自建房施工承包合同格式

1、自建房施工承包合同格式【標(biāo)準(zhǔn)合同范本】甲方： XXX公司或 XXX個(gè)人乙方： XXX公司或 XXX個(gè)人簽訂日期： 年 月 日簽訂地點(diǎn)：第1頁(yè)，共 13 頁(yè)第2 頁(yè)，共 13 頁(yè)自建房施工承包合同格式自建房是泛指擁有自有土地的單位和個(gè)人，自己組織并通過雇傭他 人施工，而建造的房屋和建筑。簽訂自建房承包合同需要注意什么呢以 下是我整理的自建房施工承包合同，歡迎參考閱讀。自建房施工承包合同范文一甲方：乙方：甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的原 則下，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同。一、工程承包形式本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔(dān)施工作業(yè)所需要 的機(jī)械

2、、模板 (清水木 ) 、馬兒柱、安全繩、切割機(jī)等工具。撮箕、釘子、 鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負(fù)責(zé)。第3 頁(yè)，共 13 頁(yè)二、工程承包范圍1 、基礎(chǔ)工程：以設(shè)計(jì)施工圖為準(zhǔn)。基礎(chǔ)應(yīng)挖至甲方認(rèn)可的硬土層， 乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的回填和夯實(shí)。2 、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板 (清水模板 ) 、砼澆灌等分項(xiàng)工 程，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖及雙方商量的改動(dòng)方案進(jìn)行施工作業(yè)。3 、抹灰工程：內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩?zhàn)佑梢曳?負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)乳膠漆。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方。4 、門窗工程： 乙方施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工要求留好門窗口尺寸， 同時(shí)配合做好相關(guān)工程施工作業(yè)。5 、水電安裝工程：由

3、甲方提出方案，甲方出材料乙方負(fù)責(zé)安裝。如 需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方。6 、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外 墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的 裝飾、吊頂、操作臺(tái)、防水均由甲方出材料，由乙方按設(shè)計(jì)施工圖和甲 方的要求進(jìn)行施工和鋪設(shè)。第4 頁(yè)，共 13 頁(yè)7 、按實(shí)際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整 (270 元/ ) 計(jì)價(jià)。坡屋面和陽(yáng)臺(tái)根據(jù)國(guó)家建筑面積計(jì)算規(guī)則按半價(jià)計(jì)算，即每平方米壹佰 叁拾伍元整 (135 元/ ) ，大門及圍墻雙方另行協(xié)商。三、質(zhì)量要求乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及雙方約定施工，施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 和國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)標(biāo)

4、準(zhǔn)的規(guī)定，由于施工方的因素達(dá)不到質(zhì)量 要求所造成損失，乙方除自行承擔(dān)工時(shí)費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)一切損失。乙方 在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費(fèi)。四、承包價(jià)格及工程款支付方式甲方以每平方米 (建筑面積按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定計(jì)算 )270 元/ 平方米價(jià)格 承包給乙方。在基礎(chǔ)澆灌完工后支付 1 萬(wàn)元; 每層封頂后各支付 1 萬(wàn)元; 內(nèi)外抹灰完工后支付 2 萬(wàn)元 ;整棟房屋粘貼完工后支付 2 萬(wàn)元， 其余在全部完工后一個(gè)月內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后結(jié)算付清余款，但甲方應(yīng)該扣取乙 方工程款 2000 元作為維修保證金，待一年后支付。五、施工安全在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理和安全防范及出入施工第5 頁(yè)，共 13

5、 頁(yè)范圍內(nèi)的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故 及工傷事故均由乙方自負(fù)全責(zé)。所傷害的施工人員及其他人員一切責(zé)任 由乙方負(fù)全責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。六、其它：甲方應(yīng)積極配合乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。需甲方購(gòu)買 的材料乙方必須提前測(cè)算和通知甲方。七、施工工期： 20 xx 年 3 月 1 日至 20 xx 年 7 月 31 日完工。八、未盡事宜：甲、乙雙方共同協(xié)商解決。九、本合同一式二份，甲、乙雙方簽字按手印即生效，待工程完工 雙方驗(yàn)收結(jié)算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：第6 頁(yè)，共 13 頁(yè)年 月 日自建房施工承包合同范文二甲方：乙方：甲乙雙方通過

6、充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則 簽訂房屋建筑施工承包合同。一、甲方將座落在宿豫區(qū)方施工建設(shè)。二、工程結(jié)構(gòu)：全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。三、本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包安全，按建筑 面積乘以平方米單價(jià)，建筑面積計(jì)算方式以國(guó)家建筑預(yù)結(jié)算方式計(jì)算， 在承包范圍內(nèi)設(shè)有任何預(yù)算外資金。四、施工工期： 年 月 日至 年 月 日，以公歷為準(zhǔn)，乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完工，如有拖延，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第7 頁(yè)，共 13 頁(yè)五、承建內(nèi)容：1 、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計(jì)院施工圖施工， 除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外，內(nèi)墻及 地面砂漿抹灰。外墻

7、為甲方認(rèn)可的外墻磚。所有工程質(zhì)量按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn) 收，不合格立即返工至合格。2 、本棟工程水電部分按施工圖的標(biāo)準(zhǔn)安裝施工。 乙方負(fù)責(zé)強(qiáng)電弱電的電線盒、按線盒、開關(guān)盒、防雷、落水管等。其余材料如電纜開關(guān)箱、 開關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負(fù)責(zé)安裝保管。六、施工安全：1 、慚方應(yīng)遵守工程建設(shè)和施工安全管理規(guī)定。 嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 施工。指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱 患。2 、乙方對(duì)所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)， 切記安全第一，人人個(gè)個(gè)講安全。3 、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動(dòng)合同， 購(gòu)買足額保險(xiǎn)甲方不承擔(dān)，任何安全事故帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。

8、第8 頁(yè)，共 13 頁(yè)4 、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，立即上報(bào)有 關(guān)部門，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承 擔(dān)。七、工程價(jià)款：八、工程款支付方式：1 、簽定合同乙方向甲方支付金后進(jìn)行開工建設(shè)。2 、基礎(chǔ)完工驗(yàn)收合格后3 、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方4 、屋面驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款達(dá)5 、外墻磚驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款至6 、工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)， 甲方向乙方支付至全部工程款的 97%，全款 3%為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。第9 頁(yè)，共 13 頁(yè)九、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由乙方承擔(dān)， 甲方不出任何費(fèi)用，超出部分

9、只計(jì)材料成本，乙方所需一切機(jī)械設(shè)備工 具、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備，乙方應(yīng)聽從尊重甲方施工人員 的合理安排和建設(shè)，乙方應(yīng)與工程管理人員多交流，多溝通，協(xié)調(diào)好周 邊關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行，工程項(xiàng)目用電、用水費(fèi)由乙方承擔(dān)，并 積極與供電供水部門溝通好。十、違約責(zé)任：1 、乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完，如托延，按合同日期每日罰款壹仟 元每天 ( ￥ 1000 元/ 天) 甲方如未按合同要求付款按 2%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權(quán)另請(qǐng)施工隊(duì)伍進(jìn) 場(chǎng)施工。2 、由于甲方工程款未及時(shí)付到位，引起的工人工資、充備租金由甲 方負(fù)責(zé)承擔(dān)。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一

10、份，簽字后生效。甲方：年 月 日第10 頁(yè)，共 13 頁(yè)乙方：自建房施工承包合同范文三發(fā)包方 ( 以下簡(jiǎn)稱甲方 ) ：蔡*浩承包方 ( 以下簡(jiǎn)稱乙方 )：茲因甲方在城南社區(qū)地建造 3 層樓房一幢，今將該工程的磚砌、木摸、鋼筋綁扎 ( 圓釘、鉛絲等 ) 、篩砂、砼澆搗、架子等工種以清工形式 發(fā)包給乙方施工。為明確職責(zé)，便于施工，經(jīng)雙方充分協(xié)商取得一致， 特簽定如下施工合同條款：一、承包范圍和形式：甲方將該樓房的磚砌、鋼筋、木摸、鋼筋綁 扎、砼澆搗、篩砂、架子等工種由乙方以輕工形式承包施工。二、開竣工日期：基礎(chǔ)開挖開始自 年 月 日至 年 月 日竣工。三、發(fā)包工程款： 發(fā)包工程款總計(jì)人民幣柒萬(wàn)陸仟

11、元整 (76000 元整)，一次性包死。第11 頁(yè)，共 13 頁(yè)四、工程質(zhì)量：乙方保證工程質(zhì)量，按圖施工達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，圖紙如有變更，憑原圖紙?jiān)O(shè)計(jì) ( 或甲方)變更聯(lián)系乙方施工?；A(chǔ)要立摸進(jìn)行 澆灌， 要求達(dá)到每角必須要彎頭連接， 每 50-60 公分有拉筋， 框筋在 15-16公尺，基礎(chǔ)要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，樓面厚度要達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，折膜按規(guī)定時(shí)間并征得甲方同意再可折膜。 每層樓面都要用機(jī)器澆確保 邀請(qǐng)馬*鋒同志監(jiān)督乙方建議過程中的工程質(zhì)量管理，合。11 公分以上。 甲方 請(qǐng)乙方給予合作配五、材料供應(yīng)：為了保證工程質(zhì)量，甲方必須采購(gòu)合格材料，不合格的材料乙方有權(quán)拒絕使用。在某材料使用前 2 天，乙方就通知

12、甲方備料，以免影響施工。六、工程驗(yàn)收：基礎(chǔ)、砼腰箍及主體結(jié)構(gòu)、竣工，甲方邀請(qǐng)相關(guān)人 員及本人親自到場(chǎng)參加驗(yàn)收，對(duì)鋼筋的規(guī)格、配筋、數(shù)量、銜接等進(jìn)行 自查，竣工驗(yàn)收合格，應(yīng)出具工程驗(yàn)收手續(xù)。七、工程款的預(yù)付及結(jié)算方法。1 、基礎(chǔ)及第一層完工2 、第二層完工第12 頁(yè)，共 13 頁(yè)3 、屋面完工4 、內(nèi)、外墻粉好5 、工程竣工后，暫扣五仟元作為維修金，一年后無(wú)質(zhì)量問題，甲方 付給乙方。八、安全生產(chǎn)：乙方在施工中應(yīng)遵守操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章操作，確 保施工安全，甲方應(yīng)參加工程的安全和人生與財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。乙方負(fù)責(zé)自己 施工范圍內(nèi)的一切安全措施或責(zé)任事故，發(fā)生一切安全事故或其他責(zé)任 事故，都應(yīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。甲方協(xié)助乙方處理事故。九、違約責(zé)任：1 、乙方未按期竣工 ( 人力不可抗拒的因素外 ) ，如天氣下雨、停工待 料、水泥養(yǎng)護(hù)、安裝樓板，不能正常施工而工期順延，處以總承包款的 5%的違約金。2 、由于乙方施工原因造成返工，其工料損失均由乙方承擔(dān)。3 、甲方未能按第七條規(guī)定