中式別墅集錦

1、中式別墅集錦第1頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日中式第2頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日觀唐（北京） 觀唐于北京市朝陽區(qū)香江北路西段，距北五環(huán)3公里，是離城最近的全獨棟高檔居住社區(qū)?？傉嫉孛娣e48公頃，規(guī)劃建設用地25萬平方米，居住建筑面積11.5萬平方米，容積率0.24。整個社區(qū)全部為獨立住宅，共326棟（310棟住宅，16棟獨立院落式配套商業(yè)用房），是成熟的涉外別墅區(qū)內(nèi)租客所喜愛的差異化中式院落獨立住宅，以清制官式住宅為基礎(chǔ)，集多位能工巧匠智慧，以手工秘傳技藝打造，具有鮮明的中國特色。一期產(chǎn)品為中式建筑風格，二期產(chǎn)品以中式多庭院布局為主。

2、第3頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日 中國別墅，新中式建筑 觀唐中國別墅具有建筑語言及文化的包容性。在傳統(tǒng)制式的建筑部分中，筒瓦、灰磚、山墻、紅柱、木門窗等被完美呈現(xiàn)。同時，更借鑒了現(xiàn)代的建筑語言，富含豐富肌理變化灰色的拉毛涂料，在陽光下給予多種光影變化；多處使用的轉(zhuǎn)角窗打破了規(guī)整的方盒子感，使得建筑輕巧而富于流動性。傳統(tǒng)與現(xiàn)代的對話，締造新中式建筑的中國別墅。第4頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日一期戶型面積表 第5頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日一期實景照片第6頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星

3、期日地上建筑面積291平米；總院落面積380.5平米。第7頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日地上建筑面積360.72平米；總院落面積451.78平米。第8頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日二期戶型面積表 第9頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日第10頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日第11頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日第12頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日第13頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日第14頁，共77頁，2022年

4、，5月20日，18點50分，星期日第15頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日第16頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日 易郡位于北京市順義區(qū)李遂鎮(zhèn)順平東路，潮白河畔，順鑫綠色渡假村旁地處北京市東北部順義區(qū)，周邊七千畝的平原森林環(huán)繞，松楊迭翠、濃蔭蔽日、青草連連，潮白河穿流而過，林水相映、水沙交融，松成了一幅獨特的田園畫卷。它交通便利，距機場13公里，并與順平路、京順路、機場路、京通路等多條主路相連接，可謂四通八達。 易郡總占地418畝，總建筑面積達86621平方米，共330戶住戶，容積率0.3，綠化率達40%。社區(qū)內(nèi)綠樹掩映，芳草如茵，與華北平原森林

5、交相呼應，讓您仿佛生活在一個原生的綠色森林里，充分感受清新的空氣和全身心的放松。 建筑類別： 平層四合院、雙拼三合院、獨棟三合院 易郡（北京）第17頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日實景照片第18頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日第19頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日第20頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日第21頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日第22頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日 天倫隨園從大處著眼，將整個社區(qū)作為母園，把各個組團作為分園，而單

6、體的別墅庭院，則作個園，有人說，蘇州是個大隨園，隨園是個小蘇州。以古典造園手法，再現(xiàn)明月向庭的傳統(tǒng)審美，將昔日“風生水起，來龍落脈”的帝王之家，演繹成現(xiàn)代人夢寐以求的新私宅園林。 天倫隨園單體的庭院圍合，將水岸、云墻、密林為構(gòu)件，內(nèi)外滲透，相互借景。水岸令人意遠，拉長了庭院景深，云墻珠嵌漏窗，使路人得窺園中風月，密林則似隔非閣，兼顧私密及通透，呈現(xiàn)出“猶抱琵琶半遮面”的最高境界的園林美，可謂是獨步當下。占地面積86670平方米，建筑面積21700平方米，容積率0.25，共有60套單體別墅，多為二層，另有5套豪宅為單層。天倫隨園（蘇州）第23頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星

7、期日第24頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日山水雅居 366第25頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日臨水名邸 463第26頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日天倫豪宅第27頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日 庭園位于西北街北寺塔旁，拙政園、獅子林等世界文化遺產(chǎn)聚集，人文匯萃，是整個蘇州城的文化中心。項目占地約13萬平方米，總建筑面積8萬多平方米，容積率0.60，是目前蘇州古城區(qū)規(guī)模最大的低密度住宅項目。庭園（蘇州）第28頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日特色一：巷弄規(guī)劃 庭園的

8、最大特色就是巷弄規(guī)劃，它東西為“巷”，南北為“弄”，重現(xiàn)了蘇州古城風貌的空間肌理，兩條一縱一橫的水陸并行的街道形成對蘇州雙棋盤格局的隱喻。園內(nèi)以北寺塔為端景建立聯(lián)系，整體上形成綠化豐盈，入口開敞，塔影西斜，尋影而歸，過巷穿弄，入門庭，進院落的空間意境。特色二：多進式院落住宅布局“庭園”的建筑采用多進式院落住宅布局。不是簡單地把一個集中的建筑體放進圍墻中，把剩余的空地稱之為庭院；而是象作書畫的章法布局一樣，“計白當黑”將室內(nèi)空間的“黑”與外部庭園空間的“余白”彼此襯托，相映成趣，相互借景，渾然一體，并通過一系列傳統(tǒng)園林的空間手法，造就多種不同聲色、尺度的空間氛圍，在有限的空間范圍內(nèi)追求“庭院深深

9、深幾許”的意境，為人們提供一個人與自然交流的場所。為了使社區(qū)建筑更好地與城市肌理相融合，庭園將大部分停車空間隱入地下，真正做到人車分流。樓盤點評：運用蘇州典型的“巷弄規(guī)劃”體現(xiàn)蘇州古城風貌；建筑布局為多進式院落住宅，模擬書畫章法。第29頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日第30頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日芙蓉居 209第31頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日遠香堂 387第32頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日巷弄第33頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日瓦第34頁，共77

10、頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日門第35頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日窗第36頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日 拙政東園位于蘇州古城區(qū)內(nèi)。項目隱匿在綠蔭遮掩的靜謐百家巷中，但到蘇州最繁華的觀前街僅有一公里，離北面的滬寧高速進出口也只有三公里。所以您不僅能享受到城中心黃金地段的便利生活，而且更讓您的工作出行馳騁悠然。 拙政東園項目占地46畝，共規(guī)劃30座私家園林別墅。在建筑風格上回歸中式，都為兩層建筑，檐宇錯落分布，廊房相連，規(guī)劃面積在320380，容積率約0.34。園林景觀由蘇州園林設計院老院長歷經(jīng)一年潛心打造。使“不出城郭

11、，而獲山水之怡；身居鬧市，而有林泉之致”私家園林之魅力，得以再次彰顯。飛檐斗拱、假山疊石、花窗幽徑、紅鯉綠荷配合粉墻黛瓦。一種仿佛已久遠的親切突然的呈現(xiàn)于眼前，使人驀然得耳目一新。拙政東園（蘇州）第37頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日第38頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日實景照片第39頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日逸雅堂359第40頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日晨園355第41頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日軒昂苑355第42頁，共77頁，2022年，5月20日

12、，18點50分，星期日寒舍（蘇州）地理位置：蘇州寒山寺東南周邊概況：西邊為京航大運河，西北為千年古剎寒山寺，北邊為江楓園，西邊為西環(huán)路，南為新園新村（95年拆遷戶）產(chǎn)品規(guī)劃：25幢獨立別墅，35幢聯(lián)體別墅，12幢雙拼別墅面積分布：168、198、220、230（雙拼）、360（獨幢）總建筑面積：12萬平米總用地面積：12萬平米容積率：1.1產(chǎn)品形態(tài)：中國古典園林別墅第43頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日第44頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日效果圖第45頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日實景照片第46頁，共77頁，202

13、2年，5月20日，18點50分，星期日 芙蓉古城由成都置信實業(yè)(集團)有限集團開發(fā)，集川西民居之靈氣、巴蜀文化之精華、古老成都之淳樸、江南園林之情趣于一身，是國內(nèi)屈指可數(shù)的融居住、旅游、休閑度假、投資于一體的大型復合式旅游地產(chǎn)項目。 B區(qū)占地占地50萬平方米，總體投資逾3億元。項目 由川西民居宣華園、蘇州民居滄浪園、云南民居拓東園、唐風民居玉溪園、獨立宅院紫宸園五個組團構(gòu)成，住宅均為二三層仿傳統(tǒng)民居的四合院與獨立宅院，建筑外觀典雅美觀，各種文化特色鮮明的建筑符號充分體現(xiàn)了中國傳統(tǒng)建筑的神韻。 目前，芙蓉古城B區(qū)已開發(fā)完畢，眾多餐飲、娛樂、運動、會議、文化等設施已正式接待業(yè)主及游客。在這里，老成

14、都傳統(tǒng)的飲食文化、童趣文化、天府街市文化、茶文化、水文化、民俗文化被演繹得淋漓盡致，而芙蓉古城也因此成為西部最大的生態(tài)園林式旅游、休閑度假、商務會展接待基地。 芙蓉古城（成都）第47頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日芙蓉古城大宅門紫玉園（成都） 芙蓉古城六期大宅門紫玉園位于溫江區(qū)永寧鎮(zhèn)開金路（紫云園斜對面），占地面積152畝，總戶數(shù)198戶，建筑面積67962，容積率0.67。布局以雙拼別墅為主，兼以少量的獨立別墅和三聯(lián)排別墅，她是繼芙蓉古城大宅門紫宸園、紫云園、紫香園的成功上市后，傾力打造的全新升級力作。AA1BCDE面積285303316345381599戶數(shù)241

15、05664404第48頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日 芙蓉古城大宅門紫玉園是傳統(tǒng)徽派建筑與北派建筑完美結(jié)合的中式宅院建筑。曲折的墻面，坡式屋頂，形狀各異的石雕漏窗，精雕細刻的吉祥圖案，這些建筑和物件都在向人們展示著傳統(tǒng)建筑的特色，粉墻黛瓦，高聳的馬頭墻，墻線的錯落有致，形成具有徽派建筑的主線，色澤亮麗，典雅大方。秉承中國傳統(tǒng)建筑之精髓，芙蓉古城大宅門紫玉園擇城西上善之地，將傳統(tǒng)的宅院建筑、民居建筑與現(xiàn)代生活方式相融合，傳統(tǒng)徽派建筑、北方古典建筑與江南園林的完美結(jié)合，精致中帶著大氣，巧妙的運用各種建筑符號，以老成都大城街道、水系為文化原形進行規(guī)劃布局。第49頁，共77

16、頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日第50頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日第51頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日第52頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日第53頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日第54頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日清華坊（成都） “清華坊”位于成都市南郊紫薇東路南側(cè)，是一座低層高密度的傳統(tǒng)形式與現(xiàn)代風格相結(jié)合的住宅小區(qū)。 占 地 105畝 住 戶 129戶 容 積 率 0.82 綠 地 率 61% 室內(nèi)私家車庫 262個 露天車位 50個 公

17、共蘇州式園林 1800平方米 每戶私家前庭 20-40平方米 每戶私家后花園 100-180平方米 第55頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日第56頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日250第57頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日類中式第58頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日萬科第五園（深圳） 萬科第五園，目前總占地面積22萬平方米，總建筑面積25萬平方米容積率1.1，位于深圳北部坂雪崗片區(qū)的南部片區(qū)，戶型類型包括庭院別墅（190240平方米，四房、五房）、疊院HOUSE（130160平方米，三房、四房

18、）和景觀高層單位（70110，二房、三房。與內(nèi)地一些中式建筑折衷主義式的復古不同，第五園從一開始就確立了以現(xiàn)代建筑元素來重新解讀中國古典居住文化的思路和意圖，在前兩期，這種解讀獲得了巨大的商業(yè)成功。 第59頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日55萬平米中式人文低密度超大社區(qū)庭院別墅疊院HOUSE高層分七期開發(fā)經(jīng)歷7次開盤,5次售罄!第60頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日第61頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日第62頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日第63頁，共77頁，2022年，5月20日，18點5

19、0分，星期日 九間堂別墅項目位于浦東世紀公園東側(cè)，南臨張家浜河，北倚錦繡路，西靠芳甸路，占地10.8公頃。作為一個高檔純獨立式別墅社區(qū)，“九間堂別墅區(qū)”以現(xiàn)代中式園林大宅為建筑特色，由一期22幢獨棟別墅及二期27 幢獨棟別墅組成，每幢單位面積為600 多平方米至1200 多平方米，另外還包括了一座面積達2000平方米的大型會所。 房型設計再現(xiàn)了“庭院深深”中的中式建筑傳統(tǒng)和建筑意向。其中每套別墅戶均占地3畝，四周以3.5米高墻圍攏，有效的保證了業(yè)主的私密性。房型設計層次分明、動靜分離。九間堂（上海）第64頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日基地面積 107739總建筑面積

20、 28722會所 2250別墅 26472容積率 0.267戶數(shù) 49戶第65頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日 現(xiàn)代中式是九間堂的原創(chuàng)性定位： 用鋼骨結(jié)構(gòu)和混凝土框架結(jié)構(gòu)對木結(jié)構(gòu)進行更新；用大面積連續(xù)玻璃幕墻替換木排門、木連門、折疊屏風；對包括馬頭墻、山墻、垂花門、游廊、瓦當?shù)染哂邢笳饕饬x和實用功能的傳統(tǒng)建筑細節(jié)的進行演變；通過半通透型院墻和籬笆與外景呼應，形成類似滄浪亭式的虛實襯托；為每一套客房專設庭院，保證主客雙方私密區(qū)間。這些傳統(tǒng)中式的審美需求在九間堂得到淋漓盡致的發(fā)揮。第66頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日實景照片第67頁，共77頁，

21、2022年，5月20日，18點50分，星期日地下室平面圖二層平面圖一層平面圖面積約550第68頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日運河岸上的院子（北京） 運河岸上的院子位于通州運河沿岸，具有國際化特征的208幢中國當代宅院。由海內(nèi)外多位國際建筑設計大師聯(lián)袂設計操作支持，其中的“1+8 BOX” 多主題會館、十二大宅、中心會所、園林、規(guī)劃、單體設計等，代表著深厚的中國建筑文化，完成了國際化的中國居住方式和理想。建設用地：22.3公頃 容積率：0.338 綠地率：68.52%中式庭院 獨棟別墅 戶型面積:370-400平米 共208幢第69頁，共77頁，2022年，5月20日，18點50分，星期日第70頁，共77頁，2