可研報告淺析課件

1、化工投資項目可行性研究報告（研討）目 錄一、前言二、報告編制原則三、報告編制內(nèi)容四、常見的問題匯總五、報告的介紹一、前言 依據(jù)中石化聯(lián)產(chǎn)發(fā)2012115號化工投資項目可行性研究報告編制辦法（2012年修訂版） 可行性研究是投資項目前期工作的重要內(nèi)容，是投資決策的重要依據(jù)。但是限于編制人員的水平和經(jīng)驗，編制的報告存在著各種問題，這些問題嚴(yán)重制約報告的質(zhì)量和水平。所以有必要提出來與大家一起討論，并研究解決的方法。下面就其中部分問題提出意見請各位同仁討論，并給予指正?？尚行匝芯繄蟾鎽?yīng)符合國家、行業(yè)和地方的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，符合投資方或出資人有關(guān)規(guī)定和要求?？尚行匝芯繄蟾婢幹频囊罁?jù)要充分，附件要齊

2、全。 進(jìn)行可行性研究要以市場為導(dǎo)向，圍繞增強(qiáng)核心競爭力做工作；以經(jīng)濟(jì)效益為中心，最大限度優(yōu)化方案，提高投資效益。對確實難以實現(xiàn)投資目標(biāo)的項目，應(yīng)作出實事求是的結(jié)論性意見?？尚行匝芯繄蟾嬉娣从逞芯窟^程中的不同意見和存在的主要問題，以確?？尚行匝芯康目茖W(xué)性和嚴(yán)肅性。 可行性研究報告的研究過程，應(yīng)對各個方面研究內(nèi)容進(jìn)行多方案比選，在進(jìn)行多方案比選的過程中，編制單位要及時向投資方或出資人反饋實現(xiàn)投資目標(biāo)需要的條件，對現(xiàn)實條件、可得條件、可實現(xiàn)條件加以分析，在推薦方案中，對影響巨大的可得條件和可實現(xiàn)條件作出風(fēng)險提示?？尚行匝芯繄蟾嬷械呢攧?wù)分析，要按照國家有關(guān)投資項目經(jīng)濟(jì)評價方法的規(guī)定和行業(yè)有關(guān)規(guī)定編

3、制。 對一些提高企業(yè)整體效益和長遠(yuǎn)利益的投資項目（如：以提高產(chǎn)品質(zhì)量為目的的改造項目、環(huán)境保護(hù)及勞動安全衛(wèi)生項目等），其財務(wù)效益難以量化或直接財務(wù)效益不理想，對這類項目除進(jìn)行實事求是的財務(wù)分析外，還要重點描述要實現(xiàn)的投資目標(biāo)、達(dá)到的實際效果及其間接或長遠(yuǎn)意義。 三、報告編制內(nèi)容1、總論：概述 項目名稱-承辦單位名稱、性質(zhì)及責(zé)任人；投資項目性質(zhì)及類型；經(jīng)營機(jī)制及管理體制。 主辦單位基本情況-改建、擴(kuò)建和技術(shù)改造項目要說明現(xiàn)有企業(yè)概況，包括企業(yè)各生產(chǎn)裝置、生產(chǎn)能力、原料供應(yīng)、產(chǎn)品銷售、員工狀況、資本結(jié)構(gòu)、財務(wù)狀況以及企業(yè)目前存在的主要經(jīng)營發(fā)展問題等。研究結(jié)論研究的簡要綜合結(jié)論，從項目建設(shè)的必要性、

4、裝置規(guī)模、產(chǎn)品方案、市場、原料、工藝技術(shù)、廠址選擇、公用工程、輔助設(shè)施、協(xié)作配套、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護(hù)、投資及經(jīng)濟(jì)評價等方面給出簡要明確的結(jié)論性意見。要提出可行性研究報告推薦方案的主要理由；列出項目的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 存在的主要問題和建議，提出投資項目在工程、技術(shù)及經(jīng)濟(jì)等方面存在的主要問題和主要風(fēng)險。提出解決主要問題和規(guī)避風(fēng)險的建議。6、建廠條件和廠址選擇-建廠條件、廠（場）址選擇、所在區(qū)域的土地利用規(guī)劃情況和土地主管部門的意見7、總圖運輸、儲運、土建、界區(qū)內(nèi)外管網(wǎng)-總圖運輸、儲運、廠區(qū)外管網(wǎng)、土建8、公用工程方案和輔助生產(chǎn)設(shè)施-公用工程方案、輔助生產(chǎn)設(shè)施9、服務(wù)性工程與生活福利設(shè)施以及廠外工

5、程-服務(wù)性工程、生活福利工程、廠外工程10、節(jié)能-節(jié)能11、節(jié)水-節(jié)水15 安全（新增）-生產(chǎn)過程中可能產(chǎn)生的危險有害因素分析、環(huán)境危害因素分析、采取的安全措施、安全管理機(jī)構(gòu)及人員配置、安全專項投資估算、預(yù)期效果及建議（7）16 抗震（新增）-依據(jù)、工程地質(zhì)地震災(zāi)害的概況、抗震設(shè)計原則及措施（4）17 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置-企業(yè)管理體制及組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、生產(chǎn)班制與人力資源配置、人員培訓(xùn)與安置（3）18、項目實施計劃-項目組織與管理、實施進(jìn)度計劃、項目招標(biāo)內(nèi)容、主要問題及建議（4）19、投資估算-投資估算編制說明、投資估算編制依據(jù)和說明、建設(shè)投資估算、建設(shè)期利息估算、流動資金估算、總投資估算、利

6、用原有固定資產(chǎn)價值（7）20、資金籌措-資金來源、中外合資經(jīng)營項目資金籌措、資金使用計劃、融資成本分析、融資風(fēng)險分析、融資渠道分析（6） 21、財務(wù)分析-產(chǎn)品成本和費用估算、銷售收入和稅金估算、財務(wù)分析、改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項目財務(wù)分析特點、外商投資項目財務(wù)分析特點、境外投資項目財務(wù)分析特點、非工業(yè)類項目評價特點（8）22、資本運作項目的特點-資本運作項目的特點、資本運作類項目的財務(wù)分析23、經(jīng)濟(jì)費用效益或經(jīng)濟(jì)費用效果分析（原經(jīng)濟(jì)分析）注：公司自主決策的項目一般不要求做經(jīng)濟(jì)費用效益或經(jīng)濟(jì)費用效果分析24、社會效益分析 注：同上25、風(fēng)險分析-風(fēng)險因素的識別、風(fēng)險程度的估計、研究提出風(fēng)險對策、風(fēng)險

7、分析結(jié)果的反饋、編制風(fēng)險與對策匯總表（5）26、研究結(jié)論-綜合評價、研究報告的結(jié)論、存在的問題、建議及實施條件（4）附件目錄(1)編制可行性研究報告依據(jù)的有關(guān)文件(2)配套協(xié)議書、意向性文件或意見；(3)廠址選擇報告和有關(guān)批準(zhǔn)文件；(4)建設(shè)單位簽署的老廠依托條件有關(guān)資料投資項目環(huán)境影響報告書或環(huán)境影響報告表、批復(fù)的環(huán)境影響報告或環(huán)境影響報告表的審批文件其他（19）附圖：1、建設(shè)項目地理位置圖 2、區(qū)域位置圖3、總平面布置圖4、工藝流程圖5、蒸汽平衡圖6、水平衡圖7、供電系統(tǒng)圖1、前言 前言往往起到畫龍點睛的作用，在正文中不明確的在此說明； 要明確項目性質(zhì)；是否為跨地區(qū)建設(shè)的項目； 前期工作的

8、描述往往也可以在前言中說明； 其他需要說明的問題。2、企業(yè)概述和項目情況明確項目的投資主體、建設(shè)主體、管理主體；詳細(xì)說明企業(yè)原來生產(chǎn)經(jīng)營情況，以此確定項目屬新建還是擴(kuò)建。說明新上項目與原有生產(chǎn)經(jīng)營的關(guān)聯(lián)。明確項目屬新、改、擴(kuò)項目。搬遷：項目哪一部分為新建，哪一部分為利舊。擴(kuò)建：應(yīng)明確是單套的復(fù)制還是單套的放大，放大的倍數(shù)，均要詳細(xì)分析論述。由于擴(kuò)建造成儲存物質(zhì)的增加，操作室、控制室的升級，原有的間距應(yīng)重新分析。注意： 選址中對敏感部位要有針對性的分析，如：河口、海邊要分析水文情況，風(fēng)暴潮、潮汐海風(fēng)的鹽蝕、地下水的酸堿度；罐區(qū)臨河臨海必須有防止泄漏污染河海的措施。 4、總平面布置： 經(jīng)常會出現(xiàn)報

9、告描述了，在總圖上找不到的情況； 檢查項目不全，遺漏裝置與道路、控制室的位置、循環(huán)涼水塔周邊、罐區(qū)與泵與鶴位等； 改擴(kuò)建造成控制室升級、倉庫、罐區(qū)儲量增加相應(yīng)安全間距要求的變化； 所附總圖不提供相互尺寸和坐標(biāo)，無法判斷總圖的合理性；6、主要工藝技術(shù)和工藝流程不能說清技術(shù)來源，因而也無法分析工藝技術(shù)的安全可靠性；對比沒有數(shù)據(jù)；對比工藝有遺漏；工藝流程與工藝流程圖不一致；缺少物料平衡圖或平衡圖不真實；說不清原料、副產(chǎn)品、尾氣、殘渣的成分、危險有害特性、和去向；特別對一些非危險化學(xué)品的產(chǎn)品、中間產(chǎn)品遺漏對其危險有害因素的分析；工藝描述和圖紙往往缺少輔助工段工藝，如：空分制氧、制氮、不凝氣的處理、氯氣

10、氣化、事故氯處理；個別以保密為由，以框圖代替工藝流程圖；化學(xué)方程式不正確，不平衡，敏感工藝沒有熱力學(xué)數(shù)據(jù)；原料來源和質(zhì)量范圍特別寬泛或不確定，造成工藝參數(shù)和生成物變化很大或不確定。7、上下游生產(chǎn)裝置的關(guān)系：多數(shù)報告描述過于簡單，而沒有具體的分析評價內(nèi)容；多側(cè)重項目外部的上下游關(guān)系，而忽略項目內(nèi)部的上下游關(guān)系；一般上下游關(guān)系中應(yīng)有物料平衡的內(nèi)容；對于劇毒化學(xué)品如：光氣、氯氣、氯乙酸、丙烯醛等，大多為自行配套，應(yīng)由詳細(xì)的物料平衡；9、原料、中間產(chǎn)品、最終產(chǎn)品儲存：儲存場所的儲存能力的分析評價；對儲存的危險化學(xué)品按GB15603常用化學(xué)品儲存通則分析儲存方式的符合性，對隔離、隔開、分離儲存方式提出措

11、施；10、配套和輔助工程、能力（或負(fù)荷）、介質(zhì)（或物料）來源：限于設(shè)計人員的經(jīng)驗和能力，經(jīng)常出現(xiàn)前后矛盾，描述錯誤，只有結(jié)論沒有依據(jù)的情況；遺漏部分公用工程的設(shè)計，如：儀表風(fēng)、氮氣、循環(huán)水，脫鹽水； 給水不匹配，供電不滿足負(fù)荷等級的要求，變壓器容載比不符合要求，供熱沒有參數(shù)，管道口徑不滿足流體流速的要求；消防不結(jié)合火災(zāi)類別進(jìn)行，常常出現(xiàn)滅火劑不適應(yīng)介質(zhì)火災(zāi)類別，遺漏一些專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求的滅火方式，如：泡沫滅火、蒸汽滅火、金屬火災(zāi)滅火劑。11、附圖（不全）(1)建設(shè)項目地理位置圖 地理位置圖應(yīng)與報告正文說明一致(2)建設(shè)項目區(qū)域位置圖區(qū)域位置圖中應(yīng)明確標(biāo)明建設(shè)項目與周邊相鄰設(shè)施間距(3)建設(shè)項目總平面布置圖 (4)建設(shè)項目工藝流程圖 五、報告的介紹1.要有準(zhǔn)備，對報告提前預(yù)習(xí)，提前把報告的要點濃縮出來；一般報告專家已經(jīng)提前看過了，主要是介紹給領(lǐng)導(dǎo)聽的，所以掌握一般報告十五分鐘至半小時，大報告40分鐘介紹完畢為宜；但也要靈活掌握。一般應(yīng)準(zhǔn)備幾套方案一應(yīng)付不同的要求。2.在領(lǐng)導(dǎo)和專