工程裝修合同書范本范文

1、 工程裝修合同書范本范文工程裝修合同書范本范文1 發(fā)包方甲方： 承包方乙方： 依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就發(fā)包方的室內(nèi)裝修工程以下簡稱工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 1.1 工程地點：_ 1.2 工程內(nèi)容及做法室內(nèi)裝飾裝修工程施工項目預(yù)算表。 1.3 工程承包方式：雙方商定實行下列第2種承包方式。 1承包方包工、包料。 2承包方包工、部分包料承包方供應(yīng)裝飾裝修材料表，發(fā)包方供應(yīng)部分材料發(fā)包方供應(yīng)裝飾裝修材料表; 3承包方包工、發(fā)包方包料發(fā)包方供應(yīng)裝飾裝修材料明細表。 1.4 工程期限20個工作日，開

2、工日期2022年 10月19日，竣工日期2022年 11月16日。 1.5 合同價款：本合同工程造價為大寫：捌萬伍仟元整。小寫:￥85000元室內(nèi)裝飾裝修工程報價單。 其次條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包方。 第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙實行下列第2種方式供應(yīng)： 1發(fā)包方自行設(shè)計并供應(yīng)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份詳見裝飾裝修工程設(shè)計圖紙; 2發(fā)包方托付承包方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份詳見裝飾裝修工程設(shè)計圖紙，設(shè)計費大寫零元，由發(fā)包方支付。 第四條

3、 發(fā)包方義務(wù) 4.1 開工前三天，為承包方入場施工制造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則; 4.2 供應(yīng)施工期間的水源、電源; 4.3 負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與周邊鄰居之間的關(guān)系; 4.4 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù); 4.5 施工期間發(fā)包方仍需部分使用該居室的，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作; 4.6 參加工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗收。 第五條 承包方義務(wù) 5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程; 5.2 嚴格執(zhí)

4、行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境; 5.3 愛護好原室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通; 5.4 保證施工現(xiàn)場的干凈，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。 第六條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商全都，簽定書面變更協(xié)議或變更項目預(yù)算表，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。 第七條 材料的供應(yīng) 7.1 由發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備。發(fā)包方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù); 7.2 由承包方供應(yīng)的材料、設(shè)備承包方供應(yīng)裝飾裝修材料表，承包方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方，并接受發(fā)包方檢驗。 第八條 工期延誤 8.1 對以下緣由造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包方

5、確認，工期相應(yīng)順延： 1工程量變化和設(shè)計變更; 2不行抗力; 3發(fā)包方同意工期順延的其他狀況。 8.2 因發(fā)包方未按商定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延; 因發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包方擔(dān)當，工期順延。 8.3 發(fā)包方未按期支付工程款，工期相應(yīng)順延。 8.4 因承包方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延; 因承包方緣由造成工程質(zhì)量存在問題的，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出詳細整改方案的,返工費用由承包方擔(dān)當，工期協(xié)商順延, 同一質(zhì)量問題其次次整改工期不順延。 第九條 質(zhì)量標準： 雙方商定本工程施工質(zhì)量標準：中華人民共和國建筑裝飾裝修

6、工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-2022，施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由陜西省裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同商定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由承包方擔(dān)當;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同商定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包方擔(dān)當。 第十條 工程驗收和保修 10.1 雙方商定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收： 1水電施工改造完工, 開關(guān)插座定位驗收; 防水層經(jīng)48小時試水不漏; 2泥工粉砌新墻完畢, 墻、地磚鋪貼完工; 3木工吊頂,木制品完工; 4油漆工程完工; 5全部工程完工。 承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單室內(nèi)

7、裝飾裝修工程驗收單。 10.2 工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。 10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起基礎(chǔ)裝修保修期為12個月，12個月后收費保修。保修內(nèi)容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位供應(yīng)的設(shè)備，工程項目收費修理。 第十一條 工程款支付方式 11.1 雙方商定按以下方式支付工程款： 1合同簽定后，發(fā)包方按商定直接向承包方支付總合同款的80%預(yù)付款，即￥ 68000 元，工程驗收后付15%工程款,即￥12750元。全部工程完工驗收后3個月內(nèi)付5%工程款即￥425

8、0元。 11.2 工程驗收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。發(fā)包方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程驗收單室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單并簽字，發(fā)包方應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包方結(jié)清每期工程進度款。 11.3 工程款全部結(jié)清后，承包方應(yīng)向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。 第十二條 違約責(zé)任 12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同商定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方擔(dān)當責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。 12.2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包方負責(zé)。 12.3 因一方緣由，造成合

9、同無法連續(xù)履行時，該方應(yīng)準時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。 12.4 發(fā)包方未按期支付每次工程進度款的驗收簽字三日內(nèi)，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2元,七天后乙方可中止合約。 12.5 由于承包方緣由致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2元。 第十三條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第一種方式解決： 一提交陜西省裝飾協(xié)會或西安市高新區(qū)仲裁委員會仲裁; 二依法向人民法院提起訴訟。 第十四條 幾項詳細規(guī)定 14.1 工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由承包方負責(zé)運出施工現(xiàn)場。

10、14.2 施工期間，承包方每天的工作時間為：上午8：00點00分至12:00點00分;下午14點點 第十五條 其他商定事項： 1. 物業(yè)押金及其其它有甲方擔(dān)當，由發(fā)包方幫助辦理! 2.簽完合同后收到款項后先定制工位，一星期后開頭施工，工期從進入現(xiàn)場算起。 3.甲方必需供應(yīng)乙方晚上施工的條件。 第十六條 附則 16.1 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同履行完畢后終止。 16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 16.3 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 甲方公章：_乙方公章：_ 法定代表人簽字：_法定代表人簽字：_ _年_月_日_年_月_日 工程裝修合同書范本范文2 發(fā)包人(甲方)：_ 住 所：_ 電

11、話：_傳真：_ 托付代理人：_ 電話：_ 傳真：_ 承包人(乙方)：_ 住 所：_ 電話：_ 法定代表人：_ 電話：_ 本工程設(shè)計人：_ 電話：_ 施工隊負責(zé)人：_ 電話：_ 依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平 、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程)，達成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 1、工程名稱： 2、工程地點： 3、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表。 4、工程承包方式：雙方商定實行下列第_種承包方式。 (1)承包人包工、包料; (2)承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人供應(yīng)裝修主要材料; (3)承包人包工，發(fā)包人包料。 (附件：經(jīng)

12、雙方當事人簽字確認的承包人/發(fā)包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細表) 其次條 施工圖紙 雙方施工圖實行下列第 種方式供應(yīng)： a。發(fā)包人自行設(shè)計并供應(yīng)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份; b。發(fā)包人托付承包人設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費(大寫) 元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。 施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后，供應(yīng)方應(yīng)當負責(zé)在商定的開工日期前 天取得有關(guān)部門確認或者批準。 施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。 第三條 甲方工作 1、 開工前 天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)實行愛護措施，為承包人進場做好預(yù)備工作。 2、

13、 辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順當進場施工，除法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當由乙方辦理的手續(xù)外。 3、 供應(yīng)符合施工要求的水源、電源，負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系。 4、 參加工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗收確認工作。 5、 施工期間仍舊需要部分使用該房屋的，應(yīng)當負責(zé)做好施工現(xiàn)場的愛護等工作，應(yīng)當留意為施工供應(yīng)各種便利條件。 6、 根據(jù)商定的期限支付工程費，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其擔(dān)當?shù)母鞣N稅費。 第四條 乙方工作 1、參與有關(guān)施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和方案交甲方審定確認; 2、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，

14、按期保質(zhì)完成工程; 3、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨便拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線; 4、愛護好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通; 5、對于施工過程中的有關(guān)事項(如材料的進場、隱藏工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應(yīng)當準時并賜予其必要的預(yù)備時間; 6、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場的干凈，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場; 7、工程竣工前未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行愛護。 第五條 關(guān)于工期 1、工程期限_天，開工日期_年_月_日?？⒐と掌赺年_月_日。 2、因甲方及其代理人(代表)緣由(物料供應(yīng)不準

15、時、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)緣由導(dǎo)致工期延誤的，工期不予順延。 3、由于如下因素影響而導(dǎo)致不能完成工作的，工期順延，雙方互不擔(dān)當責(zé)任： a。 遭受嚴峻影響施工的惡劣天氣、停水停電、天災(zāi)、戰(zhàn)斗、其他等不行抗力的。 b。 經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更; c。 因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的緣由造成的工程延誤。第三方因素包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為。 d。 經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采納而導(dǎo)致的工期拖延或試驗時間鋪張。 e。 經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其它狀況。 第六條 關(guān)于材料供應(yīng)和保管 1、 任何一方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備

16、，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必需符合本合同商定的標準和設(shè)計的要求。供應(yīng)方應(yīng)當將材料和設(shè)備按時按量運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，并通知對方當事人驗收簽字確認。 2、 對于一方供應(yīng)的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，供應(yīng)方應(yīng)當予以更換。對于因此造成的費用增加部分，由供應(yīng)方擔(dān)當。 3、 材料和設(shè)備進場后，統(tǒng)一由乙方負責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的鋪張、損壞或者丟失，應(yīng)當由乙方負責(zé)，施工過程中的正常消耗除外。 第七條關(guān)于質(zhì)量和驗收 1、 工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計 變更和中華人民共和國國家標準住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(gb 503272022)為質(zhì)

17、量評定驗收標準。 2、 甲、乙方雙方應(yīng)準時辦理隱藏工程和中間工程的檢查和驗收手續(xù)。甲方不按時參與驗收的，工期應(yīng)予順延。 3、 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責(zé)。由乙方負責(zé)返工的，返工費用由甲方負責(zé)。 4、 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)當自接到驗收通知后 天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。 5、 驗收時，工程項目合格率達到 %時(以工程價款比例為準)，其它不合格項目(不包括工程項目未完成或成品程序未完成的)的修理或返工不影響竣工日期的確立，甲方應(yīng)予以承認。 6、 乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修 年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工

18、程自身緣由的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽置生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準。 7、 甲乙兩方商定的其他保修或免保修狀況： 8、 工程未驗收的，甲方不得先行使用。 第八條 關(guān)于工程價款及結(jié)算 1、 雙方商定按以下第_種方式支付工程款： a。合同生效后，發(fā)包人按下表中的商定直接向承包人支付工程款： 支付次數(shù) 支付階段或時間 支付金額 第一次 支付_元 ; 其次次 支付_元; 第三次 支付_元 ; 第四次 工程驗收后 天 工程總造價的5%約_元。 b。 其他支付方式：_ 2、雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第

19、種進行結(jié)算： a、固定價格，本工程總價款為_元; b、單價不變，按實際數(shù)量加損耗率計算，但是，總價不得超過_元; b1。乳膠漆和油漆類為：墻面面積(減門不減窗)+墻面面積頂面面積+6%(前兩者的和) b2。瓷磚面積為：實際面積+6% b3。實木地板面積為：實際面積+6%，拼花部分+10% b4。木工衣柜類面積為：實際面積平方米取整數(shù)值，小數(shù)位不夠0。5平方米按0。5平方米計算，超出0。5平方米的按一平方米計算。 b5。其他按項項目按項計算。 b6 。其他按平方米計算的項目為：實際面積+6%(實際面積) b7。估價項目測量后再詳細報價。 b8。經(jīng)甲方同意代購的項目按預(yù)算內(nèi)造價購買，經(jīng)甲方同意可以

20、調(diào)整。 3、特殊費用的商定 a。 施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責(zé)。 b。 施工過程中，由于乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或管理機構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付。如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負責(zé)。 c。 合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費的，稅費由甲方按實際征稅額向有關(guān)部門繳納。已經(jīng)列明稅費的，由乙方負責(zé)繳交。 d。 物業(yè)管理機構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運輸費用的，由甲方應(yīng)當負責(zé)交涉或向乙方補貼差額。 4、乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項目執(zhí)行。如甲方增加新的工程項目，另行簽署合同。其中涉及款項甲方應(yīng)按預(yù)付50%，項目完工50%的方法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大于

21、該項目的50%的，甲方應(yīng)實際比例先支付給乙方備料。 5、工程驗收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后_日內(nèi)未有異議，即視為同意根據(jù)該資料進行工程結(jié)算，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)根據(jù)前述期限商定付清乙方工程款。 第九條：工程預(yù)算文件(表)屬于本合同附件，所列工程項目除經(jīng)過甲乙雙方同意外，不得隨便添加、更改、刪除。 第十條、責(zé)任與罰則 1、 施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負責(zé)，其他人士包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責(zé)。 2、 因乙方及其代理人(代表)的緣由造成工期延誤的，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付 的

22、違約金。 3、 因甲方及其代理人(代表)的緣由造成工期延誤的，應(yīng)當賠償乙方因此造成的人工費損失。 4、 甲方不能根據(jù)前述商定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當根據(jù) 支付乙方延期付款違約金。 5、 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責(zé) 6、 因一方緣由，造成合同無法連續(xù)履行時，該方應(yīng)準時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。 7、 乙方在遭受不行抗力影響施工的，應(yīng)當準時實行措施避開損失的擴大，并將有關(guān)狀況通知甲方。否則，應(yīng)當對造成的損失擴大部分擔(dān)當賠償責(zé)任。 第十一條 爭議解決方式 雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無

23、效的，可提交人 民法院訴訟。 第十二條、附則 1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。 2、本合同履行完成后自動終止。 甲方：(簽字) 乙方公司(蓋章)： 現(xiàn)場代表(簽字)_ 現(xiàn)場代表：(簽字)_ 證件名稱：_ 證件名稱：_ 證件號碼：_ 證件號碼：_ 工程裝修合同書范本范文3 甲方：_ 乙方：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法、建筑工程承包合同條例及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同遵守。 第一條 工程項目概況 1、工程地點：_ 2、工程范圍：_附工程預(yù)算表。 3、質(zhì)量標準：質(zhì)量驗收標準按國家頒布的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。 4、承

24、包方式：由乙方采納包工包料的方式承包。 其次條 合同價款及調(diào)整 1、工程造價：總承包價為_元，大寫人民幣_，裝修工程包含的項目詳見工程預(yù)(結(jié))算表。 2、任何一方不得擅自轉(zhuǎn)變合同價款，除合同另有商定或發(fā)生下列狀況之一方可作調(diào)整： (1)甲方提出設(shè)計變更、材料變更和項目變更; (2)雙方書面確認的其他因素。 第三條 工期 1、工期為_年_月_日至自_年_月_日。 2、若因甲方緣由或其他不行歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致工程未能如期完成的，工期相應(yīng)順延。若因乙方緣由(包括但不限于乙方未準時開工、中途無故停工、工程因質(zhì)量問題返工等)導(dǎo)致工程未能如期完成的，甲方有權(quán)要求乙方擔(dān)當相應(yīng)的違約責(zé)任。 第四條 工程保修

25、 1、保修內(nèi)容、范圍：工程承包范圍內(nèi)的全部內(nèi)容。 2、保修期限：按工程通過竣工驗收合格之次日算起，保修期為壹年。保修期內(nèi)，乙方供應(yīng)工程的免費修理服務(wù)。工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方書面或電話通知后的24小時內(nèi)到場勘查，并在三天內(nèi)修理完畢。 第五條 工程款撥付和結(jié)算 1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方供應(yīng)工程預(yù)算表。甲方在收到工程結(jié)算表的5個工作日內(nèi)向乙方支付第一筆工程款人民幣_，大寫人民幣 _。 2、工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方向甲方供應(yīng)工程結(jié)算表。甲方在收到工程結(jié)算表并核對無誤后的5個工作日內(nèi)向乙方支付其次筆工程款人民幣_，大寫人民幣_。 3、乙方指定收款賬號信息為： 戶名：_ 工行賬號

26、：_ 開戶行：_ 若收款賬號發(fā)生變更的，乙方應(yīng)準時通過書面方式通知甲方，否則甲方將款項轉(zhuǎn)賬至上述賬號，即視為乙方收到相應(yīng)款項。 第六條 雙方權(quán)利及義務(wù) 1、甲方應(yīng)根據(jù)合同商定準時向乙方支付工程款。 2、甲方有權(quán)對工程質(zhì)量及施工進度等進行檢查、監(jiān)督，并對發(fā)覺的問題提出看法和建議。 3、甲方有權(quán)依據(jù)實際狀況，對工程內(nèi)容進行增加或者修改，乙方應(yīng)樂觀協(xié)作。 4、乙方供應(yīng)的材料應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量要求，并在材料運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場后準時通知甲方進行查驗。如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由乙方負責(zé)賠償。 5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質(zhì)，并應(yīng)按相關(guān)要求及標準進行施工，保質(zhì)保量，按期完成工程任務(wù)。 6、乙方保

27、證嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴格根據(jù)雙方商定及甲方要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查并留存施工記錄。 7、施工過程中，乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)定及質(zhì)量標準。若因乙方緣由導(dǎo)致消失人身損害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)擔(dān)當全部賠償責(zé)任。 8、乙方應(yīng)愛護好原場所的辦公設(shè)施、設(shè)備，保證施工現(xiàn)場干凈，工程完成后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。 第七條 工程驗收 乙方在工程完成后應(yīng)準時通知甲方進行驗收，甲方查驗后對工程質(zhì)量提出異議的，乙方應(yīng)協(xié)作重驗，驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方限定的時間內(nèi)進行整改，并在整改完成后準時通知甲方進行復(fù)驗。 第八條 違約責(zé)任 1、任何一方違反本合同的商定或未全面擔(dān)當本合同

28、項下的義務(wù)的即構(gòu)成違約，守約方有權(quán)要求違約方訂正違約行為并實行充分、有效、準時的措施消退不良影響并賠償守約方所遭致的損失。 2、若因乙方未能在商定的工期內(nèi)完成工程項目或拖延履行本合同商定的其他義務(wù)的，每拖延一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當于工程總承包價百分之五的違約金;拖延超過10天的，甲方有權(quán)單方要求解除合同，并要求乙方支付相當于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方患病的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等)。 3、若乙方未履行或未全面履行本合同商定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方擔(dān)當相當于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方患病的損失

29、(包括但不限于甲方因乙方違約行為支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等)。 第九條 爭議或糾紛處理 本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解除，協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。 第十條 其他 1、本合同自雙方簽名或蓋章之日起生效。 2、本合同未盡之事宜由雙方簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準。 3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方蓋章后生效。 (以下無正文) 甲方(簽章)： 乙方(簽章) 日期： 年 月 日 合同簽訂地： 工程裝修合同書范本范文4 甲方：_ 乙方：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法

30、律、法規(guī)之規(guī)定，本著公正、公正、誠信的原則，甲方將位于 的房屋裝飾裝修工程交予乙方施工，詳細事宜如下： 一、工程項目和承包范圍 ： 1.1工程名稱：_ 1.2工程地點：_ 1.3承包范圍：_ 1.3.1甲方供應(yīng)的裝飾設(shè)計施工圖(含水電)及所采納的標準圖集、設(shè)計驗收規(guī)范、規(guī)程要 求及為完成本工程所采納的全部工程內(nèi)容。 1.3.2、完成本工程經(jīng)甲方審批的施工組織設(shè)計方案。工藝流程、工程質(zhì)量、進度、安全文明施工所實行的措施方案。 1.3.3乙方負責(zé)：_裝飾裝修工程。 1.3.4完成在實際施工中發(fā)生的設(shè)計變更，并在事前提出相關(guān)的變更方案報甲方審批。相關(guān)的變更包括：原設(shè)計施工圖設(shè)計深度不夠、部分設(shè)計部位

31、細化不夠、由于甲方認為應(yīng)當有變更的、還有依據(jù)實際需要提出的相關(guān)變更。設(shè)計圖項目中其他裝飾工程。 二、施工工期 和合同價款： 1、合同總價約金額(大寫)：人民幣_元整(￥：_元)， 2、工期要求：開工時間為 _年_月 _日，完工驗收交付時間為 _年_月_日。 三、承包方式：包工包料。 3.1 甲方自主選擇設(shè)計方案，乙方設(shè)計并供應(yīng)施工圖紙、施工標準、效果圖，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份,設(shè)計費_元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))?；蚣追桨粗付▓鏊?，按樣裝修和設(shè)備選購。 第四條 甲方工作 4.1 開工前_天，為乙方入場施工制造條件。包括：場地交接。負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系; 4.

32、2 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù); 4.3 參加工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、工程竣工驗收。 第五條 乙方工作 5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;嚴格執(zhí)行本省有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，不影響上下管道暢通;供應(yīng)施工期間的水源、電源費用; 5.2 保證施工現(xiàn)場的干凈，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場，交付前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次。 5.3材料品牌由乙方選定。 第六條 工程變更 6.1 工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商全都，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工

33、期。 6.2 工程施工中如有項目增減或需要變動，需仔細填寫裝飾工程變更單，由乙方負責(zé)開據(jù)施工變更單，通知施工工地負責(zé)人; 6.3 甲方必需以書面形式通知乙方施工部門詳細變更要求，并向乙方索取該書面通知的存根。 6.4 甲方應(yīng)統(tǒng)對裝修的看法要求，并直接負責(zé)通知乙方，在施工過程中，乙方有權(quán)只接受甲方合同簽訂人的整改看法。 第七條 材料供應(yīng) 7.1 乙方供應(yīng)的材料，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。 7.2 乙方無法找到與施工標準要求同樣材料時，必需以書面形式通知甲方，與甲方協(xié)商后必需使用同等級別的材料。(乙方供應(yīng)：材料入場時間表和變更明細) 第八條 工期延誤 8.1 對以下緣由造成竣

34、工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延： (1)工程量變化或設(shè)計變更; (2)不行抗力因素(停水、停電、氣候、自然災(zāi)難等) (3)甲方同意工期順延的其他狀況。 8.2 因甲方未按合同商定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。 8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。 8.4 因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方緣由造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方擔(dān)當，工期不順延。 第九條 質(zhì)量標準 雙方商定本工程質(zhì)量按下列第_項標準執(zhí)行： 9.1 中華人民共和國QB/T601697標準。 9.2 其他規(guī)范：GB5032720_ GB502120_ 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由

35、省級質(zhì)檢部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同商定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由乙方負責(zé)，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合商定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責(zé)。 第十條 工程驗收和保修 10.1 雙方商定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收： (1)水電隱藏工程 (2)防水工程 (3)泥作工程 (4)木作工程 (5)油漆、瓷乳工程 (6)整體驗收 乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單; 10.2 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。如兩天內(nèi)甲方還未組織驗收屬于甲方默認驗收。 10

36、.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年，驗收合格簽字后，填寫工程保修單。 第十一條 工程款計價方式和支付方式 ： 11.1本合同采納固定總價合同，計價套用20_ 年版 廣東省裝飾裝修工程消耗量定額、廣東省建筑裝飾裝修工程人工材料協(xié)作比機械臺班參考價、廣東省建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費用定額及現(xiàn)行配套及現(xiàn)行的有關(guān)文件進行計算，本工程區(qū)間取費標準統(tǒng)一按高限值上取費。人工費調(diào)整根據(jù)現(xiàn)行關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程定額人工工資單價和費用定額的費率通知 粵建標【20_】21號文或最新發(fā)布的文件執(zhí)行。檢驗試驗費等按國家有關(guān)文件規(guī)定由業(yè)主方支付的由發(fā)包人支付。無定額可套的，由承包人提出申請、發(fā)包人依據(jù)市場價

37、格核定后簽證確定。材料價格按以下方式計算：材料價格根據(jù)實際施工期間廣東省建設(shè)工程造價信息公布材料價格的計算，信息價沒有的材料按市場選購價+采保費作為結(jié)算依據(jù)。人工費調(diào)整、人工工資單價按所套定額或有關(guān)文件計算。發(fā)包人單項發(fā)包工程的協(xié)作費按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 11.2由甲乙雙方協(xié)商確定支付工程款方式： 進場施工過程中達到裝修工程量一半，甲方按完成工程量支付20%工程款給乙方，工程達80%，甲方再按完成工程量支付20%給乙方，工程全部完工驗收后，按總工程款共支付30%給乙方，余款到20_年12月底全部結(jié)清。如甲方未能按商定支付款給乙方屬甲方違約，甲方要按支付款的金額總數(shù)賠償違約金千分之二給乙方。 11.

38、3 工程中若有增加項目，增項費用簽字認可后二日內(nèi)甲方一次性全額向乙方支付增項費用。 11.4 甲方付清工程款項后，乙方向甲方出具裝飾工程保修單。 第十二條 違約責(zé)任 ： 12.1 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的商定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方擔(dān)當責(zé)任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失; 12.2 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé); 12.3 因一方緣由，造成合同無法連續(xù)履行時，該方應(yīng)準時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失; 12.4 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一

39、天賠償乙方總工程款的千分之二違約金。 12.5 甲方在合同簽訂時應(yīng)仔細確認材料的品牌、規(guī)格和等級，以便乙方準時預(yù)訂;若甲方在某材料使用前須變更該材料品牌、規(guī)格、等級，甲方須擔(dān)當該材料的定金、運雜費等全部已經(jīng)發(fā)生的費用;若甲方在該材料使用后提出變更，甲方須擔(dān)當該項工程的材料費、人工費、運雜等一切已經(jīng)發(fā)生的費用; 12.6 因甲方緣由中途終止合同或單項工程時，應(yīng)擔(dān)當違約責(zé)任，違約金按合同總價20%計算; 12.7 未辦理驗收手續(xù)，甲方不得提前拿鑰匙、使用或擅自動用工程成品，因甲方提前拿鑰匙、使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé);且視為甲方已對工程驗收合格，同時乙方不再擔(dān)當以后工程驗收不合

40、格的責(zé)任。 12.8乙方裝修完成后1個月內(nèi)甲方無法支付工程款，乙方有權(quán)收回所裝修的產(chǎn)品或停止甲方對止裝修和產(chǎn)品使用。 第十三條 合同爭議的解決方式 雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_種方式解決： 13.1 向化州市仲裁委員會申請仲裁; 13.2 向_人民法院起訴。 第十四條 幾項詳細規(guī)定 14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到甲方所屬物管指定的堆放地點。 完工后，由甲方通知驗收時間，乙方不得以任何形式借口進行推延。 第十五條 附則 15.1 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字(蓋章)后生效， 甲方： 乙方： 法人代表(簽字): 法人代表(簽字):

41、代理人(簽字): 代理人(簽字): 工程負責(zé)人(簽字): 工程負責(zé)人(簽字): 年 月 日 年 月 日 工程裝修合同書范本范文5 發(fā)包人(以下簡稱甲方)： 法定代表人： 承包人(以下簡稱乙方)： 法定代表人： 風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù) 購依據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應(yīng)幫助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。 若發(fā)包人因未能準時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人擔(dān)當由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包

42、人合理的利潤。 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，為保證工程順當進行，結(jié)合本工程的詳細狀況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同以資共同遵守。 一、工程概況 1、工程名稱：. 2、工程地點：. 3、工程內(nèi)容： 4、承包方式：下列承包方式擇一選擇，雙方商定第_種。 (1)乙方包工、包料。 (2)乙方包工、部分包料，甲方供應(yīng)部分材料 (3)乙方包工、甲方包料(詳見甲方供應(yīng)裝飾裝修材料明細表)。 風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定 當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照詳細情形： 工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期

43、，并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人緣由，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。 5、工程期限： 總_日歷天，開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日(施工期以材料進場日其次天起計算)。 6、合同總價款： 7、價款支付方式： 二、甲方工作 1、開工前_天，為乙方入場施工制造條件; 2、負責(zé)辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負責(zé)交納物業(yè)管理處和報批的全部費用 3、負責(zé)供應(yīng)施工所需的水源、電源; 4、負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之

44、間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系; 5、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù); 6、施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作; 7、參加工程質(zhì)量和施工進度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負責(zé)材料進場、竣工驗收。 8、按時、按質(zhì)、按量供應(yīng)施工所用的自購材料，依據(jù)裝修要求供應(yīng)圖紙、圖套; 9、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé); 10、按期支付工程款，不得無故拖延。 三、乙方工作 1、施工中嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;

45、2、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄; 3、愛護好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;做到安全生產(chǎn)，文明施工; 4、保證施工現(xiàn)場的干凈，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場; 5、工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行愛護; 6、工程竣工時，樂觀協(xié)作甲方完成工程驗收。 四、工程變更，裝修方案如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商全都，雙方簽名確認，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。 風(fēng)險提示：對于選購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé) 承包人選購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求時，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標準要

46、求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場，并重新選購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費用和(或)延誤的工期，由承包人擔(dān)當。 發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同商定的，或因發(fā)包人緣由導(dǎo)致交貨日期延誤或交貨地點變更等狀況的，根據(jù)發(fā)包人違約的商定辦理。 五、材料的供應(yīng) 1、由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)當符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責(zé)。甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);乙方驗收后應(yīng)負責(zé)妥當保管。 2、由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責(zé)。 六、工期延誤處理 1、以下甲方緣由造成工期延誤，損失由甲方負責(zé)，工期應(yīng)當順延： (1)不能供應(yīng)水、電; (2)不能按期供應(yīng)自購材料、設(shè)備; (3)不能按期支付工程款影響正常施工的