某宿舍樓裝飾施工組織設(shè)計(jì)方案

1、目錄TOC o 1-3第一章 工程概況 PAGEREF _Toc207187867 h 2第二章 編制說明 PAGEREF _Toc207187868 h 3第三章 工程規(guī)劃 PAGEREF _Toc207187869 h 14第四章 工程主主要技術(shù)術(shù)方案 PAGEREF _Toc207187870 h 227第五章 工程質(zhì)質(zhì)量控制制及保證證措施 PAGEREF _Toc207187871 h 552第六章 施工配配合措施施 PAGEREF _Toc207187872 h 68第七章 施工總總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃 PAGEREF _Toc207187873 h 722第八章 質(zhì)量通通病及防防治措施施 P

2、AGEREF _Toc207187874 h 78第九章 安全文文明措施施 PAGEREF _Toc207187875 h 87第十章 其他 PAGEREF _Toc207187876 h 996第十一章章 附表表、附圖圖 PAGEREF _Toc207187877 h 1044工程概況況第一節(jié)工工程概述述工程名稱稱：上海海XXXXX(籌籌)二期B標(biāo)段B樓內(nèi)裝裝飾工程程建設(shè)單位位：上海海XX高等專專科學(xué)校校設(shè)計(jì)單位位：上海海市XXX 裝飾飾工程有有限公司司設(shè)計(jì)所所監(jiān)理單位位: 上海海*工程程顧問有有限公司司總包單位位: 浙江江XX建設(shè)集集團(tuán)有限限公司施工單位位：上海海市XXX 裝飾飾工程有有限

3、公司司開工日期期：20006年2 月15日竣工工日期：20006 年年5 月15日（共共90天）單體名稱稱：學(xué)員員宿舍BB 樓結(jié)構(gòu)類型型：框架架結(jié)構(gòu)建筑類型型：學(xué)生生公寓樓樓裝飾面積積：約58000 平平方米工程總造造價(jià)：約約*萬編制時(shí)間間：20006-2-114編制說明明第一節(jié)編編制依據(jù)據(jù)1. 上上海XXXXX(籌)二期B標(biāo)段B樓裝飾飾工程施施工招標(biāo)標(biāo)文件。2. 上上海XXXXX(籌)二期B標(biāo)段B樓裝飾飾工程答答疑文件件。3. 上上海XXXXX(籌)二期B標(biāo)段B樓裝飾飾工程室室內(nèi)裝飾飾圖紙。4. 中中華人民民共和國國的施工工驗(yàn)收規(guī)規(guī)范及標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)包括括:建筑工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)（GB

4、B503300-20001）建筑裝裝飾裝修修工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范（GBB502210-20001）民用建建筑工程程室內(nèi)環(huán)環(huán)境污染染控制標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（GB5503225-220011）建筑內(nèi)內(nèi)部裝修修設(shè)計(jì)防防火規(guī)范范（GGB5002222-20001）建筑機(jī)機(jī)械使用用安全技技術(shù)規(guī)程程（JJGJ333-886）施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)時(shí)用電安安全技術(shù)術(shù)規(guī)范（JGGJ466-888）建筑地地面工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范（GBB502209-20002）天然大大理石建建筑板材材（JJC/TT79-20001）天然花花崗巖建建筑板材材（JJC 2205）建筑門門窗術(shù)語語（GGB 558233-866）建筑室室內(nèi)膩?zhàn)幼樱?/p>

5、JJG/TT 30049）建筑設(shè)設(shè)計(jì)防火火規(guī)范(GBBJ ll6-887-220011)建筑工工程施工工現(xiàn)場(chǎng)共共用電安安全規(guī)范范(GGB5001944)建設(shè)工工程施工工現(xiàn)場(chǎng)管管理規(guī)定定建筑施施工安全全檢查標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)(JGJJ 599-999)民用建建筑室內(nèi)內(nèi)環(huán)境污污染控制制規(guī)范(GBB 5003255-20001)室內(nèi)裝裝飾裝修修材料人人造板及及其制品品中甲醛醛釋放限限量(GB/18776800-20001)室內(nèi)裝裝飾裝修修材料溶溶劑型木木器涂料料中有害害物質(zhì)限限量(GBll86881-220011)室內(nèi)裝裝飾裝鋒鋒材料內(nèi)內(nèi)墻涂料料中有害害物質(zhì)限限量(GBll86882-220011)室內(nèi)裝裝飾裝

6、修修材料膠膠粘劑中中有害物物質(zhì)限量量(GGBl886833-20001)室內(nèi)裝裝飾裝修修材料木木家具中中有害物物質(zhì)限量量(GGBl886844-20001)室內(nèi)裝裝飾裝修修材料地地毯，地地毯襯墊墊及地毯毯用膠粘粘劑中有有害物質(zhì)質(zhì)釋放限限量（GGB1886877-20001）建筑材材料放射射性核素素限量(65566-20001)5. 中中華人民民共和國國現(xiàn)行裝飾材材料的施施工和驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；6. 上上海市有有關(guān)建筑筑工程管管理、建建筑材料料、環(huán)境境保護(hù)等等地方性性法規(guī)。7. 有有關(guān)安全全生產(chǎn)、文明施施工的規(guī)規(guī)定；8. 公公司ISSO990011 貫標(biāo)標(biāo)檔（220000 標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)），管理手手冊(cè)；9.

7、 公公司編制制的質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收評(píng)定的的企業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；10.公司編編制的建筑裝裝飾工程程施工工工藝標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；11.總公司司和本公公司制定定的行業(yè)業(yè)與企業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化化現(xiàn)場(chǎng)管管理有關(guān)關(guān)規(guī)定、細(xì)則；12.現(xiàn)場(chǎng)客客觀條件件和本公公司長年年從事裝裝飾施工工所積累累的專業(yè)業(yè)施工經(jīng)經(jīng)驗(yàn)。第二節(jié)編編制范圍圍本工程施施工組織織設(shè)計(jì)是是嚴(yán)格按按照甲方方提供的的工程施施工圖及及要求進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量量策劃后后編制的的，在人人員、機(jī)機(jī)械、材材料供應(yīng)應(yīng)、平衡衡調(diào)配、施工方方案、質(zhì)質(zhì)量要求求、進(jìn)度度安排等等方面統(tǒng)統(tǒng)一部署署的原則則下，編編寫而成成的。我我公司能能承接到到本工程程的裝修修，倍感感榮幸，但同時(shí)時(shí)也深感感責(zé)任重重大，所所以高度度

8、重視本本工程施施工組織織設(shè)計(jì)的的編制工工作，對(duì)對(duì)本工程程的重點(diǎn)點(diǎn)及特殊殊部位的的施工技技術(shù)，力力求重點(diǎn)點(diǎn)突出，具有呼呼應(yīng)性、針對(duì)性性和可操操作性。本著對(duì)對(duì)業(yè)主負(fù)負(fù)責(zé)和資資金的合合理使用用，對(duì)工工程質(zhì)量量的高度度責(zé)任感感，針對(duì)對(duì)本工程程設(shè)計(jì)特特點(diǎn)和使使用功能能要求，我們的的編制原原則是：“確保工工程質(zhì)量量優(yōu)、速速度快、造價(jià)低低、操作作性強(qiáng)，使用功功能發(fā)揮揮好”。同時(shí)時(shí)保證周周邊和施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的良好好環(huán)境。依據(jù)投投標(biāo)書及及合同范范圍，本本工程施施工范圍圍：上海海XXXXX(籌籌)二期B標(biāo)段B 樓樓內(nèi)裝飾飾工程。第三節(jié)工工程主要要內(nèi)容本裝飾工工程具體體包含以以下各部部分：1. 11 層: 單人人學(xué)員

9、宿宿舍、套套房學(xué)員員宿舍、無障礙礙學(xué)員宿宿舍、入入口大廳廳等；2. 22 層: 單人人學(xué)員宿宿舍、套套房學(xué)員員宿舍、休息廳廳、接待待休息室室等；3. 33 層: 單人人學(xué)員宿宿舍、套套房學(xué)員員宿舍、咖啡廳廳等；4. 44 層: 單人人學(xué)員宿宿舍、套套房學(xué)員員宿舍、休息廳廳、接待待休息室室等；5. 55 層: 單人人學(xué)員宿宿舍、套套房學(xué)員員宿舍、健身房房等。第四節(jié)工工程主要要特點(diǎn)及及施工總總體思路路（一）工工程主要要特點(diǎn)1. 工工程性質(zhì)質(zhì)方面:本工程建建設(shè)單位位為直屬屬于國家家XX總署的的上海XXX 高高等專科科學(xué)校(即將更更名為:上海XXXXX(SHAANGHHAI XXXXXX COLLLE

10、GGE)，作為一一所創(chuàng)辦辦于19953年的高高校及“XX新區(qū)社社會(huì)事業(yè)業(yè)十大景景觀”之一的的它承擔(dān)擔(dān)著本區(qū)區(qū)域XXX人員培培訓(xùn)任務(wù)務(wù)，并履履行著相相應(yīng)的國國際義務(wù)務(wù)，因此此本工程程的社會(huì)會(huì)意義重重大。作為XXX 高等等?？茖W(xué)學(xué)校的二二期工程程，既要要保證一一流的施施工質(zhì)量量，又要要隨著時(shí)時(shí)間的推推移，裝裝飾方面面又要結(jié)結(jié)合現(xiàn)在在的潮流流。所以以本工程程的質(zhì)量量，進(jìn)度度，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)文明、安全管管理都將將產(chǎn)生巨巨大的社社會(huì)影響響，也是是承建單單位表現(xiàn)現(xiàn)企業(yè)信信譽(yù)、綜綜合實(shí)力力等方面面的舞臺(tái)臺(tái)。故我我項(xiàng)目部部將積極極主動(dòng)地地采取相相應(yīng)的對(duì)對(duì)策，配配合業(yè)主主、總包包落實(shí)形形象進(jìn)度度，切實(shí)實(shí)有效地地保證工工

11、程的質(zhì)質(zhì)量、工工期和安安全，維維護(hù)我公公司在重重大工程程中一貫貫的優(yōu)勢(shì)勢(shì)和品牌牌形象。對(duì)于該工工程，裝裝飾面積積大，工工程量多多，工期期短，施施工工藝藝力求做做到高標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、精精工藝，我公司司將建立立完整的的項(xiàng)目管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)，組建建優(yōu)秀的的施工班班組，將將在合同同工期內(nèi)內(nèi)保質(zhì)、保量順順利完成成。2. 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工工條件方方面:本工程的的土建二二次結(jié)構(gòu)構(gòu)、機(jī)電電安裝、給排水水、暖通通、弱電電、消防防、施工工進(jìn)度緩緩慢，已已影響裝裝飾工程程的開展展和深入入，且裝裝飾與其其幾乎同同時(shí)施工工。故協(xié)協(xié)調(diào)各平平行單位位與裝飾飾穿插施施工，保保證工程程順利開開展和后后續(xù)工作作正常進(jìn)進(jìn)行成為為影響工工程進(jìn)度度的重

12、要要因素。整個(gè)擴(kuò)建建工程的的施工區(qū)區(qū)域內(nèi)交交通便利利，對(duì)人人員、設(shè)設(shè)備、材材料的進(jìn)進(jìn)出無障障礙。樓樓層內(nèi)的的垂直運(yùn)運(yùn)輸，主主要是依依靠總包包搭設(shè)的的升降機(jī)機(jī)并結(jié)合合人力來來完成。總包垂直直升降機(jī)機(jī)人力搬搬運(yùn)入口口施工用電電方面，總包提提供每層層大電箱箱各2個(gè)，至至于樓層層中的分分電箱及及小電箱箱、電線線均有我我項(xiàng)目部部自行處處理。施施工用水水則依靠靠總包的的現(xiàn)有設(shè)設(shè)施，直直接使用用。3. 圖圖紙、技技術(shù)方面面：施工藍(lán)圖圖已到位位。由于于施工藍(lán)藍(lán)圖與現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)出入入較大，部分房房間根據(jù)據(jù)業(yè)主要要求較施施工圖增增加了吊吊頂；由由于原土土建、安安裝的影影響，故故部分標(biāo)標(biāo)高需作作調(diào)整，頂面造造型同時(shí)時(shí)也需

13、調(diào)調(diào)整；由由于所有有衛(wèi)生間間現(xiàn)場(chǎng)布布局與施施工藍(lán)圖圖布置有有出入,故需統(tǒng)統(tǒng)一作出出調(diào)整。基本上上屬于邊邊設(shè)計(jì)邊邊施工情情況，所所以項(xiàng)目目部技術(shù)術(shù)人員應(yīng)應(yīng)在前期期對(duì)圖紙紙與現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)中矛盾盾之處作作預(yù)先的的思考，以保證證工程進(jìn)進(jìn)度和質(zhì)質(zhì)量。本單體裝裝飾工程程的技術(shù)術(shù)難點(diǎn)主主要集中中在吊頂頂部分及及衛(wèi)生間間部分，吊頂造造型由于于現(xiàn)場(chǎng)橋橋架等因因素的影影響造成成無法達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)高、衛(wèi)生間間給排水水系統(tǒng)與與裝飾圖圖有明顯顯的出入入等一系系列問題題有待解解決。11/8軸1/13軸區(qū)域域各樓層層的施工工成為本本工程上上下搭接接的關(guān)鍵鍵,由于本本單體共共有5層,腳手方方案的確確定與施施工節(jié)點(diǎn)點(diǎn)的確定定將成為為

14、工程的的難點(diǎn)。走廊橋架架密布衛(wèi)衛(wèi)生間現(xiàn)現(xiàn)有管線線與施工工圖不符符1/8軸-1/13軸中庭庭因本單體體使用性性質(zhì)的決決定，濕濕作業(yè)量量大且分分布面廣廣，按計(jì)計(jì)劃準(zhǔn)時(shí)時(shí)完成該該節(jié)點(diǎn)給給整個(gè)施施工周期期起著至至關(guān)重要要的作用用。因施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)單位位、人員員較多，為保證證現(xiàn)場(chǎng)施施工順利利進(jìn)行，必須加加強(qiáng)施工工準(zhǔn)備及及后勤保保障工作作；做到到人、機(jī)機(jī)、料配配備齊全全，嚴(yán)禁禁出現(xiàn)誤誤工、誤誤料現(xiàn)象象；保證證施工順順利進(jìn)行行，人員員安全。4. 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)調(diào)方面：本工程因因處于總總包(浙江XXX)管理理下的專專業(yè)分包包工程，其中與與總包和和其他各各分包之之間的協(xié)協(xié)調(diào)聯(lián)系系工作尤尤為重要要。根據(jù)據(jù)本工程程施工單單

15、位眾多多(XXX 門窗窗、XXX 科技技、XXX 安裝裝、XXX 消防防、XXX 幕墻墻等)，且各各專業(yè)同同時(shí)施工工的特點(diǎn)點(diǎn)，施工工期間與與其他單單位存在在工種間間交叉施施工和相相互配合合的情況況，為工工作帶來來一定的的難度。我項(xiàng)目目部必須須積極主主動(dòng)協(xié)調(diào)調(diào)與各平平行單位位的配合合，加強(qiáng)強(qiáng)溝通工工作，協(xié)協(xié)調(diào)好土土建、水水電、裝裝飾各工工種間交交叉施工工工作，努力減減少各單單位之間間的矛盾盾，避免免不必要要的麻煩煩。嚴(yán)格格遵守總總包的各各種管理理制度，配合總總包，為為按時(shí)竣竣工打好好基礎(chǔ)。5. 人人員配備備方面：本工程雖雖然為校校內(nèi)的學(xué)學(xué)員宿舍舍，但由由于住宿宿對(duì)象的的特定性性(屬于全全國各地地

16、XX管理人人員來校校培訓(xùn)期期間的宿宿舍)，故標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)較高高。因此此對(duì)施工工人員的的技術(shù)水水平、對(duì)對(duì)項(xiàng)目管管理人員員的管理理水平都都有很高高的要求求。我項(xiàng)目部部成員由由項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理一名名,項(xiàng)目常常務(wù)經(jīng)理理一名、項(xiàng)目工工程師一一名、項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)濟(jì)師一名名、項(xiàng)目目質(zhì)量施施工員一一名、項(xiàng)項(xiàng)目安全全員一名名、項(xiàng)目目材料員員一名、項(xiàng)目資資料員一一名組成成。勞務(wù)分包包隊(duì)伍選選擇公司司合格分分包商XXXX施工隊(duì)隊(duì)及一建建服務(wù)公公司XXXX施工工隊(duì)。6. 周周邊環(huán)境境：整個(gè)上海海XXXXX 二二期工程程地處XXXXXX 地區(qū)區(qū)的XXXX 路路。地址址為上海海XX新區(qū)XXXX 路路56777 號(hào)號(hào)，靠近近鎮(zhèn)中心心路。南

17、南鄰上海海XXXX 管網(wǎng)網(wǎng)有限公公司，交交通便利利。周邊邊環(huán)境寧寧靜、祥祥和。7 .質(zhì)量目目標(biāo)：本工程中中我項(xiàng)目目部將一一次性驗(yàn)驗(yàn)收合格格，達(dá)到到優(yōu)良。同時(shí)安安全、文文明施工工要求達(dá)達(dá)到“市文明明工地、標(biāo)化工工地”標(biāo)準(zhǔn)。（二）針針對(duì)工程程特點(diǎn)開開展的管管理工作作1 .依據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)對(duì)原結(jié)構(gòu)構(gòu)根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)圖紙和和現(xiàn)場(chǎng)的的控制線線進(jìn)行原原結(jié)構(gòu)的的復(fù)核現(xiàn)場(chǎng)彈線線、放線線復(fù)測(cè)排版、翻樣復(fù)核出排版版圖總包、業(yè)主審審核2. 樣樣板段施施工對(duì)標(biāo)準(zhǔn)房房部分，設(shè)想在在2 層對(duì)對(duì)兩種房房型各設(shè)設(shè)立一間間樣板間間，所有有施工內(nèi)內(nèi)容以樣樣板間為為先，以以“樣板”引路作作為其余余樓層房房間參照照，這樣樣既能保保證

18、整體體的統(tǒng)一一性，又又能縮短短施工周周期。前前期進(jìn)行行樣板段段施工，目的是是通過對(duì)對(duì)此過程程的分析析總結(jié)，制定合合理的施施工方法法和工藝藝，完善善施工方方案，為為大面積積施工提提供工藝藝及質(zhì)量量參照標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。3質(zhì)量量、安全全程控牌牌填寫正正確、清清晰，交交底明確確、使人人一目了了然。4全流流動(dòng)警示示牌：掛掛放及時(shí)時(shí)到位，要求明明確，責(zé)責(zé)任分明明，體現(xiàn)現(xiàn)安全警警示。5加強(qiáng)強(qiáng)施工人人員、材材料、機(jī)機(jī)具進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)管理，配合總總包和業(yè)業(yè)主提高高施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)文明明、安全全程度。6施工工過程中中，主動(dòng)動(dòng)與總包包及各平平行分包包聯(lián)系和和溝通，盡可能能避免各各專業(yè)的的翻工現(xiàn)現(xiàn)象，加加快施工工總體進(jìn)進(jìn)度。7針對(duì)對(duì)工程質(zhì)

19、質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)，制定定目標(biāo)管管理實(shí)施施細(xì)則，積極配配合總包包單位，確保本本工程一一次性驗(yàn)驗(yàn)收合格格，達(dá)到到優(yōu)良。（三）施施工總體體思路1. 勞勞動(dòng)力情情況：本工程屬屬于春季季施工，加之春春節(jié)剛過過大量農(nóng)農(nóng)民工返返滬,節(jié)后工工人在思思想上易易松懈，影響工工程質(zhì)量量及安全全。由于于工期較較為緊張張只有990 天天的時(shí)間間，工作作量大。因此我我部必須須注意有有效保持持施工人人員的精精神狀態(tài)態(tài)，提高高每個(gè)人人的工作作效率，同時(shí)必必須緊湊湊地安排排工序搭搭接，保保證穿插插施工，不給各各人員有有松懈的的機(jī)會(huì)。2. 施施工區(qū)域域劃分：學(xué)員宿舍舍B 樓為為5 層建建筑，結(jié)結(jié)構(gòu)類型型為框架架結(jié)構(gòu)。建筑總總面積為為5

20、8000多平平方米，由于建建筑性質(zhì)質(zhì)的決定定,樓內(nèi)空空間比較較局促。其中11 層、3 層、5 層1/88 軸-1/13軸包括括門廳、咖啡廳廳、健身身房。11 至5 層形形式較為為雷同，有單人人學(xué)員宿宿舍、套套房學(xué)員員宿舍等等。總體體來說，建筑功功能較為為單一。根據(jù)各樓樓層的施施工內(nèi)容容和特點(diǎn)點(diǎn)，考慮慮工程的的進(jìn)度、質(zhì)量要要求和勞勞動(dòng)力情情況，我我項(xiàng)目部部決定將將本工程程劃分為為三大區(qū)區(qū)域：11 至2 層為為一個(gè)區(qū)區(qū)域，由由XXXX 施工工班組負(fù)負(fù)責(zé)；33 至4 層為為另一個(gè)個(gè)區(qū)域，由XXXX 施施工班組組負(fù)責(zé)；5 層單單人學(xué)員員宿舍及及健身房房由XXXX 施施工班組組負(fù)責(zé)，套房學(xué)學(xué)員宿舍舍由X

21、XXX 施施工班組組負(fù)責(zé)；3 個(gè)施施工段同同步施工工。3. 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)配合合：根據(jù)目前前情況分分析，裝裝飾施工工將在33 月初初全面展展開。由由于我部部只負(fù)責(zé)責(zé)裝飾施施工及部部分潔具具安裝，水電安安裝配管管穿線、弱電、土建二二次結(jié)構(gòu)構(gòu)、外幕幕墻、電電梯、消消防、暖暖通都由由各平行行單位負(fù)負(fù)責(zé)，并并且各專專業(yè)與裝裝飾基本本處于同同步進(jìn)行行，所以以本工程程的協(xié)調(diào)調(diào)工作量量非常大大。我部部將本著著工程為為先的原原則，主主動(dòng)積極極與各單單位聯(lián)系系溝通，使工程程順利開開展，進(jìn)進(jìn)行。必必要時(shí)，采取“吃小虧虧，占大大便宜”的方針針，促進(jìn)進(jìn)施工的的深入。4. 技技術(shù)方面面：學(xué)員宿舍舍B 樓裝裝飾內(nèi)容容較為簡(jiǎn)簡(jiǎn)單，

22、本本工程主主要涉及及兩大區(qū)區(qū)域，一一個(gè)為11-5層標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)套房及及標(biāo)準(zhǔn)單單人房裝裝飾，另另一個(gè)為為1-55 層1/88 軸-1/13軸區(qū)域域的大廳廳（1FF）、咖咖啡廳（3F）、健身房房（5FF）及2、4 層的的公共休休息接待待區(qū)域的的裝飾，由于標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)客房房布局有有原總包包提供的的樣板房房為參照照，故本本工程管管理重點(diǎn)點(diǎn)將是11/8軸-1/13軸區(qū)域域的裝飾飾。對(duì)此此我部將將組織召召開專題題會(huì)，討討論具體體施工方方案。對(duì)對(duì)于建設(shè)設(shè)性的意意見，不不管是現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)工人人提出的的，還是是公司高高層領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)賜教的的，都將將給予高高度重視視。（四）施施工前期期準(zhǔn)備工工作1項(xiàng)目目部管理理人員對(duì)對(duì)圖紙進(jìn)進(jìn)行深化化研

23、究，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)行深深入勘察察，對(duì)材材料供貨貨商加以以聯(lián)絡(luò)考考察，著著手進(jìn)行行施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)等文件件的編制制工作。2通過過現(xiàn)場(chǎng)勘勘察，對(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)結(jié)結(jié)構(gòu)與設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙相比較較，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)圖紙與與現(xiàn)場(chǎng)不不符合的的或存在在可能影影響施工工的問題題及時(shí)與與業(yè)主、設(shè)計(jì)溝溝通，協(xié)協(xié)商解決決。3施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)、進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃表、詳詳細(xì)施工工翻樣圖圖包括外外加工種種類、時(shí)時(shí)間、包包裝、方方法、驗(yàn)驗(yàn)收、程程序等系系列施工工組織受受控文件件送公司司本部審審批。4根據(jù)據(jù)要求將將本工程程所涉及及的須報(bào)報(bào)審的主主要飾面面材料，列出詳詳細(xì)的材材料送審審計(jì)劃表表，提供供業(yè)主認(rèn)認(rèn)定。5項(xiàng)目目經(jīng)理編編制內(nèi)部部施工前前的工作作大綱，明

24、確施施工前期期的準(zhǔn)備備工作，明確急急需管理理公司配配合的工工作，明明確項(xiàng)目目部急于于進(jìn)行施施工前布布置的工工作。工程規(guī)劃劃第一節(jié)施施工組織織機(jī)構(gòu)一、項(xiàng)目目管理機(jī)機(jī)構(gòu)的組組建我公司高高度重視視本工程程的建設(shè)設(shè)，公司司的指導(dǎo)導(dǎo)方針為為“優(yōu)質(zhì)、高效、安全文文明地做做好每一一個(gè)工程程，為公公司創(chuàng)造造良好的的社會(huì)效效益和經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益益，為社社會(huì)奉獻(xiàn)獻(xiàn)精品”。所以以根據(jù)該該工程的的規(guī)模和和特點(diǎn)，本工程程項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理由XXXX擔(dān)任，多年來來從事各各類裝飾飾承包工工程，多多次被評(píng)評(píng)為優(yōu)秀秀項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理；同同時(shí)配備備思想好好、業(yè)務(wù)務(wù)精、能能力強(qiáng)、能融合合、合作作好、原原則性強(qiáng)強(qiáng)的具有有豐富實(shí)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)施工管管理人員員

25、進(jìn)入項(xiàng)項(xiàng)目管理理班子。項(xiàng)目經(jīng)理理作為公公司法人人的項(xiàng)目目委托人人對(duì)外行行使權(quán)力力和應(yīng)盡盡的義務(wù)務(wù)，適應(yīng)應(yīng)業(yè)主管管理的要要求，充充分發(fā)揮揮公司的的經(jīng)濟(jì)技技術(shù)優(yōu)勢(shì)勢(shì)和精誠誠合作的的精神，業(yè)主的的指示、意見、建議能能直接得得到項(xiàng)目目部的貫貫徹執(zhí)行行。對(duì)內(nèi)建立立健全項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理、技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人人、施工工、質(zhì)量量、材料料、安全全、資料料等崗位位責(zé)任制制，由項(xiàng)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)班子定定期對(duì)各各專業(yè)進(jìn)進(jìn)行考核核，確保保預(yù)定目目標(biāo)的最最終實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。1. 建建立完整整的組織織機(jī)構(gòu)根據(jù)本工工程特點(diǎn)點(diǎn)，項(xiàng)目目經(jīng)理部部由一名名項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理，一一名項(xiàng)目目常務(wù)經(jīng)經(jīng)理，一一名項(xiàng)目目工程師師，一名名項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)濟(jì)師,一名項(xiàng)項(xiàng)目質(zhì)量量施工員員，

26、一名名項(xiàng)目安安全員，一名項(xiàng)項(xiàng)目材料料員，一一名項(xiàng)目目資料員員組成。1.1項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理(項(xiàng)目常常務(wù)經(jīng)理理)A全面面負(fù)責(zé)管管理本項(xiàng)項(xiàng)目的施施工運(yùn)行行，確保保項(xiàng)目按按合同要要求覆行行。B決定定項(xiàng)目資資源配備備，明確確職能部部門的管管理職能能。C確定定項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)量方針針、目標(biāo)標(biāo)并保證證質(zhì)量方方針和目目標(biāo)協(xié)調(diào)調(diào)，采取取必要的的組織、管理和和教育措措施，使使質(zhì)量方方針為全全體員工工掌握并并貫徹執(zhí)執(zhí)行。D控制制工程成成本，合合理管理理項(xiàng)目資資金運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。E做好好項(xiàng)目管管理人員員的人事事管理工工作。F全面面組織管管理施工工現(xiàn)場(chǎng)的的生產(chǎn)活活動(dòng)，合合理調(diào)配配勞動(dòng)力力資源。G負(fù)責(zé)責(zé)使項(xiàng)目目的生產(chǎn)產(chǎn)組織、生產(chǎn)管管理和生生產(chǎn)

27、活動(dòng)動(dòng)符合施施工方案案實(shí)施要要求。H負(fù)責(zé)責(zé)項(xiàng)目的的安全生生產(chǎn)活動(dòng)動(dòng)，管理理項(xiàng)目的的安全管管理組織織系統(tǒng)。I參與與制定、貫徹項(xiàng)項(xiàng)目質(zhì)量量方針目目標(biāo)，并并組織實(shí)實(shí)施質(zhì)量量體系。J負(fù)責(zé)責(zé)項(xiàng)目的的行政決決策、日日常管理理及內(nèi)部部管理。K進(jìn)行行施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化管管理，確確保本工工地現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)獲區(qū)文文明工地地稱號(hào)1.2項(xiàng)目工工程師A全面面負(fù)責(zé)項(xiàng)項(xiàng)目日常常技術(shù)質(zhì)質(zhì)量管理理，具體體協(xié)調(diào)施施工技術(shù)術(shù)管理工工作。B負(fù)責(zé)責(zé)施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)的編制制。C解決決工程施施工過程程中出現(xiàn)現(xiàn)的重要要技術(shù)問問題。D負(fù)責(zé)責(zé)施工過過程中的的全面質(zhì)質(zhì)量監(jiān)控控，加強(qiáng)強(qiáng)對(duì)施工工過程的的監(jiān)控。1.3項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)量施工工員A有效效、動(dòng)態(tài)態(tài)地對(duì)現(xiàn)現(xiàn)

28、場(chǎng)施工工活動(dòng)實(shí)實(shí)施全方方位、全全過程管管理。B合理理安排施施工搭接接，確保保每道工工序質(zhì)量量，形成成最終優(yōu)優(yōu)質(zhì)建筑筑產(chǎn)品。C實(shí)施施作業(yè)過過程中的的施工指指導(dǎo)，確確保工序序管理點(diǎn)點(diǎn)的順利利實(shí)施。D合理理調(diào)配勞勞動(dòng)力資資源，使使工程建建設(shè)有組組織按計(jì)計(jì)劃進(jìn)行行。E. 按按質(zhì)量文文件和合合同要求求，實(shí)施施施工全全過程的的質(zhì)量控控制檢查查和監(jiān)督督工作。F負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)分部部、分項(xiàng)項(xiàng)及最終終產(chǎn)品的的檢驗(yàn)和和參與最最終產(chǎn)品品質(zhì)量評(píng)評(píng)定工作作，獨(dú)立立行使施施工過程程中的質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督權(quán)力。G負(fù)責(zé)責(zé)各種質(zhì)質(zhì)量記錄錄資料的的填制、收集、立卷工工作。1.4項(xiàng)目安安全員A負(fù)責(zé)責(zé)項(xiàng)目的的安全生生產(chǎn)和施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的安全全保衛(wèi)工

29、工作。B負(fù)責(zé)責(zé)各種安安全記錄錄數(shù)據(jù)的的填制、收集、立卷工工作。C負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)工人的的安全技技術(shù)交底底。D負(fù)責(zé)責(zé)施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安全全作業(yè)的的監(jiān)督和和檢查。E建立立進(jìn)場(chǎng)工工人安全全培訓(xùn)教教育制度度，經(jīng)考考核通過過后方可可進(jìn)場(chǎng)施施工。1.5項(xiàng)目材材料員A按質(zhì)質(zhì)量設(shè)計(jì)計(jì)和施工工方案，提供合合格的材材料與設(shè)設(shè)備。B根據(jù)據(jù)物資采采購程序序強(qiáng)化原原材料、半成品品質(zhì)量管管理，提提高設(shè)備備的完好好及使用用率。C嚴(yán)格格控制無無質(zhì)保文文件和不不符合技技術(shù)規(guī)范范指標(biāo)的的材料投投入施工工，杜絕絕設(shè)備帶帶病運(yùn)行行。D實(shí)施施工程項(xiàng)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化，使操作作現(xiàn)場(chǎng)工工作環(huán)境境不影響響工程質(zhì)質(zhì)量。二、施工工組織機(jī)機(jī)構(gòu)框架架圖

30、（詳詳見附表表）三、施工工組織機(jī)機(jī)構(gòu)的高高效運(yùn)作作（一）明明確項(xiàng)目目經(jīng)理的的責(zé)、權(quán)權(quán)、利1、根據(jù)據(jù)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部的的工作實(shí)實(shí)際，具具體明確確每個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目管理理人員的的責(zé)、權(quán)權(quán)、利，使全體體管理人人員有條條不紊，緊張有有序地開開展工作作，從而而較大幅幅度提高高項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部的的工作效效率，有有效促進(jìn)進(jìn)管理整整體實(shí)力力的強(qiáng)化化，使項(xiàng)項(xiàng)目管理理班子有有更好的的精力和和時(shí)間來來分析運(yùn)運(yùn)籌較為為復(fù)雜的的環(huán)節(jié)，做到項(xiàng)項(xiàng)目整體體下活一一盤棋。2、項(xiàng)目目經(jīng)理受受公司法法人委托托，全權(quán)權(quán)處理本本工程施施工過程程中的一一切事務(wù)務(wù)，并享享有人事事組閣權(quán)權(quán)，勞動(dòng)動(dòng)力選擇擇權(quán)，材材料采購購權(quán)以及及資金使使用權(quán)，并且項(xiàng)項(xiàng)目上的

31、的一切開開支（裝裝飾、水水電）由由項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理簽字字后方能能支付，項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理有權(quán)權(quán)獎(jiǎng)罰管管理人員員及施工工班組。3、項(xiàng)目目所需的的材料，機(jī)械設(shè)設(shè)備，周周轉(zhuǎn)材料料由項(xiàng)目目經(jīng)理部部按工程程進(jìn)度自自行配置置。4、項(xiàng)目目經(jīng)理部部必須按按ISOO90001 質(zhì)質(zhì)量體系系進(jìn)行全全面管理理，組織織好各工工種、各各專業(yè)的的施工協(xié)協(xié)調(diào)配合合，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)決策準(zhǔn)準(zhǔn)，指揮揮靈，落落實(shí)快的的工作方方針，確確保工程程按照既既定質(zhì)量量、進(jìn)度度目標(biāo)交交付使用用。（二）樹樹企業(yè)形形象，創(chuàng)創(chuàng)工程精精品市場(chǎng)需要要精品，用戶需需要精品品。精品品工程是是由施工工管理的的全過程程及各分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程質(zhì)質(zhì)量精細(xì)細(xì)的程序序所組成成的，同同時(shí)職業(yè)業(yè)

32、道德也也是精品品工程不不可分割割的重要要部分。具體做做法是將將考核標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)具體體落實(shí)到到人頭并并與他們們的收入入直接掛掛鉤，以以形成自自覺抵制制施工質(zhì)質(zhì)量和材材料質(zhì)量量的以次次充好，偷工減減料，弄弄虛作假假等不良良行為，實(shí)施用用戶滿意意工程。（三）保保證施工工組織機(jī)機(jī)構(gòu)高效效運(yùn)作的的措施1. 組組織強(qiáng)有有力的項(xiàng)項(xiàng)目班子子，由項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理選用思思想好、業(yè)務(wù)精精、能力力強(qiáng)、善善合作、服務(wù)好好的管理理人員進(jìn)進(jìn)入項(xiàng)目目管理班班子。2. 建建立健全全項(xiàng)目管管理崗位位責(zé)任制制，定期期對(duì)各專專業(yè)進(jìn)行行考核。項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理，業(yè)業(yè)主或監(jiān)監(jiān)理認(rèn)為為不稱職職的管理理人員及及施工班班組立即即更換。3. 強(qiáng)強(qiáng)化激勵(lì)勵(lì)與約束束

33、機(jī)制，制定業(yè)業(yè)績?cè)u(píng)比比，獎(jiǎng)罰罰辦法，定期組組織項(xiàng)目目經(jīng)理部部管理人人員會(huì)議議，檢查查工作質(zhì)質(zhì)量。4. 每每星期召召開一次次現(xiàn)場(chǎng)辦辦公會(huì)，重點(diǎn)解解決項(xiàng)目目的質(zhì)量量、進(jìn)度度等難題題，以確確保工程程能高質(zhì)質(zhì)、高效效的運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。5. 實(shí)實(shí)行勞動(dòng)動(dòng)用工管管理，選選用組織織能力強(qiáng)強(qiáng)，技術(shù)術(shù)水平高高，能打打硬仗的的作業(yè)隊(duì)隊(duì)伍，樹樹立連續(xù)續(xù)作戰(zhàn)的的精神，確保工工期按時(shí)時(shí)完成。6. 項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理部加強(qiáng)強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目目職工進(jìn)進(jìn)行素質(zhì)質(zhì)教育，強(qiáng)化敬敬業(yè)精神神，提高高工作技技能，鼓鼓勵(lì)參戰(zhàn)戰(zhàn)人員艱艱苦作業(yè)業(yè)，同時(shí)時(shí)提高其其福利待待遇，讓讓他們以以旺盛的的精力，積極投投入工程程建設(shè)。四、管理理人員名名單、職職位及聯(lián)聯(lián)系電話話一

34、覽表表（詳見見附表）第二節(jié)進(jìn)進(jìn)度質(zhì)量量、安全全、工期期、文明明標(biāo)化目目標(biāo)（一）進(jìn)進(jìn)度目標(biāo)標(biāo)開工日期期暫定為為20006 年年2 月15日，20006年5 月15日竣工工?？偣すて?00 個(gè)日日歷天。（二）質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)本工程竣竣工驗(yàn)收收達(dá)到一一次性驗(yàn)驗(yàn)收合格格，達(dá)到到優(yōu)良。（三）安安全、文文明標(biāo)化化施工目目標(biāo)無重大安安全事故故，配合合總包按按市級(jí)文文明工地地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)執(zhí)行，達(dá)達(dá)到標(biāo)化化工地標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。第三節(jié)施施工流程程規(guī)劃一、施工工配合方方面:裝修期間間，各工工序穿插插多，相相互牽制制大，施施工之前前一定要要確定各各工序交交叉順序序，繪制制工序流流程圖。施工中中各工序序要相互互協(xié)調(diào)配配合，做做好工序序交

35、接和和成品保保護(hù)，以以使工程程順利進(jìn)進(jìn)行，以以免出現(xiàn)現(xiàn)誤工、返工現(xiàn)現(xiàn)象。（一）裝裝修與水水電安裝裝之間的的交叉施施工由于本工工程土建建安裝配配管及穿穿線還未未完成,部分樓樓層的衛(wèi)衛(wèi)生間PPPR水管仍仍在墻體體開槽階階段,加之套套房內(nèi)較較施工藍(lán)藍(lán)圖又增增加了大大金VRRV 空空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng),且風(fēng)機(jī)機(jī)盤管及及風(fēng)管等等空調(diào)系系統(tǒng)還未未安裝,裝修與與水電通通風(fēng)安裝裝之間的的交叉施施工，向向來是工工程施工工中最尖尖銳的交交叉矛盾盾，裝修修工作與與水電安安裝交叉叉工作面面大，內(nèi)內(nèi)容復(fù)雜雜，如處處理不當(dāng)當(dāng)將出現(xiàn)現(xiàn)相互制制約、相相互破壞壞的不利利局面。土建與與水電的的交叉問問題是一一切交叉叉中的重重點(diǎn)，必必須重點(diǎn)

36、點(diǎn)解決，解決此此矛盾的的原則：（1）水水電暖安安裝進(jìn)度度必須服服從總控控進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，選選擇合理理的穿插插時(shí)機(jī)，要在統(tǒng)統(tǒng)一的協(xié)協(xié)調(diào)指揮揮下施工工，使整整個(gè)工程程形成一一盤棋。（2）明明確責(zé)任任，做好好交接手手續(xù)。（3）建建立固定定的協(xié)調(diào)調(diào)制度。（4）本本工程在在吊頂施施工中,由于走走道內(nèi)弱弱電預(yù)埋埋線管較較多,且線管管無明顯顯標(biāo)識(shí),由于走走道燈槽槽加設(shè)獨(dú)獨(dú)立吊桿桿恰好在在線管區(qū)區(qū)域附近近,故我項(xiàng)項(xiàng)目部經(jīng)經(jīng)過實(shí)地地勘察后后決定了了如下原原則:一切從大大局出發(fā)發(fā)，互諒諒互讓，裝修要要為水電電通風(fēng)安安裝創(chuàng)造造條件，裝修也也要注意意對(duì)水電電暖專業(yè)業(yè)成品的的完善保保護(hù).（二）裝裝修各工工序的交交叉施工工裝

37、修各工工序相互互影響和和交叉污污染是施施工中難難以調(diào)和和的矛盾盾，本工工程中外外加工產(chǎn)產(chǎn)品較多多（不銹銹鋼玻璃璃欄板、成品木木飾面及及門、成成品淋浴浴房等）,由于外外加工單單位現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)安裝制制作工人人與現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)裝飾工工種交叉叉頻繁，對(duì)于成成品和半半成品，通常容容易出現(xiàn)現(xiàn)二次污污染、損損壞和丟丟失，尤尤其以成成品木飾飾面及現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)彩鋁鋁門窗及及幕墻的的產(chǎn)品保保護(hù)為關(guān)關(guān)鍵。為為了不影影響工程程進(jìn)展和和質(zhì)量，避免增增加額外外費(fèi)用，因此必必須采取取切實(shí)可可行的成成品保護(hù)護(hù)措施：（1）設(shè)設(shè)專人負(fù)負(fù)責(zé)成品品保護(hù)工工作（2）制制定合理理的施工工順序：制定每個(gè)個(gè)房間（或部位位）的施施工工序序流程，將土建建、水、電、

38、通通風(fēng)、消消防等各各專業(yè)工工序相互互協(xié)調(diào)，排出一一個(gè)房間間（或部部位）的的工序流流程表，各專業(yè)業(yè)工序均均按此流流程進(jìn)行行施工，嚴(yán)禁違違反施工工程序的的作法。切忌不不顧其他他工種而而盲目施施工。（3）做做好工序序標(biāo)識(shí)工工作：在施工過過程中對(duì)對(duì)受污染染、破壞壞的成品品、半成成品標(biāo)識(shí)識(shí)“正在施施工，注注意保護(hù)護(hù)”的標(biāo)牌牌。（4）采采取護(hù)、包、蓋蓋、封保保護(hù)：對(duì)成品和和半成品品采取“護(hù)、包包、蓋、封”的保護(hù)護(hù)措施，對(duì)成品品和半成成品進(jìn)行行保護(hù)，并由專專門負(fù)責(zé)責(zé)人經(jīng)常常巡視檢檢查，發(fā)發(fā)現(xiàn)有保保護(hù)措施施損壞的的情況，要及時(shí)時(shí)恢復(fù)。（5）制制定處罰罰措施，明確責(zé)責(zé)任，對(duì)對(duì)破壞成成品的要要按章進(jìn)進(jìn)行處罰罰。（

39、6）工工序交接接全部采采用書面面形式由由雙方簽簽字認(rèn)可可，由下下道工序序作業(yè)人人員和成成品保護(hù)護(hù)負(fù)責(zé)人人同時(shí)簽簽字確認(rèn)認(rèn)，并保保存工序序交接書書面材料料，下道道工序作作業(yè)人員員對(duì)防止止成品的的污染、損壞或或丟失負(fù)負(fù)直接責(zé)責(zé)任，成成品保護(hù)護(hù)專人對(duì)對(duì)成品保保護(hù)負(fù)監(jiān)監(jiān)督、檢檢查責(zé)任任。二、施工工現(xiàn)場(chǎng)方方面：(一)總總體思路路B 樓學(xué)學(xué)員宿舍舍內(nèi)部裝裝飾內(nèi)容容并不復(fù)復(fù)雜，相相對(duì)難點(diǎn)點(diǎn)和特殊殊之處如如下：11 層、3 層、5 層1/88 軸-1/13軸為本本裝飾工工程工序序較為繁繁瑣的區(qū)區(qū)域。11層大廳廳地面大大理石的的弧形拼拼花放樣樣精確與與否將直直接影響響本工程程的裝飾飾效果及及工藝質(zhì)質(zhì)量，因因此我

40、項(xiàng)項(xiàng)目部將將專門組組織力量量對(duì)該區(qū)區(qū)域進(jìn)行行技術(shù)攻攻關(guān)，并并配合計(jì)計(jì)算機(jī)輔輔助設(shè)計(jì)計(jì)及專業(yè)業(yè)分包的的技術(shù)力力量，進(jìn)進(jìn)行多級(jí)級(jí)復(fù)核，力求將將本工程程的第一一視點(diǎn)達(dá)達(dá)到完美美；3層咖啡啡廳及55 層健健身房的的吊頂弧弧線的弧弧順與否否同時(shí)亦亦將體現(xiàn)現(xiàn)我項(xiàng)目目部的工工程質(zhì)量量。1/8 軸軸-1/13軸中庭庭的施工工我部將將搭設(shè)滿滿堂腳手手架進(jìn)行行吊頂施施工，腳腳手架方方案另定定。1/8 軸軸-1/13軸的圓圓柱面干干掛大理理石由于于屬于異異型加工工，因此此拼縫的的細(xì)節(jié)精精致與否否也是一一個(gè)關(guān)鍵鍵。走廊廊部分由由于橋架架密布，因此需需增設(shè)相相應(yīng)措施施作過橋橋以利吊吊筋安裝裝。各樓樓層的木木制門扇扇及套

41、內(nèi)內(nèi)固定家家具均采采取專業(yè)業(yè)廠家外外加工的的方式，因此對(duì)對(duì)專業(yè)廠廠家的技技術(shù)交底底及過程程控制顯顯得尤為為重要，木飾面面的精致致與否將將直接影影響工程程質(zhì)量。我項(xiàng)目目部將實(shí)實(shí)行：施施工前對(duì)對(duì)專業(yè)廠廠家進(jìn)行行考察；在技術(shù)術(shù)上反復(fù)復(fù)推敲；在加工工前要求求專業(yè)廠廠家精確確測(cè)量；相關(guān)管管理人員員二級(jí)復(fù)復(fù)核（施施工員復(fù)復(fù)核、項(xiàng)項(xiàng)目工程程師復(fù)核核）等技技術(shù)措施施。綜上所述述，本工工程的建建筑性質(zhì)質(zhì)為學(xué)員員宿舍，工藝相相對(duì)簡(jiǎn)單單，但細(xì)細(xì)部的處處理精細(xì)細(xì)與否對(duì)對(duì)整個(gè)工工程將有有直接影影響。故故我項(xiàng)目目部決定定全力以以赴在每每個(gè)環(huán)節(jié)節(jié)中始終終堅(jiān)持“以質(zhì)量量取勝”的方針針來進(jìn)行行施工。（二）現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)布置置 1.本工

42、程程項(xiàng)目部部由總包包(浙江XXX)提供供辦公室室2 間。2. 根根據(jù)需要要在三層層、五層層中部布布置臨時(shí)時(shí)倉庫，每層中中部設(shè)臨臨時(shí)材料料堆放區(qū)區(qū)。在二二層至五五層中部部設(shè)木加加工區(qū)。3. 各各施工樓樓層內(nèi)根根據(jù)需要要設(shè)置飲飲水點(diǎn)和和小便處處，保障障施工人人員的日日常飲水水和生活活需要。4. 場(chǎng)場(chǎng)布圖內(nèi)內(nèi)各功能能區(qū)域，都要設(shè)設(shè)置明顯顯的統(tǒng)一一格式的的標(biāo)志牌牌。在洞洞口、臨臨邊、木木加工場(chǎng)場(chǎng)等區(qū)域域要設(shè)置置相關(guān)警警示標(biāo)志志。5. 施施工區(qū)域域內(nèi)設(shè)置置綠色安安全通道道。通道道內(nèi)要保保持燈光光照明，不堆積積物料、工具，確保通通道暢通通整潔。6. 配配電箱、消防器器材要均均衡分布布專人管管理，嚴(yán)嚴(yán)格按場(chǎng)

43、場(chǎng)布圖所所示位置置布置。有調(diào)整整應(yīng)按現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安全全審批程程序進(jìn)行行審批方方可實(shí)施施變動(dòng)或或調(diào)整。（三）標(biāo)標(biāo)高、軸軸線引測(cè)測(cè)1. 進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后，項(xiàng)目部部首先對(duì)對(duì)原土建建+1.0000米標(biāo)高線線進(jìn)行復(fù)復(fù)核。如如發(fā)現(xiàn)問問題要與與總包聯(lián)聯(lián)系，及及時(shí)進(jìn)行行調(diào)整，這樣有有利于確確保裝飾飾和其他他專業(yè)工工種施工工的相互互配合，避免出出現(xiàn)返工工現(xiàn)象。2. 標(biāo)標(biāo)高點(diǎn)、軸線位位置調(diào)整整后要辦辦理書面面移交手手續(xù)，交交存入雙雙方備忘忘測(cè)量數(shù)數(shù)據(jù)庫中中。3. 項(xiàng)項(xiàng)目部與與總包移移交完畢畢，隨即即將標(biāo)高高、軸線線明顯色色標(biāo)引測(cè)測(cè)到自身身施工區(qū)區(qū)域，作作為裝飾飾和安裝裝單位共共同享有有的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)線。4. 引引測(cè)操作作人員和和復(fù)核

44、人人員不能能為同一一人或同同一檔人人員以確確保引測(cè)測(cè)的正確確性。（四）垂垂直、水水平運(yùn)輸輸及登高高方案1. 垂垂直運(yùn)輸輸我部將向向總包方方借用原原土建升升降機(jī)，然后再再配合人人力搬運(yùn)運(yùn)共同實(shí)實(shí)現(xiàn)。2. 水水平運(yùn)輸輸樓層內(nèi)運(yùn)運(yùn)輸以人人力搬運(yùn)運(yùn)為主。3. 登登高施工作業(yè)業(yè)登高以以鋁合金金活動(dòng)腳腳手架為為基礎(chǔ)，輔以平平面腳手手板組合合成登高高作業(yè)帶帶，用以以天棚，墻面的的裝飾施施工，局局部地區(qū)區(qū)采用鋁鋁合金人人字梯靈靈活布局局于各作作業(yè)類。第四節(jié)施施工平面面布置圖圖設(shè)置重重點(diǎn)一、臨時(shí)時(shí)辦公室室及倉庫庫設(shè)置:為了解決決平面儲(chǔ)儲(chǔ)存的困困難,應(yīng)充分分發(fā)揮樓樓內(nèi)的儲(chǔ)儲(chǔ)存能力力,盡量減減少在地地面道路路上的堆

45、堆放.辦公室室由總包包提供兩兩間，倉倉庫設(shè)置置在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)三層、五層,具體詳詳見平面面布置圖圖.二、垃圾圾堆場(chǎng)的的設(shè)置:施工期間間,現(xiàn)場(chǎng)每每天都要要清除大大量的施施工垃圾圾、包裝裝材料等等，本工工程因客客房數(shù)量量多，故故施工垃垃圾數(shù)量量相當(dāng)大大，直接接影響現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)文明明環(huán)境，垃圾堆堆放點(diǎn)設(shè)設(shè)置在BB 樓南南面連廊廊西側(cè).三、施工工用水布布置：1、上水水布置：給水管管母管，按總包包提供的的接管點(diǎn)點(diǎn)接口。2、排水水布置：排水管管直接接接入每樓樓層的排排水主管管中。四、臨時(shí)時(shí)用電設(shè)設(shè)置：每層樓面面配置總總電箱兩兩只，并并派專業(yè)業(yè)人員管管理施工工用電?？偘岩雅鋫涓鞲鳂菍拥牡目傠娤湎?。五、施工工平面布布置圖

46、（詳見附附表）工程主要要技術(shù)方方案第一節(jié)施施工方案案及技術(shù)術(shù)措施一、干掛掛大理石石、花崗崗石本工程11/8軸-1/13軸區(qū)域域墻面及及柱面為為干掛沙沙巖及白白水晶大大理石, 因1-22 層、3-44 層中中庭為挑挑空區(qū)圓圓柱雖由由樓層自自然隔斷斷，但立立柱飾面面石材的的施工質(zhì)質(zhì)量以及及與地面面石材的的和諧性性將直接接影響中中庭的視視覺效果果，所以以對(duì)中庭庭立面的的石材質(zhì)質(zhì)量的控控制也將將是一個(gè)個(gè)控制重重點(diǎn)。電電梯廳墻墻面的干干掛沙巖巖平整度度以及板板材的排排版、挑挑色也成成為了該該部分施施工的一一個(gè)關(guān)鍵鍵。1、施工工工藝：測(cè)量放放線材料加加工主龍骨骨錨固件件安裝主龍骨骨安裝、焊接定定位次龍骨骨

47、安裝、焊接定定位金屬結(jié)結(jié)構(gòu)防銹銹處理金屬骨骨架隱藏藏驗(yàn)收微晶石石預(yù)拼、選色微晶石石板安裝裝、注入入大力結(jié)結(jié)構(gòu)膠泡沫條條嵌縫注入耐耐候膠并并勾縫表面清清洗檢查驗(yàn)驗(yàn)收。2、施工工要點(diǎn)：（1）量量放線：復(fù)核土土建基準(zhǔn)準(zhǔn)線，按按設(shè)計(jì)分分格要求求，用經(jīng)經(jīng)緯儀放放線主龍龍骨安裝裝線主龍龍骨間距距按實(shí)際際花崗石石高度為為準(zhǔn)，用用水平儀儀測(cè)量，彈橫向向通線。（2）主主龍骨錨錨固件安安裝：將將主龍骨骨錨固件件直接焊焊在錨固固板（用用化學(xué)螺螺栓固定定）上。（3）主主龍骨與與錨固件件連接：用鍍螺螺栓穿過過角碼與與主龍骨骨、擰緊緊，螺帽帽并焊牢牢。（4）主主龍骨安安裝：主主龍骨用用鍍鋅鋼鋼板連接接件上端端焊牢，下端用

48、用鍍鋅螺螺栓連接接，并注注意互托托間留伸伸縮縫。（5）次次龍骨與與主龍骨骨連接：按設(shè)計(jì)計(jì)要求及及做法設(shè)設(shè)置次龍龍骨伸縮縮縫，同同時(shí)注意意施焊受受熱變形形，并及及時(shí)采取取措施。（6）金金屬骨架架防銹：全部金金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)、包括括主次、角鋼支支撐，角角碼、螺螺栓等均均選用鍍鍍鋅產(chǎn)品品，安裝裝施焊后后，還應(yīng)應(yīng)除去藥藥皮、焊焊渣后刷刷紅丹防防銹漆兩兩遍、銀銀粉漆兩兩遍。（7）花花崗石板板安裝：安裝時(shí)時(shí)把色差差相近板板材集中中在一起起，做到到成品美美觀。采采用的花花崗石板板掛件應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求。每塊塊板材上上、下各各掛兩點(diǎn)點(diǎn)，使用用掛件臨臨時(shí)固定定花崗石石調(diào)平后后，掛件件一端填填塞大力力結(jié)構(gòu)膠膠，另一一

49、端用不不銹鋼馬馬車螺栓栓緊固于于次龍骨骨上?；ɑ◢徥灏宀劭谏钌疃攘?2-33mm余余量，槽槽口距內(nèi)內(nèi)表面距距離不得得小于板板厚的11/2，花崗石石板豎縫縫隙調(diào)勻勻后，用用與石材材同色的的石材膠膠勾縫。（8）擦洗表表面：花花崗石板板安裝后后，應(yīng)將將表面擦擦洗干凈凈。二、地面面地磚粘粘貼本工程套套內(nèi)衛(wèi)生生間的地地坪鋪貼貼材料為為3000 x3000 防防滑地磚磚、部分分小過道道鋪貼材材料為6600 xx6000 ?；u，采采用干貼貼法。1、技術(shù)術(shù)準(zhǔn)備組織技術(shù)術(shù)人員、施工管管理人員員認(rèn)真熟熟悉圖紙紙、會(huì)審審記錄、施工技技術(shù)驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)，作好技技術(shù)交底底及安全全交底，并組織織班組人人員學(xué)習(xí)習(xí)有關(guān)技技

50、術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及操作作規(guī)程，熟悉施施工圖紙紙，對(duì)鋪鋪貼地磚磚過程中中的重點(diǎn)點(diǎn)、難點(diǎn)點(diǎn)部位提提出解決決辦法，確保施施工質(zhì)量量并按進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃提出材材料需用用及加工工計(jì)劃。2、施工工工藝：基層處處理找平選磚浸磚放線預(yù)排貼磚擦縫、勾縫清潔及及成品保保護(hù)?；鶎犹幪幚?，要要求基層層表面應(yīng)應(yīng)具有足足夠的穩(wěn)穩(wěn)定性和和剛度，對(duì)光滑滑的基層層表面進(jìn)進(jìn)行鑿毛毛處理，鑿毛深深度應(yīng)為為0.551.5cmm,間距3ccm左右右,基體表表面殘留留的砂漿漿、灰塵塵及油漬漬等應(yīng)用用鋼絲刷刷洗干凈凈,明顯不不平的部部位事先先剔平或或用1:2.55 的水水泥砂漿漿補(bǔ)平。不同基基體材相相接處,應(yīng)鋪釘釘金屬網(wǎng)網(wǎng)然后抹抹灰平。選材:根據(jù)設(shè)設(shè)

51、計(jì)要求求，挑選選規(guī)格一一致，形形狀平整整方正，不缺掉掉角，不不開裂無無凹凸扭扭曲，顏顏色均勻勻的磚塊塊。方法法：用鋼鋼卷尺和和靠尺即即可。放線：依照室室內(nèi)水平平線，找找出地面面標(biāo)高，按貼磚磚的面積積，計(jì)算算縱橫的的皮數(shù)，用水平平尺找平平，彈出出水平控控制線。用若干干塊廢磚磚作標(biāo)志志塊，作作為粘貼貼厚度的的依據(jù)，橫向每每隔3米左右做做一個(gè)標(biāo)標(biāo)志塊，用拉線線或靠尺尺較正平平整度。預(yù)排：粘貼前前要做好好選磚預(yù)預(yù)排，做做到拼縫縫均勻。在同一一墻面上上的橫豎豎排列，不宜有有一行以以上的非非整磚。磚在粘粘貼前應(yīng)應(yīng)將背面面處理干干凈，并并浸水223小時(shí)，待表面面晾干后后至手按按磚背面面無水跡跡時(shí)方可可使用。

52、磚粘貼貼宜用干干貼法，即干水水泥砂漿漿作基層層，干濕濕度為手手握能成成一團(tuán)不不散為宜宜，在磚磚背刮11020mmm厚的的素水泥泥漿粘貼貼即可。如遇有有突出墻墻面的管管線、燈燈具、設(shè)設(shè)備支撐撐等，應(yīng)應(yīng)采用整整磚套割割吻合，不得用用非整磚磚拼湊鑲鑲貼。并并且要做做到表面面平整，不顯接接花，接接縫平直直。3、基本本要求及及驗(yàn)收方方法鑲貼應(yīng)應(yīng)牢固，表面平平整干凈凈，無漏漏貼錯(cuò)貼貼，縫隙隙均勻周周邊順直直，磚面面無裂紋紋，掉角角，缺楞楞現(xiàn)象，采用自自然光線線下目測(cè)測(cè)的方法法驗(yàn)收。用小錘錘在地面面上輕敲敲擊，不不得有鼓鼓聲。有排水水要求的的地磚鑲鑲貼坡度度應(yīng)滿足足排水要要求，與與地漏結(jié)結(jié)合處應(yīng)應(yīng)封密牢牢固

53、。地面鑲鑲貼尺寸寸允許偏偏差及驗(yàn)驗(yàn)收方法法符合下下表的規(guī)規(guī)定：地面鑲貼貼尺寸允允許偏差差及驗(yàn)收收方法單單位：mmm項(xiàng)目允許偏差差驗(yàn)收方法法量具測(cè)量方法法表面平整整度2.002 米靠靠尺,楔形塞塞尺每測(cè)量不不少于兩兩處,取最大值接縫高底底0.55鋼直尺和和楔形塞塞尺接縫平直直2.00拉線鋼直直尺縫隙寬度度2.00鋼直尺三、地面面貼大理理石、花花崗石本工程11 層大大廳地面面材料為為白水晶晶大理石石及印度度紅花崗崗石，根根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)要求采采用干鋪鋪法工藝藝。大廳地面面中心的的印度紅紅相拼部部分放樣樣弧順是是否是體體現(xiàn)整個(gè)個(gè)大廳石石材地面面施工質(zhì)質(zhì)量的重重點(diǎn)。1、工藝藝流程：準(zhǔn)備工工作試拼彈線試排刷水

54、泥泥漿及鋪鋪砂漿結(jié)結(jié)合層鋪花崗崗石板塊塊灌縫、擦縫打蠟2、施工工要點(diǎn)：（1）以以施工大大樣圖和和加工單單為依據(jù)據(jù)，熟悉悉了解各各部位尺尺寸和作作法，弄弄清洞口口、邊角角等部位位之間的的關(guān)系。（2）基基層處理理：將地地面墊層層上的雜雜物清理理，用鋼鋼絲刷刷刷掉粘結(jié)結(jié)在墊層層上的砂砂漿，并并清掃干干凈。（3）試試拼：在在正式鋪鋪設(shè)前，對(duì)每一一房間的的花崗石石板塊，按圖案案、顏色色、紋理理試拼，將非整整塊對(duì)稱稱排放在在房間靠靠墻部位位，試拼拼后按兩兩個(gè)方向向編號(hào)排排列，然然后按編編號(hào)碼放放整齊。（4）彈彈線：為為了檢查查石材的的位置，在房間間內(nèi)拉十十字控制制線，彈彈在砼層層上，并并引至墻墻面底部部，

55、然后后依據(jù)墻墻面的+50ccm標(biāo)高高線找出出面層標(biāo)標(biāo)高，在在墻上彈彈出水平平標(biāo)高線線。（5）試試排：在在房間內(nèi)內(nèi)的兩個(gè)個(gè)相互垂垂直的方方向鋪兩兩條干砂砂，其寬寬度大于于板塊寬寬度，厚厚度不小小于3ccm。結(jié)結(jié)合施工工圖及房房間實(shí)際際尺寸，把石材材板塊排排好，以以便檢查查板塊之之間的縫縫隙，核核對(duì)板塊塊與墻面面、柱、洞口等等部位的的相對(duì)位位置。刷刷素水泥泥漿及鋪鋪砂漿結(jié)結(jié)合層：試鋪后后，清掃掃干凈地地面，灑灑水濕潤潤，刷一一層素水水泥漿。根據(jù)板板面水平平線確定定結(jié)合層層砂漿厚厚度，拉拉十字控控制線，鋪結(jié)合合層干硬硬性水泥泥砂漿，厚度控控制在放放上石材材板塊時(shí)時(shí)高出面面層34cmm。鋪好好后用大大

56、桿刮平平，再用用手抹子子拍實(shí)找找平（鋪鋪攤面積積不能過過大）（6）鋪鋪砌石材材板塊：板塊應(yīng)應(yīng)先用水水浸濕，待擦干干或表面面晾干后后方可鋪鋪設(shè)。根根據(jù)房間間拉的十十字控制制線，縱縱橫各鋪鋪一行，作為大大面積鋪鋪砌標(biāo)所所用。依依據(jù)試拼拼時(shí)的編編號(hào)、圖圖案以及及試排時(shí)時(shí)的縫隙隙，在十十字控制制線交點(diǎn)點(diǎn)開始鋪鋪砌。（7）灌灌縫、擦擦縫：在在石材鋪鋪砌后112天，進(jìn)進(jìn)行灌漿漿擦縫，養(yǎng)護(hù)時(shí)時(shí)間不少少于7dd。（8）打打蠟：當(dāng)當(dāng)水泥砂砂漿結(jié)合合層達(dá)到到一定強(qiáng)強(qiáng)度后，可進(jìn)行行打蠟，使面層層光滑潔潔亮。四、輕鋼鋼龍骨紙紙面石膏膏板吊頂頂本工程走走道、衛(wèi)衛(wèi)生間、中庭、套房內(nèi)內(nèi)間、所所有宿舍舍進(jìn)門等等區(qū)域按按設(shè)計(jì)要

57、要求均采采用輕鋼鋼龍骨+雙層9.5 厚厚紙面石石膏板吊吊頂。其中走道道燈槽下下口通長長的陽角角是否順順直，中中庭大面面積吊頂頂?shù)钠秸钦麄€(gè)個(gè)輕鋼龍龍骨紙面面石膏板板吊頂分分項(xiàng)工程程的重中中之重。1、施工工工藝：預(yù)檢頂頂棚內(nèi)各各隱蔽項(xiàng)項(xiàng)目找平放放線焊接接吊桿安安裝主龍骨骨固定副副龍骨裝橫撐撐龍骨拉線校校平整安裝石石膏板補(bǔ)縫2、施工工要點(diǎn)：（1）立立體彈線線，把標(biāo)標(biāo)高線彈彈到墻及及柱的四四周上。（2）吊吊桿固定定采用內(nèi)內(nèi)膨脹鏍鏍栓+全鏍紋紋吊桿。（3）吊吊桿與龍龍骨連接接采用吊吊頂龍骨骨配套掛掛件。（4）龍龍骨安裝裝，按照照預(yù)先彈彈好的位位置線從從一端依依次安裝裝到另一一端。在在高低跨跨部位，先

58、安高高跨部位位，后安安低跨。吊桿間間距控制制在1.2m以以內(nèi)，副副龍骨安安裝間距距3000mm。（5）龍龍骨調(diào)平平：安裝裝主龍骨骨時(shí)，隨隨時(shí)檢查查主龍骨骨的標(biāo)高高是否在在同一平平面上，主龍骨骨調(diào)平后后再安裝裝副龍骨骨。（6）對(duì)對(duì)于檢修修孔、通通風(fēng)部位位，在安安裝龍骨骨的同時(shí)時(shí)，將其其尺寸位位置留出出，將封封邊的橫橫撐龍骨骨安裝完完畢。（7）石石膏板的的固定：紙面石石膏板在在安裝前前應(yīng)符合合下列規(guī)規(guī)定：第第一所有有龍骨已已調(diào)整完完畢；第第二大型型燈具等等設(shè)備的的吊桿布布置完畢畢，第三三吊頂內(nèi)內(nèi)的通風(fēng)風(fēng)、水、電管道道安裝并并調(diào)試完完畢。板板材應(yīng)在在無應(yīng)力力狀態(tài)下下進(jìn)行固固定，防防止出現(xiàn)現(xiàn)彎棱凸凸棱

59、現(xiàn)象象，石膏膏板的長長板應(yīng)沿沿縱向次次龍骨鋪鋪設(shè)，自自攻螺釘釘以255mm-30mmm為宜宜，螺釘釘應(yīng)與板板面垂直直，螺釘釘頭的表表面略埋埋入板面面并不使使板面破破壞為宜宜，釘眼眼作防銹銹處理，然后用用石膏膩膩?zhàn)幽ㄆ狡剑喔喟灏惭b裝時(shí)應(yīng)留留5mmm左右間隙隙，然后后用拉法法基專用用嵌縫膏膏嵌入板板縫，并并填平貼貼上玻璃璃纖維帶帶。五、墻、柱面飾飾面板工工程1、施工工工藝：彈線制作木木龍骨架架安裝基基層板安裝面面層板收口處處理打膠2、施工工前準(zhǔn)備備：（1）驗(yàn)驗(yàn)收主體體墻面是是否符合合設(shè)計(jì)要要求。（2）防防潮處理理，在比比較潮濕濕的房間間或容易易吸潮的的墻面，安裝木木龍骨以以前，用用油氈或或油紙

60、鋪鋪放平整整，搭接接平密，不得有有皺折、裂縫、透孔等等弊病。如用瀝瀝青，應(yīng)應(yīng)待基層層干燥后后，再涂涂刷瀝青青。（3）木木裝飾施施工材料料進(jìn)入施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，應(yīng)按按規(guī)格要要求加工工定板，板面材材料，防防火涂料料，釘、膠等均均應(yīng)備齊齊。3、施工工操作步步驟（1）根根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)要求，找好位位置標(biāo)高高，進(jìn)行行彈線，木基層層龍骨按按設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)定分檔檔尺寸，用8-110 沖沖擊鉆頭頭打眼，孔距按按設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)定，孔孔深不小小于600，用木木楔鐵釘釘固定。（2）木木龍骨安安裝必須須垂直、找直、找方。龍骨露露空部分分應(yīng)涂刷刷防火涂涂料，然然后在木木龍骨上上用槍釘釘鋪釘99122mm基基層板。（3）面面板安裝裝前應(yīng)按按規(guī)