節(jié)能保溫工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則-

1、目錄 HYPERLINK l _TOC_250002 一、工程概況2 HYPERLINK l _TOC_250001 二、編制依據(jù)2 HYPERLINK l _TOC_250000 三、分部工程質(zhì)量目標(biāo)2四、技術(shù)要點(diǎn)3五、節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)6六、施工安全監(jiān)理要點(diǎn)20一、工程概況項(xiàng)目名稱：中航兩江體育公園項(xiàng)目 E16-01/01 地塊建設(shè)單位：航悅置業(yè)設(shè)計(jì)單位：長(zhǎng)夏安基建筑設(shè)計(jì)勘察單位：市高新工程勘察 監(jiān)理單位：市中行建設(shè)監(jiān)理施工單位：中國航天技術(shù)國際工程中航兩江體育公園項(xiàng)目 E16-01/01 地塊，,位于市兩江新區(qū)東部，屬于龍盛片區(qū)，東鄰龍興古鎮(zhèn)，西鄰銅鑼山，南接繞城高速，北聯(lián)中產(chǎn)業(yè)園。東

2、距龍盛中心區(qū) 4 公里，西距江北機(jī)場(chǎng) 12 公里，距觀音橋 27 公里。整個(gè)地塊由住宅及商業(yè)產(chǎn)品組成，由7 層、8 層的住宅及商業(yè)組成?？偨ㄖ娣e為 83431.79 ，其中地上建筑面積 60570.21 ，地下建筑面積 22861.58 ，總戶數(shù)為 533 戶， 總停車位 601 個(gè)，地下停車 601 個(gè)，地面 0 個(gè)。工程結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)采用機(jī)械旋挖鉆孔樁、柱下獨(dú)立柱基?？拐鹪O(shè)防烈度 :六度，主要結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)、車庫為框架結(jié)構(gòu)、抗震等級(jí)：框架為4 級(jí)，剪力墻為 3 級(jí)。建筑結(jié)構(gòu)使用年限:50 年。建筑安全等級(jí)為二級(jí)。二、編制依據(jù)1、本工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理合同

3、及其他建設(shè)合同；3、批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件；4、項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審等資料；5、建筑節(jié)能工程施工驗(yàn)收規(guī)（GB50411-2007）居住建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程（DBJ50-069-2007）無機(jī)保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（DBJ50-103-2010）難燃型擠塑聚苯板建筑外保溫系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（DBJ50/T-159-2013） 難燃型膨脹聚苯板建筑外保溫系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（DBJ50/T-160-2013） 全輕混凝土建筑地面保溫工程技術(shù)規(guī)程(DBJ50/T-151-2012)市建筑門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程（DBJ50-065-2007） 建筑節(jié)能門窗（一）（06J607-1

4、）萬科住宅建筑構(gòu)造圖集（一）（10VKJ-101）三、分部工程質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格控制強(qiáng)制性條文的執(zhí)行，確保檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，并符合合同規(guī)定，其工程質(zhì)量目標(biāo)如下：1、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；2、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；3、分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格；4、質(zhì)量控制資料完整；5、分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；6、觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求；7、確保工程質(zhì)量驗(yàn)收符合合同規(guī)定。四、技術(shù)要求1、材料、構(gòu)配件和設(shè)備的技術(shù)要求建筑節(jié)能工程使用的材料、設(shè)備、構(gòu)件和部品必須符合施工圖設(shè)計(jì)要求及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)

5、禁使用國家明令禁止使用與淘汰的材料和設(shè)備。材料和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收應(yīng)遵守下列規(guī)定：應(yīng)對(duì)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師核準(zhǔn)，形成相應(yīng)的驗(yàn)收記錄。應(yīng)對(duì)材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件進(jìn)行核查，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)，納入工程技術(shù)檔案。所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)用于節(jié)能工程的材料和設(shè)備均應(yīng)具有出廠合格證、中文說明書及相關(guān)性能檢測(cè)報(bào)告；進(jìn)口材料和設(shè)備應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行出入境商品檢驗(yàn)。應(yīng)對(duì)部分材料和設(shè)備按照建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) GB50411 附錄 A 及規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)（復(fù)檢項(xiàng)目見下表）。復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目中應(yīng)有 30的試驗(yàn)次數(shù)為見證取樣送檢。建筑節(jié)能工程進(jìn)場(chǎng)材料和設(shè)備的復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目序號(hào)子分部

6、工程復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目1 保溫板材的導(dǎo)熱系數(shù)、材料密度；2 保溫漿料的導(dǎo)熱系數(shù)；1墻體3 粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度；4 增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能；5 其他保溫材料的熱工性能。1 夏熱冬冷地區(qū)：外窗氣密性、傳熱系數(shù)，玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點(diǎn)；2門窗2 夏熱冬暖地區(qū)：外窗氣密性，玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點(diǎn)1 板材、塊材及現(xiàn)澆等保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、壓縮3屋面（10）強(qiáng)度、阻燃性；2 松散保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、干密度和防火性能。1 現(xiàn)澆等保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、壓縮（10）強(qiáng)度、4地面防火性能；2 松散保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、干密度和防火性能。1 低壓配電電纜截面、電阻值；2 照明

7、光源；5配電與照明3 燈具；4 附屬裝置。建筑節(jié)能工程所使用材料的燃燒性能等級(jí)和阻燃處理，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)GB50045、建筑部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)GB50222 和建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)GB50016 的規(guī)定。建筑節(jié)能工程使用的材料應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)對(duì)材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不得對(duì)室外環(huán)境造成污染?，F(xiàn)場(chǎng)配制的材料如保溫漿料、聚合物砂漿等，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或試驗(yàn)室給出的配合比配制。當(dāng)未給出要求時(shí)，應(yīng)按照施工方案和產(chǎn)品說明書配制。節(jié)能保溫材料在施工使用時(shí)的含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、工藝要求及施工技術(shù)方案要求。當(dāng)無上述要求時(shí)，節(jié)能保溫材料在施工使用時(shí)的含水率不應(yīng)大于正常施工環(huán)境濕度

8、下的自然含水率，否則應(yīng)采取降低含水率的措施。2、建筑節(jié)能分項(xiàng)工程的劃分（見下表）建筑節(jié)能分項(xiàng)工程劃分序號(hào)分項(xiàng)工程主要驗(yàn)收容1墻體節(jié)能工程主體結(jié)構(gòu)基層；保溫材料；飾面層等2門窗節(jié)能工程門；窗；玻璃；遮陽設(shè)施等3屋面節(jié)能工程基層；保溫隔熱層；保護(hù)層；防水層；面層等4地面節(jié)能工程基層；保溫隔熱層；保護(hù)層；面層等配電與照明節(jié)能工程節(jié)5能工程6監(jiān)測(cè)與控制3、墻體節(jié)能工程低壓配電電源；照明光源、燈具；附屬裝置；控制功能； 調(diào)試等供配電的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)；照明自動(dòng)控制系統(tǒng)；綜合控制系統(tǒng)等保溫隔熱材料的厚度必須符合設(shè)計(jì)要求。保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。保溫板

9、材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)做現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)。漿料保溫層應(yīng)分層施工。當(dāng)外墻采用漿料做外保溫時(shí)，基層表面空鼓、開裂、松動(dòng)、風(fēng)化及平整度及妨礙粘結(jié)的附著物處理，保溫層與基層之間及各層之間的粘結(jié)必須牢固，不應(yīng)脫層、空鼓和開裂。當(dāng)墻體節(jié)能工程的保溫層采用預(yù)埋或后置錨固件固定時(shí)，其錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。后置錨固件應(yīng)進(jìn)行錨固力現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)。保溫層施工應(yīng)結(jié)合不同工程做法根據(jù)規(guī)規(guī)定，制定檢查容，重點(diǎn)對(duì)保溫、牢固、開裂、滲漏、耐久性、防火等性能進(jìn)行檢查。雨水管卡具、女兒墻、分隔縫、變形縫、挑梁、連梁、壁柱、空調(diào)板、空調(diào)管洞、門窗洞口等易產(chǎn)生熱橋部位保溫措施。施工產(chǎn)生的墻體缺陷（如穿墻套管、腳手

10、眼、孔洞等）處理。不同材料基體交接處、容易碰撞的陽角及門窗洞口轉(zhuǎn)角處等特殊部位的保溫層防止開裂和破損的加強(qiáng)措施。隔汽層構(gòu)造處理、穿透隔汽層處密封措施、隔汽層冷凝水排水構(gòu)造處理。4、非采暖公共間節(jié)能工程（1）非采暖公共間（如高層住宅樓梯間、高層住宅疏散樓梯間、電梯前室、公共通道、公共大堂大廳、地下室等）按圖施工情況。5、門窗節(jié)能工程外門窗框或副框與洞口、外門窗框與副框之間的間隙處理。金屬外門窗隔斷熱橋措施及金屬副框隔斷熱橋措施。夏熱冬冷地區(qū)建筑外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)情況。外門窗遮陽設(shè)施的安裝。天窗安裝位置、坡度、密封節(jié)能措施。門窗扇密封條的安裝、鑲嵌、接頭處理。門窗鍍（貼）膜玻璃的安裝方向及中空玻璃均壓管密封及中空玻璃露點(diǎn)復(fù)檢情況。6、屋面節(jié)能工程屋面保溫、隔熱層鋪設(shè)質(zhì)量、厚度控制。屋面保溫、隔熱層的平整度、坡向、細(xì)部及屋面熱橋部位的保溫隔熱措施。屋面隔氣層位置、鋪設(shè)方式及密封措施。7、地面節(jié)能工程基層處理的質(zhì)量。地面保溫層、隔離層、防潮層、保護(hù)層