2022家裝合同范本

1、Word - 12 -2022家裝合同范本 業(yè)主 (以下簡(jiǎn)稱甲方)：_ 聯(lián)系電話：_ 施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_ 聯(lián)系電話：_ 甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，根據(jù)合同法等相關(guān)法律，在公平公正的狀況下簽定如下合同： 一、 工程概況 工程地址：_。 二、 價(jià)格 清包工費(fèi)： ￥_元，大寫：_整 其中 水電工_元 木工_元 瓦工_元 油漆工_元 垃圾清運(yùn)費(fèi)_元 三、 付款方式 1.施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，預(yù)支生活費(fèi)：_元 2.木工完成，付_元 3.瓦工完成，付_元 4.工程竣工，付_元 5.保修金_元，從竣工之日起_年后支付 四、 設(shè)計(jì) 1.甲方若有圖紙須向乙方供應(yīng)圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作。 2.甲方若無圖紙，須向

2、乙方交代清晰要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可。 五、 材料 1.乙方應(yīng)提前_天向甲方供應(yīng)需購(gòu)材料清單，甲方應(yīng)在_天內(nèi)準(zhǔn)時(shí)選購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自擔(dān)當(dāng)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。 2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行選購(gòu)材料，若已選購(gòu)，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。 3.乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購(gòu)買材料，并開具正式發(fā)票。 4.乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購(gòu)建材的質(zhì)量，發(fā)覺質(zhì)量問題應(yīng)向甲方準(zhǔn)時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，并擔(dān)當(dāng)因材料質(zhì)量引起的損失。 5.乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對(duì)數(shù)量和配件的精確性。 6.乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)。 7.

3、乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。 8.乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品愛護(hù)工作。 9.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)覺此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。 六、 工期 從_年_月_日起至 _年_月_日止，工期為 天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)_元/天。 七、 材料搬運(yùn) 甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn)。 八、 垃圾清運(yùn) 1.垃圾袋裝化。 2.垃圾應(yīng)日日清。 3.垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所。 九、 勞動(dòng)力管理 1.開工前乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)全部施工人員的身份證復(fù)印件。 2.未經(jīng)甲方許可，非工地施工人

4、員不得在工地過夜。 3.甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用。 4.乙方應(yīng)具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 5.乙方指定由 為工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人， 為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。 6.在合同價(jià)內(nèi)，乙方應(yīng)供應(yīng) 人次跟隨甲方選擇材料。 7.乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場(chǎng)必需保持2(1人)人以上的施工人員。 8.未經(jīng)甲方同意，任何狀況下乙方不得停工或殆工。 十、 施工機(jī)具 1.乙方自帶施工所需工具，并保證工具的平安性和良好使用性，乙方自行擔(dān)當(dāng)工具修理費(fèi)。 2.因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)一半，甲方代購(gòu)，在工程完工后結(jié)算。 十一

5、、工地現(xiàn)場(chǎng)管理 1.現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火。 2.現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。 3.油漆材料必需和其他材料分開放置。 十二、修理 1.因乙方施工緣由導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償修理。 2.一般修理乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)準(zhǔn)時(shí)修理，特別狀況(水、電問題)乙方必需在24小時(shí)內(nèi)趕到并修理。 3.若因乙方未能按合同準(zhǔn)時(shí)完成修理，甲方可以支配其他施工隊(duì)進(jìn)行修理工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。 十三、合同附件 1.施工項(xiàng)目清單。 2.雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)單。 3.乙方開出的材料選購(gòu)清單。 十四、合同爭(zhēng)議 1.消失爭(zhēng)議甲乙雙方先協(xié)商。 2.協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地法院提起訴訟。 十五、裝修要求 a.裝修工藝 電路安

6、裝工藝要求： 1.電路安裝時(shí)，必需用有合格證書的產(chǎn)品材料。 2.三線制安裝必需用三種不同色標(biāo)。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標(biāo)。蘭色、綠色、白色為零線色標(biāo)，黑色，黃綠彩線為接地色標(biāo)。 3.全部導(dǎo)線安裝時(shí)，必需用相應(yīng)的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為43cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時(shí)，不能影響其他工種施工，必要時(shí)可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風(fēng)。 4.全部線路必需按橫平豎直的方向分布，嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進(jìn)總開關(guān)箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面 垂直分布，轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。全部導(dǎo)線在pvc管子里不能

7、有接頭。 5.預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來測(cè)算的，空調(diào)，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必需從開關(guān)箱單放到位。 6.全部預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長(zhǎng)度為20cm，按線盒必需用水泥砂漿封裝堅(jiān)固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5cm左右?？傞_關(guān)箱大小可視客戶用電線多少來確定。 7.全部導(dǎo)線分布到位確認(rèn)無誤后，可通電試驗(yàn)，方法為：將全部用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時(shí)可填寫工程交接單。請(qǐng)其它工種負(fù)責(zé)人簽字驗(yàn)收，電氣隱藏工程初步結(jié)束。 8.安裝各種燈具和開關(guān)面板，需在油漆快要撤場(chǎng)前三天或漆最終一遍油時(shí)進(jìn)場(chǎng)，大型吊燈頂部必需事先用膨脹羅絲固定43

8、cm木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。全部開關(guān)的面板安裝必需平整端正，不得歪斜。扣板吸頂燈安裝時(shí)，必需將固定羅絲切在木楞子上，嚴(yán)禁切在扣板上(此木楞可事先請(qǐng)木工安裝好)。 9.電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內(nèi)必需各行其道。 水路工藝安裝要求： 1.使用的6分水管或鋁塑復(fù)合管，必需是經(jīng)過檢驗(yàn)出廠的合格產(chǎn)品。 2.在施工過程中，必需將全部的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，根據(jù)橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時(shí)，次路管必需安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個(gè)水平線上。 3.通陽臺(tái)的水管，必需埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm的槽內(nèi)，然后用水泥砂漿將槽口封

9、平。 4.管道分布到位后，必需用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動(dòng)。 5.全部通水的地方必需安裝下水管和地漏，其pvc管的管子聯(lián)接時(shí)必需用專用pvc膠水涂滿勻稱套好。并留意水平落差連接到原毛坯房預(yù)埋的主下水管時(shí)，應(yīng)保持6小時(shí)靜止凝固。 6.如遇原毛坯房預(yù)埋的主下水管不夠用或不抱負(fù)(不就位)時(shí)也可按實(shí)際狀況在樓板上重新開洞鋪設(shè)下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個(gè)高10mm的圈子，待凝固58小時(shí)后，將圈子里放滿水，經(jīng)過24小時(shí)滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗(yàn)直至合格。 刷墻 1.

10、刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩?zhàn)?，做貼布處理。 2.一遍108膠兩遍膩?zhàn)右槐榈灼醿杀槊嫫?天花板一樣。 3.留意乳膠漆要求的對(duì)水量。 4.墻面每刷遍漆都需要戶主驗(yàn)收一下。 包門套 1.拆除原門框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實(shí)木門套線。門套線寬不大于55mm，厚不大于10mm。 2.油漆：聚酯清漆3遍。 3.墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包。 包門套、啞口的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1.要求橫平豎直，2米內(nèi)1mm，每工件外露部分倒角145，全部陰陽角都要靠角尺。 2.鉛垂貼在門套上檢查垂直度。 包門 1.多層板壓制，封邊，平板有造型(門尺寸不大于1000mmXXmm)。 2.油漆：聚酯清漆3遍。 3.門套

11、包好后，會(huì)有好多釘眼，應(yīng)當(dāng)是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補(bǔ)上釘眼，再刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)右沃辽賰杀?，直到表面光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆?門驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1.做門要開木門防裂槽。 2.門鎖挖孔應(yīng)用專業(yè)工具，上合葉應(yīng)留意正反。 3.留意全部的門要等高等寬。 儲(chǔ)物柜數(shù)量： 大芯板底架，櫸木板飾面，櫸木實(shí)木線收口，外開門有木線造型，內(nèi)部有隔斷。 油漆：外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍);內(nèi)部清漆2遍。 壁柜驗(yàn)收要求 1.要求橫平豎直，2米內(nèi)1mm，每工件外露部分倒角145，全部陰陽角都要靠角尺鋪墻磚(大陽臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間)。 2.對(duì)原基層進(jìn)行處理。 3.水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。 4.貼

12、墻磚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)貼裝石材及磁磚不平整度要求為1mm、空鼓率為百分之0.5，全部陰陽角都要靠角尺。 鋪地磚 1.對(duì)原基層進(jìn)行處理。 2.水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。 3.鋪地磚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 貼裝石材及磁磚不平整度要求為線條平整、劃一，空鼓率為百分之0.5，全部陰陽角都要靠角尺，磚縫細(xì)小，地磚鋪后12小時(shí)應(yīng)一塊塊敲，一塊磚有3/4空鼓以上，必需返工。 特殊留意：檢查衛(wèi)生間地漏，放水時(shí)間水是否流向地漏。 電路改造全部都要穿管走線。 布線要求 1.防止破壞鋪設(shè)的管線。 2.彎頭要套上了特地的pvc接頭。 3.內(nèi)線進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭，插座接線應(yīng)符合左零右火接地在上的規(guī)定。 4.全部墻上廢掉的線頭等均

13、打好結(jié)，用黑膠布包好頭，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上。 做防水 1.要求對(duì)廚房及兩個(gè)衛(wèi)生間再在安裝完馬桶和面盆后再做一次防水，沐浴墻做到1.8m。 2.防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)肯定要把預(yù)備做防水的基層打掃潔凈，盡量保持表面的干燥。 衛(wèi)生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳，所以這些地方做防水時(shí)肯定要讓它吃飽。用手指勾一下(或者用專用工具)就可以了。還要留意，防水需要從墻腳向上做不少于25厘米為好，淋浴處全做。防水材料干透以后，需要進(jìn)行24小時(shí)的閉水試驗(yàn)。到樓下觀看是否還存在漏水現(xiàn)象。 鋪木地板先基層清理，放置樟腦丸，為了確保每個(gè)房間協(xié)調(diào)統(tǒng)一，不留接縫，地板鋪設(shè)前先彈基準(zhǔn)線，特殊是漆板，應(yīng)確保水平縫，

14、垂直縫在同一根線上。 1.留意地板廠家供應(yīng)的安裝說明。 2.木制地板安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：材料應(yīng)符合住戶要求及現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn);地板安裝(粘結(jié))應(yīng)堅(jiān)固、無聲響，無松動(dòng);木地板表面應(yīng)刨平磨光，無刨痕、刨渣和毛刺等現(xiàn)象，涂清漆的地板其圖案(木紋)應(yīng)清楚;拼花地板接縫應(yīng)對(duì)齊，縫隙寬度全都，表面干凈，無溢膠現(xiàn)象;踢腳板與地板連接緊密;踢腳板上沿平直，全長(zhǎng)高差應(yīng)不大于3毫米與墻面緊貼，無縫隙。 3.擱柵與擱柵的軸線間距一般為300mm。 4.固定擱柵一般用一釘一鑼和一米1只膨脹釘，木榫的軸線間距為300mm。 5.在安裝擱柵時(shí)應(yīng)用母線放樣，確保整體水平。 6.擱柵的平整不得用夾板，而應(yīng)用木契榫從兩面填充、填實(shí)、用鐵

15、釘固定在擱柵上。 7.鋪設(shè)地板前，應(yīng)依據(jù)地板色差進(jìn)行選擇。 8.鋪設(shè)地板時(shí)，應(yīng)在兩側(cè)面留有810mm的伸縮縫。固定地板時(shí)，應(yīng)用手槍鉆開孔(留意不得鉆透企口)，然后，用地板釘固定。鋪設(shè)完畢，在地板表面涂刷一至二度封固底漆。 另： 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包。 廚房櫥柜 1.吊柜安裝方式應(yīng)當(dāng)采納選用abs金屬組合掛件。吊柜內(nèi)左右上角有兩只abs件，吊柜后背沒有其它破損。其固定方法是，在墻上先測(cè)定水平，然后依據(jù)膨脹原理，將掛片固定，將吊碼安裝在吊柜的側(cè)板，吊掛上去后，再進(jìn)行上下、前后定位調(diào)整，最終，再加裝柜身組合器即可確保固定質(zhì)量和使用效果。同時(shí)，這一組合固定方法不但使柜內(nèi)干凈美觀，且強(qiáng)度牢靠，當(dāng)柜體承重后發(fā)生傾斜錯(cuò)位時(shí)，還可以微調(diào)復(fù)原。 2.提前詢問柜體內(nèi)水管布置。 3.地柜高0.8m，吊柜高2.1米。 特殊留意廚房水槽要做防臭彎管。 潔具安裝 1.留意做防臭彎管。 2.軟管質(zhì)量要保證，不