年產(chǎn)30萬方裝配式混凝土構(gòu)件項(xiàng)目可行性研究報(bào)告參考范本

1、 建工科技股份有限公司年產(chǎn)30萬方裝配式混凝土構(gòu)件項(xiàng)目可行性研究報(bào)告二零一八年三月PAGE III目 錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc505725202 第一章 總 論 PAGEREF _Toc505725202 h 1 HYPERLINK l _Toc505725203 1.1 項(xiàng)目背景與概況 PAGEREF _Toc505725203 h 1 HYPERLINK l _Toc505725204 1.2 研究工作概述 PAGEREF _Toc505725204 h 7 HYPERLINK l _Toc505725205 1.3 研究結(jié)論 PAGEREF _

2、Toc505725205 h 8 HYPERLINK l _Toc505725206 第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè) PAGEREF _Toc505725206 h 12 HYPERLINK l _Toc505725207 2.1產(chǎn)品市場(chǎng)供需現(xiàn)狀及前景 PAGEREF _Toc505725207 h 12 HYPERLINK l _Toc505725208 2.2 市場(chǎng)預(yù)測(cè) PAGEREF _Toc505725208 h 16 HYPERLINK l _Toc505725209 2.3產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析 PAGEREF _Toc505725209 h 17 HYPERLINK l _Toc505725210

3、2.4 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析 PAGEREF _Toc505725210 h 17 HYPERLINK l _Toc505725211 第三章 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 PAGEREF _Toc505725211 h 20 HYPERLINK l _Toc505725212 3.1 建設(shè)規(guī)模 PAGEREF _Toc505725212 h 20 HYPERLINK l _Toc505725213 3.2 產(chǎn)品方案 PAGEREF _Toc505725213 h 20 HYPERLINK l _Toc505725214 3.3 產(chǎn)品性能指標(biāo) PAGEREF _Toc505725214 h 21 HYPERL

4、INK l _Toc505725215 第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 PAGEREF _Toc505725215 h 22 HYPERLINK l _Toc505725216 4.1 廠址現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc505725216 h 22 HYPERLINK l _Toc505725217 4.2 廠址建設(shè)條件 PAGEREF _Toc505725217 h 23 HYPERLINK l _Toc505725218 4.3項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施配套條件 PAGEREF _Toc505725218 h 24 HYPERLINK l _Toc505725219 第五章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 P

5、AGEREF _Toc505725219 h 26 HYPERLINK l _Toc505725220 5.1 技術(shù)方案 PAGEREF _Toc505725220 h 26 HYPERLINK l _Toc505725221 5.2 設(shè)備方案 PAGEREF _Toc505725221 h 52 HYPERLINK l _Toc505725222 5.3 工程方案 PAGEREF _Toc505725222 h 57 HYPERLINK l _Toc505725223 第六章 節(jié)能 PAGEREF _Toc505725223 h 67 HYPERLINK l _Toc505725224 6.

6、1 編制依據(jù) PAGEREF _Toc505725224 h 67 HYPERLINK l _Toc505725225 6.2 能耗指標(biāo)分析 PAGEREF _Toc505725225 h 68 HYPERLINK l _Toc505725226 6.3 節(jié)能措施 PAGEREF _Toc505725226 h 68 HYPERLINK l _Toc505725227 6.4 能源管理 PAGEREF _Toc505725227 h 70 HYPERLINK l _Toc505725228 第七章 環(huán)境影響分析 PAGEREF _Toc505725228 h 72 HYPERLINK l _T

7、oc505725229 7.1 廠址環(huán)境條件 PAGEREF _Toc505725229 h 72 HYPERLINK l _Toc505725230 7.2 設(shè)計(jì)依據(jù)及采用標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc505725230 h 72 HYPERLINK l _Toc505725231 7.3 項(xiàng)目施工期環(huán)境影響及保護(hù)措施 PAGEREF _Toc505725231 h 73 HYPERLINK l _Toc505725232 7.4 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響及保護(hù)措施 PAGEREF _Toc505725232 h 78 HYPERLINK l _Toc505725233 7.5 環(huán)境影響評(píng)價(jià) PA

8、GEREF _Toc505725233 h 79 HYPERLINK l _Toc505725234 第八章 勞動(dòng)安全、工業(yè)衛(wèi)生與消防 PAGEREF _Toc505725234 h 80 HYPERLINK l _Toc505725235 8.1 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生 PAGEREF _Toc505725235 h 80 HYPERLINK l _Toc505725236 8.2 消防 PAGEREF _Toc505725236 h 84 HYPERLINK l _Toc505725237 8.3 預(yù)期效果評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc505725237 h 85 HYPERLINK l _Toc

9、505725238 第九章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 PAGEREF _Toc505725238 h 87 HYPERLINK l _Toc505725239 9.1 組織機(jī)構(gòu) PAGEREF _Toc505725239 h 87 HYPERLINK l _Toc505725240 9.2 人力資源配置 PAGEREF _Toc505725240 h 87 HYPERLINK l _Toc505725241 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 PAGEREF _Toc505725241 h 89 HYPERLINK l _Toc505725242 10.1 建設(shè)期 PAGEREF _Toc505725242

10、h 89 HYPERLINK l _Toc505725243 10.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 PAGEREF _Toc505725243 h 89 HYPERLINK l _Toc505725244 第十一章 項(xiàng)目招標(biāo)方案 PAGEREF _Toc505725244 h 91 HYPERLINK l _Toc505725245 11.1 編制依據(jù) PAGEREF _Toc505725245 h 91 HYPERLINK l _Toc505725246 11.2 招標(biāo)原則 PAGEREF _Toc505725246 h 91 HYPERLINK l _Toc505725247 11.3 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)

11、范圍及招標(biāo)組織方案 PAGEREF _Toc505725247 h 92 HYPERLINK l _Toc505725248 11.4 招標(biāo)程序 PAGEREF _Toc505725248 h 93 HYPERLINK l _Toc505725249 11.5 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求 PAGEREF _Toc505725249 h 94 HYPERLINK l _Toc505725250 第十二章 投資估算與資金籌措 PAGEREF _Toc505725250 h 96 HYPERLINK l _Toc505725251 12.1 投資估算依據(jù) PAGEREF _Toc50572525

12、1 h 96 HYPERLINK l _Toc505725252 12.2 編制說明 PAGEREF _Toc505725252 h 96 HYPERLINK l _Toc505725253 12.3 總投資估算 PAGEREF _Toc505725253 h 97 HYPERLINK l _Toc505725254 12.5 資金籌措 PAGEREF _Toc505725254 h 97 HYPERLINK l _Toc505725255 第十三章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc505725255 h 98 HYPERLINK l _Toc505725256 13.1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與

13、參數(shù)選取 PAGEREF _Toc505725256 h 98 HYPERLINK l _Toc505725257 13.2 銷售收入及稅金估算 PAGEREF _Toc505725257 h 98 HYPERLINK l _Toc505725258 13.3 成本費(fèi)用估算 PAGEREF _Toc505725258 h 99 HYPERLINK l _Toc505725259 13.4 利潤(rùn)估算 PAGEREF _Toc505725259 h 99 HYPERLINK l _Toc505725260 13.5 盈虧平衡分析 PAGEREF _Toc505725260 h 100 HYPERL

14、INK l _Toc505725261 第十四章 風(fēng)險(xiǎn)分析及應(yīng)對(duì)策略 PAGEREF _Toc505725261 h 101 HYPERLINK l _Toc505725262 14.1 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) PAGEREF _Toc505725262 h 101 HYPERLINK l _Toc505725263 14.2 經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) PAGEREF _Toc505725263 h 101 HYPERLINK l _Toc505725264 14.3 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) PAGEREF _Toc505725264 h 101 HYPERLINK l _Toc505725265 14.4 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) PAGEREF _

15、Toc505725265 h 102 HYPERLINK l _Toc505725266 14.5 不可抗力風(fēng)險(xiǎn) PAGEREF _Toc505725266 h 102 HYPERLINK l _Toc505725267 第十五章 結(jié)論與建議 PAGEREF _Toc505725267 h 103 HYPERLINK l _Toc505725268 15.1 結(jié)論 PAGEREF _Toc505725268 h 103 HYPERLINK l _Toc505725269 15.2 建議 PAGEREF _Toc505725269 h 103PAGE 111第一章 總 論1.1 項(xiàng)目背景與概況1

16、.1.1 項(xiàng)目名稱年產(chǎn)30萬方裝配式混凝土構(gòu)件項(xiàng)目1.1.2 承辦單位概況承辦單位：建工科技股份有限公司承辦單位簡(jiǎn)介： 建工科技股份有限公司注冊(cè)資本2億元，位于省市莘縣街西段、路北側(cè)。公司主要生產(chǎn)各類裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件及模具。如外墻板、內(nèi)墻板樓梯陽臺(tái)梁柱疊合樓板鋼結(jié)構(gòu)門窗鋼筋等構(gòu)件和模具。公司依托大學(xué)的科研技術(shù)力量，邀請(qǐng)大學(xué)教授為技術(shù)顧問，成立了中原建筑裝配式光電產(chǎn)業(yè)園，經(jīng)過多年對(duì)預(yù)制裝配式建筑的深入研究及技術(shù)實(shí)踐，形成了深厚的技術(shù)積累；公司擁有國(guó)內(nèi)先進(jìn)的5條PC建筑類生產(chǎn)線和一座裝配式建筑實(shí)驗(yàn)室，自動(dòng)化程度高生產(chǎn)工藝先進(jìn)，產(chǎn)品質(zhì)量可靠。公司始終堅(jiān)持以人為本，視品質(zhì)為價(jià)值和尊嚴(yán)，以百倍努力為客

17、戶提升價(jià)值，回報(bào)客戶信任。公司愿與社會(huì)各界朋友真誠(chéng)合作，攜手并進(jìn)，共創(chuàng)輝煌！郵編：252000電話箱：地址：莘縣街西段、路北側(cè)1.1.3可行性研究報(bào)告研究范圍根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)單位的委托，該可行性研究報(bào)告研究的范圍如下：（1）市場(chǎng)預(yù)測(cè)；（2）建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案；（3）項(xiàng)目選址及建設(shè)條件；（4）技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案；（5）節(jié)能；（6）環(huán)境影響分析；（7）勞動(dòng)安全、工業(yè)衛(wèi)生與消防；（8）組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置；（9）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度；（10）項(xiàng)目招標(biāo)方案；（11）投資估算與資金籌措；（12）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)；（13）風(fēng)險(xiǎn)分析及應(yīng)對(duì)策略；（14）結(jié)論與建議。1.1.4可行

18、性研究報(bào)告編制依據(jù)（1）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)修正版； （2）投資項(xiàng)目可行性研究指南；（3）國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要；（4）省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要；（5）國(guó)務(wù)院辦公廳國(guó)辦發(fā)200533號(hào)關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知；（6）中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法；（7）中華人民共和國(guó)水污染防治法（2008年2月28日修訂）； （8）中華人民共和國(guó)固體廢物污染防治法（(2015年修訂版）；（9）中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法（2012修訂）； （10）國(guó)家計(jì)委發(fā)布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）及現(xiàn)行財(cái)稅制度；（11）國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政

19、策；（12）現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)；（13）委托單位提供的有關(guān)項(xiàng)目的基本資料。1.1.5 項(xiàng)目提出的必要性一、項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策；項(xiàng)目符合國(guó)家發(fā)改委發(fā)布的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)修正版中第一類“鼓勵(lì)類”的第二十一項(xiàng)“建筑”第3條“智能建筑產(chǎn)品與設(shè)備的生產(chǎn)制造與集成技術(shù)研究”，屬于國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展項(xiàng)目。其建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，市場(chǎng)前景廣闊。二、項(xiàng)目建設(shè)是建材行業(yè)快速發(fā)展的需要“十三五”時(shí)期是全面建設(shè)社會(huì)的關(guān)鍵時(shí)期，經(jīng)濟(jì)發(fā)展全面進(jìn)入“新常態(tài)”。建材工業(yè)既面臨著發(fā)展機(jī)遇，也面臨著更大挑戰(zhàn)。行業(yè)發(fā)展的內(nèi)外部環(huán)境將發(fā)生深刻變化，既有投資和消費(fèi)結(jié)構(gòu)調(diào)整帶來的深刻影響，也

20、有經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提出的緊迫要求，建材工業(yè)發(fā)展將由“增量擴(kuò)張”轉(zhuǎn)向“提質(zhì)增效”，由高速增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向平穩(wěn)發(fā)展。工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的同步推進(jìn)，為建材工業(yè)發(fā)展提供了持續(xù)增長(zhǎng)空間。未來五年，國(guó)內(nèi)投資比重將有所下降，增速也將放緩，但經(jīng)濟(jì)總量仍將保持適度增長(zhǎng)，大規(guī)?；A(chǔ)建設(shè)仍將持續(xù)。城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、保障性安居工程、農(nóng)業(yè)設(shè)施和新農(nóng)村建設(shè)，以及水利、高鐵、公路、港口、機(jī)場(chǎng)等重大項(xiàng)目實(shí)施，為建材工業(yè)帶來了新的市場(chǎng)需求。2017年國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見。意見從七個(gè)方面對(duì)促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展提出具體措施。一是深化建筑業(yè)簡(jiǎn)政放權(quán)改革，優(yōu)化資質(zhì)資格管理，強(qiáng)化個(gè)人執(zhí)業(yè)資格制度；完善招標(biāo)投標(biāo)制

21、度，縮小必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目范圍，將依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目納入統(tǒng)一的公共資源交易平臺(tái)。二是完善工程建設(shè)組織模式，加快推行工程總承包，培育全過程工程咨詢，發(fā)揮建筑師的主導(dǎo)作用。三是加強(qiáng)工程質(zhì)量安全管理，全面落實(shí)各方主體的責(zé)任，強(qiáng)化政府對(duì)工程質(zhì)量安全的監(jiān)管，提升工程質(zhì)量安全水平。四是優(yōu)化建筑市場(chǎng)環(huán)境，建立統(tǒng)一開放的建筑市場(chǎng)，健全建筑市場(chǎng)信用體系；加強(qiáng)承包履約管理，規(guī)范工程價(jià)款結(jié)算，通過工程預(yù)付款、業(yè)主支付擔(dān)保等經(jīng)濟(jì)和法律手段規(guī)范建設(shè)單位行為，預(yù)防拖欠工程款。五是提高從業(yè)人員素質(zhì)，加快培養(yǎng)建筑人才，改革建筑用工制度，大力發(fā)展以作業(yè)為主的專業(yè)企業(yè)；全面落實(shí)勞動(dòng)合同制度，建立健全與建筑業(yè)相適應(yīng)的社

22、會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)方式，保護(hù)工人合法權(quán)益。六是推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，大力推廣智能和裝配式建筑，推動(dòng)建造方式創(chuàng)新；提升建筑設(shè)計(jì)水平，加強(qiáng)技術(shù)研發(fā)應(yīng)用，完善工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。七是加快建筑業(yè)企業(yè)“走出去”，加強(qiáng)中外標(biāo)準(zhǔn)銜接，提高對(duì)外承包能力，鼓勵(lì)建筑企業(yè)積極有序開拓國(guó)際市場(chǎng)；加大政策扶持力度，重點(diǎn)支持對(duì)外經(jīng)濟(jì)合作戰(zhàn)略項(xiàng)目。項(xiàng)目生產(chǎn)的裝配式混凝土預(yù)制構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件建材產(chǎn)品符合行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，滿足市場(chǎng)需求，有較大的市場(chǎng)潛力。三、項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)務(wù)院明確推廣智能和裝配式建筑的政策要求；國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)2017年2月8日主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，會(huì)儀上定了4件大事：部署深化建筑業(yè)“放管服”改革，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展；進(jìn)

23、一步清理和規(guī)范涉企收費(fèi)，持續(xù)為實(shí)體經(jīng)濟(jì)減負(fù)；確定加強(qiáng)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)的政策措施，夯實(shí)糧食安全和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)；通過農(nóng)藥管理?xiàng)l例(修訂草案)。會(huì)議指出“推廣智能和裝配式建筑，加快推行工程總承包”：對(duì)標(biāo)國(guó)際先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，提高建筑設(shè)計(jì)和建設(shè)水平，推廣智能和裝配式建筑，改進(jìn)工程建設(shè)組織方式，加快推行工程總承包，完善政府投資工程建設(shè)管理模式，培育咨詢、施工等專業(yè)企業(yè)。項(xiàng)目引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)、新增先進(jìn)設(shè)備，建成后正常年產(chǎn)混凝土構(gòu)件300000m，產(chǎn)品質(zhì)量較高，能夠提高建筑預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量和檔次，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)建筑的優(yōu)化升級(jí)，建設(shè)符合國(guó)家政策要求。四、項(xiàng)目環(huán)保衛(wèi)生；產(chǎn)品生產(chǎn)過程中不產(chǎn)生揚(yáng)塵、無污染，無刺激性味道，拆裝時(shí)亦不產(chǎn)生揚(yáng)

24、塵，對(duì)周圍環(huán)境無污染。五、項(xiàng)目的建設(shè)有利于促進(jìn)企業(yè)和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)；項(xiàng)目建成后可以增加當(dāng)?shù)刎?cái)政收入，對(duì)確保市周邊縣域經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)有著一定的積極作用，有著良好的經(jīng)濟(jì)效益。六、項(xiàng)目的建設(shè)能夠促進(jìn)當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)，社會(huì)效益良好；該項(xiàng)目勞動(dòng)定員210人，除部分管理和技術(shù)人員外，其余人員均從當(dāng)?shù)卣衅?，有利于?yōu)化項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域人力資源配置，使得當(dāng)?shù)厣鐣?huì)穩(wěn)定因素增加，有利于地方社會(huì)穩(wěn)定與經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，有著良好的社會(huì)效益。七、項(xiàng)目的建設(shè)有利于企業(yè)自身的發(fā)展；該項(xiàng)目的實(shí)施有利于推進(jìn)貿(mào)易儲(chǔ)運(yùn)、展銷、物流配送、信息服務(wù)等相關(guān)企業(yè)的發(fā)展，更有利于合作雙方的發(fā)展，在實(shí)現(xiàn)“雙贏”的基礎(chǔ)上，提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。另外，該項(xiàng)目建成投產(chǎn)后有

25、利于公司優(yōu)化自身產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高公司在行業(yè)中的影響力。綜上所述，從國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策角度、企業(yè)自身長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展以及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展角度看，該項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。1.2 研究工作概述1.2.1 研究工作概況通過對(duì)該項(xiàng)目有關(guān)的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等各方面進(jìn)行調(diào)查研究，對(duì)項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)，在此基礎(chǔ)上，對(duì)該項(xiàng)目的技術(shù)先進(jìn)性和適應(yīng)性、經(jīng)濟(jì)合理性和有效性，以及建設(shè)必要性和可行性進(jìn)行分析、系統(tǒng)論證和綜合評(píng)價(jià)，為項(xiàng)目投資決策和下一步工作提供依據(jù)。1.2.2 項(xiàng)目主要建設(shè)條件1、市場(chǎng)條件該項(xiàng)目產(chǎn)品為當(dāng)前國(guó)家鼓勵(lì)類產(chǎn)品，市場(chǎng)消費(fèi)潛力較大，市場(chǎng)前景廣闊。2、資源條件該項(xiàng)目用原輔材料均為國(guó)內(nèi)采購(gòu)，市場(chǎng)供應(yīng)充裕

26、，能夠滿足該項(xiàng)目的需求。3、技術(shù)條件該項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)由建工科技股份有限公司研究開發(fā)，借鑒國(guó)際先進(jìn)技術(shù)，經(jīng)過反復(fù)論證、試驗(yàn)，技術(shù)成熟、安全可靠，產(chǎn)品質(zhì)量有保障。項(xiàng)目產(chǎn)品經(jīng)國(guó)家建筑節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心檢測(cè)證明，產(chǎn)品性能達(dá)到國(guó)家A1級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。且相關(guān)產(chǎn)品已申報(bào)國(guó)家專利。4、資金條件項(xiàng)目所需總資金42723.31萬元，全部為企業(yè)自有資金，自有資金比例為100%。所占比例符合國(guó)發(fā)201551號(hào)文關(guān)于調(diào)整和完善固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金制度的通知的要求。5、環(huán)境條件該項(xiàng)目所在地環(huán)境空氣質(zhì)量能夠滿足環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，地下水滿足地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中的類水體，聲環(huán)境滿足聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。1.3 研究結(jié)論1.3.1

27、 建設(shè)地點(diǎn)該項(xiàng)目擬建地址位于莘縣北安街以南街以北地塊，總占地面積71007.34。1.3.2 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容該項(xiàng)目建成后，建設(shè)規(guī)模為：年產(chǎn)混凝土構(gòu)件300000m，涵蓋裝配式住宅所需的全部產(chǎn)品：外墻板、內(nèi)墻板、疊合板及樓梯、陽臺(tái)板、空調(diào)板、梁柱等異型構(gòu)件，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后畝均產(chǎn)值1689.97萬元/畝，畝均稅收121.14萬元/畝。主要建設(shè)內(nèi)容為：1、主要建設(shè)生產(chǎn)車間、綜合樓等以及配套生活設(shè)施，總建筑面積35507.14平方米，記容建筑面積71014.28平方米，容積率為1.00，建筑密度為50.0%，綠地率為14%，貨車車位20個(gè)，普通車位95個(gè)。2、主要購(gòu)置裝配式PC混凝土綜合生產(chǎn)線、疊合板

28、生產(chǎn)線、固定模臺(tái)生產(chǎn)線、PC構(gòu)件鋼筋生產(chǎn)線設(shè)備、PC構(gòu)件起重機(jī)設(shè)備、攪拌站設(shè)備、空壓機(jī)、鍋爐等生產(chǎn)及配套附屬設(shè)備。1.3.3 建設(shè)期該項(xiàng)目建設(shè)期為2018年2月至2019年3月，共計(jì)1年。項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)在可研報(bào)告批準(zhǔn)后實(shí)施，主要包括以下幾個(gè)階段：勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)、土建施工、設(shè)備安裝及調(diào)試、竣工驗(yàn)收等階段。1.3.4 項(xiàng)目原材料消耗項(xiàng)目原材料消耗詳見下表。表1-1 項(xiàng)目原材料消耗表原材料單 耗總 量（每年）備注（天）鋼筋0.11T/m33000T110T/d水泥0.38T/m114000T380T/d粉煤灰0.04T/m12000T40t/d減水劑0.006T/m1800T6T/d砂子0.85T/m

29、255000T850T/d石子1.1T/m330000T1100T/d擠塑板0.11m/m33000m110m/d供電管線2m/m60萬米2000m/d連接套筒5根/m150萬根5000根/d1.3.5 項(xiàng)目總投資及資金籌措（1）項(xiàng)目總投資該項(xiàng)目總投資42723.31萬元，其中，建設(shè)投資29831.95萬元，鋪底流動(dòng)資金12891.36萬元。（2）資金籌措方案項(xiàng)目所需總資金42723.31萬元，全部為企業(yè)自有資金，自有資金比例為100%。所占比例符合國(guó)發(fā)201551號(hào)文關(guān)于調(diào)整和完善固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金制度的通知的要求。1.3.6 可行性研究結(jié)論經(jīng)過對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行全面的考察、研究、論證認(rèn)為：（

30、1）該項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，為國(guó)家鼓勵(lì)類項(xiàng)目。（2）該項(xiàng)目選題正確，建設(shè)目標(biāo)明確，項(xiàng)目所采用的設(shè)備先進(jìn)、工藝合理、技術(shù)方案先進(jìn)可行，有充足的原材料供應(yīng)市場(chǎng)。（3）財(cái)務(wù)效益項(xiàng)目建成后經(jīng)濟(jì)效益顯著，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后畝均產(chǎn)值1689.97萬元/畝，畝均稅收121.14萬元/畝，對(duì)促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)有著一定的積極作用。綜上所述，根據(jù)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行的可行性研究，在業(yè)主提供的資料真實(shí)，該項(xiàng)目法人情況、原材料供應(yīng)情況、工藝技術(shù)方案確定的基礎(chǔ)上，該項(xiàng)目不僅投資風(fēng)險(xiǎn)小，而且具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，因此該項(xiàng)目是可行的，也是十分必要的。1.3.7 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)詳見下表。表1-2 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

31、表序號(hào)指標(biāo)名稱單位指標(biāo)值備注1占地面積71007.34 折合約106.5畝2建設(shè)規(guī)?；炷令A(yù)制構(gòu)件立方米3000003總建筑面積平方米35507.14 記容建筑面積平方米71014.284投資強(qiáng)度萬元/畝280.085容積率1.00 6建筑系數(shù)%50.07綠地率%14 8項(xiàng)目總投資萬元42723.31 9營(yíng)業(yè)收入萬元42723.31 正常達(dá)產(chǎn)年10稅金及附加萬元180000.00 正常達(dá)產(chǎn)年11增值稅萬元387.39 正常達(dá)產(chǎn)年12總成本費(fèi)用萬元6456.42 正常達(dá)產(chǎn)年13利潤(rùn)總額萬元148920.66 正常達(dá)產(chǎn)年14所得稅萬元24235.53 正常達(dá)產(chǎn)年15稅后利潤(rùn)萬元6058.88 正常

32、達(dá)產(chǎn)年16財(cái)務(wù)盈利能力分析16.1 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 項(xiàng)目投資所得稅前%41.30% 項(xiàng)目投資所得稅后%30.38%16.2 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 項(xiàng)目投資所得稅前萬元81760.26 ic=12% 項(xiàng)目投資所得稅后萬元52266.73 ic=12%16.3 項(xiàng)目投資回收期 靜態(tài)投資所得稅前年4.03 含建設(shè)期 靜態(tài)投資所得稅后年4.89 含建設(shè)期16.4 總投資收益率%56.73%17盈虧平衡點(diǎn)%35.53 達(dá)產(chǎn)年第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)2.1產(chǎn)品市場(chǎng)供需現(xiàn)狀及前景2.1.1 產(chǎn)品政策背景1、頂層設(shè)計(jì)及政策陸續(xù)出臺(tái)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2015年裝配式建筑占新建建筑的比例僅為2%3%。若干意見中專門提到，用10年左右的時(shí)間使

33、這一比例達(dá)到30%。若干意見還明確，發(fā)展新型建造方式，大力推廣裝配式建筑，減少建筑垃圾和揚(yáng)塵污染，縮短建造工期，提升工程質(zhì)量。在2016年兩會(huì)上，李克強(qiáng)總理在政府工作報(bào)告中同樣提及裝配式建筑：“積極推廣綠色建筑和建材，大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)和裝配式建筑，提高建筑工程標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量?！敝袊?guó)建筑業(yè)體量非常大，大力發(fā)展裝配式建筑可以幫助中國(guó)建筑業(yè)在節(jié)能、效率以及環(huán)保等方面取得很大的進(jìn)步。2016年9月14日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出，要按照供給側(cè)改革和新型城鎮(zhèn)化的要求，大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)、混凝土等裝配式建筑。會(huì)議決定以京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角城市群和常住人口超過300萬的其他城市為重點(diǎn)，加快提高裝配式建筑占新建建筑面積的比

34、例。一系列具體配套舉措的出臺(tái)，為實(shí)現(xiàn)中國(guó)裝配式建筑的未來發(fā)展目標(biāo)指明了路徑。配套舉措包括：(1)適應(yīng)市場(chǎng)需求，完善裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推進(jìn)集成化設(shè)計(jì)、工業(yè)化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修，支持部品部件生產(chǎn)企業(yè)完善品種和規(guī)格，引導(dǎo)企業(yè)研發(fā)適用技術(shù)、設(shè)備和機(jī)具，提高裝配式建材應(yīng)用比例，促進(jìn)建造方式現(xiàn)代化。(2)健全與裝配式建筑相適應(yīng)的發(fā)包承包、施工許可、工程造價(jià)、竣工驗(yàn)收等制度，實(shí)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)、部品部件生產(chǎn)、施工及采購(gòu)統(tǒng)一管理和深度融合。強(qiáng)化全過程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量安全。(3)加大人才培養(yǎng)力度，將發(fā)展裝配式建筑列入城市規(guī)劃建設(shè)考核指標(biāo)，鼓勵(lì)各地結(jié)合實(shí)際出臺(tái)規(guī)劃審批、基礎(chǔ)設(shè)施配套、財(cái)政稅收等支持政策，在

35、供地方案中明確發(fā)展裝配式建筑的比例要求。2、各省市加快試點(diǎn)推廣杭州市建委把建筑工業(yè)化稱為：“改革”更是“革命”。杭州某經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示“傳統(tǒng)建筑常出現(xiàn)的滲漏、空鼓、開裂等質(zhì)量頑疾，裝配式建筑都可以避免。而預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)過程，節(jié)水節(jié)能達(dá)20%左右，減少了建筑垃圾、揚(yáng)塵、污水、噪音，對(duì)資源的消耗和生態(tài)的破壞降到了最低?！蓖瑯訉?shí)現(xiàn)“低能耗、低污染、高質(zhì)量”的，還有位于湖北省武漢市江岸區(qū)的“名流世家”在建小區(qū)。據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人介紹，該裝配式項(xiàng)目已取得二級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)，抹灰、澆筑等濕作業(yè)大大減少。據(jù)悉，湖北省武漢市從去年開始試點(diǎn)推廣裝配化建筑，計(jì)劃到2018年完成新開工面積超過200萬平方

36、米，裝配式建筑比例不低于20%。日前召開的廣東省城市工作會(huì)議則指出，要發(fā)展新型建造方式，大力推廣裝配式建筑，到2025年，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%，提升城市建筑水平和建設(shè)水平。而在江蘇，也有諸多實(shí)踐。2016年6月中旬，南京市國(guó)土部門發(fā)布2016年第05號(hào)土地出讓公告，出讓的10幅地塊有6幅標(biāo)注了一個(gè)特殊的出讓條件該地塊要求裝配式建筑面積的比例為100%，建筑單體預(yù)制裝配率不低于30%。這是首次將“裝配式建筑”強(qiáng)制寫進(jìn)土地出讓合同。從市場(chǎng)占有率來說，裝配式建筑在中國(guó)仍處于起步階段。建筑工業(yè)化、住宅產(chǎn)業(yè)化，在發(fā)達(dá)國(guó)家已是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。瑞典80%的住宅采用“通用部件”；法國(guó)住宅基本采用通

37、用構(gòu)配件制品和設(shè)備；日本是世界上率先在工廠里生產(chǎn)住宅的國(guó)家，輕鋼結(jié)構(gòu)的工業(yè)化住宅約占工業(yè)化住宅80%左右；美國(guó)住宅建筑市場(chǎng)住宅用構(gòu)件和部品的標(biāo)準(zhǔn)化、系列化幾乎達(dá)100%。所以，裝配式建筑在中國(guó)的發(fā)展前景非常廣闊。2.1.2 裝配式混凝土預(yù)制構(gòu)件市場(chǎng)現(xiàn)狀及前景混凝土構(gòu)件項(xiàng)目，是一項(xiàng)極具市場(chǎng)前景的新項(xiàng)目逐一項(xiàng)投產(chǎn)后的產(chǎn)品。主要應(yīng)用于電力管溝、城市地下綜合管廊的建設(shè)，符合現(xiàn)行的國(guó)家出臺(tái)的加大基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)的政策，將引發(fā)一場(chǎng)城市地下綜合管廊建設(shè)方式方法的革命。地下管線是城市基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分，是城市規(guī)劃建設(shè)、管理的重要基礎(chǔ)信息，是城市賴以生存和發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)，被稱為“城市的生命線”。因此，規(guī)劃建

38、設(shè)好地下管線是未來充分利用地下空間的重要基礎(chǔ)工作，是現(xiàn)代化城市可持續(xù)發(fā)展和有效應(yīng)對(duì)突發(fā)災(zāi)害的保證。城市地下綜合管廊是目前世界發(fā)達(dá)城市普遍采用的、集約度高的、科學(xué)性強(qiáng)的城市市政基礎(chǔ)工程。是實(shí)現(xiàn)城市基礎(chǔ)設(shè)施功能集管、創(chuàng)造和諧城市生態(tài)環(huán)境的有效途徑，較好的解決了傳統(tǒng)城市市政管線直埋，線路“蛛網(wǎng)” 密布，城市道路“拉鏈?zhǔn)健狈磸?fù)敷設(shè)的問題，有利于管線集中檢修、集中維護(hù)、集中管理以及對(duì)突發(fā)事件的處置。我國(guó)建設(shè)部“十三五”計(jì)劃中重點(diǎn)推廣城市地下綜合管廊建設(shè)，一個(gè)先進(jìn)的現(xiàn)代化的城市應(yīng)具備這項(xiàng)技術(shù)和管理的基本要素。在國(guó)外，市政綜合管廊技術(shù)也應(yīng)用百年，早在19世紀(jì)法國(guó)、英國(guó)、德國(guó)就開始興建地下管廊。20世紀(jì)日本等

39、一些發(fā)達(dá)的國(guó)家也開始建設(shè)和使用地下綜合管廊。隨著我國(guó)改革開放，城市建設(shè)突飛猛進(jìn)、日新月異，城市地下基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重的滯后于地上建設(shè)的發(fā)展，為此，上海廣州濟(jì)南都開始建設(shè)，說明國(guó)家對(duì)此越來越重視。地下綜合管廊建設(shè)已大勢(shì)所趨。要建設(shè)地下綜合管廊，必須建一座大型的、現(xiàn)代化的混凝土構(gòu)件預(yù)制工廠，以便保證質(zhì)量。保證建設(shè)速度。因?yàn)閭鹘y(tǒng)的現(xiàn)澆和直埋方式，費(fèi)工費(fèi)時(shí)，又不能保證質(zhì)量，所以國(guó)際上通用的做法是工廠預(yù)制。然后吊裝，能夠保證質(zhì)量，提高施工進(jìn)度，防止?jié)B透，可以真正做到百年、千年大計(jì)。我國(guó)是一個(gè)幅員遼闊的國(guó)家，各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡也造成了水泥混凝土預(yù)制構(gòu)件行業(yè)分布和發(fā)展的不均衡性。目前，我國(guó)水泥混凝土預(yù)制構(gòu)件行

40、業(yè)已形成以廣東省為代表的珠江三角洲地區(qū)，以上海市、浙江省、江蘇省為代表的長(zhǎng)江三角洲地區(qū)，以北京市、天津市、河北省、省為代表的環(huán)渤海地區(qū)等三大板塊。2.1.3 鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件市場(chǎng)現(xiàn)狀及前景由于鋼結(jié)構(gòu)及預(yù)制構(gòu)件建筑較傳統(tǒng)鋼筋混凝土建筑更加耐用、抗震、環(huán)保及建造工期短，廣泛應(yīng)用于住宅房屋、商業(yè)樓宇、工業(yè)大廈、公共及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，故獲國(guó)家住建部列為未來重點(diǎn)推廣項(xiàng)目并鼓勵(lì)使用。隨著內(nèi)地城鎮(zhèn)化不斷推進(jìn)及經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，土地短缺突出高層住宅和商業(yè)樓宇需要，政府及私人發(fā)展建筑項(xiàng)目的投資不斷增加將帶動(dòng)鋼結(jié)構(gòu)及預(yù)制構(gòu)件建筑的需求持續(xù)上升。根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)建筑行業(yè)發(fā)展十三五規(guī)劃，未來行業(yè)發(fā)展將重視節(jié)能環(huán)保及先進(jìn)技術(shù)應(yīng)用，要

41、求加快和加大鋼結(jié)構(gòu)及預(yù)制構(gòu)件的需求，鋼結(jié)構(gòu)消耗量占鋼材總產(chǎn)量由2011年4.5%增加至2015年約10.0%。中央亦計(jì)劃在十三五期間投資6.2萬億元于交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并建設(shè)3，600萬套城鎮(zhèn)保障性住房。中央十八屆三中全會(huì)上提出加大城鎮(zhèn)化及興建保障房的措施以及鼓勵(lì)發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)，增加鋼鐵使用量，有利集團(tuán)鋼結(jié)構(gòu)及預(yù)制構(gòu)件建筑業(yè)務(wù)。此外，根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)Ipsos報(bào)告，2007至2012年期間中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)及預(yù)制構(gòu)件建筑行業(yè)總消耗量的復(fù)合年增長(zhǎng)率分別為13.7%和57.0%， 2013至2016年達(dá)17.3%和80.3%。在城鎮(zhèn)化推進(jìn)及保障房項(xiàng)目建設(shè)加快，加上政策配合下，得益于省以至全中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)及預(yù)制

42、構(gòu)件建筑市場(chǎng)的高速發(fā)展，業(yè)務(wù)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展?jié)摿ι詈?，前景值得憧憬。綜上所述，智能裝配式建筑構(gòu)件技術(shù)對(duì)于裝配式建筑的推進(jìn)具有非常重要的意義，結(jié)合國(guó)外成熟的產(chǎn)品和體系在國(guó)內(nèi)推廣，使國(guó)內(nèi)的智能裝配式建筑構(gòu)件技術(shù)更加成熟，對(duì)于國(guó)內(nèi)裝配式建筑事業(yè)的發(fā)展和市場(chǎng)的規(guī)范繁榮都具有非常積極的意義2.2 市場(chǎng)預(yù)測(cè)“十三五”時(shí)期是全面建設(shè)社會(huì)的關(guān)鍵時(shí)期，國(guó)民經(jīng)濟(jì)仍將保持平穩(wěn)較快增長(zhǎng)。建材工業(yè)既面臨著發(fā)展機(jī)遇，也面臨著更大挑戰(zhàn)。行業(yè)發(fā)展的內(nèi)外部環(huán)境將發(fā)生深刻變化，既有投資和消費(fèi)結(jié)構(gòu)調(diào)整帶來的深刻影響，也有經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提出的緊迫要求，建材工業(yè)發(fā)展將由“增量擴(kuò)張”轉(zhuǎn)向“提質(zhì)增效”，由高速增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向平穩(wěn)發(fā)展。工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)

43、業(yè)現(xiàn)代化的同步推進(jìn)，為建材工業(yè)發(fā)展提供了持續(xù)增長(zhǎng)空間。未來五年，國(guó)內(nèi)投資比重將有所下降，增速也將放緩，但經(jīng)濟(jì)總量仍將保持適度增長(zhǎng)，基礎(chǔ)建設(shè)仍將持續(xù)。城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、保障性安居工程、農(nóng)業(yè)設(shè)施和新農(nóng)村建設(shè)，以及水利、高鐵、公路、港口、機(jī)場(chǎng)等重大項(xiàng)目實(shí)施，為建材工業(yè)帶來了新的市場(chǎng)需求。2016年2月21日，中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見印發(fā)，提出要力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30。據(jù)了解，當(dāng)前我國(guó)裝配式建筑僅占5的比重，十年內(nèi)裝配式建筑從5躍升到30，這意味著巨大的市場(chǎng)機(jī)遇。中國(guó)建筑行業(yè)中，房屋建筑約有10萬億元規(guī)模，市場(chǎng)機(jī)遇可謂巨大。 “十三五

44、”期間，裝配式混凝土預(yù)制構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件建材產(chǎn)品都是國(guó)家鼓勵(lì)生產(chǎn)的產(chǎn)品，技術(shù)含量高，節(jié)能減排效果顯著，有利于節(jié)能利廢，保護(hù)環(huán)境。具有很大的市場(chǎng)潛力，市場(chǎng)前景較好。2.3產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)單位的實(shí)際經(jīng)濟(jì)開發(fā)能力，結(jié)合市及周邊城鎮(zhèn)市場(chǎng)的供需及價(jià)格走勢(shì)，建立先進(jìn)成熟的生產(chǎn)線；以市場(chǎng)為主要市場(chǎng)區(qū)域，輔以地區(qū)的市場(chǎng)銷售。2.4 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析2.4.1 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面1、產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)現(xiàn)代企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)從個(gè)別企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)轉(zhuǎn)變至各個(gè)核心集團(tuán)之間的產(chǎn)業(yè)鏈競(jìng)爭(zhēng)，已由傳統(tǒng)的成本與質(zhì)量的競(jìng)爭(zhēng)演變?yōu)樾畔?、資本、技術(shù)、經(jīng)營(yíng)模型、成本等方面綜合實(shí)力的競(jìng)爭(zhēng)。在這場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，擁有完整產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)，能夠調(diào)配更大范圍的經(jīng)

45、濟(jì)資源，具有明顯的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。2、先進(jìn)工藝與有效管理的結(jié)合面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，項(xiàng)目單位極為重視技術(shù)創(chuàng)新在企業(yè)發(fā)展中的重要性，投入大量資金，致力于產(chǎn)品的更新?lián)Q代和技術(shù)水平的不斷提升。3、產(chǎn)品定位項(xiàng)目單位始終把產(chǎn)品品質(zhì)(好產(chǎn)品+好服務(wù))放在第一位，樹立好產(chǎn)品的口碑，避免產(chǎn)品質(zhì)量的波動(dòng)性。2.4.2 市場(chǎng)采購(gòu)與銷售1、市場(chǎng)采購(gòu)體系項(xiàng)目產(chǎn)品使用的原材料通過市及周邊縣市市場(chǎng)采購(gòu)。主要原輔材料為鋼材、原木、水泥、沙子、石子等，具有相對(duì)穩(wěn)定的采購(gòu)渠道體系。2、市場(chǎng)銷售體系形象宣傳和推廣方式宜采取立體運(yùn)作，運(yùn)用多種媒體和考慮客戶對(duì)象可視途徑，進(jìn)行系統(tǒng)推廣；建立片區(qū)市場(chǎng)服務(wù)中心，形成產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后一

46、條龍服務(wù)體系，包括產(chǎn)前的信息提供、原材料供應(yīng)；產(chǎn)中的信息咨詢、技術(shù)培訓(xùn)；產(chǎn)后的信息反饋、產(chǎn)品銷售等。項(xiàng)目產(chǎn)品目前正處于國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的快速發(fā)展時(shí)期，市場(chǎng)需求和市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿薮?，?xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)定位于智能裝配式建筑構(gòu)市場(chǎng)。項(xiàng)目單位致力于憑借產(chǎn)品性價(jià)比優(yōu)勢(shì)開拓市場(chǎng)，提高市場(chǎng)占有率。2.4.3銷售策略公司近年來已建成以市為中心，覆蓋全國(guó)的產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡(luò)。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，隨著生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大，產(chǎn)品產(chǎn)量的增加，產(chǎn)品檔次的提高和產(chǎn)品品種多樣化，要繼續(xù)加強(qiáng)國(guó)內(nèi)銷售網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)。除了穩(wěn)定已有的銷售網(wǎng)絡(luò)外，還要積極開拓新的市場(chǎng)，逐漸擴(kuò)大產(chǎn)品市場(chǎng)占有率和市場(chǎng)覆蓋面。要加大企業(yè)形象和產(chǎn)品形象宣傳力度，提升企業(yè)和產(chǎn)品的知名度和美譽(yù)度

47、，促進(jìn)產(chǎn)品的市場(chǎng)開拓和產(chǎn)品的銷售。在產(chǎn)品的營(yíng)銷策略上，第一要嚴(yán)格控制產(chǎn)品質(zhì)量，從原料的收購(gòu)、運(yùn)輸、貯存及產(chǎn)品的生產(chǎn)加工、質(zhì)檢環(huán)節(jié)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，樹立質(zhì)量是企業(yè)的生命線的原則，保證產(chǎn)品質(zhì)量，以消費(fèi)者和市場(chǎng)滿意的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品來開拓市場(chǎng)。第二要綜合分析各種因素，合理確定產(chǎn)品價(jià)格，從長(zhǎng)遠(yuǎn)的戰(zhàn)略眼光合理確定企業(yè)的利潤(rùn)水平，讓利于消費(fèi)者，以最好的產(chǎn)品、最合理的價(jià)格來開拓產(chǎn)品銷售市場(chǎng)。樹立產(chǎn)品品牌意識(shí)，進(jìn)行產(chǎn)品品牌宣傳，努力把產(chǎn)品打造成國(guó)內(nèi)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、知名品牌，從而推動(dòng)企業(yè)產(chǎn)品銷售市場(chǎng)的開拓。第三章 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案3.1 建設(shè)規(guī)模3.1.1 確定建設(shè)規(guī)模宜考慮的因素（1）合理經(jīng)濟(jì)規(guī)模原則。在一定技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件下，可

48、使項(xiàng)目透出產(chǎn)出比處于較優(yōu)狀態(tài)，資源和資金可以得到充分利用，并可獲得最佳經(jīng)濟(jì)效益的規(guī)模。（2）市場(chǎng)需求對(duì)規(guī)模的影響。（3）自然資源、原材料能源供應(yīng)、外部建設(shè)條件對(duì)規(guī)模的影響。（4）生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備的先進(jìn)性及其來源對(duì)規(guī)模的影響。（5）資金的可供應(yīng)量對(duì)規(guī)模的影響。（6）環(huán)境容量。既要考慮當(dāng)?shù)丨h(huán)境的承受能力，還要考慮企業(yè)污染物控制總量。（7）社會(huì)因素和政策法規(guī)。（8）行業(yè)因素。3.1.2 建設(shè)規(guī)模方案根據(jù)現(xiàn)階段市場(chǎng)供需情況以及整體規(guī)劃、分階段實(shí)施的投資原則，確定該項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模為：年生產(chǎn)預(yù)制裝配式混凝土構(gòu)件的能力達(dá)30萬立方米。3.2 產(chǎn)品方案該項(xiàng)目產(chǎn)品主要為建材成品，涵蓋裝配式住宅所需的全部產(chǎn)品：外墻

49、板、內(nèi)墻板、疊合板及樓梯、陽臺(tái)板、空調(diào)板、梁柱等異型構(gòu)件。3.3 產(chǎn)品性能指標(biāo)所生產(chǎn)的產(chǎn)品根據(jù)建筑需要，在工廠加工制作成混凝土、鋼結(jié)構(gòu)等構(gòu)件，還可根據(jù)需要在工廠將墻體裝飾材料制作完成，可以實(shí)現(xiàn)建筑部件化、建筑工業(yè)化和產(chǎn)業(yè)化。第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件4.1 廠址現(xiàn)狀該項(xiàng)目擬建地址位于莘縣北安街以南街以北地塊。該項(xiàng)目申請(qǐng)用地為工業(yè)園工業(yè)用地，總占地面積71007.34。莘縣地處省西部，冀魯豫三省交界處，是國(guó)家級(jí)生態(tài)示范區(qū)、國(guó)家級(jí)出口食品農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全示范區(qū)、中國(guó)蔬菜第一縣、中國(guó)香瓜之鄉(xiāng)、中國(guó)雙孢菇之鄉(xiāng)、中國(guó)小肉食雞之鄉(xiāng)、中國(guó)塑編城。莘縣東鄰陽谷縣，南鄰河南范縣，西南鄰河南清豐縣、南樂縣，西鄰河北

50、大名縣，北鄰冠縣、東昌府區(qū)。莘縣全境南北長(zhǎng)68公里，東西寬32公里，總面積1416平方公里，轄24個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道），1154個(gè)行政村，104萬人，是市內(nèi)面積最大、人口最多的縣。近年來，莘縣高舉“解放思想、大干快上、跨越發(fā)展、富民強(qiáng)縣”旗幟，堅(jiān)持工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化同步發(fā)展，堅(jiān)持興實(shí)業(yè)抓轉(zhuǎn)型、重建設(shè)提品質(zhì)、惠民生促和諧的工作基調(diào)，以“黑（石油化工）、白（鹽化工）、新（新興產(chǎn)業(yè)）、流（現(xiàn)代物流）、綠（綠色現(xiàn)代農(nóng)業(yè)）”五大產(chǎn)業(yè)為突破口，堅(jiān)持建設(shè)化工基地、新興產(chǎn)業(yè)承接地、優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品基地、輻射中原地區(qū)“橋頭堡”的前沿陣地、親水園林城市、生態(tài)文明縣“六大目標(biāo)”不動(dòng)搖，堅(jiān)定不移地實(shí)施趕超發(fā)展戰(zhàn)略

51、、項(xiàng)目帶動(dòng)戰(zhàn)略和大開放戰(zhàn)略，全力主攻開發(fā)區(qū)、城區(qū)，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，保障改善民生，加快向“全市上游、全省中游”邁進(jìn)，努力開創(chuàng)趕超發(fā)展新局面，全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)保持了又好又快發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。4.2 廠址建設(shè)條件一、地理位置莘縣位于省西部，黃河北岸，冀魯豫三省交界處。地理坐標(biāo)，北緯35463625，東經(jīng)1152011544。南北長(zhǎng)68公里，東西寬32公里，總面積1387.74平方公里。北與冠縣、東昌府區(qū)相連，東和陽谷縣以金線河為界，南與河南省濮陽市接壤，西與河北省邯鄲市毗鄰。項(xiàng)目位于莘縣觀城鎮(zhèn)工業(yè)園，項(xiàng)目地周圍均有項(xiàng)目所需原材料，完全可以滿足本項(xiàng)目的需求。二、氣候條件莘縣屬暖溫帶亞濕潤(rùn)季風(fēng)型大陸性氣候，四季

52、分明，雨熱同期，溫度適宜，光照充足。年平均輻射量1177萬焦耳/平方米，年平均日照時(shí)數(shù)為2420.5小時(shí)，日照率為55%。多年平均氣溫13.2，一月份平均氣溫-6.6，極端最低氣溫-22.7。日平均氣溫0的平均持續(xù)天數(shù)為294天，活動(dòng)積溫4993.5；10的平均持續(xù)天數(shù)為208天，活動(dòng)積溫4464.3；20的平均持續(xù)天數(shù)為119天，活動(dòng)積溫3006。年平均降水量551.5毫米，多集中在6、7、8月份。三、地震烈度根據(jù)中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖（GB18306-2015）及建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011-2010），本地區(qū)建筑抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度為0.15g，設(shè)計(jì)地震分組為第二組。

53、本工程按7度設(shè)防。四、工程地質(zhì)條件莘縣屬黃泛平原，地勢(shì)平坦，土層深厚。海拔49.0-35.7米。西南高，東北低，南北地面坡降1/6000，東西坡降1/4000。由于歷史上黃河多次改道、泛濫，形成了高中有洼、洼中有崗的微地貌，主要由河灘高地、沙質(zhì)河槽地、緩平坡地、河間淺平洼地、河道決口扇形地等組成。本項(xiàng)目所處區(qū)域地基，地層良好。五、水文境內(nèi)主要有徒駭河、馬頰河、金堤河、金線河4條自然河流和7條人工干溝，總長(zhǎng)359.74公里。河網(wǎng)密度平均每平方公里3.85公里，徑流量多年平均6345萬立方米。本項(xiàng)目建設(shè)地址附近無大型河流，地下水不會(huì)對(duì)項(xiàng)目區(qū)造成不良影響。4.3項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施配套條件1、給排水莘縣水資

54、源總量46520萬m，其中當(dāng)?shù)厮Y源多年平均為20479410.84m，過境河流水量多年平均為26049萬m。水資源可利用量多年平均為2.16萬m，其中當(dāng)?shù)厮Y源13458萬m，客水資源8109410.84m。地表水占水資源總量的56%，可利用率為31%。地下水占水資源總量的44%，可利用率為65.7%。2、供電目前莘縣擁有220千伏變電站2座，110千伏變電站9座，35千伏變電站18座，變電設(shè)備總?cè)萘?41.93萬千伏安，年可提供總功率為45億kWh。3、交通莘縣基礎(chǔ)設(shè)施完善，東依京九鐵路，北靠濟(jì)邯鐵路、濟(jì)聊高速公路，臨商、臨觀、齊南省道穿越縣境，交通便利。綜上所述，從政策條件、地理位置、自

55、然條件、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件、交通運(yùn)輸和公用設(shè)施社會(huì)依托條件等方面綜合分析，同時(shí)考慮便于管理等各因素，該項(xiàng)目選址是較適宜的。第五章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案5.1 技術(shù)方案5.1.1 生產(chǎn)工藝特點(diǎn)該技術(shù)為目前國(guó)際國(guó)內(nèi)通用的加工技術(shù)。具有資金占用少、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動(dòng)強(qiáng)度小特點(diǎn)，其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集性技術(shù)。該技術(shù)具有以下優(yōu)勢(shì)：1、技術(shù)含量和自動(dòng)化水平相對(duì)較高，處于國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平，在產(chǎn)品水平上，相對(duì)其它生產(chǎn)技術(shù)性能費(fèi)用比優(yōu)越，結(jié)構(gòu)合理，占地面積小，功能齊全，運(yùn)行費(fèi)用低，使用壽命長(zhǎng)。在工藝水平上該技術(shù)能保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定性，提高資源利用率和節(jié)能降耗水平，初步測(cè)算，利用該技術(shù)生產(chǎn)，可提高原料利用

56、率10%，節(jié)約工業(yè)用電6%，在裝備水平上，該技術(shù)使用的設(shè)備自動(dòng)控制程度和性能可靠性相對(duì)較高。2、項(xiàng)目采用的技術(shù)與國(guó)內(nèi)資源條件適應(yīng)，具有良好的技術(shù)適應(yīng)性。該技術(shù)工藝路線可以適應(yīng)國(guó)內(nèi)主要原材料特性。技術(shù)工藝路線簡(jiǎn)單明了，利于流程控制和設(shè)備操作。技術(shù)已經(jīng)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)實(shí)踐檢驗(yàn)，證明技術(shù)成熟，技術(shù)支援條件良好，具有較強(qiáng)的可靠性。5.1.2 生產(chǎn)工藝流程公司各生產(chǎn)線主要可以生產(chǎn)以下系列產(chǎn)品：綜合生產(chǎn)線：外墻板、內(nèi)墻板、疊合板、PCF、PB板、空調(diào)板、路沿石、水庫(kù)護(hù)坡、城市道路側(cè)石、水渠蓋板、電纜槽蓋板疊合板生產(chǎn)線：疊合板、空調(diào)板、PB板、城市道路側(cè)石、路橋蓋板、水渠蓋板、電纜槽蓋板、水利蓋板固定模臺(tái)生產(chǎn)線：陽

57、臺(tái)、樓梯、預(yù)制柱、飄窗板 PC綜合生產(chǎn)線工藝流程PC綜合生產(chǎn)線工藝流程一覽表工序序號(hào)工序名稱工位數(shù)量功能簡(jiǎn)介設(shè)備配置人員配置備注1模臺(tái)清掃1清掃模臺(tái)上的殘?jiān)突覊m清掃機(jī)模臺(tái)通過2模臺(tái)畫線1在模臺(tái)上畫出模具、預(yù)埋件安裝位置畫線機(jī)3脫模劑噴涂1噴灑脫模劑噴涂機(jī)模臺(tái)通過4模板安裝2安裝底層邊模及門窗口5鋼筋綁扎2鋼筋籠骨線下預(yù)綁扎，然后整體吊運(yùn)至模臺(tái)上6預(yù)埋件安裝2在模板內(nèi)安裝連接套筒水電盒等件7一次澆筑1在模具中澆筑混凝土布料機(jī)8混凝土振搗1對(duì)澆筑完的混凝土進(jìn)行振搗密實(shí) 振搗臺(tái)共用9上層模板安裝2對(duì)上層模板安裝固定10擠塑板安裝2安裝保溫板人工11鋼筋網(wǎng)片安裝2安裝鋼筋網(wǎng)片人工12連接件安裝2安裝

58、結(jié)構(gòu)層與裝飾層的連接件共用13二次布料2上層混凝土布料布料機(jī)14振動(dòng)搓平2上層混凝土振搗密實(shí)刮平振搗刮平機(jī)15構(gòu)件預(yù)養(yǎng)護(hù)6完成構(gòu)件初凝預(yù)養(yǎng)窯16構(gòu)件表面抹光2對(duì)構(gòu)件表面進(jìn)行搓平壓光抹光機(jī)17手工抹平2對(duì)構(gòu)件表面進(jìn)行手動(dòng)收補(bǔ)人工18構(gòu)件蒸養(yǎng)39構(gòu)件終養(yǎng)護(hù)，達(dá)到脫模吊運(yùn)強(qiáng)度蒸養(yǎng)窯、堆碼機(jī)19構(gòu)件脫模3拆除邊模及門窗口模板20墻板吊運(yùn)1墻體平吊，吊運(yùn)到轉(zhuǎn)運(yùn)車送至沖洗區(qū)翻板機(jī)21構(gòu)件清洗四周斷面清洗，達(dá)到露骨料效果高壓水泵、槍生產(chǎn)線外PC綜合生產(chǎn)線工藝流程詳細(xì)說明：工序一：模臺(tái)清掃1.工序功能：PC模臺(tái)表面進(jìn)行光潔處理，為模臺(tái)噴脫模劑及畫線做好準(zhǔn)備。2.作業(yè)描述：墻體脫模、吊運(yùn)完成后，模臺(tái)表面上會(huì)殘留

59、澆筑振搗抹光作業(yè)時(shí)未完全清理掉的小塊混凝土、凝固的砂漿及其它殘留物、粉塵等等，這些殘留物必須進(jìn)行清理，確保模臺(tái)表面光潔、無粉塵，為下一工序的作業(yè)做好準(zhǔn)備。模臺(tái)通過生產(chǎn)線驅(qū)動(dòng)單元向前運(yùn)行到清掃機(jī)，清掃機(jī)及除塵器自動(dòng)啟動(dòng)，進(jìn)行清掃作業(yè)。前端鏟板首先清除大塊混凝土、凝固砂漿及部分粉塵等進(jìn)入廢料收集斗，相向運(yùn)動(dòng)的滾刷進(jìn)行模臺(tái)表面光潔處理，符合噴油及畫線的表面質(zhì)量要求，同時(shí)啟動(dòng)的除塵器對(duì)清掃過程中產(chǎn)生的粉塵進(jìn)行收集并沉降，確?，F(xiàn)場(chǎng)作業(yè)環(huán)境符合環(huán)保及人身健康要求。3.設(shè)備配置：清掃機(jī)（除塵器一體化設(shè)計(jì)）。4.工位設(shè)置：1工位。5.人員配置：無需人員操作，全自動(dòng)運(yùn)行。6.其它要求：廢料箱、除塵器收集箱及濾筒

60、定期進(jìn)行清理。 注：如果模臺(tái)通過后，清掃效果達(dá)不到要求，需要進(jìn)行人工處理，確保模臺(tái)表面清潔質(zhì)量。工序二：模臺(tái)劃線1.工序功能：在模臺(tái)上畫出模板裝配及預(yù)埋件安裝的位置線，確保模具及預(yù)埋件安裝的準(zhǔn)確性。2.作業(yè)描述：根據(jù)任務(wù)需要，用CAD 繪制需要的實(shí)際尺寸圖形（包括模板的尺寸及模板在模臺(tái)上的相對(duì)位置），再通過專用圖型轉(zhuǎn)換軟件，把CAD文件轉(zhuǎn)為劃線機(jī)可識(shí)讀的文件，用U盤或網(wǎng)線直接傳送到劃線機(jī)的主機(jī)上，劃線機(jī)械手就可以根據(jù)預(yù)先編好的程序，完成模板安裝及預(yù)埋件安裝的位置線。作業(yè)人員根據(jù)此線能確準(zhǔn)可靠地安裝好模板和預(yù)埋件。劃線機(jī)能自動(dòng)按要求劃出設(shè)計(jì)所要求的安裝位置線，防止人為錯(cuò)誤而出現(xiàn)不合格品。整個(gè)劃線