安置房買賣合同協(xié)議書范本精選

1、 安置房買賣合同協(xié)議書范本精選安置房買賣合同協(xié)議書范本精選(一) 出賣人：_(甲方) 身份證號碼：_ 身份證號碼：_ 買受人：_(乙方) 身份證號碼：_ 甲方將其全部的安置房自愿出售給乙方，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 房屋的基本狀況 甲方拆遷安置房屋座落在_縣_鎮(zhèn)_安置點_號樓_單元_室，安置房屋建筑面積為_平方米，房屋用途為住宅。 其次條 本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是 、 共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押、債權(quán)債務(wù)，以及其他產(chǎn)權(quán)糾紛，交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。 第三條

2、上述房產(chǎn)的面積和價格 買賣房面積為_平方米，共計人民幣_元 (￥：_) 第四條 付款時間與方式 甲乙雙方同意首付人民幣_元整(￥：_) ，由乙方在簽訂合同當(dāng)日支付給甲方，尚欠房款_元整 ，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性付清。 第五條 房屋交付 1、甲方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方全部，并由乙方使用、收益、處分。 2、甲方交付的房屋即現(xiàn)有雙方見證的房屋，交付后全部質(zhì)量問題，甲方概不負(fù)責(zé)。 3、甲方交付房屋后如遇人力不行抗拒的災(zāi)難，致使房屋受損，甲方概不負(fù)責(zé)。 第六條 產(chǎn)權(quán)登記及過戶商定對本房屋以后需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下商定進(jìn)行： 1

3、、甲方在國家政策許可的狀況下，能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)，應(yīng)在能夠辦理的_個月內(nèi)樂觀辦理。 2、買賣房屋辦理到甲方名下全部權(quán)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)所繳納的稅收和費用均由甲方擔(dān)當(dāng)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起_日內(nèi)，通知乙方辦理過戶手續(xù)。 3、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)所需相關(guān)費用(包含雙方交易費、營業(yè)稅等)全由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方應(yīng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證、復(fù)印件等)，不得以任何方式拒絕阻撓。 4、如買賣房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)能直

4、接辦到乙方名下，所需相關(guān)稅收和費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。 第七條 違約責(zé)任條款 1、甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_元(￥：_)。 2、乙方不得擅自解除本合同，若乙方擅自解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方連續(xù)履行合同或要乙方退還買賣的房屋，同時有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_元(￥：_)。 第八條 合同發(fā)生爭議的解決方式 雙方本著友好協(xié)商、公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。 第九

5、條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定與本合同具有同等法律效力。 本合同在雙方簽字之日起生效。一式五份，甲方產(chǎn)權(quán)人各持一份，乙方持三份，留存?zhèn)洳榛蜃鬓k理產(chǎn)權(quán)過戶使用。 甲方：_ 乙方：_ 證明人：_ 簽定日期：_年_月_日 安置房買賣合同協(xié)議書范本精選(二) 出賣人(甲方)：_ 買受人(乙方)：_ 甲方原有位于_的房產(chǎn)一套，屬于_區(qū)的拆遷人，甲方與_市_區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，依據(jù)協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積_平方米，甲方自愿將其中_平方米出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條、房屋的基本狀況

6、： 甲方拆遷安置房屋座落在_，安置房屋面積為_平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置。 其次條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。 第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格： 買賣房屋面積為_平方米，按_元/每平方米計價，共計人民幣_元整(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整)，但實際安置房屋不足或超過_平方米，按實際面積_元/平方米計算總房款，多還少補(bǔ)。 第四條、付款時間與方式： 甲乙雙方同意首付款人民幣_元整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分三期

7、付清：第一期在選房后_日內(nèi)付_元;其次期在交付房屋和鑰匙付_元;第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)_日內(nèi)付_元。 甲方的銀行帳戶：開戶行：_戶名:_賬號_。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。 第五條、房屋交付： 甲方應(yīng)協(xié)作乙方憑安置選房挨次號證辦理選房。待通知交房后_日內(nèi)，甲方將商定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方全部。 第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的商定： 對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下商定進(jìn)行。 1、買賣房屋辦理到甲方名下全部權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方擔(dān)當(dāng)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起_日內(nèi)

8、，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。 2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶懇求之日起_天內(nèi)甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費用(包含雙方交易費、營業(yè)稅等)全部由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面看法等)，不得用任何方式拒絕阻撓。 第七條、補(bǔ)償費和建筑差價的享有和擔(dān)當(dāng) 1、依據(jù)甲方和_市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時安置補(bǔ)助費，每平方米每個月_元，由乙方享有，從最終一期乙方的支付房款中扣除。 2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價全部由甲方擔(dān)當(dāng)。 第八條、違約責(zé)任條款： 1、乙方?jīng)]有根據(jù)商定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到_個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方全部，其余款項退回給乙方。 2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計算的利