標準農村土地承包合同范本3篇(標準版)

1、本文格式為word版下載后可任意編輯PAGE 第 PAGE 18頁，共 NUMPAGES 18頁 標準農村土地承包合同范本3篇標準合同模板整理版甲 方：XXX個人或公司 乙 方：XXX個人或公司 簽訂日期： XXXX年XX月XX日 簽訂地點：XX省XXX市XXX地 標準農村土地承包合同范本3篇 農村土地承包合同為民事合同之一種，以下是我為大家精心準備的：3篇標準農村土地承包合同范本。歡迎參考閱讀! 標準農村土地承包合同范本一 甲方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 電話：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 電話：_ 為加快_廣場的開發(fā)建設，確保_年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經充分協(xié)商，在

2、平等自愿互利互惠的基礎上就_廣場主體結構工程承包事宜達本錢合同。 一、工程名稱及地點：廣場主體結構工程(以下簡稱本項目)本項目位于_交匯處(祥見初步規(guī)劃圖)，占地面積約_平方米，總建筑面積約_平方米。 二、工程承包范圍：本項目全部主體結構工程(詳見規(guī)劃設計圖及施工合同)。 三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質量包工期等全包干的方式承包。 四、本項目工程總造價：按中國建筑國營二級收費標準計費，約_元人民幣(_元)。 五、工程質量要求：必須能通過中國質檢部門的質量驗收。 六、施工期限：_月_日至_年_月_日，共計_日歷天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延

3、。 七、工程款結算及支付方式： 1.乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結算價為準。 2.乙方同意甲方用自己控股的將_有限公司已取得的用地一塊轉讓給乙方沖抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協(xié)商，該地塊位于_，占地面積_平方米，可建商住面積為_平方米，單價為_元/平方米，總價為_元人民幣。 3.乙方同意向甲方支付_地皮首期轉讓金了_元人民幣，具體支付數(shù)額及時間如下： _。 4.甲方在將土地使用權轉讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經_律師行簽印的欠甲方_元人民幣地價款的欠款依據憑據。 5.甲方根據乙方在_廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據

4、，每月開出一張，直至_廣場主體結構工程完工為止，待工程竣工結算后，如果結算總額與收據總額不一致時，以最后結算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據。 八、甲方的權利及義務 1.甲方有權監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設計圖紙的要求建設施工。 2.為確保工程按期完工，甲方有權檢查乙方的建設施工進度。 3.為確保工程質量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權指令乙方返工、修改。 4.甲方負責本項目用地范圍內的三通一平，確保乙方進場后能正常施工。 5.甲方負責用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發(fā)建設該地塊。 6.甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項房地產開發(fā)公司成立的有關合法

5、手續(xù)。 7.甲方必須辦理好_廣場項目開發(fā)建設的各種合法手續(xù)。 8.甲方負責協(xié)調好因本項目的施工建設而涉及的外部關系。 9.甲方必須在_年_月_日前向乙方提交_廣場完整的主體結構施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。 九、乙方的權利及義務： 1.乙方有權按已審定的設計圖紙的要求，采用全包干的方式完本錢項目的施工建設任務。 2.抵工程款商住用地轉讓給乙方后，乙方有權立即投入開發(fā)建設，并可預售樓花，開發(fā)、預售手續(xù)由乙方自行辦理。 3.乙方必須按規(guī)劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程，并保證質量，按期完工。 4.在建設期內，乙方除應向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外，還須于每月5日前向甲

6、方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。 5.乙方須認真按照有關標準、規(guī)范和設計要求以及甲方根據本合同發(fā)出的指令進行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經檢查檢驗不合格部分，乙方應按甲方要求返工、修改，并承擔返工、修改的費用。 6.在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經濟損失，由乙方自行承擔。 7.乙方在_廣場主體結構工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于_廣場建設的情況下，確需轉讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉讓或抵押，但轉讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_廣場的開發(fā)建設。 十、保證 1.乙方保證能

7、按期按質完成_廣場主體結構工程的建設任務。 2.乙方保證轉讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_設立的共同帳戶。根據乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計劃地使用該資金。_萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。 3.乙方必須確保_廣場工程的資金充足。假設因乙方原因，導致_廣場無法繼續(xù)施工，或不能按期完成_廣場主體結構工程。甲方有權憑乙方出據的借據及律師樓簽印的所有關于本合作內容的法律文件，依法查封甲方已轉讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補甲方的損失。對乙方在_廣場項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權追究乙方其他方面的違約責任。乙方愿意用自己公

8、司的名譽及_公司自有資產作黃撲地皮等值資產的擔保。 十一、違約責任 1.乙方如因資金不足或自身管理的原因導致_廣場工程半途停工7天以上，或落后計劃進度15天的，甲方有權每天罰款乙方_元人民幣，從乙方落后計劃進度的第一天起開始計算。如果乙方落后計劃進度滿30天的，甲方有權終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權憑乙方開出的借據請求乙方還款。 2.乙方不能按期完成_廣場的主體結構工程任務，每超過一天，甲方罰款乙方_元人民幣。 3.甲方不按期將黃撲地皮轉讓給乙方，乙方有權不付首期土地轉讓金_元人民幣。 4.乙方未按本合同第七條第三項付款的，甲方有權按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙

9、方。超過30天未付齊的，甲方有權終止合同，并追究乙方的違約責任。 5.乙方提前完工的，每提前_天，獎勵_元。 十二、其他 1.本合同未盡事宜，雙方可簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。 2.本合同經雙方簽字蓋章后生效。 3.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。 甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 簽訂地點：_簽訂地點：_ 標準農村土地承包合同范本二 甲方：(出租方) 乙方： 為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據中華人 民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方權益，雙方協(xié)調一致簽定本

10、合同。 第一條. 租賃財產 甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝. 第二條. 租賃期限 租賃期限15年，甲方從2012年1月1日起將土地交付乙方使用至2027年12 月30日. 第三條. 租金及租金交納的時間 租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金. 第四條. 租賃財產的的使用權和收益權租賃期間租賃財產的使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權, 第五條. 甲方與乙方的變更 1、 租賃期間，甲方如將出租財產所有權轉移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否那么不予轉租或轉移. 2、 乙

11、方如因其他原因，將租用財產承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意 第五條. 土地期滿及征用約定事項 1、 在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權及相關收益歸甲方所有。 2、 在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產，乙方所投入固定資產，雙方協(xié)商解決。 第六條. 違約責任 1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(既只能是養(yǎng)殖產業(yè)) 2、 在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。 第八條. 解決合

12、同糾紛的方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。 第九條.其他約定事項 出租期間乙方將租賃財產(既土地)無權轉讓給第三方。 第十條補充協(xié)議 乙方在租賃期間假設不投入生產，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協(xié)議，收回土地使用權。 第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。 第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。 甲方(出租方) 乙方(承租方) 法定代表人：法定代表人： 法定代表人： 標準農村土地承包合同范本三 甲方：

13、縣鎮(zhèn)村民委會 乙方： 身份證號： 地址： 根據中華人民共和農村土地承包法及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經雙方協(xié)商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協(xié)議： 一、土地流轉的方位、面積和方式 流轉土地所在方位：。流轉的面積為畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。 二、流轉的期限為五年 自年月日起至年月止。 三、流轉費標準及支付方式。 1、轉包的租金為每畝每年元，如果國家經濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調整租賃價格。 2、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝元由甲方負擔。 四、協(xié)議簽定以后，乙方應向甲方交納萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在月

14、日之前支付給甲方。 五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方。 六、甲方的權利和義務 1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。 2、不得干預乙方依法的生產經營活動。 3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關系。 七、乙方的權利和義務 1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。 2、按時向甲方支付流轉費。 3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。 八、雙方約定的其他條款 1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。 2、流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外。 3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。 4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。 九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。 十、違約責任 流轉期內，如一方違約