中醫(yī)健康養(yǎng)生進(jìn)社區(qū)項(xiàng)目方案

1、中醫(yī)藥健康養(yǎng)生進(jìn)社區(qū)項(xiàng)目方案一、背景介紹.健康養(yǎng)生的市場(chǎng)需求中國的養(yǎng)生文化已經(jīng)在歷史長河中流淌了幾千年，時(shí)代發(fā)展到今天，養(yǎng)身文化已經(jīng)日漸受到人們的重視。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展， 人們承受工作、生活的壓力越來越大，城市生活節(jié)奏快，飲食無規(guī)律、 不健康，造成了亞健康人群不斷攀升、機(jī)體免疫下降等各種身體疾病 狀況，嚴(yán)重影響了人們的工作和生活。與此同時(shí)，社會(huì)的老齡化形勢(shì) 嚴(yán)峻，人口老齡化速度即將進(jìn)入快速發(fā)展時(shí)期，老年人口高速增長， 同時(shí)老年人有著充裕的休閑時(shí)間，而養(yǎng)生保健就是他們生活中必不可 缺的重要組成部分。21世紀(jì)，健康養(yǎng)生的需求出現(xiàn)大幅度上升，居 民可支配收入也不斷增長，老年人的健康意識(shí)越來越強(qiáng)

2、，對(duì)健康養(yǎng)生 的認(rèn)知更加科學(xué)合理。老年人對(duì)傳統(tǒng)中醫(yī)藥的信賴也造成了老齡化社 會(huì)對(duì)健康養(yǎng)生的藥食同源中藥材和天然食品有著巨大的市場(chǎng)需求。.中醫(yī)藥與健康養(yǎng)生的關(guān)系中醫(yī)養(yǎng)生是中國傳統(tǒng)文化的瑰寶， 是以在中醫(yī)理論的指導(dǎo)下，探 索和研究中國傳統(tǒng)的頤養(yǎng)身心、增強(qiáng)體質(zhì)、培養(yǎng)生機(jī)、預(yù)防疾病、延 年益壽的理論和方法。中醫(yī)養(yǎng)生有食養(yǎng)、藥養(yǎng)、針灸、按摩、氣功等 豐富多樣的養(yǎng)生技術(shù)。中醫(yī)學(xué)把人身最重要的物質(zhì)與功能活動(dòng)概括為 精、氣、神，認(rèn)為這是生命之根本，是維持人體整個(gè)生命活動(dòng)的三大 要素。早在兩三千年前，周易、黃帝內(nèi)經(jīng)、老子里面已經(jīng)有 一套很完整的養(yǎng)生原理，這是先人給后代留下的一個(gè)永遠(yuǎn)挖掘不完的 寶庫，值得我們?cè)偃?/p>

3、探索。中醫(yī)認(rèn)為世界事物并非獨(dú)立分離的，而是 處于相互和諧狀態(tài)。人類是一個(gè)有機(jī)整體，屬于自然界的一份子，因 此一定受外界環(huán)境氣候所影響，相應(yīng)地也會(huì)根據(jù)需要，產(chǎn)生不同的生 理或病理反應(yīng)。.國家醫(yī)療改革政策帶來的機(jī)會(huì)2012年10月國務(wù)院印發(fā)的衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃 中提出要積極發(fā)展中醫(yī)藥事業(yè)，進(jìn)一步完善中醫(yī)醫(yī)療服務(wù)體系，開展 重大疾病的中醫(yī)藥防治與研究，積極發(fā)展中醫(yī)醫(yī)療和預(yù)防保健服務(wù)， 充分發(fā)揮中醫(yī)藥在基本公共衛(wèi)生服務(wù)中的優(yōu)勢(shì)與作用。 大力提升基層 中醫(yī)藥服務(wù)能力和推廣中醫(yī)藥適宜技術(shù)， 鼓勵(lì)零售藥店提供中醫(yī)坐堂 診療服務(wù)。加強(qiáng)中醫(yī)藥資源保護(hù)、研究開發(fā)和合理利用，提升中藥產(chǎn) 業(yè)發(fā)展水平。而深化醫(yī)

4、藥衛(wèi)生體制改革 2013年主要工作安排中 又明確提出繼續(xù)支持基層醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)建設(shè)， 實(shí)施基層中醫(yī)藥服務(wù)能 力提升工程，85%以上的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、60%以上的社區(qū)衛(wèi)生服 務(wù)站能夠提供中醫(yī)藥服務(wù)。這一系列政策無疑為中醫(yī)藥健康養(yǎng)生進(jìn)社 區(qū)提供了政策保障。.中醫(yī)藥要大力發(fā)展，服務(wù)于民眾中醫(yī)藥是中華民族與疾病長期斗爭過程中積累下來的寶貴財(cái)富， 是中華民族優(yōu)秀文化的重要組成部分，為中華民族的繁衍昌盛和人類 健康做出了不可磨滅的貢獻(xiàn)。在繼承發(fā)揚(yáng)中醫(yī)藥優(yōu)勢(shì)特色的基礎(chǔ)上， 充分利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，推動(dòng)中醫(yī)藥現(xiàn)代化、國際化，以滿足時(shí)代發(fā)展和民眾日益增長的醫(yī)療保健為需求， 讓中華民族的文化瑰寶 中醫(yī)藥發(fā)揚(yáng)光大，服

5、務(wù)更多有需之人。二、可行性分析. 民眾對(duì)傳統(tǒng)中醫(yī)藥的認(rèn)同以及健康養(yǎng)生消費(fèi)觀念的不斷改變。傳統(tǒng)中醫(yī)藥博大精深，是經(jīng)過長期的實(shí)踐并傳承下來的寶貴財(cái)富，是被大眾普遍認(rèn)同的中華民族優(yōu)秀文化?？v觀我國幾千年歷史，中醫(yī)藥為人類的繁衍、 社會(huì)的進(jìn)步、 經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都做出過巨大的貢獻(xiàn)。這都為民眾對(duì)傳統(tǒng)中醫(yī)藥的認(rèn)同奠定了深厚的社會(huì)基礎(chǔ)和感情基礎(chǔ)。而新時(shí)代，伴隨著財(cái)富的集增、生活方式的轉(zhuǎn)變，高端消費(fèi)群體的健康養(yǎng)生觀念也隨之改變， 由以前的只吃高檔、 奢侈食品轉(zhuǎn)為更看中食品的原生態(tài)、綠色、有機(jī)、純天然，這為中醫(yī)藥健康養(yǎng)生進(jìn)社區(qū)提供了巨大的市場(chǎng)空間。. 中醫(yī)藥大學(xué)有專業(yè)的人才、 系統(tǒng)的理論體系以及優(yōu)秀的專業(yè)技術(shù)和服務(wù)能

6、力。湖南中醫(yī)藥大學(xué)是一所歷史悠久、享譽(yù)中外的中醫(yī)藥高等院校，集科研、教學(xué)、臨床于一體。在長沙市內(nèi)就有五處教學(xué)、科研和臨床基地。學(xué)校辦學(xué)條件的不斷改善，辦學(xué)規(guī)模穩(wěn)步擴(kuò)大，教學(xué)質(zhì)量穩(wěn)步提高，科研水平大幅上升，醫(yī)療服務(wù)水平不斷提高，產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢(shì)頭良好， 并具有完整的高等教育辦學(xué)層次和多個(gè)學(xué)科門類， 是一所辦學(xué)綜合實(shí)力較強(qiáng)的高等中醫(yī)藥院校。另湖南中醫(yī)藥大學(xué)與湖南省中醫(yī)藥研究院實(shí)行校院合一的管理體制，這為中醫(yī)藥大學(xué)增添了更多的社會(huì)資源，如專業(yè)的管理人才、中醫(yī)藥學(xué)教授、名師享有專利的獨(dú)家養(yǎng)生理論體系、 專業(yè)的服務(wù)技能和技術(shù)。 中醫(yī)藥養(yǎng)生進(jìn)社區(qū)項(xiàng)目將借助中醫(yī)藥大學(xué)厚重、 博大的中醫(yī)藥健康養(yǎng)生理論和優(yōu)質(zhì)、 高效

7、的專業(yè)技術(shù)技能推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施與開展。.可以為消費(fèi)者提供便捷、及時(shí)的服務(wù)。現(xiàn)代社會(huì)人們工作壓力大，城市生活節(jié)奏快，長期面對(duì)電腦、高強(qiáng)度工作、缺乏運(yùn)動(dòng)，致使亞健康群體不斷擴(kuò)大且日趨年輕化，直接影響了人們的工作效率及生活質(zhì)量。 即使越來越多的人們追求健康和高品質(zhì)的生活，卻又常常因?yàn)橐恍┩庥^因素影響自身健康。譬如：身體偶感不適卻未能及時(shí)就醫(yī)、 距離醫(yī)院遠(yuǎn)抽不出時(shí)間看病、 有空去醫(yī)院看病未能掛上號(hào)等等。 而中醫(yī)養(yǎng)生進(jìn)社區(qū)能夠提供預(yù)約、 上門服務(wù)，提供的是一種主動(dòng)、 便捷服務(wù)， 最大限度的為民眾提供更優(yōu)質(zhì)的人性化服務(wù)。.東江控股集團(tuán)擁有雄厚的投資實(shí)力和熟練的運(yùn)營管理能力。以湖南東江投資管理控股集團(tuán)有限公司

8、為核心的東江控股集團(tuán)在 2012 年底總資產(chǎn)已達(dá)18.62 億美元，下轄37 家分、子公司，東江控股依托上市公司的背景，多年的項(xiàng)目投資、管理、運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和以市場(chǎng)為導(dǎo)向的優(yōu)秀管理團(tuán)隊(duì)，資金雄厚、管理有序、運(yùn)作有方，力爭至 2018 年實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)規(guī)模20 億美元，并打造2-3 家下屬公司上市。三、戰(zhàn)略規(guī)劃以健康養(yǎng)生為核心、以中醫(yī)藥理論為指導(dǎo)、以中醫(yī)技術(shù)為手段。以原生態(tài)、有機(jī)食品為主打、以健康養(yǎng)生知識(shí)的普及推廣為基礎(chǔ)，讓民眾養(yǎng)成健康的生活飲食習(xí)慣，走規(guī)范化、規(guī)模化、特色化、專業(yè)化的連鎖發(fā)展之路 四、具體操作(1)門店選址經(jīng)營門店地點(diǎn)選擇在長沙城區(qū)房價(jià)均價(jià)在7000元/平米以上的小區(qū)，周邊配套設(shè)施完善且入

9、住不低于 2000戶、人流量大的臨街門 面或背街門面。營業(yè)面積70-120平米左右。(2)營運(yùn)人員要求醫(yī)學(xué)或藥學(xué)專業(yè)畢業(yè)，有2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)的女性同時(shí)具備 營養(yǎng)師資格證的優(yōu)先。既能夠?yàn)轭櫩吞峁┍＝⌒葬t(yī)療的初級(jí)服務(wù)，也 可以上門指導(dǎo)飲食、保健、調(diào)理等方面的人性化服務(wù)。(3)經(jīng)營產(chǎn)品要求以本草綱目中記載的藥食同源中藥材和源地源味天然食物(新鮮或干貨)為主，再配以中醫(yī)養(yǎng)生方、膏方、滋補(bǔ)調(diào)理養(yǎng)生食譜。(4)消費(fèi)人群定位.亞健康狀態(tài)人群平時(shí)雖無慢性疾病，但容易感冒，長期勞累或壓力過大而致身體 虛弱，精力不足，體力不支，難以勝任繁重的工作群體。.慢性疾病或久病體虛群體不能用藥物進(jìn)行徹底控制的患者，像慢

10、性支氣管炎、肺氣腫、支 氣管哮喘、高血壓、冠心病、高脂血癥、糖尿病、慢性肝炎、早期肝 硬化、慢性胃炎、慢性腎炎、貧血、腰腿疼、男子性功能障礙、女性 月經(jīng)不調(diào)等。.需調(diào)理體質(zhì)的群體暫無身體不適，但由于體質(zhì)偏頗，不屬于平和體質(zhì)，具有強(qiáng)烈患 某種疾病的可能性，而及時(shí)進(jìn)行干預(yù)，可以防患于未然。.康復(fù)期的患者群體如手術(shù)后、出血后、大病重病后、產(chǎn)后身體虛弱者的患者等。.身體狀況良好，但須增強(qiáng)身體機(jī)能的群體經(jīng)過經(jīng)驗(yàn)豐富的醫(yī)生，合理的藥物配伍和膏方的調(diào)配可激發(fā)智 力，幫助兒童健康發(fā)育，增強(qiáng)中青年人體質(zhì)，美容健身，還可使老年 人延緩衰老，精力充沛。(5)運(yùn)營辦法.中醫(yī)藥健康養(yǎng)生會(huì)員卡可享受：免費(fèi)測(cè)量血壓、測(cè)試血

11、糖等保健服務(wù)；免費(fèi)參加知名中醫(yī)專家舉辦的健康養(yǎng)生講座；中醫(yī)藥大學(xué)附屬醫(yī)院優(yōu)先掛號(hào)和診療的服務(wù)；不同季節(jié)量身定制健康養(yǎng)生食譜的服務(wù)；優(yōu)惠享受中醫(yī)傳統(tǒng)針灸推拿等方面的服務(wù)；免費(fèi)享受自購貴細(xì)中藥材的真?zhèn)螜z測(cè)和如何科學(xué)食用的服務(wù)；純天然、原生態(tài)食品送貨上門的服務(wù)及預(yù)約購買；高端會(huì)員可享受私人醫(yī)療保健養(yǎng)生健康顧問團(tuán)的專業(yè)、全面、 長期服務(wù)。.健康養(yǎng)生產(chǎn)品專售區(qū)藥食同源產(chǎn)品；原生態(tài)、綠色、有機(jī)、純自然產(chǎn)品；產(chǎn)品的特性、營養(yǎng)價(jià)值、食用方法、功能介紹。.中醫(yī)健康養(yǎng)生體驗(yàn)區(qū)聘請(qǐng)專門技師為消費(fèi)者提供針灸、推拿等健康養(yǎng)生的體驗(yàn)服務(wù)。.產(chǎn)品的媒介推廣與宣傳：邀請(qǐng)湖南中醫(yī)藥大學(xué)專家、學(xué)者舉辦中醫(yī)健康養(yǎng)生電視訪談；開張前

12、期撰寫軟文宣傳預(yù)熱；開業(yè)期間邀請(qǐng)各大主流媒體進(jìn)行新聞報(bào)道；印刷平面廣告、掛橫幅對(duì)社區(qū)居民進(jìn)行宣傳。五、盈利分析.公司的產(chǎn)品都是從原產(chǎn)地進(jìn)購的天然、原生態(tài)功能性食品，市場(chǎng)同類產(chǎn)品可比性低、產(chǎn)品利潤空間大。預(yù)計(jì)零售毛利潤100%-150%之間。.公司的主營業(yè)務(wù)爭取由政府部門或事業(yè)單位的團(tuán)購來支撐，預(yù)計(jì)團(tuán)購毛利率在50%-100% 之間。六、項(xiàng)目意義.社會(huì)效益中醫(yī)養(yǎng)生進(jìn)社區(qū)為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)、 便捷的健康養(yǎng)生服務(wù)有 助于提高居民身體素質(zhì)；中醫(yī)養(yǎng)生進(jìn)社區(qū)增進(jìn)居民對(duì)傳統(tǒng)中醫(yī)藥的認(rèn)知， 并充分的被廣 大居民切身實(shí)際的運(yùn)用，促進(jìn)了中醫(yī)藥傳統(tǒng)文化的字社會(huì)群體中的普 及發(fā)展；當(dāng)下社會(huì)就業(yè)率普遍偏低，中醫(yī)養(yǎng)生進(jìn)社

13、區(qū)增設(shè)的崗位能帶動(dòng) 部分就業(yè)，增加就業(yè)率；中醫(yī)養(yǎng)生進(jìn)社區(qū)所銷售、推廣的原生態(tài)、綠色、有機(jī)、純自然 產(chǎn)品在一定程度上帶動(dòng)了現(xiàn)代科技種植、養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。.經(jīng)濟(jì)效益日常運(yùn)營費(fèi)用（以一家門店為例，單位：為元/月）序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容費(fèi)用1租金150 200 元/ m27500200002工資提成18002500 元/人360050003水電80010004物料宣傳資料、包裝袋、會(huì)員卡、網(wǎng)絡(luò)通訊3005005稅金5006總計(jì)1270027000門店開辦費(fèi)用（以一家門店為例，單位：萬元）序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容金額備注1店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)812可能2門店裝修含門牌、貨柜、收銀臺(tái)、冷藏柜8103運(yùn)營支持物品：電腦、軟件、平板電視0.814包裝設(shè)計(jì)、制作：含門店 CI、產(chǎn)品包裝485產(chǎn)品存儲(chǔ)倉庫、包裝、真空包裝機(jī)126產(chǎn)品預(yù)購567證照工商證照、食品流通證0.058宣傳物料展示板129開業(yè)促銷資料設(shè)計(jì)、制作、發(fā)放0.81.510品牌宣傳211總計(jì)30.6544.55項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析a.開辦費(fèi)用的每月成本攤銷（按三年攤銷）8513-12375 （元）b.每月固定成本12700-27000（元）門店每月的固定成本為：21213-39375（元）盈虧平衡點(diǎn)分析：成本（元）銷售毛利（按零售價(jià)）保本月銷售規(guī)