷售造勢 我們在前期需要的造勢，主要是概念上的推廣這一點，使用軟文，在前期項目的推進還不明朗時，是一個可行而且費用較低的方式軟文主體的概述教育與說服 利用軟文篇幅長、信息量大、可信度高等特點，從不同角度詳盡

2、介紹項目本身和周邊軟件、硬件的情況 重點述求“科學(xué)運動，健康生活”的全新生活方式 以復(fù)合型房產(chǎn)為切入點，奧園是如何以房地產(chǎn)業(yè)與體育產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，用全新的服務(wù)理念來滿足消費者有效需求的 在天津的地產(chǎn)界建立中奧產(chǎn)業(yè)的聲譽軟文主題思路：延續(xù)奧林匹克花園母品牌的核心仍然以“運動就在家門口”為主廣告語做基點，輔以新的延展天奧軟稿主題：快樂體育家，健康運動園軟文炒作的整體架構(gòu)天津奧林匹克花園復(fù)合性運動生活社區(qū)軟稿主題：快樂體育家，健康運動園。為核心概念對項目配套設(shè)施進行炒作 奧園品牌部分：圍繞奧園品牌資產(chǎn)進行炒作復(fù)合型地產(chǎn)概念的炒作延續(xù)奧園各地推廣的一貫手法：高爾夫為中心進行生活方式的炒作具體內(nèi)容產(chǎn)品優(yōu)勢以

3、奧園社區(qū)環(huán)境為中心，進行運動復(fù)合型地產(chǎn)進入天津的概念炒作： 從不同角度對奧林匹克花園在各地的狀況進行評論- 在地產(chǎn)界的地位通過天津各界人士的評論表現(xiàn)（政府、新聞傳媒、地產(chǎn)策劃人、天津當(dāng)?shù)睾献鞣剑? 各地社區(qū)的優(yōu)勢展示連鎖效應(yīng)- 運動概念的成功 區(qū)位優(yōu)勢的炒作 項目所在地的城市遠景規(guī)劃 借用周邊利益點，宣傳自然環(huán)保的區(qū)域特點是否沿用高爾夫概念？需要進一步的探討炒作內(nèi)容概念優(yōu)勢利用“奧林匹克”這一專有名稱的使用，強化開發(fā)商的背景介紹，增強對本房地產(chǎn)項目實力的信任感。同時以“運動就在家門口”為主導(dǎo)，開展“快樂體育家，健康運動園”的主題活動詮釋“科學(xué)運動，健康生活”的全新生活方式從運動到居住對奧園模式的整體提升- 社區(qū)整體素質(zhì)的提高- 運動健康概念的提高繼承和利用奧園品牌資產(chǎn) 全國連鎖經(jīng)營的開發(fā)思路，唯一性、權(quán)威性、差異性的品牌個性整體的社區(qū)文化素質(zhì)- 運動與健康的生活方式軟文炒作的整合推廣進度配合不同推廣階段軟文重點配合炒作圖示對天奧整體形象的全程炒作、提升3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月配合長期銷售和國慶、秋交會小高潮為核心的炒作國慶及秋交會期間配合開盤及銷售全面推進