停車場項目建議書怎么寫

1、 PAGE - 3 - - 29 -停車場項項目建議議書編制單位位：鄭州州經(jīng)略智智成企業(yè)業(yè)管理咨咨詢有限限公司項目建議議書是國國有企業(yè)業(yè)或政府府投資項項目單位位為推動動某個項項目上馬馬，提出出的具體體項目的的建議文文件，是是專門對對擬建項項目提出出的框架架性的總總體設(shè)想想，該報報告的核核心價值值是：作為為項目擬擬建主體體上報審審批部門門審批決決策的依依據(jù)；作為為項目批批復(fù)后編編制項目目可行性性研究報報告的依依據(jù)；作為為項目的的投資設(shè)設(shè)想變?yōu)闉楝F(xiàn)實的的投資建建議的依依據(jù)；作為為項目發(fā)發(fā)展周期期初始階階段基本本情況匯匯總的依依據(jù)。目錄TOC o 1-2 h u HYPERLINK l _Toc30

2、864 第一章 項目目概況 PAGEREF _Toc30864 - 33 - HYPERLINK l _Toc15080 1.1 項目概概況 PAGEREF _Toc15080 - 33 - HYPERLINK l _Toc14583 第二章 項目目建設(shè)背背景、必必要性及及可行性性 PAGEREF _Toc14583 - 44 - HYPERLINK l _Toc14325 2.1項項目建設(shè)設(shè)背景 PAGEREF _Toc14325 - 44 - HYPERLINK l _Toc13868 2.2項項目建設(shè)設(shè)的必要要性 PAGEREF _Toc13868 - 55 - HYPERLINK l

3、_Toc21984 2.3項項目建設(shè)設(shè)的可行行性 PAGEREF _Toc21984 - 66 - HYPERLINK l _Toc17386 第三章建設(shè)場場址及建建設(shè)條件件 PAGEREF _Toc17386 - 77 - HYPERLINK l _Toc32207 3.1建建設(shè)場址址 PAGEREF _Toc32207 - 77 - HYPERLINK l _Toc16835 3.2 建設(shè)條條件 PAGEREF _Toc16835 - 77 - HYPERLINK l _Toc26601 3.3社社會條件件 PAGEREF _Toc26601 - 99 - HYPERLINK l _Toc

4、2723 第四章 工程程建設(shè)方方案 PAGEREF _Toc2723 - 111 - HYPERLINK l _Toc24927 4.1 建設(shè)內(nèi)內(nèi)容 PAGEREF _Toc24927 - 111 - HYPERLINK l _Toc25888 4.2工工程設(shè)計計依據(jù) PAGEREF _Toc25888 - 111 - HYPERLINK l _Toc13298 4.3設(shè)設(shè)計原則則 PAGEREF _Toc13298 - 111 - HYPERLINK l _Toc9070 4.4總總平面布布置 PAGEREF _Toc9070 - 112 - HYPERLINK l _Toc17044 4.

5、5公公用工程程 PAGEREF _Toc17044 - 114 - HYPERLINK l _Toc22529 第五章項目組組織管理理 PAGEREF _Toc22529 - 117 - HYPERLINK l _Toc19470 5.1 項目組組織設(shè)機(jī)機(jī)構(gòu) PAGEREF _Toc19470 - 117 - HYPERLINK l _Toc27673 5.2 勞動定定員 PAGEREF _Toc27673 - 117 - HYPERLINK l _Toc3026 5.3 人力資資源 PAGEREF _Toc3026 - 117 - HYPERLINK l _Toc4043 第六章實施計計劃

6、PAGEREF _Toc4043 - 118 - HYPERLINK l _Toc29282 6.1 項目實實施進(jìn)度度計劃 PAGEREF _Toc29282 - 118 - HYPERLINK l _Toc30538 第七章環(huán)境保保護(hù) PAGEREF _Toc30538 - 119 - HYPERLINK l _Toc14838 7.1 設(shè)計依依據(jù) PAGEREF _Toc14838 - 119 - HYPERLINK l _Toc14203 7.2 環(huán)境現(xiàn)現(xiàn)狀描述述 PAGEREF _Toc14203 - 119 - HYPERLINK l _Toc322 7.3 環(huán)境影影響分析析 PAG

7、EREF _Toc322 - 119 - HYPERLINK l _Toc25621 7.4 污染防防治與處處理措施施 PAGEREF _Toc25621 - 220 - HYPERLINK l _Toc9620 7.5 綜合評評價與結(jié)結(jié)論 PAGEREF _Toc9620 - 221 - HYPERLINK l _Toc25568 第八章投資估估算和資資金籌措措 PAGEREF _Toc25568 - 222 - HYPERLINK l _Toc7831 8.1 投資估估算依據(jù)據(jù) PAGEREF _Toc7831 - 222 - HYPERLINK l _Toc21454 8.2 投資估估算

8、 PAGEREF _Toc21454 - 222 - HYPERLINK l _Toc29058 8.3 資金籌籌措 PAGEREF _Toc29058 - 223 - HYPERLINK l _Toc22536 第九章 工程程效益分分析 PAGEREF _Toc22536 - 224 - HYPERLINK l _Toc16004 9.1 評價依依據(jù) PAGEREF _Toc16004 - 224 - HYPERLINK l _Toc29212 9.2 綜合效效益分析析 PAGEREF _Toc29212 - 224 - HYPERLINK l _Toc17051 第十章 結(jié)論論及建議議 P

9、AGEREF _Toc17051 - 226 - HYPERLINK l _Toc28152 10.11 結(jié)論論 PAGEREF _Toc28152 - 226 - HYPERLINK l _Toc14665 10.22 建議議 PAGEREF _Toc14665 - 226 -第一章 項目目概況1.1 項目概概況1.1.1 項項目名稱稱：長集集鎮(zhèn)停車車場項目目1.1.2 建建設(shè)地址址：*縣長集集鎮(zhèn)長集集村志愿愿村民組組1.1.3 建建設(shè)單位位：xxxxx 法 人人：*1.1.4 建建設(shè)性質(zhì)質(zhì)：新建建1.1.5 建建設(shè)規(guī)模模：長集鎮(zhèn)停停車場占占地約334畝，設(shè)計停停車位4400個個。建設(shè)設(shè)內(nèi)容

10、包包括場地地建設(shè)、景觀綠綠化、電電氣照明明、供排排水、酒酒店、商商鋪、輔輔助用房房、圍墻墻、洗車車庫等配配套設(shè)施施設(shè)備。1.1.6 項項目總投投資：本本項目總總投資估估算35500萬萬元，其其中工程程建設(shè)投投資27734萬萬元，征征地費用用3400萬元，工程建建設(shè)其他他費2660萬元元，不可可預(yù)見費費1666萬元。本項目分分三期建建設(shè)，計計劃一期期投資5500萬萬元，二二期投資資15000萬元元，三期期投資115000萬元。1.1.7 資資金來源源：項目目建設(shè)單單位自籌籌1.1.8 建建設(shè)周期期： 220111年6月月至20014年年5月第二章 項目目建設(shè)背背景、必必要性及及可行性性2.1項項

11、目建設(shè)設(shè)背景一方面，皖江城城市帶承承接產(chǎn)業(yè)業(yè)轉(zhuǎn)移示示范區(qū)建建設(shè)為*縣發(fā)發(fā)展帶重重大機(jī)遇遇，根據(jù)據(jù)規(guī)劃，六安計計劃建成成皖江城城市帶中中重要的的先進(jìn)制制造業(yè)承承接基地地，面向向東部地地區(qū)優(yōu)質(zhì)質(zhì)安全農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品生生產(chǎn)、加加工、供供應(yīng)基地地，著名名旅游目目的地和和現(xiàn)代服服務(wù)基地地。擬通通過6-8年左左右的時時間的發(fā)發(fā)展，把把六安市市建成為為合肥經(jīng)經(jīng)濟(jì)圈副副中心城城市、泛泛長三角角地區(qū)的的重要經(jīng)經(jīng)濟(jì)增長長點、鄂鄂豫皖地地區(qū)的區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)濟(jì)中心，六安經(jīng)經(jīng)濟(jì)社會會發(fā)展進(jìn)進(jìn)入安徽徽省第一一方陣。*縣縣作為六六安市的的重要一一員，是是承接產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移移的承擔(dān)擔(dān)者之一一，這就就決定了了*縣縣需要配配套完善善的物流流系統(tǒng)

12、，以滿足足承接產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展展的需要要。另一方面面，*縣最為為重要而而豐富的的資源之之一是鐵鐵礦石，全縣鐵鐵礦石的的總儲量量16.5億噸噸，遠(yuǎn)期期20億億噸，為為華東第第一，全全國第五五的優(yōu)質(zhì)質(zhì)富礦，因此開開發(fā)建設(shè)設(shè)*鋼鋼鐵新城城條件已已經(jīng)具備備，*新城將將應(yīng)運而而生，*縣及及周圍鄉(xiāng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)也得得到加快快發(fā)展步步伐的可可能，尤尤其是通通往*縣城各各交通要要道鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)。長集集鎮(zhèn)地處處*腹腹部，阜阜六高速速、阜六六鐵路、長花路路、長河河路、SS3100省道相相互交織織，穿境境而過，交通十十分便捷捷，區(qū)位位優(yōu)勢明明顯，且且長集鎮(zhèn)鎮(zhèn)是S3310省省道的咽咽喉，是是六安市市通往*縣城城的必經(jīng)經(jīng)之地。再者，近近年來

13、，隨著長長集鎮(zhèn)文文明創(chuàng)建建力度的的加大，鎮(zhèn)區(qū)面面貌得到到很大改改觀；但但是由于于鎮(zhèn)區(qū)范范圍內(nèi)目目前沒有有停車場場，造成成過往車車輛及街街區(qū)固定定車輛亂亂停亂放放。為完完善鎮(zhèn)區(qū)區(qū)基礎(chǔ)配配套設(shè)施施，并服服務(wù)園區(qū)區(qū)企業(yè)發(fā)發(fā)展，依依托交通通區(qū)位優(yōu)優(yōu)勢打造造物流產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，體體現(xiàn)以人人為本，規(guī)范車車輛停放放管理秩秩序，保保護(hù)人民民群眾的的生命財財產(chǎn)安全全，經(jīng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)黨委政政府研究究決定，在長集集村志愿愿村民組組建設(shè)長長集鎮(zhèn)停停車場。2.2項項目建設(shè)設(shè)的必要要性長集鎮(zhèn)黨黨委政府府根據(jù)本本鎮(zhèn)實際際，因地地制宜，搶抓各各項產(chǎn)業(yè)業(yè)政策扶扶持機(jī)遇遇，緊緊緊圍繞“工業(yè)強(qiáng)強(qiáng)鎮(zhèn)、交交通利鎮(zhèn)鎮(zhèn)、物流流興鎮(zhèn)”的發(fā)展展戰(zhàn)略，以優(yōu)化化

14、投資環(huán)環(huán)境、搭搭建創(chuàng)業(yè)業(yè)平臺和和擴(kuò)大開開放為基基礎(chǔ)，充充分發(fā)揮揮珠輝塘塘農(nóng)產(chǎn)品品加工產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園、現(xiàn)代農(nóng)農(nóng)業(yè)園區(qū)區(qū)建設(shè)和和阜六鐵鐵路在長長集鎮(zhèn)設(shè)設(shè)*站站三大優(yōu)優(yōu)勢，抓抓好集鎮(zhèn)鎮(zhèn)的規(guī)劃劃建，推推進(jìn)長集集經(jīng)濟(jì)跨跨越式發(fā)發(fā)展。長集鎮(zhèn)地地處*腹部，阜六高高速、阜阜六鐵路路、長花花路、長長河路、S3110省道道相互交交織，穿穿境而過過，交通通十分便便捷，區(qū)區(qū)位優(yōu)勢勢明顯，是六安安市通往往*縣縣城的必必經(jīng)之地地。近年年來，隨隨著長集集鎮(zhèn)文明明創(chuàng)建力力度的加加大，鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)面貌貌得到很很大改觀觀；但是是由于鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)范圍圍內(nèi)目前前沒有停停車場，造成過過往車輛輛及街區(qū)區(qū)固定車車輛亂停停亂放。為完善善鎮(zhèn)區(qū)基基礎(chǔ)配套套設(shè)施和

15、和周邊地地區(qū)交通通的秩序序，并服服務(wù)園區(qū)區(qū)企業(yè)發(fā)發(fā)展。根據(jù)規(guī)劃劃，阜六六鐵路*站將將設(shè)置在在長集鎮(zhèn)鎮(zhèn)境內(nèi)，抓好阜阜六鐵路路*站站建設(shè)，打造長長集物流流基地。阜六鐵鐵路在長長集設(shè)站站，對長長集加快快融入六六安、*經(jīng)濟(jì)濟(jì)開發(fā)區(qū)區(qū)和鐵礦礦工業(yè)區(qū)區(qū)又是一一大機(jī)遇遇，我們們著力抓抓住這一一機(jī)遇，做好設(shè)設(shè)站的前前期工作作，力爭爭在站火火車站附附近開創(chuàng)創(chuàng)一個物物流基地地，依托托交通區(qū)區(qū)位優(yōu)勢勢打造物物流產(chǎn)業(yè)業(yè)，體現(xiàn)現(xiàn)以人為為本，規(guī)規(guī)范車輛輛停放管管理秩序序，保護(hù)護(hù)人民群群眾的生生命財產(chǎn)產(chǎn)安全。根據(jù)長長集鎮(zhèn)總總體規(guī)劃劃，該項項目的建建設(shè)對于于長集鎮(zhèn)鎮(zhèn)的長期期發(fā)展具具有必要要性。2.3項項目建設(shè)設(shè)的可行行性*縣

16、目目前正處處于工業(yè)業(yè)化、城城鎮(zhèn)化快快速發(fā)展展時期，長集鎮(zhèn)鎮(zhèn)是通往往*縣縣城的交交通要道道，車流流量較大大，鎮(zhèn)區(qū)區(qū)內(nèi)交通通便捷，阜六高高速、阜阜六鐵路路、長花花路、長長河路、S3110省道道相互交交織，轄轄區(qū)內(nèi)有有農(nóng)產(chǎn)品品加工產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園、現(xiàn)代農(nóng)農(nóng)業(yè)園區(qū)區(qū)建設(shè)和和阜六鐵鐵路在長長集鎮(zhèn)設(shè)設(shè)*站站等，該該項目的的實施，有利于于改善本本鎮(zhèn)區(qū)停停車亂停停車難等等問題，且完善善本鎮(zhèn)區(qū)區(qū)基礎(chǔ)配配套設(shè)施施和周邊邊地區(qū)交交通的秩秩序，并并更好的的服務(wù)園園區(qū)企業(yè)業(yè)發(fā)展。本項目目的實施施能夠促促進(jìn)當(dāng)?shù)氐氐慕?jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展、解決當(dāng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民民就業(yè)，同時也也能夠帶帶動其他他相關(guān)行行業(yè)的發(fā)發(fā)展。同同時本項項目符合合國家產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策策；

17、符合合長集鎮(zhèn)鎮(zhèn)總體規(guī)規(guī)劃；并并得到長長集鎮(zhèn)政政府的大大力支持持。因此此本項目目的實施施具有可可行性。第三章建設(shè)場場址及建建設(shè)條件件3.1建建設(shè)場址址本項目擬擬建于長長集鎮(zhèn)長長集村志志愿村民民組。3.2 建設(shè)條條件3.2.1地理理位置*位于于東經(jīng)111550至111632，北緯緯3144至 33236，安徽徽省西部部，南枕枕巍巍大大別山、北踏滔滔滔淮河河水、西西與河南南接壤、北與阜阜陽隔淮淮相望、東與六六安、壽壽縣毗鄰鄰、南與與金寨相相連。長集鎮(zhèn)位位于*的腹部部，霍眾眾路、阜阜六高速速、長花花路、長長河路穿穿境而過過，阜六六鐵路*客貨貨站設(shè)在在長集，交通十十分便捷捷。3.2.2地質(zhì)質(zhì)、地形形、地

18、貌貌*縣位位于淮河河中上游游，屬于于淮河級階地地區(qū)，階階面平坦坦，海拔拔標(biāo)高440-557m。*縣地地區(qū)地質(zhì)質(zhì)屬于華華北區(qū)淮淮河分區(qū)區(qū)淮南小小區(qū)，區(qū)區(qū)內(nèi)除西西南部長長山一帶帶有零星星的青白白口系、震旦系系、寒武武系地層層出露外外，余者者均為第第四系覆覆蓋，其其下分布布有大面面積的上上太古界界*群群沉淀變變質(zhì)巖和和中生代代地層。3.2.3氣候候、氣象象*縣屬屬于北溫溫帶季風(fēng)風(fēng)氣候區(qū)區(qū)，冬季季干寒，四季分分明，夏夏季濕熱熱。絕對對最高氣氣溫422，最低低氣溫-22，月平平均氣溫溫最高229.33，最低低1.44，年平平均氣溫溫15.4。春冬冬季的東東北、西西北風(fēng)較較頻繁，夏秋季季以東東南風(fēng)風(fēng)為主，

19、平均風(fēng)風(fēng)力一般般3級左左右，平平均最大大風(fēng)速44.7mm/s。雨季集集中在779月月份，冬冬季降水水量不足足1000mm，年最大大降雨量量17551.66mm，年平均均降雨量量10000mmm左右。全年日日照時數(shù)數(shù)20000223000小時，年平均均無霜期期2200天左右右，結(jié)冰冰與霜期期相同，最大凍凍土深度度為111cm。3.2.4水文文*境內(nèi)內(nèi)常年平平均水資資源量超超過133.5億億立方米米，全縣縣平均有有效蓄水水量4.29億億立方米米,本縣縣有灃河河、灃西西干渠、找母河河、牛角角河、窖窖灣河、高塘河河、汲河河、頭道道河、二二道河、油坊河河、洪城城河、石石龍河、淮河、淠河、史河、湖泊有有城

20、東湖湖和城西西湖。灃河古稱稱窮水、安豐水水。灃河河有二源源，一名名找母河河，一名名趙河。找母河河源出 HYPERLINK /view/457777.htm *縣西西南魯?shù)甑曜幽淆堼埻鯊R；趙河源源出三元元店的白白龍井南南。兩河河在河口口集南匯匯合后，東北流流，經(jīng)河河口集、朱塔寺寺，左納納牛角河河；至張張集后稱稱泥鰍河河，并因因地勢低低洼，河河槽擴(kuò)大大為湖，稱灃湖湖，北注注入淮。灃河的的流域范范圍，西西承灃西西干渠以以東、東東承灃東東干渠以以西來水水，北面面直抵淮淮河。河河道總長長為755公里，集水面面積17750平平方公里里。3.2.5自然然資源*面積積34993平方方公里,物華天天寶、素素以魚

21、米米之鄉(xiāng)著著稱,盛盛產(chǎn)糧、油、棉棉、是國國家第一一批商品品糧基地地縣,是是國家和和省的棉棉油豬山山羊禽蛋蛋荻柳等等生產(chǎn)重重點縣;有古為為貢品的的灃蝦銀銀魚;有有近200種具有有理想開開采價值值的地下下礦藏,其中磁磁鐵礦貯貯量居全全國第66位,被被列為國國家大型型礦石基基地,為為*發(fā)發(fā)展提供供了豐富富的物資資。3.2.6礦產(chǎn)產(chǎn)資源境內(nèi)已探探明的鐵鐵、磷、石煤、大理石石、石灰灰石、白白云巖等等20多多個礦種種,具有有理想的的開采價價值,特特別是周周集鐵礦礦儲量豐豐富,達(dá)達(dá)20億億噸,居居全國第第五位,被國家家列為大大型鐵礦礦石基地地,具有有極大的的潛在經(jīng)經(jīng)濟(jì)價值值。3.2.7地震震本區(qū)域防防震等級

22、級：6級級。3.3社社會條件件*縣總總面積337744平方千千米，下下轄322個鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)，6880個行行政村，36552個村村民組，25個個社區(qū)、居民委委員會，總?cè)丝诳?62252990人，縣城駐駐地為城城關(guān)鎮(zhèn)。長集鎮(zhèn)轄轄17個個行政村村、兩個個街道，82個個村民組組，366個單位位，全鎮(zhèn)鎮(zhèn)3.88萬畝耕耕地，33.4萬萬人口，農(nóng)業(yè)人人口3萬萬人，人人均純收收入28846元元，集體體經(jīng)濟(jì)純純收入達(dá)達(dá)3萬元元以上115個村村。全鎮(zhèn)鎮(zhèn)共有企企業(yè)4006個，勞動者者34339人，5000規(guī)模性性企業(yè)66個，*縣農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品加加工園坐坐落在該該鎮(zhèn)。220088年19月總總產(chǎn)值44.2億億元，園園區(qū)企業(yè)業(yè)總收

23、入入3.11億元，利潤557499萬元，稅金220599萬元，增加值值126638萬萬元，勞勞動者報報酬25539萬萬元。擁擁有縣級級“三區(qū)一一園”之一的的*縣縣長集鎮(zhèn)鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品品加工產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園，占地近近千畝。入駐企企業(yè)100家，計計劃產(chǎn)值值30億億元。除除產(chǎn)業(yè)園園區(qū)外規(guī)規(guī)模性企企業(yè)6個個，如：天隆飼飼料公司司、龍華華食品廠廠、吉祥祥米廠，皖西麻麻黃雞禽禽業(yè)公司司，皖糧糧儲備庫庫。第四章 工程程建設(shè)方方案4.1 建設(shè)內(nèi)內(nèi)容長集鎮(zhèn)停停車場規(guī)規(guī)劃面積積34畝畝，設(shè)計計停車位位4000個。建建設(shè)內(nèi)容容包括場場地建設(shè)設(shè)、景觀觀綠化、電氣照照明、供供排水、酒店、商鋪、輔助用用房、圍圍墻、洗洗車庫等等配套設(shè)設(shè)

24、施設(shè)備備。4.2工工程設(shè)計計依據(jù)城市公公共交通通站、場場、廠設(shè)設(shè)計規(guī)范范（CCJJ115887）城市道道路交通通規(guī)劃設(shè)設(shè)計規(guī)范范（GGB 5502220-995）民用建建筑設(shè)計計通則（GBB503352-20005）辦公建建筑設(shè)計計規(guī)范（JGGJ677-20006）建設(shè)設(shè)設(shè)計防火火規(guī)范（GBB500016-20006)汽車庫庫、修車車庫、停停車場設(shè)設(shè)計防火火規(guī)范（GBB500067-97)公共建建筑節(jié)能能設(shè)計標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（GB5501889-220055）4.3設(shè)設(shè)計原則則4.3.1符合合城市規(guī)規(guī)劃和交交通發(fā)展展規(guī)劃；4.3.2設(shè)計計和規(guī)劃劃要具有有前瞻性性；4.3.3體現(xiàn)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)實實用的原原則，滿滿

25、足功能能的前提提下降低低投資；4.4總總平面布布置4.4.1 總平面面圖布置置原則4.4.1.11合理布布局，提提高土地地資源利利用。4.4.1.22生產(chǎn)和和辦公區(qū)區(qū)相對獨獨立，減減少互相相干擾，又便于于管理調(diào)調(diào)度。4.4.1.33合理組組織車流流、人流流，做到到順暢、便捷，并相互互獨立。4.4.1.44出入口口的設(shè)置置與道路路的設(shè)置置相結(jié)合合。4.4.2工程程方案設(shè)設(shè)計 44.4.2.11停車場場設(shè)置考慮到減減少投資資，方便便發(fā)展，停車坪坪設(shè)置按按地面停停車設(shè)計計。根據(jù)據(jù)運營期期間情況況的發(fā)展展，立體體停車也也可適當(dāng)當(dāng)考慮。停車場設(shè)設(shè)置在場場地的腹腹部，占占用場地地也最大大，是項項目的主主要

26、功能能區(qū)。為為了提高高場地的的利用效效率，公公共交通通車輛的的停放方方式采用用垂直式式布置（面積系系數(shù)垂直直為0.35，斜排式式為0.30）。每個個停車位位3M10mm，車位位之間留留10米米的停車車通道。停車坪坪與回車車道一起起構(gòu)成站站內(nèi)停車車、行車車、回車車的整體體。停車坪采采用2220mmm厚鋼筋筋混凝土土地面硬硬化，設(shè)設(shè)有雨水水、污水水排放系系統(tǒng)，排排水系統(tǒng)統(tǒng)進(jìn)水口口處應(yīng)設(shè)設(shè)置沉沙沙池。停停車坪的的排水坡坡度（縱縱、橫坡坡）不大大于0.5%。在路面面采用劃劃線標(biāo)志志指示停停車位置置，并設(shè)設(shè)有相應(yīng)應(yīng)的行車車標(biāo)志和和照明設(shè)設(shè)施。4.4.2.22交通結(jié)結(jié)構(gòu)停車場出出入口與與城鎮(zhèn)道道路相結(jié)結(jié)合

27、，沿沿場地分分別設(shè)置置出入口口各一個個，與現(xiàn)現(xiàn)有道路路相接。出入口口寬度設(shè)設(shè)置在88m以上上。場區(qū)區(qū)內(nèi)道路路形成環(huán)環(huán)狀，方方便車輛輛通行和和改變方方向。保保證在站站內(nèi)按最最大鉸接接車輛的的回轉(zhuǎn)軌軌跡劃定定足夠的的回車道道，道寬寬應(yīng)不小小于7mm。4.4.2.33綠化系系統(tǒng)場址空曠曠地較多多，盡量量較多的的布置綠綠化系統(tǒng)統(tǒng)達(dá)到美美化生產(chǎn)產(chǎn)、生活活環(huán)境，減少對對外景的的干擾，減少空空氣的粉粉塵的作作用。沿沿場地四四周種植植5米以以上高大大的喬木木，減少少項目產(chǎn)產(chǎn)生的噪噪音、尾尾氣對周周邊的影影響。場場前區(qū)是是綠化的的重點，可以設(shè)設(shè)置豐富富多樣的的景觀系系統(tǒng)，形形成喬、灌、綠綠地、噴噴泉相結(jié)結(jié)合的立

28、立體綠化化，美化化環(huán)境，并可設(shè)設(shè)置廳臺臺等建筑筑小品，把種植植樹木、花卉和和水池、草坪、花壇、休息亭亭臺結(jié)合合起來，適當(dāng)點點綴以反反映公共共交通特特點的建建筑小品品，使職職工精神神在工作作緊張之之余得到到放松。同時利利用綠化化系統(tǒng)可可以將不不同的區(qū)區(qū)間進(jìn)行行隔離，豐富平平面的變變化。也也可以利利用喬木木對建筑筑、車輛輛進(jìn)行遮遮陽，改改善職工工的工作作環(huán)境。在樹種種選擇上上注意利利用本土土植物，多種植植經(jīng)濟(jì)型型樹種，少種植植景觀型型樹種?？刂撇莶萜旱拿婷娣e在合合理范圍圍內(nèi)。項項目綠地地率達(dá)到到30%。4.4.2.44配套服服務(wù)系統(tǒng)統(tǒng)（1）在在停車場場內(nèi)配套套建設(shè)檢檢修車庫庫、洗車車庫，配配套車輛

29、輛保養(yǎng)服服務(wù)。（2）在在停車場場內(nèi)配套套商場門門面，為為來往車車輛提供供各類消消費品的的供應(yīng)。（3）在在停車場場內(nèi)配套套酒店、賓館，為來往往車輛提提供餐飲飲和住宿宿等服務(wù)務(wù)。4.5公公用工程程4.5.1 給給排水工工程 本項目目給排水水工程包包括各建建筑物的的給水，建筑物物、停車車場地的的排水、消防系系統(tǒng)，雨雨水集蓄蓄系統(tǒng)，污水處處理系統(tǒng)統(tǒng)。4.5.1.11設(shè)計依依據(jù)建筑給給水排水水設(shè)計規(guī)規(guī)范（GB5500115-220033） 室外外給水設(shè)設(shè)計規(guī)范范（GGB5000133-20006）室外排排水設(shè)計計規(guī)范（GBB500014-20006）建筑中中水設(shè)計計規(guī)范（GBB503336-20002）

30、建筑設(shè)設(shè)計防火火規(guī)范（GBB500016-20006）汽車庫庫、修車車庫、停停車場設(shè)設(shè)計防火火規(guī)范（GBB500067-97）建筑滅滅火器設(shè)設(shè)置設(shè)計計規(guī)范（GBB501140-20005）自動噴噴水滅火火系統(tǒng)設(shè)設(shè)計規(guī)范范(GGB 5500884-220011)(220055年版)4.5.1.22給水本項目水水源由場場址附近近道路DDN2000干管管引入場場區(qū)。4.5.1.33給水系系統(tǒng)場區(qū)內(nèi)給給水管網(wǎng)網(wǎng)為生產(chǎn)產(chǎn)、生活活、消防防聯(lián)合管管網(wǎng)，主主管網(wǎng)形形成環(huán)網(wǎng)網(wǎng)，建筑筑內(nèi)生活活用水支支狀供水水。本項項目建筑筑均為低低層或單單層，室室內(nèi)給水水系統(tǒng)由由市政管管網(wǎng)直接接供水。4.5.1.55排水排水系統(tǒng)

31、統(tǒng)采用分分流制，建筑物物內(nèi)采用用污、廢廢分流，室外采采用雨、污分流流系統(tǒng)。污廢水水處理達(dá)達(dá)標(biāo)后排排入市政政管網(wǎng)。結(jié)合地域域及地形形特點，對綠地地處的雨雨水采用用先就地地自然吸吸納，短短期超量量雨水排排入雨水水管路，院區(qū)內(nèi)內(nèi)適當(dāng)部部位采取取土壤截截流，深深化與軟軟式透水水管收集集的組合合系統(tǒng)，以科學(xué)學(xué)、生態(tài)態(tài)方式對對雨水資資源加以以利用。雨水由由道路、停車坪坪雨水口口收集進(jìn)進(jìn)入雨水水池，可可用于洗洗車或澆澆灑用水水，多余余部分排排入可外外排。4.5.2消防防場區(qū)內(nèi)室室外消防防給水管管網(wǎng)布成成環(huán)狀，其兩條條進(jìn)水管管從兩條條市政給給水管道道引入，室外消消防采用用低壓制制，在建建筑室外外及停車車場區(qū)設(shè)

32、設(shè)地下式式消火栓栓，其間間距不超超過1220米。各建筑物物耐火等等級按二二級設(shè)計計。各建建筑物設(shè)設(shè)室內(nèi)消消火栓給給予水系系統(tǒng)，消消火栓給給水管網(wǎng)網(wǎng)在室內(nèi)內(nèi)布成環(huán)環(huán)狀。區(qū)區(qū)域建筑筑群最高高建筑物物的最高高部位設(shè)設(shè)置消防防水箱，儲存火火災(zāi)初期期消防水水量并對對區(qū)域內(nèi)內(nèi)各建筑筑物內(nèi)的的消火栓栓給水系系統(tǒng)穩(wěn)壓壓。項目目設(shè)置火火災(zāi)自動動報警系系統(tǒng)。加壓泵站站內(nèi)設(shè)置置有效容容積為5540mm3的消消防水池池一座和和消火栓栓給水加加壓泵三三臺（二二用一備備），發(fā)發(fā)生火災(zāi)災(zāi)時系統(tǒng)統(tǒng)用水由由消火栓栓給水加加壓泵從從消防水水池取水水加壓供供給。停車場的的室外消消火栓宜宜沿停車車場周邊邊設(shè)置，且距離離最近一一排汽車

33、車不宜小小于7，距加加油站或或油庫不不宜小于于15。4.5.3安全全防范系系統(tǒng)（1）周周邊防范范報警系系統(tǒng)：主要用于于非正常常入侵的的周邊警警戒，安安裝各種種類型的的入侵探探測器。各類入入侵探測測器應(yīng)根根據(jù)防范范的需要要選擇和和設(shè)置，構(gòu)成立立體和組組合的防防護(hù)系統(tǒng)統(tǒng)。并能能與電視視監(jiān)控系系統(tǒng)及出出入口控控制系統(tǒng)統(tǒng)聯(lián)動。（2）閉閉路電視視監(jiān)控系系統(tǒng)依防護(hù)和和監(jiān)視的的具體要要求，對對重要部部位如主主要通道道、車庫庫及人流流集中的的公共場場所，設(shè)設(shè)攝像裝裝置。各各單元監(jiān)監(jiān)控點的的信號通通過同軸軸電纜傳傳至保安安監(jiān)控中中心。（3）出出入口控控制系統(tǒng)統(tǒng)按用途和和安全防防范管理理的需要要，對場場區(qū)的大大門

34、安裝裝出入口口控制系系統(tǒng)，該該系統(tǒng)由由出入口口對象識識別裝置置、信息息處理及及控制執(zhí)執(zhí)行機(jī)構(gòu)構(gòu)組成，采用磁磁卡系統(tǒng)統(tǒng)。第五章項目組組織管理理5.1 項目組組織設(shè)機(jī)機(jī)構(gòu)依據(jù)公公司法成立的的法人資資格單位位，企業(yè)業(yè)組織機(jī)機(jī)構(gòu)嚴(yán)格格按照公司法法的要要求設(shè)立立。5.2 勞動定定員本項目擬擬新增3300名名工作人人員，所所需新增增人員向向社會招招聘。5.3 人力資資源建設(shè)期：主要有有項目業(yè)業(yè)主的現(xiàn)現(xiàn)有人員員擔(dān)任。必要時時，視項項目建設(shè)設(shè)需要可可外聘專專業(yè)技術(shù)術(shù)人員參參與工程程建設(shè)管管理。運營期：可由項項目業(yè)主主現(xiàn)有人人力資源源組成管管理框架架。格局局實際需需要，可可對外聘聘專業(yè)人人員參與與管理。管理人員

35、員選擇即即懂技術(shù)術(shù)又精通通管理的的復(fù)合型型人才擔(dān)擔(dān)任；技技術(shù)人員員則選技技術(shù)水平平較高的的熟練工工人，或或從技校校直接招招聘，培培訓(xùn)上崗崗；普工工盡量就就近錄用用“40550人員員”和下崗崗工人，培訓(xùn)上上崗。第六章實施計計劃6.1 項目實實施進(jìn)度度計劃在工程建建設(shè)所需需資金籌籌措到位位，并取取得土地地征用許許可證后后，即可可開展工工程建設(shè)設(shè)的各項項工作，包括附附屬工程程設(shè)計及及文件審審批、施施工準(zhǔn)備備以及工工程施工工。根據(jù)該工工程的情情況，將將工程建建設(shè)進(jìn)度度建議如如下：20111年6月月7月月完成可可行性研研究報告告、項目目建議書書的編制制及評估估、論證證。20111年8月月-122月進(jìn)行行

36、工程設(shè)設(shè)計、勘勘探，同同期進(jìn)行行工程及及設(shè)備的的招標(biāo)采采購工作作。20122年1月月-20012年年6月，進(jìn)行一一期工程程施工，對場地地進(jìn)行平平整，圍圍墻建設(shè)設(shè)。20122年7月月20013年年5月，進(jìn)行二二期工程程施工，主要進(jìn)進(jìn)行場地地、道路路硬化，綠化，路燈照照明，管管理用房房，洗車車庫，修修車庫、商鋪等等車站主主體及配配套工程程的施工工。20133年6月月20014年年5月，進(jìn)行三三期工程程施工，主要進(jìn)進(jìn)行酒店店、賓館館等配套套服務(wù)設(shè)設(shè)施建設(shè)設(shè)。第七章環(huán)境保保護(hù)7.1 設(shè)計依依據(jù)（1）中華人人民共和和國環(huán)境境保護(hù)法法（119899年122月）；（2）建設(shè)項項目環(huán)境境保護(hù)管管理條例例（98

37、）國務(wù)院院第2553號令令；（3）建設(shè)項項目環(huán)境境保護(hù)設(shè)設(shè)計規(guī)定定國家家計委、國務(wù)院院環(huán)境保保護(hù)委員員會19987年年7月（89）國環(huán)第第2號文文。7.2 環(huán)境現(xiàn)現(xiàn)狀描述述場址附近近有部分分居民住住宅，不不存在對對本項目目建設(shè)的的環(huán)境質(zhì)質(zhì)量有重重大影響響的工業(yè)業(yè)企業(yè)和和場所。7.3 環(huán)境影影響分析析7.3.1 大大氣環(huán)境境影響分分析施工活動動中，由由于土方方的開挖挖與回填填，建筑筑材料的的運輸、裝卸與與露天存存放等會會產(chǎn)生地地面二次次揚塵，將對環(huán)環(huán)境空氣氣質(zhì)量產(chǎn)產(chǎn)生一定定的影響響。7.3.2 地地面水環(huán)環(huán)境影響響分析施工期間間，排放放的污廢廢水主要要是泥漿漿廢水和和少量的的生活污污水。據(jù)據(jù)調(diào)查

38、，此類污污水中的的主要污污染指標(biāo)標(biāo)符合污水綜綜合排放放標(biāo)準(zhǔn)GB889788-966中的第第二類污污染物最最高允許許排放二二級標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)限值，如管理理不當(dāng)，會對水水體產(chǎn)生生一定的的污染。7.3.3 環(huán)環(huán)境噪聲聲影響評評價施工過程程中，施施工機(jī)械械、運輸輸車輛等等產(chǎn)生的的機(jī)械噪噪聲對周周圍環(huán)境境將產(chǎn)生生一定的的影響。根據(jù)類類比資料料，主要要施工機(jī)機(jī)械的噪噪聲級為為7095分分貝。7.4 污染防防治與處處理措施施7.4.1 固固體廢棄棄物的處處理7.4.1.11 建設(shè)設(shè)期間所所產(chǎn)生的的建筑垃垃圾定時時清除出出施工現(xiàn)現(xiàn)場。7.4.1.22 運營營期固體體垃圾實實行袋裝裝化，每每日定時時由工作作人員從從收集

39、裝裝置集中中后，集集中運出出。7.4.2 廢廢液的處處理7.4.2.11 建設(shè)設(shè)期間所所產(chǎn)生的的泥漿廢廢水，經(jīng)經(jīng)施工現(xiàn)現(xiàn)場的沉沉淀池沉沉淀過濾濾后，排排入縣城城地下污污水管網(wǎng)網(wǎng)。7.4.2.22 生活活和經(jīng)營營活動中中產(chǎn)生的的廢水、污水經(jīng)經(jīng)化糞池池及沉淀淀池處理理后，通通過建筑筑區(qū)內(nèi)下下水道排排入縣城城地下污污水管網(wǎng)網(wǎng)。7.4.3 噪噪音的處處理7.4.3.11 建設(shè)設(shè)期間盡盡量采用用新工藝藝、新設(shè)設(shè)備，減減少施工工期間的的噪音污污染，對對可產(chǎn)生生噪音的的工序，盡量避避免夜間間施工。7.4.3.22 項目目噪聲主主要來源源于相關(guān)關(guān)建筑設(shè)設(shè)備，如如變頻水水泵系統(tǒng)統(tǒng)，熱泵泵機(jī)組系系統(tǒng)等。采取的的治

40、理措措施為：對于以以上設(shè)備備均采用用優(yōu)質(zhì)低低噪聲設(shè)設(shè)備，并并采用隔隔振底座座；在水水泵進(jìn)出出口管上上均安裝裝可撓曲曲橡膠接接頭，并并采用阻阻燃吊架架等措施施。治理理后噪聲聲可符合合城市市區(qū)域環(huán)環(huán)境噪聲聲標(biāo)準(zhǔn)GB33096693中中類標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。7.4.3.33 晚222時至至次日晨晨6時期期間，工工地禁止止施工。如因搶搶修、搶搶險作業(yè)業(yè)或特殊殊原因必必須連續(xù)續(xù)作業(yè)的的，須報報環(huán)保局局批準(zhǔn)，同時，應(yīng)公告告附近居居民。7.4.3.44 項目目建成后后，應(yīng)注注重區(qū)域域綠化，多種植植樹木隔隔音，建建筑物多多采用隔隔音吸音音材料，適當(dāng)減減少街面面窗戶面面積。 7.5 綜合評評價與結(jié)結(jié)論綜上所述述，該項項目建

41、成成后產(chǎn)生生的“三廢”主要為為生活垃垃圾，容容易清理理，對外外界影響響較小，所以該該項目建建成后，對生態(tài)態(tài)環(huán)境變變化無重重大影響響。第八章投資估估算和資資金籌措措8.1 投資估估算依據(jù)據(jù)8.1.1 安安徽省有有關(guān)造價價定額及及工程建建設(shè)項目目取費標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)8.1.2 當(dāng)當(dāng)?shù)氐慕ńㄖ牧狭蟽r格及及相關(guān)設(shè)設(shè)備的廠廠家報價價8.2 投資估估算本項目總總投資估估算35500萬萬元，其其中工程程建設(shè)投投資27734萬萬元，征征地費用用3400萬元，工程建建設(shè)其他他費2660萬元元，不可可預(yù)見費費1666萬元。表8-11 固定定資產(chǎn)投投資估算算表序號工程或費費用名稱稱單位工程量估算金額額備注(萬元)1工程費用用27344場地平整整平方米22677823一期圍墻米60015一期場地及道道路硬化化平方米150000150二期車庫/修修車庫/系車庫庫平方米40000240二期車站管理理用房平方米10000100二期商鋪平方米20000200二期綠化平方米6800068二期車站配套套設(shè)備200二期配電及照照明系統(tǒng)統(tǒng)110二期監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)28二期給排水消消防系統(tǒng)統(tǒng)100二期酒店/賓賓館平方期2征地費平方米22677834034畝3工程建設(shè)設(shè)其它費費用260建設(shè)單位位管理費費50工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理費費25工程前期期費用40勘察設(shè)計計費用120招投標(biāo)費費254不可預(yù)見見費