農(nóng)村調(diào)研報(bào)告工業(yè)化農(nóng)村

1、農(nóng)村調(diào)研報(bào)告工業(yè)化農(nóng)村農(nóng)村調(diào)研報(bào)告（村委會(huì)三樓鳥瞰圖）A村地處珠三角平原，改革開放前沿陣地，工業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)內(nèi)，是中國 最典型的工業(yè)化農(nóng)村之一。A村交通便利，村內(nèi)道路為硬底雙車 道，繞村道路為硬底六車道，距離高速公路出入口 8公里，距離 火車站貨運(yùn)場(chǎng)9公里，距離物流園2.5公里，有6條公交線路經(jīng) 過。A村工廠林立，主要涉及電子、玩具、制鞋、燈飾、家具等勞 動(dòng)密集型企業(yè)。A村生活便利，村內(nèi)擁有市場(chǎng)、超市、銀行、學(xué) 校、旅店、酒吧等各種生活設(shè)施，每當(dāng)夜幕降臨，村委會(huì)門口的 150間流動(dòng)檔口全部營業(yè)，素有工業(yè)區(qū)“不夜村”之稱。A村村民共有139戶，共計(jì)519人；居住半年以上的流動(dòng)人 口共有1130戶，共計(jì)3

2、520人；全村總?cè)丝诳刂圃?000人以上， 本地人與外地人比例達(dá)到1:10。A村擁有3300畝土地，并在順利 完成全村土地征收，現(xiàn)僅保留85畝保護(hù)性耕地，全村村民都購買 了被征地農(nóng)民社保，村民過著收租和分紅的生活。A村最多的村 民小組每人每年廠租分紅1.31萬元，最少的村民小組每人每年廠 租分紅0.87萬元，若加上租房收入，每戶村民（4 口之家）每年 固定收入約7萬元。駐村一年來，走訪了每一戶村民，拜訪了每一家企業(yè)和個(gè)體 戶，具體了解過部分外來務(wù)工者的實(shí)際情況，發(fā)現(xiàn)A村的經(jīng)濟(jì)發(fā) 展出現(xiàn)瓶頸，難以做大做強(qiáng)，難以復(fù)制“華西村”模式和“蔡屋 圍村”模式。另外，國家宏觀上的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，勞動(dòng)密集型企

3、業(yè)逐步遷離珠三角工業(yè)區(qū)，A村的廠房也將出現(xiàn)供大于求。外地 人口的銳減，也將使村內(nèi)的租房、商業(yè)萎縮，最終惡性循環(huán)，使 集體分紅收益和個(gè)體出租收益銳減。從微觀的角度分析，現(xiàn)階段制約A村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的因素主要來 自四個(gè)方面：一、水。水是生命之源，是生財(cái)之源。A村地下水資源豐富，可是工業(yè)化污染嚴(yán)重，生產(chǎn)和生活用 水完全依賴自來水供應(yīng)，可是A村現(xiàn)階段自來水出水量小、水壓 低，遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法滿足企業(yè)生產(chǎn)用水和村民生活用水。抽水增壓設(shè)備 是村內(nèi)生產(chǎn)、生活必須用品，但每逢用水高峰，依然出現(xiàn)無水可 抽，抽水增壓設(shè)備受損嚴(yán)重，村民怨聲一片、企業(yè)叫苦連天。另 外，村內(nèi)自來水管網(wǎng)維護(hù)不在全市自來水管網(wǎng)維護(hù)范圍內(nèi)，每次 水管、水

4、表損壞，都要在集資維修的問題上花費(fèi)大量時(shí)間，不能迅速修復(fù)受損。以上原因造成的直接后果是A村村民和企業(yè)自來水起征價(jià)格 是4.8元/噸，租戶自來水價(jià)格是10元/噸（租戶自來水價(jià)格包含 戶主水箱建設(shè)費(fèi)和抽水增壓設(shè)備損耗費(fèi)的分?jǐn)偅貐^(qū)居民 自來水價(jià)格是2.8元/噸。解決A村自來水問題的對(duì)策：從政府角度，將A村自來水 管理納入到全市自來水管理中，解決好管網(wǎng)維護(hù)。從自來水公 司角度，應(yīng)該因地制宜，對(duì)工業(yè)化農(nóng)村按照工業(yè)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)待，對(duì) 自來水增壓供水；同時(shí)開辟新水源，對(duì)自來水管網(wǎng)進(jìn)行改造，從 源頭上解決農(nóng)村地區(qū)自來水管網(wǎng)末端低壓問題。二、 電。電是生產(chǎn)所需，也是生活所需。A村轄區(qū)內(nèi)有一條南方電網(wǎng)220kv高壓電線經(jīng)過，可是卻享受 不到它帶來的便利。相反，A村現(xiàn)階段僅擁有1座10kv公變，無法滿足村內(nèi)用 電需要，冬季每周停電半天，夏季每周停電2天。電量不夠、電壓不穩(wěn)，直接造成村民家用電器損耗率高，每 間企業(yè)都自備發(fā)電機(jī)用于生產(chǎn)，更有個(gè)別企業(yè)私自從 1公里外 “借電”。解決工業(yè)化農(nóng)村經(jīng)常性停電的對(duì)策就是加大對(duì)農(nóng)村電網(wǎng)的升