北京城鎮(zhèn)房屋租賃合同5篇

1、 北京城鎮(zhèn)房屋租賃合同5篇北京城鎮(zhèn)房屋租賃合同1 出租方：_(以下簡稱甲方) 承租方：_(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號樓_號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計(jì)_個(gè)月。 二、本房屋月租金為人民幣_元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 四、乙方同意預(yù)交_元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。 五、房屋租賃期為_，從_年_月_日至

2、_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金_的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解決。 十、本合同連一式_份，甲、乙

3、雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。 出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_ 身份證號：_身份證號：_ _年_月_日_年_月_日 北京城鎮(zhèn)房屋租賃合同2 出租方(甲方)： 代理方(乙方)： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本狀況 該房屋坐落于北京市區(qū)(縣).該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋(已/未)設(shè)定抵押。 其次條房屋權(quán)屬狀況 該房屋權(quán)屬狀況為第_種： (一)甲方對該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證，證書編號為：.

4、(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：。 第三條房屋用途 該房屋用途為：。 第四條代理權(quán)限(可多選) 乙方的詳細(xì)代理權(quán)限為：(以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，代甲方向承租方收取租金，監(jiān)督承租方根據(jù)房屋租賃合同的商定履行其他義務(wù)，.) 第五條出租代理期限 (一)出租代理期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行商定。 (二)甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。 第六條租金 (一)租金標(biāo)準(zhǔn)為元/(月/季/半年/年)，租金總計(jì)：元(大寫：元)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方

5、另行書面商定。 (二)租金收取方式：(甲方直接向承租方收取/乙方代為收取)。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)： 1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按商定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。 2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方商定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分(歸甲方全部/歸乙方全部/)。 3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即銀行，由銀行為甲方開立賬戶。 4、乙方自年月日起開頭按(月/季/半年/年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為： 第七條傭金 出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期，詳細(xì)日期為，工作期內(nèi)的租金收入作為

6、乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(由代收、代付銀行劃帳/)。 第八條房屋租賃保證金 甲方交付該房屋時(shí)，乙方(是/否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：元(大寫：元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第九條其他費(fèi)用 代理期限內(nèi)，甲方不擔(dān)當(dāng)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選)： 水費(fèi)/電費(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/供暖費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/.以上費(fèi)用乙方可依據(jù)實(shí)際狀況與承租方商定詳細(xì)支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。 第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) (一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附

7、屬設(shè)施由修理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé);乙方負(fù)責(zé)。 (二)甲方(是/否)允許乙方或承租方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的詳細(xì)事宜另行書面商定。 第十一條轉(zhuǎn)托付及告知義務(wù) 出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)托付給他人。乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)狀況照實(shí)告知甲方。 第十二條合同的解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以終止合同。 (二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任： 1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。 2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 (三)甲方有

8、下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、拖延交付該房屋達(dá)日且未征得乙方同意的; 2、交付的房屋不符合合同商定嚴(yán)峻影響使用的; 3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的; (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同： 1、未按商定支付租金達(dá)日以上的; 2、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的; 第十三條違約責(zé)任 (一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前日通知乙方，并按月租金的%支付違約金。 (二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前日通知甲方，并按月租金的%支付違約金。 (三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。 (四)乙方有第十二條第四款情形之一的

9、，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。 第十四條合同爭議的解決方法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十五條其他商定事項(xiàng) 第十六條合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，由乙方送達(dá)銀行份。 合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 北京城鎮(zhèn)房屋租賃合同3 甲方：_ 乙方：_ 乙方承租甲方管理的上列房屋

10、作為_使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下： 房屋座落：_區(qū)_樓_單元_號房屋使用面積：_平方米。 一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。 二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_日前交清。 三、乙方有下列狀況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋： (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的; (2)未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)變承租用途的; (3)無故拖欠租金_個(gè)月以上的。 四、甲方依據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，修理房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方修理房屋時(shí)，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻礙施工。在正常狀況下，如因檢查不周

11、，修理不準(zhǔn)時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方患病經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 五、甲方鑒定房屋危急，不能連續(xù)使用，必需騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。 六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。 七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛惜使用，留意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛惜使用，留意照管，防止損壞。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 九、乙方退租房屋時(shí)，

12、應(yīng)于_日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)： (1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。 (2)根據(jù)租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。 (3)撤銷租約。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。 十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特別需要必需騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。 十二、本租約獨(dú)立約日起至_年_月_日止有效。_或_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。 十三、其他_。 甲方(蓋章)_乙方(蓋章)_ 身份證號：_身份證號：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日_年_月_日 北京城鎮(zhèn)房屋租賃合同4 出租方(以下簡稱甲方)：_身份證號：_ 承租方(以下簡稱

13、乙方)：_身份證號：_ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本狀況 甲方將位于_市_區(qū)_小區(qū)_棟_單元_的住房出租給乙方。 其次條房屋用途 該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。 第三條租賃期限 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止，租期為_年。 第四條租金 該房屋年租金為(人民幣)_萬_千_百_拾_元整。依據(jù)市場行情，甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。 第五條付款方式 乙方先支付_年租金和_元押金給甲方，合計(jì)人民幣_元整(_元整)，剩余租金于_年_月_日前全部結(jié)清。 第六條交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的

14、 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng);因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞,由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任修理賠償。 租賃期間，如因乙方緣由發(fā)生被盜、火災(zāi)，屋內(nèi)漏水，對甲方及四周鄰居造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。 第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)。 甲方只負(fù)責(zé)取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。 第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_元整(_

15、元整)作為押金。如乙方對房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補(bǔ)償,超出押金范圍的部分乙方另行補(bǔ)齊。 第十一條租賃期滿 1、租賃期滿后，如乙方情愿連續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方連續(xù)租賃; 2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。 3、租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。 4、乙方如不續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃到期前_個(gè)月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。 第十二條違約責(zé)任 租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{_個(gè)月租金作為違約金。 第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全

16、都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十四條其他商定 (一)房屋內(nèi)有如下物品 疽電：_電視機(jī)_臺(_元);美的電冰箱_臺(_元);_洗衣機(jī)_臺(_元)，有線電視機(jī)頂盒_個(gè)(_元)，無線路由器_個(gè)(_元); 疽具：床鋪_個(gè);鞋柜_個(gè)，液化氣鋼瓶_個(gè)，單頭爐具_(dá)個(gè)。 (二)當(dāng)前的水、電等表狀況： (1)水表現(xiàn)為：_度;(2)電表現(xiàn)為：_度。 第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日_年_月_日 北京城鎮(zhèn)房屋租賃

17、合同5 甲方(出租方)：_學(xué)校(以下簡稱甲方) 乙方(承租方)：_(以下簡稱乙方) 依據(jù)中華人民共和國合同法等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意： 一、租賃房屋的基本狀況： 1、租賃房屋位置：清平學(xué)校左側(cè)辦公樓。 2、租賃房屋樓層：清平學(xué)校左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設(shè)幼兒園。 二、租賃期限： 1、租賃期為5年，自20_年_月_日起至20_年_月_日止。 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。 3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，在

18、同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必需在本租約未到期2個(gè)月之前向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。 三、租金及支付方式： 1、20_年_月_日至20_年_月_日期間，租金為每年18000元 2、從20_年_月_日起至20_年_月_日止，租金在18000元的基礎(chǔ)上逐年遞增10%。(即從20_年_月_日起至20_年_月_日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元。) 3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金，相當(dāng)于預(yù)交5年總計(jì)部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方準(zhǔn)時(shí)付清給甲方(20_年_月_日另行交付：10000元，2022年9元

19、1日另行交付：10000元，2022年9元1日另行交付：10000元，2022年9元1日另行交付：11800元，2022年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。 4、在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整，由于乙方自身緣由停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時(shí)，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。 5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費(fèi)500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費(fèi)乙方自己負(fù)責(zé)。乙方須先做到用電單獨(dú)立戶，才可進(jìn)行房屋裝修以及經(jīng)營。 6、假如乙方在每年的9月1日之前未繳納當(dāng)年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權(quán)將該場地轉(zhuǎn)租

20、或自行添辦幼兒園。 四、甲乙雙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)暮贤x務(wù)： 1、乙方租賃期內(nèi)可依據(jù)自己的需要同甲方商議后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行裝修改造，甲方不得提出異議和阻擋。 2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨便帶閑雜人等進(jìn)出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也 不得影響甲方的正常工作，雙方應(yīng)做到互不干擾。 3、本合同期內(nèi)，乙方承租房的一切修理由乙方負(fù)責(zé)。 4、甲方在合同期間，不得再開辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育愛好班等類似班級，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。 5、乙方如無故拖欠或不交納房租，甲方有權(quán)要求終止本合同。 6、本合同期內(nèi)，如遇政府行為征收學(xué)校土地，或由于政策緣由